Зарубежье 2022+
1.53K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Жилой комплекс, вдохновленный современным искусством, на берегу Dubai Creek


▪️Площадь: от 121 м² до 228 м²
▪️Количество спален: от 2 до 3

Проект отличается дизайнерскими архитектурными решениями, просторными планировками апартаментов с балконами и высококачественной отделкой.

Ключевые особенности:
– Высококачественное оформление интерьеров и экстерьеров, вдохновленное современным искусством.
– Удобства: фитнес и йога залы, спортивные и детские площадки, бассейн, игровая комната, коворкинг, лобби с библиотекой.
– Двухуровневый паркинг для автомобилей и велосипедов, а также зарядные станции для электромобилей в каждом корпусе.
– Расположение на берегу канала с красивой набережной обеспечивает живописные виды и приятное пространство для прогулок.

Стартовая цена: 2 191 828 AED (596 741 $)
План платежей: 20/50/30
Сдача: 3 кв. 2026


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #рассрочка #готовность2026
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Комплекс апартаментов в живописном районе Town Square Dubai | Ayala on the Park

▪️Площадь: от 59 м² до 131 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Все апартаменты имеют качественную отделку и современную планировку. Дополнительным бонусом станет наличие полностью оборудованной кухни и встроенные гардеробные.

Удобства: спортивные центры, беговые и велосипедные дорожки, теннисный корт, зеленые парки, лаунж-зоны, бассейны, кинотеатр и площадка для BBQ, детские игровые пространства и аквазона.

В сообществе Town Square расположится большой Town Square Park, протяженная зеленая зона, торговые точки, уютные рестораны и кафе.

Стартовая цена: 811 888 AED (221 048 $)
План платежей: 10/40/50
Сдача: 3 кв. 2026


#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #апартаменты #рассрочка #готовность2026
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Брендированный проект от профессионалов отельного бизнеса в самом сердце
Дубая

Престижный 87-этажный жилой комплекс находится в районе Downtown в непосредственной близости от Burj Khalifal и Dubai Opera. Жители оценят выгодное расположение в самом центре Дубая и захватывающие виды на город и Dubai Canal. Здесь вы найдете стильные апартаменты и пентхаусы с превосходным качеством материалов в отделке интерьеров и экстерьеров.

▪️Площадь: от 65 м² до 975 м²
▪️Количество спален: от 1 до 5
▪️Потолки 3,8 метра
▪️Не более 5 квартир на этаже
▪️На 65 этаже будет расположен видовой бассейн и премиальная лаунж-зона.

Удобства: кафе и бары, взрослый и детский бассейны, тренажерный зал со spa-салоном и йога-студией, игровой клуб для детей, спортивные и детские площадки под открытым небом, приватный кинотеатр, беговые дорожки, гольф-симулятор и др

Стартовая цена: 680 643 $
План платежей: 10/50/40
Сдача: 2 кв.2027


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #рассрочка #готовность2027
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Современный жилой комплекс в скандинавском стиле | Stonehenge 2


▪️Площадь: от 41 м² до 217 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
📍Район: Jumeirah Village Circle (JVC)

Наслаждайтесь панорамными видами на главные достопримечательности города: район Dubai Marina и знаменитую башню Burj Khalifa. Почувствуйте баланс между городской активностью и спокойствием в ваших апартаментах.

Особенности проекта:
- 15-метровый видовой infinity-бассейн охлаждается летом и подогревается зимой.
- Укрыться от городской суеты и расслабиться можно в сауне или хаммаме, а зарядиться бодростью — в современном тренажерном зале.
- Главным преимуществом современных апартаментов является система «умный дом» с Alexa и кухня, полностью оборудованная техникой Bosch: от холодильника и духового шкафа до посудомоечной и стиральной машины.

Стартовая цена: 670 000 AED (182 417 $)
План платежей: 5/15/40/40
Сдача: 3 кв. 2025


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2025 #100_250тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Старт продаж — видовые квартиры в JVC с дизайном от Binghatti

Первые подробности нового проекта премиум-класса от одного из лучших застройщиков элитной недвижимости Дубая. Квартиры с 1–3 спальнями в 50-этажной башне в популярном районе JVC.

Преимущества проекта:
- Автономный комплекс и удобства для жизни и отдыха в одной башне. Торговая галерея и рестораны на первом этаже, спортивные площадки и тренажёрный зал, парк и лаунж-зона.
- Во всех апартаментах есть собственный бассейн с панорамным видом на город.
- Премиальная отделка и высокое качество стройки. Binghatti пользуется репутацией одного из лучших девелоперов Дубая, с которым сотрудничают Bugatti и Mercedes-Benz в проектах брендированных резиденций.

Локация:
JVC — комфортный зелёный район c большим выбором школ, детских садов, множеством парков, супермаркетов и клиник.

Цена: от 340 000 $
Площадь: от 52 м²
Сдача: 3-й квартал 2025

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #250_500тыс #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Идеальный ЖК в
Дубае для любителей стиля и минимализма! Уникальное сочетание инновационного дизайна и функциональности в районе JVC

Площадь: от 54 м² до 111 м²
Количество спален: 1
Локация: Jumeirah Village Circle
Потенциал роста стоимости жилья: от 20%. От 50% на вложенный капитал

Жилой комплекс с вариантами от студий до 2-комнатных апартаментов. В отделке использованы высококачественные натуральные материалы: стекло, дерево, металл, различные виды мрамора. Само здание отличается малой этажностью и состоит из подземного этажа, цокольного, четырех жилых этажей и крыши, предоставляя жителям уединенную и спокойную атмосферу в сердце городской суеты.

Стартовая цена: 1 019 999 AED (277 702 $)
План платежей:
20% при бронировании
4% при оформлении договора
50% до даты ввода в эксплуатацию
30% при передаче ключей
Сдача: 3 кв. 2024

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #готовность2024 #250_500тыс #рассрочка
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ТопКвартир #ОАЭ #Дубай
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Дубай, ОАЭ🇦🇪 VS Буэнос-Айрес, Аргентина🇦🇷

В этой рубрике будем сравнивать города в странах, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
ОАЭ (Дубай): выдается сроком до 1 года, необходимо подтверждение ежемесячного дохода в размере 5000$
Аргентина: выдаётся на 6 месяцев с возможностью продления ещё на 6 месяцев, нет ограничений минимального дохода, есть возможность перевезти семью

✔️Рестораны
Питание в недорогом ресторане в Буэнос-Айресе выйдет в 7$, а в Дубае дороже - около 10$. Ужин в Аргентинском ресторане среднего класса на 2 персоны будет стоить около 26$, а в ОАЭ - целых 68$

✔️Магазины
Что касается цен на продукты, они все в Дубае дороже. Молоко в Аргентине будет стоить около 3$, а в ОАЭ около 7$, куриное филе в Буэнос-Айресе стоит около 1,8$, а в Дубае - 3,7$
А вот джинсы в столице Аргентины чуть дороже - 73$, тогда как в Дубае - 60$. А летнее платье стоит примерно одинаково - около 57$

✔️Транспорт
Проезд на общественном транспорте в Буэнос-Айресе стоит 0,15$, а в Дубае - 1,9$

✔️Коммуналка
В Аргентине основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 - 40$. В Дубае дороже на 80% - 202$

✔️Аренда
Съемное жилье с 1 комнатой в центре Буэнос-Айреса обойдется в 420$, а за пределами города - 300$. Значительно дороже в Дубае - 2000$ в центре, 420$ в пригороде

✔️Покупка
Огромна разница и в стоимости квадратного метра жилья. В центре столицы Аргентины м2 будет стоит в районе 2493$, за пределами города - 1948$. Что касательно Дубая, цены в центре - 3639$, за пределами - 2550$

📌Подведём итоги:
Цены
в Буэнос-Айресе на все дешевле, но и жизнь в Дубае и столице Аргентины всё-таки отличается. Делайте свой выбор не только на основании цен - отталкивайтесь от своих предпочтений!

*данные numbeo

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Дубай #Аргентина #ОАЭ #БуэносАйрес #ЦифровыеКочевники
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Уникальный дизайнерский отель от Missoni на популярном острове Al Marjan | Moonstone


▪️Площадь: от 74 м² до 441 м²
▪️Количество спален: от 1 до 4

Отделка: натуральный камень, дерево и текстиль с необычными узорами создадут атмосферу роскоши и изысканности.

Панорамные окна, ориентированные на запад, позволят наслаждаться потрясающими закатами и видами на море.

На территории комплекса расположатся прогулочные зеленые зоны, теннисный корт, террасы с бассейнами и шезлонгами, спортивные и смотровые площадки, а также фитнес-зал и spa-салон.

Стартовая цена: 1 866 777 AED (508 271 $)
План платежей: 20/30/50
Сдача: 2 кв. 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #готовность2026 #рассрочка
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪ОАЭ - топ-3 квартиры в Дубае

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ТопКвартир #ОАЭ #Дубай
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Dubai Motor City

Просторные зеленые зоны, стильные апартаменты и современные дизайнерские решения в новом ЖК в районе для мотоциклистов и не только!


▪️Площадь: от 35 м² до 156 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Потенциал роста стоимости жилья: от 8%

- Тренажерный зал, корты для баскетбола, тенниса и сквоша, беговые дорожки, пространство для занятия разными видами спорта, коворкинг, бассейн, отдельный детский бассейн, игровая площадка, дневной детский сад, зона барбекю, кинотеатр.
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Чистовая отделка и просторные балконы

Dubai Motor City – динамично развивающийся район Дубая, ориентированный на любителей мотоспорта и энергичных жителей. Особенностью места стал автодром и тематический парк Формулы-1

Стартовая цена: от 204 404 $

План платежей:
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 40%
При передаче 40%
Готовность: 4
кв. 2027

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #готовность2027 #100_250тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Элитный жилой комплекс в Dubai Islands с панорамными видами на сверкающую набережную и рассрочкой на 36 месяцев


▪️Площадь: от 78 м² до 160 м²
▪️Количество спален: от 1 до 2

- Все апартаменты представлены с дизайнерской чистовой отделкой, панорамными окнами и балконами.
- На территории: тренажерный зал, пространство для занятий спортом, детская площадка, бассейн, сауна, кинотеатр, зона барбекю.

Dubai Islands – активно развивающийся архипелаг из 5 островов. В этом районе строится Deira Mall, который станет крупнейшим ТЦ в регионе. Пляжи Dubai Islands отличаются высоким качеством и безопасностью

Стартовая цена: от 465 832 $ (40 924 020 ₽)
План платежей: рассрочка POSTHANDOVER (36 месяцев)
При бронировании 20%
При оформлении договора 4%
До даты ввода в эксплуатацию 50%
После получения ключей 30%
Готовность: 4
кв. 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #готовность2026 #рассрочка #250_500тыс