Как ИИ находит незарегистрированные отели 🔍

Росаккредитация начала использовать искусственный интеллект, чтобы выявлять объекты, работающие вне официального реестра. Об этом сообщил глава ведомства Дмитрий Вольвач на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным.

Система уже почти внедрена. Она анализирует открытые источники — сайты, рекламу, агрегаторы бронирований — и находит объекты, которые принимают гостей, но не зарегистрированы по закону.

Алгоритмы замечают признаки гостиничной деятельности по конкретным адресам и составляют список потенциальных нарушителей. Дальше информация передаётся в регионы — там проводят проверки на местах и подтверждают факт работы вне правового поля.

📌Новый этап регулирования рынка

С 1 января 2025 года в России действует обновлённая система обязательной классификации средств размещения. Все объекты должны были обновить данные, подтвердить соответствие требованиям и войти в единый федеральный реестр.

С осени 2025 года объекты без классификации фактически выпадают из рынка — их не видно в системах бронирования, а контроль за соблюдением правил передан на уровень регионов.

Что это значит для отельеров👇🏻

🔸Игнорировать требования больше не получится. Раньше часть объектов «терялась» вне поля зрения регулятора, теперь ИИ системно находит такие случаи.

🔸Проверьте своё присутствие в реестре и актуальность данных. Даже технические ошибки или устаревшая информация могут привести к потере продаж.

🔸Прозрачность рынка будет расти. Это создаёт честную конкуренцию: нелегальные игроки уходят, а легальные отели получают преимущество.

🔸Стоит пересмотреть свою цифровую стратегию. Чем активнее объект представлен онлайн, тем выше вероятность попасть под проверку — значит, соответствие требованиям должно быть идеальным.

Для рынка это сигнал: контроль становится технологичным, а правила игры — более жёсткими и одновременно более прозрачными.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Что выгоднее для продаж: отель с чёткой нишей или универсальный «для всех»? 🤔

Мы задали этот вопрос Ярославу Степанюку, коммерческому директору туроператора FUN&SUN.

Его развёрнутый ответ — на карточке выше 👆
Спойлер: эксперт видит плюсы в обеих моделях, но делает важный акцент на эффективности.

А как вы считаете: какие отели на практике продавать легче и почему? Делитесь своим опытом в комментариях!

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

📈 Аналитика Bronevik.cоm: города с наибольшим снижением цен на туристическое жилье после майских праздников

Мы изучили динамику цен на отели и другие объекты размещения в России в период майских праздников и после них. Исследование показало, что в целом по стране тарифы снизятся умеренно — на 6%, при этом на ряде направлений наблюдается существенная коррекция стоимости размещения.

🏆 Лидеры по снижению цен:

🔸Суздаль — средняя стоимость ночи упадет на 38% (до 7 000 ₽)
🔸Мурманск и Рыбинск — удешевление на 35% (до 6 300 и 4 800 ₽ за ночь соответственно)

В десятку городов с наиболее выраженной коррекцией цен (снижение на 25–34%) также вошли: Ярославль, Краснодар, Владимир, Коломна, Выборг, Пятигорск, Казань.

Где изменения минимальны:
🔸Сочи, Зеленоградск, Архыз — цены снизятся на 1–3%
🔸Санкт-Петербург — снижение на 5%

Где цены вырастут (на 10–20%):
Калининград, Геленджик, Кисловодск, Анапа, Сириус.

В целом по России средняя стоимость бронирования туристического жилья после майских праздников снизится незначительно — на 6%, с 7 800 до 7 300 ₽ за ночь.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

В России усиливают контроль за ценами туристических услуг в высокий сезон 📈

Специальная межведомственная группа будет отслеживать динамику цен в туристической отрасли и реагировать на резкие скачки стоимости размещения и сопутствующих услуг.

Координацию ведёт Максим Решетников. Основная задача — не допустить необоснованного роста цен в периоды максимального туристического потока.

Система предполагает👇🏻

🔸Мониторинг ключевых показателей рынка.
🔸Если стоимость выходит за установленные пределы — запускается механизм оперативного реагирования.
🔸Подключаются ФАС России, региональные власти и профильные федеральные структуры.
🔸Цель — стабилизировать ситуацию и удержать рост цен в рамках допустимого уровня инфляции.

Особое внимание — популярным курортным направлениям, где в высокий сезон традиционно возникает дефицит номерного фонда. В первую очередь это Сочи и объекты Краснодарского края: там спрос регулярно опережает предложение.

Рынок становится чувствительнее к ценообразованию. Отельерам важно:

⚫️Заранее обосновывать повышение цен (сервис, инфраструктура, рост расходов).
⚫️Делать ставку не на резкий скачок тарифа, а на ценность продукта.

Гости всё чаще сравнивают соотношение цены и качества. Это шаг к более предсказуемой модели туризма, где акцент не только на спросе, но и на устойчивости отрасли.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

📈 Аналитика Bronevik.cоm: как растёт спрос на летний отдых в ближнем зарубежье

Мы проанализировали ранние бронирования туристического жилья в странах СНГ и ближнего зарубежья на летний период. Спрос увеличился на 10% год к году. Наибольший прирост числа заказов — в Казахстане и Абхазии, при этом лидером по количеству бронирований остаётся Беларусь.

📍Казахстан демонстрирует самый высокий прирост спроса: количество ранних бронирований выросло более чем в полтора раза (+54% год к году). Доля страны в общем объёме заказов по ближнему зарубежью достигла 7%. Казахстан остаётся одним из наиболее доступных направлений — и по логистике, и по стоимости размещения.

📍В Абхазии число ранних бронирований выросло на 20% год к году. Рост интереса во многом связан с перераспределением спроса с российского Черноморского побережья. При этом Абхазия остаётся одним из самых востребованных летних направлений благодаря транспортной доступности и привычному формату пляжного отдыха. На регион приходится 27% всех ранних бронирований в СНГ и ближнем зарубежье.

📍Стабильный рост показывает и Беларусь — ранние бронирования на лето прибавили 16% год к году. На страну приходится более половины (56%) всех ранних заказов туристического жилья в ближнем зарубежье. Интерес туристов обусловлен отсутствием языкового барьера, удобной логистикой и популярностью экскурсионного и санаторного отдыха.

💰 Средняя стоимость практически не изменилась и составляет 8 000 рублей за ночь (-1% год к году).

Самые высокие средние чеки:
🔸Азербайджан — 10 200 руб./ночь
🔸Абхазия — 7 900 руб.
🔸Беларусь — 7 500 руб.

Наиболее бюджетные направления:
⚫️Узбекистан — 5 300 руб./ночь
⚫️Грузия — 6 200 руб.
⚫️Казахстан — 6 300 руб.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

🏡 Владельцы гостевых домов теперь могут работать как самозанятые

ФНС официально подтвердила: владельцы гостевых домов вправе применять режим самозанятости (НПД), если соблюдают требования закона. Разъяснение опубликовано в письме от 27 апреля 2026 года и согласовано с Минфином.

Что важно:

✔️ Прямого запрета на НПД для гостевых домов нет
✔️ Самозанятость можно применять при оказании услуг размещения
✔️ Объект должен соответствовать определению гостевого дома и требованиям классификации
✔️ Нужно соблюдать ограничения режима: лимит дохода, отсутствие сотрудников и другие условия

Долгое время многие небольшие объекты размещения — семейные дома, мини-гостиницы, частные объекты в туристических регионах — работали в условиях неопределённости. Теперь появляется более понятный и легальный механизм работы.

Для владельцев это означает:

⚫️проще выйти «в белую»
⚫️легче подключаться к агрегаторам и онлайн-оплатам
⚫️выше доверие со стороны гостей

Для рынка в целом это шаг к постепенному выводу малого размещения из тени и более прозрачным правилам работы в туристической отрасли.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Продолжается сезон выставок «Секреты отельера», в которых команда Bronevik.cоm принимает участие 👍

Уже 19 мая встретимся с отельерами в Иркутске, чтобы обсудить актуальные тренды гостиничного бизнеса, обменяться опытом и найти новые идеи для развития.

Вас ждёт:
✨Насыщенная деловая программа
✨Знакомство с командой Bronevik.cоm и возможность задать любые вопросы нашим менеджерам
✨Розыгрыш мерча от Bronevik.cоm
✨Нетворкинг с коллегами по индустрии и другие активности

В 11:40 с темой «Тренды business travel. Чего ждут корпоративные гости от отелей» выступит Евгений Шведов, руководитель отдела развития по регионам Сибири, Урала и Дальнего Востока Bronevik.cоm.

Корпоративные гости становятся всё более требовательными: скорость, гибкость, высокий уровень сервиса, автоматизация процессов. Поговорим о том, какие ожидания сегодня формируют новые стандарты деловых поездок — и как отелям на них отвечать.

📍Место встречи: Иркутск, отель Irkutsk City Center 4*, ул. Чкалова, 15

Участие для отельеров бесплатное, регистрация по ссылке.

Здоровье как новый драйвер спроса: что происходит с рынком санаториев и SPA-отелей в 2026 году

Аналитики сервиса OneTwoTrip изучили бронирования и зафиксировали несколько заметных изменений в поведении путешественников.

Интерес к оздоровительному отдыху продолжает расти: этой весной спрос на санатории и SPA-отели увеличился на 11% год к году. Путешественники чаще выбирают соло-поездки, остаются дольше и готовы платить больше за качественное восстановление.

Почему семейный формат теряет позиции, какие направления становятся новыми лидерами и что меняется в ожиданиях гостей? Разбираем ключевые тренды wellness-рынка и их значение для отельеров — в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Мы поговорили с практикующим отельером, автором проекта «Опытный отельер» и соавтором книги «303 ночи» Татьяной Антоненко о том, кто на самом деле принимает решение о бронировании отеля 🤔

Кажется, что всё просто: гость выбирает отель, бронирует номер и приезжает. Но на практике тот, кто живёт в номере, и тот, кто выбирает, сравнивает, оплачивает и оформляет бронь — часто разные люди.

Сегодня всё чаще номер выбирают дети для родителей, помощники для руководителей, турагенты для клиентов или друзья, покупающие сертификат в подарок.

💡 Главная ошибка многих отелей — строить коммуникацию только вокруг конечного гостя, игнорируя тех, кто реально принимает решение и оплачивает поездку.

И это становится особенно заметно со сменой поколений: миллениалы, зумеры и альфа всё чаще бронируют через привычные экосистемы, быстро и без лишних действий. Неудобное бронирование для них — повод мгновенно уйти к конкуренту.

Почему сегодня важно работать не только над номерным фондом, но и над цифровым сервисом читайте в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Звёзды под проверкой 🔍

Росаккредитация и Роскачество провели проверки в формате «тайного покупателя» и выявили нарушения у 11 компаний, которые занимаются классификацией гостиниц. Оценивалось, насколько корректно специалисты проводят аудит объектов и соблюдают требования системы.

Пока речь идёт о профилактике и предупреждениях, но в будущем возможен отзыв аккредитации.

По оценкам экспертов, до 30% российских отелей не соответствуют заявленной категории. Чаще всего звёзды завышают, чтобы поднять стоимость размещения. Это бьёт и по ожиданиям гостей, и по доверию к системе в целом.

📌Напомним, обязательная классификация действует в России с 2025 года. Сейчас в реестре — более 47 тыс. средств размещения, из которых около 9 тыс. имеют категорию от одной до пяти звёзд.

Для отельеров усиление контроля означает рост внимания к качеству сервиса и стандартам. В перспективе проверки могут стать более регулярными, а требования — жёстче.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

⚡️ Рынок посуточной аренды ждёт перезагрузка

12 мая в Хабаровске на заседании подгруппы по безопасности туристов комиссии Госсовета РФ обсудили проблему регулирования рынка краткосрочной аренды жилья. Российский союз туриндустрии предложил ввести единые правила для квартир и апартаментов, которые сдают туристам посуточно.

Почему это важно?

Сегодня в официальном реестре — около 29,5 тыс. гостиниц. А только на одной платформе объявлений — более 178 тыс. вариантов посуточной аренды квартир. При этом значительная часть таких объектов работает вне действующего регулирования.

В отличие от гостиниц и санаториев, квартиры не обязаны:
⚫️ проходить классификацию
⚫️ соблюдать пожарные и санитарные нормы
⚫️ вести миграционный учёт.

По оценке экспертов РСТ, за последние два года стоимость гостиничного размещения выросла более чем на 30% из-за роста обязательных расходов и регуляторной нагрузки. А в посуточном сегменте цены остаются существенно ниже благодаря минимальным требованиям и отсутствию сопоставимых издержек.

Что предлагают эксперты?

🔸 создать отдельный реестр туристических квартир и апартаментов
🔸 ввести для них упрощённую классификацию
🔸 обязать регистрировать гостей и соблюдать базовый госконтроль.

Дополнительным фактором роста рынка стал высокий спрос: согласно нашему исследованию с RealtyCalendar, в 2025 году сегмент посуточной аренды увеличился на 55%. И это не только туристы — многие бронируют апартаменты для долгих командировок.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

🛎️ Зачем и как отельеру привлекать групповые бронирования

Свадьбы, корпоративы, спортивные команды, экскурсионные группы — такие заезды помогают не только стабильно загружать номерной фонд, особенно в низкий сезон, но и увеличивать выручку за счёт дополнительных услуг: питания, трансфера, аренды залов и мероприятий.

Но есть нюанс: многие гостиницы теряют заявки из-за медленной обработки, слабой онлайн-презентации и отсутствия понятных условий для групп.

📌Как отелю привлекать групповые бронирования, какие ошибки мешают получать заявки и что важно учесть в работе с этим сегментом — рассказываем в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте