В братских мессенджерах завирусилось видео с эмоциональной речью главы Совета Федерации Валентиной Матвиенко, где она призывает бизнес достроить школу в Братске.

Вспомним, с чего все начиналось.

Школа в Братске на 1275 мест всегда была объектом пиара мэра Братска Серебренникова, а также губернаторов Иркутской области. Сначала Ерощенко, затем Левченко, а теперь и Кобзева.

Строительство школ - это одна из ведущих задач государства в рамках нацпроекта «Образование», объявленного президентом Путиным.

В 2022 году Братск входит в этот нацпроект усилиями губернатора Кобзева.

Начинается разработка проекта. Изначально стоимость объекта оценивалась в 1,2 млрд рублей, а проект должен был быть готов к концу 2022 года.

Однако муниципалитет, который выступал заказчиком проекта через собственную Службу заказчика - ДКСР - не смог качественно выполнить проект и его пришлось переделывать. Из-за неучтенного сноса деревьев, выноса коммуникаций и прочих детских ошибок в проекте его смогли сдать лишь к началу 2024 года. И то, при активном содействии сенатора Чернышева и Кобзева, которые лично мотались по «Главгосэкспертизе» и «шевелили» этот вопрос.

Сорвав ход строительства на год, Братск, естественно, вылетел из нацпроекта и федерального финансирования. Покосилась и смета. О том, что промедление в стройке даже на месяц-два в условиях СВО, наводнения в Орске и большого освоения новых территорий в составе РФ, сильно влияет на рост цен на рынке стройматериалов, мы писали не раз. В итоге стоимость школы в Братске от изначальной выросла минимум вдвое.

Денег государство дало лишь на первый этап - 790 млн, а потом началось: а давайте теперь возьмем денег из индивидуальной программы развития Братска (несколько сотен миллионов из 2 дополнительных миллиардов уже потрачено. Вместо реализации городских проектов их потратили на достройку школы).

Теперь опять нужно искать огромные софинансирование в местном бюджете, чтобы получить крупные суммы из области, а Совет Федерации помогает пока только эмоциями - про деньги из Москвы мы не услышали.

А теперь о том, кто за всё отвечает. Мэром Братска, который всегда прикрывал строительные провалы муниципальной ДКСР, был до осени 2024-го года единоросс Сергей Серебренников. Вот именно этот человек со своей командой и несет ответственность за срыв сроков сдачи школы.

За бешеную инфляцию на строительном рынке тоже не бизнес отвечает - он от нее страдает, как и все мы.

Стоит также сказать, что строят школу в Братске иностранные граждане за огромные зарплаты. Это граждане СНГ и КНР. Русских там - человек 15. Вместо обещаных 350-ти строителей в разгар строительства их было 150. Строителей просто нет, и Братск не является центром для элиты трудовой строительной миграции.

Когда новый мэр Братска в своих пиар-сюжетах заявляет, что у «него очереди стоят на подряды», это слушать смешно.

А сегодня государство еще и пытается фактически запретить трудовых мигрантов. Чтобы приехать на строительство той же школы, китайцу придется учить русский язык. А оно ему надо? А сколько это будет стоить для работодателя и сколько будет стоить в итоге кв. метр строительного объекта? Это государство такие решения принимает - не бизнес.

И много и долго еще можно писать и говорить о коллапсе в строительной сфере и муниципальном управлении, прикрываясь тем, что во всем виноват «проклятый бизнес». А государство, чиновники - они никогда ни в чем не виноваты.

Сейчас губернатору Кобзеву, чтобы сохранить лицо перед братскими избирателями, нужно приложить все усилия для скорейшего завершения этого проекта. Ведь обл. правительство публично, через председателя Зайцева, обещало построить школу в Братске к марту 2025-го года. Это не Смушкин и не Дерипаска обещали, а Кобзев, Зайцев и Серебренников. Теперь школа - и личная ответственность Чернышева.

Уже про 2026 и 2027-й годы обещают. В 2027-м - будут про 2030-й обещать?

Эмоции Валентины Матвиенко понятны. Но есть факты. И мы, братчане, спрашиваем за них с конкретных людей. И ждем ответов и ответственных решений и шагов.

Елена Кутергина

Немного уютного и торжественного снегопада в Падуне 😊
Зима близко!

Строительство жилья на месте снесенных ветхих домов в центре Братска станет отправной точкой для комплексного развития этой территории – Зенкин

Управляющий директор ПАО «Русал Братск» Евгений Зенкин рассказал о том, какое жильё и для каких нужд планирует строит компания в Центральном районе.

На днях в думе Братска обсуждался вопрос изменения категории разрешенного вида пользования на земельные участки в Центре Братска. Он был поднят в связи с намерением Русала построить малогабаритное жилье в 1 и 8 микрорайонах города – это одни из самых первых микрорайонов, появившихся в Братске в 50-60-е годы прошлого века.

Несколько лет назад там снесли большой многоквартирный ветхий деревянный фонд. Сейчас там – большие пустыри и с 2017 года вопрос освоения этих территорий повис в воздухе. Были разные предложения, вплоть до того, чтобы раздать землю многодетным семьям, но и на это депутаты не решились, опасаясь, что территория в центре города превратится в пёструю застройку наподобие Комсомольских дач.

Однако бесконечно откладывать вопрос развития этой территории нельзя. Там есть школы, детские сады, инфраструктура – всё это не заполнено, ветшает и еще может послужить и развиваться. Нужны центры притяжения и трафик.

- Русал планирует начать на этой территории строительство малогабаритного жилья. Два дома могут стать отправной точкой развития фактически заброшенных территорий 1 и 8 микрорайонов Братска. Это разумно. В ближайшие годы Русал перейдет к активной стадии строительства корпусов нового алюминиевого завода. Одномоментно у нас на площадке будет до 2 тысяч строителей. Мы объективно понимаем, что их негде будет селить. И как взлетят цены на вторичном рынке. Если будет альтернатива, эти вопросы снимутся, - говорит Евгений Зенкин.

Согласно планам компании, квартиры будут предназначаться для молодых специалистов – выпускников строительных вузов, ссузов. Мы честно спросили и про трудовых мигрантов – возможно ли их появление в таком фонде?

- Сейчас на БрАЗе работают трудовые мигранты, и мы этого не скрываем. Это примерно 1% от всего штата на братской промплощадке. Почему этой категории работников не выделить жильё в новых домах, если того будет требовать ситуация? О том, что будут сплошь «гастрабайтеры», речи не идет. В Братск в принципе такое количество мигрантов не едет, – говорит Зенкин.

В то же время он подчеркивает, что два планируемых дома, где создадут около 300 квартир, станут своего рода маневренным фондом для различных нужд компании.

- Мы понимаем, что сейчас нам нужны строители. Завтра понадобятся сотрудники завода, послезавтра – еще определенные категории специалистов для нужд компании, которая в том числе строит социальную инфраструктуру и привлекает сегодня в Братск и врачей, и тренеров, и других работников. Мы бы хотели, чтобы всегда был какой-то фонд. Чтобы человек приехал и ему сразу было, где жить. Чтобы он не мотался в поисках вторичного жилья, по санаториям и детским лагерям, как это происходит сейчас, - говорит Евгений Зенкин.

Он подчеркивает, что Русал помимо жилфонда возьмет ответственность и за развитие, и за благоустройство примыкающей территории в целом.

- Звучало предложение: «Стройте жильё прямо на промплощадке». Но мы отказались от такого подхода. Под трубами завода жить нельзя. И мы бы хотели вкладываться не в какие-то разовые вещи, а в развитие Братска, а со строительством нашего предприятия и инфраструктуры параллельно развивать и город. Мы рассчитываем, что приехавшие специалисты будут у нас жить и работать долго. Именно поэтому нужно строить благоустроенное жилье в инфраструктурно развитом месте, близком и к транспортному узлу неподалеку от завода и от центра городской жизни, - рассказал Евгений Зенкин.

Он добавил, что готов обсудить с общественностью Братска видение развития 1 и 8-го микрорайонов, возможности сферы обслуживания, благоустройство и квартирографию в ближайшее время.

Если еще несколько лет назад мы читали, что 80% сетей Водоканала в Братске изношены, то теперь - уже под 87%!

А где же хвалёные инвестиции по индивидуальной программе развития Братска? Зачем мы на площадях плитку перекладывали, когда вот-вот останемся без воды? Вот это всё озеленение за 600 млн?

А вот эти все разговоры о масштабных ремонтах и о том, что в Водоканале улучшилась ситуация в результате реорганизации от Серебренникова и Луковникова?

И еще про Ларису Павлову.
Это правильное решение.

Сейчас Павлова в думе - лишний элемент. Она уже сейчас редко ходит на заседания и явно ищет себя.

Жаль, что на ее округе теперь не будет реального представителя.

https://t.me/Irkpolicy/34474

Иркутск увеличивает шансы потерять статус регионального центра.

Строительство в Иркутске может остановиться минимум на два года из-за дефицита тепловой энергии. Об этом заявил Глава Байкальской энергетической компании Олег Причко. Как становится ясно из интервью порталу ircity.ru, прогноз остановки развития города с 2026 по 2028й год может быть неточен только в части вероятного увеличения сроков.

Какие эффекты даст остановка строительства и блокировка возможности подключения новых жилых и производственных объектов к теплу? Беглый анализ показывает следующее. Строительная отрасль Иркутска в текущем виде не переживёт два года застоя и либо деградирует, либо переориентируется на другие территории. Видимо, это будет в первую очередь Ангарск и Братск, далее – динамично развивающийся Усть-Кут.

То же самое произойдёт с внешними инвестициями - новые федеральные объекты построятся не в Иркутске. Стагнация города и переориентация бизнеса на другие территории приведёт к потере и так шатких на сегодня позиций города, существенно социально-политически ослабевшего на фоне усиливающихся соседей. Важно понимать, что новые теплогенерирующие мощности в Иркутске если и будут возведены к 28му году, то будут угольные. А значит, увеличится загазованность и без того не самого чистого города региона (не обольщайтесь, братчане, что там не пахнет). Да и восстановление не будет мгновенным.

Окно возможностей открывается для средних городов Иркутской области на ближайшие 5-6 лет. Очень важно войти в это время с выработанной стратегией и использовать ситуацию. Мы видим сегодня перемены в Братске и особое внимание к нашему городу федерального центра и корпораций. Очевидно, что Серебренников бы такую возможность не только упустил, но и подыграл Иркутску. Сможет ли грамотно отработать сильные стороны Братска Дубровин – вопрос открытый. Но мы уверены, что он попробует. А для жителей Братского края важно не допускать во власть иркутских лоббистов, например, таким может оказаться клан, куда входит Серебренников.

Определённо видно одно: в текущей ситуации Иркутск стремительно теряет позиции регионального лидера, занимая подобающее ему место изящного привокзального рыбно-ширпотребного базара на пути к Байкалу. И инициативу перехватывает Братск, возвращая себе положенный статус второй столицы богатой промышленной Сибири (наше почтение лидеру – Красноярску).

Кстати, крутейшая лекция о протопопе Аввакуме - на Арзамасе.
Слушаем с упоением🙌

https://arzamas.academy/materials/1467