Как живет «Самый дружный дом» Братска?

У 14-этажных домов Братска, многие из которых строились кооперативами и водились в эксплуатацию уже после распада СССР, - своя особая история и настоящее. Многие такие высотные дома по сей день управляются самостоятельно, например, силами товариществ собственников жилья. Сами построили – сами управляем. Но есть и такие дома, которые обслуживаются крупнейшей управляющей компании «Потенциал» и процветают – в первую очередь, благодаря традициям добрососедства и доверия, самостоятельности и активности самих собственников.

Дом по ул. Мира, 60 – пожалуй, один из первых, где еще в 2014 году появился свой Совет дома. Сегодня это уже тренд и необходимость, в Братске активно создаются такие советы, а в 14-этажке на Мира культура самоуправления и диалога существует уже боле 10 лет.
И вот как это работает.

Еще в 2022 году этот дом стал победителем конкурса «Самый дружный дом», хотя глава Совета дома Павел Кузнецов честно говорит, что работа с людьми в ЖКХ – труд большой и зачастую стрессовый.

- За 6 лет этой общественной работы серьёзно поменял свое отношение к сфере ЖКХ. Критиковать коммунальщиков стал меньше, ведь когда всё хорошо, к ним никто не идет, а когда есть проблемы, - весь негатив достается им, - рассказывает Павел.

В сотрудничестве с УК «Потенциал» сейчас он курирует ремонт фойе большого дома. Работа непростая из-за большой площади холла.

- Тут уже смотрим по опыту. Да, хотели модной акриловой краской покрасить, но в итоге отказались – для подъездов лучше эмаль, она практичнее и устойчивее. Хотели сделать решетки на радиаторы, но в управляющей компании подсказали, что так нарушится теплобмен, в подъезде станет холоднее, - отказались от этой идеи. И так – во всем консультируемся, ищем компромиссы. И для нас, конечно, важна экономичность тарифа, который вплоть до рубля обсуждается с УК, - говорит Павел Кузнецов.

Так, например, дом существенно экономит на уборке общедомового имущества, из тарифа эта услуга исключена, однако, каждый этаж, где 8 квартир, самостоятельно убирает свои лестничные клетки, и лишь на уборку первого этажа символически скидываются все 105 квартир.

Текущий ремонт и замена окон и входных светопрозрачных групп из стильного черного профиля также делались поэтажно, чтобы не нагружать платежки.

Особая гордость дома – современная входная группа в подъезд с передовым домофоном.

- У нас был проблемный вход, даже люди травмировались. Сделали такое крыльцо. Кстати, после этого проекта у меня немного опустились руки – некоторые начали критиковать, что, зачем, мол, потратили деньги. Но в итоге всё хорошо, крыльцо радует, и мы внесли его в паспорт дома, который обновляли недавно для нужд капремонта, - рассказывает Павел Кузнецов.

В сюжете БСТ 2022 года расказывается, как в доме было организовано хранение велосипедов на первом этаже, но в итоге от этого отказались – начался завал. Также постепено ушли и от клумб, ограничившись газонами, поскольку цветы требуют постоянного ухода и самоотдачи от самих жильцов, что не всегда получается.

Для того, чтобы управлять Советом дома на общественных началах как Павел Кузнецов с такой высокой эфективностью, нужно прилагать огромное количество сил: организовывать собрания, постоянно работать с УК, администрацией, подрядчиками. Да, в итоге получается успех, но чувствуется, что глава Совета и устал, и не всегда удовлетворен, особенно когда за общественную работу получаешь критику.

- Сейчас, когда у нас всё налажено, всё предельно понятно и дом содержится хорошо, наш Совет хотел бы просто отдохнуть и довериться своей управляющей компании. Есть доверие, взаимопонимание и контакт, поэтому хочется просто жить и радоваться нашему комфорту, - говорит Павел.

Две топовые красавицы-журналистки Братска сегодня пришли на заседание Думы, одетые в одном стиле и зажгли в фойе. Строго 0+, смотреть без СМС и регистрации.

Как вы думаете, какая музыка играла на фоне?

Добрых снов, братчане. 😊

Подсветки домов согревают прохладными вечерами сибиряков 😊

По нашей официально не подтвержденной информации, департамент культуры администрации Братска провел проверку в Братском драматическом театре, где вскрылись неприглядные финансовые злоупотребления со стороны директора муниципального театра Любови Кудряшовой.

Речь может идти о присвоении средств актеров якобы в сумме 400 тыс рублей в течение 3 лет.

Сначала мэру Дубровину поступило анонимное письмо от коллектива театра, затем несколько сотрудников учреждения обратились уже официально.

После проведенной проверки, как говорят в департаменте, факты подтвердились. Впрочем, до выводов ОБЭП и КСП, депутатского корпуса бросаться обвинениями в адрес Кудряшовой было бы преждевременным.

Надо честно сказать, что некоторые влиятельные люди предлагали нам выступить в защиту Кудряшовой, считая ее хорошим менеджером. Театр на слуху, выигрывает гранты, делает качественные и креативные постановки.

Также есть целый фронт тех, кто категорически против Кудряшовой, считая ее эксцентричной и слишком зазнавшейся.

Мы бы хотели остаться беспристрастными, но не можем. Канал «Братчане» и его авторы, признаться, давно в немилости у госпожи Кудряшовой. Например, нас целенаправленно не пригласили на пресс-конференцию Константина Райкина в Братске этим летом, на ряд других событий и премьер. Это было обидно, ведь среди наших авторов есть человек с филологическим образованием и слушатель курса по театральной рецензии известного театрального критика Сергея Захаряна, а также многолетний обозреватель театральных постановок, - один из немногих авторов в Братске, кто пишет о провинциальном театре качественно и с любовью.

Но канал «Братчане» Любовь Кудряшова и пресс-секретарь БДТ Елена Чайковская поставили в «черный список» из-за того, вероятно, что мы освещали скандал вокруг постановки театра «Козий остров» со сценами в неглиже, после чего спектакль запретили, а инцидент прозвучал на всю Россию.

Подобный же скандал у театра был с БСТ и одним из популярных тележурналистов Братска Денисом Медовщиковым.

Также у театра был сложный период со спектаклем «Иллюзии» Ивана Вырыпаева, признанного экстремистом и террористом в РФ из-за критики СВО, о чем мы тоже писали.

В общем, оскандалились они, а виноваты мы - ничего нового.

Полагаем, наша редакционная позиция в отношении директора театра Любови Кудряшовой ясна, и считаем намерение Дубровина обновить руководство не лишенным оснований.

По нашим данным, есть кандидатура - Владимир Матвеев, руководитель театра «Своя сцена», который здорово помог активистам в этом году с организацией Дня молодежи на Братской ГЭС. Безвозмездно, от души и оказался профессиональным и компанейским.

Также он хорош в получении и реализации грантов, это та молодая кровь, которая нужна сегодня в братской культуре. И мы были бы рады развивать культурные направления вместе, как мы делаем это в спорте.

Нам нужны партнеры, а не звезды с безразмерными коронами, обидами и эмоциональной незрелостью.

Случаи злоупотреблений в муниципальной культуре нередки. Например, сегодня нас спрашивают подписчики: а что с делом экс-директора Дворца искусств Братска Ольги Крампит?

Ее подозревают в присвоении бюджетных средств через фиктивное трудоустройство «мертвой души». Карточку с зарплатой несуществующего сотрудника изъяли прямо на рабочем месте.

Прошел уже год, а никаких сведений об итогах расследования возбужденного уголовного дела, хотя бы промежуточных, так и нет.

Наш источник в СК сообщает, что дело просто пылится на полке. Сроки идут, так, видимо, и забудется.

Также нужно вспомнить и случай экс-директора Братского музыкального училища Игоря Кравцова, на которого в свое время также поступила коллективная жалоба, его подозревали в присвоении бюджетных средств и других нехороших вещах.

Тогда ио губернатора Кобзев шашкой махнул - Кравцова уволили. А потом все обвинения в его адрес не подтвердились, СК даже дело возбуждать не стал.

Кравцова опорочили в СМИ, по сей день он не может устроиться на работу.

И никто не извинился, опровержений не дал.

А он продолжает петь, шутить и как-то дальше жить, искренне любя Братск и служа его культуре.

Сергей Шойгу - об освоении Ангаро-Енисейского макрорегиона.

Секретарь Совета безопасности РФ выступил с речью о создании кластера по разработке редкоземельных металлов в Сибири.

Мы вчера посетили лыжную базу «Спартак», которую строит лучший строитель России Бобиков под управлением ООО «Армада», которая под управлением фонда «Сибирский характер», который под управлением депутата Синявской святые угодники🫢

И что же мы там обнаружили?

На площадке никого нет, объект припорошило снегом, но выбежала женщина в свитере и наорала. Потом убежала.

Паспорт объекта так и не размещен. До завершения стройки - еще очень далеко. Сейчас строителям в зиму придется несладко. Вероятно, монтаж малых форм нужно будет переносить на следующий сезон.

Но когда всё достроят, будет красиво, уютно, самобытно и, надеемся, тепло и энергоэффективно.

Спасибо депутатам, что вчера экстренно подняли вопрос базы на комиссии - о ситуации доложат подрядчик и заказчик на ближайших слушаниях. От себя лично попросили градостроительный комитет провести независимую экспертизу энергоэффективности сруба, чтобы потом волосы на себе не рвать из-за огромных счетов за электрическое отопление.

Вход свободный