Весенние ёлочки в снегу от Елены Дьячковой.

Когда продолжится строительство РУСАЛ-квартала в Братске, и каким будет это жилье?

Узнали (внезапно) в Тайшете.

✅ Алюминиевый завод строит в Тайшете многоэтажное современное жилье последние 10 лет. Сначала появился квартал пятиэтажек на Мясникова. Даже по современным меркам этот двор кажется крутым. При строительстве применены дорогие и стильные ЖБИ - редко такое увидишь в современной застройке. Венфасады качественные и как новые, не выгорают. Везде смонтированы пандусы. Во дворе - тротуарная плитка, многофункциональная спортивная площадка с высокой сеткой. Это то, что до сих пор практически не строят даже в Братске (не считая частный ЖК «Первый»).

✅ Эти дома были построены для строителей нового завода, многие из которых остались здесь по сей день, ведь вслед за заводом началось строительство социальной инфраструктуры, университета, других очередей производства и тд.

✅ Так, в трудные 2020-2024 годы в Тайшете началось строительство нового РУСАЛ-квартала. Срыва стройки не произошло, несмотря на пандемию, санкции и бешенную инфляцию.

✅ Сейчас построено и заселено 9 МКД на 580 семей. Вводятся в эксплуатацию еще несколько домов, и удалось посмотреть их внутри. Это подъезды с хорошими лифтами, плиткой на стенах и стильной краской. Это высококачественный ремонт и отделка помещений с хорошей мебелью и сантехникой. Это удобная квартирография для семей «на перспективу».

✅ Благоустройство тоже впечатляет: во дворах установлены памп-треки, современные детские и спортивные площадки, игровой корт, широкие тротуары и приоритета больше у людей, чем у машин, хотя парковки тоже есть.

✅ На первых этажах домов появятся женский клуб с фитнесом, частный детский сад для жителей квартала, первые в Тайшете федеральные супермаркеты «у дома».

✅ Всё это построено для работников алюминиевого производства, многие из которых переехали в Тайшет из Хакасии.

✅ Молодым семьям это жилье предлагают не бесплатно. Сначала они живут 5 лет и работают на производстве, затем частично оплачивают квартиру и могут оформить ее в собственность. К этому времени люди уже заработали сбережения, опыт, стабильность, привыкли к заводу, и, вероятно, не захотят уезжать. Смысл такой. Это совсем не то, что раздача гос. сертификатов, разгоняющих цены на вторичном рынке и никак не закрепляющие людей в территории.

✅ Почему нам интересен Тайшет? В Братске повторяется эта стратегия РУСАЛа, только в гораздо большем масштабе. Обновляется завод - строится социальная инфраструктура для сотрудников и семей.

✅ Депутат Заксобрания Евгений Зенкин рассказал, что приостановка строительства аналогичного квартала в Братске связана с подрядчиком, который не смог соответствовать высоким стандартам стройки. Но уже найден новый, и возведение жилья на 2 тыс квартир должно возобновиться в этом году.

✅ Нужно и малогабаритное жилье, которое невозможно поставить на промплощадке - в Братске под трубами старого БрАЗа людей нельзя селить. Хотя в Тайшете стоят огромные вахты для строителей прямо возле завода, но там изначально не было вредного производства.

✅ То есть, в Братске в ближайшие 8 лет при строительстве новых корпусов БрАЗа развернется большая стройка домов в 26 и 1-8 мкрн Братска, по аналогии с Тайшетом, в котором уже создано высокого уровня жилье.

✅ То, что это реально, - увидели лично, пообщались с молодежью, сотрудниками: люди довольны, это некий перезапуск города.

✅ Позже опубликуем интервью с генеральными директорами завода и анодной фабрики, которые сообщают, что на производствах вообще нет мигрантов, а соцпрограмма позволила закрыть кадровые проблемы.

✅ Теперь новый вызов - раскачать построенный филиал политеха, чтобы готовить кадры из местной молодежи.

✅ Кстати, мы хоть и не молодежь, но нас уже пригласили переехать в Тайшет😊 Спасибо за приглашение и увлекательную экскурсию строителям Тайшета🙌