Зарубежье 2022+
1.53K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.

Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.

Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.

Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
План платежей: 60/40
Сдача: 1 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Виллы премиум-класса с видом на океан в районе лучшего пляжа Бали

Эксклюзивные виллы с частными бассейнами от топового застройщика в проекте с концепцией элитного курорта

Преимущества проекта:
▫️Клубная инфраструктура высокого класса: на территории комплекса работает собственный ресторан с шеф-поварами из Франции и Италии, студия йоги, спа, сауна и хаммам, зоны ритейла и круглосуточный консьерж-сервис
▫️Концепция «лайфстайл под ключ»: вся необходимая техника, тренажёры, мебель и элементы декора подбирает сервис аренды от девелопера
▫️Доступна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%

📍Локация:
Букит, Меласти — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга

Планировки и цены:
вилла 73 м² — 262 800 $
вилла 91 м² — 327 600 $
вилла 100 м² — 390 000 $
вилла 125 м² — 487 500 $

Сдача:
через 21 месяц после подписания договора

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #250_500тыс #рассрочка
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня

Виллы бизнес-класса со скорой сдачей недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет

Цены: 524 003 $
Площадь вилл: 373 м²
Спальни: 3
Мебельный пакет: 46 500 $
Сдача: 2 виллы — 4-й кв. 2024, 3 виллы — 2-й кв. 2025

Топ-предложение для самостоятельного проживания инвесторов, а также для сдачи в аренду.

📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.

Рассрочка
Депозит: 5500 долларов, затем 30/30/20/20%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Таиланд #рассрочка #Пхукет #500тыс_1млн #готовность2024 #готовность2025
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня

AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!


Инфраструктура:

▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования

Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000

2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000

Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей

Проект моими глазами

По вопросам приобретения:
@PanferovOne

#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Уникальный дизайнерский отель от Missoni на популярном острове Al Marjan | Moonstone


▪️Площадь: от 74 м² до 441 м²
▪️Количество спален: от 1 до 4

Отделка: натуральный камень, дерево и текстиль с необычными узорами создадут атмосферу роскоши и изысканности.

Панорамные окна, ориентированные на запад, позволят наслаждаться потрясающими закатами и видами на море.

На территории комплекса расположатся прогулочные зеленые зоны, теннисный корт, террасы с бассейнами и шезлонгами, спортивные и смотровые площадки, а также фитнес-зал и spa-салон.

Стартовая цена: 1 866 777 AED (508 271 $)
План платежей: 20/30/50
Сдача: 2 кв. 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #готовность2026 #рассрочка
🇬🇪ГРУЗИЯ - проект дня

New Village Villas
– премиальный комплекс с таунхаусами в экологически чистом пригороде Батуми для уединенного отдыха с живописными видами.

Площадь дома и участка: 200 кв.м
Площадь террасы: 30 кв.м.

Срок сдачи – 2025 год.
Стоимость от 200 000 $.

Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 30% на 24 месяца с ежемесячными платежами.

Возможен второй вариант оплаты 30% — первоначальный взнос, ещё 30% через год и оставшиеся 40% после передачи ключей.

Преимущества комплекса:

Развитая инфраструктура
На закрытой охраняемой 24/7 территории есть все необходимое для качественного отдыха: благоустроенный двор, приватные открытые бассейны, собственная парковка.

Расположение
Комплекс находится в тихом пригороде Гонио в 5 минутах от моря

Меблированная отделка
В стоимость включен первоклассный дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Грузия #Батуми #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка #вилла
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе от 66 млн рублей

Уникальная резиденция, в которой можно найти уют личного пространства, офисы для ведения бизнеса и зоны отдыха. Рестораны с театральной сценой, коллекция бутик-апартаментов, развлечения премиум класса и мероприятия со звездами

Ключевые особенности:
— Пятизвездочный сервис на территории башни: выделенный вход и лобби для резидентов и их гостей, частный кинотеатр, зал для мероприятий, крытый бассейн, фитнес-клуб, spa-салон, кейтеринг, парковочное место на каждую квартиру, станция зарядки электромобилей.
— Удобства: бизнес-центр, офисы, конференц-залы, коллекция ресторанов F&B в Атриуме, лаунж Savant
— В отделке используются исключительно высококлассные материалы. Из окон открываются панорамные виды на Персидский залив, природную красоту окрестностей и Dubai marina.

Стартовая цена: от 66 990 031₽ (739 583 $)
План платежей: 20/40/40

#ПроектДня #ОАЭ #рассрочка #сдан #500тыс1млн
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Современные апартаменты в Dubai Sports City от 14 миллионов рублей

Площадь: от 43 м² до 128 м²
Количество спален: от 1 до 2

- Все апартаменты представлены с отделкой в светлых тонах, панорамными окнами и встроенной техникой. Некоторые лоты меблированы и оснащены системой «Умный дом».
- Удобства: тренажерный зал на крыше, беговые дорожки, зал для медитаций и занятий йогой, коворкинг-зона, infinity-бассейн, игровая площадка, детский бассейн, зона барбекю

📍Dubai Sports City – динамично развивающийся современный район Дубая. Комьюнити ориентировано на любителей спорта и активного образа жизни. Резидентам доступны стадион Dubai International Cricket Stadium, где проходят крупные матчи по крикету и профессиональное гольф-поле

Стартовая цена: 160 632 $ (14 135 655 ₽)
План платежей:
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 40%
При передаче 40%
Готовность: 3 кв. 2026


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ОАЭ #ПроектДня #готовность2026 #рассрочка #100_250тыс
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Dubai Motor City

Просторные зеленые зоны, стильные апартаменты и современные дизайнерские решения в новом ЖК в районе для мотоциклистов и не только!


▪️Площадь: от 35 м² до 156 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Потенциал роста стоимости жилья: от 8%

- Тренажерный зал, корты для баскетбола, тенниса и сквоша, беговые дорожки, пространство для занятия разными видами спорта, коворкинг, бассейн, отдельный детский бассейн, игровая площадка, дневной детский сад, зона барбекю, кинотеатр.
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Чистовая отделка и просторные балконы

Dubai Motor City – динамично развивающийся район Дубая, ориентированный на любителей мотоспорта и энергичных жителей. Особенностью места стал автодром и тематический парк Формулы-1

Стартовая цена: от 204 404 $

План платежей:
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 40%
При передаче 40%
Готовность: 4
кв. 2027

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #готовность2027 #100_250тыс #рассрочка
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня

Pre-sale вилл премиум-класса недалеко от пляжей Банг Тао и Лаян, Пхукет

📍Пляжи Банг Тао и Лаян — одни из самых востребованных районов для отдыха на Пхукете. Они находятся на северо-западе острова и сейчас активно застраиваются престижными резиденциями, что дополнительно стимулирует высокий спрос на аренду в районе и положительно влияет на рост стоимости недвижимости.

Комплекс состоит из 9 приватных вилл с бассейнами. До ближайших оживлённых районов Чернгталай, Банг Тао и Сурин 5 минут на авто.

Площадь вилл: от 117 м²
Спальни: 2–4
Цены: 386 801 $
Цены за м²: 3306 $
Сдача: 12–14 месяцев с момента подписания контракта

Рассрочка
Депозит: 200 тыс. батов, затем 25/30/10/7,5/7,5/7,5/7,5/5%

Инфраструктура
Одноэтажные и двухэтажные виллы с бассейнами, фитнес-центром и пышным озеленением.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Таиланд #250_500тыс #рассрочка #вилла
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Элитный жилой комплекс в Dubai Islands с панорамными видами на сверкающую набережную и
рассрочкой на 36 месяцев

▪️Площадь: от 78 м² до 160 м²
▪️Количество спален: от 1 до 2

- Все апартаменты представлены с дизайнерской чистовой отделкой, панорамными окнами и балконами.
- На территории: тренажерный зал, пространство для занятий спортом, детская площадка, бассейн, сауна, кинотеатр, зона барбекю.

Dubai Islands – активно развивающийся архипелаг из 5 островов. В этом районе строится Deira Mall, который станет крупнейшим ТЦ в регионе. Пляжи Dubai Islands отличаются высоким качеством и безопасностью

Стартовая цена: от 465 832 $ (40 924 020 ₽)
План платежей: рассрочка POSTHANDOVER (36 месяцев)
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 50%
После получения ключей 30%
Готовность: 4
кв. 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2026 #рассрочка #250_500тыс
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Квартиры в пятизвёздочном комплексе под управлением международного отельного оператора в Чангу, Бали

Особенности проекта:
Комплекс отельного типа с богатой инфраструктурой, превосходящей аналоги и отели в локации.

Резидентам доступен тропический бассейн-infinity с видом на океан, коворкинг, ресторан и кофейня, beauty- и спа-салон, спортзал и event hall на крыше.

Отельный оператор RIBAS HOTELS Group (28 отелей по всему миру) предоставляет комплексное управление квартирами.

📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.

Площадь: от 38,75 м²
Цена: от 144 900$
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.
Цена за м²: от 3 739 $
Сдача: 3 квартал 2025

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Индонезия #Бали #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Элегантный жилой комплекс предлагает удивительное сочетание роскоши и естественности на острове Yas Island


Площадь: от 100 м² до 303 м²
Количество спален: от 1 до 3

В комплексе представлены апартаменты, дуплексы и пентхаусы с отделкой премиальными экологичными материалами.

Удобства: тренажерный зал, spa-бутик, многофункциональный лаунж-зал с библиотекой, детская игровая зона, консьерж-сервис, услуги клининга и выгула собак, кейтеринг для пикников, предоставление автомобиля с водителем, зарядные станции для электромобилей и др. На территории комплекса: обширные парки, места для выгула собак, спортивные и игровые площадки, беговые и велодорожки.

📍Yas Island — остров с развитой инфраструктурой для семейной жизни и отдыха. В округе расположены школы и детские сады, а также парки и гольф-клубы

Стартовая цена: 707 055 $
План платежей: 10/50/40
Сдача: 2 кв. 2027


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #500тыс_1млн #рассрочка #готовность2027
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Виллы в окружении рисовых полей в южном Убуде, Бали

Комплекс премиум-класса всего из 10 вилл в культурном и духовном центре Бали со множеством удобств для семей с детьми.

Особенности проекта:
Виллы окружены рисовыми полями — территория рядом с ними не будет застроена, сохранится первозданный вид, природа и спокойная атмосфера

Застройщик реализует концепцию Family+: в каждой вилле есть детская игровая зона, а управляющая компания предоставляет услуги детского сада, няни и аниматоров.

На территории комплекса есть ресторан и зоны для занятия йогой. УК организует персональные тренировки, спа, экскурсии и гиды

Комплекс в 20 минутах от пляжа, в 3 минутах от кафе, в 5 минутах от большого супермаркета

Площадь: от 87 м²
Цена: от 150 000 $
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 30%
Цена за м²: от 1 724 $
Оценка доходности от застройщика: от 10% в год
Сдача: 3 квартал 2024

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Индонезия #Бали #100_250тыс #готовность2024 #рассрочка #вилла
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Гостиничные апартаменты в уникальном оздоровительном курорте премиум-класса.

Особенности проекта:
Юниты «под ключ» в гармоничном пространстве, интегрирующем роскошный образ жизни, лучшие wellness-процедуры и индивидуальные оздоровительные программы.

Wellness-инфраструктура комплекса включает СПА, хаммам, сауну, соляную комнату, чайную комнату, йога-студию, массажные кабинеты, 3 комнаты тёмного ретрита и большой ресторан с террасой.

📍Локация:
Улувату известен красивыми пляжами, роскошными курортами и отелями. Популярное направление для любителей сёрфинга со всего мира.

Площадь: от 52 м²

Цена: от 169 000$

Проект на стадии pre-sale. После старта продаж стоимость апартаментов вырастет до 180 тыс. долларов.

Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 25%.

Сдача:
1 квартал 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Индонезия #Бали #апартаменты #150_250тыс #готовность2026 #рассрочка