بورس24 | Bourse24
76.5K subscribers
95.4K photos
9.96K videos
252 files
234K links
Bourse24.ir

بزرگترین رسانه تخصصی بازار سرمایه

خبر ، تحلیل ، سیگنال ، مشاوره و آموزش

ارسال خبر ، نظر و تحلیل :
@Alirezabaghani

دریافت اشتراک مشاوره و سیگنال و تبلیغات :
@Bourse24market

توییتر:
twitter.com/Bourse24ir

+982188556500
Download Telegram
🟢 پایان تحمل آقای شی!

🔹 در ماه های اخیر رییس جمهوری چین واکنشی به رشد نرخ بیکاری جوانان، ضعف بخش های مختلف اقتصاد و کاهش نرخ تورم نشان نمی داد اما این هفته تحمل او تمام شد و برنامه هایی از سوی بانک مرکزی و دولت برای حمایت از بخش #مسکن و اقتصاد معرفی شده که بسیار بزرگ تر از برنامه های قبلی است. هدف، ایجاد تحرک در #اقتصاد از طریق تشویق مصرف در بخش های مختلف از جمله #بازار_مسکن است. در نمودارهای بالا نرخ #بیکاری جوانان طی شش سال اخیر نشان داده شده است. نمودار سبز به سال جاری تعلق دارد و در حال صعود است. درباره تاثیر برنامه های اعلام شده در هفته جاری قطعیت وجود ندارد اما به نظر می رسد شرایط بهتر خواهد شد. البته نرخ هدف رشد اقتصاد در سال جاری حدود 5 درصد است. هفته پیش رو بازارهای #چین تعطیل هستند.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🔴 تیتر یک وبسایت وال استریت ژورنال

🔹 عرضه بالای مسکن در چین با دوره کاهش جمعیت همزمان شده است

🔹 بسیاری از شهرهای چین دارای مجموعه های بزرگ #مسکن خالی هستند و به دلیل کاهش جمعیت، کارشناسان معتقدند این خانه ها هرگز ساکن پیدا نخواهند کرد.

🔹 تحولات نگران کننده در بخش مسکن چین که تا چند سال پیش 25 درصد تولید ناخالص داخلی این کشور را تشکیل می داد از سال 2021 شروع شد. در سه ماه اخیر وضعیت این بخش وخیم بوده و ده ها شرکت بزرگ دچار #ورشکستگی شده اند. ضعف تقاضا حاصل بی اعتمادی مردم به سیاست های دولت و افق اقتصاد است البته کاهش جمعیت نیز در این زمینه موثر بوده است.

🔹 اخیرا دولت و بانک مرکزی چین برای بهبود وضعیت تدابیری اتخاذ کرده اند و امیدوارند بخش مسکن احیا شود. اگر این تدابیر کافی نباشند ضعف در کل اقتصاد ادامه خواهد یافت. اقتصاد چین با چالش های بزرگ و متعدد مواجه است و دولت باید به همه آنها توجه کند.

🔹 برخی تحلیلگران درباره تداوم سیاست های اقتصادی اشتباه هشدار داده اند. باید هر چه زودتر اصلاحات ضروری در این سیاست ها اعمال شود. دولت باید به انتقاد اقتصاددان ها توجه کند.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🔴 نرخ هدف رشد تحقق نمی یابد؟

🔹 بحران در بخش #مسکن، ضعف تقاضای داخلی، فقدان برنامه های بزرگ حمایتی و برخی عوامل دیگر سبب می شود سال جاری میلادی نرخ هدف رشد اقتصاد #چین یعنی حدود 5 درصد تحقق نیابد. این دیدگاه اقتصاددان هایی است که در #نظرسنجی خبرگزاری #بلومبرگ شرکت کرده اند. در بالا نرخ هدف رشد اقتصاد چین از سال 1998 تا سال پیش، نرخ تحقق یافته رشد و متوسط نرخ رشد پیش بینی شده از سوی اقتصاددان ها برای سال جاری نشان داده شده است. هفته پیش دولت و بانک مرکزی چین تدابیری برای حمایت از اقتصاد معرفی کردند. هدف این تدابیر تحقق یافتن نرخ هدف رشد اقتصاد است. اگر این برنامه ها با موفقیت اجرا شوند نرخ رشد اقتصاد در سال جاری حدود 5 درصد خواهد بود. نباید درباره برنامه های حمایتی اعلام شده هیجان زده شد. واقعیت این است که اقتصاد چین وارد دوره طولانی نرخ پایین رشد شده و در سال های آینده نرخ رشد آن پایین تر و پایین تر خواهد رفت.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🟢 برنامه 10 هزار میلیارد یوآنی؟

🔹 یک اقتصاددان چینی معتقد است دولت می تواند ده هزار میلیارد یوآن، معادل 1400 میلیارد دلار، صرف توسعه زیرساخت ها و پروژه های بزرگ کند و در این حالت، نه تنها مشکل بیکاری نیروی انسانی حل می شود بلکه اعتماد عمومی به افق اقتصاد احیا می شود و بخش های #تولید و #مسکن رونق پیدا خواهند کرد. در این سناریو، وضعیت اقتصاد چین در مدتی نه چندان طولانی بهبود می یابد و نگرانی درباره وضعیت بازار مواد خام از میان می رود. اگر نشانه هایی از تمایل دولت چین به اجرای این برنامه نمایان شود آنگاه شوک مثبت به بازارها وارد خواهد شد و چین بار دیگر موتور محرک اقتصاد جهان خواهد شد. این رقم کمتر از 10 درصد تولید ناخالص داخلی چین است اما برای ایجاد رونق و اعتماد به آینده کافی است. در حال حاضر دولت چین تلاش می کند نرخ هدف رشد اقتصاد تحقق یابد. وعده های دولت نتوانسته اعتماد را در سرمایه گذاران و مصرف کنندگان احیا کند. امروز بازار فلزات پایه نزولی بوده است.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🟢 کاهش اندک نرخ تورم ترکیه

🔹 امروز #نرخ_تورم ترکیه در ماه گذشته میلادی در مقیاس سالانه 49.4 درصد اعلام شد که بالاتر از پیش بینی هاست و می تواند مقامات بانک مرکزی را ناامید کند. بانک مرکزی ترکیه از سال پیش در نشست های خود بارها نرخ های بهره را بالا برده تا تورم را مهار کند و نرخ تورم حدود 35 درصد کاهش یافته اما سرعت کاهش کم شده و شاید پیش بینی بانک مرکزی درباره نرخ تورم در پایان سال جاری میلادی تحقق نیابد. اکتبر سال 2022 نرخ تورم ترکیه به 85 درصد رسیده بود. ماه پیش بیشترین رشد قیمت ها در بخش #مسکن رخ داد. ماه پیش قیمت ها در این بخش در مقیاس سالانه نزدیک به 100 درصد رشد کرد. رشد قیمت ها در بخش #آموزش 93 درصد بوده است. بهبود وضعیت اقتصاد ترکیه زمانبر و دشوار است. بانک مرکزی معتقد است پایان سال جاری، سال آینده و سال 2026 نرخ تورم کشور به ترتیب به 38 درصد، 14 درصد و 9 درصد کاهش خواهد یافت. در حال حاضر نرخ بهره در ترکیه 50 درصد است.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🟢 امیدواری به بهبود اوضاع

🔹 در نمودارهای بالا تغییرات قیمت #سنگ_آهن با عیار 62 درصد و شاخص قیمت #فلزات_پایه در بورس لندن در سال جاری میلادی تاکنون نشان داده شده است نوسان قیمت ها بزرگ بوده و اخیرا شاهد رشد بازارها هستیم. علت این رشد، برنامه هایی است که دولت و بانک مرکزی چین برای حمایت از اقتصاد معرفی کرده اند. اندازه این برنامه ها هنوز مشخص نیست و دولت ترجیح می دهد با حداقل میزان ممکن ترتیبی دهد تا نرخ هدف رشد اقتصاد تحقق یابد و بحران بخش #مسکن رفع شود. تحلیلگران درباره موثر بودن این برنامه ها تردید دارند. فقط با گذشت زمان مشخص می شود این برنامه های چه میزان تاثیر دارند. امروز نوسان قیمت فلزات پایه محدود بوده و قیمت هر تن #مس و #روی به ترتیب در سطح 9955 دلار و 3180 دلار قرار دارد. قیمت مس با رکورد اخیر حدود 1100 دلار فاصله دارد.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🔴 تیتر یک خبرگزاری سی ان بی سی

🔹 مقامات چینی بازارها را ناامید کرده اند و رشد شاخص بورس کاهش یافته است. شاخص بورس هنگ کنگ بیش از 6 درصد کاهش یافت

🔹 امروز بازارهای چین پس از تعطیلات شروع به کار کرده و در ابتدای معاملات، شاخص سی اس آی 300 بیش از 10 درصد رشد کرد اما در سخنان مقامات چینی توضیحی درباره برنامه های حمایتی داده نشده و این امر سبب نگرانی سرمایه گذاران و کاهش رشد شاخص #بورس شده است.

🔹 چندی قبل دولت و بانک مرکزی چین برنامه هایی برای حمایت از اقتصاد بویژه کمک به بخش #مسکن معرفی کردند و تاثیر این عامل بر بورس چین، بازار #فلزات_پایه و بازار #سنگ_آهن بسیار مثبت بود اما از همان ابتدا تحلیلگران درباره تاثیر این برنامه ها ابراز تردید کردند.

🔹 رویکرد منطقی این است که صبر کنیم تا در عمل تغییراتی در سیاست های کلان اقتصادی چین ایجاد شود و اعتماد به افق اقتصاد احیا شود. امروز شاخص های مالی در بورس های بزرگ آسیایی کاهش یافته اند. به نظر می رسد باید محتاط بود. درباره بسیاری از موضوع ها ابهام وجود دارد.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🟣 نرخ مالکیت مسکن در #اروپا

🔹 در کشورهای اروپایی قیمت و نیز نرخ #مالکیت مسکن در هر کشور با کشور دیگر بسیار فرق دارد. در #اینفوگرافی، نرخ مالکیت خانه در کشورهای اروپایی نشان داده شده است. در صدر فهرست، #آلبانی با نرخ مالکیت 96 درصد قرار دارد. در این کشور #منطقه_بالکان می توان با 287 هزار #یورو (315 هزار #دلار) یک خانه 100 متری با دو اتاق خواب در پایتخت یعنی #تیرانا خریداری کرد. در #سوییس تنها 42 درصد مردم صاحب خانه هستند و برای خرید یک #آپارتمان 100 متری در پایتخت یعنی شهر #زوریخ باید 1.28 میلیون دلار پول پرداخت کنید. رشد جمعیت در شهرهای بزرگ اروپا سبب افزایش قیمت خانه و اجاره بها شده است. کشورهایی نظیر #فرانسه، #آلمان و #انگلستان که در آنها بازار اجاره رونق دارد نرخ مالکیت خانه پایین تر است. در 27 عضو اتحادیه اروپا متوسط نرخ مالکیت #مسکن 69 درصد است.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🔴 انتظار ادامه دارد

🔹 قیمت #سنگ_آهن روز جمعه رشد کرد اما عملکرد هفتگی بازار منفی است. روز جمعه در #بورس_دالیان قیمت هر تن سنگ آهن با عیار 62 درصد با 1.1 درصد رشد در سطح 111.5 دلار قرار گرفت. هفته پیش در این بورس قیمت ها 2.2 درصد پایین آمد. در #بورس_سنگاپور قیمت ها در محدوده 106 دلار قرار گرفت و این یعنی کاهش 3.9 درصدی قیمت ها طی هفته. سرمایه گذاران امیدوارند دولت و بانک مرکزی #چین تدابیری فراگیر برای رفع بحران بخش #مسکن و احیای اعتماد در مصرف کنندگان در نظر بگیرد. هنوز این اتفاق رخ نداده است. تحلیلگران گروه بانکی استرالیا و نیوزیلند معتقدند ترکیب ثبات در بخش مسکن و رونق بورس سبب افزایش اعتماد به افق اقتصاد می شود و شرایط بهتر خواهد شد. در این سناریو تقاضا برای مواد خام افزایش می یابد. هفته پیش عملکرد بازار #فلزات_پایه منفی بود. فعلا چاره ای جز انتظار نیست.

@bourse24ir
www.bourse24.ir
🟢 رشد قیمت #مسکن در آمریکا

🔹 سال جاری میلادی #قیمت_مسکن تقریبا در تمامی ایالت های #آمریکا رشد کرده است. در سه ماهه نخست سال جاری بطور کلی در مقیاس سالانه رشد قیمت ها 6.6 درصد بوده است. ترکیب چند عامل از جمله محدودیت عرضه و تمایل نداشتن مالکان به فروش به رشد قیمت ها منجر شده است. در #اینفوگرافی، رشد قیمت ها در سه ماهه نخست امسال در مقیاس سالانه در هر ایالت نشان داده شده است. رشد قیمت ها در ایالت های شمال شرق بیشترین میزان بوده است. افق #بازار_مسکن آمریکا به عوامل مختلف از جمله نرخ های بهره وابسته است.

@bourse24ir
www.bourse24.ir