This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✔️Продолжение про проект Caesar Resort, Северный Кипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ЗарубежьеОнлайн #СеверныйКипр
⚡️Друзья, на этой неделе состоится два прямых эфира:
в среду 7 февраля мой любимый Кипр и один из крупнейших застройщиков северной его части AFIK Group. Поговорим опять про инвестиционную составляющую тамошней недвижимости в цифрах и с комментариями Елена Новосёловой.
Регистрация тут
в четверг 8 февраля перенесемся в Грузию, а именно - в Батуми. И поговорим о старте продаж нового проекта в 500 метрах от моря. Две башни по 35 этажей каждая с собственной инфраструктурой и собственной детской художественной школой и галереей - проект получил название ART HOUSE. На эфире - собственник застройщика Нугзар Беришвили.
Регистрация тут
Задавайте вопросы спикерам на сайте или пишите в личку @PanferovOne
#прямойэфир #СеверныйКипр #Грузия
в среду 7 февраля мой любимый Кипр и один из крупнейших застройщиков северной его части AFIK Group. Поговорим опять про инвестиционную составляющую тамошней недвижимости в цифрах и с комментариями Елена Новосёловой.
Регистрация тут
в четверг 8 февраля перенесемся в Грузию, а именно - в Батуми. И поговорим о старте продаж нового проекта в 500 метрах от моря. Две башни по 35 этажей каждая с собственной инфраструктурой и собственной детской художественной школой и галереей - проект получил название ART HOUSE. На эфире - собственник застройщика Нугзар Беришвили.
Регистрация тут
Задавайте вопросы спикерам на сайте или пишите в личку @PanferovOne
#прямойэфир #СеверныйКипр #Грузия
⚡️Напоминаю, друзья, что впереди вас ждут два эфира:
Завтра, поговорим про северную часть третьего по величине острова в мире - Кипра. Свое виденье инвестиций в недвижимость представит один из крупнейших застройщиков Северного Кипра - AFIK Group.
Поговорим о макроэкономических цифрах острова, почему журнал Forbes уже несколько лет признает Северный Кипр топовым направлением для инвестиций в недвижимость. Какие преимущества дает прямая покупка у застройщика. Елена Новосёлова представит лучшие проекты и успешные инвестиционные кейсы.
Регистрация для получения подробных презентаций, записи эфира 👌
В четверг у меня будет редкий эфир - непосредственно собственник компании застройщика представит новый проект в Батуми. OKTO ART HOUSE - проект с собственной детской художественной школой и галереей, богатой инфраструктурой. А также поговорим о растущем потоке туристов, о третьей награде Батуми в этой сфере, о росте экономики Грузии с Нугзаром Беришвили и его командой.
Регистрация для получения подробных презентаций, записи эфира 👌
Задавайте вопросы спикерам на сайте или мне @PanferovOne - за лучшие вопросы, как всегда, подарю подарок
#прямойэфир #СеверныйКипр #Грузия
Завтра, поговорим про северную часть третьего по величине острова в мире - Кипра. Свое виденье инвестиций в недвижимость представит один из крупнейших застройщиков Северного Кипра - AFIK Group.
Поговорим о макроэкономических цифрах острова, почему журнал Forbes уже несколько лет признает Северный Кипр топовым направлением для инвестиций в недвижимость. Какие преимущества дает прямая покупка у застройщика. Елена Новосёлова представит лучшие проекты и успешные инвестиционные кейсы.
Регистрация для получения подробных презентаций, записи эфира 👌
В четверг у меня будет редкий эфир - непосредственно собственник компании застройщика представит новый проект в Батуми. OKTO ART HOUSE - проект с собственной детской художественной школой и галереей, богатой инфраструктурой. А также поговорим о растущем потоке туристов, о третьей награде Батуми в этой сфере, о росте экономики Грузии с Нугзаром Беришвили и его командой.
Регистрация для получения подробных презентаций, записи эфира 👌
Задавайте вопросы спикерам на сайте или мне @PanferovOne - за лучшие вопросы, как всегда, подарю подарок
#прямойэфир #СеверныйКипр #Грузия
✔️Инвестиции в недвижимость Северного Кипра. Прямой эфир 7 февраля 2024 года
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - и снова рост? Смотрим на динамику рынка недвижимости
Цены на недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) за четвёртый квартал 2023 года выросли, а срок возврата инвестиций сократился – к такому однозначному выводу пришли аналитики портала 101evler и REIDIN.
В цифрах о главном (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Виллы – подорожали сразу на 10,76%, квартиры – гораздо скромнее, на 4,33%.
Аренда стала дороже в среднем на 2,64%, но поскольку эта величина скромнее, то и срок возврата инвестиций в среднем по стране увеличился до 16,2 лет.
Средняя стоимость 1 кв. м на продажу – £1 598 (виллы) и £1 113 (квартиры).
Средние цены по районам, за кв. метр (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Лефкоша (Никосия): квартиры – £701 (-0,14%), виллы – £1 078 (+10,41%). Аренда – £4,5/кв. м (+5,32%), срок возврата инвестиций – 13 лет.
Гирне (Кирения): квартиры – £1 426 (+5,62%), виллы – £1 828 (+10,84%). Аренда – £7,11/кв.м (-0,67%), срок окупаемости – 16,7 лет.
Фамагуста: квартиры – £1 018 (+9,96%), виллы – £1 366 (+11%). Аренда – £4,64/кв.м (+4,06%), срок окупаемости – 18,3 года.
Искеле: квартиры – £1 826 (+3,09%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #Новости
Цены на недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) за четвёртый квартал 2023 года выросли, а срок возврата инвестиций сократился – к такому однозначному выводу пришли аналитики портала 101evler и REIDIN.
В цифрах о главном (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Виллы – подорожали сразу на 10,76%, квартиры – гораздо скромнее, на 4,33%.
Аренда стала дороже в среднем на 2,64%, но поскольку эта величина скромнее, то и срок возврата инвестиций в среднем по стране увеличился до 16,2 лет.
Средняя стоимость 1 кв. м на продажу – £1 598 (виллы) и £1 113 (квартиры).
Средние цены по районам, за кв. метр (динамика в сравнении с третьим кварталом):
Лефкоша (Никосия): квартиры – £701 (-0,14%), виллы – £1 078 (+10,41%). Аренда – £4,5/кв. м (+5,32%), срок возврата инвестиций – 13 лет.
Гирне (Кирения): квартиры – £1 426 (+5,62%), виллы – £1 828 (+10,84%). Аренда – £7,11/кв.м (-0,67%), срок окупаемости – 16,7 лет.
Фамагуста: квартиры – £1 018 (+9,96%), виллы – £1 366 (+11%). Аренда – £4,64/кв.м (+4,06%), срок окупаемости – 18,3 года.
Искеле: квартиры – £1 826 (+3,09%).
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #Новости
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект дня
Проект AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!
Инфраструктура:
▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования
Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000
2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000
Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей
Проект моими глазами
🔹По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
Проект AQUALINA RESIDENCE расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!
Инфраструктура:
▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования
Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £134 000
2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £215 000
Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей
Проект моими глазами
🔹По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка
✔️СЕВЕРНЫЙ КИПР - проект AQUALINA RESIDENCE
Расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!
Инфраструктура:
▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования
Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £152 000 (рост + £18 000 от старта продаж)
2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £238 000 (рост + £24 000 от старта продаж)
Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей
Проект моими глазами
🔹По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка #decidewisely
Расположен в Каршияке в 500 метров от моря с панорамными видами!
Инфраструктура:
▫️Полностью закрытый комплекс с консьержем и охраной
▫️3 общих бассейна: олимпийский бассейн, бассейн для релаксации и детский бассейн
▫️Частный пляжный клуб с трансфером
▫️Ресторан
▫️Крытый бассейн с подогревом
▫️СПА и Wellness центр
▫️Сауна и Хаммам
▫️Тренажерный зал
▫️Поле для мини-гольфа
▫️Зона йоги
▫️Детский парк
▫️Ландшафтные сады
▫️Зона роста органической растительности
▫️Теннисный корт
▫️Парковочные места
▫️Управляющая компания
▫️Генератор
▫️VRF система кондиционирования
Цена:
1+1 Гарден (60 м2 + 17 м2 балкон + 17 м2 собственный сад)
Стоимость: от £152 000 (рост + £18 000 от старта продаж)
2+1 Гарден (80 м2 + 20 м2 балкон + 43 м2 сад)
Стоимость: от £238 000 (рост + £24 000 от старта продаж)
Рассрочка:
▪️35% - первоначальный взнос
▪️65% - беспроцентная рассрочка до получения ключей
Проект моими глазами
🔹По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #Каршияка #100_250тыс #апартаменты #готовность2025 #рассрочка #decidewisely
Представляю вашему вниманию проект Atoll Rain от застройщика Atoll Development.
Комплекс будет построен в живописной части острова, в 10 км от Гирне, в поселке Лапта, всего в 300 м от моря.
В Комплексе Atoll Rain будут представлены апартаменты:
- 8 апартаментов- таунхаусов 1+1, 52,5 м2- Одноэтажная квартира с отдельным входом и большой террасой на крыше. от £165 000
- 14 апартаментов 1+1, 52,5 м2. 2 этаж с личной террасой - от £140 000
- 4 апартамента 2+1, 77,5 м2. 2 этаж с личной террасой, 1 этаж с небольшим участком - от £190 000 (остался 1)
- 3 апартамента Duplex, 2+1, 80 м2 (проданы)
На территории Комплекса будет общий бассейн и ландшафтный дизайн.
В домах будут использоваться материалы и спецификация высшего класса:
- Теплый пол опционально
- Окна системы volkswagen, москитные сетки
- Удобная планировка, просторные комнаты
- На крыше выводы под сантехнику
Этот проект будет детально рассмотрен на марафоне уже в понедельник!
По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #апартаменты #100_250тыс #рассрочка #сдача2024 #decidewisely #инвестмарафон
Комплекс будет построен в живописной части острова, в 10 км от Гирне, в поселке Лапта, всего в 300 м от моря.
В Комплексе Atoll Rain будут представлены апартаменты:
- 8 апартаментов- таунхаусов 1+1, 52,5 м2- Одноэтажная квартира с отдельным входом и большой террасой на крыше. от £165 000
- 14 апартаментов 1+1, 52,5 м2. 2 этаж с личной террасой - от £140 000
- 4 апартамента 2+1, 77,5 м2. 2 этаж с личной террасой, 1 этаж с небольшим участком - от £190 000 (остался 1)
- 3 апартамента Duplex, 2+1, 80 м2 (проданы)
На территории Комплекса будет общий бассейн и ландшафтный дизайн.
В домах будут использоваться материалы и спецификация высшего класса:
- Теплый пол опционально
- Окна системы volkswagen, москитные сетки
- Удобная планировка, просторные комнаты
- На крыше выводы под сантехнику
Этот проект будет детально рассмотрен на марафоне уже в понедельник!
По вопросам приобретения @PanferovOne
#СеверныйКипр #апартаменты #100_250тыс #рассрочка #сдача2024 #decidewisely #инвестмарафон
⚡️Почему на Северном Кипре так много недостроев?
Это хороший вопрос, возникший на основании моих личных наблюдений. Я даже готовлю отдельное видео с нарезкой подобных объектов. И обязательно задам этот вопрос своему партнеру Ольге Мирош на предстоящем марафоне.
Но! Из этой ситуации я сделал вывод, что предыдущий опыт застройщика имеет повышенное значение. Да, практика показывает, что банкротятся даже монстры строительной отрасли, но инвестор всегда должен выбирать безопасность. А в данном ракурсе безопасность сейчас - это опыт строительства, наличие законных оснований для строительства, сдача объектов по потребительским стандартам качества и в заявленный срок, а также наличие активного вторичного рынка перепродаж в сданных проектах застройщика.
Поэтому на предстоящем марафоне я уделяю повышенное внимание портфолио каждого застройщика.
Как раз из этой серии предлагаемое видео. Знакомьтесь, застройщик Atoll Development и его сданный в 2021 году проект Atoll Park.
👉 Жду всех на марафоне!
По всем вопросам - через форму на сайте или @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон #СеверныйКипр
Это хороший вопрос, возникший на основании моих личных наблюдений. Я даже готовлю отдельное видео с нарезкой подобных объектов. И обязательно задам этот вопрос своему партнеру Ольге Мирош на предстоящем марафоне.
Но! Из этой ситуации я сделал вывод, что предыдущий опыт застройщика имеет повышенное значение. Да, практика показывает, что банкротятся даже монстры строительной отрасли, но инвестор всегда должен выбирать безопасность. А в данном ракурсе безопасность сейчас - это опыт строительства, наличие законных оснований для строительства, сдача объектов по потребительским стандартам качества и в заявленный срок, а также наличие активного вторичного рынка перепродаж в сданных проектах застройщика.
Поэтому на предстоящем марафоне я уделяю повышенное внимание портфолио каждого застройщика.
Как раз из этой серии предлагаемое видео. Знакомьтесь, застройщик Atoll Development и его сданный в 2021 году проект Atoll Park.
👉 Жду всех на марафоне!
По всем вопросам - через форму на сайте или @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон #СеверныйКипр
Продолжаем про Atoll Park. Есть несколько квартир на вторичном рынке в этом комплексе. Посмотрите отделку, планировки, эксплуатируемую крышу.
1+1 на первом этаже
2+1 на втором этаже
Попозже выложу фин модели по этим квартирам - говорят о 15% доходности от аренды (с учетом услуг управляющего брокера)
По вопросам приобретения @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон #СеверныйКипр
1+1 на первом этаже
2+1 на втором этаже
Попозже выложу фин модели по этим квартирам - говорят о 15% доходности от аренды (с учетом услуг управляющего брокера)
По вопросам приобретения @PanferovOne
#decidewisely #инвестмарафон #СеверныйКипр