Банк России (VK)
Банк России рекомендует финансовым организациям идти навстречу заемщикам из Белгородской, Брянской и Курской областей
— Рекомендуем кредиторам инициативно взаимодействовать с заемщиками из Белгородской, Брянской и Курской областей, которым раньше были предоставлены кредитные каникулы или реструктуризация, чтобы выяснить их потребность в дальнейшей поддержке. Если такая потребность есть, следует ее удовлетворить и по желанию заемщика продлить каникулы не менее чем на 6 месяцев.
— Кредиторам надо учитывать ранее предоставленные заемщиками документы и не запрашивать их повторно.
— Вопрос о начислении процентов во время приостановки платежей, установленной законом, — это предмет договорных отношений между банком и заемщиком. При этом мы видим позитивную практику, когда некоторые кредиторы не начисляют проценты в период реструктуризации по собственным программам. Такая практика заслуживает поддержки с учетом высокой социальной значимости этих мер.
Банк России рекомендует финансовым организациям идти навстречу заемщикам из Белгородской, Брянской и Курской областей
— Рекомендуем кредиторам инициативно взаимодействовать с заемщиками из Белгородской, Брянской и Курской областей, которым раньше были предоставлены кредитные каникулы или реструктуризация, чтобы выяснить их потребность в дальнейшей поддержке. Если такая потребность есть, следует ее удовлетворить и по желанию заемщика продлить каникулы не менее чем на 6 месяцев.
— Кредиторам надо учитывать ранее предоставленные заемщиками документы и не запрашивать их повторно.
— Вопрос о начислении процентов во время приостановки платежей, установленной законом, — это предмет договорных отношений между банком и заемщиком. При этом мы видим позитивную практику, когда некоторые кредиторы не начисляют проценты в период реструктуризации по собственным программам. Такая практика заслуживает поддержки с учетом высокой социальной значимости этих мер.
Банк России (VK)
Новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома
Нововведения вступают в силу с 1 марта. Они направлены на защиту прав граждан и будут способствовать повышению прозрачности строительной отрасли.
Граждане (заказчики), использующие счета эскроу для расчетов при строительстве частного дома, теперь будут иметь те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме:
— подрядчик сможет получить деньги со счета эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если по какой-то причине он не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно
— счета эскроу станут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а деньги на них будут застрахованы в пределах 10 миллионов рублей.
Граждане смогут отказаться от продолжения строительства частного дома и вернуть деньги со счета эскроу, если оплатят подрядчику использованные материалы и выполненные работы.
Получить льготную «Семейную ипотеку» на строительство частного дома можно будет только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу. Мы ожидаем, что механизм будет востребован не только гражданами, но и застройщиками.
Подрядчики, работающие по новым правилам, будут обязаны публиковать в Единой информационной системе жилищного строительства данные о юридическом лице, проектах частных домов, которые могут быть построены, с предполагаемой стоимостью и сроками работ, а также об уполномоченном банке, в котором открывается счет эскроу.
Ознакомиться с законом можно по ссылке: vk.cc/cJ561D
Новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома
Нововведения вступают в силу с 1 марта. Они направлены на защиту прав граждан и будут способствовать повышению прозрачности строительной отрасли.
Граждане (заказчики), использующие счета эскроу для расчетов при строительстве частного дома, теперь будут иметь те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме:
— подрядчик сможет получить деньги со счета эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если по какой-то причине он не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно
— счета эскроу станут открываться только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а деньги на них будут застрахованы в пределах 10 миллионов рублей.
Граждане смогут отказаться от продолжения строительства частного дома и вернуть деньги со счета эскроу, если оплатят подрядчику использованные материалы и выполненные работы.
Получить льготную «Семейную ипотеку» на строительство частного дома можно будет только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу. Мы ожидаем, что механизм будет востребован не только гражданами, но и застройщиками.
Подрядчики, работающие по новым правилам, будут обязаны публиковать в Единой информационной системе жилищного строительства данные о юридическом лице, проектах частных домов, которые могут быть построены, с предполагаемой стоимостью и сроками работ, а также об уполномоченном банке, в котором открывается счет эскроу.
Ознакомиться с законом можно по ссылке: vk.cc/cJ561D
Банк России сохранил значения макропруденциальных лимитов по необеспеченным потребительским кредитам (28.02.2025)
Пресс-релизы
Банк России сохранил на II квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по необеспеченным1 потребительским кредитам и займам, установленные для I квартала 2025 года.
Совет директоров Банка России при принятии этого решения исходил из следующего.
В первые три квартала 2024 года банки наращивали предоставление необеспеченных потребительских кредитов с повышенным уровнем риска. В связи с этим Банк России ужесточал макропруденциальную политику, повышая надбавки к коэффициентам риска (с 1 июля и 1 сентября 2024 года) и снижая лимиты по кредитам заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Эти меры позволили значительно улучшить структуру кредитования. Доля выдаваемых необеспеченных потребительских кредитов с ПДН2 более 50% снизилась с 60% в II квартале 2023 года до 26%3 в IV квартале 2024 года4. Помимо этого, банки накопили макропруденциальный буфер по потребительским кредитам в размере 827 млрд рублей (6,5% от портфеля потребительских кредитов), который в дальнейшем может быть использован банками для покрытия потенциальных потерь по кредитам.
Банки со своей стороны, в связи с принятыми макропруденциальными мерами и ухудшением платежной дисциплины по ранее выданным кредитам, ужесточали требования к новым заемщикам. В результате уровень одобрения заявок на кредит наличными снизился с 29% в III квартале 2023 года до 17% в IV квартале 2024 года; по кредитным картам — с 29 до 22%. Наибольшее снижение уровня одобрений заявок пришлось на IV квартал 2024 года.
Ужесточение банками требований к заемщикам привело к остановке роста портфеля необеспеченных потребительских кредитов. В январе 2025 года задолженность сократилась на 0,3%, в декабре 2024 года задолженность сократилась на 1,9%.
В сегменте займов МФО рост задолженности продолжается (на 14% в IV квартале 2024 года после 10% в III квартале 2024 года). В то же время задолженность по займам МФО по-прежнему несопоставима с задолженностью по необеспеченным потребительским кредитам (менее 4% от задолженности по потребительским кредитам).
С учетом того что банки самостоятельно ужесточают требования к заемщикам и ограничивают выдачу рискованных кредитов, а рост задолженности по займам МФО не создает угроз для финансовой стабильности, Банк России сохранил текущие значения МПЛ на II квартал 2025 года.
Решение о значении макропруденциальных лимитов на III квартал 2025 года Банк России примет в апреле 2025 года с учетом динамики качества кредитного портфеля, уровня долговой нагрузки населения и стандартов кредитования.
Пресс-релизы
Банк России сохранил на II квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по необеспеченным1 потребительским кредитам и займам, установленные для I квартала 2025 года.
Совет директоров Банка России при принятии этого решения исходил из следующего.
В первые три квартала 2024 года банки наращивали предоставление необеспеченных потребительских кредитов с повышенным уровнем риска. В связи с этим Банк России ужесточал макропруденциальную политику, повышая надбавки к коэффициентам риска (с 1 июля и 1 сентября 2024 года) и снижая лимиты по кредитам заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Эти меры позволили значительно улучшить структуру кредитования. Доля выдаваемых необеспеченных потребительских кредитов с ПДН2 более 50% снизилась с 60% в II квартале 2023 года до 26%3 в IV квартале 2024 года4. Помимо этого, банки накопили макропруденциальный буфер по потребительским кредитам в размере 827 млрд рублей (6,5% от портфеля потребительских кредитов), который в дальнейшем может быть использован банками для покрытия потенциальных потерь по кредитам.
Банки со своей стороны, в связи с принятыми макропруденциальными мерами и ухудшением платежной дисциплины по ранее выданным кредитам, ужесточали требования к новым заемщикам. В результате уровень одобрения заявок на кредит наличными снизился с 29% в III квартале 2023 года до 17% в IV квартале 2024 года; по кредитным картам — с 29 до 22%. Наибольшее снижение уровня одобрений заявок пришлось на IV квартал 2024 года.
Ужесточение банками требований к заемщикам привело к остановке роста портфеля необеспеченных потребительских кредитов. В январе 2025 года задолженность сократилась на 0,3%, в декабре 2024 года задолженность сократилась на 1,9%.
В сегменте займов МФО рост задолженности продолжается (на 14% в IV квартале 2024 года после 10% в III квартале 2024 года). В то же время задолженность по займам МФО по-прежнему несопоставима с задолженностью по необеспеченным потребительским кредитам (менее 4% от задолженности по потребительским кредитам).
С учетом того что банки самостоятельно ужесточают требования к заемщикам и ограничивают выдачу рискованных кредитов, а рост задолженности по займам МФО не создает угроз для финансовой стабильности, Банк России сохранил текущие значения МПЛ на II квартал 2025 года.
Решение о значении макропруденциальных лимитов на III квартал 2025 года Банк России примет в апреле 2025 года с учетом динамики качества кредитного портфеля, уровня долговой нагрузки населения и стандартов кредитования.
Изменились сроки направления уведомлений в Банк России при смене отдельных должностных лиц финансовых организаций
События и комментарии
С 1 марта 2025 года увеличиваются сроки направления в Банк России уведомлений об освобождении от должности (о прекращении временного исполнения должностных обязанностей) руководителей служб внутреннего контроля, внутреннего аудита и управления рисками кредитной организации, специальных должностных лиц, ответственных за реализацию правил внутреннего контроля в кредитной организации в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения.
Кроме того, изменения позволят однозначно определить, с какого момента исчисляется срок направления в Банк России уведомлений о назначении на должность (об освобождении от должности), о временном исполнении должностных обязанностей (прекращении должностных обязанностей) отдельных должностных лиц кредитных организаций, страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, микрофинансовых компаний.
События и комментарии
С 1 марта 2025 года увеличиваются сроки направления в Банк России уведомлений об освобождении от должности (о прекращении временного исполнения должностных обязанностей) руководителей служб внутреннего контроля, внутреннего аудита и управления рисками кредитной организации, специальных должностных лиц, ответственных за реализацию правил внутреннего контроля в кредитной организации в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения.
Кроме того, изменения позволят однозначно определить, с какого момента исчисляется срок направления в Банк России уведомлений о назначении на должность (об освобождении от должности), о временном исполнении должностных обязанностей (прекращении должностных обязанностей) отдельных должностных лиц кредитных организаций, страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, микрофинансовых компаний.
cbr.ru
Изменились сроки направления уведомлений в Банк России при смене отдельных должностных лиц финансовых организаций | Банк России
Как должны проходить торги выходного дня
События и комментарии
Банк России определил условия проведения торгов в выходные, чтобы минимизировать риски для бирж и их клиентов. Торги в субботу и воскресенье будут расцениваться не как самостоятельные дни, а как дополнительные сессии понедельника. Это позволит не проводить клиринг и расчеты в выходные дни. Соответствующее предписание регулятор направил в адрес организаторов торгов.
На первом этапе биржи должны установить размер ценового коридора в пределах 3% (как вверх, так и вниз) от стоимости бумаг, которая сложилась по итогам пятницы. Банк России рекомендует включать в список бумаг, допущенных к торгам выходного дня, высоколиквидные акции. Такие ограничения направлены на то, чтобы избежать повышенной волатильности на рынке.
В дальнейшем Банк России будет следить за торговой активностью участников, за качеством ценообразования, а также за тем, какие финансовые инструменты торгуются на биржах. Все это позволит оценить возможность масштабирования торгов в выходные и будет учитываться при принятии решения о необходимости введения дополнительных ограничений.
События и комментарии
Банк России определил условия проведения торгов в выходные, чтобы минимизировать риски для бирж и их клиентов. Торги в субботу и воскресенье будут расцениваться не как самостоятельные дни, а как дополнительные сессии понедельника. Это позволит не проводить клиринг и расчеты в выходные дни. Соответствующее предписание регулятор направил в адрес организаторов торгов.
На первом этапе биржи должны установить размер ценового коридора в пределах 3% (как вверх, так и вниз) от стоимости бумаг, которая сложилась по итогам пятницы. Банк России рекомендует включать в список бумаг, допущенных к торгам выходного дня, высоколиквидные акции. Такие ограничения направлены на то, чтобы избежать повышенной волатильности на рынке.
В дальнейшем Банк России будет следить за торговой активностью участников, за качеством ценообразования, а также за тем, какие финансовые инструменты торгуются на биржах. Все это позволит оценить возможность масштабирования торгов в выходные и будет учитываться при принятии решения о необходимости введения дополнительных ограничений.
www.cbr.ru
Как должны проходить торги выходного дня | Банк России
Банк России (VK)
С 1 марта можно установить самозапрет на кредиты
Как новый механизм поможет защититься от мошенников? Какие самозапреты можно установить через учетную запись на Госуслугах и на какие кредиты они будут распространяться? О самых важных нюансах нового механизма — в карточках, которые мы подготовили вместе с Госуслугами.
Установить самозапрет на кредиты и займы: https://vk.cc/cJ7c4k
Больше информации о самозапрете вы найдете на нашем сайте: https://vk.cc/cDuQB5
А о других полезных сервисах для защиты от мошенников — в соцсетях Госуслуг:
Что можно узнать из кредитной истории
Как защитить свой профиль на Госуслугах
Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия
С 1 марта можно установить самозапрет на кредиты
Как новый механизм поможет защититься от мошенников? Какие самозапреты можно установить через учетную запись на Госуслугах и на какие кредиты они будут распространяться? О самых важных нюансах нового механизма — в карточках, которые мы подготовили вместе с Госуслугами.
Установить самозапрет на кредиты и займы: https://vk.cc/cJ7c4k
Больше информации о самозапрете вы найдете на нашем сайте: https://vk.cc/cDuQB5
А о других полезных сервисах для защиты от мошенников — в соцсетях Госуслуг:
Что можно узнать из кредитной истории
Как защитить свой профиль на Госуслугах
Как запретить сделки с недвижимостью без личного участия
Совет директоров Банка России принял решение о включении ценных бумаг в Ломбардный список (03.03.2025)
Пресс-релизы
Совет директоров Банка России 26 февраля 2025 года принял решение включить в Ломбардный список следующие ценные бумаги:
государственные облигации Новосибирской области, имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU34026ANO0;
государственные облигации Республики Башкортостан, имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU34014BAS0;
облигации государственного займа Республики Саха (Якутия), имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU35016RSY0;
биржевые облигации Акционерного общества «ДОМ.РФ», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-05-00739-A-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-04715-A-002P, 4B02-27-04715-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «МегаФон», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-00822-J-002P, 4B02-07-00822-J-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Магнит», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-60525-P-004P, 4B02-05-60525-P-004P, 4B02-01-60525-P-005P;
биржевые облигации Акционерного общества «Холдинговая компания «МЕТАЛЛОИНВЕСТ», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-09-25642-H-001P;
биржевые облигации Публичного Акционерного Общества «Нижнекамскнефтехим», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-03-00096-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания — Россети», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-13-65018-D-001P, 4B02-14-65018-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Россети Московский регион», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-07-65116-D-001P, 4B02-08-65116-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания — РусГидро», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-03-55038-E-002P, 4B02-04-55038-E-002P, 4B02-05-55038-E-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Ростелеком», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-13-00124-A-001P;
облигации Публичного акционерного общества «Полюс», имеющие регистрационный номер выпуска 4-01-55192-E;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «ФосАгро», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-01-06556-A-002P;
биржевые облигации Общества с ограниченной ответственностью «ИКС 5 ФИНАНС», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-01-36241-R-003P, 4B02-07-36241-R-003P, 4B02-08-36241-R-003P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Группа Черкизово», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-07-10797-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «КАМАЗ», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-12-55010-D-001P, 4B02-13-55010-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Вымпел-Коммуникации», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-01-00027-A-001P, 4B02-04-00027-A-001P, 4B02-07-00027-A-001P, 4B02-08-00027-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «НоваБев Групп», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-05-55052-E-002P;
биржевые облигации акционерного общества «Московская областная энергосетевая компания», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-01-11394-A-001P.
Пресс-релизы
Совет директоров Банка России 26 февраля 2025 года принял решение включить в Ломбардный список следующие ценные бумаги:
государственные облигации Новосибирской области, имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU34026ANO0;
государственные облигации Республики Башкортостан, имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU34014BAS0;
облигации государственного займа Республики Саха (Якутия), имеющие государственный регистрационный номер выпуска RU35016RSY0;
биржевые облигации Акционерного общества «ДОМ.РФ», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-05-00739-A-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Мобильные ТелеСистемы», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-04715-A-002P, 4B02-27-04715-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «МегаФон», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-00822-J-002P, 4B02-07-00822-J-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Магнит», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-06-60525-P-004P, 4B02-05-60525-P-004P, 4B02-01-60525-P-005P;
биржевые облигации Акционерного общества «Холдинговая компания «МЕТАЛЛОИНВЕСТ», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-09-25642-H-001P;
биржевые облигации Публичного Акционерного Общества «Нижнекамскнефтехим», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-03-00096-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания — Россети», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-13-65018-D-001P, 4B02-14-65018-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Россети Московский регион», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-07-65116-D-001P, 4B02-08-65116-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Федеральная гидрогенерирующая компания — РусГидро», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-03-55038-E-002P, 4B02-04-55038-E-002P, 4B02-05-55038-E-002P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Ростелеком», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-13-00124-A-001P;
облигации Публичного акционерного общества «Полюс», имеющие регистрационный номер выпуска 4-01-55192-E;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «ФосАгро», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-01-06556-A-002P;
биржевые облигации Общества с ограниченной ответственностью «ИКС 5 ФИНАНС», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-01-36241-R-003P, 4B02-07-36241-R-003P, 4B02-08-36241-R-003P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Группа Черкизово», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-07-10797-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «КАМАЗ», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-12-55010-D-001P, 4B02-13-55010-D-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «Вымпел-Коммуникации», имеющие регистрационные номера выпусков 4B02-01-00027-A-001P, 4B02-04-00027-A-001P, 4B02-07-00027-A-001P, 4B02-08-00027-A-001P;
биржевые облигации Публичного акционерного общества «НоваБев Групп», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-05-55052-E-002P;
биржевые облигации акционерного общества «Московская областная энергосетевая компания», имеющие регистрационный номер выпуска 4B02-01-11394-A-001P.
Ипотеку в январе подморозило // Мониторинг жилищного кредитования
https://www.kommersant.ru/doc/7550445
В январе сегменты ипотечного кредитования показали заметное снижение, следует из опубликованного в пятницу обзора ЦБ. Такая динамика обусловлена не только длительными праздниками, но и сокращением спроса на жилье на фоне отмены массовой льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 года и высоких рыночных ставок. Так, объем ипотечного кредитования на покупку строящегося по договорам долевого участия жилья сократился в январе до 86,5 млрд руб.— это вдвое ниже декабрьского значения 187,2 млрд руб. и почти в полтора раза ниже значения января 2024-го (128,5 млрд руб.). Объем выдачи ипотеки под строительство индивидуальных домов обвалился до 6,6 млрд руб.— это втрое меньше, чем было в декабре (21,8 млрд руб.), и в шесть раз ниже, чем в январе 2024 года (40,2 млрд руб.).
В общей сложности, по данным Банка России, объем выдачи ипотеки в январе оценен в 127 млрд руб. (минус 56% к декабрю и минус 53% к январю 2024-го). Объем ипотечного портфеля банков сократился на 0,5% по отношению к декабрю и составил 20 трлн руб.
Доля льготных ипотечных программ (сейчас наиболее массовой является «Семейная ипотека» под 6%) в общем объеме выдачи ипотеки составила более 80% — в рамках таких субсидируемых займов предоставлено 105,1 млрд руб. кредитов (против 233,1 млрд руб. в декабре). В ЦБ ожидают, что уже в феврале объемы выдачи льготной ипотеки восстановятся до декабрьских значений. Рыночное ипотечное кредитование на фоне высоких ставок в январе сократилось к декабрю в 2,7 раза — до 21,8 млрд руб. Средневзвешенная ставка по ипотеке в январе снизилась до 8,3% годовых с 8,5% в декабре, что связано с ростом доли программ с господдержкой в общем объеме жилищных займов.
Отметим, Минстрой на фоне сокращения спроса уже анонсировал проработку с Минфином, Центробанком и Дом.РФ «дополнительных решений» для поддержки рынка ипотеки — не раскрывая, впрочем, деталей. Обеспокоенность властей связана с тем, что при низком спросе застройщики могут снизить запуск новых проектов. Показатель может сократиться на 30% по сравнению с прошлым годом, что приведет к снижению объема ввода многоквартирного жилья начиная с 2027 года.
https://www.kommersant.ru/doc/7550445
В январе сегменты ипотечного кредитования показали заметное снижение, следует из опубликованного в пятницу обзора ЦБ. Такая динамика обусловлена не только длительными праздниками, но и сокращением спроса на жилье на фоне отмены массовой льготной ипотеки под 8% с 1 июля 2024 года и высоких рыночных ставок. Так, объем ипотечного кредитования на покупку строящегося по договорам долевого участия жилья сократился в январе до 86,5 млрд руб.— это вдвое ниже декабрьского значения 187,2 млрд руб. и почти в полтора раза ниже значения января 2024-го (128,5 млрд руб.). Объем выдачи ипотеки под строительство индивидуальных домов обвалился до 6,6 млрд руб.— это втрое меньше, чем было в декабре (21,8 млрд руб.), и в шесть раз ниже, чем в январе 2024 года (40,2 млрд руб.).
В общей сложности, по данным Банка России, объем выдачи ипотеки в январе оценен в 127 млрд руб. (минус 56% к декабрю и минус 53% к январю 2024-го). Объем ипотечного портфеля банков сократился на 0,5% по отношению к декабрю и составил 20 трлн руб.
Доля льготных ипотечных программ (сейчас наиболее массовой является «Семейная ипотека» под 6%) в общем объеме выдачи ипотеки составила более 80% — в рамках таких субсидируемых займов предоставлено 105,1 млрд руб. кредитов (против 233,1 млрд руб. в декабре). В ЦБ ожидают, что уже в феврале объемы выдачи льготной ипотеки восстановятся до декабрьских значений. Рыночное ипотечное кредитование на фоне высоких ставок в январе сократилось к декабрю в 2,7 раза — до 21,8 млрд руб. Средневзвешенная ставка по ипотеке в январе снизилась до 8,3% годовых с 8,5% в декабре, что связано с ростом доли программ с господдержкой в общем объеме жилищных займов.
Отметим, Минстрой на фоне сокращения спроса уже анонсировал проработку с Минфином, Центробанком и Дом.РФ «дополнительных решений» для поддержки рынка ипотеки — не раскрывая, впрочем, деталей. Обеспокоенность властей связана с тем, что при низком спросе застройщики могут снизить запуск новых проектов. Показатель может сократиться на 30% по сравнению с прошлым годом, что приведет к снижению объема ввода многоквартирного жилья начиная с 2027 года.
Коммерсантъ
Ипотеку в январе подморозило
Мониторинг жилищного кредитования
К 200-летию изобретателя первого русского самолета Александра Можайского (03.03.2025)
Пресс-релизы
Банк России 4 марта 2025 года выпускает в обращение памятную серебряную монету номиналом 2 рубля «Контр-адмирал А.Ф. Можайский, к 200-летию со дня рождения» серии «Выдающиеся личности России» (каталожный № 5110-0189).
Серебряная монета номиналом 2 рубля (масса драгоценного металла в чистоте — 15,55 г, проба сплава — 925) имеет форму круга диаметром 33,0 мм.
С лицевой и оборотной сторон монеты по окружности имеется выступающий кант.
На лицевой стороне монеты расположено рельефное изображение Государственного герба Российской Федерации, имеются надписи: «РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ», «БАНК РОССИИ», номинал монеты «2 РУБЛЯ», дата «2025 г.», обозначение металла по Периодической системе элементов Д.И. Менделеева, проба сплава, товарный знак Санкт-Петербургского монетного двора и масса драгоценного металла в чистоте.
На оборотной стороне монеты расположено рельефное изображение портрета А.Ф. Можайского, а также выполненные в технике лазерного матирования изображения чертежей летательного аппарата и облаков; имеются рельефные надписи: вверху по окружности — «А.Ф. МОЖАЙСКИЙ», справа в две строки — «1825» и «1890», а также расположенная вверху в три строки и выполненная в технике лазерного матирования часть цитаты «Я желал быть полезным своему Отечеству...».
Боковая поверхность монеты рифленая.
Монета изготовлена качеством «пруф».
Тираж монеты — 3,0 тыс. штук.
Выпускаемая монета является законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации и обязательна к приему по номиналу во все виды платежей без ограничений.
Пресс-релизы
Банк России 4 марта 2025 года выпускает в обращение памятную серебряную монету номиналом 2 рубля «Контр-адмирал А.Ф. Можайский, к 200-летию со дня рождения» серии «Выдающиеся личности России» (каталожный № 5110-0189).
Серебряная монета номиналом 2 рубля (масса драгоценного металла в чистоте — 15,55 г, проба сплава — 925) имеет форму круга диаметром 33,0 мм.
С лицевой и оборотной сторон монеты по окружности имеется выступающий кант.
На лицевой стороне монеты расположено рельефное изображение Государственного герба Российской Федерации, имеются надписи: «РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ», «БАНК РОССИИ», номинал монеты «2 РУБЛЯ», дата «2025 г.», обозначение металла по Периодической системе элементов Д.И. Менделеева, проба сплава, товарный знак Санкт-Петербургского монетного двора и масса драгоценного металла в чистоте.
На оборотной стороне монеты расположено рельефное изображение портрета А.Ф. Можайского, а также выполненные в технике лазерного матирования изображения чертежей летательного аппарата и облаков; имеются рельефные надписи: вверху по окружности — «А.Ф. МОЖАЙСКИЙ», справа в две строки — «1825» и «1890», а также расположенная вверху в три строки и выполненная в технике лазерного матирования часть цитаты «Я желал быть полезным своему Отечеству...».
Боковая поверхность монеты рифленая.
Монета изготовлена качеством «пруф».
Тираж монеты — 3,0 тыс. штук.
Выпускаемая монета является законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации и обязательна к приему по номиналу во все виды платежей без ограничений.
Банк России (VK)
Выпускаем в обращение памятную серебряную монету к 200-летию со дня рождения изобретателя первого русского самолета контр-адмирала А.Ф. Можайского. Монета номиналом 2 рубля выходит в серии «Выдающиеся личности России».
Приобрести монету можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении: https://vk.cc/cJhfU8
Подробнее о монете: https://vk.cc/cJhfOi
Выпускаем в обращение памятную серебряную монету к 200-летию со дня рождения изобретателя первого русского самолета контр-адмирала А.Ф. Можайского. Монета номиналом 2 рубля выходит в серии «Выдающиеся личности России».
Приобрести монету можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении: https://vk.cc/cJhfU8
Подробнее о монете: https://vk.cc/cJhfOi
Банк России (VK)
Урок про дропперов для школьников и их родителей — уже в этот вторник, 4 марта!
О чем поговорим:
— кто такие дропперы и чем они занимаются
— как мошенники вовлекают подростков в свои схемы и чем это грозит
— как школьнику безопасно пользоваться банковской картой
— как помочь ребенку не впутаться в расставленные злоумышленниками сети.
Урок ведет директор Департамента информационной безопасности Банка России Вадим Уваров.
Мы ждем на уроке всех желающих, но особенно полезен он будет для учеников 6-11 классов. Готовьте вопросы — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире.
Эта трансляция откроет онлайн-олимпиаду по финансовой грамотности и предпринимательству для школьников.
Присоединиться к уроку можно на нашей странице ВКонтакте и на странице мероприятия по ссылке в комментариях. Также трансляция будет доступна в личных кабинетах учителей и учеников на Учи.ру. Смотрите урок индивидуально или всем классом.
Участников прямого эфира ждут сертификаты. Запись урока будет доступна здесь, на нашей странице ВКонтакте.
Начинаем в 9:30 по московскому времени. Подключайтесь!
Урок про дропперов для школьников и их родителей — уже в этот вторник, 4 марта!
О чем поговорим:
— кто такие дропперы и чем они занимаются
— как мошенники вовлекают подростков в свои схемы и чем это грозит
— как школьнику безопасно пользоваться банковской картой
— как помочь ребенку не впутаться в расставленные злоумышленниками сети.
Урок ведет директор Департамента информационной безопасности Банка России Вадим Уваров.
Мы ждем на уроке всех желающих, но особенно полезен он будет для учеников 6-11 классов. Готовьте вопросы — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире.
Эта трансляция откроет онлайн-олимпиаду по финансовой грамотности и предпринимательству для школьников.
Присоединиться к уроку можно на нашей странице ВКонтакте и на странице мероприятия по ссылке в комментариях. Также трансляция будет доступна в личных кабинетах учителей и учеников на Учи.ру. Смотрите урок индивидуально или всем классом.
Участников прямого эфира ждут сертификаты. Запись урока будет доступна здесь, на нашей странице ВКонтакте.
Начинаем в 9:30 по московскому времени. Подключайтесь!