Как проверить свою кредитную историю и избежать отказа по ипотеке?
Елена Колганова
61% россиян ни разу не проверяли свою кредитную историю, такую аналитику представил аналитический центр НАФИ.
Кредитная история – полная информация о закрытых и открытых обязательствах заёмщика кредита, а также о дисциплине исполнения данных обязательств перед кредиторами.
41% россиян не знают, что означает термин «кредитная история».
13% знают, что информацию по ней можно найти в БКИ
8% запрашивали информацию о кредитной истории единожды за всю жизнь
46% считают, что задержка платежа по кредиту допустима при определенных обстоятельствах
А многие путают понятия кредитной истории и скоринга. Давайте развираться.
Скоринг, он же персональный кредитный рейтинг (ПКР), индивидуальный рейтинг - это система оценки заёмщика, в основе которой статистическая модель.
Скоринг - некая отсечка, заёмщик имеющий достаточный скоринговый балл может получить решение банка по ипотеке автоматически, и наоборот, клиент с низким скоринговым баллом может получить отказ даже при условии хорошей кредитной истории (КИ), высокого официального дохода и наличия ПВ.
С 2022 года БКИ отражают в отчете о КИ заёмщика уровень его рейтинга.
Это даёт возможность клиентам поработать над повышением своего рейтинга.
СНИЖАЮТ рейтинг
▪️Большое количество кредитов
▪️Кредиты на малые суммы (до 50000₽)
▪️Просрочки (длительные или систематические незначительные)
▪️Частые запросы в БКИ (от 5 в мес.)
▪️Отказы по кредитам/займам
▪️Множество кредитных карт с открытым лимитом
▪️Микрозаймы
▪️Закредитованность (высокая кредитная нагрузка)
▪️Кредитные каникулы и реструктуризация
▪️Судебные взыскания задолженности
ПОВЫСИТЬ рейтинг помогут
▪️Погашение просрочек и микрозаймов
▪️Закрытие кредитных карт и снижение лимитов по открытым
▪️Объединение нескольких кредитов с малыми мысами в один
▪️Погашение мелких кредитов
▪️Также повысить рейтинг поможет кредит на долгий срок с большой суммой и выплатой обязательств по графику⚠️
Итак, скоринг — это система оценки заемщика с учетом совокупности факторов, хороший скоринг не является показателем 100% одобрения.
Кредитная история — это более глубокая оценка платежной дисциплины заемщика по всем кредитным и финансовым обязательствам, которые он брал на себя.
Елена Колганова
61% россиян ни разу не проверяли свою кредитную историю, такую аналитику представил аналитический центр НАФИ.
Кредитная история – полная информация о закрытых и открытых обязательствах заёмщика кредита, а также о дисциплине исполнения данных обязательств перед кредиторами.
41% россиян не знают, что означает термин «кредитная история».
13% знают, что информацию по ней можно найти в БКИ
8% запрашивали информацию о кредитной истории единожды за всю жизнь
46% считают, что задержка платежа по кредиту допустима при определенных обстоятельствах
А многие путают понятия кредитной истории и скоринга. Давайте развираться.
Скоринг, он же персональный кредитный рейтинг (ПКР), индивидуальный рейтинг - это система оценки заёмщика, в основе которой статистическая модель.
Скоринг - некая отсечка, заёмщик имеющий достаточный скоринговый балл может получить решение банка по ипотеке автоматически, и наоборот, клиент с низким скоринговым баллом может получить отказ даже при условии хорошей кредитной истории (КИ), высокого официального дохода и наличия ПВ.
С 2022 года БКИ отражают в отчете о КИ заёмщика уровень его рейтинга.
Это даёт возможность клиентам поработать над повышением своего рейтинга.
СНИЖАЮТ рейтинг
▪️Большое количество кредитов
▪️Кредиты на малые суммы (до 50000₽)
▪️Просрочки (длительные или систематические незначительные)
▪️Частые запросы в БКИ (от 5 в мес.)
▪️Отказы по кредитам/займам
▪️Множество кредитных карт с открытым лимитом
▪️Микрозаймы
▪️Закредитованность (высокая кредитная нагрузка)
▪️Кредитные каникулы и реструктуризация
▪️Судебные взыскания задолженности
ПОВЫСИТЬ рейтинг помогут
▪️Погашение просрочек и микрозаймов
▪️Закрытие кредитных карт и снижение лимитов по открытым
▪️Объединение нескольких кредитов с малыми мысами в один
▪️Погашение мелких кредитов
▪️Также повысить рейтинг поможет кредит на долгий срок с большой суммой и выплатой обязательств по графику⚠️
Итак, скоринг — это система оценки заемщика с учетом совокупности факторов, хороший скоринг не является показателем 100% одобрения.
Кредитная история — это более глубокая оценка платежной дисциплины заемщика по всем кредитным и финансовым обязательствам, которые он брал на себя.
Кредитная история. В КАКИХ СЛУЧАЯХ СТОИТ ПРОВЕРЯТЬ СВОЮ КИ?
•Получение нового кредита, когда банки в обязательном порядке анализируют КИ потенциального заемщика. При плохой КИ вам могут отказать либо повысить процентную ставку по кредиту;
•С целью выявления технических ошибок или задвоения в КИ;
•Чтобы заметить и предотвратить мошенничество;
•Необходимость выезда за границу. Обычно кредитная история поднимается, когда надо оформить визу для выезда за пределы Российской Федерации;
•При покупке объекта недвижимости следует запросить КИ продавца, ведь наличие у него открытых просрочек может стать причиной приостановки по сделке;
•При оформлении страхования. Важно отметить то, что плохая кредитная история для страховой компании может стать сигналом для того, чтобы повысить индивидуально тариф;
•При поиске работы. Работодатель может иногда проверять КИ.
Приведу 10 основных фактов о кредитной истории:
1.Где хранится КИ?
КИ хранится в БКИ, самые известные: НБКИ, Эквифакс и ОКБ.
Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России
Сегодня их 7 и у каждого своя методика расчета кредитного рейтинга. Кстати, ориентироваться на скоринг БКИ нет смысла, так как банки имеют свою методику расчета этого показателя на основе данных БКИ и анкетных данных заемщика.
2. Кто передает КИ?
*кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы и операторы инвестиционных платформ
*организации, являющиеся заимодавцами по договорам займа
*организации, в пользу которых вынесены вступившие в силу и не исполненные в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи
*конкурсный управляющий
При этом передавать информацию могут только юридические лица.
3. Какую информацию передают?
*о одобренных и выданных кредитах
*о поручительстве
*о просрочках, текущих задолженностях по кредитам и займам
*о банкротстве физ.лица
*о реструктуризации кредита
*о коммунальных долгах, которые взыскивают по исполнительному листу
*о задолженности по услугам связи
*о штрафах ГИБДД и административных
4. Сроки передачи
В течении 5 дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача, платеж, просрочка, погашение и тп.
5. Сроки хранения КИ
Срок хранения кредитной истории - 7 лет с даты последнего изменения.
Например, вы допустили просрочку в 2015 году, погашать не стали, но и банк вас не тревожит. В такой ситуации в 2025 году информация не обнулится
•Получение нового кредита, когда банки в обязательном порядке анализируют КИ потенциального заемщика. При плохой КИ вам могут отказать либо повысить процентную ставку по кредиту;
•С целью выявления технических ошибок или задвоения в КИ;
•Чтобы заметить и предотвратить мошенничество;
•Необходимость выезда за границу. Обычно кредитная история поднимается, когда надо оформить визу для выезда за пределы Российской Федерации;
•При покупке объекта недвижимости следует запросить КИ продавца, ведь наличие у него открытых просрочек может стать причиной приостановки по сделке;
•При оформлении страхования. Важно отметить то, что плохая кредитная история для страховой компании может стать сигналом для того, чтобы повысить индивидуально тариф;
•При поиске работы. Работодатель может иногда проверять КИ.
Приведу 10 основных фактов о кредитной истории:
1.Где хранится КИ?
КИ хранится в БКИ, самые известные: НБКИ, Эквифакс и ОКБ.
Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России
Сегодня их 7 и у каждого своя методика расчета кредитного рейтинга. Кстати, ориентироваться на скоринг БКИ нет смысла, так как банки имеют свою методику расчета этого показателя на основе данных БКИ и анкетных данных заемщика.
2. Кто передает КИ?
*кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы и операторы инвестиционных платформ
*организации, являющиеся заимодавцами по договорам займа
*организации, в пользу которых вынесены вступившие в силу и не исполненные в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи
*конкурсный управляющий
При этом передавать информацию могут только юридические лица.
3. Какую информацию передают?
*о одобренных и выданных кредитах
*о поручительстве
*о просрочках, текущих задолженностях по кредитам и займам
*о банкротстве физ.лица
*о реструктуризации кредита
*о коммунальных долгах, которые взыскивают по исполнительному листу
*о задолженности по услугам связи
*о штрафах ГИБДД и административных
4. Сроки передачи
В течении 5 дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача, платеж, просрочка, погашение и тп.
5. Сроки хранения КИ
Срок хранения кредитной истории - 7 лет с даты последнего изменения.
Например, вы допустили просрочку в 2015 году, погашать не стали, но и банк вас не тревожит. В такой ситуации в 2025 году информация не обнулится
, а будет тянуться до момента, когда вы погасить долг, если это произойдёт в 2022 году, то КИ очистится лишь в 2029.
6. Кто может запросить КИ?
Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей КИ. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания.
Когда вы обращаетесь в банк или к брокеру, то с вас обязательно попросят данное согласие.
7. Может ли заемщик узнать свою КИ?
Да, дважды в год вы имеете право БЕСПЛАТНО запросить свою КИ в том БКИ, где она хранится.
А узнать это можно, заказав на госуслугах справку из ЦККИ.
8. Что делать, если в КИ допущена ошибка?
К сожалению в КИ часто можно найти ошибку, в этой ситуации без паники пишем заявление (его можно скачать на сайте БКИ) в БКИ, обосновываем ошибку, прикладываем подтверждающие документы и ждём. Обычно в течении 30 дней все исправляют.
9. Когда можно подавать заявку после закрытия всех долгов?
Зависит от срока просрочки, но банки сегодня лояльны и во многих из них можно согласовать ситуацию заемщика и добиться решения.
10. Можно очистить КИ?
Нет, но ее можно исправить: погасите все долги, используйте кредитную карту или возьмите кредит «на чайник» об этом я много писала по
Алгоритм запроса КИ
Зарегистрироваться в БКИ
2. Заказать кредитную историю (2 раза в год это можно сделать БЕСПЛАТНО)
Три основных БКИ👇🏻
ОКБ
2. НБКИ
3. Эквифакс
Перейдите по ссылкам и подтвердив свою личность посредством Госуслуг, выгрузите отчеты в формате pdf.
Если вы в браке, то кредитную историю необходимо изучать ОБОИХ супругов!!!
А также все фишки, которые помогут исправить кредитную историю и получить заветное ОДОБРЕНО по ипотеке!
КИ своих клиентов обязательно анализирую перед подачей заявки и даю рекомендации по повышению рейтинга.
Разбор КИ и анализ шансов на ипотеку провожу БЕСПЛАТНО.
Записаться на консультацию можно написав мне личное сообщение.
Мои клиенты получают выгодные решения банка даже с просрочками в прошлом, а также экономят на оформлении от 100 000₽, а на переплате по ипотеке от 500 000₽
6. Кто может запросить КИ?
Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей КИ. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания.
Когда вы обращаетесь в банк или к брокеру, то с вас обязательно попросят данное согласие.
7. Может ли заемщик узнать свою КИ?
Да, дважды в год вы имеете право БЕСПЛАТНО запросить свою КИ в том БКИ, где она хранится.
А узнать это можно, заказав на госуслугах справку из ЦККИ.
8. Что делать, если в КИ допущена ошибка?
К сожалению в КИ часто можно найти ошибку, в этой ситуации без паники пишем заявление (его можно скачать на сайте БКИ) в БКИ, обосновываем ошибку, прикладываем подтверждающие документы и ждём. Обычно в течении 30 дней все исправляют.
9. Когда можно подавать заявку после закрытия всех долгов?
Зависит от срока просрочки, но банки сегодня лояльны и во многих из них можно согласовать ситуацию заемщика и добиться решения.
10. Можно очистить КИ?
Нет, но ее можно исправить: погасите все долги, используйте кредитную карту или возьмите кредит «на чайник» об этом я много писала по
Алгоритм запроса КИ
Зарегистрироваться в БКИ
2. Заказать кредитную историю (2 раза в год это можно сделать БЕСПЛАТНО)
Три основных БКИ👇🏻
ОКБ
2. НБКИ
3. Эквифакс
Перейдите по ссылкам и подтвердив свою личность посредством Госуслуг, выгрузите отчеты в формате pdf.
Если вы в браке, то кредитную историю необходимо изучать ОБОИХ супругов!!!
А также все фишки, которые помогут исправить кредитную историю и получить заветное ОДОБРЕНО по ипотеке!
КИ своих клиентов обязательно анализирую перед подачей заявки и даю рекомендации по повышению рейтинга.
Разбор КИ и анализ шансов на ипотеку провожу БЕСПЛАТНО.
Записаться на консультацию можно написав мне личное сообщение.
Мои клиенты получают выгодные решения банка даже с просрочками в прошлом, а также экономят на оформлении от 100 000₽, а на переплате по ипотеке от 500 000₽
Управление инвестициями 📈 pinned «Кредитная история. В КАКИХ СЛУЧАЯХ СТОИТ ПРОВЕРЯТЬ СВОЮ КИ? •Получение нового кредита, когда банки в обязательном порядке анализируют КИ потенциального заемщика. При плохой КИ вам могут отказать либо повысить процентную ставку по кредиту; •С целью выявления…»
Рынки уступают место.
Читали новости, что на месте Битцевского и Новопеределкинского рынков построят жилые дома ?
Первый месяц лета порадовал нас
( или нет?)этими новостями, смахивающими на тенденцию.
Рынки 90-х уходят.
На месте Битцевского рынка возведут 3 башни с трехэтажным торговым стилобатом.
Именно в него смогут переехать предприниматели с рынка ( в это верится с трудом).
Вместо ТЦ «Новопеределкино» и одноименного рынка обещают инновационный ЖК с киберспортивным кластером ( сложное наименование 🤣)
Не будем ностальгировать по «картонкам для примерки».
На наш взгляд, это естественный ход истории.
Читали новости, что на месте Битцевского и Новопеределкинского рынков построят жилые дома ?
Первый месяц лета порадовал нас
( или нет?)этими новостями, смахивающими на тенденцию.
Рынки 90-х уходят.
На месте Битцевского рынка возведут 3 башни с трехэтажным торговым стилобатом.
Именно в него смогут переехать предприниматели с рынка ( в это верится с трудом).
Вместо ТЦ «Новопеределкино» и одноименного рынка обещают инновационный ЖК с киберспортивным кластером ( сложное наименование 🤣)
Не будем ностальгировать по «картонкам для примерки».
На наш взгляд, это естественный ход истории.
Ипотека 1,99% на квартиры ПИК. Выгодная ставка на период до 30 лет, первый взнос — от 15%. Покупка и оформление ипотеки — онлайн
Чек-лист «Убийцы продуктивности»
Есть большое количество убийц продуктивности и самое главное - научится их осознавать и бороться с ними.
Следите за собой и своими привычками, обзаводитесь полезными, чек-лист вам в помощь!
БОНУС ДНЯ канал Управление инвестициями. 📈
Есть большое количество убийц продуктивности и самое главное - научится их осознавать и бороться с ними.
Следите за собой и своими привычками, обзаводитесь полезными, чек-лист вам в помощь!
БОНУС ДНЯ канал Управление инвестициями. 📈
Я ВКонтакте: vk.com/lenamyz
Правило 20 минут
☝🏻Часто достижение целей представляется, как что-то невозможное, но воплотить мечту в жизнь достаточно реально.
Существует стратегия, которая поможет тебе достичь своей цели, начиная с выполнения маленьких этапов ежедневно. Она называется искусством маленьких шагов. Эта теория включает в себя правило 20 минут.
💡Суть этого правила заключается в том, что не нужно сразу из кожи лезть для выполнения своей цели, а можно начать уделять этому дел всего 20 минутежедневно. Этот промежуток времени можно перетерпеть, даже если тебе не хочется этим заниматься. Это правило — прекрасный способ борьбы с ленью и он замечательно повышает мотивацию!
🔸Удели 20 минут в день занятию спортом, и ты не будешь беспокоиться о своем здоровье.
🔸Удели 20 минут в день уборке своего дома, и ты забудешь о беспорядке.
🔸Выдели 20 минут в день для повышения концентрации, и ты не узнаешь, что такое творческий кризис.
🔸Найди 20 минут в день, чтобы выслушать мужа или жену, и ты не будешь беспокоиться о своих отношениях.
🔸Удели 20 минут в день на слушание себя и ведение личных записей, и ты забудешь о недостатке идей.
🔸Выдели 20 минут в день для работы над созданием источников дохода, и ты не будешь переживать о собственном финансовом благополучии.
🔸Найди 20 минут на отдых, и ты забудешь об усталости.
🔸Удели 20 минут в день чтению полезной книги, и ты обязательно станешь экспертом.
Поробуй❤️
☝🏻Часто достижение целей представляется, как что-то невозможное, но воплотить мечту в жизнь достаточно реально.
Существует стратегия, которая поможет тебе достичь своей цели, начиная с выполнения маленьких этапов ежедневно. Она называется искусством маленьких шагов. Эта теория включает в себя правило 20 минут.
💡Суть этого правила заключается в том, что не нужно сразу из кожи лезть для выполнения своей цели, а можно начать уделять этому дел всего 20 минутежедневно. Этот промежуток времени можно перетерпеть, даже если тебе не хочется этим заниматься. Это правило — прекрасный способ борьбы с ленью и он замечательно повышает мотивацию!
🔸Удели 20 минут в день занятию спортом, и ты не будешь беспокоиться о своем здоровье.
🔸Удели 20 минут в день уборке своего дома, и ты забудешь о беспорядке.
🔸Выдели 20 минут в день для повышения концентрации, и ты не узнаешь, что такое творческий кризис.
🔸Найди 20 минут в день, чтобы выслушать мужа или жену, и ты не будешь беспокоиться о своих отношениях.
🔸Удели 20 минут в день на слушание себя и ведение личных записей, и ты забудешь о недостатке идей.
🔸Выдели 20 минут в день для работы над созданием источников дохода, и ты не будешь переживать о собственном финансовом благополучии.
🔸Найди 20 минут на отдых, и ты забудешь об усталости.
🔸Удели 20 минут в день чтению полезной книги, и ты обязательно станешь экспертом.
Поробуй❤️
❤2
Кому могу быть полезен? :
✔ Тем, кто хочет купить квартиру для жизни
✔ Тем, кто хочет увеличить свой капитал (Доходность от 35 % годовых).
✔ Тем, кто хочет получать пассивный доход от инвестиции в недвижимость💵.
✔ Тем, кто хочет купить квартиру для жизни
✔ Тем, кто хочет увеличить свой капитал (Доходность от 35 % годовых).
✔ Тем, кто хочет получать пассивный доход от инвестиции в недвижимость💵.
⚡️ Предлагаем вам для проведения инвестиционных сделок Жилой квартал на севере города
📍г. Санкт-Петербург
О проекте:
- семиэтажные монолитные корпуса
- точечные высотные здания
с остекленными лоджиями
и панорамными видами на
живописную лесопарковую зону.
- неоклассическая архитектура
зданий
- широкие улицы.
Квартиры:
- Площадь от 34 до 108 м2
- Разнообразные современные
планировки с увеличенными
кухнями и гостиными
- Нестандартные широкие балконы
большой площадью
- Панорамное остекление
балконов
- Чистовая отделка
Расчётные данные:
✅ Квартира 34 м2: 11 130 000 руб
✅ ипотека без ПВ на 30 лет
✅ Первоначальный взнос: 0 руб
✅ Налог на ипотеку: 221 000 руб
✅ Ежемесячный платеж: 51 500 руб
✅ Цикл сделки: 9-11 мес
✅ Стоимость долгосрочной аренды: от 25 000 р✅ Доходность 43% годовых: 300 000 руб
☎️ По всем вопросам обращаетесь ко мне.
📍г. Санкт-Петербург
О проекте:
- семиэтажные монолитные корпуса
- точечные высотные здания
с остекленными лоджиями
и панорамными видами на
живописную лесопарковую зону.
- неоклассическая архитектура
зданий
- широкие улицы.
Квартиры:
- Площадь от 34 до 108 м2
- Разнообразные современные
планировки с увеличенными
кухнями и гостиными
- Нестандартные широкие балконы
большой площадью
- Панорамное остекление
балконов
- Чистовая отделка
Расчётные данные:
✅ Квартира 34 м2: 11 130 000 руб
✅ ипотека без ПВ на 30 лет
✅ Первоначальный взнос: 0 руб
✅ Налог на ипотеку: 221 000 руб
✅ Ежемесячный платеж: 51 500 руб
✅ Цикл сделки: 9-11 мес
✅ Стоимость долгосрочной аренды: от 25 000 р✅ Доходность 43% годовых: 300 000 руб
☎️ По всем вопросам обращаетесь ко мне.
Привет! Я Елена Колганова-твой личный брокер по инвестициям в недвижимость. Помогу тебе создать твой капитал.
Оставайся на моем канале и я покажу, что инвестировать -это просто.
Связаться со мной здесь @KolganovaElen
Оставайся на моем канале и я покажу, что инвестировать -это просто.
Связаться со мной здесь @KolganovaElen
Не стоит забывать о тех расходах, на которые нужно заложить сумму помимо ПВ:
Дополнительные расходы при покупке квартиры, рассказываю⬇️, а вы сохраняйте, пригодится😉
⠀
📍 Открытие аккредитива/сбр
Зависит от банка и может стоить от бесплатного оформления до 3500 руб.
📍 Электронная регистрация/бумажная - зависит от банка и может быть как бесплатной, так и достигать стоимости 11 900 руб.
📍 Нотариальные документы
Оформляются при необходимости в конкретной ситуации по тарифам нотариуса
📍Оценка на квартиру – от 3500 руб.
📍 Страхование жизни и здоровья – от 0,11% от суммы ипотеки и выше. Рекомендованный вид страхования.
📍 Страхование квартиры – от 0,11% от суммы ипотеки и выше
Обязательный вид страхования.
📍 Страхование титула квартиры для вторички – в ср. 0,23% от суммы ипотеки
Если у вас остались вопросы или вы думаете в какую недвижимость вложить деньги, то записывайтесь ко мне на консультацию⬇️
Ваш брокер по инвестициям в недвижимость Елена Колганова 👉 задать вопрос @KolganovaElen
📲 8250166928
Дополнительные расходы при покупке квартиры, рассказываю⬇️, а вы сохраняйте, пригодится😉
⠀
📍 Открытие аккредитива/сбр
Зависит от банка и может стоить от бесплатного оформления до 3500 руб.
📍 Электронная регистрация/бумажная - зависит от банка и может быть как бесплатной, так и достигать стоимости 11 900 руб.
📍 Нотариальные документы
Оформляются при необходимости в конкретной ситуации по тарифам нотариуса
📍Оценка на квартиру – от 3500 руб.
📍 Страхование жизни и здоровья – от 0,11% от суммы ипотеки и выше. Рекомендованный вид страхования.
📍 Страхование квартиры – от 0,11% от суммы ипотеки и выше
Обязательный вид страхования.
📍 Страхование титула квартиры для вторички – в ср. 0,23% от суммы ипотеки
Если у вас остались вопросы или вы думаете в какую недвижимость вложить деньги, то записывайтесь ко мне на консультацию⬇️
Ваш брокер по инвестициям в недвижимость Елена Колганова 👉 задать вопрос @KolganovaElen
📲 8250166928
Никаких больше вечеринок... 🙅🏼♀️
⠀
А точнее никакой больше точечной застройки.
⠀
С 1 июля 2021 года власти Сочи вводят мораторий на строительство домов в Сочи и в сёлах Веселое, Верхневеселое, Высокое, Молдовка, Орел-Изумруд, Эстосадок, а также в Красной Поляне.
⠀
Соответствующие изменения внесены в ПЗЗ.
Поправки в правила землепользования и застройки предполагают, что застройка многоэтажными и иными жилыми домами в Сочи будет разрешена только на территории, где осуществляется деятельность по комплексному развитию. То есть помимо новостроек на территории жк должно обеспечиваться развитие коммунальной и инженерной инфраструктуры, социальных объектов, а также благоустройства.
⠀
❓Кого коснётся запрет?
⠀
🏢Многоэтажные дома
⠀
🏠Частные дома с площадью более 300 кв. м. и в высоту от 12 метров
⠀
🏨Гостиницы без комплексного развития: дороги, социального и благоустройства прилегающей территории
⠀
⠀
А точнее никакой больше точечной застройки.
⠀
С 1 июля 2021 года власти Сочи вводят мораторий на строительство домов в Сочи и в сёлах Веселое, Верхневеселое, Высокое, Молдовка, Орел-Изумруд, Эстосадок, а также в Красной Поляне.
⠀
Соответствующие изменения внесены в ПЗЗ.
Поправки в правила землепользования и застройки предполагают, что застройка многоэтажными и иными жилыми домами в Сочи будет разрешена только на территории, где осуществляется деятельность по комплексному развитию. То есть помимо новостроек на территории жк должно обеспечиваться развитие коммунальной и инженерной инфраструктуры, социальных объектов, а также благоустройства.
⠀
❓Кого коснётся запрет?
⠀
🏢Многоэтажные дома
⠀
🏠Частные дома с площадью более 300 кв. м. и в высоту от 12 метров
⠀
🏨Гостиницы без комплексного развития: дороги, социального и благоустройства прилегающей территории
⠀
❗️Но эти ограничения не коснутся уже строящихся на сегодняшний день объектов недвижимости. То есть начатую стройку никто не остановит, не переживайте.
⠀
❓Почему это произошло?
⠀
С момента Олимпиады в Сочи произошёл бум строительства. Многоэтажки и гостиницы вырастали на любом свободном клочке земли, а об инфраструктуре никто и не задумывался. Население города увеличилось в разы.
⠀
И теперь нам не хватает школ и детских садов, больниц, поликлиник и других объектов социального значения.
⠀
Дороги перегружены и постоянные пробки. Если раньше из Сочи в Адлер можно было добраться за 30 минут, то сейчас это 3 часа! 🤦🏼♀️
⠀
⠀
❗️Поэтому, если вы планируете приобретение недвижимости, не затягивайте! Ведь из-за моратория цена на квартиры вырастет. Я в этом уверена на 100%
⠀
Для консультации по поводу покупки недвижимости 👇🏻
⠀
☎️Позвоните или напишите
👩Елена 8 977 8000 344 (WhatsApp, Telegram)
#недвижимость #сочи #купитьнедвижимость
⠀
❓Почему это произошло?
⠀
С момента Олимпиады в Сочи произошёл бум строительства. Многоэтажки и гостиницы вырастали на любом свободном клочке земли, а об инфраструктуре никто и не задумывался. Население города увеличилось в разы.
⠀
И теперь нам не хватает школ и детских садов, больниц, поликлиник и других объектов социального значения.
⠀
Дороги перегружены и постоянные пробки. Если раньше из Сочи в Адлер можно было добраться за 30 минут, то сейчас это 3 часа! 🤦🏼♀️
⠀
⠀
❗️Поэтому, если вы планируете приобретение недвижимости, не затягивайте! Ведь из-за моратория цена на квартиры вырастет. Я в этом уверена на 100%
⠀
Для консультации по поводу покупки недвижимости 👇🏻
⠀
☎️Позвоните или напишите
👩Елена 8 977 8000 344 (WhatsApp, Telegram)
#недвижимость #сочи #купитьнедвижимость