Зарубежье 2022+
1.89K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
351 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇩🇪ГЕРМАНИЯ упростила трудоустройство для иностранцев. Первый этап

Барьеры для трудовой миграции будут снижены в три этапа. Первый уже вступил в силу.

Переработанный Закон о квалифицированной иммиграции, который Бундестаг принял летом 2023 года, направлен на быстрое снижение барьеров для иммиграции квалифицированных работников из стран за пределами ЕС. Он будет реализован в три этапа. Первые изменения вступили в силу 18 ноября 2023 года.

Новая Голубая карта ЕС:
Снижение порога зарплаты
Новые участники рынка труда
IT-специалисты смогут получить Голубую карту ЕС
Расширение списка узких профессий
Краткосрочная и долгосрочная мобильность
Упрощённое воссоединение семьи

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Германия #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Берлин, Германия🇩🇪 VS Будапешт, Венгрия🇭🇺

В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Германия: срок действия въездной визы - 3 месяца, разрешение - до 1 года с возможностью продления. Необходимо доказать, что имеются клиенты, заинтересованные в сотрудничестве. Доход 9000 евро в год
Венгрия: выдается на 1 год с возможностью продления еще на 1 год. Необходимо подтвердить доступ к 2000 евро в месяц за пол года до подачи заявления

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Берлине будет стоит около 13,7$, в Будапеште дешевое - около 11,5$. Питание на 2 персоны из 3 блюд в ресторане средней кухни в Берлине также чуть дороже - около 68$, в Будапеште - 57$

✔️Магазины
Практически все продукты в столице Германии дороже. Буханка хлеба в Берлине 2,12$, а в Будапеште - 1,7$, куриное филе в немецком городе - 13,8$, а в столице Венгрии - 5,9$. Чуть дороже в Будапеште только бананы и помидоры, но разница незначительна.
Одежда также чуть дороже в Берлине. Джинсы там стоят около 98$, тогда как в Будапеште - 81$. Платье в немецкой столице стоит около 41$, а в венгерской - 35$

✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Берлине дороже - 3,5$, а в Будапеште - 1,3$

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Берлине также дороже - 393$, а в Будапеште - 163$

✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре также дешевле в Будапеште - 542$. В Берлине более, чем в 2 раза дороже - 1442$

✔️Покупка
С покупкой жилья всё схоже - м2 в центре Будапешта обойдется в 4082$, а в Берлине - 9062$

📌Подведём итоги:
Жизнь и покупка недвижимости в Берлине всё-таки дороже. чем в Будапеште. Учитывая, что и условия получения ВНЖ для цифровых кочевников в Венгрии проще, предпочтительней выглядит именно этот вариант.

*данные numbeo

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Германия #Берлин #Венгрия #Будапешт
🇩🇪ГЕРМАНИЯ - цены на жильё продолжают снижение. Данные по крупным городам

Новое исследование показало, что цены на жильё падают почти во всех крупных немецких городах – местами более чем на 10% в годовом исчислении.

Города.
Цены на квартиры, занимаемые собственниками, упали почти во всех крупнейших городах Германии. В годовом исчислении они снизились на 17% в Дюссельдорфе, на 15% в Штутгарте и более чем на 10% во Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене.

Данные за квартал.
Результаты квартала к кварталу также демонстрируют снижение — во Франкфурте цены упали на 1,6% между вторым и третьим кварталами 2023 года. В Штутгарте они снизились на 1,9%, а в Берлине — на более умеренные 0,8%. Дюссельдорф показал самое сильное снижение на 6,6%.

Помимо семи крупнейших городов, падение наблюдалось также в Лейпциге (-4%), Дуйсбурге (-4,4%), Мюнстере (-6,2%) и Эрфурте (-9,2%). Однако заметный рост ощущался в Потсдаме (+4,2%) и Хемнице (+5,2%).

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Германия #Новости