✔️Global Property Guide назвал страны с самым стремительным ростом цен на жильё в первом квартале 2024 года
Лидеры
Самый сильный годовой рост цен на жильё с учётом инфляции в первом квартале 2024-го наблюдался в следующих странах:
🇲🇪Черногория +24,10%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,81%
🇬🇪Грузия +12,33%
🇷🇺Россия +10,46%
🇮🇱Израиль +9,86%
🇵🇹Португалия +8,50%
Аутсайдеры
Наибольшее снижение цен на жильё в годовом исчислении с учётом инфляции произошло в этих странах:
🇦🇷Аргентина (Буэнос-Айрес) -72,28%
🇭🇰Гонконг -14,34%
🇯🇪Джерси -11,60%
🇲🇴Макао -10,02%
🇹🇷Турция -9,80%
🇦🇹Австрия (Вена) -8,82%
Изменение цен на жильё в популярных странах с учётом инфляции (первый квартал 2023 - первый квартал 2024)
🇹🇷Турция -9,80%
🇪🇸Испания +3,68%
🇩🇪Германия -6,03%
🇫🇮Финляндия -6,88%
🇲🇪Черногория +24,10%
🇮🇹Италия +0,85%
🇪🇬Египет +4,49%
🇬🇪Грузия +12,33%
🇹🇭Таиланд +2,52%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,81%
🇺🇸США +3,25%
🇫🇷Франция -7,74%
🇵🇹Португалия +8,50%
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Лидеры
Самый сильный годовой рост цен на жильё с учётом инфляции в первом квартале 2024-го наблюдался в следующих странах:
🇲🇪Черногория +24,10%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,81%
🇬🇪Грузия +12,33%
🇷🇺Россия +10,46%
🇮🇱Израиль +9,86%
🇵🇹Португалия +8,50%
Аутсайдеры
Наибольшее снижение цен на жильё в годовом исчислении с учётом инфляции произошло в этих странах:
🇦🇷Аргентина (Буэнос-Айрес) -72,28%
🇭🇰Гонконг -14,34%
🇯🇪Джерси -11,60%
🇲🇴Макао -10,02%
🇹🇷Турция -9,80%
🇦🇹Австрия (Вена) -8,82%
Изменение цен на жильё в популярных странах с учётом инфляции (первый квартал 2023 - первый квартал 2024)
🇹🇷Турция -9,80%
🇪🇸Испания +3,68%
🇩🇪Германия -6,03%
🇫🇮Финляндия -6,88%
🇲🇪Черногория +24,10%
🇮🇹Италия +0,85%
🇪🇬Египет +4,49%
🇬🇪Грузия +12,33%
🇹🇭Таиланд +2,52%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,81%
🇺🇸США +3,25%
🇫🇷Франция -7,74%
🇵🇹Португалия +8,50%
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
✔️Названы пять самых пригодных для жизни малых городов мира
1. Пафос, Кипр🇨🇾
Пафос, расположенный на юго-западном побережье Кипра, известен не только своими великолепными пляжами и мягким климатом, но и историческим и культурным богатством.
Он также может похвастаться замечательным выбором баров и ресторанов: более 500 заведений предлагают широкий выбор различных кухонь. Здесь нет и недостатка в местах, где можно развлечься. С точки зрения климата, в Пафос в среднем всего около 70 дождливых дней в году. Отличное здоровье жителей и хороший показатель безопасности дополняют картину.
2. Арресифе, Испания🇪🇸
Арресифе, оживлённая столица Лансароте на Канарских островах, заслужила место среди самых пригодных для жизни малых городов мира благодаря ряду факторов, таких как отличное здоровье жителей, почти всегда солнечный климат (дожди около 23 дней в году) и широкий выбор баров и ресторанов с более чем 150 заведениями, от традиционной канарской до интернациональной кухни.
Ключевые достопримечательности включают замок Сан-Хосе, ныне музей современного искусства, и оживлённую лагуну Чарко-де-Сан-Хинес, наполненную небольшими рыбацкими лодками, окружённую кафе и ресторанами.
3. Трапани, Италия🇮🇹
Прибываем в Италию: на третьем месте Трапани, расположенный на западной оконечности Сицилии. Столица Сицилии вошла в число самых пригодных для жизни малых городов благодаря необычайному сочетанию природной красоты, исторического богатства и отличного здоровья жителей.
Город может похвастаться впечатляющим количеством баров и ресторанов, насчитывающим более 200 заведений. Это обширное гастрономическое предложение отражает богатую сицилийскую кулинарную традицию, сочетающую в себе местные и средиземноморские вкусы. В Трапани более 270 солнечных дней в году, а также множество мест, которые стоит увидеть. Среди них исторический центр с церквями в стиле барокко и соляными ваннами.
4. Лугано, Швейцария🇨🇭
Лугано, расположенный в самом сердце швейцарского кантона Тичино, выделяется как один из самых пригодных для жизни малых городов мира благодаря исключительному качеству жизни и живописной окружающей среде. Здесь вы найдёте более 284 ресторанов и множество центров, где можно развлечься и провести свободное время. Хотя в среднем в году бывает около 163 дождливых дней, это компенсирует низкий уровень безработицы.
Среди факторов, повышающих удовлетворённость жителей, можно отметить также хорошие показатели здоровья и безопасности. С культурной точки зрения стоит открыть для себя Музей искусства и культуры Лугано, а также парк Чиани, настоящую зёленую жемчужину в самом сердце города.
5. Опава, Чехия🇨🇿
Историческая столица Чешской Силезии предлагает хорошее качество жизни по нескольким причинам. Среди основных, безусловно, отметим отличные показатели по безопасности и относительно высокий уровень занятости.
Несмотря на небольшой размер города, в Опаве также есть большое количество ресторанов и мест, предназначенных для отдыха. Многое стоит отметить и на культурном «фронте»: в частности, не пропустите Национальный музей Силезии, а также многочисленные памятники современной архитектуры. В их числе романтические замки.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
1. Пафос, Кипр🇨🇾
Пафос, расположенный на юго-западном побережье Кипра, известен не только своими великолепными пляжами и мягким климатом, но и историческим и культурным богатством.
Он также может похвастаться замечательным выбором баров и ресторанов: более 500 заведений предлагают широкий выбор различных кухонь. Здесь нет и недостатка в местах, где можно развлечься. С точки зрения климата, в Пафос в среднем всего около 70 дождливых дней в году. Отличное здоровье жителей и хороший показатель безопасности дополняют картину.
2. Арресифе, Испания🇪🇸
Арресифе, оживлённая столица Лансароте на Канарских островах, заслужила место среди самых пригодных для жизни малых городов мира благодаря ряду факторов, таких как отличное здоровье жителей, почти всегда солнечный климат (дожди около 23 дней в году) и широкий выбор баров и ресторанов с более чем 150 заведениями, от традиционной канарской до интернациональной кухни.
Ключевые достопримечательности включают замок Сан-Хосе, ныне музей современного искусства, и оживлённую лагуну Чарко-де-Сан-Хинес, наполненную небольшими рыбацкими лодками, окружённую кафе и ресторанами.
3. Трапани, Италия🇮🇹
Прибываем в Италию: на третьем месте Трапани, расположенный на западной оконечности Сицилии. Столица Сицилии вошла в число самых пригодных для жизни малых городов благодаря необычайному сочетанию природной красоты, исторического богатства и отличного здоровья жителей.
Город может похвастаться впечатляющим количеством баров и ресторанов, насчитывающим более 200 заведений. Это обширное гастрономическое предложение отражает богатую сицилийскую кулинарную традицию, сочетающую в себе местные и средиземноморские вкусы. В Трапани более 270 солнечных дней в году, а также множество мест, которые стоит увидеть. Среди них исторический центр с церквями в стиле барокко и соляными ваннами.
4. Лугано, Швейцария🇨🇭
Лугано, расположенный в самом сердце швейцарского кантона Тичино, выделяется как один из самых пригодных для жизни малых городов мира благодаря исключительному качеству жизни и живописной окружающей среде. Здесь вы найдёте более 284 ресторанов и множество центров, где можно развлечься и провести свободное время. Хотя в среднем в году бывает около 163 дождливых дней, это компенсирует низкий уровень безработицы.
Среди факторов, повышающих удовлетворённость жителей, можно отметить также хорошие показатели здоровья и безопасности. С культурной точки зрения стоит открыть для себя Музей искусства и культуры Лугано, а также парк Чиани, настоящую зёленую жемчужину в самом сердце города.
5. Опава, Чехия🇨🇿
Историческая столица Чешской Силезии предлагает хорошее качество жизни по нескольким причинам. Среди основных, безусловно, отметим отличные показатели по безопасности и относительно высокий уровень занятости.
Несмотря на небольшой размер города, в Опаве также есть большое количество ресторанов и мест, предназначенных для отдыха. Многое стоит отметить и на культурном «фронте»: в частности, не пропустите Национальный музей Силезии, а также многочисленные памятники современной архитектуры. В их числе романтические замки.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
🇪🇺Опубликован прогноз динамики цен на недвижимость в Европе
В ближайшие три года недвижимость в странах ЕС будет «умеренно дорожать» – таков главный вывод из прогноза S&P. Наилучшие результаты можно ожидать в странах южной Европы.
Что случилось
В S&P пересмотрели в сторону улучшение прогноз по динамике цен и развитию европейских рынков недвижимости. По мнению экспертов агентства, в большинстве стран ЕС цены достигли дна и до 2027 года они будут «умеренно расти».
Основные причины оптимизма – устойчивость цен с конца 2023 года, восстановление кредитования и хорошие данные с европейских рынков труда.
Объём инвестиций в недвижимость восстановится после 2025 года в результате ослабления инфляции и снижения – но медленного – процентных ставок.
Цифры
В компании повысили прогнозы динамики цен для большинства стран континента. В 2024-м году номинально более всего недвижимость подорожает в Ирландии (+5,8%), Испании (4,0%) и Португалии (+3,5%). Наибольшее снижение будет зафиксировано в Италии (-3,7%), а также Франции (-3,5%) и Германии (-0,1%).
В дальнейшем в 2025-27 годах номинально цены вырастут во всех стран ЕС в пределах от 1,0% до 2,9%. В предыдущих прогнозах агентства рост ожидался лишь после 2026 года.
Другая статистика
Ранее отчёт от GPG показал, что в 16 из 27 европейских стран цены выросли – к концу первого квартала в годовом исчислении. Впрочем, наивысшая динамика зафиксирована у не входящей в ЕС Черногории (+24%) на основе данных по рынку новостроек, который очевидно не отражает ситуацию на рынке в целом.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
В ближайшие три года недвижимость в странах ЕС будет «умеренно дорожать» – таков главный вывод из прогноза S&P. Наилучшие результаты можно ожидать в странах южной Европы.
Что случилось
В S&P пересмотрели в сторону улучшение прогноз по динамике цен и развитию европейских рынков недвижимости. По мнению экспертов агентства, в большинстве стран ЕС цены достигли дна и до 2027 года они будут «умеренно расти».
Основные причины оптимизма – устойчивость цен с конца 2023 года, восстановление кредитования и хорошие данные с европейских рынков труда.
Объём инвестиций в недвижимость восстановится после 2025 года в результате ослабления инфляции и снижения – но медленного – процентных ставок.
Цифры
В компании повысили прогнозы динамики цен для большинства стран континента. В 2024-м году номинально более всего недвижимость подорожает в Ирландии (+5,8%), Испании (4,0%) и Португалии (+3,5%). Наибольшее снижение будет зафиксировано в Италии (-3,7%), а также Франции (-3,5%) и Германии (-0,1%).
В дальнейшем в 2025-27 годах номинально цены вырастут во всех стран ЕС в пределах от 1,0% до 2,9%. В предыдущих прогнозах агентства рост ожидался лишь после 2026 года.
Другая статистика
Ранее отчёт от GPG показал, что в 16 из 27 европейских стран цены выросли – к концу первого квартала в годовом исчислении. Впрочем, наивысшая динамика зафиксирована у не входящей в ЕС Черногории (+24%) на основе данных по рынку новостроек, который очевидно не отражает ситуацию на рынке в целом.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
✔️Элитная недвижимость дорожает – за рядом исключений
Премиальное жильё растёт в цене на фоне ограниченности предложения. Это главный вывод из отчёта компании Savills о ситуации на рынке элитной недвижимости в 30 крупных городах мира.
Статистика
Самые высокие показатели зафиксированы в Лиссабоне. В столице Португалии премиальные объекты подорожали на 4,2%. Одна из главный причин – возросший интерес состоятельных иностранных покупателей.
Также стоимость элитного жилья выросла в:
🇳🇱Амстердаме +3,6%;
🇪🇸Мадриде +3,5%;
🇬🇷Афинах +3,4%;
🇦🇪Дубае +2,9%;
🇹🇭Бангкоке +2,9%;
🇮🇳Мумбаи +2,5%;
🇫🇷Париже +2,3%;
🇯🇵Токио +1,6%;
🇮🇹Риме +1,1%;
🇺🇸Сан-Франциско +0,7%;
🇰🇷Сеуле +0,3%;
🇨🇳Шанхае +0,1%.
В Милане цены не изменились. А в некоторых городах они даже упали:
🏴Лондон - 0,1%;
🇺🇸Майами -0,1%;
🇨🇳Пекин -0,3%;
🇸🇬Сингапур -0,3%;
🇺🇸Нью-Йорк -0,7%
🇩🇪Берлин -0,8%
🇭🇰Гонконг -1,1%
🇨🇳Шэньчжэнь -1,2%;
🇺🇸Лос-Анджелес -4%
Потенциальные покупатели
Из-за того, что строительство теперь обходится дороже, и строят, соответственно, меньше, на рынках отмечается дефицит предложения, говорится в отчёте.
Другая тенденция: устойчивый доллар и стремление к размеренному образу жизни привлекли американских покупателей и сделали их ключевыми игроками на рынке Европы. В самих США высокие процентные ставки вынудили часть покупателей повременить с покупкой дорогой недвижимости.
В целом доверие покупателей к рынку элитного жилья снизилось: многие ждут снижения процентных ставок. Впрочем, в некоторых регионах активность всё ещё велика. Например, состоятельные иностранцы стабильно интересуются объектами в Дубае, который привлекает низкими налогами и роскошной атмосферой.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Премиальное жильё растёт в цене на фоне ограниченности предложения. Это главный вывод из отчёта компании Savills о ситуации на рынке элитной недвижимости в 30 крупных городах мира.
Статистика
Самые высокие показатели зафиксированы в Лиссабоне. В столице Португалии премиальные объекты подорожали на 4,2%. Одна из главный причин – возросший интерес состоятельных иностранных покупателей.
Также стоимость элитного жилья выросла в:
🇳🇱Амстердаме +3,6%;
🇪🇸Мадриде +3,5%;
🇬🇷Афинах +3,4%;
🇦🇪Дубае +2,9%;
🇹🇭Бангкоке +2,9%;
🇮🇳Мумбаи +2,5%;
🇫🇷Париже +2,3%;
🇯🇵Токио +1,6%;
🇮🇹Риме +1,1%;
🇺🇸Сан-Франциско +0,7%;
🇰🇷Сеуле +0,3%;
🇨🇳Шанхае +0,1%.
В Милане цены не изменились. А в некоторых городах они даже упали:
🏴Лондон - 0,1%;
🇺🇸Майами -0,1%;
🇨🇳Пекин -0,3%;
🇸🇬Сингапур -0,3%;
🇺🇸Нью-Йорк -0,7%
🇩🇪Берлин -0,8%
🇭🇰Гонконг -1,1%
🇨🇳Шэньчжэнь -1,2%;
🇺🇸Лос-Анджелес -4%
Потенциальные покупатели
Из-за того, что строительство теперь обходится дороже, и строят, соответственно, меньше, на рынках отмечается дефицит предложения, говорится в отчёте.
Другая тенденция: устойчивый доллар и стремление к размеренному образу жизни привлекли американских покупателей и сделали их ключевыми игроками на рынке Европы. В самих США высокие процентные ставки вынудили часть покупателей повременить с покупкой дорогой недвижимости.
В целом доверие покупателей к рынку элитного жилья снизилось: многие ждут снижения процентных ставок. Впрочем, в некоторых регионах активность всё ещё велика. Например, состоятельные иностранцы стабильно интересуются объектами в Дубае, который привлекает низкими налогами и роскошной атмосферой.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
✔️Названы лучшие страны для цифровых кочевников
Консалтинговая компания Global Citizen Solutions сравнила программы переезда из 65 стран мира и рассказала, куда лучше отправиться номадам.
Топ-15 стран для цифровых кочевников
🇪🇸Испания
🇳🇱Нидерланды
🇳🇴Норвегия
🇪🇪Эстония
🇷🇴Румыния
🇲🇹Мальта
🇵🇹Португалия
🇨🇦Канада
🇭🇺Венгрия
🇫🇷Франция
🇩🇪Германия
🇹🇼Тайвань
🇨🇿Чехия
🇱🇻Латвия
🇲🇾Малайзия
Общие факты
Европа стала безусловным лидером: 12 из 15 государств в рейтинге – европейские. На континент приходится 35% выдаваемых виз цифровых кочевников, которые работают на сегодняшний день. Впрочем, тут Старый Свет не на первом месте: на страны американского континента приходится 38% таких виз.
Всего в мире действуют 65 программ для номадов: 91% из них появился после наступления пандемии COVID-19, когда многие были вынуждены перейти на удалённый формат.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Консалтинговая компания Global Citizen Solutions сравнила программы переезда из 65 стран мира и рассказала, куда лучше отправиться номадам.
Топ-15 стран для цифровых кочевников
🇪🇸Испания
🇳🇱Нидерланды
🇳🇴Норвегия
🇪🇪Эстония
🇷🇴Румыния
🇲🇹Мальта
🇵🇹Португалия
🇨🇦Канада
🇭🇺Венгрия
🇫🇷Франция
🇩🇪Германия
🇹🇼Тайвань
🇨🇿Чехия
🇱🇻Латвия
🇲🇾Малайзия
Общие факты
Европа стала безусловным лидером: 12 из 15 государств в рейтинге – европейские. На континент приходится 35% выдаваемых виз цифровых кочевников, которые работают на сегодняшний день. Впрочем, тут Старый Свет не на первом месте: на страны американского континента приходится 38% таких виз.
Всего в мире действуют 65 программ для номадов: 91% из них появился после наступления пандемии COVID-19, когда многие были вынуждены перейти на удалённый формат.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
✔️Мигранты в Европе намного чаще занимаются неквалифицированным трудом. Где именно?
Статистика Евростата показывает: приезжающие в ЕС иностранцы, которым удаётся устроиться на работу, в 40% случаев имеют бОльшую, чем требуется квалификацию
Детали
Больше всего приезжих из третьих стран работает на низко- или среднеквалифицированных должностях в странах южной Европы. В Греции их доля от общего числа работающих иностранцев – 69,6%, в Италии – 64,1%, в Испании – 56,0%
Жители ЕС, трудящиеся в соседних странах, и местные кандидаты тоже нередко имеют «избыточную квалификацию» – таковых, соответственно 31,3% и 20,8% от общего числа работающих в Евросоюзе
Напротив, наилучшая статистика в Люксембурге. Там на менее квалифицированных работах, чем могли бы, трудятся менее 10% местных граждан и граждан стран ЕС
В Португалии, Польше, Исландии, Эстонии, Чехии и на Мальте заметнее всего национальное неравенство
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
Статистика Евростата показывает: приезжающие в ЕС иностранцы, которым удаётся устроиться на работу, в 40% случаев имеют бОльшую, чем требуется квалификацию
Детали
Больше всего приезжих из третьих стран работает на низко- или среднеквалифицированных должностях в странах южной Европы. В Греции их доля от общего числа работающих иностранцев – 69,6%, в Италии – 64,1%, в Испании – 56,0%
Жители ЕС, трудящиеся в соседних странах, и местные кандидаты тоже нередко имеют «избыточную квалификацию» – таковых, соответственно 31,3% и 20,8% от общего числа работающих в Евросоюзе
Напротив, наилучшая статистика в Люксембурге. Там на менее квалифицированных работах, чем могли бы, трудятся менее 10% местных граждан и граждан стран ЕС
В Португалии, Польше, Исландии, Эстонии, Чехии и на Мальте заметнее всего национальное неравенство
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
📊 Милан: покупатели готовы тратить более 400 000 € на жилье
Недавнее исследование портала Immobiliare.it показало, что Милан лидирует среди итальянских городов по среднему бюджету, который покупатели готовы выделить на приобретение жилья. В 2024 году средняя сумма, которую потенциальные покупатели готовы инвестировать в недвижимость в Милане, превышает 400 000 €.
🏙 Средний бюджет покупателей в крупнейших городах Италии:
Милан – 409 767 €
Флоренция – 341 658 €
Рим – 340 182 €
Болонья – 290 454 €
Турин – 202 335 €
Неаполь – 188 082 €
Палермо – 142 067 €
Примечание: Эти цифры отражают средний бюджет пользователей, ищущих недвижимость в указанных городах.
📐 Предпочтения по площади жилья:
Исследование также анализировало минимальную площадь жилья, которую ищут покупатели:
Милан: 75 кв. м
Флоренция: 81 кв. м
Рим: 85 кв. м
Болонья: 80 кв. м
Турин: 84 кв. м
Неаполь: 87 кв. м
Палермо: 96 кв. м
Несмотря на то, что покупатели в Милане готовы тратить больше денег, они готовы мириться с меньшей площадью жилья по сравнению с другими городами.
📈 Тенденции и наблюдения:
Высокий спрос в Милане: Несмотря на высокие цены, спрос на недвижимость в Милане остается стабильным. Город привлекает благодаря развитой инфраструктуре, возможностям трудоустройства и высоким стандартам жизни.
Снижение интереса к большим площадям:
В Милане отмечено небольшое снижение интереса к жилью большой площади. Это может быть связано с высокой стоимостью квадратного метра и ориентацией на компактные, но функциональные пространства.
Региональные различия:
В южных городах, таких как Неаполь и Палермо, средний бюджет покупателей значительно ниже, однако они предпочитают более просторные квартиры.
🏡 Что это значит для инвесторов:
Потенциал для инвестиций: Высокий спрос и готовность покупателей платить премию делают Милан привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Арендный рынок:
С учетом спроса на компактное жилье, инвестиции в небольшие квартиры могут обеспечить высокий доход от аренды.
Региональные возможности:
В других городах Италии, где бюджет покупателей ниже, но спрос на большую площадь выше, также существуют интересные возможности для инвестиций.
🔗 Подробнее читайте на сайте: immobiliare.it
От себя добавлю, что по итогам прошедшей на выходных выставки в Москве на мой стенд пришло около 15% интересантов на Италию. Это были запросы и на покупку и на резидентство. Так что спрос на популярные страны Европы жив.
Получите гайд по резидентству Италии или других стран, написав мне в личку @PanferovOne или в бот https://t.me/Estavera_bot
#Италия #Милан #Недвижимость #Инвестиции #Новости #Статистика
Недавнее исследование портала Immobiliare.it показало, что Милан лидирует среди итальянских городов по среднему бюджету, который покупатели готовы выделить на приобретение жилья. В 2024 году средняя сумма, которую потенциальные покупатели готовы инвестировать в недвижимость в Милане, превышает 400 000 €.
🏙 Средний бюджет покупателей в крупнейших городах Италии:
Милан – 409 767 €
Флоренция – 341 658 €
Рим – 340 182 €
Болонья – 290 454 €
Турин – 202 335 €
Неаполь – 188 082 €
Палермо – 142 067 €
Примечание: Эти цифры отражают средний бюджет пользователей, ищущих недвижимость в указанных городах.
📐 Предпочтения по площади жилья:
Исследование также анализировало минимальную площадь жилья, которую ищут покупатели:
Милан: 75 кв. м
Флоренция: 81 кв. м
Рим: 85 кв. м
Болонья: 80 кв. м
Турин: 84 кв. м
Неаполь: 87 кв. м
Палермо: 96 кв. м
Несмотря на то, что покупатели в Милане готовы тратить больше денег, они готовы мириться с меньшей площадью жилья по сравнению с другими городами.
📈 Тенденции и наблюдения:
Высокий спрос в Милане: Несмотря на высокие цены, спрос на недвижимость в Милане остается стабильным. Город привлекает благодаря развитой инфраструктуре, возможностям трудоустройства и высоким стандартам жизни.
Снижение интереса к большим площадям:
В Милане отмечено небольшое снижение интереса к жилью большой площади. Это может быть связано с высокой стоимостью квадратного метра и ориентацией на компактные, но функциональные пространства.
Региональные различия:
В южных городах, таких как Неаполь и Палермо, средний бюджет покупателей значительно ниже, однако они предпочитают более просторные квартиры.
🏡 Что это значит для инвесторов:
Потенциал для инвестиций: Высокий спрос и готовность покупателей платить премию делают Милан привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Арендный рынок:
С учетом спроса на компактное жилье, инвестиции в небольшие квартиры могут обеспечить высокий доход от аренды.
Региональные возможности:
В других городах Италии, где бюджет покупателей ниже, но спрос на большую площадь выше, также существуют интересные возможности для инвестиций.
🔗 Подробнее читайте на сайте: immobiliare.it
От себя добавлю, что по итогам прошедшей на выходных выставки в Москве на мой стенд пришло около 15% интересантов на Италию. Это были запросы и на покупку и на резидентство. Так что спрос на популярные страны Европы жив.
Получите гайд по резидентству Италии или других стран, написав мне в личку @PanferovOne или в бот https://t.me/Estavera_bot
#Италия #Милан #Недвижимость #Инвестиции #Новости #Статистика