🔻شرایط جدید وام برای خرید «خانه اول»



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

⌛️شنبه

🌱۸ اردیبهشت ١٣٩۷

🌱۲۸ آوریل ٢٠١۸

🌱۱۱ شعبان ۱۴۳۹


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

🔻 در فروردین ماه امسال معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶.۳ درصد کاهش یافته است.



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#قیمت_روز_مصالح_ساختمانی

🔻اهورا چوب
تولید دربهای ضد سرقت
روکش راش
رنگی
🔻قیمت :
۸۰۰ هزار تومان

📲تلفن تماس : 09194190722
۰۹۳۹۶۴۶۰۵۴۹

🆔 @BUILDING_AGE

‍ ‍ #قیمت_روز_مصالح_ساختمانی


👌👌آشیانه فوم....

👌تولید انواع فوم سقفی و ورق عایق..
از بهترین مواد خارجی....
👌تضمین کیفیت
👌برگه استاندارد معتبر

** تحویل بار...فقط بشرط تایید مشتری
(( کیفیت را فقط از ما بخواهید...))

# عبادی..
66687013......66687014
09121574421......09361574421



‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
معرفی برند و کسب و کار شما

‍ ‍ ‍ #قيمت_روز_مصالح_ساختماني

🔴شرکت قشم آلومان

بیش از ۲۰سال سابقه درزمینه تولید انواع درب وپنجره ترمال بریک آلومینیومی فعال میباشد.
طراحی واجرای انواع نماهای مدرن ازجمله کرتین وال اسپایدر سالید متال واکسپندمتریال مش ازجمله خدمات جدید این شرکت میباشد.
تلفن تماس :۰۹۱۲۱۰۸۹۸۳۴
دفتر:۵۵۰۰۶۷۰۰و۵۵۰۰۰۸۳۴
‏Insta:alumandesigners

🆔 @Building_Age

🔻رشد میانگین قیمت معاملاتی در فروردین ماه سال جاری۲۹/۶درصد +اینفوگرافیک




‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#اخبار_مسکن
🔴افزایش ۵۰درصدی نرخ مسکن تا اواخر سال جاری

🔻به نقل از دانا، با اشاره به تحولات بازار مسکن در #سال 9 و چگونگی افزایش قیمت ها در سال جاری اظهارداشت: در مقوله مسکن همانطور که پیش بینی کرده بودیم در انتهای سال 95 افزایش قیمت مسکن رخ داد ولی با قطعی پیش رفتن مسائل برجام این تاخیر افتاد به #شهریور ماه یعنی با شش ماه تاخیر روند #افزایش قیمت مسکن در شهریور ماه سال 96 شروع شد.

🔻وی ادامه داد: در شهریور ماه یک شیب بسیار کوچک در بخش مسکن را داشتیم و این شیب تا #اردیبهشت و #خرداد ماه ادامه می یابد و شدید تر نیز خواهد شد و تا انتهای سال نیز این افزایش قیمت در حوزه مسکن وجود خواهد داشت.

🔻کارشناس حوزه بازار مسکن با اشاره به #افزایش50درصدی قیمت مسکن تا اواخر سال جاری بیان داشت: ولی خب از آنجایی که این افزایش همیشه با افزایش قیمت و سرمایه گذاری و تولید همراه خواهد بود عملا ما افزایش قیمت را در این بخش مسکن خواهیم داشت؛ افزایش قیمت از این به بعد حدود 50 درصد در حوزه ساختمان خواهیم داشت و در ماه های آینده با این پدیده بیشتر روبرو خواهیم شد.

🔻ستاریان گفت: همچنین در حوزه #اجاره بها و #رهن نیز که تمام آنها تابعی از نرخ مسکن می باشد نیز #افزایش نرخ خواهیم داشت.



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔻روند #رشد_ماهانه شاخص بهای قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل




‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔴قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

🔻میزان نوشت: برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت حداقل باید متری 2 میلیون و 525 هزار تومان هزینه کرد.



‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎

⭕️ پولدارها چکار میکنند؟!

☑️ تام کارلی، محقق آمریکایی برای مدت ۵ سال، عادات روزانه ۲۳۳ پولدار و ۱۲۸ فرد با وضع خراب مالی را دنبال کرد و کتاب پرفروش Rich Habits را نوشت.

🔘 او در این کتاب ۲۰۰ رفتار مشترک میان پولدارها را شناسایی کرده و توضیح می‌دهد که عادات روزانه پولدارها و غیرپولدارها به شدت متفاوت است و با توجه به عادات روزانه یک شخص می‌توان وضعیت مالی‌اش را پیش‌بینی کرد.

♨️ او در مورد این طبقه پولدار که درباره‌شان تحقیق کرده نوشته: "جالب اینجاست ۸۵ تا ۸۸ درصد میلیونرهای آمریکایی پولدارهایی خودساخته و نسل اولی هستند."

💮 این ده عادت را بدانیم :

🔹 حدود ۷۰ درصد پولدارها روزانه کمتر از ۳۰۰ کالری هله‌هوله (junk food) مصرف می‌کنند و حدود ۹۷ درصد بی‌پول‌ها روزانه بیشتر از ۳۰۰ کالری هله‌هوله می‌خورند.

🔸 حدود ۸۰ درصد پولدارها روی " یک" هدف مشخص تمرکز کرده‌اند و فقط ۱۲ درصد بی‌پول‌ها چنین کاری می‌کنند.

🔹حدود ۷۶ درصد پولدارها چهار روز در هفته ورزش می‌کنند ولی ۲۳ درصد بی‌پول‌ها اهل ورزش مرتب هستند.

🔸حدود ۶۳ درصد پولدارها موقع رفتن سر کار به کتاب‌های صوتی گوش می‌دهند ولی فقط ۵ درصد بی‌پول‌ها چنین عادتی دارند.

🔹 حدود ۸۱ درصد پول‌دارها کارهایی را که باید انجام بدهند لیست می‌کنند ولی فقط ۱۹ درصد بی‌پول‌ها to-do list دارند.

🔸حدود ۶۳ درصد والدین پولدار بچه‌هایشان را مجبور می‌کنند که ماهی دو جلد یا بیشتر کتاب غیرداستانی بخوانند و فقط ۳ درصد بی‌پول‌ها چنین عادتی دارند.

🔹 حدود ۲۳ درصد پولدارها اهل قمار هستند ولی ۵۲ درصد بی‌پول‌ها قمار می‌کنند.

🔸 حدود ۸۰ درصد پولدارها به دیگران زنگ می‌زنند تا تولدشان را تبریک بگویند ولی فقط ۱۱ درصد بی‌پول‌ها چنین کاری می‌کنند.

🔹 حدود ۶۷ درصد پولدارها اهداف‌شان را روی کاغذ می‌آورند و فقط ۱۷ درصد بی‌پول‌ها از این کارها می‌کنند.

🔸 حدود ۸۸ درصد پولدارها روزی نیم ساعت یا بیشتر را به مطالعه با هدف کاری یا آموزشی می‌گذرانند و فقط ۲ درصد بی‌پول‌ها چنین عادتی دارند./ کانال مدرسه تجارت


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔻نرخ خرید و فروش آپاتمان در شهرهای مختلف کشور


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🎥خونه ی یک فرد جاسوس چه شکلیه؟؟؟
حتما ببینید👌🏻


‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#وام_مسکن
🔴بررسی ۵ تفاوت اوراق «مسکن» و «ملی»

🔻جزئیات دو وام خرید مسکن
اقتصادنیوز : دومین مسیر عرضه اوراق تسهیلات خرید مسکن، مقابل متقاضیان گشوده شد. متقاضیان وام بدون سپرده مسکن که تاکنون تنها به اوراق بانک مسکن با نماد «تسه» دسترسی داشتند، حالا با عرضه اوراق مسکن بانک ملی با نماد «تملی» در بازار سرمایه، حق انتخاب پیدا می‌کنند. این دو نوع اوراق، ۵ تفاوت با یکدیگر دارند از جمله اینکه «مبلغ» وام ترکیبی از مسیر اول، بیشتر از دیگری است. با این حال، «محدودیت عمر بنا» برای آپارتمان‌های مشمول وام اوراق، در مسیر دوم حذف شده است. سقف وام‌ اوراق مسکن در مسیر دوم بر حسب طبقه‌بندی شهرها اعلام شد...
https://www.eghtesadnews.com/بخش-سایر-رسانه-ها-61/210996-


اینستاگرام👇🏻👇🏻
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

🔻نقشه جامعه پهنه گسل در منطقه یک شهرداری تهران
🔻از خرید ملک در این نقاط خودداری کنید

اینستا
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎

#وام_مسکن

🔴اگرفردی همراه با فرد دیگری قصد خرید منزلی را داشته باشد ، میتواند برای خرید سهمش از #وام_مسکن استفاده کند.

🔸 البته این سهم نباید کمتر از سه دانگ باشد و طبق موارد قبلی همه ی شش دانگ رهن بانک خواهد بود. همچنین ارزش دانگهای مورد نظر باید به نحوی باشد که 80 درصد آن تکافوی مبلغ تسهیلات را بنماید.

👈 به عنوان مثال شخصی همراه با همکار خود قصد خرید ملکی را در تهران دارند که بناست به صورت سه دانگ - سه دانگ به آن دو منتقل شود. در این حالت آن شخص میتواند برای خرید سهم خود درخواست وام مسکن بنماید و تا سقف 80 میلیون (با استفاده از وام مسکن یکم) یا 60 میلیون (با خرید اوراق) وام دریافت کند.
♦ البته در صورتی اینکار انجام خواهد شد که ارزش ملک طبق نظر ارزیاب حداقل 200 میلیون تومان درج شود تاسه دانگ آن (100 میلیون  تومان) کفاف وام 80 میلیونی را داشته باشد.

▫ برای اخذ وام اوراق نیز حداقل ارزش ملک باید 150 میلیون تومان باشد تا نصف ان کفاف وام 60 میلیونی را بنماید.

🔺🔺در این مورد ، نفر دوم یا شریک ملک که باقی ملک بنام اوست نمیتواند وامی دریافت کند.

🔹 در وام زوجین اگر چه قسمتی از ملک بنام طرفین می شود اما فرق خرید قسمتی از ملک با وام زوجین در اینست که در وام زوجین هر دو مالک (زن و شوهر) وام دریافت می کنند و سقف وام بالاتری را می گیرند اما در موارد ذکر شده بالا فقط یکی از مالکین میتواند وام بگیرد.



اینستاگرام👇🏻👇🏻
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎
آخرین اخبار روز و پیشبینی بازار مسکن

#توجه
🔴همراهان عزیز لطفا جهت اطلاع از تمام اخبار کانال در پیج اینستاگرام ما عضو شوید👇🏻👇🏻

https://instagram.com/building_age

#فرصتی_استثنایی

یک قدم تا ارزوی شما!!!!


🔴اجاره واحد اداری لوکس با دسترسی و موقعیت عالی در بهترین محدوده #تهرنپارس

📲اطلاعات بیشتر👇🏻👇🏻
09126225896

🔻متوسط قیمت فروش یک متر زیربنای مسکونی و تعداد معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در تهران

اینستا
https://instagram.com/building_age

‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎
‏🆔 @BUILDING_AGE‎