⌛️سهشنبه

🌱۴ اردیبهشت ١٣٩۷

🌱۲۴ آوریل ٢٠١۸

🌱۷ شعبان ۱۴۳۹


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔻قیمت قطعی فروش آپارتمان در منطقه ۵ تهران



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔻بهترین زمان برای خرید مسکن چه ماهی است؟
🔻تغییر و تحولات بازار رهن و اجاره معمولا از اواخر خرداد شروع می‌شود...

https://www.khabaronline.ir/detail/771379/Economy/house

🆔 @BUILDING_AGE

#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی

درب ضدسرقت طرح آویژه برجسته
با روکشpvcو قفل کاله اصل ترک و
چهاارچوب ۱۴و ۱٨سانت با قیمت عالی و تحویل فوری
قیمت :۶۸۰ هزار تومان
تل : ۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲
۰۹۱۲۸۶۸۱۰۸۱

🆔 @BUILDING_AGE

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

‍ ‍ ‍ ‍ #قيمت_روز_مصالح_ساختماني

🔴شرکت قشم آلومان

بیش از ۲۰سال سابقه درزمینه تولید انواع درب وپنجره ترمال بریک آلومینیومی فعال میباشد.
طراحی واجرای انواع نماهای مدرن ازجمله کرتین وال اسپایدر سالید متال واکسپندمتریال مش ازجمله خدمات جدید این شرکت میباشد.
تلفن تماس :۰۹۱۲۱۰۸۹۸۳۴
دفتر:۵۵۰۰۶۷۰۰و۵۵۰۰۰۸۳۴
‏Insta:alumandesigners

🆔 @Building_Age

🔻دلار در بازار آزاد چند تومان است؟

🔹هر دلار آمریکا در بازار آزاد تا سقف ۵۵۰۰ و هر یورو تا ۶۸۰۰معامله می‌شود که نسبت به روزهای اخیر افزایش چندانی نداشته است



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان
‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴شما نظر بدهید/ پیشنهاد شما برای افزایش قدرت خرید مسکن چیست؟
anonymous poll

کاهش قیمت و تخلیه حباب کاذب – 178
👍👍👍👍👍👍👍 63%

افزایش سقف تسهیلات بانکی و بازپرداخت آسان – 63
👍👍 22%

دست دلالان از نرخ گذاری کوتاه شود – 25
👍 9%

کلا افزایش قدرت خرید کار اشتباهی است – 17
👍 6%

👥 283 people voted so far.

🔴🔴#توجه

🔻همراهان عزیزی که علاقه به شرکت در #مباحث_تخصصی_مسکن و بازارهای وابسته دارند میتوانند در گروه زیر عضو شده و نظرات خود را اعلام نمایند و همچنین از نظرات و اخبار سایر دوستان بهره ببرند

فقط مباحث مربوط به بازار مسکن👇🏻👇🏻

https://t.me/joinchat/BmxjjkUuGk3pmh1XMPN1sQ

⌛️چهارشنبه

🌱۵ اردیبهشت ١٣٩۷

🌱۲۵ آوریل ٢٠١۸

🌱۸ شعبان ۱۴۳۹


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔴نظرات همراهان عزیز در باب نظرسنجی
پیشنهاد شما برای افزایش قدرت خرید مسکن مردم چیست⁉️

📌در حوالی خیابان سی متری نیروی هوایی، قیمت زمین یا ملک کلنگی حدود ۸ تومن، ملک ۲۰۰ متری می شود ۱۶۰۰ میلیون تومن. ۶۰ درصد اجازه ساخت دارید و تا ۴ طبقه بدون تراکم. یعنی هر طبقه ۱۲۰ متر ساخت که مفید هر واحد می شود ۱۰۰ متر یعنی مفید کل بنا ۴۰۰ متر. به عبارتی هزینه زمین برای هر متر مفید بنا می شود ۴ تومن. هزینه ساخت و جواز هم کمتر از ۱/۵ تومن برای هر متر مفید نیست. سر جمع متری ۵/۵ تا ۶ تومن. همین الان نوساز را در محل می گویند متری ۶ تا ۷ تومن. لذا به نظر نمی رسد حبابی در قیما های ارایه شده وجود داشته باشد. مشکل قیمت مسکن در ایران هزینه زمین است. در واقع خرید و انباشت زمین بسیار پرسود از خانه است.


📌بانکهای ورشکسته که با همین قیمت حباب مسکن تراز مالیشون رو صفر میکنند خودشون بهتر میدونند اگر ملک ارزان شود ترازشون بهم میریزه و دارایی بانکها از سپرده مردم کمتر میشه ... در نتیجه ملک بهیچ وجهی ارزان نخواهد شد ... تسهیلات رو بالا میبرند که حباب رو به قیمت واقعی تبدیل کنند
🖋حقگو

📌بهبود وضعیت کسب و کار تجدید نظر و اصلاح سیاستهای خارجی در نتیجه حفظ ارزش پول ملی وگرنه افزایش وام و غیره راهکارها فقط تسکین موقتی هست
🖋بینام

📌اولین گام کنترل و نظارت قیمتهاس... دومین گام وام بلند مدت با سود ۲درصد سومین گام برداشتن موانع سنوات و سن بناست چهارمین گام کوتاه کردن دست واسطه ها و دلالهای بی انصاف و سودجوست باز هم گامهای بعدی وجود داره لطفا اینو نشر بدید تا گامهای بعدی رو دیگران بگن البته کو گوش شنواااااا
🖋مارال

📌ستفاده از فن آوری خانه های پیش ساخته ومقاوم به زلزله که هزینه ساخت کمتری داره،مالیات گذاشتن برای خانه های خالی ،ولی این مساله ای نیست که بدون درست شدن جوانب دیگه اقتصادی حل بشه ،این که سرمایه در ایران روی مسکن وارز وطلا گردش میکنه یک معضله که باید اساسی حل بشه ،در ثانی فقط مسکن نیست مثلا مغازه ها با رقم های سرسام اور اجاره داده میشه خود این مساله رو افزایش قیمت اجناس واش کیفیت تاثیر داره مشخص نیست چرا دولت با ابزارهایی مثل مالیات با این مالکان برخورد نمیکنه یا واسطه ها که متاسفانه بدون زحمت گاهی تا چندصددرصد سود به به ای له شدن قشر ضعیف مثل کشاورزان رشد میکنن چرا به اینها مالیات بسته نمیشه وکنترل نمیشن؟
🖋آزاده

📌تا همین حالا هم خیلی از شغل ها از بین رفته بخاطر عدم تحرک بازار مسکن در ضمن تقاضا مسکن در صورت عدم ساخت بالا میده بعد یکباره قیمت ها افزایش شدید میابد
🖋بینام


📌من شرایط کلانشهرها رو نمیدونم. ولی تو شهرای کوچیک مسکن اصلا حباب نداره. نمیدونم چرا اینجوری فکر میکنین. بخدا من دلال نیستم ولی اگه پول دارین بخرین اقا. من خونه ام رو موقعی خریدم که میلگرد 1600 تومن بود. الان شده 3000 تومن. بعد شما میگین حباب داره. گرانی مسکن در راه است دوستان
🖋حامد

📌باسلام .تازمانیکه به طورکلی مسکن ازسبد سرمایه گذاری خارج نشه قیمت ان به قیمت واقعی نزدیک نمیشه. مگراینکه ۱- نقدینگی وپولهای سرگردان به بخش مراکز تولیدی سوق داده بشه.
۲-هزینه ساخت وساز واحداث بنا بطور ذاتی و بنیادی پایین بیاد .درغیر اینصورت اگرهم قیمتها افت کنه مقطعی خواهدبود.
🖋 mt.h




‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

‍ قیمت_روز_مصالح_ساختمانی

🔴دربهای پلی وود

🔻مشخصات فنی :
۱۰۰درصد ضدآب و رطوبت،مقاوم در برابر خش وضربه، عایق صوت، گرما، سرما ، اشعه و امواج مغناطیسی، انتی باکتریال وغیرقابل نفوذ اسید و چربی، دارای عمر طولانی بیش از ۲۵ سال بدون ایجاد پوسیدگی و رنگ پریدگی ، غیرقابل اشتعال و مقاوم در برابر اتش (خود اطفا) دوست دار محیط زیست، قابل شستشو با انواع مواد شوینده، ضد موریانه، نصب سریع و آسان (به روش سی در) زیبایی وهماهنگی طرح و رنگ درب ، چارچوب و قرنیز

📞تلفن تماس برای ثبت سفارش
۰۹۱۹۴۱۹۰۷۲۲


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE‎
معرفی برند های برتر ساختمانی

‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

‍ ‍ ‍ ‍ #قيمت_روز_مصالح_ساختماني

🔴شرکت قشم آلومان

بیش از ۲۰سال سابقه درزمینه تولید انواع درب وپنجره ترمال بریک آلومینیومی فعال میباشد.
طراحی واجرای انواع نماهای مدرن ازجمله کرتین وال اسپایدر سالید متال واکسپندمتریال مش ازجمله خدمات جدید این شرکت میباشد.
تلفن تماس :۰۹۱۲۱۰۸۹۸۳۴
دفتر:۵۵۰۰۶۷۰۰و۵۵۰۰۰۸۳۴
‏Insta:alumandesigners

🆔 @Building_Age

🔻ایران در دوران رضا شاه چه تحولاتی را پشت سر گذاشت؟



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
مجله هوشمند ساختمان

🔴مثلث تامین مسکن اقشار آسیب پذیر چیست؟

🔻نقل از خانه ملت، مجید کیان پور با اشاره به مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن، گفت: این اقدام گام مناسبی برای تامین مسکن اقشار متوسط و ضعیف جامعه است.

🔻نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه دامنه اقدامات در حوزه تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه باید بیشتر شود، افزود: افزایش سقف تسهیلات مسکن یکی از راهکارهایی است که در کنار کاهش نرخ سود وام می تواند جامعه بیشتری را از متقاضیان مسکن صاحب خانه کند.

🔴دولت تجدیدنظری در سقف وام مسکن داشته باشد

🔻وی با بیان اینکه باید دولت تجدیدنظری در سقف وام مسکن داشته باشد، تصریح کرد: ارایه وام 100 میلیون تومانی به هر یک از زوجین در کلانشهرها و 80 میلیون تومانی در شهرهای کوچک با توجه به افزایش نرخ مسکن در ماه های اخیر لازم است.

این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن راهکار دیگر دولت در حوزه تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه باید باشد، گفت: دولت باید با طولانی تر کردن زمان بازپرداخت اقساط مسکن زمینه خانه دار کردن اقشار ضعیف جامعه را فراهم کند زیرا با طولانی شدن روند بازپرداخت اقساط میزان قسط های پرداختی ماهانه کمتر خواهد شد.

تعیین اقساط ماهانه وام مسکن همسو با توان مالی افراد باشد

🔻کیان پور با بیان اینکه موضوع مهم دیگر در پرداخت وام مسکن تعیین اقساط ماهانه آن همسو با توان مالی افراد است، افزود: اقساط ماهانه وام مسکن نهایت باید یک میلیون تومان باشد که این موضوع نیز برای افراد مختلف می تواند با سازوکار مشخص متغیر باشد.

این نماینده مردم در مجلس دهم، ادامه داد: دولت باید تسهیلات مسکن را به سمت و سویی هدایت کند که افراد متقاضی با دریافت آن بتوانند بخش اعظمی از سهم خرید خانه را تامین کنند.

🔻نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: باید در خصوص سایر سازوکارهای مورد نیاز برای موفقیت آمیز بودن پرداخت تسهیلات مسکن تدبیر کنیم تا انباشت تقاضا در حوزه مسکن کاهش یابد.



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
مجله هوشمند ساختمان

🔴کاهش اقساط وام ۱۶۰ میلیونی مسکن/قسط ماهانه ۱۷۰ هزار تومان کم شد

🔻با #کاهش_سود تسهیلات مسکن صندوق پس‌انداز یکم از ۹.۵ به ۸ درصد در مناطق #شهری و از ۸ به ۶ درصد در #بافت‌های_فرسوده طبق مصوبه شورای پول و اعتبار میزان اقساط ماهانه تسهیلات ۱۶۰ میلیونی #خانه_اولی‌ها به ترتیب حدود ۱۳۰ هزار و ۱۷۰ هزار تومان کاهش می‌یابد.

🔻شورای پول و اعتبار روز گذشته با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن‌ یکم در چارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری برای استفاده #خانه #اولی‌‌ها در بافت‌های فرسوده از 8 به 6 درصد و برای سایر مناطق شهری از 9.5 به 8 درصد موافقت کرد.


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#اخبار_مسکن
🔻اقسام #وام_مسکن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن