#اخبار_مسكن

⭕️ترمز رمضان در معاملات مسکن


🔻مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از بازگشت دوباره متقاضیان مصرفی به #بازار_مسکن در ماه های آتی خبر می دهند.
به گفته #مشاوران_املاک هم اکنون با گذشت بیش از یک هفته از مشخص شدن #نتیجه_انتخابات_ریاست_جمهوری دور دوازدهم، #متقاضیان_خرید و فروش آپارتمان های مسکونی با اطمینان از ثبات وضعیت بازار و ادامه سیاست های چهار سال گذشته بخش مسکن، به بازار وارد شده اند. مشاوران املاک با استناد به رشد اندک میزان مراجعات متقاضیان به بنگاه های املاک می گویند ممکن است به دلیل قرارگرفتن در ماه مبارک رمضان رشد حجم #معاملات_مسکن با سرعت نباشد اما در ماه های آتی به ویژه در فصل تابستان بازار مسکن با تقاضای بیشتری مواجه خواهد شد. به گزارش دنیای اقتصاد، در عین حال برخی از کارشناسان بازار مسکن نیز با تایید گفته های مشاوران املاک می گویند: در حال حاضر با توجه به مشخص شدن نتیجه انتخابات ریاست جمهوری، متقاضیان خرید مسکن با اطمینان از ثبات وضعیت بازار ملک تمایل بیشتری برای #ورود_به_بازار پیدا خواهند کرد.

http://tnews.ir/news/2deb86669508.htm


‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
👆🏻👆🏻👆🏻
براي اطلاع از آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان با ما همراه باشيد

#اخبار_مسكن

6 تغییر تابستانی در بازار مسکن


🔴مولفه های #تابستانی بازار #معاملات_مسکن با 6 تغییر ناشی از عزم تقاضا برای خرید مواجه شدند. 6 تغییر تابستانی در بازار مسکن
به گزارش تیتر شهر👇🏻👇🏻
🔻مولفه های تابستانی بازار معاملات مسکن با 6 تغییر ناشی از عزم تقاضا برای خرید مواجه شدند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» حاکی است خریداران با انتخاب بخش های کم نوسان بازار به لحاظ #قیمت، دمای معاملات دو دسته آپارتمان #چند_سال_ساخت و #میان_متراژ را به لحاظ رشد فروش، در مقایسه با نوسازها و کوچک متراژها #افزایش دادند. سهم واحدهای 70 تا 90 مترمربع از کل معاملات خرید با 2 واحد درصد افزایش به حدود 12 درصد رسیده است. تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل های کلید نخورده و استفاده شده در مناطق مختلف برآورد شد.مولفه های بازار معاملات مسکن با شروع فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی، تحت تاثیر تحولات دو فاکتور «قیمت فروش» و «قدرت خرید»، آرایش جدید پیدا کردند.



✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
((((عصر صنعت ساختمان))))

‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن

🔴رئیس اتحادیه مشاوران املاک :
#رشد ۱۷ درصدی #معاملات_مسکن
‏http://www.asresakhteman.com/News/35411



‌‎✅شبكه هوشمند تحليل بازار مسكن
‌‎((((عصر صنعت ساختمان))))

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

#اخبار_مسكن

📈افزایش ۱۸.۵ درصدی #معاملات_مسکن تهران در آبان ماه 1396




‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‌‌‌‌‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE
جدیدترین اخبار مسکن در👆🏻👆🏻

🔻بازه #قیمتی آپارتمان های #پرتقاضا در تهران

تقریبا یک پنجم از کل #معاملات_مسکن در ماه گذشته مربوط به آپارتمان هایی بوده که بهای هر مترمربع از آنها بین ۶ تا ۸ میلیون تومان بوده است

🆔 @BUILDING_AGE

‍ 🔴بازگشت تعادل به #بازار_مسکن

🖊ایسنا نوشت:معاملات مسکن شهر تهران که شروع سال جاری را با سکته نقطه به نقطه آغاز کرده بود، با خروج ترامپ از #برجام و اتمام ظرفیت سکه و دلار در دومین ماه سال ۱۳۹۷ روند #افزایشی به خود گرفت.

🔻در #فروردین ماه سال جاری بر اساس آمار رسمی، #معاملات_مسکن شهر #تهران ۶.۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل #کاهش یافته بود. این در حالی است که خرید و فروش #سفته‌بازانه در این بازار تا ۵۹ درصد، #افزایشی بود. بررسی‌ها از علت سقوط معاملات واقعی به عقب‌گرد متقاضیان واقعی، بلاتکلیفی بازار ناشی از انتظار برای تصمیم #ترامپ درباره برجام و سوددهی بازارهای #ارز و #سکه مربوط می‌شد که هم‌اکنون اثر سه عامل کاهنده‌ی ذکر شده در بازار مسکن از بین رفته است.

🔻اولین نتیجه‌ی خروج آمریکا از برجام در تعیین تکلیف و ترغیب متقاضیان واقعی برای خرید آپارتمان متناسب با توان ظهور یافت که با کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن یکم از ۹.۵ به ۸ درصد همراه شد. به دنبال این اتفاق، بازارهای سکه و ارز که ظاهرا به حد نهایی ظرفیت خود رسیده‌اند شاهد ریزش تقاضا و متعاقبا کاهش نسبی قیمت بودند. بنابراین بخش عمده‌ای از مشتریان این بازارها زودتر از موعد پیش‌بینی شده به سمت بازار مسکن روانه شدند. مشاهدات میدانی از دفاتر املاک شهر تهران حاکی از آن است در #اردیبهشت ماه دو گروه "#سرمایه‌گذار" و "#متقاضی واقعی" هم‌اکنون نقش #مساوی در بازار مسکن به عنوان عوامل رونق‌بخش ایفا می‌کنند.

🔻بر اساس اطلاعات خام سامانه‌های ملکی در ۲۷ روز ابتدای اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۱۴ هزار و ۲۲۴ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به ماه مشابه سال قبل حداقل ۱۱۴ درصد رشد نشان می‌دهد. کارشناسان علت این مساله را ظرفیت بازار مسکن برای هماهنگی با نرخ تورم، کاهش نگرانی‌ها در فضای اقتصاد کلان متاثر از انتظار برای تصمیم آمریکا درخصوص توافق هسته‌یی، نگرانی از افزایش مجدد قیمت آپارتمان، کاهش نرخ تسهیلات مسکن به ۸ درصد و بروز تدریجی تقاضای مطلق در این بازار عنوان می‌کنند.


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️

‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار بازار مسكن و صنعت ساختمان

📈 کاهش شتاب تورم در بازار معاملات مسکن

⬅️ بررسی‌ها بر پایه داده‌های اولیه سامانه رهگیری #معاملات_مسکن نشان می‌دهد شتاب #تورم_ماهانه_ملکی در پایتخت در حالی در فروردین ماه در مقایسه با اسفند سال گذشته به یک‌سوم افت کرده است که در عین حال، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در اولین ماه از سال ۹۸ معادل ۱۰۳ درصد در مقایسه با فروردین سال ۹۷ #افزایش یافته است.





🔻🔻گروه تخصصی و vip تحلیل و پیشبینی بازار مسکن،مصالح ،ارز و ....👇🏻👇🏻
https://t.me/joinchat/BmxjjkUuGk3MrZQ9K7uRKQ

‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان

🔴انجماد بازار مسکن در مرداد :معاملات مسکن در تهران 78 و در کل کشور 53 درصد افت کرد 🔻جدیدترین آمار از وضعیت #معاملات مسکن در #تهران مربوط به ۱۵ روز ابتدای مرداد 98 از #افت ۵۳ و ۷۸ درصدی قراردادهای خرید و فروش به ترتیب در کل کشور و شهر تهران حکایت دارد.
🔻به گزارش ایسنا، قراردادهای اجاره نیز به همین ترتیب ۱۳ و ۲۲ درصد کاهش یافته است.گفتنی است در تیرماه نیز حجم معاملات مسکن در تهران 65 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افت کرده بود. حالا، طبق گفته مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام شد از یکم تا پانزدهم مرداد 98 قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور به ۱۷ هزار و ۵۵۹ فقره رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۵۳ درصد کاهش یافته است. در این مدت ۲۹ هزار و ۱۰۳ اجاره نامه امضا شده که نسبت به ۱۵ روز ابتدای مرداد سال گذشته ۱۳ درصد کمتر بوده است. در شهر تهران نیز طی ۱۵ روز ابتدای مرداد 98 تنها ۲۰۲۰ قرارداد خرید و فروش امضا شده که از افت ۷۸ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد. در این مدت همچنین ۷۷۵۸ قرارداد اجاره منعقد شده که کاهش ۲۲ درصدی را نسبت به نیمه اول مرداد 97 نشان می‌دهد. چند روز قبل نیز رئیس اتحادیه مشاوران املاک خبر داده بود که قیمت‌های پیشنهادی در مناطقی از تهران ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است.

منبع:خراسان


‏‌‌‌‎⚜️عصر صنعت ساختمان⚜️
‌‌‏🆔 @BUILDING_AGE

آخرين اخبار و پیشبینی بازار مسكن و صنعت ساختمان