Психология инвестиций
#проинвестиции
В инвестициях очень важен психологический аспект. Важно то, как вы мыслите. Ваши мысли будут определять ваши цели. Цели – действия, а ваши действия – ваши результаты. К сожалению, редко встречаются люди, которые были бы сформированы, как инвесторы и четко понимали, чего хотят от рынка и для чего. В основном это, искаженное всякой рекламой, дикое желание получить большой доход с минимальным риском, при чем как можно быстрее.
Раньше я думал, что если ты бизнесмен, то инвестиции у тебя в крови, ты знаешь что и куда вложить, чтобы получить необходимый результат, но практика показала иначе.
Помню, как у меня была назначена консультация с человеком, у которого бизнес приносит около 1 млн. долларов в год чистой прибыли. Тогда для меня это был очень существенный шаг. И предвкушая встречу я рисовал себе разные варианты развития событий. Думал, как здорово сейчас она пройдет. Может даже что-то новое узнаю, но жизнь полна сюрпризов. Когда мы встретились он спросил: «Ну, что у тебя есть?»
До этого было определено, что никакого плана ему не надо, его интересуют только инструменты, которые у меня есть. И я начал перечислять: здесь 20% годовых может быть, здесь 12, а здесь 50%, но высокие риски. Он это все внимательно слушал, соглашался и потом выпаливает: «А на кой мне это все? Если у меня бизнес приносит в месяц столько?» И это при том, что предыдущий его бизнес обанкротился, оставив его ни с чем.
И правда! На кой тебе это все. Этот бизнес перестанет приносить доход - откроет новый. А что, если не откроет? А что, если уже не будет сил в старости? Что тогда? Именно такие мысли человек должен сам осознать.
Пока человек сам не придет к тому, что ему нужно диверсифицировать риски, что он хочет сформировать пассивный доход, что он не вечен и рано или поздно придется отдать бизнес в чужие руки и т.д. и т.п. ему это не донести! В этом формате мне нравится фраза, которая сюда очень подходит: «Самая низкая скорость у звука. То, что нам говорила мама в 10 лет – доходит только в 30!».
Это была одна из первых встреч с людьми, у которых такой капитал и такое отношение к инвестициям. С практикой становилось понятно - примерно 50-70% бизнесменов придерживаются позиции "Зачем мне все это надо..."
До настоящих, осознанных инвестиций нужно дорасти, а не рассматривать их, как быстрый источник решения всех ваших проблем. Это я к чему: часто сталкиваюсь с тем, что человек идет на финансовые рынки с той целью, чтобы вылезти из того ненавистного состояния бедности и проблем, в котором находится, пытаясь найти что-то доходное, что мигом выведет его на вершину успеха. (а что такое успех? для каждого он свой). А в итоге возвращается к одному и тому же. А ведь все просто! Бедность у нас в голове. Уже говорил и повторю еще раз: мы зарабатываем ровно столько, сколько стоит наш мозг! И если там пусто, то и в кармане тоже будет пусто. Растите, слушайте, спрашивайте, ходите на курсы, общайтесь со специалистами, будьте разносторонними - тогда вы начнете жить осознанно и четко понимать, чего хотите. За вас эту работу не сделает ни один советник, какой бы хороший он не был.
Поэтому не думайте, что инвестиции – это волшебная палочка. Что это просто купить акции, а потом продать. Инвестиции – это такой же бизнес, но не обычный, а с нюансами. И этот бизнес строится прежде всего для того, чтобы сделать вашу жизнь комфортнее, сделать ваши цели достижимыми и обеспечить старость.
Меняйте свое сознание со спекулятивного – урвать и убежать, на стратегическое. И будет Вам счастье!
#проинвестиции
В инвестициях очень важен психологический аспект. Важно то, как вы мыслите. Ваши мысли будут определять ваши цели. Цели – действия, а ваши действия – ваши результаты. К сожалению, редко встречаются люди, которые были бы сформированы, как инвесторы и четко понимали, чего хотят от рынка и для чего. В основном это, искаженное всякой рекламой, дикое желание получить большой доход с минимальным риском, при чем как можно быстрее.
Раньше я думал, что если ты бизнесмен, то инвестиции у тебя в крови, ты знаешь что и куда вложить, чтобы получить необходимый результат, но практика показала иначе.
Помню, как у меня была назначена консультация с человеком, у которого бизнес приносит около 1 млн. долларов в год чистой прибыли. Тогда для меня это был очень существенный шаг. И предвкушая встречу я рисовал себе разные варианты развития событий. Думал, как здорово сейчас она пройдет. Может даже что-то новое узнаю, но жизнь полна сюрпризов. Когда мы встретились он спросил: «Ну, что у тебя есть?»
До этого было определено, что никакого плана ему не надо, его интересуют только инструменты, которые у меня есть. И я начал перечислять: здесь 20% годовых может быть, здесь 12, а здесь 50%, но высокие риски. Он это все внимательно слушал, соглашался и потом выпаливает: «А на кой мне это все? Если у меня бизнес приносит в месяц столько?» И это при том, что предыдущий его бизнес обанкротился, оставив его ни с чем.
И правда! На кой тебе это все. Этот бизнес перестанет приносить доход - откроет новый. А что, если не откроет? А что, если уже не будет сил в старости? Что тогда? Именно такие мысли человек должен сам осознать.
Пока человек сам не придет к тому, что ему нужно диверсифицировать риски, что он хочет сформировать пассивный доход, что он не вечен и рано или поздно придется отдать бизнес в чужие руки и т.д. и т.п. ему это не донести! В этом формате мне нравится фраза, которая сюда очень подходит: «Самая низкая скорость у звука. То, что нам говорила мама в 10 лет – доходит только в 30!».
Это была одна из первых встреч с людьми, у которых такой капитал и такое отношение к инвестициям. С практикой становилось понятно - примерно 50-70% бизнесменов придерживаются позиции "Зачем мне все это надо..."
До настоящих, осознанных инвестиций нужно дорасти, а не рассматривать их, как быстрый источник решения всех ваших проблем. Это я к чему: часто сталкиваюсь с тем, что человек идет на финансовые рынки с той целью, чтобы вылезти из того ненавистного состояния бедности и проблем, в котором находится, пытаясь найти что-то доходное, что мигом выведет его на вершину успеха. (а что такое успех? для каждого он свой). А в итоге возвращается к одному и тому же. А ведь все просто! Бедность у нас в голове. Уже говорил и повторю еще раз: мы зарабатываем ровно столько, сколько стоит наш мозг! И если там пусто, то и в кармане тоже будет пусто. Растите, слушайте, спрашивайте, ходите на курсы, общайтесь со специалистами, будьте разносторонними - тогда вы начнете жить осознанно и четко понимать, чего хотите. За вас эту работу не сделает ни один советник, какой бы хороший он не был.
Поэтому не думайте, что инвестиции – это волшебная палочка. Что это просто купить акции, а потом продать. Инвестиции – это такой же бизнес, но не обычный, а с нюансами. И этот бизнес строится прежде всего для того, чтобы сделать вашу жизнь комфортнее, сделать ваши цели достижимыми и обеспечить старость.
Меняйте свое сознание со спекулятивного – урвать и убежать, на стратегическое. И будет Вам счастье!
Как начать инвестировать правильно. 🧐
Вопрос сложный и нет единого ответа, каждый приходит к ответу по своему, но всех объединяет одно - безопасность. Инвестируя, мы все стремимся к финансовой безопасности. Знаете что мы стремимся защитить? - себя и свою жизнь в будущем. Но, если мы начнем не "с той ноги", можно все похерить, я серьезно.
Слышали про пирамиду Маслоу?
Вот тут подробнее, ниже коротко опишу.
Абрахам Маслоу - психолог, изучающий поведение людей, их желания и потребности. Он сформировал концепцию основных потребностей, которые объединяют всех и каждого - "Пирамида потребностей Маслоу".
Самое интересное, она действительно объединяет нас всех.
Вот ее основные "ступени"
1. Физиологические потребности
2. Потребность в безопасности
3. Потребность в принадлежности и любви;
4. Потребность в уважении
5. Познавательные потребности
6. Эстетические потребности
7. Потребность в самоактуализации
Мы идем от физиологических потребностей до реализации своих целей. Пару примеров.
Разве мы будем стремиться к любви, если нам нечего есть? Разве мы будем желать учиться, если у нас нет крыши над головой?
Покажите мне человека, который будет наслаждаться красотой костра зная, что рядом бродят голодные волки!?
Как это относить к инвестициям.
Прежде чем инвестировать, вкладывать накопленные средства куда-либо, вы должны минимум удовлетворить 2 ступени.
Насчет первой думаю даже объяснять не стоит, без этой ступени ваш организм не сможет функционировать. Насчет второй ступени сложнее, конечно тут должен быть кров, но я сейчас говорю про финансовую безопасность. Прежде чем начать инвестировать вы должны защитить себя, свой уклад жизни с финансовой точки зрения. Зная, что в случае чего, вы сможете жить 6-12 месяцев, ровно так как жили раньше - очень много стоит.
Представьте. 😑
Работаете вы на работе, а тут бац и перестаете работать. Работа - ваш основной источник дохода и его не стало. Кран закрыт, а кушать надо, за квартиру платить надо и кучу всего еще надо. Тут еще зуб (спина, нога и т.п.) резко заболели. Денег нет. Будь вы в такой ситуации, знаете чтобы вы испытали? Страх!
Начали бы искать быстро новую работу и согласились бы на любую более менее подходящую, лишь бы деньги платили.
Я привел в пример плохую ситуацию, но к сожалению такое сплошь и рядом. Мало того, в такой ситуации часто человек еще и деградирует в профессиональном (и психологическом) плане.
Как не попасть в такую ситуацию?
Думаю многие догадались - подушка безопасности.
Заметьте, в самом словосочетании есть "безопасность". Эта наша с вами 2-я ступень пирамиды.
Прежде чем начать инвестировать, посчитайте сколько вы ежемесячно в среднем тратили за последние 6-12 месяцев и умножьте эту сумму на 6, а лучше на 12. Вот она, та самая, ваша - "подушка безопасности".
Инвестиции начинаются именно с нее. Прежде чем куда-то вкладывать заработанные деньги, обезопасьте себя, свою жизнь и разум. Накопите сумму денег, которая обеспечит вас на пол года или год, если привычный источник дохода пропадет. Эти деньги должны быть ликвидны, их не стоит вкладывать в акции, облигации, недвижимость, машину или просто тратить. Это кэш в банке, может под небольшой процент с возможностью снятия или вклад.
Не прите против своей природы, смотрите как много «+», если действовать правильно!
Имея такую подушку, вы сможете
- научится откладывать
- будете более уверенные в себе
- сможете профессионально развиваться
- будете чувствовать себя в безопасности
- сможете более спокойно и рационально начать инвестировать
А куда сейчас вообще можно инвестировать?
Есть куча направлений, я позже о них буду писать подробнее, оставайтесь на канале, будет интересно!
Вопрос сложный и нет единого ответа, каждый приходит к ответу по своему, но всех объединяет одно - безопасность. Инвестируя, мы все стремимся к финансовой безопасности. Знаете что мы стремимся защитить? - себя и свою жизнь в будущем. Но, если мы начнем не "с той ноги", можно все похерить, я серьезно.
Слышали про пирамиду Маслоу?
Вот тут подробнее, ниже коротко опишу.
Абрахам Маслоу - психолог, изучающий поведение людей, их желания и потребности. Он сформировал концепцию основных потребностей, которые объединяют всех и каждого - "Пирамида потребностей Маслоу".
Самое интересное, она действительно объединяет нас всех.
Вот ее основные "ступени"
1. Физиологические потребности
2. Потребность в безопасности
3. Потребность в принадлежности и любви;
4. Потребность в уважении
5. Познавательные потребности
6. Эстетические потребности
7. Потребность в самоактуализации
Мы идем от физиологических потребностей до реализации своих целей. Пару примеров.
Разве мы будем стремиться к любви, если нам нечего есть? Разве мы будем желать учиться, если у нас нет крыши над головой?
Покажите мне человека, который будет наслаждаться красотой костра зная, что рядом бродят голодные волки!?
Как это относить к инвестициям.
Прежде чем инвестировать, вкладывать накопленные средства куда-либо, вы должны минимум удовлетворить 2 ступени.
Насчет первой думаю даже объяснять не стоит, без этой ступени ваш организм не сможет функционировать. Насчет второй ступени сложнее, конечно тут должен быть кров, но я сейчас говорю про финансовую безопасность. Прежде чем начать инвестировать вы должны защитить себя, свой уклад жизни с финансовой точки зрения. Зная, что в случае чего, вы сможете жить 6-12 месяцев, ровно так как жили раньше - очень много стоит.
Представьте. 😑
Работаете вы на работе, а тут бац и перестаете работать. Работа - ваш основной источник дохода и его не стало. Кран закрыт, а кушать надо, за квартиру платить надо и кучу всего еще надо. Тут еще зуб (спина, нога и т.п.) резко заболели. Денег нет. Будь вы в такой ситуации, знаете чтобы вы испытали? Страх!
Начали бы искать быстро новую работу и согласились бы на любую более менее подходящую, лишь бы деньги платили.
Я привел в пример плохую ситуацию, но к сожалению такое сплошь и рядом. Мало того, в такой ситуации часто человек еще и деградирует в профессиональном (и психологическом) плане.
Как не попасть в такую ситуацию?
Думаю многие догадались - подушка безопасности.
Заметьте, в самом словосочетании есть "безопасность". Эта наша с вами 2-я ступень пирамиды.
Прежде чем начать инвестировать, посчитайте сколько вы ежемесячно в среднем тратили за последние 6-12 месяцев и умножьте эту сумму на 6, а лучше на 12. Вот она, та самая, ваша - "подушка безопасности".
Инвестиции начинаются именно с нее. Прежде чем куда-то вкладывать заработанные деньги, обезопасьте себя, свою жизнь и разум. Накопите сумму денег, которая обеспечит вас на пол года или год, если привычный источник дохода пропадет. Эти деньги должны быть ликвидны, их не стоит вкладывать в акции, облигации, недвижимость, машину или просто тратить. Это кэш в банке, может под небольшой процент с возможностью снятия или вклад.
Не прите против своей природы, смотрите как много «+», если действовать правильно!
Имея такую подушку, вы сможете
- научится откладывать
- будете более уверенные в себе
- сможете профессионально развиваться
- будете чувствовать себя в безопасности
- сможете более спокойно и рационально начать инвестировать
А куда сейчас вообще можно инвестировать?
Есть куча направлений, я позже о них буду писать подробнее, оставайтесь на канале, будет интересно!
Чем раньше сядешь - тем больше получишь.
В нашей жизни есть много ловушек, в которые мы попадаем сами того не понимая.
Например, ловушка обобщения. Если что-то оказалось верным один раз, то мы считаем, что так будет всегда. К примеру, вас обманул рыжий человек и зачастую человек склонен думать, что все рыжие обманщики и т.д.
Ловушка “Большинства”, заключается в том, что часто мы считаем - большинство не может ошибаться, а поэтому с легкостью выбираем то, что выбрало это большинство.
Ловушка “Позитивного мышления”, очень распространенная в нашем мире. Заключается в том, что многие уверены: после череды проигрышей вероятность выигрыша значительно растет. Статистически это подтверждается, но в реальности дела обстоят совсем иначе. Эта ловушка является одной из популярных причин потери денег на финансовом рынке.
Вспомните, как все охотно вкладываются в какую- то историю, только потому что многие уже это сделали. А любовь к спекуляциям в большей степени базируется на раскрученных историях успеха, когда парень со 100 долларов сделал МИЛЛИОН! И никто не хочет узнать, а сколько же он потерял ДО, и сколько потеряло до него - ловушка “Ошибка выжившего”.
Сегодня же я хотел разобрать ловушку “Еще успею”. В основном касается долгосрочных целей, таких, как пенсионный капитал, обучение детям и т.д.
Когда цель отдалена более, чем на 5 лет, то она автоматически откладывается “ на потом”, так как мозг выдает, что “Слишком долго. Еще может все поменяться”. Отчасти может это и правильно, но если вы не планируете уйти из жизни завтра, то абсолютно ошибочно. Давайте посмотрим:
Сейчас вам 25 и вы хотите пассивный доход в размере 66 757 руб./мес. (средняя зарплата по Росстату) или 801 084 руб./год к 50 годам. Для реализации этой цели понадобится капитал в размере 8 900 933 руб. при доходности +-9%. С первого взгляда кажется подъемная цифра, но практически все забывают сделать поправку на инфляцию. А с этой поправкой, цифра становится уже 70 416 021 рублей! (размер инфляции брался средний за последние 20 лет = 9%) Да, именно настолько обесценятся ваши деньги за 25 лет. Мы не можем утверждать с 100% вероятностью, что средняя инфляция останется 9% в год, она может быть выше, может быть ниже. Также не стоит откидывать тот факт, что могут быть более глобальные потрясения в экономике России или мира, и что в конечном счете произойдет с капиталом. Однако, точно можно сказать, 100 рублей сейчас - это не 100 рублей в 2047 году.
Чем меньше времени вы оставляете себе для реализации данной цели, тем больше должны быть ежегодные отчисления и риск. Иначе, цель так и останется мечтой.
Поэтому оглянитесь, а не попались ли вы в такую ловушку? Ведь, чем раньше осознать, что ты в ловушке, тем проще из нее выйти.
PS.
И конечно же не забываем, т.к. мы не знаем точно, что будет в течении 25 лет, мы должны максимально диверсифицировать портфель разными активами.
PSPS
Кстати, чтобы иметь капитал 70 млн. руб., через 25 лет, вам нужно откладывать ежегодно примерно по 850 т.р.. При стабильной доходности вашего портфеля в 9%, через 25 лет у вас будет 71 млн.
Поговорим позже подробнее про сложные проценты, цели и инвест. инструменты.
В нашей жизни есть много ловушек, в которые мы попадаем сами того не понимая.
Например, ловушка обобщения. Если что-то оказалось верным один раз, то мы считаем, что так будет всегда. К примеру, вас обманул рыжий человек и зачастую человек склонен думать, что все рыжие обманщики и т.д.
Ловушка “Большинства”, заключается в том, что часто мы считаем - большинство не может ошибаться, а поэтому с легкостью выбираем то, что выбрало это большинство.
Ловушка “Позитивного мышления”, очень распространенная в нашем мире. Заключается в том, что многие уверены: после череды проигрышей вероятность выигрыша значительно растет. Статистически это подтверждается, но в реальности дела обстоят совсем иначе. Эта ловушка является одной из популярных причин потери денег на финансовом рынке.
Вспомните, как все охотно вкладываются в какую- то историю, только потому что многие уже это сделали. А любовь к спекуляциям в большей степени базируется на раскрученных историях успеха, когда парень со 100 долларов сделал МИЛЛИОН! И никто не хочет узнать, а сколько же он потерял ДО, и сколько потеряло до него - ловушка “Ошибка выжившего”.
Сегодня же я хотел разобрать ловушку “Еще успею”. В основном касается долгосрочных целей, таких, как пенсионный капитал, обучение детям и т.д.
Когда цель отдалена более, чем на 5 лет, то она автоматически откладывается “ на потом”, так как мозг выдает, что “Слишком долго. Еще может все поменяться”. Отчасти может это и правильно, но если вы не планируете уйти из жизни завтра, то абсолютно ошибочно. Давайте посмотрим:
Сейчас вам 25 и вы хотите пассивный доход в размере 66 757 руб./мес. (средняя зарплата по Росстату) или 801 084 руб./год к 50 годам. Для реализации этой цели понадобится капитал в размере 8 900 933 руб. при доходности +-9%. С первого взгляда кажется подъемная цифра, но практически все забывают сделать поправку на инфляцию. А с этой поправкой, цифра становится уже 70 416 021 рублей! (размер инфляции брался средний за последние 20 лет = 9%) Да, именно настолько обесценятся ваши деньги за 25 лет. Мы не можем утверждать с 100% вероятностью, что средняя инфляция останется 9% в год, она может быть выше, может быть ниже. Также не стоит откидывать тот факт, что могут быть более глобальные потрясения в экономике России или мира, и что в конечном счете произойдет с капиталом. Однако, точно можно сказать, 100 рублей сейчас - это не 100 рублей в 2047 году.
Чем меньше времени вы оставляете себе для реализации данной цели, тем больше должны быть ежегодные отчисления и риск. Иначе, цель так и останется мечтой.
Поэтому оглянитесь, а не попались ли вы в такую ловушку? Ведь, чем раньше осознать, что ты в ловушке, тем проще из нее выйти.
PS.
И конечно же не забываем, т.к. мы не знаем точно, что будет в течении 25 лет, мы должны максимально диверсифицировать портфель разными активами.
PSPS
Кстати, чтобы иметь капитал 70 млн. руб., через 25 лет, вам нужно откладывать ежегодно примерно по 850 т.р.. При стабильной доходности вашего портфеля в 9%, через 25 лет у вас будет 71 млн.
Поговорим позже подробнее про сложные проценты, цели и инвест. инструменты.
Недвижимость. Наши дни.
Слежу за рынком недвижимости, как и многие. Это очень важный показатель экономики. На основании данных можно делать определенные выводы.
Кстати, есть куча ресурсов, где можно следить за этим рынком. Например тут, тут или тут.
Что сейчас происходит на рынке?
Да в целом, довольно неплохо наш рынок себя чувствует, пока. Это результат деятельности ЦБ и правительства. Именно они не дают рынку рухнуть.
Сухая статистика рынка на сегодня:
1️⃣ Общая задолженность россиян по ипотеке 12,7 трлн. руб. (+17,7% год к году).
2️⃣ За июль люди оформили 91,6 тыс. кредитов на жилье (-37,5% г/г), причем более 70% пришлось на вторичный рынок.
3️⃣ В деньгах сумма кредитов в июле составила 342 млрд. руб. (-21,1% г/г). При этом доля вторички в этой сумме составила 53%
4️⃣ Средняя сумма ипотеки на конец июля составила 3,73 млн. руб. (+30,4% г/г). При этом средняя сумма первички выросла на 53,3% г/г, а средняя сумма вторички всего на 7,56% г/г.
5️⃣ Средний срок кредита на начало августа составляет 22,9 лет (+2,66 г/г). При этом средний срок ипотеки на первичке составил 24,8 года (+3,92 г/г), а на вторичке 21,2 года (+1,23 г/г)
6️⃣ Средний размер ежемесячного платежа составляет 26,5 тыс. руб. (подрос на 3,29 т.р. г/г). Именно в первичке средний платеж сейчас 30,6 тыс. руб. (рост год к году на 2,95 тыс. руб.). На вторичке ежемесячный платеж составляет 25,3 тыс. руб. (рост на 3,04 тыс. руб. г/г).
Какие выводы сразу напрашиваются.
Средняя ставка такая же, как год назад, до всех событий. Однако количество ипотечных сделок существенно рухнуло. В основном за счет роста стоимости жилья и снижения благосостояния населения. У людей просто нет денег. Эти выводы косвенно подтверждает рост сделок на вторичке (она дешевле) и рост срока ипотеки (стараются снизить платеж).
Государству важен рост объемов продаж на первичке, ведь они получают от строителей налоги. На вторичке все иначе, тут уже ничего государство не получает. Из-за этого на рынке образовался спред между первичкой и вторичкой. Вторичка более адекватно оценивает рынок и даже падает в цене уже несколько месяцев.
Полагаю, государство продолжит поддержку застройщиков, но цены на недвижимость уже не продолжат сильный рост, ведь платежеспособность населения снижается.
Цену на недвижимость могут активно поддерживать расширяя льготные ипотеки или снижая количество вводимого в эксплуатацию жилья, но долго ли это может продолжаться без роста платежеспособности? 🧐
Кто хочет купить недвижимость и не спешит - можно ждать, думаю еще потрясет рынок и можно будет дешевле купить.
Кому не терпится и он сейчас хочет купить квартиру сразу или в ипотеку - выгоднее искать варианты на вторичке. На вторичке цены снижаются и еще можно поторговаться (на 5-20%). За счет торга вы нивелируете возможное будущее падения цены и снизите тот же платеж (если ипотека).
Слежу за рынком недвижимости, как и многие. Это очень важный показатель экономики. На основании данных можно делать определенные выводы.
Кстати, есть куча ресурсов, где можно следить за этим рынком. Например тут, тут или тут.
Что сейчас происходит на рынке?
Да в целом, довольно неплохо наш рынок себя чувствует, пока. Это результат деятельности ЦБ и правительства. Именно они не дают рынку рухнуть.
Сухая статистика рынка на сегодня:
1️⃣ Общая задолженность россиян по ипотеке 12,7 трлн. руб. (+17,7% год к году).
2️⃣ За июль люди оформили 91,6 тыс. кредитов на жилье (-37,5% г/г), причем более 70% пришлось на вторичный рынок.
3️⃣ В деньгах сумма кредитов в июле составила 342 млрд. руб. (-21,1% г/г). При этом доля вторички в этой сумме составила 53%
4️⃣ Средняя сумма ипотеки на конец июля составила 3,73 млн. руб. (+30,4% г/г). При этом средняя сумма первички выросла на 53,3% г/г, а средняя сумма вторички всего на 7,56% г/г.
5️⃣ Средний срок кредита на начало августа составляет 22,9 лет (+2,66 г/г). При этом средний срок ипотеки на первичке составил 24,8 года (+3,92 г/г), а на вторичке 21,2 года (+1,23 г/г)
6️⃣ Средний размер ежемесячного платежа составляет 26,5 тыс. руб. (подрос на 3,29 т.р. г/г). Именно в первичке средний платеж сейчас 30,6 тыс. руб. (рост год к году на 2,95 тыс. руб.). На вторичке ежемесячный платеж составляет 25,3 тыс. руб. (рост на 3,04 тыс. руб. г/г).
Какие выводы сразу напрашиваются.
Средняя ставка такая же, как год назад, до всех событий. Однако количество ипотечных сделок существенно рухнуло. В основном за счет роста стоимости жилья и снижения благосостояния населения. У людей просто нет денег. Эти выводы косвенно подтверждает рост сделок на вторичке (она дешевле) и рост срока ипотеки (стараются снизить платеж).
Государству важен рост объемов продаж на первичке, ведь они получают от строителей налоги. На вторичке все иначе, тут уже ничего государство не получает. Из-за этого на рынке образовался спред между первичкой и вторичкой. Вторичка более адекватно оценивает рынок и даже падает в цене уже несколько месяцев.
Полагаю, государство продолжит поддержку застройщиков, но цены на недвижимость уже не продолжат сильный рост, ведь платежеспособность населения снижается.
Цену на недвижимость могут активно поддерживать расширяя льготные ипотеки или снижая количество вводимого в эксплуатацию жилья, но долго ли это может продолжаться без роста платежеспособности? 🧐
Кто хочет купить недвижимость и не спешит - можно ждать, думаю еще потрясет рынок и можно будет дешевле купить.
Кому не терпится и он сейчас хочет купить квартиру сразу или в ипотеку - выгоднее искать варианты на вторичке. На вторичке цены снижаются и еще можно поторговаться (на 5-20%). За счет торга вы нивелируете возможное будущее падения цены и снизите тот же платеж (если ипотека).
Ошибка выжившего
Возможно уже кто-то сталкивался с этим понятием и тема может показаться довольно изъезженной, но...
Ранее здесь я начал рассматривать тему психологических ловушек и немного затронул ошибку выжившего, которую сегодня более подробно раскрою.
Посмотрите, как отлично продаются форумы, курсы, книги, где спикеры делятся своими историями успеха. На историях успеха строятся огромные маркетинговые программы и история выжимается по полной несколько лет подряд. Какие огромные залы и тиражи собирают успешные личности. Везде подробно, буквально по косточкам, по винтикам разбирают историю восхождения для того, чтобы повторить его путь и тоже получить те богатства, которые принес человеку или компании их успех. К сожалению, данная информация с практической точки зрения является почти бесполезной.
Это открытие сделал еще во время Второй мировой войны математик Абрахам Вальд, когда самолеты возвращались из боя их осматривали на предмет повреждений и фиксировали части, которые больше всего и чаще всего подвергались им. Это оказались крылья, фюзеляж и стабилизаторы. И логичным образом генералы приняли решение об укреплении этих мест. Однако, Вальд возразил и сказал, что укреплять нужно наоборот те места, которые меньше всего были повреждены (кабина пилота, топливная система и двигатель). Факт того, что самолет с этими повреждениями смог вернуться обратно, говорит об их некритичности. Уже после войны, когда подбитые самолеты доставали из болот было выявлено, что они были повреждены как раз в те места, которые у прилетевших оставались целыми.
Многие покупают кучу книг об успешных людях, ходят на их тренинги тщательным образом записывая, что и как они делали, чтобы потом самому это повторить. Какого потом разочарование, когда выполняя те же действия - результат получается совершенно иной. Любой успех - это синтез личных качеств и удачи. Даже если взять того же самого Билла Гейтса и предложить начать все сначала - он не получит того же результата, который у него есть. Он может быть лучше или значительно хуже, как повезет.
Ошибка выжившего является одной из главных ловушек, в которую попадает человек в инвестициях, начиная покупать рекомендации, пытаясь повторить успех Уоррена Баффета, скопировать прибыльную систему успешного трейдинга и т.д. В этом случае вы самолет, которому укрепили крылья, а не кабину пилота. Взять тот же трейдинг - можно входить в сделку всегда по одним и тем же условиям, но каждый раз получать абсолютно разный результат. В теории вероятностей - это называется случайной величиной. То есть и успех - это случайная величина, помимо навыков, знаний и опыта еще немаловажным является наличие удачи, умения оказаться в нужном месте в нужное время и т.д. Отсюда вопрос, как обучить системе, если результат ее работы - есть величина случайная?! Именно поэтому не может быть универсального финансового плана, фонда, стратегии и т.д.
Я не пытаюсь сказать, что все форумы, книги, курсы об успешном успехе или как его достичь - это бесполезная вещь, но их лучше использовать для наработки связей и приобретения внутренней мотивации, а не в качестве учебного пособия. Стройте свой успех, используя ошибки других. Поражения всегда могут рассказать куда больше полезного, но о них почему-то никто не говорит.
Возможно уже кто-то сталкивался с этим понятием и тема может показаться довольно изъезженной, но...
Ранее здесь я начал рассматривать тему психологических ловушек и немного затронул ошибку выжившего, которую сегодня более подробно раскрою.
Посмотрите, как отлично продаются форумы, курсы, книги, где спикеры делятся своими историями успеха. На историях успеха строятся огромные маркетинговые программы и история выжимается по полной несколько лет подряд. Какие огромные залы и тиражи собирают успешные личности. Везде подробно, буквально по косточкам, по винтикам разбирают историю восхождения для того, чтобы повторить его путь и тоже получить те богатства, которые принес человеку или компании их успех. К сожалению, данная информация с практической точки зрения является почти бесполезной.
Это открытие сделал еще во время Второй мировой войны математик Абрахам Вальд, когда самолеты возвращались из боя их осматривали на предмет повреждений и фиксировали части, которые больше всего и чаще всего подвергались им. Это оказались крылья, фюзеляж и стабилизаторы. И логичным образом генералы приняли решение об укреплении этих мест. Однако, Вальд возразил и сказал, что укреплять нужно наоборот те места, которые меньше всего были повреждены (кабина пилота, топливная система и двигатель). Факт того, что самолет с этими повреждениями смог вернуться обратно, говорит об их некритичности. Уже после войны, когда подбитые самолеты доставали из болот было выявлено, что они были повреждены как раз в те места, которые у прилетевших оставались целыми.
Многие покупают кучу книг об успешных людях, ходят на их тренинги тщательным образом записывая, что и как они делали, чтобы потом самому это повторить. Какого потом разочарование, когда выполняя те же действия - результат получается совершенно иной. Любой успех - это синтез личных качеств и удачи. Даже если взять того же самого Билла Гейтса и предложить начать все сначала - он не получит того же результата, который у него есть. Он может быть лучше или значительно хуже, как повезет.
Ошибка выжившего является одной из главных ловушек, в которую попадает человек в инвестициях, начиная покупать рекомендации, пытаясь повторить успех Уоррена Баффета, скопировать прибыльную систему успешного трейдинга и т.д. В этом случае вы самолет, которому укрепили крылья, а не кабину пилота. Взять тот же трейдинг - можно входить в сделку всегда по одним и тем же условиям, но каждый раз получать абсолютно разный результат. В теории вероятностей - это называется случайной величиной. То есть и успех - это случайная величина, помимо навыков, знаний и опыта еще немаловажным является наличие удачи, умения оказаться в нужном месте в нужное время и т.д. Отсюда вопрос, как обучить системе, если результат ее работы - есть величина случайная?! Именно поэтому не может быть универсального финансового плана, фонда, стратегии и т.д.
Я не пытаюсь сказать, что все форумы, книги, курсы об успешном успехе или как его достичь - это бесполезная вещь, но их лучше использовать для наработки связей и приобретения внутренней мотивации, а не в качестве учебного пособия. Стройте свой успех, используя ошибки других. Поражения всегда могут рассказать куда больше полезного, но о них почему-то никто не говорит.
Куда инвестировать в 2022 году в России?
Вопрос волнующий многих, ведь капитал остался, а ситуация в стране напряженная. К тому же, слишком быстро меняются обстоятельства, вводятся санкции, указы, ограничения и пр. Чего только стоит вчерашнее нововведение от ЦБ – сократить долю ценных бумаг недружественных эмитентов в портфелях российских инвесторов до 15%, потом до 10%, а потом и вовсе до 5%. Как вам такое?
Мера на самом деле не неожиданная, нас с вами подбивают отказываться от всего недружественного уже несколько месяцев (валюта и активы на счетах). Это не просто желания властей снизить влияние на экономику, но и реальность. Никто не может гарантировать, что ваши активы не заморозят. Брать такие риски никто не хочет, поэтому проще просто от этих активов отказываться. Вероятность, что финансовый «железный занавес» будет дальше опускать и поднимется не скоро – весьма высока. Всем это надо четко понимать.
Хорошо, раз нам ограничивают доступ к ряду зарубежных инструментов, то куда остается инвестировать? Куда вкладывать кровно заработанные деньги, чтобы их не ела инфляция, а еще лучше, чтобы эти деньги приносили прибыль и капитал рос? В Россию товарищи, в целину! (шутка).
Не стоит отчаиваться, вариантов достаточно много, десятки и даже сотни разных предложений на рынке. Все они имеют свои плюсы и минусы, доходность и риски, минимальную сумму инвестиций, иногда требуют определенных навыков или детального анализа, но их много!
Чтобы не писать о каждом конкретном варианте инвестиций отдельно (все таки их очень много), я объединил все варианты в инвестиционные направления. Мы с вами будем рассматривать именно направления инвестирования, а конкретные варианты в этих направлениях вы сможете подобрать самостоятельно, выяснить у профильного специалиста или получить консультацию у меня.
Вот все направления, которые мы будем рассматривать по отдельности на канале:
1. Ценные бумаги (дружественные и недружественные);
2. Инвестиции в бизнес (свой, чужой, долевое участие, займы и пр.);
3. Венчурное инвестирование (стартапы, пре IPO);
4. Недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, фонды);
5. Предложения банков;
6. Инвестиции в себя, семью;
7. МФО, КПК и подобные;
8. Краудлендинг;
9. Драг. металлы, ценные монеты, искусство;
10. Инвестиционное страхование;
11. Займы под залог;
12. Криптовалюта;
13. Инвестиции в долги.
Список получился обширный, но не исчерпывающий. Я выбрал все эти направления, т.к. они закрывают потребности в размещении капитала и диверсификации даже в наш непростой 2022 год.
Изучив все эти направления, вы сможете выбрать, во что инвестировать. Сможете собрать диверсифицированный инвестиционный портфель под свои задачи. Сможете получать пассивный доход или активный, тут уж каждому свое.
У каждого направления есть разный уровень риска, доходности, начальных сумм, сроков. Все это будем разбирать в следующих постах. Каждый пост будет посвящен одному из направлений, возможно, какое-то направление будем разбирать несколькими постами. Чтобы более подробно было и понятно.
Напоминаю, если у кого-то сейчас стоит вопрос инвестировать куда-либо или нет, например, знакомые предложили какой-то вариант или вы самостоятельно что-то нашли, вы всегда можете получить мою консультацию. Она вполне сможет вас уберечь от потерь и оценить трезво перспективы предложения.
#проинвестиции
Вопрос волнующий многих, ведь капитал остался, а ситуация в стране напряженная. К тому же, слишком быстро меняются обстоятельства, вводятся санкции, указы, ограничения и пр. Чего только стоит вчерашнее нововведение от ЦБ – сократить долю ценных бумаг недружественных эмитентов в портфелях российских инвесторов до 15%, потом до 10%, а потом и вовсе до 5%. Как вам такое?
Мера на самом деле не неожиданная, нас с вами подбивают отказываться от всего недружественного уже несколько месяцев (валюта и активы на счетах). Это не просто желания властей снизить влияние на экономику, но и реальность. Никто не может гарантировать, что ваши активы не заморозят. Брать такие риски никто не хочет, поэтому проще просто от этих активов отказываться. Вероятность, что финансовый «железный занавес» будет дальше опускать и поднимется не скоро – весьма высока. Всем это надо четко понимать.
Хорошо, раз нам ограничивают доступ к ряду зарубежных инструментов, то куда остается инвестировать? Куда вкладывать кровно заработанные деньги, чтобы их не ела инфляция, а еще лучше, чтобы эти деньги приносили прибыль и капитал рос? В Россию товарищи, в целину! (шутка).
Не стоит отчаиваться, вариантов достаточно много, десятки и даже сотни разных предложений на рынке. Все они имеют свои плюсы и минусы, доходность и риски, минимальную сумму инвестиций, иногда требуют определенных навыков или детального анализа, но их много!
Чтобы не писать о каждом конкретном варианте инвестиций отдельно (все таки их очень много), я объединил все варианты в инвестиционные направления. Мы с вами будем рассматривать именно направления инвестирования, а конкретные варианты в этих направлениях вы сможете подобрать самостоятельно, выяснить у профильного специалиста или получить консультацию у меня.
Вот все направления, которые мы будем рассматривать по отдельности на канале:
1. Ценные бумаги (дружественные и недружественные);
2. Инвестиции в бизнес (свой, чужой, долевое участие, займы и пр.);
3. Венчурное инвестирование (стартапы, пре IPO);
4. Недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, фонды);
5. Предложения банков;
6. Инвестиции в себя, семью;
7. МФО, КПК и подобные;
8. Краудлендинг;
9. Драг. металлы, ценные монеты, искусство;
10. Инвестиционное страхование;
11. Займы под залог;
12. Криптовалюта;
13. Инвестиции в долги.
Список получился обширный, но не исчерпывающий. Я выбрал все эти направления, т.к. они закрывают потребности в размещении капитала и диверсификации даже в наш непростой 2022 год.
Изучив все эти направления, вы сможете выбрать, во что инвестировать. Сможете собрать диверсифицированный инвестиционный портфель под свои задачи. Сможете получать пассивный доход или активный, тут уж каждому свое.
У каждого направления есть разный уровень риска, доходности, начальных сумм, сроков. Все это будем разбирать в следующих постах. Каждый пост будет посвящен одному из направлений, возможно, какое-то направление будем разбирать несколькими постами. Чтобы более подробно было и понятно.
Напоминаю, если у кого-то сейчас стоит вопрос инвестировать куда-либо или нет, например, знакомые предложили какой-то вариант или вы самостоятельно что-то нашли, вы всегда можете получить мою консультацию. Она вполне сможет вас уберечь от потерь и оценить трезво перспективы предложения.
#проинвестиции
❗️ЖЕСТЬ! РЫНОК РУХНУЛ! ВЫ ВСЕ ПОТЕРЯЛИ!
Скорее спасайте то, что осталось, вот тут подробнее об этом.
СТРАХ. 😱😱😱😱😱 #психологияповедения
Как вами манипулируют, играя на струнах чувств. Часть 2.
Страх — базовый инстинкт, который помогал, помогает и будет помогать выжить любому живому существу. Реакция страха почти полностью автономна, мы не запускаем ее сознательно. Чувство страха сильнее вины и стыда, которые мы будем разбирать позже.
Страхи есть у каждого из нас на уровне инстинктов. Их также заботливо прививают нам с детства. Родители, бабушки и дедушки, воспитатели и руководители запугивали нас в воспитательных целях, чтобы мы по темным улицам не ходили, пальцы в розетку не совали, с незнакомыми не разговаривали, с животными не играли, школу не пропускали, руки перед едой мыли и хорошо себя вели.
- «Не гладь, укусит»
- «Съешь кашу, а то не вырастешь»
- «Не бегай, упадешь»
- «Не задерживайся, а то ребята плохие побьют»
- «Не веди себя так, а то злой дядя заберет».
Внушенные с детства страхи — самые опасные.
Во взрослой жизни ничего не меняется. Руководство угрожает увольнением, супруг или супруга —разводом, а друзья или подруги — разрывом отношений.
Вот вам пример использования страха на работе.
Руководитель держит весь отдел в тонусе, рассказывая о проблемах в отрасли, о возможных проблемах и у нас, о том, как в других компаниях увольняют сотрудников, снижают премии и пр. А потом вдруг, вы вдруг замечаете с коллегами какие то распечатанные резюме на столе у начальника или в принтере, или еще где. А найма в компании сейчас нет. Как вам такое?)) Сразу будете себе накручивать, а топливом будет вызванный заранее страх. Думаю, многие сейчас вспомнили подобные ситуации у себя в жизни. Теперь вы знаете, что это манипуляция. Чтобы не повышать оплату труда, чтобы давать больше работы, чтобы вы сидели и молчали.
А вот вам еще пример.
Цыганка подходит и говорит «Вижу сильную порчу на тебе», «Ребенок маленький у тебя есть, чувствую большую беду над ним», «Бедная, рак у тебя будет, если проклятие не снять». Напугала и теперь можно решение предложить. Со стороны вроде глупо повестись, однако когда манипулятор именно с вами будет говорить, вам в лицо говорить, вы 100% испытаете страх. Вопрос на долго ли.
Чувством страха умело пользуются политики, создавая образ опасного внешнего врага, чтобы развязывать кровопролитные войны и вместо осуждения получать поддержку населения. Различные религии пугают верующих грядущей расплатой за грехи и тем самым заставляют их соблюдать принятые заповеди. Фармкомпании через СМИ нагнетают ужасы, связанные с тем или иным заболеванием, чтобы продать лекарство как можно большему количеству людей. Человек, напуганный смертельной опасностью, не будет задаваться вопросами о качестве нового лекарства и его возможных побочных последствиях, которые нередко оказываются гораздо серьезнее, чем само заболевание. Чтобы избавиться от страха и наконец вернуться к нормальной жизни, он с радостью купит все, что ему предложат, за любые деньги, и будет испытывать благодарность за то, что его спасли.
Манипуляция страхом часто основана на откровенной лжи. Так, например, появляются «смертельные» диагнозы, которые никогда не существовали раньше, и придуманные маркетологами потребности, без которых мы прекрасно обходились всю жизнь.
Вы считаете, что современный маркетинг и продавцы обойдут стороной такую сладкую возможность повлиять на ваши решения? Не смешите! Страх используют повсеместно ВСЕ. Это чувство с уверенностью можно назвать самым сильно действующим и простым в применении.
Вспомните фразы в рекламе и переговорах со словами – «Вы потеряете…», «Вас обманут…», «Вас накажут…», «Будут такие то последствия (плохие)…» и т.д. Даже заголовок этого поста – наглая манипуляция страхом.
Все это вызывает у вас страх, часто на подсознательном уровне, например такая фраза - «Ты, главное, не волнуйся!» (после таких слов человек даже в спокойном состоянии начинает волноваться).
Продолжение ⤵️
Скорее спасайте то, что осталось, вот тут подробнее об этом.
СТРАХ. 😱😱😱😱😱 #психологияповедения
Как вами манипулируют, играя на струнах чувств. Часть 2.
Страх — базовый инстинкт, который помогал, помогает и будет помогать выжить любому живому существу. Реакция страха почти полностью автономна, мы не запускаем ее сознательно. Чувство страха сильнее вины и стыда, которые мы будем разбирать позже.
Страхи есть у каждого из нас на уровне инстинктов. Их также заботливо прививают нам с детства. Родители, бабушки и дедушки, воспитатели и руководители запугивали нас в воспитательных целях, чтобы мы по темным улицам не ходили, пальцы в розетку не совали, с незнакомыми не разговаривали, с животными не играли, школу не пропускали, руки перед едой мыли и хорошо себя вели.
- «Не гладь, укусит»
- «Съешь кашу, а то не вырастешь»
- «Не бегай, упадешь»
- «Не задерживайся, а то ребята плохие побьют»
- «Не веди себя так, а то злой дядя заберет».
Внушенные с детства страхи — самые опасные.
Во взрослой жизни ничего не меняется. Руководство угрожает увольнением, супруг или супруга —разводом, а друзья или подруги — разрывом отношений.
Вот вам пример использования страха на работе.
Руководитель держит весь отдел в тонусе, рассказывая о проблемах в отрасли, о возможных проблемах и у нас, о том, как в других компаниях увольняют сотрудников, снижают премии и пр. А потом вдруг, вы вдруг замечаете с коллегами какие то распечатанные резюме на столе у начальника или в принтере, или еще где. А найма в компании сейчас нет. Как вам такое?)) Сразу будете себе накручивать, а топливом будет вызванный заранее страх. Думаю, многие сейчас вспомнили подобные ситуации у себя в жизни. Теперь вы знаете, что это манипуляция. Чтобы не повышать оплату труда, чтобы давать больше работы, чтобы вы сидели и молчали.
А вот вам еще пример.
Цыганка подходит и говорит «Вижу сильную порчу на тебе», «Ребенок маленький у тебя есть, чувствую большую беду над ним», «Бедная, рак у тебя будет, если проклятие не снять». Напугала и теперь можно решение предложить. Со стороны вроде глупо повестись, однако когда манипулятор именно с вами будет говорить, вам в лицо говорить, вы 100% испытаете страх. Вопрос на долго ли.
Чувством страха умело пользуются политики, создавая образ опасного внешнего врага, чтобы развязывать кровопролитные войны и вместо осуждения получать поддержку населения. Различные религии пугают верующих грядущей расплатой за грехи и тем самым заставляют их соблюдать принятые заповеди. Фармкомпании через СМИ нагнетают ужасы, связанные с тем или иным заболеванием, чтобы продать лекарство как можно большему количеству людей. Человек, напуганный смертельной опасностью, не будет задаваться вопросами о качестве нового лекарства и его возможных побочных последствиях, которые нередко оказываются гораздо серьезнее, чем само заболевание. Чтобы избавиться от страха и наконец вернуться к нормальной жизни, он с радостью купит все, что ему предложат, за любые деньги, и будет испытывать благодарность за то, что его спасли.
Манипуляция страхом часто основана на откровенной лжи. Так, например, появляются «смертельные» диагнозы, которые никогда не существовали раньше, и придуманные маркетологами потребности, без которых мы прекрасно обходились всю жизнь.
Вы считаете, что современный маркетинг и продавцы обойдут стороной такую сладкую возможность повлиять на ваши решения? Не смешите! Страх используют повсеместно ВСЕ. Это чувство с уверенностью можно назвать самым сильно действующим и простым в применении.
Вспомните фразы в рекламе и переговорах со словами – «Вы потеряете…», «Вас обманут…», «Вас накажут…», «Будут такие то последствия (плохие)…» и т.д. Даже заголовок этого поста – наглая манипуляция страхом.
Все это вызывает у вас страх, часто на подсознательном уровне, например такая фраза - «Ты, главное, не волнуйся!» (после таких слов человек даже в спокойном состоянии начинает волноваться).
Продолжение ⤵️
ЧЁРНЫЙ СЛОН
❗️ЖЕСТЬ! РЫНОК РУХНУЛ! ВЫ ВСЕ ПОТЕРЯЛИ! Скорее спасайте то, что осталось, вот тут подробнее об этом. СТРАХ. 😱😱😱😱😱 #психологияповедения Как вами манипулируют, играя на струнах чувств. Часть 2. Страх — базовый инстинкт, который помогал, помогает и будет…
#психологияповедения
Страх вызывает выброс гормонов, которые дают нам энергию. Ведь исторически при страхе надо быстро действовать. Либо бежать от опасности, либо драться. В современном мире на нас не выпрыгнет лев из лифта (хотя и такое может быть, конечно же), сегодня мы все чаще боимся не чего-то конкретного, несущего угрозу нашей жизни и безопасности, а предвидим возможные неприятные события. Мы в красках рисуем себе ужасные вещи, которые могут произойти, и начинаем их бояться. Причем реакция, которую вызывает ожидание пугающего события, — такая же, как настоящий страх. Те же гормоны, тот же скачок энергии.
Ну и что, скажите вы, немного испугаюсь и забуду. Не тут то было. Пока вы будете испытывать страх – вы уязвимы.
Запомните это. Когда человек боится, его рациональное восприятие, здравый смысл и холодный разум уходят на второй план. Именно в этот момент можно закинуть «решение» в голову. Это «решение» будет его спасать от вызванного страха. Опять же банальный пример в самом верху поста.
Страх – это не только что-то ужасное в моменте. Мыслим шире друзья. Страх мы можем испытывать по множеству причин, например страх быть отвергнутым, страх осуждения, страх публичных выступлений, страх получить сдачи, страх быть униженным, страх социальной изоляции, страх ответственности за что-либо, огромный список всяческих фобий тоже сюда можно добавить.
С страхом разобрались, давайте о самом интересном.
Как защитить себя от манипуляций страхом?
1️⃣ Для начала вспомните несколько ситуаций из своей жизни, где к вам применили манипуляцию страхом. Это совсем не обязательно было сделано осознанно. Часто манипулятор даже не понимает, что делает. Он делает это на автомате, так с ним обходились раньше, и он лишь подражает.
2️⃣ Как только вспомнили примеры из своей жизни, начните искать примеры применения страха здесь и сейчас. На этот шаг может уйти несколько дней или недель. Но именно этот шаг позволит вам в будущем быстро различать манипуляцию уже «в бою».
3️⃣ В каждой замеченной манипуляции старайтесь логически оценивать то, о чем вам говорят. Выясните, насколько реальна угроза. Уточните для себя степень и вероятность опасности, обратившись к независимым и надежным источникам информации, лучше к нескольким.
4️⃣ Будет не лишним посидеть и подумать, какие лично у вас есть страхи в жизни. Посмотрите своему страху в лицо! Потом представьте ситуацию, если манипулятор надавит именно на ваш конкретный страх. Разработайте стратегию, что вы будете отвечать, как себя вести в этой дискомфортной ситуации.
5️⃣ Запомните! Старайтесь не рассказывать сторонним людям о своих страхах и переживаниях. Эта важная информация может попасть к манипулятору, и он 100% ее применит. Как же иначе. Держите подобную информацию в себе.
6️⃣ Ломайте сценарий манипулятора! Как только заметили манипуляцию, сразу обратите на нее внимание и прямо скажите об этом. «Вы пытаетесь меня напугать?», «Давайте без чувства страха оценим ваше утверждение», «С чего вы взяли, что это приведет к этому?» и т.п. Четко покажите манипулятору, что раскусили его. После этого вами сложно будет управлять.
7️⃣ Защита вопросами. «На чем основываются ваши выводы?», «С чего вы взяли…?», «Почему это должно произойти?», «У вас есть специальное образование, чтобы это утверждать?», «Вы сами с этим сталкивались?». Универсальный метод защиты. Сбейте сценарий манипулятора своими вопросами. Вопросы могут быть логичными или совершенно глупыми.
8️⃣ Берите время все обдумать. Как только начали чувствовать давление на ваши чувства, берите тайм-аут. Просто выслушайте и прямо скажите, что не будете принимать решение здесь и сейчас, а все обдумаете и дадите ответ позже. Этот прием универсален и помогает защищаться от других манипуляций.
Я надеюсь данный пост будет вам полезен и вы сможете эффективно защищаться от подобных манипуляций.
Позже на канале мы будем разбирать и другие чувства, на которые влияют манипуляторы.
P.S.
Если не зарепостите этот пост своим знакомым, то постигнет вас кара небесная и все ваши страхи воплотятся в жизнь!
😉🙂 Ну вы поняли, манипуляция чистой воды.
Страх вызывает выброс гормонов, которые дают нам энергию. Ведь исторически при страхе надо быстро действовать. Либо бежать от опасности, либо драться. В современном мире на нас не выпрыгнет лев из лифта (хотя и такое может быть, конечно же), сегодня мы все чаще боимся не чего-то конкретного, несущего угрозу нашей жизни и безопасности, а предвидим возможные неприятные события. Мы в красках рисуем себе ужасные вещи, которые могут произойти, и начинаем их бояться. Причем реакция, которую вызывает ожидание пугающего события, — такая же, как настоящий страх. Те же гормоны, тот же скачок энергии.
Ну и что, скажите вы, немного испугаюсь и забуду. Не тут то было. Пока вы будете испытывать страх – вы уязвимы.
Запомните это. Когда человек боится, его рациональное восприятие, здравый смысл и холодный разум уходят на второй план. Именно в этот момент можно закинуть «решение» в голову. Это «решение» будет его спасать от вызванного страха. Опять же банальный пример в самом верху поста.
Страх – это не только что-то ужасное в моменте. Мыслим шире друзья. Страх мы можем испытывать по множеству причин, например страх быть отвергнутым, страх осуждения, страх публичных выступлений, страх получить сдачи, страх быть униженным, страх социальной изоляции, страх ответственности за что-либо, огромный список всяческих фобий тоже сюда можно добавить.
С страхом разобрались, давайте о самом интересном.
Как защитить себя от манипуляций страхом?
1️⃣ Для начала вспомните несколько ситуаций из своей жизни, где к вам применили манипуляцию страхом. Это совсем не обязательно было сделано осознанно. Часто манипулятор даже не понимает, что делает. Он делает это на автомате, так с ним обходились раньше, и он лишь подражает.
2️⃣ Как только вспомнили примеры из своей жизни, начните искать примеры применения страха здесь и сейчас. На этот шаг может уйти несколько дней или недель. Но именно этот шаг позволит вам в будущем быстро различать манипуляцию уже «в бою».
3️⃣ В каждой замеченной манипуляции старайтесь логически оценивать то, о чем вам говорят. Выясните, насколько реальна угроза. Уточните для себя степень и вероятность опасности, обратившись к независимым и надежным источникам информации, лучше к нескольким.
4️⃣ Будет не лишним посидеть и подумать, какие лично у вас есть страхи в жизни. Посмотрите своему страху в лицо! Потом представьте ситуацию, если манипулятор надавит именно на ваш конкретный страх. Разработайте стратегию, что вы будете отвечать, как себя вести в этой дискомфортной ситуации.
5️⃣ Запомните! Старайтесь не рассказывать сторонним людям о своих страхах и переживаниях. Эта важная информация может попасть к манипулятору, и он 100% ее применит. Как же иначе. Держите подобную информацию в себе.
6️⃣ Ломайте сценарий манипулятора! Как только заметили манипуляцию, сразу обратите на нее внимание и прямо скажите об этом. «Вы пытаетесь меня напугать?», «Давайте без чувства страха оценим ваше утверждение», «С чего вы взяли, что это приведет к этому?» и т.п. Четко покажите манипулятору, что раскусили его. После этого вами сложно будет управлять.
7️⃣ Защита вопросами. «На чем основываются ваши выводы?», «С чего вы взяли…?», «Почему это должно произойти?», «У вас есть специальное образование, чтобы это утверждать?», «Вы сами с этим сталкивались?». Универсальный метод защиты. Сбейте сценарий манипулятора своими вопросами. Вопросы могут быть логичными или совершенно глупыми.
8️⃣ Берите время все обдумать. Как только начали чувствовать давление на ваши чувства, берите тайм-аут. Просто выслушайте и прямо скажите, что не будете принимать решение здесь и сейчас, а все обдумаете и дадите ответ позже. Этот прием универсален и помогает защищаться от других манипуляций.
Я надеюсь данный пост будет вам полезен и вы сможете эффективно защищаться от подобных манипуляций.
Позже на канале мы будем разбирать и другие чувства, на которые влияют манипуляторы.
P.S.
Если не зарепостите этот пост своим знакомым, то постигнет вас кара небесная и все ваши страхи воплотятся в жизнь!
😉🙂 Ну вы поняли, манипуляция чистой воды.
Совет молодым
У меня на канале множество людей с разным опытом, также есть и молодые ребята, студенты и школьники. Да и у многих моих подписчиков есть дети этого возраста. Я люблю всем помогать (это меня сгубит), поэтому решил написать некоторые важные моменты, советы молодым людям, которые, возможно, помогут в жизни.
Современный мир очень быстро меняется. Появляются новые направления, компании, цифровизация, экономические и политические потрясения и т.п. Но есть универсальные вещи, которые помогут жить в этом мире, именно эти вещи я стараюсь доносить до молодого поколения, т.к. сам уже прошел этот путь.
1. Контроль своих расходов.
По мере взросления у нас появляется больше самостоятельности, вместе с этим человек входит в темный "лес желаний и соблазнов". В этом лесу можно заблудится и не выбраться. На этом этапе можно начать тратить больше, чем получаешь и остаться у разбитого корыта, а иногда еще и с долгами.
2. Свободный денежный поток.
Когда мы обуздали желания, мы сразу осознали величину свободного денежного потока. На этом этапе важно не "сорваться", а начать играть в другую игру - наращивать этот поток. Делать его все больше и больше. Все как в бизнесе. Направляя этот поток куда либо (в учебу, курсы, бизнес, инвестиции), мы будем расти профессионально и материально.
3. Приоритеты!
В современном мире не стоит распылять внимание на все подряд. Нужно выбрать направление и выделить приоритетные задачи, именно на них сконцентрируйте все усилия. Если вы хотите в будущем иметь больше, нужно научится отказываться от меньшего сейчас (неважного).
4. Халявы не бывает!
Бывают исключения, но они мимолетны, непостоянны. В 99% случаев мы платим за халяву, в будущем или сейчас, деньгами или опытом.
5. Работа и бизнес.
На работе мы трудимся на благо чужой компании. Создав свой бизнес мы работаем на благо себя. Миру нужны и те и те. Но. Всем нужны не только теоретические знания, всем нужны практические!
По какому бы вы пути не пошли - старайтесь получать практический опыт одновременно с теорией. Практический опыт имеет такую же ценность, что и теория, а порой и больше ценится.
6. Люди и окружение - самый главный ресурс в нашей жизни.
Кто бы что не говорил, один в поле не воин. Человеческий фактор играет ключевую роль в нашей жизни с самого момента рождения и до смерти. Умение заводиться дружбу, налаживать контакт, уметь использовать людей в своих целях, уметь отстоять свою позицию и защитить позицию товарища - наиважнейшие скилы, которые помогут добраться до целей быстрее.
7. Расскажите о своих проблемах.
Не жалуйтесь, просто делитесь и спрашивайте совета у людей.
Вам только кажется, что ваша задача нерешаема - ее уже кто-то решал до вас. Вполне вероятно вам подскажут решение или выведут на нужного человека. Это действительно работает, если правильно применять.
8. Подушка безопасности.
Ранее уже про это писал и не устану. Чем раньше сформируете финансовую подушку безопасности, тем быстрее сможете сосредоточиться на других целях и не отвлекаясь идти к ним. Имея круглую сумму, вы точно будете себя чувствовать лучше, будете свободнее и смелее в решениях.
9. Навык коммуникации.
Как ранее сказал, мир - это люди. Если умеете с ними общаться, у вас всегда будет еда, вода и кров. Развивайте навыки переговоров, манипуляций, учитесь устанавливать контакт с любым человеком в любой ситуации, учитесь выступать публично. Я на канале также затрагиваю темы коммуникаций в переговорах.
Если у вас есть вопросы, предложения или хотите получить совет - обращайтесь. Помогу по мере возможностей.
У меня на канале множество людей с разным опытом, также есть и молодые ребята, студенты и школьники. Да и у многих моих подписчиков есть дети этого возраста. Я люблю всем помогать (это меня сгубит), поэтому решил написать некоторые важные моменты, советы молодым людям, которые, возможно, помогут в жизни.
Современный мир очень быстро меняется. Появляются новые направления, компании, цифровизация, экономические и политические потрясения и т.п. Но есть универсальные вещи, которые помогут жить в этом мире, именно эти вещи я стараюсь доносить до молодого поколения, т.к. сам уже прошел этот путь.
1. Контроль своих расходов.
По мере взросления у нас появляется больше самостоятельности, вместе с этим человек входит в темный "лес желаний и соблазнов". В этом лесу можно заблудится и не выбраться. На этом этапе можно начать тратить больше, чем получаешь и остаться у разбитого корыта, а иногда еще и с долгами.
2. Свободный денежный поток.
Когда мы обуздали желания, мы сразу осознали величину свободного денежного потока. На этом этапе важно не "сорваться", а начать играть в другую игру - наращивать этот поток. Делать его все больше и больше. Все как в бизнесе. Направляя этот поток куда либо (в учебу, курсы, бизнес, инвестиции), мы будем расти профессионально и материально.
3. Приоритеты!
В современном мире не стоит распылять внимание на все подряд. Нужно выбрать направление и выделить приоритетные задачи, именно на них сконцентрируйте все усилия. Если вы хотите в будущем иметь больше, нужно научится отказываться от меньшего сейчас (неважного).
4. Халявы не бывает!
Бывают исключения, но они мимолетны, непостоянны. В 99% случаев мы платим за халяву, в будущем или сейчас, деньгами или опытом.
5. Работа и бизнес.
На работе мы трудимся на благо чужой компании. Создав свой бизнес мы работаем на благо себя. Миру нужны и те и те. Но. Всем нужны не только теоретические знания, всем нужны практические!
По какому бы вы пути не пошли - старайтесь получать практический опыт одновременно с теорией. Практический опыт имеет такую же ценность, что и теория, а порой и больше ценится.
6. Люди и окружение - самый главный ресурс в нашей жизни.
Кто бы что не говорил, один в поле не воин. Человеческий фактор играет ключевую роль в нашей жизни с самого момента рождения и до смерти. Умение заводиться дружбу, налаживать контакт, уметь использовать людей в своих целях, уметь отстоять свою позицию и защитить позицию товарища - наиважнейшие скилы, которые помогут добраться до целей быстрее.
7. Расскажите о своих проблемах.
Не жалуйтесь, просто делитесь и спрашивайте совета у людей.
Вам только кажется, что ваша задача нерешаема - ее уже кто-то решал до вас. Вполне вероятно вам подскажут решение или выведут на нужного человека. Это действительно работает, если правильно применять.
8. Подушка безопасности.
Ранее уже про это писал и не устану. Чем раньше сформируете финансовую подушку безопасности, тем быстрее сможете сосредоточиться на других целях и не отвлекаясь идти к ним. Имея круглую сумму, вы точно будете себя чувствовать лучше, будете свободнее и смелее в решениях.
9. Навык коммуникации.
Как ранее сказал, мир - это люди. Если умеете с ними общаться, у вас всегда будет еда, вода и кров. Развивайте навыки переговоров, манипуляций, учитесь устанавливать контакт с любым человеком в любой ситуации, учитесь выступать публично. Я на канале также затрагиваю темы коммуникаций в переговорах.
Если у вас есть вопросы, предложения или хотите получить совет - обращайтесь. Помогу по мере возможностей.
Как распознать финансовую пирамиду?
Важный вопрос, правда не все его считают таковым.
Наверно поэтому у нас в стране столько людей теряют деньги и популярны поговорки в стиле "Лох не мамонт, не вымрет".
Я встречал и пирамиды и лохов, поэтому знаю о чем говорю не в теории, а на практике.
Не будем затрагивать сейчас аспект коммуникации с представителями подобных контор (пирамид). Хочу затронуть чисто технические моменты, чтобы вы и без общения с такой компанией смогли ее проверить. Если лень проверять, то можно обратиться ко мне за проверкой, либо к стороннему специалисту.
Стоит отметить, что ниже приведены самые простые способы начальной проверки компании, без углубления, чтобы по результату сразу отсекать мошенников. О более глубокой оценке мы позже будем говорить. Начнем, пожалуй.
💰Обещают прибыль выше рынка.
Самый очевидный критерий, который может говорить о мошеннической схеме - обещание золотых гор.
Для тех, кто не понял - если предлагают получать прибыль более 24% в год, стоит проверить обоснованность этих заявлений.
Если предлагают прибыль более 60% в год - это скорее всего пирамида и стоит забыть о ней, целее будете.
Тут есть конечно нюансы, но в целом людям с минимальными знаниями и опытом можно ориентироваться на эти цифры.
🙎🏻♂️Юридическое лицо
- Нет возможности найти или получить юр. данные компании.
- Компания молодая (менее трех лет).
- Компания не зарегистрирована на территории РФ.
- Перевод средств третьему лицу или в другую страну.
Это все признаки пирамиды, прям самые очевидные.
🌚 Не прозрачный бизнес.
После изучения сайта/презентаций и пр. вы так и не поняли на чем зарабатывает бизнес, куда и как вкладываются деньги. Такой информационный туман - верный признак нечистоплотности компании.
💥 Слишком агрессивная реклама.
Сколько не встречал пирамид, у всех очень яркая, кричащая и навязчивая реклама. В рекламе стараются дать лишь только выгоду и на каждом шагу "узнать подробнее", "оставить заявку", "посчитать прибыль", "оставить контакты" и т.п.
Аналогичный подход на сайте компании и в соц. сетях. Потом еще и давление от менеджеров.
Конечно, кто-то скажет, что они просто хорошо владеют маркетингом. НЕТ! В сфере инвестиций мало хорошо владеть маркетингом, нужно еще и адекватную информацию давать в полной мере.
👫 Реферальная программа.
Помните, мы сейчас говорим именно про компании, которые привлекают деньги от людей. Если они предлагают хорошую прибыль за тех, кого вы к ним приведете - это плохой признак.
Скорее всего они платят вам бонус из денег ваших знакомых, и они стараются как можно быстрее накачать себя деньгами. Как только достигнут нужной суммы - скроются с горизонта. Потом вас еще знакомые/друзья/родственники будут обвинять.
🗒 Компания находится в черном списке ЦБ.
Есть такой список, который ведет ЦБ РФ. В него попадают компании, которые подозреваются в нелегальной деятельности на финансовом рынке. Вот он - список ЦБ.
Но помните, часто пирамиды попадают в список только после жалоб. Поэтому этот пункт должен быть в комплексе с остальными.
💯 Гарантии.
Компания везде говорит о безопасности инвестиций, гарантиях и надежности. Да, вроде банальщина, но это один из признаков, что вы скорее всего потеряете деньги.
🗣 Слишком высокая активность владельцев бизнеса.
Есть исключения, но их мало.
Если генеральный директор постоянно отвечает на вопросы инвесторов, постоянно проводит презентации, снимает видео, пишет посты - значит на бизнес у него времени не останется. Если только его бизнес не привлечение денег. Если это его бизнес - вы потеряете деньги.
Вот наверно несколько самых простых и очевидных параметров по которым можно определить пирамиду. Более умные мошенники тоже понимают все эти пункты и могут пройти проверку, в таком случае следует уже более глубоко анализировать бизнес и задавать другие вопросы.
Не забывайте, можете мне писать, какие темы вас интересуют, постараюсь освещать их на канале через призму своего опыта.
#проинвестиции
Важный вопрос, правда не все его считают таковым.
Наверно поэтому у нас в стране столько людей теряют деньги и популярны поговорки в стиле "Лох не мамонт, не вымрет".
Я встречал и пирамиды и лохов, поэтому знаю о чем говорю не в теории, а на практике.
Не будем затрагивать сейчас аспект коммуникации с представителями подобных контор (пирамид). Хочу затронуть чисто технические моменты, чтобы вы и без общения с такой компанией смогли ее проверить. Если лень проверять, то можно обратиться ко мне за проверкой, либо к стороннему специалисту.
Стоит отметить, что ниже приведены самые простые способы начальной проверки компании, без углубления, чтобы по результату сразу отсекать мошенников. О более глубокой оценке мы позже будем говорить. Начнем, пожалуй.
💰Обещают прибыль выше рынка.
Самый очевидный критерий, который может говорить о мошеннической схеме - обещание золотых гор.
Для тех, кто не понял - если предлагают получать прибыль более 24% в год, стоит проверить обоснованность этих заявлений.
Если предлагают прибыль более 60% в год - это скорее всего пирамида и стоит забыть о ней, целее будете.
Тут есть конечно нюансы, но в целом людям с минимальными знаниями и опытом можно ориентироваться на эти цифры.
🙎🏻♂️Юридическое лицо
- Нет возможности найти или получить юр. данные компании.
- Компания молодая (менее трех лет).
- Компания не зарегистрирована на территории РФ.
- Перевод средств третьему лицу или в другую страну.
Это все признаки пирамиды, прям самые очевидные.
🌚 Не прозрачный бизнес.
После изучения сайта/презентаций и пр. вы так и не поняли на чем зарабатывает бизнес, куда и как вкладываются деньги. Такой информационный туман - верный признак нечистоплотности компании.
💥 Слишком агрессивная реклама.
Сколько не встречал пирамид, у всех очень яркая, кричащая и навязчивая реклама. В рекламе стараются дать лишь только выгоду и на каждом шагу "узнать подробнее", "оставить заявку", "посчитать прибыль", "оставить контакты" и т.п.
Аналогичный подход на сайте компании и в соц. сетях. Потом еще и давление от менеджеров.
Конечно, кто-то скажет, что они просто хорошо владеют маркетингом. НЕТ! В сфере инвестиций мало хорошо владеть маркетингом, нужно еще и адекватную информацию давать в полной мере.
👫 Реферальная программа.
Помните, мы сейчас говорим именно про компании, которые привлекают деньги от людей. Если они предлагают хорошую прибыль за тех, кого вы к ним приведете - это плохой признак.
Скорее всего они платят вам бонус из денег ваших знакомых, и они стараются как можно быстрее накачать себя деньгами. Как только достигнут нужной суммы - скроются с горизонта. Потом вас еще знакомые/друзья/родственники будут обвинять.
🗒 Компания находится в черном списке ЦБ.
Есть такой список, который ведет ЦБ РФ. В него попадают компании, которые подозреваются в нелегальной деятельности на финансовом рынке. Вот он - список ЦБ.
Но помните, часто пирамиды попадают в список только после жалоб. Поэтому этот пункт должен быть в комплексе с остальными.
💯 Гарантии.
Компания везде говорит о безопасности инвестиций, гарантиях и надежности. Да, вроде банальщина, но это один из признаков, что вы скорее всего потеряете деньги.
🗣 Слишком высокая активность владельцев бизнеса.
Есть исключения, но их мало.
Если генеральный директор постоянно отвечает на вопросы инвесторов, постоянно проводит презентации, снимает видео, пишет посты - значит на бизнес у него времени не останется. Если только его бизнес не привлечение денег. Если это его бизнес - вы потеряете деньги.
Вот наверно несколько самых простых и очевидных параметров по которым можно определить пирамиду. Более умные мошенники тоже понимают все эти пункты и могут пройти проверку, в таком случае следует уже более глубоко анализировать бизнес и задавать другие вопросы.
Не забывайте, можете мне писать, какие темы вас интересуют, постараюсь освещать их на канале через призму своего опыта.
#проинвестиции
Что такое риск?
Думаю все слышали о понятии риска в тех или иных ситуациях. Но не все задумывались о нем серьезно, от куда он берется, какой его уровень допустим, как его снизить и т.п. По-хорошему, каждый должен сам для себя его определять, но главное минимум всегда осознавать. И я говорю не только про инвестиции.
Общее понятие будет примерно таким.
Риск - это вероятность будущих неблагоприятных событий, при наступлении которых по отдельности или в совокупности, будет нанесен ущерб, уровень которого также не определен.
Получается так, что риск - это понятие не абсолютное.
Оценка и изучение рисков - это целая наука, применяемая в совершенно разных областях. Например, в сфере финансов можно положить целую жизнь на изучение рисков и даже построить хорошую карьеру. Зная все риски, вероятность их наступления, величину ущерба, можно зарабатывать огромные деньги. Взять ту же сферу страхования - весь их бизнес построен именно на вероятности наступления тех или иных событий (страховых случаев). Они играют вероятностями, зарабатывая миллиарды на этом!
А какое влияние оказывает риск на вашу жизнь?
Вы когда-нибудь прям садились и просчитывали риски своей жизни или событий в ней? Очень полезная практика, попробуйте.
Например, какая вероятность, что вы попадете в ДТП?
На всю Россию в год приходится примерно 150-170 тыс. ДТП. Получают ранения или умирают при этом 180-200 тыс. человек. Если упрощенно, то ваши шансы попасть в статистику - 0,0013%. Если вы водитель, то они будут выше, если вы живете в городе, где много машин, то шанс выше и т.п.
Вроде вероятность не велика, однако не стоит забывать, что есть еще болезни, иные травмы, катаклизмы, ЧП и пр. Также можно просчитать вероятность вашего увольнения с работы или банкротство вашей компании и т.д.
Что будет с вашей жизнью, если что-то из этого произойдет с вами? Вы сможете работать, содержать себя и семью? Сколько будет стоить лечение и пр.?
Страшные вопросы, но их нужно задавать себе, даже необходимо. Просчитав риски вашей жизни, вероятность их наступления и последствия, вы сможете подготовиться к ним. Пусть они не наступят, но вы будете готовы. Будьте готовы не только морально, будьте готовы и материально.
В общем, подумайте о рисках на выходных.
Не откладывайте, а то поздно будет.
Думаю все слышали о понятии риска в тех или иных ситуациях. Но не все задумывались о нем серьезно, от куда он берется, какой его уровень допустим, как его снизить и т.п. По-хорошему, каждый должен сам для себя его определять, но главное минимум всегда осознавать. И я говорю не только про инвестиции.
Общее понятие будет примерно таким.
Риск - это вероятность будущих неблагоприятных событий, при наступлении которых по отдельности или в совокупности, будет нанесен ущерб, уровень которого также не определен.
Получается так, что риск - это понятие не абсолютное.
Оценка и изучение рисков - это целая наука, применяемая в совершенно разных областях. Например, в сфере финансов можно положить целую жизнь на изучение рисков и даже построить хорошую карьеру. Зная все риски, вероятность их наступления, величину ущерба, можно зарабатывать огромные деньги. Взять ту же сферу страхования - весь их бизнес построен именно на вероятности наступления тех или иных событий (страховых случаев). Они играют вероятностями, зарабатывая миллиарды на этом!
А какое влияние оказывает риск на вашу жизнь?
Вы когда-нибудь прям садились и просчитывали риски своей жизни или событий в ней? Очень полезная практика, попробуйте.
Например, какая вероятность, что вы попадете в ДТП?
На всю Россию в год приходится примерно 150-170 тыс. ДТП. Получают ранения или умирают при этом 180-200 тыс. человек. Если упрощенно, то ваши шансы попасть в статистику - 0,0013%. Если вы водитель, то они будут выше, если вы живете в городе, где много машин, то шанс выше и т.п.
Вроде вероятность не велика, однако не стоит забывать, что есть еще болезни, иные травмы, катаклизмы, ЧП и пр. Также можно просчитать вероятность вашего увольнения с работы или банкротство вашей компании и т.д.
Что будет с вашей жизнью, если что-то из этого произойдет с вами? Вы сможете работать, содержать себя и семью? Сколько будет стоить лечение и пр.?
Страшные вопросы, но их нужно задавать себе, даже необходимо. Просчитав риски вашей жизни, вероятность их наступления и последствия, вы сможете подготовиться к ним. Пусть они не наступят, но вы будете готовы. Будьте готовы не только морально, будьте готовы и материально.
В общем, подумайте о рисках на выходных.
Не откладывайте, а то поздно будет.
[ Фотография ]
А ведь действительно так, это очень приятное чувство! Я всем рекомендую такие уведомления себе подключить!))
А знаете почему так классно себя начинаете чувствовать?
ДОФАМИН - биологически активное вещество, которое вырабатывается в мозгу синапсами нейронов и служит для передачи нервных импульсов.
На что влияет:
- формирование мотивации;
- чувство удовольствия;
- ощущение награды и желания;
- эмоциональные реакции, сопровождающие двигательную активность.
Получая заветные уведомления, наблюдая как наши деньги делают деньги, мы получаем огромное удовольствие! Это как наркотик. Получая прибыль от инвестиций, мы становимся счастливее и быстрее идем к целям. Но, чтобы получать прибыль - инвестировать нужно правильно, а то эффект будет противоположный!
Как инвестировать правильно?
Об этом я пишу на канале и тут нет секретов. Почитайте посты, например этот или этот. Я и дальше буду рассказывать вам про все, что сам уже прошел. Если есть вопросы - я всегда на связи, пишите.
#инвестюмор
А ведь действительно так, это очень приятное чувство! Я всем рекомендую такие уведомления себе подключить!))
А знаете почему так классно себя начинаете чувствовать?
ДОФАМИН - биологически активное вещество, которое вырабатывается в мозгу синапсами нейронов и служит для передачи нервных импульсов.
На что влияет:
- формирование мотивации;
- чувство удовольствия;
- ощущение награды и желания;
- эмоциональные реакции, сопровождающие двигательную активность.
Получая заветные уведомления, наблюдая как наши деньги делают деньги, мы получаем огромное удовольствие! Это как наркотик. Получая прибыль от инвестиций, мы становимся счастливее и быстрее идем к целям. Но, чтобы получать прибыль - инвестировать нужно правильно, а то эффект будет противоположный!
Как инвестировать правильно?
Об этом я пишу на канале и тут нет секретов. Почитайте посты, например этот или этот. Я и дальше буду рассказывать вам про все, что сам уже прошел. Если есть вопросы - я всегда на связи, пишите.
#инвестюмор
Конфликт интересов
Многие знают это выражение, но не до конца осознают его смысл.
Это очень важная тема, особенно в сфере инвестиций, поэтому предлагаю ее затронуть, чтобы вы смогли включить этот пункт при принятии решений.
Напоминаю, мои посты раскрывают суть вопроса в контексте инвестиций, при этом публикуемые темы могут иметь серьезный смысл и в других направлениях.
Конфликт интересов в инвестиционной сфере - это ситуация, когда личная заинтересованность одной из сторон сделки может повлиять на итоговую доходность этой сделки и/или ограничить получение своевременной и важной информации по сделке, для принятия соответствующих решений. Примерно так.
Если проще - тот, кто привлекает от вас деньги, заинтересован именно в факте привлечения, а не в факте возврата и инвестиционной прибыли. Он получит % с ваших денег и далее будет лишь еще хотеть привлечь. У вас же задача вернуть, да еще и с прибылью. Ваши и его интересы не пересекаются.
Даже если вы даете деньги не инвест. консультанту, а напрямую предпринимателю, у него тоже иные задачи, нежели ваши - для него важно получить себе в первую очередь прибыль на ваши вложения, а потом только с вами делиться.
Если вы еще не понимаете, насколько эта тема важна, особенно у нас в стране, то о конфликте интересов даже есть статья в законе, тут еще более тщательно разбирается этот вопрос - ФЗ 273 "О противодействии коррупции". Конфликт интересов также очень часто прописывается в договорах и нормативных документах управляющих компаний, брокеров, в уставах обществ и т.п.
☝️Вообще конфликт интересов, это серьезная проблема не только в России, но и во всем мире, и не только в инвестиционной сфере. Например, в США именно конфликт интересов стал первоначальной причиной самых масштабных кризисов, в том числе и кризиса 2008 года. Последний кризис выявил новое проявление такого конфликта, которое было детерминировано как конфликт мотиваций. Самое главное, что в результате реализации конфликта интересов брокера, пострадавшей стороной почти всегда остается инвестор. В итоге теряется доверие к финансовым посредникам и финансовому рынку в целом.
Какие признаки, что ваши интересы не соблюдают?
🔹Не предоставляют в полной мере необходимую информацию, которая может оказать влияние на ваше решение.
🔹Оказывают какое-либо давление на вас, чтобы вы приняли решение (часто манипулируют, об этом на канале часто пишу),
🔹Предоставление инвестиционной рекомендации, действия в рамках которой могут быть выгодны инвестиционному советнику, его аффилированным лицам или сотрудникам.
🔹После получения средств от инвестора наблюдается более холодное отношение, минимизация общения и предоставления информации.
🔹С другой стороны, после первой сделки и до достижения финансового результата таковой, более активное общение с целью продать дополнительные услуги.
❗️Чтобы выявить будущие проблемы, всегда стоит открыто спрашивать про конфликт интересов, изучить фирму и ее услуги со всех сторон, ознакомиться с нормативными документами, выяснить целевое использование средств, пообщаться с действующими клиентами и т.д.
Фирм и инвест. консультантов, преследующих исключительно интересы клиента - не много, но это совершенно не говорит о том, что все вокруг плохие. Есть те, кто работает на клиента, есть те, кто работает и на клиента и на свою прибыль, есть те, кто работает на прибыль и конечно же, есть мошенники.
Тщательно выбирайте себе контрагентов для инвестиций, это убережет от потерь.
#проинвестиции
Продолжение ⤵️
Многие знают это выражение, но не до конца осознают его смысл.
Это очень важная тема, особенно в сфере инвестиций, поэтому предлагаю ее затронуть, чтобы вы смогли включить этот пункт при принятии решений.
Напоминаю, мои посты раскрывают суть вопроса в контексте инвестиций, при этом публикуемые темы могут иметь серьезный смысл и в других направлениях.
Конфликт интересов в инвестиционной сфере - это ситуация, когда личная заинтересованность одной из сторон сделки может повлиять на итоговую доходность этой сделки и/или ограничить получение своевременной и важной информации по сделке, для принятия соответствующих решений. Примерно так.
Если проще - тот, кто привлекает от вас деньги, заинтересован именно в факте привлечения, а не в факте возврата и инвестиционной прибыли. Он получит % с ваших денег и далее будет лишь еще хотеть привлечь. У вас же задача вернуть, да еще и с прибылью. Ваши и его интересы не пересекаются.
Даже если вы даете деньги не инвест. консультанту, а напрямую предпринимателю, у него тоже иные задачи, нежели ваши - для него важно получить себе в первую очередь прибыль на ваши вложения, а потом только с вами делиться.
Если вы еще не понимаете, насколько эта тема важна, особенно у нас в стране, то о конфликте интересов даже есть статья в законе, тут еще более тщательно разбирается этот вопрос - ФЗ 273 "О противодействии коррупции". Конфликт интересов также очень часто прописывается в договорах и нормативных документах управляющих компаний, брокеров, в уставах обществ и т.п.
☝️Вообще конфликт интересов, это серьезная проблема не только в России, но и во всем мире, и не только в инвестиционной сфере. Например, в США именно конфликт интересов стал первоначальной причиной самых масштабных кризисов, в том числе и кризиса 2008 года. Последний кризис выявил новое проявление такого конфликта, которое было детерминировано как конфликт мотиваций. Самое главное, что в результате реализации конфликта интересов брокера, пострадавшей стороной почти всегда остается инвестор. В итоге теряется доверие к финансовым посредникам и финансовому рынку в целом.
Какие признаки, что ваши интересы не соблюдают?
🔹Не предоставляют в полной мере необходимую информацию, которая может оказать влияние на ваше решение.
🔹Оказывают какое-либо давление на вас, чтобы вы приняли решение (часто манипулируют, об этом на канале часто пишу),
🔹Предоставление инвестиционной рекомендации, действия в рамках которой могут быть выгодны инвестиционному советнику, его аффилированным лицам или сотрудникам.
🔹После получения средств от инвестора наблюдается более холодное отношение, минимизация общения и предоставления информации.
🔹С другой стороны, после первой сделки и до достижения финансового результата таковой, более активное общение с целью продать дополнительные услуги.
❗️Чтобы выявить будущие проблемы, всегда стоит открыто спрашивать про конфликт интересов, изучить фирму и ее услуги со всех сторон, ознакомиться с нормативными документами, выяснить целевое использование средств, пообщаться с действующими клиентами и т.д.
Фирм и инвест. консультантов, преследующих исключительно интересы клиента - не много, но это совершенно не говорит о том, что все вокруг плохие. Есть те, кто работает на клиента, есть те, кто работает и на клиента и на свою прибыль, есть те, кто работает на прибыль и конечно же, есть мошенники.
Тщательно выбирайте себе контрагентов для инвестиций, это убережет от потерь.
#проинвестиции
Продолжение ⤵️
У меня на практике было много диалогов о конфликте интересов с инвестиционными советниками, представителями брокеров, да и с инвесторами.
Например, помню как то затрагивали этот вопрос по теме краудлендинга с коллегами и инвесторами. Крауд будем позже обсуждать, если коротко есть инвест. платформа, которая ищет заемщиков, а займы выдают инвесторы.
Был вопрос - кто должен платить за услуги инвестиционной платформы, заемщик или заимодавец (инвестор)?
С одной стороны, если инвест платформа получает деньги от заемщика, она заинтересована просто в факте привлечения и есть риск ухудшения заемщиков.
С другой стороны, если платформа получает деньги от инвестора именно за то, что нашла заемщика и инвестору он понравился, то получает платформа ближе к интересам инвестора. Однако, не все инвесторы готовы платить за хорошие сделки, дилемма.
А вы на какой стороне?
Я больше придерживаюсь позиции, когда инвестор платит напрямую консультанту за консультацию, поиск сделок или за сопровождение. В этом случае консультант будет блюсти интересы инвестора, а не наоборот. Именно так и должны работать независимые советники, именно так и работаю я. У меня нет финансовой мотивации от третьих лиц, я стою на стороне своих клиентов и их успехов, за что и получаю вознаграждение, обращайтесь.
Например, помню как то затрагивали этот вопрос по теме краудлендинга с коллегами и инвесторами. Крауд будем позже обсуждать, если коротко есть инвест. платформа, которая ищет заемщиков, а займы выдают инвесторы.
Был вопрос - кто должен платить за услуги инвестиционной платформы, заемщик или заимодавец (инвестор)?
С одной стороны, если инвест платформа получает деньги от заемщика, она заинтересована просто в факте привлечения и есть риск ухудшения заемщиков.
С другой стороны, если платформа получает деньги от инвестора именно за то, что нашла заемщика и инвестору он понравился, то получает платформа ближе к интересам инвестора. Однако, не все инвесторы готовы платить за хорошие сделки, дилемма.
А вы на какой стороне?
Я больше придерживаюсь позиции, когда инвестор платит напрямую консультанту за консультацию, поиск сделок или за сопровождение. В этом случае консультант будет блюсти интересы инвестора, а не наоборот. Именно так и должны работать независимые советники, именно так и работаю я. У меня нет финансовой мотивации от третьих лиц, я стою на стороне своих клиентов и их успехов, за что и получаю вознаграждение, обращайтесь.
Квалифицированный инвестор: кто это, как им стать и зачем это нужно вообще. #проинвестиции
Многие из вас слышали, что есть понятие "квалифицированный инвестор". Прежде чем продолжить писать про разные виды инвестиций, думаю стоит разобрать эту тему, т.к. она тесно связана с возможностью инвестировать.
Кто такой квалифицированный инвестор?
Квалифицированный инвестор — это инвестор с особым статусом участника рынка ценных бумаг, который могут присвоить как частным лицам, так и организациям. Это отдельная категория инвесторов, у которой есть знания и опыт работы на рынке, а также финансовые возможности, позволяющие осознанно инвестировать в более рисковые активы.
Что нужно, чтобы стать квалифицированным инвестором?
Чтобы физ. лицу стать квалифицированным инвестором, ему нужно соответствовать одному из условий:
✅ Размер имущества.
Самый простой способ получить статус «квала» — иметь активы на общую сумму не менее 6 млн рублей. Учитываются деньги на счетах и депозитах, ценные бумаги, производные инструменты, обезличенные металлические счета. Личная недвижимость и автомобили в зачет не идут.
✅ Опыт работы с ценными бумагами.
Иметь опыт работы в организации, которая совершала сделки с ценными бумагами или производными инструментами. Если у компании есть статус квалифицированного инвестора, достаточно проработать там два года, если нет — три года. Учитывается не просто стаж работы в компании, а именно личный опыт работы с ценными бумагами.
✅ Опыт инвестирования.
Надо заключить сделки с ценными бумагами или их производными объемом не менее 6 млн рублей за последний год. В течение месяца надо заключать минимум одну сделку, а в течение квартала — не менее десяти.
✅ Профильное образование.
Необходимо иметь высшее экономическое образование с аттестатом государственного образца в вузе, имеющем аккредитацию для профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. Сейчас такая аккредитация есть у пяти учреждений: Национальной ассоциации участников фондового рынка, АНО ДПО «Учебный центр МФЦ», фонда «Институт фондового рынка и управления», АНО ВО «Уральский институт фондового рынка», ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г. В. Плеханова». Учитываются также квалификационные аттестаты специалиста финансового рынка, аудитора или страхового актуария и сертификаты международных организаций (сертификаты Financial Risk Manager (FRM), Chartered Financial Analyst (CFA) и Certified International Investment Analyst (CIIA).
ЦБ хочет усложнить получение статуса квалифицированного инвестора. Например, увеличить порог с 6 миллионов до 30 миллионов руб. Пока это всего лишь концепция, которую ЦБ будет обсуждать с законодателями, участниками рынка и правительством. Но принять изменения могут уже осенью 2022 года.
Что дает статус "квала"?
Квалифицированный инвестор получает доступ к большому числу финансовых инструментов, которые недоступны для «не квалов». Каждый брокер предлагает свой набор ценных бумаг. В целом он может включать:
✔️любые иностранные акции, в том числе те, которые не торгуются в России на Мосбирже и СПБ Бирже;
✔️иностранные биржевые фонды (ETF);
✔️депозитарные расписки;
✔️зарубежные производные финансовые инструменты, то есть деривативы. Например, фьючерсы;
✔️паи закрытых инвестиционных фондов (ЗПИФ), недоступных «неквалам». Среди них есть такие категории, как венчурные, кредитные, прямые и долгосрочные прямые инвестиции. Кроме того, «квалы» могут инвестировать в ЗПИФ, которые вкладываются в недвижимость и компании на этапе первичного публичного размещения на бирже (IPO);
✔️инвестиции в хедж-фонды;
✔️еврооблигации от иностранной компании или страны;
✔️структурные ноты;
✔️иностранные субординированные облигации и деривативы на них;
✔️иностранные государственные облигации, например казначейские облигации США.
Продолжение ⤵️
Многие из вас слышали, что есть понятие "квалифицированный инвестор". Прежде чем продолжить писать про разные виды инвестиций, думаю стоит разобрать эту тему, т.к. она тесно связана с возможностью инвестировать.
Кто такой квалифицированный инвестор?
Квалифицированный инвестор — это инвестор с особым статусом участника рынка ценных бумаг, который могут присвоить как частным лицам, так и организациям. Это отдельная категория инвесторов, у которой есть знания и опыт работы на рынке, а также финансовые возможности, позволяющие осознанно инвестировать в более рисковые активы.
Что нужно, чтобы стать квалифицированным инвестором?
Чтобы физ. лицу стать квалифицированным инвестором, ему нужно соответствовать одному из условий:
✅ Размер имущества.
Самый простой способ получить статус «квала» — иметь активы на общую сумму не менее 6 млн рублей. Учитываются деньги на счетах и депозитах, ценные бумаги, производные инструменты, обезличенные металлические счета. Личная недвижимость и автомобили в зачет не идут.
✅ Опыт работы с ценными бумагами.
Иметь опыт работы в организации, которая совершала сделки с ценными бумагами или производными инструментами. Если у компании есть статус квалифицированного инвестора, достаточно проработать там два года, если нет — три года. Учитывается не просто стаж работы в компании, а именно личный опыт работы с ценными бумагами.
✅ Опыт инвестирования.
Надо заключить сделки с ценными бумагами или их производными объемом не менее 6 млн рублей за последний год. В течение месяца надо заключать минимум одну сделку, а в течение квартала — не менее десяти.
✅ Профильное образование.
Необходимо иметь высшее экономическое образование с аттестатом государственного образца в вузе, имеющем аккредитацию для профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. Сейчас такая аккредитация есть у пяти учреждений: Национальной ассоциации участников фондового рынка, АНО ДПО «Учебный центр МФЦ», фонда «Институт фондового рынка и управления», АНО ВО «Уральский институт фондового рынка», ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г. В. Плеханова». Учитываются также квалификационные аттестаты специалиста финансового рынка, аудитора или страхового актуария и сертификаты международных организаций (сертификаты Financial Risk Manager (FRM), Chartered Financial Analyst (CFA) и Certified International Investment Analyst (CIIA).
ЦБ хочет усложнить получение статуса квалифицированного инвестора. Например, увеличить порог с 6 миллионов до 30 миллионов руб. Пока это всего лишь концепция, которую ЦБ будет обсуждать с законодателями, участниками рынка и правительством. Но принять изменения могут уже осенью 2022 года.
Что дает статус "квала"?
Квалифицированный инвестор получает доступ к большому числу финансовых инструментов, которые недоступны для «не квалов». Каждый брокер предлагает свой набор ценных бумаг. В целом он может включать:
✔️любые иностранные акции, в том числе те, которые не торгуются в России на Мосбирже и СПБ Бирже;
✔️иностранные биржевые фонды (ETF);
✔️депозитарные расписки;
✔️зарубежные производные финансовые инструменты, то есть деривативы. Например, фьючерсы;
✔️паи закрытых инвестиционных фондов (ЗПИФ), недоступных «неквалам». Среди них есть такие категории, как венчурные, кредитные, прямые и долгосрочные прямые инвестиции. Кроме того, «квалы» могут инвестировать в ЗПИФ, которые вкладываются в недвижимость и компании на этапе первичного публичного размещения на бирже (IPO);
✔️инвестиции в хедж-фонды;
✔️еврооблигации от иностранной компании или страны;
✔️структурные ноты;
✔️иностранные субординированные облигации и деривативы на них;
✔️иностранные государственные облигации, например казначейские облигации США.
Продолжение ⤵️
Как стать квалифицированным инвестором?
Некоторые брокеры предлагают оформить статус квалифицированного инвестора дистанционно. Например, у ВТБ можно подать заявление через ЛК или приложение, если вы хотите учитывать деньги на банковских счетах в ВТБ. Альфа, БКС и Тинькофф также позволяют получить статус онлайн.
Однако у каждого брокера могут быть свои особенности присвоения статуса онлайн. Для уточнения этих нюансов стоит обратиться напрямую к своему брокеру.
Список документов, которые могут потребоваться для получения статуса:
➡️ Копия трудовой, заверенная работодателем или нотариусом. Также могут запросить копию лицензии, которая подтверждает, что ваш работодатель — квалифицированный инвестор;
➡️ Нотариально заверенную копию диплома о высшем образовании;
➡️ Нотариально удостоверенную копию любого из аттестатов: свидетельство о квалификации, сертификаты CFA, CIIA, FRM;
➡️ Документ, подтверждающий требования к кредитной организации выплатить денежный эквивалент драгоценного металла по учетной цене соответствующего драгметалла;
➡️ Выписки с банковских счетов, в частности с вкладов, накопительных или расчетных счетов и т. д.;
➡️ Выписку со счета ДЕПО, в которой указано, что вам принадлежат ценные бумаги, деньги и другие финансовые инструменты;
➡️ Отчет доверительного управляющего, который подтверждает, что у вас есть ценные бумаги, деньги или другие финансовые инструменты;
➡️ Брокерский отчет со сделками за последние четыре квартала.
В целом брокеры требуют схожие документы, однако их список и условия могут различаться и менять время от времени. Поэтому точные условия лучше уточнять напрямую у них.
🧐 В заключении
Кому-то статус "квала" действительно нужен для более широкой диверсификации, кому-то он не требуется, даже если он подходит, а кто-то хочет просто "для галочки". У всех индивидуальные потребности, цели и ресурсы.
Если у вас нет возможности получить статус квалифицированного инвестора, это совершенно не означает, что вы не можете инвестировать и получать прибыль!
Вы всегда можете самостоятельно собрать инвестиционный портфель из имеющихся в РФ активов или обратиться за консультацией к специалисту, например ко мне.
Некоторые брокеры предлагают оформить статус квалифицированного инвестора дистанционно. Например, у ВТБ можно подать заявление через ЛК или приложение, если вы хотите учитывать деньги на банковских счетах в ВТБ. Альфа, БКС и Тинькофф также позволяют получить статус онлайн.
Однако у каждого брокера могут быть свои особенности присвоения статуса онлайн. Для уточнения этих нюансов стоит обратиться напрямую к своему брокеру.
Список документов, которые могут потребоваться для получения статуса:
➡️ Копия трудовой, заверенная работодателем или нотариусом. Также могут запросить копию лицензии, которая подтверждает, что ваш работодатель — квалифицированный инвестор;
➡️ Нотариально заверенную копию диплома о высшем образовании;
➡️ Нотариально удостоверенную копию любого из аттестатов: свидетельство о квалификации, сертификаты CFA, CIIA, FRM;
➡️ Документ, подтверждающий требования к кредитной организации выплатить денежный эквивалент драгоценного металла по учетной цене соответствующего драгметалла;
➡️ Выписки с банковских счетов, в частности с вкладов, накопительных или расчетных счетов и т. д.;
➡️ Выписку со счета ДЕПО, в которой указано, что вам принадлежат ценные бумаги, деньги и другие финансовые инструменты;
➡️ Отчет доверительного управляющего, который подтверждает, что у вас есть ценные бумаги, деньги или другие финансовые инструменты;
➡️ Брокерский отчет со сделками за последние четыре квартала.
В целом брокеры требуют схожие документы, однако их список и условия могут различаться и менять время от времени. Поэтому точные условия лучше уточнять напрямую у них.
🧐 В заключении
Кому-то статус "квала" действительно нужен для более широкой диверсификации, кому-то он не требуется, даже если он подходит, а кто-то хочет просто "для галочки". У всех индивидуальные потребности, цели и ресурсы.
Если у вас нет возможности получить статус квалифицированного инвестора, это совершенно не означает, что вы не можете инвестировать и получать прибыль!
Вы всегда можете самостоятельно собрать инвестиционный портфель из имеющихся в РФ активов или обратиться за консультацией к специалисту, например ко мне.
Не инвестируй, пока не сделал это!
Чтобы добиться успеха в жизни, нужно иметь определенную картину мира, понимать, как он устроен, и обладать определенными навыками и качествами. Так же и с инвестициями: чтоб они были успешными и приносили удовольствие, очень важно иметь правильное представление о том, как здесь все устроено и работает.
К сожалению, основными источниками информации, продвигающими тему инвестиций в странах СНГ, являются «советники», которые продают невыгодные для инвестора продукты, крупные финансовые компании, а также различного рода управляющие и рекомендаторы. Из-за этого у человека складывается неверное представление и о самой сфере, и о ее функционале.
Сейчас инвестициями называют все, что только можно, а выражение «пассивный доход» давно попало в излюбленные рекламные заголовки. Под красивым и модным словечком «инвестиции» вам могут впаривать страховки, разные стратегии ДУ, предлагать купить отдельные бумаги, учиться трейдингу и т.д. В результате, получив неправильное представления о данной области, подавляющее большинство обжигается, теряет деньги и приходит к выводу, что все это развод. Они одновременно правы и неправы.
Когда я только заинтересовался финансовым миром и делал попытки в нем разобраться, у меня тоже сложилась искаженная картина, которую мне навязывали коллеги и компании, в которых я работал. Напомню, я работал в многих компаниях и привлекал туда средства. Но я не утратил веры, поэтому не сдавался и искал ответы, узнавал сам и у инвесторов разные инвест инструменты, подводные камни и т.п.. Сейчас же, пройдя весь этот путь, я понимаю, насколько важно изначально сформировать у себя в голове правильное понимание и оперировать правильными определениями, а не искаженными, которые выгодны финансовой индустрии. Поэтому не инвестируйте, если до конца не разобрались, как устроен этот мир, кто и кого здесь ест.
Финансовая сфера похожа на мир дикой природы, где более крупный участник должен (именно должен!) поедать более мелкого для выживания. Поверьте, в этой игре все средства хороши. Если не хотите стать чьим-то обедом, постарайтесь разобраться в устройстве этой экосистемы и правилах ее игры. Возможно, об этом мы с вами позже поговорим детальнее.
У вас нет достаточного фонда «Форс-мажор». Именно наличие этого фонда убережет вас от эмоциональных решений и действий.
У вас нет свободного денежного потока.
Вы не достигли всех своих текущих финансовых целей. Или, иными словами, вы не сформировали полностью свои целевые фонды. Кто-то спросит, но как же так? Ведь мы же инвестируем средства из этих фондов? И будет прав. Но есть важное замечание, что средства из этих фондов должны быть размещены исключительно портфельным образом, с использованием дешевых индексных фондов и подбором структуры портфеля под срок цели.
Только после того, как вы решите эти вопросы, делайте все, что душе угодно. Начните спекулировать на свободные деньги, отбирать акции, участвовать в венчуре, IPO и т.д. Но ни в коем случае не спонсируйте свои забавы за счет целевых фондов!
Часто на встречах люди, которые сумели скопить определенный капитал, спрашивают: «Зачем мне сейчас формировать капитал для пассивного дохода? У меня бизнес/должность…» Ответ прост: можете ли вы быть уверенными, что завтра не случится что-то такое, что приведет к тому, что больше вы не сможете получать этот доход?! Сегодня может случится все что угодно!
Поэтому не инвестируйте так, как вам предлагает финансовая индустрия до того, как не будут решены все те вопросы, которые разобраны выше.
Чтобы добиться успеха в жизни, нужно иметь определенную картину мира, понимать, как он устроен, и обладать определенными навыками и качествами. Так же и с инвестициями: чтоб они были успешными и приносили удовольствие, очень важно иметь правильное представление о том, как здесь все устроено и работает.
К сожалению, основными источниками информации, продвигающими тему инвестиций в странах СНГ, являются «советники», которые продают невыгодные для инвестора продукты, крупные финансовые компании, а также различного рода управляющие и рекомендаторы. Из-за этого у человека складывается неверное представление и о самой сфере, и о ее функционале.
Сейчас инвестициями называют все, что только можно, а выражение «пассивный доход» давно попало в излюбленные рекламные заголовки. Под красивым и модным словечком «инвестиции» вам могут впаривать страховки, разные стратегии ДУ, предлагать купить отдельные бумаги, учиться трейдингу и т.д. В результате, получив неправильное представления о данной области, подавляющее большинство обжигается, теряет деньги и приходит к выводу, что все это развод. Они одновременно правы и неправы.
Когда я только заинтересовался финансовым миром и делал попытки в нем разобраться, у меня тоже сложилась искаженная картина, которую мне навязывали коллеги и компании, в которых я работал. Напомню, я работал в многих компаниях и привлекал туда средства. Но я не утратил веры, поэтому не сдавался и искал ответы, узнавал сам и у инвесторов разные инвест инструменты, подводные камни и т.п.. Сейчас же, пройдя весь этот путь, я понимаю, насколько важно изначально сформировать у себя в голове правильное понимание и оперировать правильными определениями, а не искаженными, которые выгодны финансовой индустрии. Поэтому не инвестируйте, если до конца не разобрались, как устроен этот мир, кто и кого здесь ест.
Финансовая сфера похожа на мир дикой природы, где более крупный участник должен (именно должен!) поедать более мелкого для выживания. Поверьте, в этой игре все средства хороши. Если не хотите стать чьим-то обедом, постарайтесь разобраться в устройстве этой экосистемы и правилах ее игры. Возможно, об этом мы с вами позже поговорим детальнее.
У вас нет достаточного фонда «Форс-мажор». Именно наличие этого фонда убережет вас от эмоциональных решений и действий.
У вас нет свободного денежного потока.
Вы не достигли всех своих текущих финансовых целей. Или, иными словами, вы не сформировали полностью свои целевые фонды. Кто-то спросит, но как же так? Ведь мы же инвестируем средства из этих фондов? И будет прав. Но есть важное замечание, что средства из этих фондов должны быть размещены исключительно портфельным образом, с использованием дешевых индексных фондов и подбором структуры портфеля под срок цели.
Только после того, как вы решите эти вопросы, делайте все, что душе угодно. Начните спекулировать на свободные деньги, отбирать акции, участвовать в венчуре, IPO и т.д. Но ни в коем случае не спонсируйте свои забавы за счет целевых фондов!
Часто на встречах люди, которые сумели скопить определенный капитал, спрашивают: «Зачем мне сейчас формировать капитал для пассивного дохода? У меня бизнес/должность…» Ответ прост: можете ли вы быть уверенными, что завтра не случится что-то такое, что приведет к тому, что больше вы не сможете получать этот доход?! Сегодня может случится все что угодно!
Поэтому не инвестируйте так, как вам предлагает финансовая индустрия до того, как не будут решены все те вопросы, которые разобраны выше.
Дорогие подписчики, хоть вас тут и не много и возможно все вы боты, но все же.
На канал, если можно так сказать, я подзабил и уже давно.
Как то душа не лежит и времени нет заниматься каналом и писать интересности всякие, да и не такие уж они и интересности были
В общем, стараюсь сейчас что-то писать на другом канале, там про коммерческую недвижимость с хорошей окупаемость
кому интересно вэлкам - https://t.me/maks_vs_nedvigka/179
На канал, если можно так сказать, я подзабил и уже давно.
Как то душа не лежит и времени нет заниматься каналом и писать интересности всякие, да и не такие уж они и интересности были
В общем, стараюсь сейчас что-то писать на другом канале, там про коммерческую недвижимость с хорошей окупаемость
кому интересно вэлкам - https://t.me/maks_vs_nedvigka/179