Зарубежье 2022+
1.89K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
351 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
✔️Названы самые счастливые страны мира в 2024 году

Исследование основано на опросе жителей 143 стран мира. Респондентов просили оценить свою жизнь по шкале от 0 до 10.

ТОП-10 самых счастливых стран мира в 2024 году
🇫🇮Финляндия
🇩🇰Дания
🇮🇸Исландия
🇸🇪Швеция
🇮🇱Израиль
🇳🇱Нидерланды
🇳🇴Норвегия
🇱🇺Люксембург
🇨🇭Швейцария
🇦🇺Австралия

Ключевые факты
- Россия заняла в рейтинге 72 место. Украина оказалась на 105 строчке, Казахстан – на 49-й.
- Сербия (37-е место) и Болгария (81-е место) продемонстрировали самый большой рост средних показателей с тех пор, как они были впервые измерены в ходе опроса в 2013 году, и это отражено в подъёме на 69 мест у Сербии и 63 мест у Болгарии.
- Следующими двумя странами, демонстрирующими наибольший рост в рейтинге, являются Латвия (46-е место) и Конго (89-е место), с повышением на 44 и 40 мест соответственно в период с 2013 по 2024 год.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
🇪🇺ЕВРОСОЮЗ - сколько принял иммигрантов

По данным Евростата, приток иммигрантов увеличился более чем вдвое по сравнению с 2021-м (2,4 млн).

Доля иммигрантов
В 2022 году самый высокий уровень иммиграции был зафиксирован:
- на Мальте (66 иммигрантов на 1 000 жителей)
- в Люксембурге (48 на 1 000 жителей)
- в Эстонии (37 на 1 000 жителей).

Самый низкий уровень отмечен:
- в Словакии (1 иммигрант на 1 000 жителей)
- в Болгарии (6 на 1000 жителей)
- во Франции (6 на 1000 жителей).

Население иностранцев
По состоянию на 1 января 2023 года странами ЕС с самой высокой долей населения иностранцев являются:
- Люксембург (50,4%)
- Мальта (28,3%)
- Кипр (22,7%).

Напротив, самые низкие показатели в следующих странах:
- Польша (2,5%)
- Болгария (2,6%)
- Румыния (2,8%).

Наибольшее количество иностранцев зарегистрировано в:
- Германии (16,5 миллиона человек)
- Франции (8,9 миллиона)
- Испании (8,2 миллиона).

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Евросоюз #Статистика
✔️Global Property Guide назвал страны с самым стремительным ростом цен на жильё в 2023

Самый сильный годовой рост цен на жильё с учётом инфляции в 2023-м наблюдался в следующих странах:
🇲🇰Северная Македония +23,15%
🇲🇪Черногория +22,69%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,34%
🇬🇪Грузия +12,34%
🇵🇹Португалия +9,29%
🇬🇷Греция +8,48%

Наибольшее снижение цен на жильё в годовом исчислении с учётом инфляции произошло в этих странах:
🇦🇷Аргентина (Буэнос-Айрес) -67,08%
🇯🇪Джерси -14,83%
🇸🇰Словакия -14,08%
🇸🇪Швеция -11,24%
🇭🇰Гонконг -9,17%
🇩🇪Германия -8,92%

В России (-3,88%) и на Украине (-1,32%) динамика цен за год также отрицательная

Изменение цен на жильё в популярных странах за 2023 год с учётом инфляции
🇹🇷Турция +6,53%
🇪🇸Испания +4,90%
🇩🇪Германия -8,92%
🇫🇮Финляндия +0,08%
🇲🇪Черногория +22,69%
🇮🇹Италия +1,12%
🇪🇬Египет +6,11%
🇬🇪Грузия +12,34%
🇹🇭Таиланд +3,67%
🇦🇪ОАЭ (Дубай) +16,34%
🇺🇸США +3,14%
🇫🇷Франция -7,87%
🇵🇹Португалия +9,29%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
🇪🇺ЕВРОСОЮЗ - где недвижимость в 2023 году подорожала больше всего

В восьми государствах альянса за год цены снизились, а в 18 — выросли. Наибольшее падение зафиксировано (здесь и далее без учёта инфляции) в:
🇱🇺Люксембурге (-14,4%)
🇩🇪Германии (-7,1%)
🇫🇮Финляндии (-4,4%)

Самый значительный годовой подъём цен отмечен в:
🇵🇱Польше (+13,0%)
🇧🇬Болгарии (+10,1%)
🇭🇷Хорватии (+9,5%)

Наибольшее квартальное падение зарегистрировано в:
🇫🇷Франции (-2,7%)
🇱🇻Латвии (-2,5%)
🇩🇰Дании и 🇸🇪Швеции (-2,3%)

Самый высокий рост за квартал показали рынки:
🇵🇱Польши (+4,8%)
🇭🇷Хорватии (+3,4%)
🇮🇪Ирландии (+3,0%)

Изменение цен на жильё в популярных странах ЕС за 2023 год (без учёта инфляции)*
🇪🇸Испания +4,3%
🇧🇬Болгария +10,1%
🇩🇪Германия -7,1%
🇮🇹Италия +1,8%
🇫🇷Франция -3,6%
🇨🇾Кипр +1,6%
🇫🇮Финляндия -4,4%
🇵🇹Португалия +7,8%
🇵🇱Польша +13,0%
🇭🇷Хорватия +9,5%
🇲🇹Мальта +5,4%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Евросоюз #Статистика
✔️Названы самые дорогие города мира для строительства

Сметчики и экономисты из консалтинговой фирмы Arcadis сравнили затраты на строительство в 100 городах по всему миру и выявили 10 самых дорогих мегаполисов.

Сравнение затрат проводили для 20 различных типов зданий, включая жилые, коммерческие и государственные объекты. Расчёты производили в долларах США и индексировали их относительно Амстердама в качестве эталона.

ТОП-10 самых дорогих городов мира для строительства
🇬🇧Лондон, Великобритания
🇨🇭Женева, Швейцария
🇨🇭Цюрих, Швейцария
🇩🇪Мюнхен, Германия
🇺🇸Нью-Йорк, США
🇺🇸Сан-Франциско, США
🇺🇸Филадельфия, США
🇩🇰Копенгаген, Дания
🇨🇳Гонконг, Китай
🇬🇧Бристоль, Великобритания

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Названы 10 лучших городов Азии для экспатов

В целом – здесь будет комфортно, даже если вы знаете только английский язык

Портал Preply составил рейтинг из 10 крупных городов Азии, куда будет комфортно переехать экспату.

ТОП-10
🇸🇬Сингапур
🇹🇭Бангкок, Таиланд
🇦🇪Дубай, ОАЭ
🇲🇾Пинанг, Малайзия
🇹🇭Чиангмай, Таиланд
🇲🇾Куала-Лумпур, Малайзия
🇰🇷Сеул, Южная Корея
🇦🇪Абу-Даби, ОАЭ
🇯🇵Токио, Япония
🇨🇳Тайбэй, Китай

Почему Сингапур? Из плюсов – чистота, безопасность, высокие зарплаты и уровень жизни.

Из минусов, жильё – его сложно назвать дешёвым. Аренда однушки (центр) – около $2,7 тыс. в месяц, а если покупать (тоже центр) – в среднем $19,6 тыс. за квадратный метр.

Отметим, что в ТОП-5 вошли также города Таиланда и ОАЭ, которые пользуются большой популярностью у русскоязычных релокантов.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Статистика #Рейтинг
✔️Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Европе сократился до самого низкого уровня за 13 лет

В офисном сегменте спад составил 45%.

Глубокий спад, охвативший европейские рынки коммерческой недвижимости после резкого роста стоимости кредитования, усугубляется. В первом квартале 2024 года объём транзакций упал до самого низкого уровня с 2011 года.

Подробности
Общий объём продаж коммерческой недвижимости в Европе в первом квартале составил €34,5 млрд — на 26% меньше, чем годом ранее, показали расчёты компании MSCI Real Assets. Это уже седьмое квартальное снижение подряд.

Причина в том, что неопределённость относительно сроков снижения процентных ставок увеличила разрыв между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов.

Офисы
Офисная недвижимость – самая значительная часть рынка коммерческих объектов – лидировала по годовому спаду в первом квартале, объёмы продаж сократились на 45%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Статистика
✔️Где цены на роскошное жильё растут быстрее? Рейтинг за первый квартал 2024 года

Согласно последнему отчёту Prime Global Cities Index компании Knight Frank, в первом квартале 2024 года среднегодовой рост цен на элитное жильё в 44 крупных городах мира составил 4,1%

ТОП-10 городов мира с самым значительным годовым ростом цен на элитное жильё
🇵🇭Манила, Филиппины +26,2%
🇯🇵Токио, Япония +12,5%
🇮🇳Мумбаи, Индия +11,5%
🇦🇺Перт, Австралия +11,1%
🇮🇳Дели, Индия +10,5%
🇰🇷Сеул, Южная Корея +9,6%
🇳🇿Крайстчерч, Новая Зеландия +9,1%
🇦🇪Дубай, ОАЭ +8,6%
🇺🇸Лос-Анджелес, США +8,3%
🇪🇸Мадрид, Испания +7,6%

10 городов мира, где цены на элитное жильё упали
🇩🇪Франкфурт, Германия -6,9%
🇩🇪Берлин, Германия -4,7%
🇨🇳Гонконг, Китай -2,8%
🇸🇪Стокгольм, Швеция -2,6%
🇬🇧Лондон, Великобритания -2,4%
🇺🇸Нью-Йорк, США -2,1%
🇹🇭Бангкок, Таиланд -0,4%
🇦🇺Мельбурн, Австралия -0,3%
🇲🇾Куала-Лумпур, Малайзия -0,3%
🇨🇭Женева, Швейцария -0,2%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Шенгенская виза: где получить её с наибольшей вероятностью?

По данным Еврокомиссии, средний уровень одобрения шенгенских виз в 2023 году составил 84%. Исландия продемонстрировала самый высокий уровень одобрения шенгенских виз в 2023 году, утвердив 97,8% из 22 500 полученных заявлений.

Страны с самым высоким уровнем одобрения
🇮🇸Исландия (97,8%)
🇨🇭Швейцария (89,3%)
🇱🇻Латвия (88,3%)

Страны с самым низким уровнем одобрения
🇲🇹Мальта (63%)
🇪🇪Эстония (66,9%)
🇧🇪Бельгия (73,5%)

Стоит отметить, что эти показатели могут меняться в зависимости от различных факторов, таких как страна происхождения заявителя, тип запрошенной визы и время года.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Названы страны Европы с наибольшей доходностью от сдачи в аренду недвижимости

Топ-5:
1. 🇱🇻Латвия - 8,06%
2. 🇮🇪Ирландия – 7,85%
3. 🇮🇹Италия – 7,38%
4. 🇷🇴Румыния – 6,63%
5. 🇱🇹Литва – 6,44%

Самая низкая средняя доходность – в Люксембурге – всего 2,7% годовых

В ТОП-5 стран с худшей отдачей от сдачи в аренду жилья:
1. 🇱🇺Люксембург - 2,7%
2. 🇨🇭Швейцария – 3,05%
3. 🇦🇹Австрия – 3,59%
4. 🇲🇹Мальта – 3,66%
5. 🇩🇪Германия – 3,74%

Среди городов лучшую европейскую пятёрку возглавляет столица Ирландии Дублин

1. 🇮🇪Дублин, Ирландия - 7,33%
2. 🇹🇷Стамбул, Турция – 6,63%
3. 🇱🇻Рига, Латвия – 6,46%
4. 🇷🇴Бухарест, Румыния – 6,36%
5. 🇲🇪Подгорица, Черногория – 5,7%

Лидерство в «антирейтинге» по этому показателю принадлежит норвежскому Осло – всего 2,46% годовых.

1. 🇳🇴Осло, Норвегия - 2,46%
2. 🇱🇺Люксембург, Люксембург – 2,71%
3. 🇨🇭Цюрих, Швейцария – 2,79%
4. 🇦🇹Вена, Австрия – 3,64%
5. 🇲🇹Ла-Валетта, Мальта – 3,67%

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Назван самый привлекательный город для переезда в глазах иностранных работников

Что случилось
Согласно новому исследованию Boston Consulting Group, столица Великобритании – самая желанная цель для переезда иностранных работников. В опросе приняли участие 150 тыс. человек в 188 странах.

10 привлекательных для эмиграции городов мира выглядят так:
Лондон, Великобритания🇬🇧
Амстердам, Нидерланды🇳🇱
Дубай, ОАЭ🇦🇪
Абу-Даби, ОАЭ🇦🇪
Нью-Йорк, США🇺🇸
Берлин, Германия🇩🇪
Сингапур🇸🇬
Барселона, Испания🇪🇸
Токио, Япония🇯🇵
Сидней, Австралия 🇦🇺

Самой желанной страной для переезда (без разбивки по городам) по результатам исследования названа Австралия.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Названы самые дорогие города мира для иностранных работников в 2024 году

Консалтинговая компания Mercer опубликовала отчёт о стоимости жизни в 226 городах мира. Исследование призвано помочь многонациональным компаниям определить компенсационные пособия для своих сотрудников, отправляющихся за границу.

Как считали
Параметры Нью-Йорка используются как базовые для всех сравнений, а движение валют измеряется по отношению к доллару США. Специалисты оценили населённые пункты более чем по 200 параметрам, включая жильё, транспорт, продукты питания, одежду, бытовые товары и развлечения.

ТОП-10 самых дорогих городов мира
🇨🇳Гонконг, Китай
🇸🇬Сингапур
🇨🇭Цюрих, Швейцария
🇨🇭Женева, Швейцария
🇨🇭Базель, Швейцария
🇨🇭Берн, Швейцария
🇺🇸Нью-Йорк, США
🇬🇧Лондон, Великобритания
🇧🇸Нассау, Багамские острова
🇺🇸Лос-Анджелес, США

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Названы пять лучших стран для эмигрантов

Аналитики Relocate.me составили мини-лист стран, наиболее комфортных для эмиграции.

🇲🇽Мексика
Для тех, кто зарабатывает в валюте (доллар, евро, фунты стерлингов) здесь крайне комфортно – и дёшево. Возможность организовать хороший баланс «работа/личная жизнь» (особенно на удалёнке), добавьте хорошую кухню и чудесные пляжи.

🇪🇸Испания

Тёплый климат, яркое сообщество иммигрантов, прекрасный климат, доступная (по европейским меркам) стоимость жизни. Из минусов – относительно невысокая зарплата, в среднем €32 520 в год. И без знания испанского языка непросто.

🇹🇭Таиланд
Климат, культура стритфуда – на высшем уровне, да и в целом дёшево. Но получить долгосрочную визу непросто (как вариант – образовательная виза, по ней достаточно посещать 15 уроков в неделю: хоть тайский язык, хоть тайский бокс).

🇩🇪Германия

Страна последовательно упрощает условия въезда для трудовых иммигрантов. Переезд по учёбе – тоже отличный вариант. Из сложностей – бюрократия, особенно проблематичная для тех, кто не владеет немецким.

🇳🇱Нидерланды
Уютная страна, где ценят баланс между работой и личной жизнью. Более 90% населения свободно говорит по-английски – тоже удобно. Из недостатков: непредсказуемая погода. Как переехать? Есть годовая «виза для ориентации» для выпускников университетов.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика
✔️Названы лучшие страны мира для экспатов в 2024 году

Опрос Expat Insider за 2024 год от портала для иммигрантов и путешественников InterNations исследовал причины, почему люди меняют место жительства и насколько они довольны новой страной.

Как считали
Более 12 000 респондентов из 175 стран описали трудности и прелести жизни за рубежом. На основе этого исследования составлен рейтинг из 53 государств. Россия и страны СНГ вообще не вошли в список.

ТОП-10 лучших стран мира для экспатов
🇵🇦Панама
🇲🇽Мексика
🇮🇩Индонезия
🇪🇸Испания
🇨🇴Колумбия
🇹🇭Таиланд
🇧🇷Бразилия
🇻🇳Вьетнам
🇵🇭Филиппины
🇦🇪ОАЭ

ТОП-10 худших стран мира для экспатов
🇰🇼Кувейт
🇹🇷Турция
🇫🇮Финляндия
🇩🇪Германия
🇨🇦Канада
🇳🇴Норвегия
🇮🇹Италия
🇲🇹Мальта
🇮🇪Ирландия
🇬🇧Великобритания

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Рейтинг #Статистика