Зарубежье 2022+
1.67K subscribers
2.27K photos
56 videos
2 files
352 links
Авторский канал брокера по международной недвижимости и резидентству.

Единственный канал о брендированной недвижимости.

Помогаю стать инвестором, релокантом или космополитом.

Новости, кейсы, обзоры проектов.

По всем вопросам @PanferovOne
Download Telegram
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Чем интересно предложение?
При покупке апартаментов есть возможность получить визу резидента, сможете открыть банковский счет и карту
Есть пострассрочка после выдачи ключей – более 40 месяцев
Несколько минут пешком до метро

📍 Al Furjan
Семейный район с развитой инфраструктурой, много зелени 🌿 есть метро, всего 4 остановки по прямой линии до пляжа JBR. Дубай активно развивается в направлении Абу-Даби, и в перспективе Al Furjan будет одним из самых востребованных районов.

В стоимость входят:
Качественная отделка «под ключ»
Кухонный гарнитур
Встроенные шкафы
Парковочное место

Цены:
1-спальные апартаменты от $276 700
2-спальные апартаменты от $386 300
3-спальные апартаменты от $613 700

Срок сдачи: 3 кв 2025

Беспроцентная рассрочка и пострассрочка
• 14% первый платёж (10% + 4% земельный налог)
• 50% до выдачи ключей
• 40% после сдачи объекта (более 40 месяцев)

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #рассрочка #пострассрочка #готовность2025 #250_500тыс
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Месторасположение: Стамбул, Кючюкчекмедже
Площадь участка: 2500 м2
Количество блоков: 2 A,B
Тип квартир: 2+1, 3+1

Социальные объекты:
Парковка, сауна, фитнес-центр, охрана, детская площадка

Общественный транспорт:
İstanbul Channel 2 мин., Мармарай 4 мин., метробус 12 мин., побережье озера: 2 мин., молл оф Истанбул 15 мин., молл Aqua Florya 8 мин., аэропорт Стамбула 35 мин., пляж Кючюкчекмедже 10 мин.

Дата сдачи: 30.03.2024
Рассрочка до 36 месяцев с первоначальным взносом 40%


По всем вопросам:
@PanferovOne

#КвартираДня #Турция #Стамбул #250_500тыс #готовность2024 #рассрочка
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Квартиры с системой "умный дом" в азиатской части Стамбула

Скидка 15%
Сдан в декабре 2022
24 месяцев рассрочки


- Родительская спальня с ванной комнатой
- Кухня открытой планировки
- Прачечная и гардеробная.
- Система «умный дом»
- Кладовая и встроенная техника
- Место для двух авто и склад
- Высокие потолки
- Система подогрева полов, система накопления солнечной энергии и охлаждения.

Жилой комплекс:
- Волейбольная и баскетбольная площадка, открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, фитнес-центр, сауна, спа, турецкая ванная,
велосипедные и беговые дорожки
- Ландшафтный дизайн с фруктовыми деревьями
- В общем саду протекают небольшие ручьи и водопады
- Есть залы многоцелевого назначения со специальной звуковой
системой
- Открытая детская площадка.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#КвартираДня #Турция #Стамбул #250_500тыс #сдан #рассрочка
🇨🇾КИПР - проект дня

Элегантные апартаменты в престижном жилом комплексе клубного типа закроют все ваши потребности.

Если вы инвестор и ищете ликвидные апартаменты в отличной локации, которые а)всегда будут востребованы у туристов, б)обязательно найдут своего покупателя для срочной перепродажи. Проект практически готов к эксплуатации.

Если вы собираетесь переехать на Кипр на ПМЖ и заинтересованы в роскошном видовом проекте в шаговой доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры.

Детали
- крытая парковка
- у всех лотов вид на море
- для каждых апартаментов предусмотрена комната-кладовая
- жилая площадь: 80-110 кв.м
- от 2 до 3 спален
- 2 санузла
- веранда: 16-40 кв.м
- просторная лаунж-зона
- общий бассейн

Стоимость
От 365 000 до 625 000 евро +НДС

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#Кипр #Пафос #250_500тыс
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

📍Расположение: Бешикташ, Стамбул

О проекте:
2 блока
Общая площадь проекта: 1500 м2
Количество квартир: 52
Роскошный бутик концепт
Дата сдачи: конец 2023

Инфраструктура:

Парковка
Сад
Детская игровая площадка
Лоби
Охрана

Расстояния:
3 минуты до станции метро
10 минут до музея Yıldız Palace
10 минут до дворца Долмабахче
6 минут до Босфорского моста
10 минут до парка Йылдыз
15 минут до площади Таксим

✔️Нет расходов на Тапу
✔️Подходит для получения Турецкого Гражданства


🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#КвартираДня #Турция #Стамбул #250_500тыс #готовность2023
⚡️СЕГОДНЯ СТАРТ ПРОДАЖ!

Новый брендированный проект от DAMAC Properties - Altitude de Grisogono на берегу Dubai Canal.

Рассрочка на 3 года
Первый взнос - 20%
Сегодня акция - застройщик платит за покупателя 4% в DLD
Планировки - студии, апартаменты с 1 - 3 спальнями, дуплексы
Все лоты продаются с интерьерами от дизайнеров de Grisogono, встроенной кухонной техникой и сантехникой.
Во всех юнитах просторный балкон или терраса с видами на море, Бурдж-Халифу или Дубайский канал.
На территории запланированы разнообразные удобства, включая фитнес-центр, infinity-бассейн, spa-центр, бутики, рестораны, зоны для отдыха и др.

От $321 000
Сдача – 1 квартал 2027

Мой эфир с презентацией проекта

Для получения планировок, цен и графика платежей пишите @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #рассрочка #250_500тыс #готовность2027 #апартаменты
🇦🇪ОАЭ - проект дня

✔️ Dubai Hills – один из лучших районов для инвестирования. Он располагается в самом центре современного Дубая.

Комьюнити с концепцией «город в городе». Есть все для комфортной и роскошной жизни: престижные школы, садики, медцентры, рестораны, велотрек протяженностью 54 км, спортивные площадки и др.

Здесь расположен один из самых крупных торгово-развлекательных центров в Эмиратах Dubai Hills Mall

✔️ Апартаменты можно сдавать в аренду самостоятельно или под управлением отеля Hilton – рентабельность инвестиций 8%

✔️ При покупке апартаментов есть возможность получить визу резидента, сможете открыть банковский счет и карту. А при покупке 3-спальных апартаментов можно получить Золотую визу в подарок!

✔️ Площадь резиденций варьируется от 39 м² до 167,2 м². А цены для Dubai Hills очень даже привлекательные – от $274 000!

✔️ Доступна беспроцентная рассрочка на 3 года

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #250_500тыс #рассрочка
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Доступные семейные апартаменты недалеко от главной автомагистрали E5

Этот новый проект с семейной концепцией в Стамбуле, Эсенюрт
предлагает для своих жителей школу, супермаркет, торговый центр,
спортивные и развлекательные объекты.

Расположен в самом быстроразвивающемся районов Стамбула Эсеньюрт. Проект имеет хорошую транспортную развязку и доступ к самым важным автомагистралям E5 и TEM.
Несколько важных фактов об этом проекте: от проекта легко добраться до крупных торговых центров, на территорит проекта имеется частная школа. Проект расположен на 135.000 квадратных метров земли, и 85% из них окружены ландшафтом для семейного досуга. На территории проекта есть 62 розничных магазина для удовлетворения ежедневных потребностей домовладельцев, и это отличный инвестиционный шанс для тех, кто заинтересован в коммерческих инвестициях.

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#КвартираДня #Турция #250_500тыс
🇮🇩БАЛИ - проект дня

Виллы с 1-3 и 5 спальнями в востребованной туристической локации в 7 минутах езды на байке до пляжей Batu Bolong и Canggu Beach.

Особенности проекта:
Комплекс с обширной инфраструктурой: рестораном, коворкингом, спа-зоной и большим бассейном, мини-кинотеатром, беговыми и велодорожками вокруг комплекса и зелёными прогулочными зонами.

📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.

Знаменитый пляж Бату Болонг, расположенный в 7 минутах езды от комплекса, известен красивым песчаным берегом, кристально чистой водой и идеальными условиями для сёрфинга.

Площадь: от 90,2 м²
Цена: от 236 450 $
Застройщик предоставляет рассрочку по этапам стройки.
Стоимость м²: от 2 621 $
Оценка доходности от застройщика: от 15 до 19% в год

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#Индонезия #Бали #ПроектДня #250_500тыс #рассрочка
🇨🇾КИПР - проект дня

▪️Аналогичных вариантов по соотношению цена-качество сейчас нет. Это шикарный объект, который подходит под инвестиционную программу ПМЖ.

Детали
- два этажа
- жилая площадь: 91-145 кв.м
- от 2 до 3 спален
- 2-3 санузла
- веранда: 7-35 кв.м
- у 4 лотов - терраса на крыше с видом на море + возможность установить там джакузи
- встроенные шкафы
- техника Bosсh
- на огромной территории, которая обычно несвойственна таунхаусам, есть приватный бассейн

Стоимость
От 320 000 до 510 000 евро + НДС

Локация
Проект находится в престижном районе Пафоса, Хлораке, который давно полюбился экспатам.

До моря - 10 минут пешком, до центра Пафоса и аутентичного порта - 5 минут на машине.

В нескольких минутах ходьбы - отличный променад, где можно не просто наслаждаться морским бризом, но и заниматься спортом. Также в шаговой доступности: супермаркеты и магазины, престижная школа Aspire Private British School, гольф-парк.

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ПроектДня #Кипр #Пафос #250_500тыс
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Старт продаж — видовые квартиры в JVC с дизайном от Binghatti

Первые подробности нового проекта премиум-класса от одного из лучших застройщиков элитной недвижимости Дубая. Квартиры с 1–3 спальнями в 50-этажной башне в популярном районе JVC.

Преимущества проекта:
- Автономный комплекс и удобства для жизни и отдыха в одной башне. Торговая галерея и рестораны на первом этаже, спортивные площадки и тренажёрный зал, парк и лаунж-зона.
- Во всех апартаментах есть собственный бассейн с панорамным видом на город.
- Премиальная отделка и высокое качество стройки. Binghatti пользуется репутацией одного из лучших девелоперов Дубая, с которым сотрудничают Bugatti и Mercedes-Benz в проектах брендированных резиденций.

Локация:
JVC — комфортный зелёный район c большим выбором школ, детских садов, множеством парков, супермаркетов и клиник.

Цена: от 340 000 $
Площадь: от 52 м²
Сдача: 3-й квартал 2025

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #250_500тыс #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - проект дня

Идеальный ЖК в Дубае для любителей стиля и минимализма! Уникальное сочетание инновационного дизайна и функциональности в районе JVC


Площадь: от 54 м² до 111 м²
Количество спален: 1
Локация: Jumeirah Village Circle
Потенциал роста стоимости жилья: от 20%. От 50% на вложенный капитал

Жилой комплекс с вариантами от студий до 2-комнатных апартаментов. В отделке использованы высококачественные натуральные материалы: стекло, дерево, металл, различные виды мрамора. Само здание отличается малой этажностью и состоит из подземного этажа, цокольного, четырех жилых этажей и крыши, предоставляя жителям уединенную и спокойную атмосферу в сердце городской суеты.

Стартовая цена: 1 019 999 AED (277 702 $)
План платежей:
20% при бронировании
4% при оформлении договора
50% до даты ввода в эксплуатацию
30% при передаче ключей
Сдача: 3 кв. 2024

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#ОАЭ #Дубай #готовность2024 #250_500тыс #рассрочка
🇹🇷ТУРЦИЯ - квартира дня

Проект "Brand Atakent", расположенный в одном из самых престижных
районов Стамбула - Атакенте, занимает общую площадь 16 000 м2. Он
состоит из 545 квартир, специально спроектированных следующим
образом: 1 фаза: 229 квартир, 2 фаза: 316 квартир.

В основе дизайна роскошных квартир лежит бренд "Атакент",
предлагающий современную архитектуру и качество материалов,
отличающее его от других, а также виды на море и озеро.

Дата сдачи: март 2024 г.
План оплаты: 50% первоначальный взнос и 12 ежемесячных рассрочек.

Проект подходит для получения гражданства
Готовый документ о праве собственности (ТАПУ)
Нотариальное соглашение

Особенности проекта: крытый плавательный бассейн, сауна, парная, тренажёрный зал, зал для настольного тенниса, крытая парковка, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, детские игровые зоны, зоны отдыха, торговые площади

🔹По всем вопросам: @PanferovOne

#Турция #250_500тыс #готовность2024 #рассрочка