🏠Сбербанк прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82% за полгода при отсутствии субсидирования

Чтобы этого не случилось, нужно сохранить субсидии, что позволит поддержать рынок, — считают в банке.

Это ответ Сбера Дому.РФ. Его оценка справедлива при полной отмене субсидий. Но на повестке перераспределение субсидий от банков, вводивших комиссии за льготную ипотеку. Подробней о комиссиях и их влиянии на цены написали в канале bitkogan.
#sber #рфр #ипотека HOTLINE

🏠Выдачи ипотеки подскочили перед отменой льготной программы — статистика аналитической компании Frank RG

С 1 июля закончилось действие массовой льготной программы ипотеки под 8%. За месяц до этого, в июне, выдача ипотеки (количество кредитов) выросла на 6% г/г, объем выдач (в рублях) — на 23% г/г.

Теперь объемы выдач будут снижаться. Но часть людей переключится на другие льготные программы.
#ипотека🔥HOTLINE

👨‍👩‍👧‍👧 Семейная ипотека по ставке 6% остается с нами — до 2030 года

Получить семейную ипотеку могут семьи с детьми, где есть хотя бы 1 ребенок в возрасте до 6 лет — на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома.

С рыночными ставками 20% дети до 6 лет становятся на вес золота.
#ипотека 🔥HOTLINE

🏠Поток заявок на новую семейную ипотеку в июле сократился, но не радикально — на 22% к рекордному июню

💬 Ужесточение условий семейной ипотеки в июле 2024 г. незначительно уменьшило спрос на эти льготные кредиты.

А значит, это остается инфляционным фактором для российской экономики. Еще один аргумент, что высокие ставки и инфляция с нами надолго…
#ипотека 🔥HOTLINE

🏠Сельскую ипотеку хотят ужесточить

Минсельхоз предложил исключить из программы населенные пункты и поселки городского типа, которые расположенные близко к крупным городам (до 30-50 км)

💬 Смысл — снизить нагрузку на федеральный бюджет. Сельскую ипотеку станет сложнее применять для строительства дач и домов в коттеджных поселках.
#ипотека🔥HOTLINE

🏠 Спрос на сельскую ипотеку вырос на 30% за год в 2024 г. — Минсельхоз

Минсельхоз также отмечает, почти 50% заемщиков переезжают в села из крупных городов.

💬 Это логично: после отмены массовой льготной ипотеки люди ищут другие программы. Но и сельскую ипотеку хотят ужесточить.
#ипотека 🔥HOTLINE