🤝Как поручительство влияет на кредитную историю (КИ)?
Иногда банку нужна дополнительная гарантия, что заемщик выплатит кредит. Один из вариантов её предоставить — поручительство. В карточках рассказали, кого можно привлекать для помощи с выплатами и как это отразится в КИ.
👀Обсудим? Если оформляли кредит с поручительством, поделитесь своим опытом в комментариях!
@bkinbki
Иногда банку нужна дополнительная гарантия, что заемщик выплатит кредит. Один из вариантов её предоставить — поручительство. В карточках рассказали, кого можно привлекать для помощи с выплатами и как это отразится в КИ.
👀Обсудим? Если оформляли кредит с поручительством, поделитесь своим опытом в комментариях!
@bkinbki
🧑⚖️Закон, который разрешит заемщикам самостоятельно продавать залоговое имущество, прошел третье чтение.
Недавно мы писали о продаже недвижимости в ипотеке. Госдума расширила возможности заемщиков новым законом.
🔹Как работает законопроект?
Клиент может самостоятельно продать залоговую недвижимость, если за счет полученных средств погасит долг по ипотеке.
Чтобы согласовать сделку с банком, достаточно направить в его отделение заявление. Срок рассмотрения заявки — 10 рабочих дней.
📝При положительном ответе кредитор рассчитает остаток долга и укажет минимальную стоимость жилья для продажи.
🗓️Впервые проект появился в Госдуме в феврале 2020 г., а приняли его на последнем заседании Парламента 12 июня.
🔊 Напишите в комментариях, что думаете по поводу законопроекта. А чтобы не пропускать посты с актуальными решениями Госдумы — включайте уведомления в канале.
@bkinbki
Недавно мы писали о продаже недвижимости в ипотеке. Госдума расширила возможности заемщиков новым законом.
🔹Как работает законопроект?
Клиент может самостоятельно продать залоговую недвижимость, если за счет полученных средств погасит долг по ипотеке.
Чтобы согласовать сделку с банком, достаточно направить в его отделение заявление. Срок рассмотрения заявки — 10 рабочих дней.
📝При положительном ответе кредитор рассчитает остаток долга и укажет минимальную стоимость жилья для продажи.
🗓️Впервые проект появился в Госдуме в феврале 2020 г., а приняли его на последнем заседании Парламента 12 июня.
🔊 Напишите в комментариях, что думаете по поводу законопроекта. А чтобы не пропускать посты с актуальными решениями Госдумы — включайте уведомления в канале.
@bkinbki
📈🏡Вырос спрос на покупку и строительство частных домов
По данным Банка России, в январе—апреле 2024 года банки выдали кредитов для приобритения и создания индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 331 млн руб.
🔹Почему у ипотеки для ИЖС такой большой спрос?
➡️За год выросла разница в средней стоимости м²: 150 тыс. рублей для квартир в новостройке против 50 тыс. для ИЖС.
➡️Получить ИЖС можно почти по любым льготным программам, которые сейчас остаются на пике популярности.
➡️Кредиторы продолжают модифицировать условия для такой ипотеки — снижать ставки и смягчать процедуру одобрения.
🤔Окажется ли рынок загородного жилья перегрет из-за политики банков? Давайте обсудим:
Да, кредиторы исчерпают лимиты — 👍
Нет, спрос продолжит расти — 👎
@bkinbki
По данным Банка России, в январе—апреле 2024 года банки выдали кредитов для приобритения и создания индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 331 млн руб.
🔹Почему у ипотеки для ИЖС такой большой спрос?
➡️За год выросла разница в средней стоимости м²: 150 тыс. рублей для квартир в новостройке против 50 тыс. для ИЖС.
➡️Получить ИЖС можно почти по любым льготным программам, которые сейчас остаются на пике популярности.
➡️Кредиторы продолжают модифицировать условия для такой ипотеки — снижать ставки и смягчать процедуру одобрения.
🤔Окажется ли рынок загородного жилья перегрет из-за политики банков? Давайте обсудим:
Да, кредиторы исчерпают лимиты — 👍
Нет, спрос продолжит расти — 👎
@bkinbki
🏝️☀️«Сейчас бы в Геленджик, но накоплений нет…»
В таком случае можно подумать об отпуске в кредит, но есть свои нюансы. В новой статье в блоге рассказываем, как выбрать выгодный целевой кредит, снизить ставку и улететь на отдых без головной боли.
@bkinbki
В таком случае можно подумать об отпуске в кредит, но есть свои нюансы. В новой статье в блоге рассказываем, как выбрать выгодный целевой кредит, снизить ставку и улететь на отдых без головной боли.
@bkinbki
🫂Выход из кризиса: как справиться с финансовыми трудностями
Тревожность из-за проблем с личными задолженностями мешает спокойно жить и мыслить трезво. Что может помочь в такой ситуации?
1️⃣ Осознайте потери
Каждый человек переживает потери, в том числе финансовые. Лучшее, что вы можете сделать — оценить ущерб и начать разрабатывать план выхода из трудной ситуации.
2️⃣ Не избегайте проблем
🤝Для заемщиков есть много вариантов помощи: кредитные каникулы, реструктуризация, рефинансирование, не следует сбрасывать со счетов также процедуру банкротства.
Главное — не поддаваться панике.
3️⃣ Найдите новые возможности
Когда страх преодолен, есть время и силы подумать о том, как выйти из кризиса: пересчет расходов, новый финансовый план, поиск источников пассивного/активного дохода и тд.
4️⃣ Начните формировать подушку безопасности
Даже небольшие накопления со временем сформируют надежную финансовую подушку — чтобы снизить риск финансовых трудностей в будущем.
Как вы справляетесь с жизненными кризисами? Поделитесь опытом в комментариях👇
@bkinbki
Тревожность из-за проблем с личными задолженностями мешает спокойно жить и мыслить трезво. Что может помочь в такой ситуации?
1️⃣ Осознайте потери
Каждый человек переживает потери, в том числе финансовые. Лучшее, что вы можете сделать — оценить ущерб и начать разрабатывать план выхода из трудной ситуации.
2️⃣ Не избегайте проблем
🤝Для заемщиков есть много вариантов помощи: кредитные каникулы, реструктуризация, рефинансирование, не следует сбрасывать со счетов также процедуру банкротства.
Главное — не поддаваться панике.
3️⃣ Найдите новые возможности
Когда страх преодолен, есть время и силы подумать о том, как выйти из кризиса: пересчет расходов, новый финансовый план, поиск источников пассивного/активного дохода и тд.
4️⃣ Начните формировать подушку безопасности
Даже небольшие накопления со временем сформируют надежную финансовую подушку — чтобы снизить риск финансовых трудностей в будущем.
Как вы справляетесь с жизненными кризисами? Поделитесь опытом в комментариях👇
@bkinbki
🚣🪙Подписан закон об ограничении плавающей ставки
Переменная (плавающая) ставка — незафиксированный процент по кредиту, который рассчитывается по определенной формуле.
🔹Что предлагает законопроект?
Запретить банкам выдавать кредиты с переменной ставкой на срок больше 20 лет. Также ставка может увеличиться максимум на треть от первоначального значения — т.е не больше, чем на 4 п.п.
🗓Закон вступит в силу 1 сентября 2024 г. и будет распространяться на все виды потребкредитов.
Знаете, какая ставка прописана у вас в договоре: фиксированная или переменная?
❤️ — да
💔 — нет
@bkinbki
Переменная (плавающая) ставка — незафиксированный процент по кредиту, который рассчитывается по определенной формуле.
🔹Что предлагает законопроект?
Запретить банкам выдавать кредиты с переменной ставкой на срок больше 20 лет. Также ставка может увеличиться максимум на треть от первоначального значения — т.е не больше, чем на 4 п.п.
🗓Закон вступит в силу 1 сентября 2024 г. и будет распространяться на все виды потребкредитов.
Знаете, какая ставка прописана у вас в договоре: фиксированная или переменная?
❤️ — да
💔 — нет
@bkinbki
🏝️💸Первый месяц лета пролетел быстро — вы ничего не пропустили? Ниже подборка актуальных постов👇
🔷Минфин предложил увеличить срок кредитных каникул;
🔷Квартиру с вложенным маткапиталом можно продать;
🔷Выгодно ли брать кредит на свадьбу;
🔷Особенности траншевой ипотеки;
Включайте уведомления, чтобы оставаться в курсе последних новостей из мира финансов👀🔊
@bkinbki
🔷Минфин предложил увеличить срок кредитных каникул;
🔷Квартиру с вложенным маткапиталом можно продать;
🔷Выгодно ли брать кредит на свадьбу;
🔷Особенности траншевой ипотеки;
Включайте уведомления, чтобы оставаться в курсе последних новостей из мира финансов👀🔊
@bkinbki
«Оспариваю запись в КИ, бесплатные проверки закончились, а изменения еще не внесли, теперь каждый раз нужно платить 450 руб. за отчет?»
НБКИ предоставляет два бесплатных отчета в год, чтобы не переплачивать — оформите подписку на кредитную историю (КИ).
Подписка дает: 6 кредитных отчетов, первый приходит в день оформления подписки.
🔹Почему это выгодно? Вы сможете:
➡️ контролировать данные о ежемесячных платежах;
➡️ следить за тем, чтобы в отчете не появились мошеннические кредиты;
➡️ увидеть результаты оспаривания КИ.
📳Каждый месяц вы будете получать SMS с паролем к архиву;
✉️ Архив с КИ приходит на email-адрес.
🪙Стоимость: 950 руб. или ≈158 руб. за 1 отчет.
Подключите услугу и легко отслеживайте все изменения в КИ👇
@bkinbki
НБКИ предоставляет два бесплатных отчета в год, чтобы не переплачивать — оформите подписку на кредитную историю (КИ).
Подписка дает: 6 кредитных отчетов, первый приходит в день оформления подписки.
🔹Почему это выгодно? Вы сможете:
➡️ контролировать данные о ежемесячных платежах;
➡️ следить за тем, чтобы в отчете не появились мошеннические кредиты;
➡️ увидеть результаты оспаривания КИ.
📳Каждый месяц вы будете получать SMS с паролем к архиву;
✉️ Архив с КИ приходит на email-адрес.
🪙Стоимость: 950 руб. или ≈158 руб. за 1 отчет.
Подключите услугу и легко отслеживайте все изменения в КИ👇
@bkinbki