С 1 января 2025 года размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности увеличился. Размер зависит от кадастровой стоимости объекта.
🔺если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или не установлена -- размер будет составлять 4 000 рублей;
🔺если КС выше 20 млн рублей, то размер составит 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей;

❗Также вырастет госпошлина при одновременной поставке на кадастровый учёт и регистрацию права❗
🔸была 2 000 рублей -- стала до 6 000 рублей (при КС не более 20 млн рублей);
🔸была 2 000 рублей -- стала
2 000 рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей (при КС дороже 20 млн рублей).

С начала 2025 года договоры дарения недвижимости придётся заверять у нотариуса.
Процедура будет платной:
❎ Госпошлина составит 0,5% суммы договора, но не более
20 000 рублей;
❎ Региональный тариф -- 5 500 рублей за один объект;
❎ Получатель недвижимости заплатит НДФЛ, если не является дарителю близким родственником.

🔔 Запущен процесс создания нового посёлка "Волжские Просторы", расположенный в Ульяновской области, Старомайнского района, село Кремёнки.

🌳 Приобретая участок в данном посёлке, вы можете построить дом для постоянного проживания или загородной дачи, а также создать потрясающий сад.

🗺️ Инфраструктура по проекту посёлка: кафе, церковь, медпункт, теннисная площадка, торговый центр, мечеть, детский развлекательный центр. Предусмотрены широкие дороги, которые позволяют обеспечить собственную парковку.

🗓️ Газификация запланирована на четвертый квартал 2025 года.

По всем вопросам звоните: 89272709669 Алексей

🏡 С января 2025 года запускается сервис "Земля просто". С его помощью можно будет самостоятельно, без помощи менеджеров, подготовить схему расположения земельного участка.

⚙️ Благодаря онлайн - формату работы сроки оформления сократятся, а количество ошибок минимизируется.

🎯Можно будет выбрать для себя участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Также можно будет подать заявку на предоставление этого участка (подписать документы в электронном виде и получить их обратно).

🔔Госдумой принят законопроект, новые правила которого, вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
Если ваш земельный участок относится к виду ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ведение садоводства, то застройка будет составлять от 5% площади участка.
Если вид разрешённого использования другой, то уже 10%.

Сдается в аренду новое производственное здание 1280м2 (7 пр. Инженерный, 11).
* от собственника
* 2 этажа
* высота потолков 3,20м
* 2 грузовых лифта
* бетонный пол (оба этажа)
* отдельный проезд
* подъездные пути
* большая прилегающая территория
* 4 погрузочно-разгрузочные зоны с воротами
* стоянка для автомобилей
* доступность 24/7
* видеонаблюдение внутри/снаружи
* своя котельная
* отопление
* центральная канализация, водопровод
* раздевалки
* с/у 2шт
* электричество 220В/380В
* освещение светодиодное, помещения светлые
* отдельно стоящий офис 60м2
* арендные каникулы на время переезда.
Можно разделить на 2 помещения 650 / 630 квм

Цена за 1 квм 350 рублей