🇮🇩ИНДОНЕЗИЯ - стали известны сроки запуска программы «Золотой визы» Бали
Новость. Самое популярное туристическое направление в Индонезии, остров Бали, уже является пристанищем для тысяч предпринимателей и цифровых кочевников. Сандиага Уно, министр туризма и креативной экономики Индонезии, объявил журналистам после недавней пресс-конференции, что «золотая виза» на Бали будет реализована до конца 2023 года.
Подробнее. По словам министра-координатора по морским делам и инвестициям Лухута Бинсара Панджайтана, политика «золотой визы», которая будет предназначена для иностранных предприятий или иностранцев, которые вкладывают значительные средства в страну, скорее всего, будет реализована в течение одной-двух недель.
Компаниям, желающим получить «золотую визу», возможно, придётся инвестировать не менее $50 миллионов в реальную экономику. Между тем, для физических лиц стоимость инвестиций в государственные облигации составит не менее $350 000.
Предыстория. Когда в мае 2023 года была обнародована первая информация о «Золотой визе», министр заявил, что цель новой визовой политики — привлечь таланты со всего мира в области технологий, цифровых технологий, здравоохранения и исследований.
По словам Уно, виза будет предлагаться сроком действия как на пять, так и на десять лет, и те, кто её получит, будут иметь право на ряд уникальных преимуществ, недоступных для других категорий виз. Эти преимущества могут включать ускоренные и упрощённые процедуры подачи заявлений на получение визы, а также повышенную глобальную мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию.
Учитывая срок действия от пяти до десяти лет и, что, наверное, самое главное, возможность владеть местной недвижимостью, более длительные сроки пребывания, несомненно, будут большим плюсом.
По словам министра, в будущем для лиц с золотыми визами может быть доступна ускоренная процедура подачи заявления на получение гражданства.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Индонезия #Новости
Новость. Самое популярное туристическое направление в Индонезии, остров Бали, уже является пристанищем для тысяч предпринимателей и цифровых кочевников. Сандиага Уно, министр туризма и креативной экономики Индонезии, объявил журналистам после недавней пресс-конференции, что «золотая виза» на Бали будет реализована до конца 2023 года.
Подробнее. По словам министра-координатора по морским делам и инвестициям Лухута Бинсара Панджайтана, политика «золотой визы», которая будет предназначена для иностранных предприятий или иностранцев, которые вкладывают значительные средства в страну, скорее всего, будет реализована в течение одной-двух недель.
Компаниям, желающим получить «золотую визу», возможно, придётся инвестировать не менее $50 миллионов в реальную экономику. Между тем, для физических лиц стоимость инвестиций в государственные облигации составит не менее $350 000.
Предыстория. Когда в мае 2023 года была обнародована первая информация о «Золотой визе», министр заявил, что цель новой визовой политики — привлечь таланты со всего мира в области технологий, цифровых технологий, здравоохранения и исследований.
По словам Уно, виза будет предлагаться сроком действия как на пять, так и на десять лет, и те, кто её получит, будут иметь право на ряд уникальных преимуществ, недоступных для других категорий виз. Эти преимущества могут включать ускоренные и упрощённые процедуры подачи заявлений на получение визы, а также повышенную глобальную мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию.
Учитывая срок действия от пяти до десяти лет и, что, наверное, самое главное, возможность владеть местной недвижимостью, более длительные сроки пребывания, несомненно, будут большим плюсом.
По словам министра, в будущем для лиц с золотыми визами может быть доступна ускоренная процедура подачи заявления на получение гражданства.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Индонезия #Новости
🇹🇷ТУРЦИЯ - статистика: сколько жилья приобрели иностранцы в июле 2023 года
По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в июле 2023 года граждане РФ купили в Турции 772 объекта жилой недвижимости, заметно опередив иранцев (272). На третьем месте обосновались иракцы (204), которые обошли украинцев (146). Пятое место заняли казахстанцы, которые приобрели 113 объекта. Следом идут немцы (96).
В июле россияне приобрели больше объектов, чем в предыдущем месяце. Напомним, что в июне 2023 года количество приобретённых ими домов и квартир в Турции составило 733 единицы.
Всего в июле 2023 года иностранцы приобрели в Турции 2 801 объект жилой недвижимости. Это на 28,9% меньше, чем в июле прошлого года. Доля иностранцев на рынке жилья Турции таким образом составила 2,6%. Самые популярные локации у нерезидентов – Анталья (996 сделок), Стамбул (832) и Мерсин (263)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в июле 2023 года граждане РФ купили в Турции 772 объекта жилой недвижимости, заметно опередив иранцев (272). На третьем месте обосновались иракцы (204), которые обошли украинцев (146). Пятое место заняли казахстанцы, которые приобрели 113 объекта. Следом идут немцы (96).
В июле россияне приобрели больше объектов, чем в предыдущем месяце. Напомним, что в июне 2023 года количество приобретённых ими домов и квартир в Турции составило 733 единицы.
Всего в июле 2023 года иностранцы приобрели в Турции 2 801 объект жилой недвижимости. Это на 28,9% меньше, чем в июле прошлого года. Доля иностранцев на рынке жилья Турции таким образом составила 2,6%. Самые популярные локации у нерезидентов – Анталья (996 сделок), Стамбул (832) и Мерсин (263)
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
✔️Knight Frank обнародовала ценовой прогноз для основных рынков элитной недвижимости мира
Лидирует по перспективам роста цен на 2023 год Дубай, а на 2024 год — Окленд.
Международная компания Knight Frank опубликовала свои прогнозы для рынков элитной недвижимости 26 городов мира на 2023 и 2024 годы.
Рейтинг. Из 26 отслеживаемых городов Дубай по-прежнему лидирует в рейтинге на 2023 год, хотя ожидается, что ежегодный рост цен на элитную недвижимость здесь снизится до менее высоких 14% по сравнению с 44% в прошлом году. Токио, Париж, Мадрид и Майами, где прогнозируется рост на 4% в 2023 году, завершают первую пятёрку.
В Токио устойчиво низкие процентные ставки и растущий интерес за рубежом объясняют позитивный настрой, в Майами ключевыми факторами являются низкие налоги, относительная стоимость и латиноамериканский спрос. В то время как для Парижа и Мадрида нехватка первоклассных запасов недвижимости сдерживает цены.
Динамика. Ожидается, что из 26 отслеживаемых городов шесть продемонстрируют более высокие показатели, чем прогнозировалось шесть месяцев назад, девять останутся прежними, а в остальных одиннадцати ожидается более слабый рост цен.
Прогнозы для Женевы и Ванкувера улучшились больше всего в процентном отношении, в то время как ожидания от городов Берлин, Эдинбург, Дублин, Лос-Анджелес, Цюрих и Лиссабон ухудшились больше всего, хотя разница остаётся относительно небольшой — от 2% до 4%.
Прогноз на 2024 год. Окленд и Мумбаи лидируют в прогнозе на 2024 год, оба прогнозируют рост на 5% за 12-месячный период. Окленд переходит в режим восстановления после того, как основные цены упали на 17% по сравнению с их пиком в третьем квартале 2021 года.
Между тем, в Мумбаи улучшение показателей ВВП и инвестиции в инфраструктуру будут способствовать росту цен, в то время как в Сингапуре (+4%) спрос будет по-прежнему опережать предложение.
Ожидается, что Мадрид (+4%), Париж (+3%) и Дублин (+2,5%) окажутся самыми успешными из-за отсутствия запасов элитных объектов и относительной экономической устойчивости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Статистика #Рейтинг
Лидирует по перспективам роста цен на 2023 год Дубай, а на 2024 год — Окленд.
Международная компания Knight Frank опубликовала свои прогнозы для рынков элитной недвижимости 26 городов мира на 2023 и 2024 годы.
Рейтинг. Из 26 отслеживаемых городов Дубай по-прежнему лидирует в рейтинге на 2023 год, хотя ожидается, что ежегодный рост цен на элитную недвижимость здесь снизится до менее высоких 14% по сравнению с 44% в прошлом году. Токио, Париж, Мадрид и Майами, где прогнозируется рост на 4% в 2023 году, завершают первую пятёрку.
В Токио устойчиво низкие процентные ставки и растущий интерес за рубежом объясняют позитивный настрой, в Майами ключевыми факторами являются низкие налоги, относительная стоимость и латиноамериканский спрос. В то время как для Парижа и Мадрида нехватка первоклассных запасов недвижимости сдерживает цены.
Динамика. Ожидается, что из 26 отслеживаемых городов шесть продемонстрируют более высокие показатели, чем прогнозировалось шесть месяцев назад, девять останутся прежними, а в остальных одиннадцати ожидается более слабый рост цен.
Прогнозы для Женевы и Ванкувера улучшились больше всего в процентном отношении, в то время как ожидания от городов Берлин, Эдинбург, Дублин, Лос-Анджелес, Цюрих и Лиссабон ухудшились больше всего, хотя разница остаётся относительно небольшой — от 2% до 4%.
Прогноз на 2024 год. Окленд и Мумбаи лидируют в прогнозе на 2024 год, оба прогнозируют рост на 5% за 12-месячный период. Окленд переходит в режим восстановления после того, как основные цены упали на 17% по сравнению с их пиком в третьем квартале 2021 года.
Между тем, в Мумбаи улучшение показателей ВВП и инвестиции в инфраструктуру будут способствовать росту цен, в то время как в Сингапуре (+4%) спрос будет по-прежнему опережать предложение.
Ожидается, что Мадрид (+4%), Париж (+3%) и Дублин (+2,5%) окажутся самыми успешными из-за отсутствия запасов элитных объектов и относительной экономической устойчивости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Статистика #Рейтинг
🇹🇷ТУРЦИЯ как изменились цены на жильё в популярных регионах Турции в июле 2023 года
Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жильё в Турции по состоянию на июль 2023 года достиг 109% в лирах. Средняя цена продажи квадратного метра по Турции составила 20 706 турецких лир ($765), в то время как средняя цена объекта — 2,7 млн турецких лир ($99 770), а период окупаемости инвестиций в жильё — 16 лет.
Лидеры. В июне по количеству продаж жилой недвижимости в Турции лидировали Стамбул, Анкара и Измир соответственно.
Согласно данным индекса, по состоянию на конец июня годовой рост цен продажи жилья в Стамбуле составил 91%, средняя цена за квадратный метр — 31 927 турецких лир ($1 180), средняя цена объекта — 3,8 млн турецких лир ($140 415).
Цены на жильё в Анкаре за год выросли на 124%, средняя цена продажи квадратного метра составила 16 501 турецких лир ($610), средняя цена объекта — 2,2 млн турецких лир ($81 290).
В Измире годовой прирост стоимости составил 111%, средняя цена квадратного метра — 26 466 турецких лир ($978), средняя цена объекта — 3,4 млн турецких лир ($125 630).
Лидеры по росту цен. При оценке 30 регионов с наибольшим объёмом продаж жилья в июне провинциями с самым высоким годовым приростом цен оказались Хатай (+158%), Анкара (+123%) и Мугла (+112%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жильё в Турции по состоянию на июль 2023 года достиг 109% в лирах. Средняя цена продажи квадратного метра по Турции составила 20 706 турецких лир ($765), в то время как средняя цена объекта — 2,7 млн турецких лир ($99 770), а период окупаемости инвестиций в жильё — 16 лет.
Лидеры. В июне по количеству продаж жилой недвижимости в Турции лидировали Стамбул, Анкара и Измир соответственно.
Согласно данным индекса, по состоянию на конец июня годовой рост цен продажи жилья в Стамбуле составил 91%, средняя цена за квадратный метр — 31 927 турецких лир ($1 180), средняя цена объекта — 3,8 млн турецких лир ($140 415).
Цены на жильё в Анкаре за год выросли на 124%, средняя цена продажи квадратного метра составила 16 501 турецких лир ($610), средняя цена объекта — 2,2 млн турецких лир ($81 290).
В Измире годовой прирост стоимости составил 111%, средняя цена квадратного метра — 26 466 турецких лир ($978), средняя цена объекта — 3,4 млн турецких лир ($125 630).
Лидеры по росту цен. При оценке 30 регионов с наибольшим объёмом продаж жилья в июне провинциями с самым высоким годовым приростом цен оказались Хатай (+158%), Анкара (+123%) и Мугла (+112%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
🇬🇷ГРЕЦИЯ - процедура покупки недвижимости ускорится с 1 ноября
Онлайн-реестр недвижимости Греции заработает в полном объёме с 1 ноября 2023 года. Это позволит нотариусам, покупателям и продавцам быстрее совершать сделки, не привлекая муниципалитеты, налоговые органы или другие государственные органы к сбору необходимых документов.
Электронная передача собственности будет касаться только регионов, где существует полный реестр объектов недвижимости.
Нотариусы должны будут войти на платформу первыми, предоставить свои специальные налоговые номера и специальные налоговые номера сторон сделки (AFM) и предложить им принять запрос на недвижимость и уполномочить их на сбор необходимых документов.
Затем продавец должен войти на платформу, а после этого покупателю необходимо авторизовать транзакцию и позволить нотариусу собрать документы от его имени.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Греция #Новости
Онлайн-реестр недвижимости Греции заработает в полном объёме с 1 ноября 2023 года. Это позволит нотариусам, покупателям и продавцам быстрее совершать сделки, не привлекая муниципалитеты, налоговые органы или другие государственные органы к сбору необходимых документов.
Электронная передача собственности будет касаться только регионов, где существует полный реестр объектов недвижимости.
Нотариусы должны будут войти на платформу первыми, предоставить свои специальные налоговые номера и специальные налоговые номера сторон сделки (AFM) и предложить им принять запрос на недвижимость и уполномочить их на сбор необходимых документов.
Затем продавец должен войти на платформу, а после этого покупателю необходимо авторизовать транзакцию и позволить нотариусу собрать документы от его имени.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Греция #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Тбилиси, Грузия🇬🇪 VS Севилья, Испания🇪🇸
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Тбилиси слегка дороже - 11,4$, в то время, как в Севилье - 10,7$. Сравнивая питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд мы видим разницу в 6%, такую же, как и в прошлом критерии. В Тбилиси стоимость около 45$, в Севилье - 42$. А вот капучино в Тбилиси почти в 2 раза дороже - 2,9$ против 1,6$.
✔️Магазины
А вот цены на продукты, в основном, дороже в испанском городе. Например, рис в Тбилиси стоит 1,06$, в Севилье - 0,6$. Яблоки в Тбилиси 0,8$, в Севилье - 1,13$. Однако, молоко в Тбилиси дороже - 7,9$ против 3,45$.
Одежда и обувь в столице Грузии также дороже - джинсы стоят около 93$, тогда как в испанском городе - 81$. Летнее платье в Тбилиси - 52,4$, в Севилье - 29,3$
✔️Транспорт
А в данном критерии впереди Тбилиси - билет на транспорт стоит 0,38$, в Севилье же 1,5$.
✔️Коммуналка
Также в Тбилиси дешевле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - 69,2$. В Севилье же - 133$.
✔️Аренда
Севилья же впереди по стоимости аренды - она дешевле в среднем на 20%. В Тбилиси 1-к. квартира в центре обойдется в 952$, в Севилье - 706$.
✔️Покупка
А вот рассматривая квартиры для покупки, Севилья оказывается дороже. 3397$ стоит квадратный метр квартиры в центре города. В Тбилиси же - 1898$.
📌Подведём итоги:
В каждом из городов свои плюсы и минусы в плане расходов, и скорее всего уже нужно отталкиваться от целей и планов. В первую очередь в выборе аренды или покупки жилья, всё таки беря именно этот аспект как главенствующий.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Тбилиси #Грузия #Севилья #Испания
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Грузия: выдаётся на срок до 1 года, минимальный доход 2000$ в месяц
Испания: выдается на срок от 1 до 3 лет с возможностью продления. Необходимо подтвердить источник дохода в размере 2500 евро, достаточный баланс 25 000 евро
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Тбилиси слегка дороже - 11,4$, в то время, как в Севилье - 10,7$. Сравнивая питание на 2 персоны в ресторане среднего класса из трех блюд мы видим разницу в 6%, такую же, как и в прошлом критерии. В Тбилиси стоимость около 45$, в Севилье - 42$. А вот капучино в Тбилиси почти в 2 раза дороже - 2,9$ против 1,6$.
✔️Магазины
А вот цены на продукты, в основном, дороже в испанском городе. Например, рис в Тбилиси стоит 1,06$, в Севилье - 0,6$. Яблоки в Тбилиси 0,8$, в Севилье - 1,13$. Однако, молоко в Тбилиси дороже - 7,9$ против 3,45$.
Одежда и обувь в столице Грузии также дороже - джинсы стоят около 93$, тогда как в испанском городе - 81$. Летнее платье в Тбилиси - 52,4$, в Севилье - 29,3$
✔️Транспорт
А в данном критерии впереди Тбилиси - билет на транспорт стоит 0,38$, в Севилье же 1,5$.
✔️Коммуналка
Также в Тбилиси дешевле основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - 69,2$. В Севилье же - 133$.
✔️Аренда
Севилья же впереди по стоимости аренды - она дешевле в среднем на 20%. В Тбилиси 1-к. квартира в центре обойдется в 952$, в Севилье - 706$.
✔️Покупка
А вот рассматривая квартиры для покупки, Севилья оказывается дороже. 3397$ стоит квадратный метр квартиры в центре города. В Тбилиси же - 1898$.
📌Подведём итоги:
В каждом из городов свои плюсы и минусы в плане расходов, и скорее всего уже нужно отталкиваться от целей и планов. В первую очередь в выборе аренды или покупки жилья, всё таки беря именно этот аспект как главенствующий.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Тбилиси #Грузия #Севилья #Испания
✔️Названы лучшие мировые направления для удалённой работы
Компания Savills опубликовала рейтинг лучших локаций мира для удалённой работы.
Аналитики ранжировали 20 направлений, которые либо имеют программу виз «цифрового кочевника» или её эквивалент, либо, в случае городов США и ЕС, уже являются частью большого экономического блока, который позволяет свободное передвижение для жизни или работы.
Города в ТОП-20 должны иметь благоприятный климат в течение всего года, высокое качество жизни и развитые рынки элитного жилья. Учитывались также скорость интернета и авиасообщение.
20 лучших мировых направлений для удалённой работы:
1. Дубай, ОАЭ🇦🇪
2. Малага, Испания🇪🇸
3. Майами, США🇺🇸
4. Абу-Даби, ОАЭ🇦🇪
5. Лиссабон, Португалия🇵🇹
6. Барбадос🇧🇧
7. Барселона, Испания🇪🇸
8. Пальма, Испания🇪🇸
9. Алгарве, Португалия🇵🇹
10. Сент-Люсия🇱🇨
11. Каймановы острова🇰🇾
12. Дубровник, Хорватия🇭🇷
13. Мальта🇲🇹
14. Антигуа🇦🇬
15. Лазурный берег, Франция🇫🇷
16. Маврикий🇲🇺
17. Афины, Греция🇬🇷
18. Кипр🇨🇾
19. Багамские острова🇧🇸
20. Тоскана, Италия🇮🇹
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Статистика #Рейтинг
Компания Savills опубликовала рейтинг лучших локаций мира для удалённой работы.
Аналитики ранжировали 20 направлений, которые либо имеют программу виз «цифрового кочевника» или её эквивалент, либо, в случае городов США и ЕС, уже являются частью большого экономического блока, который позволяет свободное передвижение для жизни или работы.
Города в ТОП-20 должны иметь благоприятный климат в течение всего года, высокое качество жизни и развитые рынки элитного жилья. Учитывались также скорость интернета и авиасообщение.
20 лучших мировых направлений для удалённой работы:
1. Дубай, ОАЭ🇦🇪
2. Малага, Испания🇪🇸
3. Майами, США🇺🇸
4. Абу-Даби, ОАЭ🇦🇪
5. Лиссабон, Португалия🇵🇹
6. Барбадос🇧🇧
7. Барселона, Испания🇪🇸
8. Пальма, Испания🇪🇸
9. Алгарве, Португалия🇵🇹
10. Сент-Люсия🇱🇨
11. Каймановы острова🇰🇾
12. Дубровник, Хорватия🇭🇷
13. Мальта🇲🇹
14. Антигуа🇦🇬
15. Лазурный берег, Франция🇫🇷
16. Маврикий🇲🇺
17. Афины, Греция🇬🇷
18. Кипр🇨🇾
19. Багамские острова🇧🇸
20. Тоскана, Италия🇮🇹
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Статистика #Рейтинг
🇹🇷ТУРЦИЯ - Центробанк опубликовал статистику цен на жильё за июнь 2023 года
Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) вырос на 95,9% в июне 2023 года по сравнению с годом ранее, говорится в отчёте Центрального банка Турции. Однако с учётом инфляции годовой прирост составил 38%. Согласно данным, RPPI увеличился на 4,8% в месячном исчислении.
Цена за единицу жилья в июне в среднем составляла 24 599 турецких лир ($910) за квадратный метр.
В Стамбуле, самом густонаселённом городе страны, цены на жильё выросли на 85,1% по сравнению с прошлым годом.
Рост цен на жилую недвижимость в столице Анкаре составил 106%, а в Измире, третьем по величине городе Турции, цены выросли на 100% в годовом исчислении.
Государственный Турецкий статистический институт (TÜİK) сообщил, что годовой уровень инфляции в июле составил 47,83%, тогда как независимая инфляционная группа ENAG оценила этот показатель в 122%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) вырос на 95,9% в июне 2023 года по сравнению с годом ранее, говорится в отчёте Центрального банка Турции. Однако с учётом инфляции годовой прирост составил 38%. Согласно данным, RPPI увеличился на 4,8% в месячном исчислении.
Цена за единицу жилья в июне в среднем составляла 24 599 турецких лир ($910) за квадратный метр.
В Стамбуле, самом густонаселённом городе страны, цены на жильё выросли на 85,1% по сравнению с прошлым годом.
Рост цен на жилую недвижимость в столице Анкаре составил 106%, а в Измире, третьем по величине городе Турции, цены выросли на 100% в годовом исчислении.
Государственный Турецкий статистический институт (TÜİK) сообщил, что годовой уровень инфляции в июле составил 47,83%, тогда как независимая инфляционная группа ENAG оценила этот показатель в 122%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
🇦🇪ОАЭ - риелторы: банки стимулируют спрос на «Золотую визу» благодаря ставкам по ипотечным кредитам
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), на рынке недвижимости эмирата за неделю с 5 по 11 августа было совершено 3 103 сделки с недвижимостью на сумму 9,7 млрд дирхамов ($2,6 млрд).
Подробности. В еженедельном отчёте DLD отмечается, что 235 участков были проданы за 2,23 млрд дирхамов ($607 млн), а 2 302 квартиры и виллы — за 5,76 млрд дирхамов ($1,6 млрд).
Ипотека. Сумма ипотечной недвижимости за неделю составила 1,42 млрд дирхамов ($386 млн), при этом самым дорогим из них был участок в Al Barsha South Second стоимостью 260 млн дирхамов ($70 млн).
Специалисты по недвижимости сходятся во мнении, что рынки недвижимости Абу-Даби, Дубая, Шарджи и Рас-эль-Хаймы, в том числе, развиваются из-за упрощённой системы ипотечного кредитования.
Банки в ОАЭ активно поддерживают программу резидентства «Золотая виза», привлекая иностранных инвесторов высококонкурентными ставками по ипотечным кредитам с фиксированным сроком — на 2% ниже, чем в таких странах, как Великобритания и Индия – и политикой минимального количества документов для нерезидентов, которые желают получить жилищный кредит. Вдобавок к этому банки берут на себя функции по содействию оформления долгосрочных виз для заявителей.
«Международные инвесторы всё чаще заинтересованы в жилье в Абу-Даби, Шардже и Рас-эль-Хайме, хотя Дубай остается крупнейшим рынком недвижимости ОАЭ, — говорит Никита Кузнецов, партнёр Metropolitan Group и генеральный директор Metropolitan Premium Properties. – И ипотечное жильё сегодня действительно является одной из самых перспективных ниш рынка наравне с сегментом элитной недвижимости, которая продолжает обновлять максимумы благодаря спросу на брендированные резиденции со стороны китайских, российских и других иностранных инвесторов».
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ОАЭ #Новости
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), на рынке недвижимости эмирата за неделю с 5 по 11 августа было совершено 3 103 сделки с недвижимостью на сумму 9,7 млрд дирхамов ($2,6 млрд).
Подробности. В еженедельном отчёте DLD отмечается, что 235 участков были проданы за 2,23 млрд дирхамов ($607 млн), а 2 302 квартиры и виллы — за 5,76 млрд дирхамов ($1,6 млрд).
Ипотека. Сумма ипотечной недвижимости за неделю составила 1,42 млрд дирхамов ($386 млн), при этом самым дорогим из них был участок в Al Barsha South Second стоимостью 260 млн дирхамов ($70 млн).
Специалисты по недвижимости сходятся во мнении, что рынки недвижимости Абу-Даби, Дубая, Шарджи и Рас-эль-Хаймы, в том числе, развиваются из-за упрощённой системы ипотечного кредитования.
Банки в ОАЭ активно поддерживают программу резидентства «Золотая виза», привлекая иностранных инвесторов высококонкурентными ставками по ипотечным кредитам с фиксированным сроком — на 2% ниже, чем в таких странах, как Великобритания и Индия – и политикой минимального количества документов для нерезидентов, которые желают получить жилищный кредит. Вдобавок к этому банки берут на себя функции по содействию оформления долгосрочных виз для заявителей.
«Международные инвесторы всё чаще заинтересованы в жилье в Абу-Даби, Шардже и Рас-эль-Хайме, хотя Дубай остается крупнейшим рынком недвижимости ОАЭ, — говорит Никита Кузнецов, партнёр Metropolitan Group и генеральный директор Metropolitan Premium Properties. – И ипотечное жильё сегодня действительно является одной из самых перспективных ниш рынка наравне с сегментом элитной недвижимости, которая продолжает обновлять максимумы благодаря спросу на брендированные резиденции со стороны китайских, российских и других иностранных инвесторов».
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#ОАЭ #Новости
🇹🇷ТУРЦИЯ - названы самые популярные города Турции для внутренней миграции в 2022 году
Чаще всего жители Турции переезжают в Стамбул, Анкару и Измир из других городов страны.
Данные о внутренней миграции за 2022 год, предоставленные Турецким статистическим институтом (TÜIK), показывают, около 2,8 миллиона человек по всей Турции поменяли место жительства внутри страны в прошлом году.
Подробности. Из числа сменивших место жительство 47,9% составляют мужчины и 52,1% женщины. В то же время уровень междугородной миграции, который определялся в Турции на уровне 3,18% в период 2007-2008 годов, колебался по годам и незначительно вырос до 3,27% в 2022 году.
Наибольшая внутренняя миграция была среди людей в возрасте от 20 до 24 лет. За последний год в этой возрастной группе уехало 643 998 человек. Для этой возрастной группы основной целью миграции является высшее образование, поскольку каждый год тысячи студентов поступают в университеты за пределами своих родных городов.
В этой группе было установлено, что колоссальные 257 676 человек мигрировали в образовательных целях, в то время как другие причины внутренней миграции включают личные причины или улучшение жилищных и жилищных условий, подчёркивается в статистике.
Популярные локации. При распределении населения, мигрирующего между городами Турции, Стамбул, самый густонаселённый город страны с населением около 16 миллионов человек, был определён как провинция, принимающая больше всего мигрантов из других городов. Сюда переехали 385 294 человека.
Следом за Стамбулом идёт столица Анкара, в которой проживало 189 104 человека, переселённых из других частей страны, и Измир (132 426).
Интересный факт. Данные TÜIK также показали, что в вышеуказанных трёх провинциях отмечен самый высокий уровень эмиграции за указанный период. Таким образом, Стамбул занял первое место с 418 082 людьми, которые покинули мегаполис, за ним следует Анкара с 161 912 людьми и Измир, который занял третье место с 107 312 жителями, переехавшими в другие города в 2022 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
Чаще всего жители Турции переезжают в Стамбул, Анкару и Измир из других городов страны.
Данные о внутренней миграции за 2022 год, предоставленные Турецким статистическим институтом (TÜIK), показывают, около 2,8 миллиона человек по всей Турции поменяли место жительства внутри страны в прошлом году.
Подробности. Из числа сменивших место жительство 47,9% составляют мужчины и 52,1% женщины. В то же время уровень междугородной миграции, который определялся в Турции на уровне 3,18% в период 2007-2008 годов, колебался по годам и незначительно вырос до 3,27% в 2022 году.
Наибольшая внутренняя миграция была среди людей в возрасте от 20 до 24 лет. За последний год в этой возрастной группе уехало 643 998 человек. Для этой возрастной группы основной целью миграции является высшее образование, поскольку каждый год тысячи студентов поступают в университеты за пределами своих родных городов.
В этой группе было установлено, что колоссальные 257 676 человек мигрировали в образовательных целях, в то время как другие причины внутренней миграции включают личные причины или улучшение жилищных и жилищных условий, подчёркивается в статистике.
Популярные локации. При распределении населения, мигрирующего между городами Турции, Стамбул, самый густонаселённый город страны с населением около 16 миллионов человек, был определён как провинция, принимающая больше всего мигрантов из других городов. Сюда переехали 385 294 человека.
Следом за Стамбулом идёт столица Анкара, в которой проживало 189 104 человека, переселённых из других частей страны, и Измир (132 426).
Интересный факт. Данные TÜIK также показали, что в вышеуказанных трёх провинциях отмечен самый высокий уровень эмиграции за указанный период. Таким образом, Стамбул занял первое место с 418 082 людьми, которые покинули мегаполис, за ним следует Анкара с 161 912 людьми и Измир, который занял третье место с 107 312 жителями, переехавшими в другие города в 2022 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Турция #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Богота, Колумбия🇨🇴 VS Никосия, Кипр🇨🇾
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Колумбия: виза выдается сроком до 2 лет, необходим ежемесячный доход в размере 750 $
Кипр: виза выдается сроком до 1 года с возможностью продления ещё на 2 года. Необходим доступ к 3500$, еще 20% на супруга, и по 15% на каждого ребенка.
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Боготе на 291% дешевле, чем в Никосии - 3,41$ против 13,35$. В ресторане среднего класса на 2 персоны ужин обойдется 20$ в Колумбии и 53$ на Кипре. Капучино в Боготе также дешевле - 1,26$ против 3,43$
✔️Магазины
Практически все продукты стоят в Колумбии дешевле, например, молоко в Боготе стоит 3,8$, а в Никосии 6$. Куриное филе 1,85$ против 3,72$. Единственный продукт, который на Кипре стоит дешевле из тех, что удалось найти, - это вино - 9,1$ в Колумбии, 7,47$ на Кипре.
В одежде картина такая же - джинсы в Боготе стоят 47$, в Никосии - 83$.
✔️Транспорт
Билет на транспорт в Колумбии обойдется в 0,67$, в Никосии - 2,14$. 1 галлон бензина в столице Колумбии стоит 2,25$, а главном городе Кипра - 5,89$
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Боготе 73$, в Никосии - 180$.
✔️Аренда
Аренда тоже ничем не удивляет. Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Боготе - 343$ в центре, 261$ за пределами. В Никосии, относительно других европейских городов, не столь дорогая аренда, но сравниваем мы с Колумбией, так что смело утверждаем, что цены почти в 2 раза выше - 658$ в центре города, 552$ за пределами.
✔️Покупка
Квадратный метр жилья в центре столице Колумбии стоит 1574$, а в центре кипрского города - 2534$
📌Подведём итоги:
Без сомнений, колумбийская Богота оказалась дешевле кипрской Никосии. Единственное, что мы нашли более дешевое на Кипре - вино, так что думаем, вы сами смогли бы выбрать, что для вас важнее
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Богота #Колумбия #Никосия #Кипр
В этой рубрике мы сравниваем города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Колумбия: виза выдается сроком до 2 лет, необходим ежемесячный доход в размере 750 $
Кипр: виза выдается сроком до 1 года с возможностью продления ещё на 2 года. Необходим доступ к 3500$, еще 20% на супруга, и по 15% на каждого ребенка.
✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Боготе на 291% дешевле, чем в Никосии - 3,41$ против 13,35$. В ресторане среднего класса на 2 персоны ужин обойдется 20$ в Колумбии и 53$ на Кипре. Капучино в Боготе также дешевле - 1,26$ против 3,43$
✔️Магазины
Практически все продукты стоят в Колумбии дешевле, например, молоко в Боготе стоит 3,8$, а в Никосии 6$. Куриное филе 1,85$ против 3,72$. Единственный продукт, который на Кипре стоит дешевле из тех, что удалось найти, - это вино - 9,1$ в Колумбии, 7,47$ на Кипре.
В одежде картина такая же - джинсы в Боготе стоят 47$, в Никосии - 83$.
✔️Транспорт
Билет на транспорт в Колумбии обойдется в 0,67$, в Никосии - 2,14$. 1 галлон бензина в столице Колумбии стоит 2,25$, а главном городе Кипра - 5,89$
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Боготе 73$, в Никосии - 180$.
✔️Аренда
Аренда тоже ничем не удивляет. Съемное жилье с 1 комнатой почти в 2 раза дешевле в Боготе - 343$ в центре, 261$ за пределами. В Никосии, относительно других европейских городов, не столь дорогая аренда, но сравниваем мы с Колумбией, так что смело утверждаем, что цены почти в 2 раза выше - 658$ в центре города, 552$ за пределами.
✔️Покупка
Квадратный метр жилья в центре столице Колумбии стоит 1574$, а в центре кипрского города - 2534$
📌Подведём итоги:
Без сомнений, колумбийская Богота оказалась дешевле кипрской Никосии. Единственное, что мы нашли более дешевое на Кипре - вино, так что думаем, вы сами смогли бы выбрать, что для вас важнее
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#Богота #Колумбия #Никосия #Кипр