Зарубежье 2022+
1.67K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇨🇾КИПР - ужесточение правил выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре

Власти решили усилить проверки в процессе и после предоставления этого иммиграционного статуса, а также увеличить ежегодную минимальную сумму доходов для его обладателей.

🔺Что случилось?
21 апреля 2023 года кабинет министров Республики Кипр одобрил поправки к правилам выдачи иммиграционных разрешений инвесторам из третьих стран. Это связано с тем, что в ходе проверки правил их предоставления выявлены недостатки. Об этом заявил глава МВД Константинос Иоанну, выступая перед журналистами после заседания.

🔺Что останется прежним?
Сумма инвестиций для данного вида ПМЖ осталась неизменной — €300 000 минимум.

🔺Что изменится:
👉🏼Обладатель иммиграционного разрешения должен подтверждать каждый год, что он по-прежнему владеет недвижимостью или акциями компаний, в которые были инвестированы как минимум €300 000.
👉🏼Сумма минимального годового дохода должна составлять €50 000 (а не €30 000, как было до сих пор), для супруга/супруги — €15 000, для каждого несовершеннолетнего ребенка — €10 000 в год (раньше для супругов и детей было по €5 000 в год).
👉🏼Этот вид ПМЖ не будут предоставлять родителям, совершеннолетним детям, а также родителям супруга/супруги основного заявителя. Они должны будут оформить отдельное иммиграционное разрешение, инвестировав в экономику страны как минимум €300 000.

🔺Когда? На данный момент непонятно, с какого числа будут действовать новые правила, и каким будет механизм их реализации. Будем следить за развитием событий и держать вас в курсе!

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901 любой мессенджер

#Кипр #ПМЖ
🇨🇾КИПР - главное о ПМЖ за инвестиции

🔺Основные требования:
👉🏼Покупка недвижимости у застройщика стоимостью более 300 000€ (плюс НДС)
👉🏼Подтверждение годового дохода от 50 000€, получаемого из-за рубежа. При включении в заявку жены/мужа - сумма увеличивается на 15 000€, при включении ребенка - на 10 000€ на каждого

Как будут выглядеть этапы получения ПМЖ Кипра при покупке недвижимости:

1️⃣Подписание договора резерва и внесение резервационного взноса
Срок: 1 день

2️⃣Проверка адвокатом основного договора и объекта недвижимости
Срок: 1 неделя

3️⃣Отправка документов в кипрский банк, который проводит собственную проверку. Параллельно - ведение переговоров с российским банком, если платёж отправляется из РФ
Срок: до 3 месяцев

4️⃣Проведение платежа после получения одобрения от банков
Срок: 1 неделя

5️⃣Регистрация недвижимости на нового собственника и уплата гербового сбора
Срок: до 1 месяца

6️⃣Формирование заявки на ПМЖ и отправка на рассмотрение
Срок: до 6 месяцев

7️⃣Приезд на Кипр, сдача биометрии
Срок: 1 неделя

Итого: 6-8 месяцев

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Кипр #ПМЖ
🇨🇾КИПР - сегодня вступают в силу новые правила выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре

🔺Главные критерии:
Основным требованием для граждан третьих стран, которые хотели бы получить данную категорию иммиграционного разрешения (Immigration Permit), являются инвестиции в экономику Республики Кипр. Минимальный порог — 300 000 евро.

Это может быть покупка жилья на первичном рынке или коммерческой недвижимости (офисы, торговые площади, отели и т.п.) на первичном либо вторичном рынке, а также приобретение акций кипрских компаний или альтернативных инвестиционных фондов.

Еще одно ключевое требование — средства на покупку недвижимости или акций должны поступить из-за границы. Вариант кредита, взятого в кипрском банке под покупку недвижимости, не рассматривается. Инвестировать нужно сразу всю сумму.

Одно из основных изменений — повышение минимального уровня доходов обладателей инвестиционного ВНЖ. Ранее требовалось 30 000 евро на основного заявителя в год, теперь сумма выросла до 50 000 евро. Власти также увеличили требования о минимальном доходе для зависимых членов семьи: 15 000 евро — для супругов и по 10 000 евро — на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Доходы обладателей инвестиционного ВНЖ должны поступить из-за границы. Это может быть зарплата или пенсия, дивиденды, начисленные проценты на средствах, размещенных на депозитах, доходы от сдаваемой в аренду недвижимости и т.п. Доходы должны быть подтверждены налоговой декларацией той страны, откуда они поступили и налоговым резидентом которой является обладатель кипрского ВНЖ.

🔺Совершеннолетние дети
Дети главного заявителя от 18 до 25 лет могут получить этот иммиграционный статус. Его выдадут студентам, которые учатся в вузах за пределами Кипра. Если совершеннолетние дети учатся в кипрских вузах, то им следует оформить студенческую визу.

На получение статуса также могут претендовать материально зависимые от родителей дети. Главный заявитель должен гарантировать, что на каждого такого ребенка он сможет получать доход в размере 10 000 евро.

🔺Подтверждение статуса
В перечень критериев обладания инвестиционными иммиграционными разрешениями Республики Кипр ввели еще одно требование. Ежегодно в миграционный департамент нужно будет предоставлять информацию о том, что обладатель ВНЖ по-прежнему:
🔹владеет недвижимостью или акциями компаний или фондов, приобретенными для оформления иммиграционного разрешения,
🔹получает доход в размере 50 000 евро + 15 000 евро на супругу/супруга + по 10 000 евро на каждого ребенка,
🔹продлевает срок действия медицинской страховки на всю семью (если они не в GESY),
🔹ежегодно предоставляет справку об отсутствии криминального прошлого из страны происхождения и страны постоянного проживания.

🔺Процесс подачи
Заявление по форме MIP1, а также пакет сопроводительных документов нужно подать в миграционный департамент в Никосии лично либо с помощью официального представителя, заранее назначив встречу с миграционным чиновником.

Регистрационный сбор при подаче пакета документов на данный статус — 500 евро. Еще по 70 евро на каждого члена семьи нужно будет заплатить за оформление так называемого «паспорта иностранца» (ARC), если он не был получен ранее.

🔺Срок действия статуса
Иммиграционный статус, выданный на основании инвестиций в экономику Республики Кипр, является бессрочным. Однако пластиковая карта, подтверждающая данный статус, будет выдаваться на 10 лет. По истечении срока действия ее нужно будет заменить. Иммиграционный статус, предоставленный несовершеннолетним зависимым членам семьи, будет действителен по достижении ими 18 лет.

Если пакет документов соответствует всем критериям, его переправляют на рассмотрение в миграционный департамент. Окончательное решение о предоставлении иммиграционного статуса принимает глава МВД Республики Кипр. Срок рассмотрения и принятия решения о предоставлении статуса заявителю и членам его семьи — около двух месяцев.

По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901

#Кипр #ПМЖ
📢 Как получить вид на жительство в Швейцарии: Полное руководство
Швейцария предлагает несколько возможностей для получения вида на жительство (ВНЖ), особенно для состоятельных лиц и высококвалифицированных специалистов. Вот основные пути:

Для граждан ЕС/ЕАСТ: Граждане этих стран имеют упрощенный доступ к ВНЖ в Швейцарии. Процедура достаточно проста, что делает страну привлекательной для европейцев.

Для пенсионеров: Состоятельные пенсионеры, которые могут доказать наличие тесных связей со Швейцарией, также могут претендовать на ВНЖ. Важно учитывать, что пенсионер должен иметь достаточные финансовые ресурсы для проживания в стране.

Для высококвалифицированных сотрудников: Швейцария заинтересована в привлечении талантливых специалистов. Если компания готова нанять иностранного гражданина и доказать, что на местном рынке нет подходящих кандидатов, такой сотрудник может получить ВНЖ.

Для инвесторов: Состоятельные лица могут получить ВНЖ через инвестиции. Одним из наиболее популярных вариантов является лумп-сумм налогообложение – это специальный налоговый режим, основанный на уровне расходов, а не на доходах. Этот вариант особенно привлекателен для состоятельных лиц, которые хотят оптимизировать свои налоги.

🔍 Ключевые аспекты
Выбор кантона: Швейцария делится на 26 кантонов, каждый из которых имеет свои налоговые режимы и особенности. Выбор кантона может значительно повлиять на условия проживания и уровень налогообложения.

ПМЖ и гражданство: После определенного срока проживания (обычно 10 лет) обладатели ВНЖ могут претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ). Гражданство также возможно, но требует выполнения дополнительных условий, включая интеграцию в общество.

Налоговая система: Швейцария славится своей стабильной и предсказуемой налоговой системой, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов. Возможность договориться о налогах в рамках лумп-сумм режима – это весомый аргумент для выбора этой страны.

Швейцария остается одной из самых привлекательных стран для проживания благодаря своей стабильной экономике, высокому уровню жизни и выгодной налоговой системе.

🔗 Подробнее читайте на IMI Daily

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Швейцария #ВНЖ #Иммиграция #ПМЖ