🔴بیشترین تعداد معاملات کرج در خرداد 98 در کدام منطقه و محله بوده است؟



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴قيمت #سكه بهار آزادي در ١٠ سال گذشته



‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴فاز اصلاحی مسکن در ایستگاه جدید

🏠 فاز اصلاح قیمتی در بازار مسکن وارد ایستگاه جدید شد. ماه گذشته در جریان احیای رابطه نسبی قیمت آپارتمان در ۲۲ منطقه پایتخت، «تورم ماهانه» در مناطق شمالی، منفی شد و در مقابل، قیمت‌ها در مناطق جنوبی - هرچند با شیب کند - افزایش یافت.

🏠 متوسط قیمت در عمده مناطق بالاشهر، نیم‌ تا سه درصد افت کرد؛ اما در محله‌های پایین بیش ‌از سه درصد افزایش یافت. این اختلاف در سرعت و جهت رشد قیمت مسکن بین دو نیمه پایتخت در ابتدای ۹۷، معکوس بود. هم‌اکنون رکود معاملاتی در شمال شهر بیشتر از جنوب است.




‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴🔴تهیه شناسنامه فنی برای همه املاک اجباری است
🔻 لیکن به دلیل پاره ای از مشکلات فعلا برای ساختمانهای با زیربنای بالای 2000 متر مربع در حال انجام است.
🔻یکی از ضوابط تهیه شناسنامه فنی ملکی داشتن مجری ذیصلاح برای ساختمان است.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#سوال:
🔴شخصی بااطلاع از بدهی خود و با قصد فرار از دین"منزل خود را ظاهرا برای پرداخت مهریه به همسرش" واگذار کرده است.ایا می توان از نظر قانونی جلوی او را گرفت؟

#پاسخ:
نتیجه گرفتن از چنین دعوایی دشوار است"چرا که اولا منزل مسکونی جزومستثنیات دین است"دوما همسر بدهکار نیز"مهریه اش را از شوهرش طلبکار بوده و طلب خود را دریافت نموده است.سوما قصد فرار از دین باید با اقاله دلیل برای دادگاه اثبات شود.اگر پس از صدور حکم محکومیت به پرداخت بدهی "بدهکار دعوای اعسار طرح کرده باشدو ادعا کنداز پرداخت بدهی نا توان است"باید همراه دادخواست اعسارصورت دارای خودو نقل و انتقالات مربوط به دارایی اش را تا یک سال قبل از تقدیم دادخواست اعسار به دادگاه تقدیم کند.در این زمان طلبکار می تواند مدعی انتقال مال به قصد فرار از دین شود.اظهار خلاف واقع در تنظیم صورت دارایی جرم است.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

#قیمت

💠 کارخانجات آجرنسوز افرازنما 💠

❇️❇️ فروش انواع #سنگ_آنتیک ❇️❇️

🔆 #تولیدکننده ی انواع #آجر های #نسوز «نما»، «خاک»، «سیمان نسوز» و صنعتی در #طرح ها و #رنگ بندی مختلف 🔆

❌ فروش بدون واسطه و مستقیم از کارخانه ❌

⭕️ ضد شوره و عایق گرما و سرما ⭕️

⭕️ معرفی نصاب های با تجربه و حرفه ای ⭕️

🔘قیــمـت: 32000 تـومان

♨️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس بگیرید:

09122361070 | 09121089850
02188679142 | 02188679202
🔵Telegram: 09125404726


‌‎☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
‌‌🆔 @BUILDING_AGE

‌‎⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️

#قیمت


💠3قاب برجسته💠
💠رنگ و PVC 💠
⚡️انواع دربهای ضد سرقت
💠5سال ضمانت💠
💠یراق🇹🇷و🇮🇷💠
💠تخفیف ویژه💠
💠ابعاد مُتغیّر💠
💠نصب و پشتیبانی💠
💠ارسال ب تمام نقاط💠

💠با ما در تماس باشید💠
09194190722



‌‎☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
‌‌🆔 @BUILDING_AGE

‌‎⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️

🔴جمع بندی نظر برخی از دوستان در خصوص وضعیت بازارها در پایان سال جاری

از نظر ایشان، دلار در پایان سال حداقل ١٠ هزار و حداکثر ١٥ هزار تومان خواهد بود.
نظراتون رو کامنت کنید حتما ،موافقید یا مخالف؟!؟؟😐

‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴انجماد بازار مسکن در مرداد :معاملات مسکن در تهران 78 و در کل کشور 53 درصد افت کرد 🔻جدیدترین آمار از وضعیت #معاملات مسکن در #تهران مربوط به ۱۵ روز ابتدای مرداد 98 از #افت ۵۳ و ۷۸ درصدی قراردادهای خرید و فروش به ترتیب در کل کشور و شهر تهران حکایت دارد.
🔻به گزارش ایسنا، قراردادهای اجاره نیز به همین ترتیب ۱۳ و ۲۲ درصد کاهش یافته است.گفتنی است در تیرماه نیز حجم معاملات مسکن در تهران 65 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افت کرده بود. حالا، طبق گفته مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام شد از یکم تا پانزدهم مرداد 98 قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور به ۱۷ هزار و ۵۵۹ فقره رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۵۳ درصد کاهش یافته است. در این مدت ۲۹ هزار و ۱۰۳ اجاره نامه امضا شده که نسبت به ۱۵ روز ابتدای مرداد سال گذشته ۱۳ درصد کمتر بوده است. در شهر تهران نیز طی ۱۵ روز ابتدای مرداد 98 تنها ۲۰۲۰ قرارداد خرید و فروش امضا شده که از افت ۷۸ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد. در این مدت همچنین ۷۷۵۸ قرارداد اجاره منعقد شده که کاهش ۲۲ درصدی را نسبت به نیمه اول مرداد 97 نشان می‌دهد. چند روز قبل نیز رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داده بود که قیمت‌های پیشنهادی در مناطقی از تهران ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است.

منبع:خراسان


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴تورم جلوتر از سازندگان پیش می‌رود

🖊عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید که ساخت و ساز شاید هنوز ۳۰ تا ۴۰ درصد سود داشته باشد اما تورم عمومی از ما جلوتر حرکت می‌کند. دبیر کانون انبوه‌سازان هم با بیان این ادعا که مدیریت شهری می‌خواهد هزینه سرسام‌آور نیروهای مازادی که استخدام کرده را از سازندگان مسکن دریافت کند، معتقد است که نرخ عوارض باید متناسب با تورم عمومی باشد.

🖊فرشید پورحاجت می‌گوید که در سال جاری در بعضی موارد هزینه‌های ناشی از عوارض شهرداری تا ۳۰۰۰ درصد افزایش یافته است. به گفته او بسیاری از سازندگان قدیمی یا ورشکست شده‌اند یا به دلیل بالا بودن ریسک سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن، عطای این عرصه را به لقایش بخشیده‌اند.

🖊پس از رشد لجام‌گسیخته مسکن که از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ آغاز شد، موج انتقادات به سمت واسطه‌های ملکی و هم‌چنین فعالان عرصه ساخت و ساز شدت گرفت. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ به متری ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسید و بیشترین رشد ماهیانه از سال ۱۳۹۲ تا کنون را در اردیبهشت ماه امسال تجربه کرد. در بعضی موارد دیده می‌شود که سازندگان به طور مرتب قیمت واحدهای کلید نخورده را بالا می‌برند.

🖊برخی واحدها که ساخت آنها دو سال قبل به اتمام رسیده، حالا با قیمت‌های سه تا چهار برابر به فروش می‌رسد. عمده سازندگان به دلیل انتظارات تورمی در سال قبل از فروش امتناع می‌کردند و معدود افرادی هم که می‌فروختند، کسانی بودند که در تأمین نقدینگی به مشکل برخورده بودند. نظر کارشناسان این است که امسال روند ورود واحدهای کلید نخورده به بازار بیشتر می‌شود؛ هرچند ساخت و ساز در کل کشور در مقایسه با تقاضای مطلق به یک سوم کاهش یافته و روز به روز شاهد انباشت متقاضیان واقعی هستیم که به دلیل جهش قیمت‌ها از خرید ناتوان شده‌اند.

🖊با این حال کارشناسان اقتصاد مسکن، شرایط فعلی در بخش مسکن را نوعی اصلاح قیمت می‌دانند که سازندگان، نه مقصر، بلکه قربانی آن هستند.

‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

#قیمت

💠 کارخانجات آجرنسوز افرازنما 💠

❇️❇️ فروش انواع #سنگ_آنتیک ❇️❇️

🔆 #تولیدکننده ی انواع #آجر های #نسوز «نما»، «خاک»، «سیمان نسوز» و صنعتی در #طرح ها و #رنگ بندی مختلف 🔆

❌ فروش بدون واسطه و مستقیم از کارخانه ❌

⭕️ ضد شوره و عایق گرما و سرما ⭕️

⭕️ معرفی نصاب های با تجربه و حرفه ای ⭕️

🔘قیــمـت: 32000 تـومان

♨️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس بگیرید:

09122361070 | 09121089850
02188679142 | 02188679202
🔵Telegram: 09125404726


‌‎☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
‌‌🆔 @BUILDING_AGE

‌‎⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️

‍ ‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

#قیمت

🔻تولید چهارچوبهای ضد آب فایبر گلاس
صد درصد ضد اب
مناسب دربهای ای بی اس ضد اب
تلفن تماس ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲




‌‎☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
‌‌🆔 @BUILDING_AGE

‌‎⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️

🔴 #پرسش: قصد دارم سند ملک خودم را بابت آزادی موقت یک زندانی که به دلیل بدهی در زندان است، گرو بگذارم. حال جسمی این زندانی خوب نیست و حتی احتمال فوت او وجود دارد. اگر این کار را انجام دهم، آیا پس از فوت وی، طلبکاران می‌توانند خانه ام را تصاحب کنند؟
🔴 #پاسخ: اگر زندانی در موعد مقرر یعنی پس از پایان مرخصی به زندان بازنگردد، به شما به عنوان وثیقه‌گذار ابلاغ خواهد شد که ظرف یک ماه زندانی را به زندان تحویل دهید. در صورت عدم معرفی زندانی به زندان در مهلت مقرر، وثیقه به نفع دولت یا ذی‌نفعان ضبط خواهد شد. اگر زندانی قبل از صدور ابلاغیه یا قبل از اتمام مهلت یک ماهه فوت کند، وثیقه گذار مسئولیتی ندارد و به درخواست او، وثیقه آزاد خواهد شد. اما فوت زندانی پس از اتمام مهلت معرفی او به زندان، موجب رفع مسئولیت وثیقه‌گذار نخواهد بود. فردی که برای زندانی وثیقه می‌گذارد متعهد می شود که زندانی را پس از پایان مرخصی، به زندان معرفی کند و چنان‌چه زندانی با پایان مرخصی به زندان بازنگردد، به وثیقه‌گذار اخطار می شود که زندانی را معرفی کند؛ با عدم معرفی، وثیقه ضبط می شود. اما چنان‌چه زندانی در ایام مرخصی فوت کند، دیگر وثیقه گذار تکلیفی جز اثبات فوت شدن زندانی ندارد و با اثبات این موضوع، وثیقه وی آزاد می‌شود. به عبارت دیگر، وثیقه تضمینی است که وثیقه گذار را ملزم می‌کند زندانی را در زمان و مکان مقرر، معرفی و حاضر کند. رأی وحدت رویه شماره 680 مورخ 1384.5.25 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 217 آیین نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور، اخذ تامین (وثیقه) برای مرخصی زندانی را، مشمول مقررات قانون آیین دادرسی کیفری در مورد اخذ تامین از متهم قرار داده است: «اعطای مرخصی به محکومین، موکول به تصویب شورای طبقه‌بندی زندان و اخذ تأمین مناسب توسط مقام قضایی مربوطه می‌باشد. اخذ تأمین و اقدامات مربوط به آن، با التفات به رأی وحدت رویه شماره 680 مورخ 1384.5.25هیئت عمومی دیوان عالی کشور، از هر حیث تابع احکام مربوط به قرارهای تأمین در قانون آیین دادرسی کیفری می‌باشد.» همچنین، ماده ۲۳۵ قانون آیین دادرسی مقرر می‌کند: «متهم، کفیل و وثیقه‏گذار می‌توانند در موارد زیر، ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ دستور دادستان، درباره اخذ وجه التزام، وجه‏الکفاله و یا ضبط وثیقه اعتراض کنند. مرجع رسیدگی به این اعتراض، دادگاه کیفری دو است: الف- هرگاه مدعی شوند در اخذ وجه التزام و وجه‏الکفاله و یا ضبط وثیقه مقررات مربوط رعایت نشده است. ب – هرگاه مدعی شوند متهم در موعد مقرر حاضر شده یا او را حاضر کرده‏اند یا شخص ثالثی متهم را حاضر کرده است. پ – هرگاه مدعی شوند به جهات مذکور در ماده ۱۷۸ این قانون، متهم نتوانسته حاضر شود یا کفیل و وثیقه‏گذار به یکی از آن جهات نتوانسته‌اند متهم را حاضر کنند. ت – هرگاه مدعی شوند پس از صدور قرار قبولی کفالت یا التزام معسر شده‏اند. ث – هرگاه کفیل یا وثیقه‌گذار مدعی شوند تسلیم متهم، به علت فوت او در مهلت مقرر ممکن نبوده است.»


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

فوق العادسسس
🎥در این فیلم جذاب شما به بهترین شکل با حس واقعی #لوکس و تاثیر گذاری #معماری #طراح_داخلی و کاربرد #پارچه و حالت های زیبای اجرا شده در #پرده ایضا نقش #طلا بیست و چهار عیار در #کاخ های واقعی و با اصالت همچنین هنرنمایی #نقاشان قدرتمند و #مبلمان اصیل و صدها نکته نگفته شده تا کنون آشنا می شوید
حتما ببینید😍

‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴نرخ #خرید_آپارتمان در منطقه #مجیدیه تهران / جدول


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴دستوراتی برای برنامه‌ریزی امور مالی و روش‌های پول خرج كردن
دستور شماره ۱: پول‌هایی كه خرج می‌كنید را یادداشت كنید. 
دستور شماره ۲: برنامه مالی خود را طوری تنظیم كنید كه متناسب با نیازهایتان باشد.
دستور شماره ۳: پول خود را با عقل و تدبیر خرج كنید.
دستور شماره ۴: با درآمدتان برای خود دردسر نتراشید.
دستور شماره ۵: خود را در برابر بیماری، آتش‌سوزی و هزینه‌های ناگهانی بیمه كنید.
دستور شماره ۶: در بچه‌های خود حس مسئولیت‌پذیری نسبت به پول به وجود آورید.
دستور شماره ۷: اگر خانم خانه‌دار هستید ممكن است از همان گاز آشپزخانه كمبود مخارجتان را جبران كنید.
دستور شماره ۸: هرگز قمار نكنید.
دستور شماره ۹: اگر نمی‌توانید وضع مالی خود را اصلاح كنید پس خوب است حداقل برای خودتان دلسوزی كنید و درباره آنچه كه نمی‌توان تغییر داد تشویش و نگرانی نداشته‌باشید.


برگرفته از كتاب: آیین زندگی
تالیف: دیل كارنگی
مترجم: سوزان خدیو


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

#قیمت

💠 کارخانجات آجرنسوز افرازنما 💠

❇️❇️ فروش انواع #سنگ_آنتیک ❇️❇️

🔆 #تولیدکننده ی انواع #آجر های #نسوز «نما»، «خاک»، «سیمان نسوز» و صنعتی در #طرح ها و #رنگ بندی مختلف 🔆

❌ فروش بدون واسطه و مستقیم از کارخانه ❌

⭕️ ضد شوره و عایق گرما و سرما ⭕️

⭕️ معرفی نصاب های با تجربه و حرفه ای ⭕️

🔘قیــمـت: 32000 تـومان

♨️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر با شماره های زیر تماس بگیرید:

09122361070 | 09121089850
02188679142 | 02188679202
🔵Telegram: 09125404726


‌‎☄️براي دريافت #قيمت_روز_مصالح_ساختماني با ما همراه باشيد
👇🏻👇🏻
‌‌🆔 @BUILDING_AGE

‌‎⭕️عصر صنعت ساختمان پلي ميان سازندگان و بازار مصالح ايران ⭕️