Первый блок ELYSIUM — распродан 🔴
Первый блок ELYSIUM был полностью распродан еще на этапе строительства.
Дальше - запуск новой очереди.
Чтобы получить информацию о новой стадии, напишите @breigsupport фразу «
Первый блок ELYSIUM был полностью распродан еще на этапе строительства.
Дальше - запуск новой очереди.
Чтобы получить информацию о новой стадии, напишите @breigsupport фразу «
ELYSIUM LAUNCH»Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍4🔥4
ELYSIUM Block II - распродан на 85% 🔴
Второй блок продается быстрее первого. Также мы полностью закрыли продажи по всем смарт-виллам и виллам в первой очереди проекта.
Скоро расскажу про старт продаж нового блока ELYSIUM.
Второй блок продается быстрее первого. Также мы полностью закрыли продажи по всем смарт-виллам и виллам в первой очереди проекта.
Скоро расскажу про старт продаж нового блока ELYSIUM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍5🔥4
Это рост почти на 40% еще до ввода в арендную эксплуатацию. А еще после сдачи объекта добавляется второй сценарий доходности - аренда через нашу управляющую компанию 😎
Так работает ранний вход в сильный проект: инвестор заходит до сдачи, до массового спроса и до следующего этапа роста цены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍5🔥5
Block I - распродан
Block II - распродано 85%
Проект расположен в Переренане, на западном побережье Бали - рядом с Чангу, пляжами, ресторанами. В одной из самых востребованных локаций для жизни, отдыха и аренды. От комплекса несколько минут до океана, вокруг - рисовые поля, тропическая река и зелень.
В новой очереди будут доступны апартаменты и виллы с видами на реку, джунгли и территорию комплекса. Форматы, цены и условия входа расскажу в ближайшие дни.
Чтобы попасть в ранний список для бронирования по лучшей цене - напишите в наш Telegram @breigsupport слово
ELYSIUMPlease open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5👍4🔥4
Хочу рассказать вам про ELYSIUM Eco City. Знаете, я давно хотел написать этот пост.
За этим проектом стоит масштабная работа команды BREIG Property, где каждый этап создавался с особым фокусом на детали. В основу легла премиальная концепция сингапурского модернизма: привлеченные архитекторы с мировым именем продумали абсолютно каждый элемент, чтобы выдать на рынок по-настоящему бескомпромиссный и качественный продукт.
ELYSIUM - это эко-резорт с инфраструктурой 5-звездочного отеля в шаговой доступности от океана, в окружении джунглей, рисовых полей и с видами на реку. Здесь применены технологии будущего: солнечные батареи, электро шаттл-кары и системы умного дома.
Отдельно остановлюсь на юридической части, потому что для нас безопасность это фундаментальная база. Комплекс строится на «розовой земле», которая идеально подходит и под коммерцию, и под проживание. Весь пакет документов, включая лицензии и PBG, уже полностью получен нами на руки.
Доверие инвесторов это главная награда для всей команды. Лучшее подтверждение этому - более 200 проданных юнитов и колоссальный отклик, который мы получаем на каждом этапе. Огромная благодарность каждому, кто разделил это видение и зашел в проект на самом старте. Главная миссия BREIG Property - непрерывно повышать стандарты качества, от бетона до готовых апартаментов, приносящих стабильный доход.
За этим проектом стоит масштабная работа команды BREIG Property, где каждый этап создавался с особым фокусом на детали. В основу легла премиальная концепция сингапурского модернизма: привлеченные архитекторы с мировым именем продумали абсолютно каждый элемент, чтобы выдать на рынок по-настоящему бескомпромиссный и качественный продукт.
ELYSIUM - это эко-резорт с инфраструктурой 5-звездочного отеля в шаговой доступности от океана, в окружении джунглей, рисовых полей и с видами на реку. Здесь применены технологии будущего: солнечные батареи, электро шаттл-кары и системы умного дома.
Отдельно остановлюсь на юридической части, потому что для нас безопасность это фундаментальная база. Комплекс строится на «розовой земле», которая идеально подходит и под коммерцию, и под проживание. Весь пакет документов, включая лицензии и PBG, уже полностью получен нами на руки.
Доверие инвесторов это главная награда для всей команды. Лучшее подтверждение этому - более 200 проданных юнитов и колоссальный отклик, который мы получаем на каждом этапе. Огромная благодарность каждому, кто разделил это видение и зашел в проект на самом старте. Главная миссия BREIG Property - непрерывно повышать стандарты качества, от бетона до готовых апартаментов, приносящих стабильный доход.
👍10❤8🔥7
Когда выбирали локацию для ELYSIUM, искали место у океана, в живом туристическом районе, откуда рукой подать до лучших мест Чангу и побережья.
Остановились на Переренане.
С одной стороны тут океан, а с другой - река и рисовые поля. Недалеко от комплекса сосредоточено все для качественного отдыха и жизни: серф-споты, корты для падл-тенниса, концептуальные йога-студии и лучшие рестораны Чангу.
Сейчас Переренан - одна из топовых локаций острова среди экспатов и состоятельных туристов. Стабильно высокая заполняемость здесь давно не просто прогноз, а рыночный факт, который наглядно подтверждается показателями соседних объектов.
Выбор этой земли был максимально осознанным шагом. Ведь сильная локация формирует добавочную стоимость и продает юнит еще до того, как гость успевает открыть дверь апартаментов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍5🔥5
Хочу рассказать об условиях, которые мы даём только в момент запуска и только здесь.
На балийском рынке стандартный первый взнос от 30%, мы сделали по-другому:
• Первый взнос всего 10%
• Рассрочка 0% на весь период строительства
• Финальные 10% можно закрыть с дохода от аренды после сдачи объекта
При покупке апартамента в рассрочку от $99,500 вы заходите в сделку с $9,950. Остаток выплачивается по графику без переплат. А последний платёж покрывает сам юнит после того, как он начнёт работать.
Это рассрочка напрямую от застройщика, без скрытых условий.
💬 Напишите сюда @breigsupport, чтобы зафиксировать условия старта продаж новой стадии проекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍5🔥4
Именно столько составляет стартовый платеж за 2-комнатную смарт-виллу в ELYSIUM. Оставшаяся сумма покрывается рассрочкой 0% на весь период стройки.
Собственный вход, просторная терраса, вид на рисовые поля и реку. В шаговой близости до пляжа 🏖️
Финансовая модель:
• Цена от $349.000
• Первый взнос 10% / $34,900
• Рассрочка 0% на период строительства
• Прогноз ROI 14,21% годовых
• Прогноз дохода от аренды: ~$47,596 в год
Смарт-вилла с приватным бассейном внутри эко-резорта на берегу океана. Такого формата на Бали почти нет. Airbnb и Booking дают приоритет именно таким юнитам. Высокую заполняемость подтверждают соседние объекты в Переренане.
С 1 июня цены на смарт-виллы вырастут. Сейчас последняя возможность войти по стартовым условиям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
Три спальни, четыре ванные комнаты, приватный бассейн. Вид на рисовые террасы и вулкан Агунг. Пальмовый лес и тропическая река как часть пейзажа за окном. Шаговая доступность от пляжа.
Опционально: руфтоп с просторной террасой на крыше. Площадка с одним из лучших видов на побережье Переренана.
Финансовая модель:
• Цена от $599,000
• Прогноз ROI 14,38% годовых
• Прогноз дохода от аренды: ~$86,125 в год
• Период окупаемости около 7,7 лет
Виллы такого формата в эко-резорте с инфраструктурой пятизвёздочного отеля большая редкость не только в Переренане, но и на Бали в целом. Туристический поток в этой локации не останавливается круглый год, что напрямую влияет на заполняемость и стабильность арендного дохода после сдачи.
Два юнита. Спрос на виллы в ELYSIUM мы уже видели: предыдущие форматы уходили быстро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥2
Вопросы безопасности и легальности обоснованно волнуют каждого инвестора, поэтому давайте остановимся на этом подробнее.
• Земля: розовая зона. Статус участка официально разрешает коммерческую застройку и легальную посуточную аренду.
• Документы: получены все необходимые бумаги, включая KKPR (соответствие зонированию) и PBG (разрешение на строительство).
ELYSIUM придерживается бескомпромиссно высоких строительных стандартов, поэтому мы открыты к любым независимым проверкам на каждом этапе работ.
💬 Хотите лично проверить документы или задать вопросы по юридической части, напишите @breigsupport. Менеджеры предоставят всю необходимую информацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤3👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Block I в финальной стадии. Идёт чистовая отделка на 1, 3 и 4 этажах, монтируются оконные алюминиевые конструкции и остекление, наша мебельная фабрика уже изготавливает и устанавливает мебель.
По новому блоку работа идёт на уровне фундамента. Установлено свайное поле. Всего в проекте 271 свая диаметром 500 мм и 52 сваи диаметром 300 мм. На первой секции выполнено устройство фундамента и продолжаются работы по устройству армокаркаса вертикальных конструкций с последующим устройством бетона. Параллельно выполняются подготовительные работы по устройству фундамента второй секции.
Как мы контролируем качество:
• Бетон марки М350, контроль с момента отгрузки на заводе до заливки на участке;
• После монтажа проверяем прочность бетона ультразвуком и другими методами неразрушающего контроля;
• Только после независимой лабораторной оценки переходим к следующему этапу.
*Именно поэтому мы даём гарантию на конструктив 25 лет.
💬 Вопросы по строительству или актуальным лотам можно задать @breigsupport.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍6🔥5