Только для вас 🤫 Ставка 4.6% на весь срок и платежи 45 тыс ₽ за трешку 72.8 м²
Пожалуй, одно из лучших предложений в Петербурге. Ставка заметно ниже стандартной и престижная локация практически в самом центре города
🔥 Платежи по 45 084₽ / мес
🔥 «Новочеркасская» — 17 минут пешком
Всего за 10 минут, но уже на авто, доберетесь до сердца Питера, Невского проспекта. Сам район очень уютный и спокойный, вокруг много зелени и полностью готовая инфраструктура
Особенно приятно соседство с «Охта Моллом», одним из крупнейших ТЦ. Здесь есть буквально все: кино, фитнес, детские игровые и модные бутики. А для тихих прогулок есть благоустроенная набережная
Тем, у кого душа просит творчества, понравится близость к центру дизайна Design District DAA, где находятся шоурумы международных брендов, проходят выставки и лекции
🔥 🔥 🔥 🔥
С первого взгляда видно заботу о резидентах на всех уровнях. На подземном этаже будут кладовые для сезонных вещей, самокатов и всего, что обычно занимает место в квартире
Поднимаетесь с -1 этажа на лифте и оказываетесь в центральной парадной с мягкими зонами, где можно встретить курьера, дождаться такси или посидеть с ноутбуком
А самое интересное встречает во дворе. Здесь целый зеленый парк с прогулочными дорожками, площадками для занятий йогой и лаунжами на свежем воздухе. Тем, кто устал работать из дома, поможет собственный коворкинг
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Пожалуй, одно из лучших предложений в Петербурге. Ставка заметно ниже стандартной и престижная локация практически в самом центре города
Всего за 10 минут, но уже на авто, доберетесь до сердца Питера, Невского проспекта. Сам район очень уютный и спокойный, вокруг много зелени и полностью готовая инфраструктура
Особенно приятно соседство с «Охта Моллом», одним из крупнейших ТЦ. Здесь есть буквально все: кино, фитнес, детские игровые и модные бутики. А для тихих прогулок есть благоустроенная набережная
Тем, у кого душа просит творчества, понравится близость к центру дизайна Design District DAA, где находятся шоурумы международных брендов, проходят выставки и лекции
С первого взгляда видно заботу о резидентах на всех уровнях. На подземном этаже будут кладовые для сезонных вещей, самокатов и всего, что обычно занимает место в квартире
Поднимаетесь с -1 этажа на лифте и оказываетесь в центральной парадной с мягкими зонами, где можно встретить курьера, дождаться такси или посидеть с ноутбуком
А самое интересное встречает во дворе. Здесь целый зеленый парк с прогулочными дорожками, площадками для занятий йогой и лаунжами на свежем воздухе. Тем, кто устал работать из дома, поможет собственный коворкинг
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥26❤🔥10😍9🤝1
Васька по праву считается одной из самых востребованных локаций в Петербурге. Новые ЖК здесь появляются нечасто, а спрос стабильно высокий, инфраструктура постоянно развивается — это превосходный вариант как для жизни, так и в инвестицию
Старт продаж остается самым выгодным временем для покупки. Большой выбор планировок, скидки до 8% и лучшие программы. Вот парочка из них
🔥 Беспроцентная рассрочка до 2029 года🔥 Платежи по 20 тыс ₽ ежемесячно или 60 тыс ₽ ежеквартально
🔥 Под 5.99% на весь срок🔥 Ваш платеж — 37 423₽ / мес
Жмите кнопку ниже для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности о проекте, сделает индивидуальные расчеты и поможет зафиксировать лучшие условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21😍9👍8🎉2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это не добавка к материнскому капиталу, а отдельная федеральная субсидия на погашение ипотеки
С момента запуска ее ни разу не индексировали — в отличие, например, от маткапа, который растет ежегодно. На это обратила внимание Госдума и внесла проект на рассмотрение
Если его одобрят, в ближайшие год-два выплата может вырасти вдвое, сразу до 900 000₽ 🔥 Согласитесь, неплохой бонус к пополнению
Все семьи, в которых после 2018 года появился (или только появится) третий, четвертый и последующие малыши. Усыновление тоже подходит. Возраст старших детей при этом не имеет значения
На погашение уже оформленной ипотеки. Использовать деньги в качестве первого взноса не получится. К счастью, субсидия доступна, даже если:
Нюанс: сумма уменьшится, если оставшийся долг по ипотеке < 450 000₽. Допустим, вам осталось внести всего 350 000₽ за квартиру. Разницу 100 000₽, увы, не удастся обналичить или потратить по-другому
Проще и быстрее всего на Госуслугах. Набор документов минимальный:
После подачи заявления ждем около 10 рабочих дней, статус удобно проверять через сервис ДОМ РФ. Деньги придут прямиком на счет, с которого списываются ипотечные платежи
❤️🔥 → захотелось большую семью
🤝 → 450 это несерьезно, жду 900
👀 → а можно авансом как-то?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20❤🔥14👀13⚡6🤝4😍2
Как платить за квартиру у метро 30 тыс ₽ / мес без семейной ипотеки. Показываем 🔥
Пока средняя ставка по траншевой ипотеке держится на уровне 20%, один крупный застройщик решил поменять правила игры. Он запустил свои транши под 13.9% на весь срок. Результаты приятно удивляют🔥
🔥 Стоимость квартиры — 14 380 804₽
🔥 Платежи по 30 466₽ / мес
🔥 «Бухарестская» — 15 минут пешком
🔥 🔥 🔥 🔥
Если нужно описать этот проект одним словом, это будет «уют». В одном из дворов пешеходный мостик, в другом амфитеатр, где можно устраивать вечерние посиделки с друзьями, а в третьем — спортивные площадки. Машин здесь нет, зато много зелени
Входы в парадные без ступенек, полы с подогревом, а в каждой секции специальные комнаты для хранения велосипедов и самокатов
Вокруг инфраструктура полностью сложилась. А если в семье есть детки или в ближайшее время планируется пополнение, в соседнем квартале откроются школа и детсад, а для прогулок сразу пять парков и садов
🔥 🔥 🔥 🔥
Формат для тех, кому хочется жить просторно. Кухня-гостиная 14 м², с выходом на лоджию, рядом большая спальня, не придется жертвовать своим комфортом
Увеличенные окна добавляют света даже в пасмурный день, а остекленная лоджия — это готовое место под утренний кофе или мини-кабинет
Если хотите переехать в полностью готовую квартиру, дозакажем ремонт от застройщика, тогда на получение ключей можно приезжать сразу с чемоданами
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Пока средняя ставка по траншевой ипотеке держится на уровне 20%, один крупный застройщик решил поменять правила игры. Он запустил свои транши под 13.9% на весь срок. Результаты приятно удивляют
Если нужно описать этот проект одним словом, это будет «уют». В одном из дворов пешеходный мостик, в другом амфитеатр, где можно устраивать вечерние посиделки с друзьями, а в третьем — спортивные площадки. Машин здесь нет, зато много зелени
Входы в парадные без ступенек, полы с подогревом, а в каждой секции специальные комнаты для хранения велосипедов и самокатов
Вокруг инфраструктура полностью сложилась. А если в семье есть детки или в ближайшее время планируется пополнение, в соседнем квартале откроются школа и детсад, а для прогулок сразу пять парков и садов
Формат для тех, кому хочется жить просторно. Кухня-гостиная 14 м², с выходом на лоджию, рядом большая спальня, не придется жертвовать своим комфортом
Увеличенные окна добавляют света даже в пасмурный день, а остекленная лоджия — это готовое место под утренний кофе или мини-кабинет
Если хотите переехать в полностью готовую квартиру, дозакажем ремонт от застройщика, тогда на получение ключей можно приезжать сразу с чемоданами
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18❤🔥14😍11👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семейке уже семь лет... Аж олдскулы свело. Такое ощущение, что она была с нами всегда
Решили вспомнить, как все красиво начиналось — и как программа завоевала первое место среди способов покупки жилья
Запуск: кредит выдают под 6% всем семьям с 2+ детьми, рожденными после 01.01.2018. Лимит 6 млн ₽
Подвох в том, что срок был ограничен: 3, 5 или 8 лет в зависимости от количества детей
Питерская реальность: двушка тогда стоила в среднем 6–7 млн ₽. Идеально под программу. Инвесторы еще не проснулись, семьи брали для жизни
Время расширяться. Теперь в программе участвуют семьи с одним ребенком, рожденным после 2018 года. Также лимит кредита увеличился до 12 млн ₽ в мегаполисах
И вот тут начался экшен. Инвесторы скупали квартиры под 6% и сдавали по 50–60 тыс ₽ / мес. Лимита на выдачу не существует, а значит, у игры меняются правила. Целые этажи уходили в одни руки. Нехилый движ, да?
То чувство, когда любимый сериал продлили на еще один сезон. А точнее, до 2030-го
Флэшбэки: одобрения на три месяца вперед и постоянный мониторинг остатка лимитов в главных банках. Кто успел, как говорится
Семейка всегда была нервной программой и постоянно трансформировалась. Сейчас действует 6% для семей с детьми-дошколятами, первый взнос от 20% и лимит 12 млн ₽. Но с 1 февраля оба супруга станут обязательными созаемщиками. Больше нельзя две ипотеки на семью
💡 Инсайдерские слухи: прогнозируют дифференцированные ставки — чем больше детей, тем выгоднее
Для родителей с одним ребенком ставка может вырасти до 8, 10 или 12%. А для многодетных, наоборот, снизиться до 4–5%. Логика проста: стимулировать прибавление
Но до реформы все еще можно воспользоваться льготными условиями. Советуем не упускать этот вагон: жмите на кнопку в закрепленном посте, чтобы получить консультацию с актуальными проектами и ставками
🔥 → моя семейка из 2018-го уже в школе
😎 → берем от жизни все: оформили два кредита на семью
👀 → жду 4% для многодетных
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥22👀17😎16😍4💔2
Изменение условий по семейке все ближе, поэтому застройщики в срочном порядке запускают новые программы со сниженными ставками. И вот одна из них, 4.55% на весь срок
15 тыс м² отведено под прогулочный бульвар, для сравнения: это больше, чем два футбольных поля. Памп-трек, скейт-парк, беговые и велодорожки ждут самых активных резидентов
Для хвостатых друзей отдельная площадка, а настоящим спасением для семей с детьми станут школы и садики во дворе
Два шестиэтажных паркинга решают вопрос, где же оставить авто. Плюс не придется очищать машину от снега и прогревать перед поездкой в холодное время года
Окна выходят на две стороны, а спальни не граничат друг с другом — мастхэв для счастливой семьи, где никто друг другу не мешает
Раздельный санузел экономит время и нервы, особенно по утрам, когда все собираются на работу и учебу
В комнате родителей еще один бонус, приватная остекленная лоджия, это уютное пространство, где в любой момент можно побыть наедине с собой и перезагрузиться
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18❤🔥9😍9✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это, на минуточку, гораздо дороже новых Крестов — легендарной тюрьмы, редевелопмент которой оценивают в 15 млрд ₽
На Петровской косе затевают полный перезапуск яхт-клуба: вместо уже изрядно обшарпанных ангаров 70-х вырастет современная марина на 200 яхт. Проект уже утвердили — зеленый свет на 19 гектаров элитной земли у воды дали в конце декабря
Вы спросите: зачем нам этот дорогой парусный рай, когда такие пробки на Петроградке? Это питерские Канны🤑 За счет инвесторов, которые вложат почти все 21.2 млрд ₽. Да, город играет по-крупному
Итак, что же будет вместо старого яхт-клуба
Исторические здания реставрируют — в одном откроют музей и лекторий, а в главном сделают коворкинг, сауны, актовые залы и ресторан. Что еще?
Все это потянет на 60 000 м² инфраструктуры
Транспорт тоже прокачают
Сейчас туда можно добраться троллейбусом № 7, а также автобусами № 14 и № 227
Петровскую косу расширят, построят разворотное кольцо для автобусов и троллейбусов, добавят новую остановку. Велодорожка по улице Савиной останется, зелень сохранят — пешеходам сделают живописный променад у воды
Таймлайн (реалистичный питерский)
2025: утверждение проекта, тендеры
2026–2027: старт стройки, выселение яхтсменов
2028–2029: эллинг + базы
2030: открытие марины
Ожидаемо квартиры в радиусе километра выросли на 20% за 2025 год. После открытия марины ждем еще минимум +30%. Это как «Новая Голландия» с яхтами — однушки рядом превращаются в апартаменты премиум-класса
Одобряем? Мысли — в комменты🍿
🔥 → только если однушка + паркинг под яхту
😎 → ой, ну прям Дубай-вайб
👀 → редевелопмент = x2 к цене квартир, гуууд!
🤯 → опять не метро?!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥20👀10😎10🤯7🤝1
Без % до 2030 😀 Евродвушка с ремонтом за 1.2 млн ₽
Купить квартиру за несколько лет и не переплачивать ни рубля — теперь реальность. Конечно, если знать о самой длительной рассрочке Питера, которая позволяет платить всего раз в год
🔥 Стоимость квартиры — 6 457 520₽
🔥 Первый взнос — 1 291 504₽
Дальше четыре платежа: с января 2027 по сентябрь 2030, по 1.2 млн ₽
🔥 «Ломоносовская» — 15 минут
Посмотреть новый фильм и устроить полноценный шоппинг можно в ТРЦ «Лондон Молл» или «МЕГА Дыбенко» — дорога займет меньше 20 минут. А для тех, кто хочет быстро забежать за продуктами после работы или встретиться с друзьями в кафе, будет торговый центр прямо у дома
Самое время превратить мечты об утренних пробежках у воды в реальность. Благоустроенная набережная Невы идеально подходит для этого. Здесь же есть и уютные зоны для прогулок с питомцами
Тем, кто любит атмосферу центра Петербурга, локация тоже понравится. Всего пара станций, и вы уже на Невском, среди главных достопримечательностей города
🔥 🔥 🔥 🔥
Главный козырь — полностью готовый ремонт, без пыли и шумных работ. Если захотите, застройщик может даже мебель расставить, чтобы не бегать по магазинам в поисках дивана мечты
Плюс на входе изолированная прихожая с нишей под шкаф-купе. Так квадратные метры не «съедаются», а куртки, обувь и мелкие аксессуары не расползаются по дому
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Купить квартиру за несколько лет и не переплачивать ни рубля — теперь реальность. Конечно, если знать о самой длительной рассрочке Питера, которая позволяет платить всего раз в год
Дальше четыре платежа: с января 2027 по сентябрь 2030, по 1.2 млн ₽
Посмотреть новый фильм и устроить полноценный шоппинг можно в ТРЦ «Лондон Молл» или «МЕГА Дыбенко» — дорога займет меньше 20 минут. А для тех, кто хочет быстро забежать за продуктами после работы или встретиться с друзьями в кафе, будет торговый центр прямо у дома
Самое время превратить мечты об утренних пробежках у воды в реальность. Благоустроенная набережная Невы идеально подходит для этого. Здесь же есть и уютные зоны для прогулок с питомцами
Тем, кто любит атмосферу центра Петербурга, локация тоже понравится. Всего пара станций, и вы уже на Невском, среди главных достопримечательностей города
Главный козырь — полностью готовый ремонт, без пыли и шумных работ. Если захотите, застройщик может даже мебель расставить, чтобы не бегать по магазинам в поисках дивана мечты
Плюс на входе изолированная прихожая с нишей под шкаф-купе. Так квадратные метры не «съедаются», а куртки, обувь и мелкие аксессуары не расползаются по дому
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥30❤🔥16😍10👍4
🍿 Где в Питере смотрят кино не глазами, а душой
Охотники за премьерами, любители спонтанных ночных сеансов, гурманы попкорна — это для вас 🫶
Давно хотели сделать подборку уникальных питерских кинотеатров, которые превращают просмотр в настоящий экспириенс. А порой и в путешествие во времени🔥
🔥 Cinema Michele
Зал с антуражем «Полночи в Париже» открылся в обновленном пространстве гостиницы «Англетер». Чего только стоят латунные столики со светильниками у кресел😍 Афишу наполняют культовыми, авторскими и фестивальными лентами, а за 45 минут до показа зовут делать атмосферные фото и пробовать аперитив в элегантном баре
🔥 Аврора
Это уже не стилизованная локация, а подлинный артефакт 1913 года. Люстры, скульптуры и колонны переносят в «синематеатр» прошлого века — именно так когда-то называли «Аврору» в утренних газетах. Романтика старины здесь в каждом метре, даже деревянный буфет сохранил исконный облик
🔥 Родина
Интеллигентный и камерный кинотеатр открылся в 1930-е годы и задумывался как центр искусства. Сегодня в трех залах с историческим флером устраивают показы архивных, фестивальных и документальных фильмов, дискуссии с режиссерами и киноведами. А если учите итальянский, советуем местный разговорный киноклуб
🔥 Мираж на Большом | на Сенной
У флагманской точки на Петроградке появился младший брат в ТРЦ «ПИК». Начинку повторили: фирменный футуристичный дизайн в палитре total red и идеальные кресла, как в первом классе самолета. Главная фишка тоже в силе — нон-стоп сервис во время сеансов: горячий стритфуд, суши, десерты и напитки
🔥 Кино Хауз
Уютная домашняя обстановка, только круче — стиль лофт дополнили приятными деталями: гирляндами, облаками под потолком, пледами и огромными диванами. Залы вмещают компании до 25 человек, удобно снять для вечеринки. Если устанете от просмотра, всегда можно переключиться на приставку, караоке или настолки
🔥 → лучше дома со своим меню
😍 → я за эстетику Michele и Авроры
❤️🔥 → Мираж абсолютный фаворит
👾 → фильм + приставка? выезжаю
Охотники за премьерами, любители спонтанных ночных сеансов, гурманы попкорна — это для вас 🫶
Давно хотели сделать подборку уникальных питерских кинотеатров, которые превращают просмотр в настоящий экспириенс. А порой и в путешествие во времени
Зал с антуражем «Полночи в Париже» открылся в обновленном пространстве гостиницы «Англетер». Чего только стоят латунные столики со светильниками у кресел
Это уже не стилизованная локация, а подлинный артефакт 1913 года. Люстры, скульптуры и колонны переносят в «синематеатр» прошлого века — именно так когда-то называли «Аврору» в утренних газетах. Романтика старины здесь в каждом метре, даже деревянный буфет сохранил исконный облик
Интеллигентный и камерный кинотеатр открылся в 1930-е годы и задумывался как центр искусства. Сегодня в трех залах с историческим флером устраивают показы архивных, фестивальных и документальных фильмов, дискуссии с режиссерами и киноведами. А если учите итальянский, советуем местный разговорный киноклуб
У флагманской точки на Петроградке появился младший брат в ТРЦ «ПИК». Начинку повторили: фирменный футуристичный дизайн в палитре total red и идеальные кресла, как в первом классе самолета. Главная фишка тоже в силе — нон-стоп сервис во время сеансов: горячий стритфуд, суши, десерты и напитки
Уютная домашняя обстановка, только круче — стиль лофт дополнили приятными деталями: гирляндами, облаками под потолком, пледами и огромными диванами. Залы вмещают компании до 25 человек, удобно снять для вечеринки. Если устанете от просмотра, всегда можно переключиться на приставку, караоке или настолки
🔥 → лучше дома со своим меню
😍 → я за эстетику Michele и Авроры
❤️🔥 → Мираж абсолютный фаворит
👾 → фильм + приставка? выезжаю
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥19🔥19😍11👾3👍2💔1🍓1👀1
Евротрешка на Васильевском острове за 39К / мес. Как? Показываем 👇
Берем проект от лучшего застройщика России на второй линии Финского и выбираем просторную семейную квартиру. А теперь главное: используем ставку 3.5% на весь срок
🔥 Ваш платеж — 39 264₽ / мес
🔥 «Василеостровская» — 15 минут
Идеальная локация для семей: здесь открылся новый корпус передовой школы «Газпрома», работают частные сады и лицеи с индивидуальным подходом
Тем, у кого душа просит искусства, понравится «Эрарта», а любители тусовок оценят «Севкабель» — до него чуть больше десяти минут транспортом.
На территории комплекса ритм совсем другой, спокойный и уютный. Свой парк с аллеями и театральной площадью для неспешных прогулок, и свежего кофе
А Василеостровский рынок легко заменит собственная гастроулица с корнерами и кафе
🔥 🔥 🔥 🔥
Порядок и комфорт с порога: ванная и вместительная гардеробная, чтобы для всех курток и обуви было свое место
У родителей будет приватная мастер-спальня — можно спокойно собираться, не мешая другим домашним. Детская находится на другой стороне квартиры, так что там ребенок сможет создать свою атмосферу
Трехметровые потолки + увеличенные окна на две стороны дают много света и ощущение простора, как будто квартира чуть больше своих 85.6 м²
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Берем проект от лучшего застройщика России на второй линии Финского и выбираем просторную семейную квартиру. А теперь главное: используем ставку 3.5% на весь срок
Идеальная локация для семей: здесь открылся новый корпус передовой школы «Газпрома», работают частные сады и лицеи с индивидуальным подходом
Тем, у кого душа просит искусства, понравится «Эрарта», а любители тусовок оценят «Севкабель» — до него чуть больше десяти минут транспортом.
На территории комплекса ритм совсем другой, спокойный и уютный. Свой парк с аллеями и театральной площадью для неспешных прогулок, и свежего кофе
А Василеостровский рынок легко заменит собственная гастроулица с корнерами и кафе
Порядок и комфорт с порога: ванная и вместительная гардеробная, чтобы для всех курток и обуви было свое место
У родителей будет приватная мастер-спальня — можно спокойно собираться, не мешая другим домашним. Детская находится на другой стороне квартиры, так что там ребенок сможет создать свою атмосферу
Трехметровые потолки + увеличенные окна на две стороны дают много света и ощущение простора, как будто квартира чуть больше своих 85.6 м²
Жмите «➕» для связи с персональным экспертом — он расскажет подробности, покажет другие проекты и согласует выгодные условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤🔥10🔥9😍1