Зарубежье 2022+
1.74K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
⚡️⚡️Представляю вашему вниманию проект EMTAN SPECTRA - масштабный проект от одного из старейших застройщиков Северного Кипра Emtan Construction, отличающегося высоким качеством строительства.

Месторасположение: Лапта, Кирения
Общая площадь территории проекта: 46,500m2
Общее количество домов в проекте: 162
Общее количество зеленых зон общего пользования в проекте 8500 м2

Территория имеет зональность по названию планет.

Планировки апартаментов:
Студия 1+0 - Первый этаж (6 единиц) / Пентхаус (6 единиц) - Меркурий
1+1 - Первый этаж (32 единицы) / Пентхаус (32 единицы) - Марс
2+1 - Первый этаж (6 единиц) / Пентхаус (6 единиц) - Венера
2+1 с линейным бассейном - первый этаж (24 единицы) / пентхаус (24 единицы) - Земля
3+1 с линейным бассейном - первый этаж (8 единиц) / пентхаус (8 единиц) - Нептун
Виллы:
4+1 Вилла (4 единицы) - Уран
Вилла 5+2 (3 единицы) - Сатурн
Вилла 6+2 (3 единицы) - Юпитер

Инфраструктура комплекса:
Бассейн 1 - переливной бассейн 875 м2
Бассейн 2 250 м2
Мини-аквапарк (в плавательном бассейне 1)
Крытый плавательный бассейн с подогревом
Мини-маркет
Тренажерный зал
Сауна
Ресторан/кафе
Игровая зона в помещении
Открытая детская игровая площадка
Салон красоты / Парикмахерская
Офис управления
Ландшафтный дизайн

Срок сдачи: Апрель 2027

УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ
Минимум £4,000 для квартир - действителен в течение 30 календарных дней
Минимум £10,000 для вилл - действует в течение 30 календарных дней

ПЛАН ВЫПЛАТ
35% при подписании договора купли-продажи
30% до даты передачи (приблизительно апрель 2027 г.)
35% после передачи имущества в течение 36 месяцев беспроцентно

По вопросам приобретения @PanferovOne

Попасть на марафон - на сайте или @PanferovOne

#СеверныйКипр #апартаменты #виллы #100_250тыс #рассрочка #сдача2027 #decidewisely #инвестмарафон #ПроектДня
🔥⚡️Представляю вашему вниманию ELYZIUM II - современные апартаменты в районе Искеле, в 600 метрах от самого известного пляжа Северного Кипра - Long Beach. Застройщик - Isatis Construction

Планировки апартаментов:
Студии с террасой на крыше или с садом - площадь до 66м2 / терраса до 45м2 / сад до 18м2
1+1 с террасой на крыше или с садом - площадь до 123м2 / терраса до 68м2 / сад до 50м2
1+1 лофт с террасой на крыше или с садом - площадь до 101м2 / терраса до 45м2 / сад до 25м2
2+1 с террасой на крыше или с садом - площадь до 121м2 / терраса до 86м2 / сад до 25м2
2+1 лофт с террасой на крыше или с садом - площадь до 144м2 / терраса до 68м2 / сад до 48м2
3+1 с террасой на крыше или с садом - площадь до 187м2 / терраса до 73м2 / сад до 48м2

Инфраструктура комплекса:
Открытые бассейны
Детский бассейн
Детская площадка
Крытый бассейн
Спортзал
Сауна
Ресторан
Теннисный корт
Площадка для пляжного волейбола
Автобус на пляж
Видеокамеры и шлагбаум
Электрогенератор

Срок сдачи всего комплекса - 1.10.2026

По вопросам приобретения @PanferovOne

Попасть на марафон - на сайте или @PanferovOne

#СеверныйКипр #апартаменты #100_250тыс #рассрочка #сдача2026 #decidewisely #инвестмарафон #ПроектДня
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе от 66 млн рублей

Уникальная резиденция, в которой можно найти уют личного пространства, офисы для ведения бизнеса и зоны отдыха. Рестораны с театральной сценой, коллекция бутик-апартаментов, развлечения премиум класса и мероприятия со звездами

Ключевые особенности:
— Пятизвездочный сервис на территории башни: выделенный вход и лобби для резидентов и их гостей, частный кинотеатр, зал для мероприятий, крытый бассейн, фитнес-клуб, spa-салон, кейтеринг, парковочное место на каждую квартиру, станция зарядки электромобилей.
— Удобства: бизнес-центр, офисы, конференц-залы, коллекция ресторанов F&B в Атриуме, лаунж Savant
— В отделке используются исключительно высококлассные материалы. Из окон открываются панорамные виды на Персидский залив, природную красоту окрестностей и Dubai marina.

💵Стартовая цена: от 66 990 031₽ (739 583 $)
🛍План платежей: 20/40/40

#ПроектДня #ОАЭ #рассрочка #сдан #500тыс1млн
🇹🇷ТУРЦИЯ - проект дня

Sinpaş Saklı Koru - престижный жилой проект, занимает площадь 30 000 м2, из которых 18 420 м2 отведены под пышные ландшафты

Конфигурации и размеры квартир:
1+1 квартиры: 65 кв. м - 77 кв. м
2+1 квартиры: 101 кв. м - 130 кв. м
3+1 квартиры: 132 - 179 кв.м.
4+1 квартиры: 156 кв. м - 192 кв. м

- На открытом воздухе расположены баскетбольные и теннисные корты, живописная река, протекающая по территории комплекса, и специальные зоны для выгула домашних животных.
- Внутренние помещения включают в себя полуолимпийский бассейн, парную, сауну, тренажерный зал и залы для занятий аэробикой.
- Кроме того, проект может похвастаться удобными услугами на территории комплекса, включая ресторан, парикмахерскую, супермаркет и прачечную.
- Кроме того, близость к крупнейшему парку Кючюкчекмедже, расположенному через дорогу, привносит в жилую среду нотку природного спокойствия.

Цены от: 223 614 $

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Турция #250_500тыс
🇨🇾КИПР - проект дня

Проект Eden Bay, Пафос

Роскошный жилой комплекс в туристической мекке Пафоса в 600 метрах от моря. Это идеальный пример mixes-used недвижимости: на территории есть фитнес-центр, зона spa, коворкинг, несколько бассейнов с элегантными лежаками. Резидентам не стоит беспокоиться о безопасности: комплекс закрыт для посторонних, в каждом объекте установлены сейфовые входные двери и видеодомофоны. В шаговой доступности находятся песчаные пляжи, набережная с вереницей кафе и ресторанов, крупнейший в Пафосе торговый центр Kings Avenue Mall, престижная школа Aspire, Археологический парк.

✔️10 минут до моря
✔️6 минут до школы
✔️2 минуты до магазина

✔️Год строительства: 2026
✔️Апартаменты, пентхаусы
✔️Цены от 290 000$

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Кипр #готовность2026 #250_500тыс #апартаменты
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Pre-sale апартаментов с пятизвёздочной инфраструктурой в районе Унгасан, Бали


Первые подробности о новом запуске бутик-отеля в оживлённом центре Букита. Старт продаж состоится 5 июня.

Преимущества проекта:
- Гарантированная доходность 12% в первый год после сдачи.
- Застройщик планирует поэтапно повышать цены на юниты в проекте. По его оценкам, с этапа pre-sale к моменту сдачи апартаменты в комплексе вырастут в цене на 40–80%.
- На территории комплекса есть всё необходимое для комфортного отдыха: фитнес- и йога-студия, спа, бассейн с баром, руфтоп для ивентов, ресторан с японской кухней, коворкинг и детские игровые зоны.

📍Локация:
Букит, Унгасан — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга.

Цена: от 80 750 $
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 25% и регулярными платежами по 15%.

Сдача: 4-й квартал 2025

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #готовность2025 #до100тыс #рассрочка
🇹🇷ТУРЦИЯ - проект дня

Проект Pera Blue Plus

Проект состоит из 1 блока и 5 этажей
Общее количество квартир: 40

Квартиры:
2+1 от 196 875$
3+2 Дублекс от 345 250$
4+2 Дублекс от 384 250$

Расположение
- 500 м от Золотого Рога
- 7 минут до Эминёню
- 10 минут до Таксим
- 35 минут до аэропорта Стамбула

План оплаты
Наличные или рассрочка
50% первоначальный взнос
Рассрочка на 12 месяцев

Статус проекта
В стадии строительства
Срок сдачи сентябрь 2024 г.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Турция #100_250тыс #готовность2024 #рассрочка
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Heart of Canggu

📍 Чангу, Бали

- Студии и апартаменты
- Огромный плавательный бассейн
- Круглосуточная охрана
- 5-звездочный сервис
- Зеленые террасы и аллеи
- Смотровая площадка с панорамным видом на Чангу

Студии: от $140,000 (39,7 м²) до $195,000 (47,31 м²)
1-спальные апартаменты: от $203,000 (55,0 м²)
2-спальные апартаменты и pool-апартаменты: от $385,000 (110,57 м²) до $490,000 (141,94 м²)
1-спальные и 2-спальные пентхаусы: от $460,000 (152,8 м²) до $660,000 (198,31 м²)

Инфраструктура:
Зеленые террасы и аллеи
Коворкинг и студии для записи
СПА-зона с джакузи и сауной
Тренажерный зал и зона для йоги
Ресторан и детская площадка

Преимущества:
Высокая доходность: ROI до 30,7%
Ежемесячный пассивный доход: до $9,604
Удобное расположение в популярном районе
Современная и удобная инфраструктура

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #100_250тыс
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Magnum Residence Berawa


1BR 81м2 от 340 000$;
2BR 162м2 от 640 000$;

📍Берава, центральная часть Чангу, самый заполняемый район по острову (свыше 90%).
5 минут ходьбы до пляжа Берава, 4 минуты ходьбы до всемирно известных пляжных клубов Бали (Atlas, Finns).
Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций списка Forbes.

На крыше комплекса самый длинный бассейн в мире (190 метров).
Вся инфраструктура включена: видовой ресторан, бичклаб, ресторан, коворкинг, фитнес зал, подземный паркинг.

Доходность: 14 - 16%;
Срок сдачи комплекса: Ноябрь 2025 года

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #готовность2025 #250_500тыс
🇹🇭ТАИЛАНД - проект дня

Проект с самой низкой стоимостью на первичном рынке недвижимости Паттайи


📍Пратамнак Хилл — район в центре Паттайи со всей возможной инфраструктурой: бары, рынки, рестораны, массажные салоны, продуктовые магазины, пляжи, парки. Один из самых «русских» районов с большим количеством экспатов из России.
3 минуты — русский рынок;
5 минут — пляж.

Бутиковый проект с 186 квартирами, что гарантирует спокойствие в местах общего пользования и меньше конкуренции при сдаче в аренду или перепродаже.

▫️Площадь: от 22 кв. м
▫️Планировки: студии, с 1-2 спальнями
▫️Цены: от 52,9 тыс. $
▫️Сдача: 2026

Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 20-20-20-20-20% (1-2 платежа в год).

Инвестиции
Прирост стоимости ожидается около 25-30%.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Таиланд #Паттайя #до100тыс #готовность2026 #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South


▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.

Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением

Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3

Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.

Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.

Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.

Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
План платежей: 60/40
Сдача: 1 кв. 2025


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Виллы премиум-класса с видом на океан в районе лучшего пляжа Бали

Эксклюзивные виллы с частными бассейнами от топового застройщика в проекте с концепцией элитного курорта

Преимущества проекта:
▫️Клубная инфраструктура высокого класса: на территории комплекса работает собственный ресторан с шеф-поварами из Франции и Италии, студия йоги, спа, сауна и хаммам, зоны ритейла и круглосуточный консьерж-сервис
▫️Концепция «лайфстайл под ключ»: вся необходимая техника, тренажёры, мебель и элементы декора подбирает сервис аренды от девелопера
▫️Доступна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%

📍Локация:
Букит, Меласти — район, который ценят за приватность, уютные рестораны с аутентичной кухней, прекрасные пляжи и места для сёрфинга

Планировки и цены:
вилла 73 м² — 262 800 $
вилла 91 м² — 327 600 $
вилла 100 м² — 390 000 $
вилла 125 м² — 487 500 $

Сдача:
через 21 месяц после подписания договора

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #250_500тыс #рассрочка
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Magnum Residence Sanur


1BR 101м2 от 580 000$;
2BR 204м2 от 1 150 000$;
Пентхаус 337м2 от 3 000 000$;
Leasehold 50 лет + 30 лет.

📍Санур - особая экономическая зона для премиального медицинского туризма.
По оценкам Блумберг в развитие Санура уже инвестировано 6 млрд$ за последние 2 года.

❗️Самый премиальный комплекс апартаментов на Бали: первая линия, собственный пляж.
8 000 м2 инфраструктуры для жильцов и гостей: видовой ресторан, бичклаб, спа, коворкинг, фитнес зал, детская комната, лаунж, подземный паркинг.

Доходность: 13 - 15%;
Срок сдачи комплекса: Ноябрь 2025 года.


По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #Бали #Индонезия #готовность2025 #500тыс_1млн #апартаменты
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Уникальный дизайнерский отель от Missoni на популярном острове Al Marjan | Moonstone


▪️Площадь: от 74 м² до 441 м²
▪️Количество спален: от 1 до 4

Отделка: натуральный камень, дерево и текстиль с необычными узорами создадут атмосферу роскоши и изысканности.

Панорамные окна, ориентированные на запад, позволят наслаждаться потрясающими закатами и видами на море.

На территории комплекса расположатся прогулочные зеленые зоны, теннисный корт, террасы с бассейнами и шезлонгами, спортивные и смотровые площадки, а также фитнес-зал и spa-салон.

Стартовая цена: 1 866 777 AED (508 271 $)
План платежей: 20/30/50
Сдача: 2 кв. 2026

По всем вопросам:
@PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #500тыс_1млн #готовность2026 #рассрочка