💥Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
🇬🇷ГРЕЦИЯ - рынок недвижимости во втором квартале 2024 года: резкий рост цен в Пирее
По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.
Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
Факторы, обуславливающие рост
- Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость
- Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000
- Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё
Прогноз
Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
По данным индекса недвижимости от онлайн-сети объявлений Spitogatos.gr, во втором квартале 2024 года цены на недвижимость в греческом Пирее взлетели.
Запрашиваемая цена продажи: +28,9% за год, до €2 470 за кв. м.
Запрашиваемая цена аренды: +14,3% за год, до €10 за кв. м.
Факторы, обуславливающие рост
- Ограниченная доступность. Спрос превышает предложение, особенно на привлекательную недвижимость
- Программа «Золотая виза». Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, спешат получить ВНЖ до повышения минимальной суммы инвестиций с €250 000 до €800 000
- Устойчивый рост экономики. Греческая экономика демонстрирует устойчивый подъём, что стимулирует спрос на жильё
Прогноз
Ожидается, что цены на недвижимость в Греции будут продолжать расти в среднесрочной перспективе, при этом Пирей и Аттика останутся ключевыми рынками.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Греция #Новости
✔️Названы лучшие страны мира для экспатов в 2024 году
Опрос Expat Insider за 2024 год от портала для иммигрантов и путешественников InterNations исследовал причины, почему люди меняют место жительства и насколько они довольны новой страной.
Как считали
Более 12 000 респондентов из 175 стран описали трудности и прелести жизни за рубежом. На основе этого исследования составлен рейтинг из 53 государств. Россия и страны СНГ вообще не вошли в список.
ТОП-10 лучших стран мира для экспатов
🇵🇦Панама
🇲🇽Мексика
🇮🇩Индонезия
🇪🇸Испания
🇨🇴Колумбия
🇹🇭Таиланд
🇧🇷Бразилия
🇻🇳Вьетнам
🇵🇭Филиппины
🇦🇪ОАЭ
ТОП-10 худших стран мира для экспатов
🇰🇼Кувейт
🇹🇷Турция
🇫🇮Финляндия
🇩🇪Германия
🇨🇦Канада
🇳🇴Норвегия
🇮🇹Италия
🇲🇹Мальта
🇮🇪Ирландия
🇬🇧Великобритания
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
Опрос Expat Insider за 2024 год от портала для иммигрантов и путешественников InterNations исследовал причины, почему люди меняют место жительства и насколько они довольны новой страной.
Как считали
Более 12 000 респондентов из 175 стран описали трудности и прелести жизни за рубежом. На основе этого исследования составлен рейтинг из 53 государств. Россия и страны СНГ вообще не вошли в список.
ТОП-10 лучших стран мира для экспатов
🇵🇦Панама
🇲🇽Мексика
🇮🇩Индонезия
🇪🇸Испания
🇨🇴Колумбия
🇹🇭Таиланд
🇧🇷Бразилия
🇻🇳Вьетнам
🇵🇭Филиппины
🇦🇪ОАЭ
ТОП-10 худших стран мира для экспатов
🇰🇼Кувейт
🇹🇷Турция
🇫🇮Финляндия
🇩🇪Германия
🇨🇦Канада
🇳🇴Норвегия
🇮🇹Италия
🇲🇹Мальта
🇮🇪Ирландия
🇬🇧Великобритания
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Рейтинг #Статистика
🇵🇹Виза D7 Португалии. Основные параметры. Нюансы подтверждения дохода
Описание ВНЖ для финансово независимых в Португалии - виза D7
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир #Виза
Описание ВНЖ для финансово независимых в Португалии - виза D7
Часть прямого эфира по сравнению программы получения ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости с программами Испании, Португалии и Италии
Эфир от 7 декабря 2023 г. Кирилл Панферов + Юдит Маневич
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Португалия #ПрямойЭфир #Виза
❓О какое стране эта новость?
Сроки рассмотрения заявок на выдачу ### виз в РФ увеличились
Об этом предупреждает визовый центр
Что случилось
### визовый центр VMS предупреждает: сроки рассмотрения визовых запросов превышают 45 дней с момента подачи заявки. Причина – обстоятельства организационного и технического характера.
Подробности
Ранее там же было указано, что рассмотрение может занимать до 45 дней и ровно такой срок указан в рекомендации Еврокомиссии для всех стран, входящих в шенгенское соглашение. По всей видимости, ### консулы просто не справляются с потоком заявок в начавшийся период летних отпусков.
Поэтому, если вы планировали получать шенгенскую визу именно через ### VMS, обязательно заложите побольше времени.
### остается самой популярной страной для российских соискателей шенгена. Во многом благодаря высокому проценту одобрений (больше 93% заявителей получили одобрение).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
Сроки рассмотрения заявок на выдачу ### виз в РФ увеличились
Об этом предупреждает визовый центр
Что случилось
### визовый центр VMS предупреждает: сроки рассмотрения визовых запросов превышают 45 дней с момента подачи заявки. Причина – обстоятельства организационного и технического характера.
Подробности
Ранее там же было указано, что рассмотрение может занимать до 45 дней и ровно такой срок указан в рекомендации Еврокомиссии для всех стран, входящих в шенгенское соглашение. По всей видимости, ### консулы просто не справляются с потоком заявок в начавшийся период летних отпусков.
Поэтому, если вы планировали получать шенгенскую визу именно через ### VMS, обязательно заложите побольше времени.
### остается самой популярной страной для российских соискателей шенгена. Во многом благодаря высокому проценту одобрений (больше 93% заявителей получили одобрение).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
О какой стране эта новость?
Anonymous Poll
57%
Италия
14%
Испания
0%
Финляндия
0%
Германия
29%
Франция
🇨🇾КИПР - проект дня
Westminster Residences
То, что сделали создатели проекта Westminster Residences – нечто большее, чем комфортное место для жизни и эстетическое пространство. Это изысканный комплекс, который превратит самые деликатные желания клиентов в реальность. Проект похож на роскошное судно, которое возвышается над набережной.
📍Лимассол, район Мутайака
Детали
- закрытый комплекс
- близко к морю
- жилая площадь: 43-212 кв.м
- от 1 до 4 спален
- от 1 до 3 санузлов
- крытая веранда: 16,1-71,8 кв.м
- теплый пол
- крытая парковка
- стильный бассейн с лежаками
- зона отдыха/барбекю
- спа
- зеленая территория
Стоимость
От 608 620 до 3 794 600 евро +НДС
Локация
Мутайака – район контрастов, в котором встречаются и камерные жилые комплексы, и фешенебельные небоскребы. Здесь вы сможете найти свой оазис уединения и тишины, почувствовать себя островным жителем. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Лимассол #500тыс_1млн #готовность2026
Westminster Residences
То, что сделали создатели проекта Westminster Residences – нечто большее, чем комфортное место для жизни и эстетическое пространство. Это изысканный комплекс, который превратит самые деликатные желания клиентов в реальность. Проект похож на роскошное судно, которое возвышается над набережной.
📍Лимассол, район Мутайака
Детали
- закрытый комплекс
- близко к морю
- жилая площадь: 43-212 кв.м
- от 1 до 4 спален
- от 1 до 3 санузлов
- крытая веранда: 16,1-71,8 кв.м
- теплый пол
- крытая парковка
- стильный бассейн с лежаками
- зона отдыха/барбекю
- спа
- зеленая территория
Стоимость
От 608 620 до 3 794 600 евро +НДС
Локация
Мутайака – район контрастов, в котором встречаются и камерные жилые комплексы, и фешенебельные небоскребы. Здесь вы сможете найти свой оазис уединения и тишины, почувствовать себя островным жителем. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Кипр #Лимассол #500тыс_1млн #готовность2026
🇧🇬БОЛГАРИЯ - рынок недвижимости во втором квартале: региональные особенности
- По данным Регистрационного агентства, сделки с недвижимостью в Болгарии выросли на 8% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
- Бургас лидирует по росту числа транзакций, с увеличением на 43,1% во втором квартале и на 27% в первом полугодии
- Цены на недвижимость в целом замедлились, но в некоторых местах, например в Варне, они всё ещё растут
- Ипотечное кредитование остаётся сильным фактором роста, с увеличением на 20,5% в первом полугодии
Региональные рынки — динамика продаж
- София: +12% во втором квартале и +13% в первом полугодии. Цены в основном стабильны
- Варна: +4,2% во втором квартале и +7,8% в первом полугодии. Цены немного выросли
- Пловдив: -2% во втором квартале, но в первом полугодии наблюдается небольшой рост. Цены в основном стабильны
- Бургас: +43,1% во втором квартале и +27% в первом полугодии. Цены могут немного увеличиться
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
- По данным Регистрационного агентства, сделки с недвижимостью в Болгарии выросли на 8% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
- Бургас лидирует по росту числа транзакций, с увеличением на 43,1% во втором квартале и на 27% в первом полугодии
- Цены на недвижимость в целом замедлились, но в некоторых местах, например в Варне, они всё ещё растут
- Ипотечное кредитование остаётся сильным фактором роста, с увеличением на 20,5% в первом полугодии
Региональные рынки — динамика продаж
- София: +12% во втором квартале и +13% в первом полугодии. Цены в основном стабильны
- Варна: +4,2% во втором квартале и +7,8% в первом полугодии. Цены немного выросли
- Пловдив: -2% во втором квартале, но в первом полугодии наблюдается небольшой рост. Цены в основном стабильны
- Бургас: +43,1% во втором квартале и +27% в первом полугодии. Цены могут немного увеличиться
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
🇮🇩БАЛИ - квартира дня
Уникальные апартаменты с видом на экзотику Бали
от 210 000 $
Расположение в центре "модного треугольника Бали" в районе Умалас делает этот комплекс особенно привлекательным.
Бассейн на крыше
Фитнес-центр и йога-студия
Коворкинг зона
Pool бар
Кинотеатр
Коммерческая зона
Детская площадка
Охраняемая парковка
SPA, сауна и джакузи
Преимущества:
Отделка «под ключ» и полная меблировка
Полный доступ к инфраструктуре комплекса
Управление налогами и удобная система расчетов
Комплекс предлагает различные формы собственности, включая Leasehold на 43 года с возможностью продления на 30 лет.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Бали #Индонезия
Уникальные апартаменты с видом на экзотику Бали
от 210 000 $
Расположение в центре "модного треугольника Бали" в районе Умалас делает этот комплекс особенно привлекательным.
Бассейн на крыше
Фитнес-центр и йога-студия
Коворкинг зона
Pool бар
Кинотеатр
Коммерческая зона
Детская площадка
Охраняемая парковка
SPA, сауна и джакузи
Преимущества:
Отделка «под ключ» и полная меблировка
Полный доступ к инфраструктуре комплекса
Управление налогами и удобная система расчетов
Комплекс предлагает различные формы собственности, включая Leasehold на 43 года с возможностью продления на 30 лет.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#КвартираДня #Бали #Индонезия
🇧🇬БОЛГАРИЯ - сколько ВНЖ выдала страна в 2023 году
Актуальные данные предоставил Национальный статистический институт (НСИ).
Что случилось
По данным Национального статистического института (НСИ), опубликованным 4 июля 2024 гда, в 2023 году Болгария выдала в общей сложности 19 375 первичных разрешений на проживание сроком действия не менее трёх месяцев гражданам стран, не входящих в ЕС. Это на 22,3% больше, чем в 2022 году.
Основания
- Наибольшее количество ВНЖ было выпущено на основе вознаграждаемой деятельности — 6 466.
- Далее следуют семейные причины (6 160), «другие» причины (4 443) и учёба (2 306).
- Число разрешений на проживание по программе «Голубая карта ЕС» достигло 924 — на 195 меньше, чем в 2022 году.
Контекст
По данным Национальной службы статистики, в 2019 году Болгария выдала 4 097 первых видов на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС, 2 902 — в 2020 году, с ростом до 4 174 в 2021 году и 5 345 — в 2022 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
Актуальные данные предоставил Национальный статистический институт (НСИ).
Что случилось
По данным Национального статистического института (НСИ), опубликованным 4 июля 2024 гда, в 2023 году Болгария выдала в общей сложности 19 375 первичных разрешений на проживание сроком действия не менее трёх месяцев гражданам стран, не входящих в ЕС. Это на 22,3% больше, чем в 2022 году.
Основания
- Наибольшее количество ВНЖ было выпущено на основе вознаграждаемой деятельности — 6 466.
- Далее следуют семейные причины (6 160), «другие» причины (4 443) и учёба (2 306).
- Число разрешений на проживание по программе «Голубая карта ЕС» достигло 924 — на 195 меньше, чем в 2022 году.
Контекст
По данным Национальной службы статистики, в 2019 году Болгария выдала 4 097 первых видов на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС, 2 902 — в 2020 году, с ростом до 4 174 в 2021 году и 5 345 — в 2022 году.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Болгария #Новости
Осталось всего ничего до Прибалтийского Межрегионального Форума Недвижимости!
Участие в Форуме примут около 1000 профессионалов из регионов РФ и зарубежья с 16 по 21 июля.
В этом году ПМФН пройдёт с рекреационной и интерактивной направленностью - это прекрасная возможность открыть для себя партнёрство в Калининграде и других регионах, заключить выгодные контракты, обменяться опытом и прекрасно отдохнуть. Вас ждут гостеприимные организаторы, тёплое море, шелковистые пляжи, вечеринки на закате, экскурсии и конечно федеральный конкурс красоты «Недвижимость на хрупких плечах»!!!😉
Я веду Дискуссионный клуб, посвященный инвестициям в различные виды недвижимости, включая, конечно, зарубежную. В обсуждении примут участие представители различных направлений рынка недвижимости: жилой, коммерческой, загородной, зарубежной. Обсудим финансовые модели и стратегии инвестирования. Среди спикеров - Дмитрий Саватеев, Игорь Горский, Виктор Иванюк, Регина Франк, Дарья Сказинова.
✈️Программа и регистрация на Форум по ссылке: https://pmfn39.ru
По промо коду ПАНФЕРОВ получите 20% скидку на регистрацию.
Группа форума https://t.me/pmfn39
По всем вопросам - @PanferovOne
Участие в Форуме примут около 1000 профессионалов из регионов РФ и зарубежья с 16 по 21 июля.
В этом году ПМФН пройдёт с рекреационной и интерактивной направленностью - это прекрасная возможность открыть для себя партнёрство в Калининграде и других регионах, заключить выгодные контракты, обменяться опытом и прекрасно отдохнуть. Вас ждут гостеприимные организаторы, тёплое море, шелковистые пляжи, вечеринки на закате, экскурсии и конечно федеральный конкурс красоты «Недвижимость на хрупких плечах»!!!😉
Я веду Дискуссионный клуб, посвященный инвестициям в различные виды недвижимости, включая, конечно, зарубежную. В обсуждении примут участие представители различных направлений рынка недвижимости: жилой, коммерческой, загородной, зарубежной. Обсудим финансовые модели и стратегии инвестирования. Среди спикеров - Дмитрий Саватеев, Игорь Горский, Виктор Иванюк, Регина Франк, Дарья Сказинова.
✈️Программа и регистрация на Форум по ссылке: https://pmfn39.ru
По промо коду ПАНФЕРОВ получите 20% скидку на регистрацию.
Группа форума https://t.me/pmfn39
По всем вопросам - @PanferovOne