На острове запустили строительство PSEL: комплекса, который будет перерабатывать отходы в электроэнергию. Для Бали это важный шаг в сторону более современной и устойчивой инфраструктуры.
С 1 июля здесь также ввели обязательную сортировку отходов от источника: для домов, отелей, офисов, рынков и других объектов. Постепенно выстраивается более понятная система, где экология становится частью повседневной жизни острова.
Для Бали такие решения важны не только с точки зрения экологии. Они влияют на качество среды, комфорт резидентов, туристический поток и долгосрочную ценность локации.
Мне нравится видеть, как остров развивается в этом направлении. Это уже не точечные изменения, а более системный подход к будущему Бали.
Если вы рассматриваете недвижимость на Бали для жизни или инвестиций, напишите @breigsupport.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍7❤4
На Бали продолжают развивать инфраструктуру: обновляют общественные зоны, меняют схемы движения и обсуждают новые транспортные маршруты.
• В Нуса Дуа обновляют Peninsula Island, небольшой остров рядом с Water Blow. Там приводят в порядок общественные зоны, дороги, дренаж и пространство у побережья.
• На Буките закрепили новую схему движения в районе Печату и Улувату. Ее тестировали месяц, после чего решили оставить на постоянной основе.
• В Чангу и Далунге готовят похожие транспортные решения: изучают проблемные точки, потоки машин и варианты перераспределения движения.
• Отдельно обсуждается развитие водного транспорта. Один из планов: связать аэропорт с Нуса Дуа и Чангу по воде.
Мне нравится, когда Бали развивается через понятные вещи: дороги, общественные зоны, транспорт. Именно это каждый день влияет на комфорт жизни и интерес к району.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤5🔥4
💬 Почему район Нуса Дуа выбирают для инвестиций
По данным ITDC, район занимает около 350 гектаров, здесь работает больше 20 международных отелей и около 5 000 гостиничных номеров.
Для недвижимости это сильная база: платежеспособная аудитория уже есть, спрос на аренду высокий, а предложение качественных проектов рядом с океаном ограничено. По нашим наблюдениям, сейчас спрос в районе заметно превышает предложение.
При этом здесь спокойнее, чем в Чангу. Сюда часто едут за комфортным, приватным и более премиальным форматом отдыха.
Именно поэтому BREIG Property развивает в Нуса Дуа проект EDEM.
📩 Если вы рассматриваете район для жизни или инвестиций, напишите @breigsupport.
У Нуса Дуа есть важное преимущество: это уже сформированная туристическая зона с понятной инфраструктурой, отелями международного уровня, сервисами, пляжами и спокойной премиальной атмосферой.
По данным ITDC, район занимает около 350 гектаров, здесь работает больше 20 международных отелей и около 5 000 гостиничных номеров.
Для недвижимости это сильная база: платежеспособная аудитория уже есть, спрос на аренду высокий, а предложение качественных проектов рядом с океаном ограничено. По нашим наблюдениям, сейчас спрос в районе заметно превышает предложение.
При этом здесь спокойнее, чем в Чангу. Сюда часто едут за комфортным, приватным и более премиальным форматом отдыха.
Именно поэтому BREIG Property развивает в Нуса Дуа проект EDEM.
📩 Если вы рассматриваете район для жизни или инвестиций, напишите @breigsupport.
👍10❤7🔥5
⚡️В EDEM II появится самый доступный формат входа
Это более компактный и гибкий формат для тех, кто рассматривает Бали для отдыха, аренды или инвестиций.
EDEM II уже почти закрыт по продажам и броням. При этом интерес к Нуса Дуа продолжает расти, а качественных проектов рядом с океаном здесь ограниченное количество.
В следующих постах подробнее покажу концепцию, виды, инфраструктуру и линейку апартаментов EDEM Residences.
📩 Если хотите получить материалы до публичного запуска, можно написать @breigsupport. Менеджер добавит вас в ранний список и отправит информацию по доступным вариантам.
Мы запускаем EDEM Residences: апартаменты внутри нашего комплекса в Нуса Дуа, рядом с океаном и инфраструктурой проекта.
Это более компактный и гибкий формат для тех, кто рассматривает Бали для отдыха, аренды или инвестиций.
EDEM II уже почти закрыт по продажам и броням. При этом интерес к Нуса Дуа продолжает расти, а качественных проектов рядом с океаном здесь ограниченное количество.
В следующих постах подробнее покажу концепцию, виды, инфраструктуру и линейку апартаментов EDEM Residences.
📩 Если хотите получить материалы до публичного запуска, можно написать @breigsupport. Менеджер добавит вас в ранний список и отправит информацию по доступным вариантам.
🔥10❤5👍5
💬 EDEM Residences: апартаменты внутри резорт-комплекса
В концепции проекта: архитектура в греческом стиле, светлые фасады, арки, зелень, общий бассейн, фитнес-зал, сауна и SPA, коворкинг, ресторан, прогулочные аллеи и видовые пространства.
В Нуса Дуа уже работает около 5 000 гостиничных номеров, а ночь в премиальном сегменте часто стоит $250-400. На этом фоне EDEM Residences может стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет жить в премиальной локации, но не переплачивать за пятизвездочный отель.
Такой формат работает за счет общего ощущения комплекса: гость приезжает в среду, где уже продуманы отдых, сервис, территория, приватность и управление арендой. По нашим расчетам, ожидаемый срок окупаемости составляет около 6-7 лет.
⚡️В следующем посте покажу линейку апартаментов, планировки и расскажу, как попасть в ранний список до публичного запуска
Главная идея формата: покупатель получает апартаменты в Нуса Дуа как часть закрытого курортного комплекса у океана.
В концепции проекта: архитектура в греческом стиле, светлые фасады, арки, зелень, общий бассейн, фитнес-зал, сауна и SPA, коворкинг, ресторан, прогулочные аллеи и видовые пространства.
В Нуса Дуа уже работает около 5 000 гостиничных номеров, а ночь в премиальном сегменте часто стоит $250-400. На этом фоне EDEM Residences может стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет жить в премиальной локации, но не переплачивать за пятизвездочный отель.
Такой формат работает за счет общего ощущения комплекса: гость приезжает в среду, где уже продуманы отдых, сервис, территория, приватность и управление арендой. По нашим расчетам, ожидаемый срок окупаемости составляет около 6-7 лет.
⚡️В следующем посте покажу линейку апартаментов, планировки и расскажу, как попасть в ранний список до публичного запуска
❤10👍7🔥6
🔥 Апартаменты с панорамным видом на океан и первым взносом от $12,000
В новом комплексе апартаментов в Нуса Дуа открываем ранний список на юниты с видом на океан.
На старте можно рассмотреть два формата:
• Апартаменты 28 м² с видом на океан
Стоимость: $120,000
Первый взнос 10% ($12,000)
• Просторные апартаменты 56 м² с видом на океан
Стоимость: $210,000
Первый взнос 10% ($21,000)
Это формат для тех, кто хочет зайти в премиальную локацию с понятным бюджетом и получить апартаменты внутри резорт-комплекса: с бассейном, спа-зоной, фитнес-залом, коворкингом, рестораном и управлением арендой.
📩 Чтобы получить каталог, напишите @breigsupport. Команда добавит вас в ранний список до публичного старта
В новом комплексе апартаментов в Нуса Дуа открываем ранний список на юниты с видом на океан.
На старте можно рассмотреть два формата:
• Апартаменты 28 м² с видом на океан
Стоимость: $120,000
Первый взнос 10% ($12,000)
• Просторные апартаменты 56 м² с видом на океан
Стоимость: $210,000
Первый взнос 10% ($21,000)
Это формат для тех, кто хочет зайти в премиальную локацию с понятным бюджетом и получить апартаменты внутри резорт-комплекса: с бассейном, спа-зоной, фитнес-залом, коворкингом, рестораном и управлением арендой.
📩 Чтобы получить каталог, напишите @breigsupport. Команда добавит вас в ранний список до публичного старта
❤10🔥7⚡5
🎉 OASIS III уже принимает первых гостей
Комплекс запустился в работу: апартаменты приняли первых гостей и начали приносить доход своим владельцам.
Для нас это важный этап. Мы не просто заканчиваем строительство, а доводим объект до полноценного запуска: завершаем комплектацию, настраиваем сервис, проверяем все детали и готовим комплекс к приему гостей.
Именно так недвижимость начинает работать как инвестиционный актив!
Апартаменты в OASIS III полностью распроданы еще до запуска. Сейчас комплекс уже принимает гостей под управлением нашей команды 😊🥳
Комплекс запустился в работу: апартаменты приняли первых гостей и начали приносить доход своим владельцам.
Для нас это важный этап. Мы не просто заканчиваем строительство, а доводим объект до полноценного запуска: завершаем комплектацию, настраиваем сервис, проверяем все детали и готовим комплекс к приему гостей.
Именно так недвижимость начинает работать как инвестиционный актив!
Апартаменты в OASIS III полностью распроданы еще до запуска. Сейчас комплекс уже принимает гостей под управлением нашей команды 😊🥳
Сейчас похожий момент начинается в EDEM II. Мы открываем ранний старт продаж апартаментов EDEM Residences, и на этом этапе обычно самые интересные условия входа и выше потенциал роста стоимости по мере строительства.
❤10⚡8🔥6
EDEM II Apartments (29.06.2026) RU.pdf
59.8 MB
Собрали PDF-презентацию по EDEM Residences: концепция, локация, инфраструктура, форматы апартаментов и условия запуска 😊
❤14🔥11
Мы не используем одно стандартное решение для всех вилл.
Каждый объект проектируется индивидуально, и работа над планировками, видами и деталями не заканчивается на этапе чертежей.
Многие решения мы продолжаем дорабатывать уже в процессе строительства, а иногда и ближе к сдаче объекта.
Например, в EDEM мы отдельно оцениваем видовые характеристики каждой виллы. Где-то важно сохранить вид на океан даже с уровня земли, где-то сильнее работает приватность, а где-то нужно найти правильный баланс между одним и другим.
Для меня в этом и есть нормальный подход к девелопменту: не просто построить по шаблону, а довести каждую виллу до решения, которое действительно подходит ее расположению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥7👍6
💬 Почему мы выбираем тиковое дерево для мебели
На Бали материалы быстро проходят проверку климатом: высокая влажность, солнце, открытые пространства и ежедневная эксплуатация.
Для передвижной мебели в наших объектах мы используем натуральное тиковое дерево. Это плотная и прочная порода, которая хорошо переносит влажность, меньше подвержена деформации и долго сохраняет аккуратный вид при правильном уходе.
Тик ценят за природные масла в составе. За счет них дерево лучше сопротивляется влаге и подходит для тропического климата, где обычные материалы могут быстрее терять форму, цвет и прочность.
Для владельца это значит меньше лишнего обслуживания, дольше срок службы мебели и более стабильное качество объекта после сдачи.
На Бали материалы быстро проходят проверку климатом: высокая влажность, солнце, открытые пространства и ежедневная эксплуатация.
Для передвижной мебели в наших объектах мы используем натуральное тиковое дерево. Это плотная и прочная порода, которая хорошо переносит влажность, меньше подвержена деформации и долго сохраняет аккуратный вид при правильном уходе.
Тик ценят за природные масла в составе. За счет них дерево лучше сопротивляется влаге и подходит для тропического климата, где обычные материалы могут быстрее терять форму, цвет и прочность.
Для владельца это значит меньше лишнего обслуживания, дольше срок службы мебели и более стабильное качество объекта после сдачи.
В BREIG Property мы смотрим на такие детали заранее, потому что недвижимость на Бали должна быть готова не только к красивой сдаче, но и к реальной ежедневной эксплуатации.
1🔥10