🏡 Владельцы гостевых домов теперь могут работать как самозанятые

ФНС официально подтвердила: владельцы гостевых домов вправе применять режим самозанятости (НПД), если соблюдают требования закона. Разъяснение опубликовано в письме от 27 апреля 2026 года и согласовано с Минфином.

Что важно:

✔️ Прямого запрета на НПД для гостевых домов нет
✔️ Самозанятость можно применять при оказании услуг размещения
✔️ Объект должен соответствовать определению гостевого дома и требованиям классификации
✔️ Нужно соблюдать ограничения режима: лимит дохода, отсутствие сотрудников и другие условия

Долгое время многие небольшие объекты размещения — семейные дома, мини-гостиницы, частные объекты в туристических регионах — работали в условиях неопределённости. Теперь появляется более понятный и легальный механизм работы.

Для владельцев это означает:

⚫️проще выйти «в белую»
⚫️легче подключаться к агрегаторам и онлайн-оплатам
⚫️выше доверие со стороны гостей

Для рынка в целом это шаг к постепенному выводу малого размещения из тени и более прозрачным правилам работы в туристической отрасли.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Продолжается сезон выставок «Секреты отельера», в которых команда Bronevik.cоm принимает участие 👍

Уже 19 мая встретимся с отельерами в Иркутске, чтобы обсудить актуальные тренды гостиничного бизнеса, обменяться опытом и найти новые идеи для развития.

Вас ждёт:
✨Насыщенная деловая программа
✨Знакомство с командой Bronevik.cоm и возможность задать любые вопросы нашим менеджерам
✨Розыгрыш мерча от Bronevik.cоm
✨Нетворкинг с коллегами по индустрии и другие активности

В 11:40 с темой «Тренды business travel. Чего ждут корпоративные гости от отелей» выступит Евгений Шведов, руководитель отдела развития по регионам Сибири, Урала и Дальнего Востока Bronevik.cоm.

Корпоративные гости становятся всё более требовательными: скорость, гибкость, высокий уровень сервиса, автоматизация процессов. Поговорим о том, какие ожидания сегодня формируют новые стандарты деловых поездок — и как отелям на них отвечать.

📍Место встречи: Иркутск, отель Irkutsk City Center 4*, ул. Чкалова, 15

Участие для отельеров бесплатное, регистрация по ссылке.

Здоровье как новый драйвер спроса: что происходит с рынком санаториев и SPA-отелей в 2026 году

Аналитики сервиса OneTwoTrip изучили бронирования и зафиксировали несколько заметных изменений в поведении путешественников.

Интерес к оздоровительному отдыху продолжает расти: этой весной спрос на санатории и SPA-отели увеличился на 11% год к году. Путешественники чаще выбирают соло-поездки, остаются дольше и готовы платить больше за качественное восстановление.

Почему семейный формат теряет позиции, какие направления становятся новыми лидерами и что меняется в ожиданиях гостей? Разбираем ключевые тренды wellness-рынка и их значение для отельеров — в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Мы поговорили с практикующим отельером, автором проекта «Опытный отельер» и соавтором книги «303 ночи» Татьяной Антоненко о том, кто на самом деле принимает решение о бронировании отеля 🤔

Кажется, что всё просто: гость выбирает отель, бронирует номер и приезжает. Но на практике тот, кто живёт в номере, и тот, кто выбирает, сравнивает, оплачивает и оформляет бронь — часто разные люди.

Сегодня всё чаще номер выбирают дети для родителей, помощники для руководителей, турагенты для клиентов или друзья, покупающие сертификат в подарок.

💡 Главная ошибка многих отелей — строить коммуникацию только вокруг конечного гостя, игнорируя тех, кто реально принимает решение и оплачивает поездку.

И это становится особенно заметно со сменой поколений: миллениалы, зумеры и альфа всё чаще бронируют через привычные экосистемы, быстро и без лишних действий. Неудобное бронирование для них — повод мгновенно уйти к конкуренту.

Почему сегодня важно работать не только над номерным фондом, но и над цифровым сервисом читайте в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Звёзды под проверкой 🔍

Росаккредитация и Роскачество провели проверки в формате «тайного покупателя» и выявили нарушения у 11 компаний, которые занимаются классификацией гостиниц. Оценивалось, насколько корректно специалисты проводят аудит объектов и соблюдают требования системы.

Пока речь идёт о профилактике и предупреждениях, но в будущем возможен отзыв аккредитации.

По оценкам экспертов, до 30% российских отелей не соответствуют заявленной категории. Чаще всего звёзды завышают, чтобы поднять стоимость размещения. Это бьёт и по ожиданиям гостей, и по доверию к системе в целом.

📌Напомним, обязательная классификация действует в России с 2025 года. Сейчас в реестре — более 47 тыс. средств размещения, из которых около 9 тыс. имеют категорию от одной до пяти звёзд.

Для отельеров усиление контроля означает рост внимания к качеству сервиса и стандартам. В перспективе проверки могут стать более регулярными, а требования — жёстче.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

⚡️ Рынок посуточной аренды ждёт перезагрузка

12 мая в Хабаровске на заседании подгруппы по безопасности туристов комиссии Госсовета РФ обсудили проблему регулирования рынка краткосрочной аренды жилья. Российский союз туриндустрии предложил ввести единые правила для квартир и апартаментов, которые сдают туристам посуточно.

Почему это важно?

Сегодня в официальном реестре — около 29,5 тыс. гостиниц. А только на одной платформе объявлений — более 178 тыс. вариантов посуточной аренды квартир. При этом значительная часть таких объектов работает вне действующего регулирования.

В отличие от гостиниц и санаториев, квартиры не обязаны:
⚫️ проходить классификацию
⚫️ соблюдать пожарные и санитарные нормы
⚫️ вести миграционный учёт.

По оценке экспертов РСТ, за последние два года стоимость гостиничного размещения выросла более чем на 30% из-за роста обязательных расходов и регуляторной нагрузки. А в посуточном сегменте цены остаются существенно ниже благодаря минимальным требованиям и отсутствию сопоставимых издержек.

Что предлагают эксперты?

🔸 создать отдельный реестр туристических квартир и апартаментов
🔸 ввести для них упрощённую классификацию
🔸 обязать регистрировать гостей и соблюдать базовый госконтроль.

Дополнительным фактором роста рынка стал высокий спрос: согласно нашему исследованию с RealtyCalendar, в 2025 году сегмент посуточной аренды увеличился на 55%. И это не только туристы — многие бронируют апартаменты для долгих командировок.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

🛎️ Зачем и как отельеру привлекать групповые бронирования

Свадьбы, корпоративы, спортивные команды, экскурсионные группы — такие заезды помогают не только стабильно загружать номерной фонд, особенно в низкий сезон, но и увеличивать выручку за счёт дополнительных услуг: питания, трансфера, аренды залов и мероприятий.

Но есть нюанс: многие гостиницы теряют заявки из-за медленной обработки, слабой онлайн-презентации и отсутствия понятных условий для групп.

📌Как отелю привлекать групповые бронирования, какие ошибки мешают получать заявки и что важно учесть в работе с этим сегментом — рассказываем в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

📈 Аналитика Bronevik.cоm по ранним бронированиям на лето

По данным на середину мая, количество ранних бронирований туристического жилья на лето в России увеличилось на 9% год к году. Средний чек практически не изменился и составил 7 000 рублей за ночь.

Отельеры после прошлогодней стагнации стараются удерживать цены на комфортном для туристов уровне, стимулируя спрос на ранние бронирования.

📍Самые популярные направления

Лидируют Санкт-Петербург (18% от всех ранних бронирований) и Москва (10%).

Среди курортов Краснодарского края: Адлер и Сочи (по 3%), Анапа (2%), Сириус (1%). Фиксируется перераспределение спроса в пользу этих курортов. Анапа вернулась в десятку лидеров, а доли Адлера и Сочи выросли на 1 п.п.

Стабильный интерес сохраняется к Казани (3%), Нижнему Новгороду, Калининграду и Владивостоку (по 2%).

Важно учесть☝🏻

Приведённая картина отражает только ранние бронирования. Туристы в первую очередь резервируют размещение на самых востребованных направлениях, где летом возможен дефицит свободных номеров, а также в локациях с ограниченным номерным фондом. По итогам сезона состав лидеров, скорее всего, изменится.

📍Зарубежные направления

Среди стран СНГ и ближнего зарубежья лидирует Беларусь (56% всех ранних бронирований). На втором месте — Абхазия (27%), на третьем — Казахстан (7%). Их популярность объясняется удобной логистикой, транспортной доступностью и привычным для российских туристов форматом отдыха.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Гостевые дома смогут оплачивать электроэнергию по льготным тарифам для населения 💡

Подготовлены поправки к постановлению Правительства РФ №1178, регулирующему ценообразование в сфере электроэнергетики.
Гостевые дома, участвующие в эксперименте и включённые в единый реестр классифицированных объектов туристической индустрии, получат статус, аналогичный жилым домам. Это позволит владельцам рассчитываться за электроэнергию по социальным тарифам, действующим для населения.

Инициатива направлена на устранение правовых нестыковок, снижение расходов малого бизнеса и поддержку собственников объектов размещения.

Также документ предусматривает, что ФАС России должна в течение шести месяцев адаптировать свои нормативные акты под новые правила.

❗️Рекомендация владельцам гостевых домов: стоит заранее проверить наличие объекта в официальном реестре классификации и подготовить документы, чтобы после вступления изменений в силу можно было быстрее перейти на новый тариф.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Майские праздники 2026: результаты опроса отельеров💬

Недавно в нашем канале мы подвели предварительные итоги майских праздников. В опросе приняли участие профессионалы гостиничного рынка, управляющие объектами размещения и отельеры из разных регионов России.

⚡️Результаты показали: для большинства участников майский период оказался слабее ожиданий.

60% представителей рынка сообщили, что было хуже, чем годом ранее. 8% — отметили улучшение показателей. 10% — заявили, что результаты остались на уровне прошлого года.

Загрузка объектов распределилась достаточно неравномерно👇🏻

⚫️23% — загрузка 40–59% (самая большая доля участников)
⚫️только 14% — высокая загрузка 80–100%
⚫️треть участников — низкая или критическая (менее 39%).

Что происходит с бронированиями?

🔸Почти 57% отельеров заметили рост «спонтанных» заездов — когда гость бронирует в день приезда или за 1–2 дня.

🔸У 27% объектов такие заказы составили больше трети всех заездов на майские праздники.

Главные выводы👇🏻

✅Туристы стали осторожнее планировать поездки
✅ Глубина бронирования сокращается
✅ Спрос — менее предсказуемый
✅ Отельерам всё сложнее прогнозировать загрузку даже в высокие периоды.

Майские праздники традиционно считаются индикатором летнего сезона, и результаты опроса показывают: в 2026 году гостиничному бизнесу приходится адаптироваться к новой модели спроса, где оперативная реакция на изменения спроса становится не менее важной, чем ценовая политика.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Средства размещения будут обязаны принимать цифровые документы через мессенджер MAX 📲

Подготовлен проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила предоставления гостиничных услуг (ПП РФ №1912).

Гостиницы и другие классифицированные средства размещения обязаны принимать цифровые удостоверения личности через национальный мессенджер Max, а также иные электронные документы наравне с бумажными при заселении.

Сроки:
⚫️для объектов с номерным фондом более 50 номеров — с 1 сентября 2026 года
⚫️для малых средств размещения (до 50 номеров) — переходный период до 1 сентября 2028 года.

Поправки расширяют цифровое подтверждение личности несовершеннолетних: данные свидетельства о рождении или паспорта ребёнка можно подтвердить через сервис обмена информацией.

Изменения затронут правила использования приложения Госуслуг — цифровая идентификация распространяется на все классифицированные средства размещения.

❗️Рекомендуем отельерам уже сейчас оценить готовность PMS-систем, службы приёма и внутренних регламентов к работе с цифровыми документами и онлайн-идентификацией гостей.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Команда Bronevik.cоm продолжает ездить по стране с выставками «Секреты отельера» 👍

2 июня соберёмся во Владивостоке, чтобы вместе разобрать тренды, которые меняют гостиничную индустрию, найти точки роста и не упустить новые возможности для развития.

Вас ждёт:
✨Насыщенная деловая программа
✨Знакомство с командой Bronevik.cоm и возможность задать любые вопросы нашим менеджерам
✨Розыгрыш мерча от Bronevik.cоm
✨Нетворкинг с коллегами по индустрии и другие активности

В 11:40 с темой «Тренды business travel. Чего ждут корпоративные гости от отелей» выступит Евгений Шведов, руководитель отдела развития по регионам Сибири, Урала и Дальнего Востока Bronevik.cоm.

Корпоративные гости становятся всё более требовательными: скорость, гибкость, высокий уровень сервиса, автоматизация процессов. Поговорим о том, какие ожидания сегодня формируют новые стандарты деловых поездок — и как отелям на них отвечать.

📍Место встречи: Владивосток, отель Vladivostok Grand Hotel & SPA 5*, ул. Корабельная Набережная, 10

Участие для отельеров бесплатное, регистрация по ссылке.

⚡️ 5 июня пройдут сразу два события для профессионалов гостиничной и туристической индустрии при участии Bronevik.cоm

Вместе с Корпорацией Туризм .РФ приглашаем отельеров, представителей travel- и MICE-сегмента обсудить, как сегодня развивается рынок туризма и деловых поездок в России.

☀️ Утро, 11:00 — панельная дискуссия «Бизнес-туризм: актуальность, стандарты сервиса, перспективы и вызовы»

📍Отель Four Seasons Hotel Lion Palace St. Petersburg, зал «Монферран».

Участники обсудят:
🔸 как меняются требования к сервису в деловом туризме
🔸 какие стандарты становятся обязательными для рынка
🔸 что ждёт индустрию с точки зрения инвестиций и регулирования
🔸 как отельерам работать с растущим спросом на бизнес-поездки

🗣 Среди спикеров — Кирилл Тренин, генеральный директор Bronevik.cоm.

🔗 Подать заявку на участие можно по ссылке. 

🌙 Вечер, 20:30 — «Ночь туризма в Эрмитаже» 

Вечернее событие объединит представителей туристической отрасли, инвесторов, руководителей регионов, банков и бизнеса. В программе — обсуждение будущего туризма, развития территорий и новые возможности для отрасли, а также экскурсии, музыкальная программа, дегустация и розыгрыш.

🔗 Регистрация и программа по ссылке.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

🏕 Для кемпингов утвердили базовые требования к инфраструктуре и санитарным зонам

В Роскачестве напомнили о действующих требованиях ГОСТ Р 58187-2018, которые регулируют обустройство современных кемпингов и туристических стоянок.

Теперь всё более чётко: на одного туриста должно приходиться не менее 6 кв. м жилой площади, а путь до санитарного блока — не превышать 150 метров.

Есть и конкретные требования к санитарной инфраструктуре:

🔸 на каждые 10 мест — минимум 2 туалета, 1 душевая кабина и 1 умывальник
🔸 санитарный блок должен располагаться не ближе 4,5 метра от жилой зоны
🔸 рекомендуется предусмотреть отдельные санузлы для мужчин и женщин, а также прачечную и место для сушки одежды.

Техническое оснащение тоже под контролем: не менее половины мест в кемпинге должны быть подключены к электричеству — одна розетка на один питч. Обязательны и точки с питьевой водой.

🚘 Для автодомов и караванов предусмотрены отдельные зоны для слива стоков и утилизации отходов из биотуалетов. Контейнеры для мусора — обязательны на всей территории.

❗️Владельцам кемпингов и глэмпингов рекомендуем заранее проверить соответствие санитарных и инженерных зон требованиям ГОСТ — это снижает риски претензий со стороны проверяющих органов и повышает комфорт гостей.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

📈 Аналитика Bronevik.cоm: какие города выбирают россияне на июньские праздники

Мы изучили ранние бронирования туристического жилья на длинные выходные ко Дню России и выяснили: в этом году путешественники чаще выбирают крупные города и региональные туристические центры.

📉 В целом число бронирований на эти праздники снизилось на 17% год к году. Одна из причин — в этом году россиян ждут только три выходных подряд вместо четырёх, как прошлым летом.

📍 Лидером по спросу стал Санкт-Петербург — на него приходится 16% всех бронирований по стране. В топе также Москва (8%) и Нижний Новгород (4%). В десятку популярных направлений вошли Новосибирск, Казань, Ярославль, Тула, Екатеринбург, Сочи и Калининград. При этом среди топ-10 только один курорт.

💸 Путешественники всё чаще выбирают более доступные варианты размещения:

⚫️41% ранних бронирований — объекты без звёзд (в среднем 5 500 ₽ за ночь)
⚫️ 27% — трёхзвёздочные объекты (6 800 ₽)
⚫️ 20% — четырёхзвёздочные отели (11 400 ₽)
⚫️ 7% — отели категории 1–2 звезды (в среднем 4 200 ₽ за ночь)
⚫️ 4% — пятизвёздочные отели (18 900 ₽)

Средняя стоимость раннего бронирования по России выросла на 7% и сейчас составляет 7 900 ₽ за ночь.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Отели для командировок: как меняются запросы бизнеса и чего ждать рынку в ближайшие три года 💼

Компании оптимизируют бюджеты, сотрудники все чаще совмещают рабочие поездки с отдыхом, а требования к размещению становятся гибче. Как бизнесу адаптироваться к этим изменениям? На что обратить внимание при организации командировок в удаленные регионы? И какие технологии изменят индустрию уже в ближайшие 3 года?

В интервью для блога «Аэроклуба» исполнительный директор Bronevik.cоm Марина Гончаренко делится аналитикой рынка, практическими лайфхаками для тревел-менеджеров и объясняет, из каких деталей складывается действительно удобный бизнес-отель.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Летний отдых в горах набирает обороты 🌄

Руководитель курорта Архыз Роман Киранчук рассказал о расходах туристов и о том, как меняются привычки гостей в зависимости от сезона.

❄️ Зимой средняя стоимость проживания в 4* отеле достигает примерно 20 тысяч рублей за ночь. Ски-пасс в период спроса — 4500 рублей, аренда экипировки — около 2000, питание — примерно 10 тысяч в сутки. Совокупные ежедневные траты зимой — около 37 тысяч рублей.

☀️ Летом номер 4* можно найти от 7 тысяч, билет на подъёмник — около 2900, расходы на питание остаются на том же уровне. Средний летний чек — около 20 тысяч рублей в день.

Зимой большинство гостей приезжают на неделю, летом пока на 3–4 дня, но продолжительность постепенно растёт до 5–6 дней — туристы активнее исследуют окрестности.

💡 Рост среднего чека и увеличение продолжительности поездок летом — сигнал для гостиничного бизнеса активнее развивать дополнительные сервисы, пакетные предложения и программы длительного пребывания. Особенно перспективными могут стать гастрономические, экскурсионные и wellness-форматы, которые помогают удерживать гостя на курорте дольше.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте