Самый авторитетный российский журнал про кино и искусство «Сеанс» открывает свой первый образовательный проект.
Мастерская «Сеанса» – это двухгодичная программа, по подготовке сценаристов и кураторов в контексте истории и искусства XX века. Преподавательский состав с такими именами, как Юрий Сапрыкин, Лев Лурье, Любовь Аркус, Евгений Марголит, Кира Долинина, Алексей Гусев, Елена Горфункель и другие нам как бы не намекает, а прямо кричит, что это будет что-то крутое.
Такие проекты – это вообще очень круто, особенно, когда их делают люди, которые свое дело знают и любят. Сценаристы и кураторы в мастерской «Сеанса» научатся менеджерить исследовательские программы, готовить кинофестивали и выставки и, естественно, делать кинопроекты.
А вот что говорит режиссёр и основательница «Сеанса» Любовь Аркус про этот проект.
— Главный принцип для нас — принцип параллельности и взаимообусловленности: в каждое десятилетие XX века студенты погружаются в ходе параллельных лекций по политической истории, истории искусств и идей, истории и истории кино. Мы хотим собрать цельную картину мира и человека ХХ века — зеркалом которого стал кинематограф.
Программа и регистрация на обучение — тут.
Мастерская «Сеанса» – это двухгодичная программа, по подготовке сценаристов и кураторов в контексте истории и искусства XX века. Преподавательский состав с такими именами, как Юрий Сапрыкин, Лев Лурье, Любовь Аркус, Евгений Марголит, Кира Долинина, Алексей Гусев, Елена Горфункель и другие нам как бы не намекает, а прямо кричит, что это будет что-то крутое.
Такие проекты – это вообще очень круто, особенно, когда их делают люди, которые свое дело знают и любят. Сценаристы и кураторы в мастерской «Сеанса» научатся менеджерить исследовательские программы, готовить кинофестивали и выставки и, естественно, делать кинопроекты.
А вот что говорит режиссёр и основательница «Сеанса» Любовь Аркус про этот проект.
— Главный принцип для нас — принцип параллельности и взаимообусловленности: в каждое десятилетие XX века студенты погружаются в ходе параллельных лекций по политической истории, истории искусств и идей, истории и истории кино. Мы хотим собрать цельную картину мира и человека ХХ века — зеркалом которого стал кинематограф.
Программа и регистрация на обучение — тут.
Исследование Big Data: в России квартиры становятся меньше, человейники разрастаются, но цены на жильё всё равно растут
По итогам 2023 г. ожидается рекорд по оформлению жилищных кредитов. Все говорят о пузыре на рынке недвижимости. Какие квартиры строят и сколько они стоят? «Осторожно Media» провели исследование и нашли занятные цифры.
1. Минус комната за десять лет
За десять лет среднестатистическая квартира в новостройке уменьшилась:
🔵 В Москве на 13,6 м²
🔵 В Петербурге на 13,2 м²
🔵 В среднем по РФ на 8,4 м²
Если в 2012 г. средний метраж квартиры был 59,6 м², то в прошлом — 51,2 м².
2. Самые маленькие однушки — в Петербурге и Ленобласти
Площадь однушки в домах, которые строятся прямо сейчас:
🔵 В Москве — 34,8 м²
🔵 В Петербурге — 31,8 м²
3. Доля человейников растёт
Рекорды по строительству жилья в России ставятся за счёт многоэтажных домов.
В 2009 г. дома высотой 17 этажей и выше составляли 22,7% от общей площади построенных многоквартирных домов.
В прошлом году — почти 50%. То есть больше, чем в два раза.
4. Цены растут бешеными темпами
Стоимость новостроек растёт ускоренными темпами: в третьем квартале 2023 средняя цена квадрата в новостройке — 134 тысячи, на вторичном рынке — 94,5 тысячи. Разрыв в стоимости первички и вторички — почти в половину. Хотя до 2016 года вторичка была дороже.
Разгон цен эксперты связывают с программами льготных ипотек. В этом сентябре по ним выдали больше половины новых ипотечных кредитов, в отдельных регионах это число достигает 72,3%.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка ипотеки на вторичном рынке в сентябре 2023-го составила 10,08%, на первичку — почти в два раза меньше, 5,83%.
5. Наглядное сравнение
Берем одни и те же условия:
🔵 Цена квартиры — 5 млн рублей
🔵 Первоначальный взнос — 1 млн рублей
🔵 Срок кредита — 20 лет
И сравниваем:
🔵 Квартира в новостройке под 5,83% обойдется в 6,78 млн рублей
🔵 Квартира на вторичке под 10,08% — 9,32 млн рублей
Так что новостройки могут ещё долго дорожать и уменьшаться — и будут по-прежнему выгоднее, чем вторичка.
По итогам 2023 г. ожидается рекорд по оформлению жилищных кредитов. Все говорят о пузыре на рынке недвижимости. Какие квартиры строят и сколько они стоят? «Осторожно Media» провели исследование и нашли занятные цифры.
1. Минус комната за десять лет
За десять лет среднестатистическая квартира в новостройке уменьшилась:
Если в 2012 г. средний метраж квартиры был 59,6 м², то в прошлом — 51,2 м².
2. Самые маленькие однушки — в Петербурге и Ленобласти
Площадь однушки в домах, которые строятся прямо сейчас:
3. Доля человейников растёт
Рекорды по строительству жилья в России ставятся за счёт многоэтажных домов.
В 2009 г. дома высотой 17 этажей и выше составляли 22,7% от общей площади построенных многоквартирных домов.
В прошлом году — почти 50%. То есть больше, чем в два раза.
4. Цены растут бешеными темпами
Стоимость новостроек растёт ускоренными темпами: в третьем квартале 2023 средняя цена квадрата в новостройке — 134 тысячи, на вторичном рынке — 94,5 тысячи. Разрыв в стоимости первички и вторички — почти в половину. Хотя до 2016 года вторичка была дороже.
Разгон цен эксперты связывают с программами льготных ипотек. В этом сентябре по ним выдали больше половины новых ипотечных кредитов, в отдельных регионах это число достигает 72,3%.
По данным ЦБ, средневзвешенная ставка ипотеки на вторичном рынке в сентябре 2023-го составила 10,08%, на первичку — почти в два раза меньше, 5,83%.
5. Наглядное сравнение
Берем одни и те же условия:
И сравниваем:
Так что новостройки могут ещё долго дорожать и уменьшаться — и будут по-прежнему выгоднее, чем вторичка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве как минимум в трёх ЛГБТ-клубах прошли рейды. У посетителей силовики также сфотографировали документы.
https://t.me/ostorozhno_novosti/21547
https://t.me/ostorozhno_novosti/21547
Telegram
Осторожно, новости
В центре Москвы полиция пришла с рейдом на ЛГБТ-вечеринку.
В клубе на Малой Якиманке проходила вечеринка для ЛГБТ-комьюнити, там было около 300 человек. Ворвалась полиция под предлогом поиска наркотиков в заведении. Есть задержанные.
"Посреди вечеринки…
В клубе на Малой Якиманке проходила вечеринка для ЛГБТ-комьюнити, там было около 300 человек. Ворвалась полиция под предлогом поиска наркотиков в заведении. Есть задержанные.
"Посреди вечеринки…
Наша традиционная афиша на выходные для москвичей и гостей столицы: ходим, смотрим, встречаем зиму, получается.
https://t.me/ostorozhno_moskva/10630
https://t.me/ostorozhno_moskva/10630
Telegram
Осторожно, Москва
Выходные в Москве: интересное и бесплатное в нашей афише.
◾️Вечеринки
Пятница
CORPUS ONE в «Газгольдере»
С 22:00, до 23:30 — бесплатно по регистрации
ПЫЖЬ в «Слезах»
С 22:00, до 00:00 — бесплатно
Суббота
Repeat x «Прожиточный минимал» в Blanc
С 20:00…
◾️Вечеринки
Пятница
CORPUS ONE в «Газгольдере»
С 22:00, до 23:30 — бесплатно по регистрации
ПЫЖЬ в «Слезах»
С 22:00, до 00:00 — бесплатно
Суббота
Repeat x «Прожиточный минимал» в Blanc
С 20:00…
Подросток в Польше оплевал полицейского и пытался откупиться за это 20 злотыми.
Полицейские города Пекары-Сленске приехали ночью в один из домов, потому что соседи подумали, что там кто-то дерется. В итоге оказалось, что драки нет, но мужчины, которые были внутри, к визиту полицейских были пьяны. Один из них начал оскорблять сотрудников правопорядка, а те хотели его успокоить — предложили выйти на улицу и поговорить, но из-за этого 18-летний мужчина на них набросился.
После того, как полицейские его скрутили, парень плюнул в одного из них. Тем ничего не оставалось, как задержать его и увезти в отделение. Но там он продолжил кричать и угрожать. Потом парня немного попустило — он понял, что его могут серьезно наказать за нападение и плевок. Молодой человек не придумал ничего лучше, чем предложить полицейским 20 злотых.
Те ему несколько раз сказали, что это тоже преступление, но парень не сдавался. В итоге буяну предъявили три обвинения и доставили в прокуратуру, которая взяла его под надзор.
Плюнуть в полицейского стоит дороже, чем 20 злотых, получается.
Полицейские города Пекары-Сленске приехали ночью в один из домов, потому что соседи подумали, что там кто-то дерется. В итоге оказалось, что драки нет, но мужчины, которые были внутри, к визиту полицейских были пьяны. Один из них начал оскорблять сотрудников правопорядка, а те хотели его успокоить — предложили выйти на улицу и поговорить, но из-за этого 18-летний мужчина на них набросился.
После того, как полицейские его скрутили, парень плюнул в одного из них. Тем ничего не оставалось, как задержать его и увезти в отделение. Но там он продолжил кричать и угрожать. Потом парня немного попустило — он понял, что его могут серьезно наказать за нападение и плевок. Молодой человек не придумал ничего лучше, чем предложить полицейским 20 злотых.
Те ему несколько раз сказали, что это тоже преступление, но парень не сдавался. В итоге буяну предъявили три обвинения и доставили в прокуратуру, которая взяла его под надзор.
Плюнуть в полицейского стоит дороже, чем 20 злотых, получается.
Мужчины при гриппе и простуде страдают больше, чем женщины. Всё дело в различиях иммунных систем полов.
Нутрициолог из Великобритании Дженна Хоуп, ссылаясь на исследование Гарвардского университета, утверждает, что мужчины ощущают и переносят грипп тяжелее женщин из-за различий иммунных систем.
Так, в женской более высокий уровень эстрогена, прогестерона и низкий уровень тестостерона (благодаря этому симптомы гриппа и простуды проходят быстрее), тогда как у мужчин выше уровень тестостерона, который влияет на иммунную систему и повышает вероятность заболеваний. А значит мужчины ощущают последствия простуды и гриппа — головные боли, боли в горле и конечностях — сильнее, чем женщины, и им труднее избавиться от них.
— Мне больно это говорить, но «мужской грипп» реален. Мужчины действительно страдают гораздо больше, чем женщины, когда болеют.
Это не первое исследование, которое частично подтвердило идею «мужского гриппа». Медицинский журнал BMJ несколько лет назад сделал обзор существующих исследований на эту тему — и действительно, у мужчин, которые были с симптомами вирусной респираторной инфекции, был более слабый иммунный ответ: он длился дольше и был тяжелее, чем у женщин.
В одной из частных британских страховых компании также заявили, мужчинам надо принимать особые меры, чтобы защитить себя от «мужского гриппа»: зимой есть продукты, богатые иммуностимулирующими витаминами (черника, кресс-салат, капуста, свекла, чеснок и имбирь), соблюдать здоровый сон и делать упражнения «для увеличения кровотока».
Термин «мужской грипп» закрепился в поп-культуре около 30 лет назад. Он означает, что мужчины — по сравнению с женщинами — заболевая вирусом или простудой, склонны преувеличивать тяжесть своего состояния. Выражение даже попало в Оксфордский словарь.
Нутрициолог из Великобритании Дженна Хоуп, ссылаясь на исследование Гарвардского университета, утверждает, что мужчины ощущают и переносят грипп тяжелее женщин из-за различий иммунных систем.
Так, в женской более высокий уровень эстрогена, прогестерона и низкий уровень тестостерона (благодаря этому симптомы гриппа и простуды проходят быстрее), тогда как у мужчин выше уровень тестостерона, который влияет на иммунную систему и повышает вероятность заболеваний. А значит мужчины ощущают последствия простуды и гриппа — головные боли, боли в горле и конечностях — сильнее, чем женщины, и им труднее избавиться от них.
— Мне больно это говорить, но «мужской грипп» реален. Мужчины действительно страдают гораздо больше, чем женщины, когда болеют.
Это не первое исследование, которое частично подтвердило идею «мужского гриппа». Медицинский журнал BMJ несколько лет назад сделал обзор существующих исследований на эту тему — и действительно, у мужчин, которые были с симптомами вирусной респираторной инфекции, был более слабый иммунный ответ: он длился дольше и был тяжелее, чем у женщин.
В одной из частных британских страховых компании также заявили, мужчинам надо принимать особые меры, чтобы защитить себя от «мужского гриппа»: зимой есть продукты, богатые иммуностимулирующими витаминами (черника, кресс-салат, капуста, свекла, чеснок и имбирь), соблюдать здоровый сон и делать упражнения «для увеличения кровотока».
Термин «мужской грипп» закрепился в поп-культуре около 30 лет назад. Он означает, что мужчины — по сравнению с женщинами — заболевая вирусом или простудой, склонны преувеличивать тяжесть своего состояния. Выражение даже попало в Оксфордский словарь.
Сегодня «Осторожно, медиа» выпала большая честь — мы представляем для всех «Сказку» великого русского режиссёра Александра Николаевича Сокурова.
Это первый фильм режиссёра, которому не дали в России прокатного удостоверения. Чиновники из Минкультуры сослались на «иные случаи, определённые законом». Фактически — отказали без объяснения причин. Сейчас у каждого из вас есть возможность попытаться понять, почему было принято такое решение и насколько оно адекватно.
«Сказка» — очень особенный фильм, вы такого никогда не видели ни у кого. Сокуров не просто рассказывает историю посмертных мытарств диктаторов XX века — он создаёт уникальный мир. В нём мешаются документальная кинохроника тоталитарных режимов и иллюстрации Гюстава Доре к «Божественной комедии» и «Библии», языки, идеи, образы. Выглядит нереально, запредельно, невероятно. Впрочем, какие бы точные или восторженные определения мы не подбирали, Сокуров просто продолжает вести свой главный разговор о природе власти, политическом добре и зле, о том, какая тонкая, прозрачная, проницаемая граница между культурой и варварством, и где в этом мире место Бога.
«Осторожно, медиа» не могли оставаться в стороне от такой несправедливости — фактического запрета по-настоящему уникального фильма Сокурова. Мы 19 ноября устроили закрытый показ «Сказки» в Москве, куда пригласили наших друзей, коллег, единомышленников, всех, кого уважаем, и устроили разговор о фильме. Юрий Сапрыкин рассказал о долгом конце XX века. Константин Богомолов рассказал о пушкинской лёгкости сокуровского стиля. Андрей Колесников поставил вопрос о двойниках. А ещё в дискуссии приняли участие: Антон Желнов, Евгений Жаринов, Андрей Смирнов, Тамара Морщакова и другие.
Присутствовал и сам Александр Николаевич, который рассказывал про фильм, уточнял собственный замысел и всё равно оставлял после своих комментариев новый веер вопросов, как и сама «Сказка».
Сегодня фильм и это обсуждение на нашем YouTube-канале #ОсторожноСобчак https://youtu.be/aj8b--FD_oc
Это первый фильм режиссёра, которому не дали в России прокатного удостоверения. Чиновники из Минкультуры сослались на «иные случаи, определённые законом». Фактически — отказали без объяснения причин. Сейчас у каждого из вас есть возможность попытаться понять, почему было принято такое решение и насколько оно адекватно.
«Сказка» — очень особенный фильм, вы такого никогда не видели ни у кого. Сокуров не просто рассказывает историю посмертных мытарств диктаторов XX века — он создаёт уникальный мир. В нём мешаются документальная кинохроника тоталитарных режимов и иллюстрации Гюстава Доре к «Божественной комедии» и «Библии», языки, идеи, образы. Выглядит нереально, запредельно, невероятно. Впрочем, какие бы точные или восторженные определения мы не подбирали, Сокуров просто продолжает вести свой главный разговор о природе власти, политическом добре и зле, о том, какая тонкая, прозрачная, проницаемая граница между культурой и варварством, и где в этом мире место Бога.
«Осторожно, медиа» не могли оставаться в стороне от такой несправедливости — фактического запрета по-настоящему уникального фильма Сокурова. Мы 19 ноября устроили закрытый показ «Сказки» в Москве, куда пригласили наших друзей, коллег, единомышленников, всех, кого уважаем, и устроили разговор о фильме. Юрий Сапрыкин рассказал о долгом конце XX века. Константин Богомолов рассказал о пушкинской лёгкости сокуровского стиля. Андрей Колесников поставил вопрос о двойниках. А ещё в дискуссии приняли участие: Антон Желнов, Евгений Жаринов, Андрей Смирнов, Тамара Морщакова и другие.
Присутствовал и сам Александр Николаевич, который рассказывал про фильм, уточнял собственный замысел и всё равно оставлял после своих комментариев новый веер вопросов, как и сама «Сказка».
Сегодня фильм и это обсуждение на нашем YouTube-канале #ОсторожноСобчак https://youtu.be/aj8b--FD_oc
Наш канал про жизнь русскоязычной диаспоры в Дубае — это не только лучшая в городе афиша, не только главные новости, не только самый подробный и обстоятельный гайд, не только самое стильно оформленное городское медиа, которое читают и начинающие релоканты, и матерые бизнесмены, и конкретно мои друзья.
Это еще и просто хорошие истории для общего кругозора и отдыха от новостей в выходные)
Подписывайтесь, ребята, более влиятельного нового медиа, чем мы, в городе просто нет.
https://t.me/dubai_petrovich/3648
Это еще и просто хорошие истории для общего кругозора и отдыха от новостей в выходные)
Подписывайтесь, ребята, более влиятельного нового медиа, чем мы, в городе просто нет.
https://t.me/dubai_petrovich/3648
Telegram
Дубай Петрович
ИСТОРИЯ ЭМИРАТОВ: от археологических раскопок до современности
В честь главного праздника нашей страны — Национального дня, или Дня Союза, — хотим вас немного ближе познакомить с историей становления и соединения современных Эмиратов.
🟢О чем свидетельствуют…
В честь главного праздника нашей страны — Национального дня, или Дня Союза, — хотим вас немного ближе познакомить с историей становления и соединения современных Эмиратов.
🟢О чем свидетельствуют…