bitkogan
291K subscribers
8.89K photos
22 videos
32 files
9.67K links
Инвестбанкир Евгений Коган и его команда — о мире инвестиций, экономике и будущем.

Реклама и партнерства: @bitkogan_ads
Пресс-служба: @nata_grata
Другие вопросы: @bitkogan_official_bot

Новости: @bitkogan_hotline
Download Telegram
«Яндекс»: уверенный рост и первые дивиденды на горизонте

На фоне непрерывно меняющегося технологического ландшафта России компания «Яндекс» вновь демонстрирует свою способность адаптироваться к новым условиям.

✔️ Увеличение выручки и прибыли, успехи в ключевых направлениях бизнеса и перспективы выплаты дивидендов — все это подтверждает зрелость компании и ее способность создавать добавленную стоимость для своих акционеров. Результаты (г/г):

Рост доходов

▪️«Яндекс» показал значительное увеличение общей выручки до 249,3 млрд рублей — это на 37% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прирост обусловлен не только традиционно сильными позициями в области поисковых и рекламных услуг, но и расширением других ключевых направлений бизнеса.

➡️ Скорректированный показатель EBITDA компании вырос на 56%, составив 47,6 млрд рублей, с рентабельностью 19,1%. Скорректированная чистая прибыль также продемонстрировала положительную динамику — плюс 49%, до 22,7 млрд рублей.

Успехи в ключевых направлениях

▪️Особенно стоит отметить успехи сегмента Поиск и портал, выручка которого увеличилась на 32%, достигнув 103,4 млрд рублей. Доля «Яндекса» на поисковом рынке выросла на 1,3 процентных пункта, составив 64,9%, что подчеркивает его ведущие позиции в отрасли.

➡️ Направления Электронной коммерции, Райдтеха и Доставки продемонстрировали положительную динамику. Общий товарооборот (GMV) увеличился на 53%. Скорректированная EBITDA этих сегментов составила 8,9 млрд рублей, что значительно выше убытка, зафиксированного годом ранее. Количество активных покупателей на Яндекс Маркете достигло 18,2 млн, а число активных продавцов увеличилось на 31% — до 80,6 тыс.

Рост развлекательных сервисов

➡️ Они продолжают демонстрировать положительные результаты: выручка этого бизнес-юнита выросла на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 22,1 млрд рублей. Число подписчиков Яндекс Плюса увеличилось на 43%, достигнув 33,7 млн.

Взгляд в будущее

▪️С такими результатами компания готова сделать следующий шаг — руководство предложило Совету директоров рассмотреть вопрос о выплате первых дивидендов. Если это предложение будет одобрено, акционеры могут ожидать выплаты в размере 80 рублей на акцию до конца октября 2024 года.

➡️ Финансовый прогноз компании на 2024 год также выглядит оптимистично: ожидается рост выручки на 38-40%, а скорректированная EBITDA прогнозируется в пределах 170-175 млрд рублей.

Вывод

Стабильный рост, впечатляющие финансовые результаты и перспективы первых дивидендов делают «Яндекс» привлекательным для инвесторов.

Компания успешно преодолевает все вызовы, фокусируясь на дальнейшем развитии и улучшении своих сервисов. Мы сохраняем позитивный взгляд на будущее «Яндекса» и видим большой потенциал для роста в ближайшие годы.

#российский_рынок

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Что будет с РФР в ближайшее время и когда вернётся оптимизм?

На прошлой неделе ЦБ РФ, как мы и ожидали, а вместе с нами и большинство наших коллег, повысил ключевую ставку на 200 б.п. до 18% годовых. Неожиданным был достаточно мрачный прогноз регулятора на сентябрь, что вызвало распродажу российских ценных бумаг, особенно акций наиболее закредитованных компаний. По горячим следам мы порассуждали, как может отразиться на экономике это решение.

Ситуация на рынке акций

После решения ЦБ индекс Мосбиржи, прогулялся выше 3050 пунктов. Затем резко пошел вниз, за две торговые сессии вернувшись к июльским минимумам, чем нивелировал отскок. Покупать на факте никто не решился.

🔎Более того, российский рынок акций активно корректировался с середины мая, откатившись от годовых максимумов на 16%. Рынок, что называется, «прайсил» ожидание повышения ставки в июне, а затем уже и в июле.

Влияние на рынок госдолга

🟣Хотя ожидания уже были заложены в ценах, доходности по госбондам резко выросли на фоне ухудшения макропрогноза.
🟣Индекс RGBI упал до уровней февраля-марта 2022 года.

Что видим сегодня и чего ждать?

Сегодня рынок решил приостановить падение. Утром индекс МБ тестировал уровень 2900 пунктов, но отыграл вверх. Хотя объемы относительно невысокие, негатив, похоже, худо-бедно переварили. Теханализ указывает на формирование большой зоны поддержи на уровнях 2900–3050, в рамках которой вероятно движение рынка в ближайший месяц.

Факторы, влияющие на рынок:

1️⃣ Высокие ставки могут стимулировать переток средств инвесторов на банковские депозиты.
2️⃣ Высокая доходность госбондов может сдерживать восстановление рынка к максимумам года.
3️⃣ Поступление дивидендов (от Сбера и других компаний) может поддержать рынок — ожидается реинвестирование до 300 млрд руб.
4️⃣ Сезонный фактор: август традиционно характеризуется низкой ликвидностью, что может привести к резким колебаниям цен. Рынок "тонкий" и это повышает риски.

🔎Так что пока стоит «посидеть на заборе» и особо не спешить с активными операциями. Если и действовать, то точечно и взвешенно. И не забывайте читать нашу аналитику и посещать приложение.

#РФ

💰 bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда на Ближнем Востоке наконец наступит мир?

Хотелось бы сказать, что вот-вот и скоро все закончится, стороны сядут за стол переговоров и наступит мир. Но обстоятельства складываются не в пользу такого сценария.

▫️После ракетного удара «Хезболлы» по деревне Мадждаль-Шамс и постоянных обстрелов Голанских высот Израиль готовится к ответным действиям, чтобы устранить угрозу.

На этом фоне правительства США, Великобритании, Франции, Германии и Италии уже призвали граждан покинуть Ливан, а авиакомпании приостановили полеты в Бейрут.

Неизбежна ли большая война в регионе?


❗️Есть такое выражение — деньги говорят. Когда ситуация критическая, доллар, золото и нефть растут в цене. Сейчас этого нет, а это значит, что инвесторы не верят в полномасштабную войну.

➡️ Дело в том, что никто не хочет нового конфликта, либо просто не сможет его выдержать. Например, для израильской экономики то, что происходит сегодня, уже является крайне тяжелым бременем.

Новая война может серьезно и надолго ее подорвать, и привести к отъезду высококвалифицированных специалистов и падению уровня жизни. Именно поэтому Израиль всегда руководствуется не только геополитикой, но и экономикой.

▪️Стране нужна передышка и перезапуск экономики. Слишком много предприятий сейчас умрет, многим придется выплачивать пособия, а это дополнительная нагрузка на бюджет.

И все же, что если мы все ошибаемся?


Ливан, который все еще оправляется от событий 2019 года, погрузится в еще более глубокий кризис, возможно, гуманитарный. А это путь к очередному миграционному коллапсу.

➡️ Европа снова станет жертвой последнего. И дело даже не в дополнительном давлении на бюджет (блок уже тратит на беженцев около $10 млрд), а в снижении внутренней безопасности.

Говоря о глобальных последствиях, у Ирана есть теоретическая возможность перекрыть Ормузский пролив, через который экспортируется большая часть арабской нефти и СПГ.

▪️Что будет после этого с ценами и мировой инфляцией, думаю, все понимают: сначала взлетят первые, а через некоторое время ухудшатся и макропоказатели (камень в огород ЦБ).

Теперь главное — что делать?


Я держу золото в своем портфеле как раз на такой случай. В целом, доллар, казначейские облигации США и акции энергетических компаний, безусловно, могут выиграть от геополитической эскалации.

💭 Однако повторюсь, я не ожидаю начала новой войны. Тогда израильская экономика будет отброшена на 15 лет назад, а Ливан превратится в место гуманитарной катастрофы.

#геополитика

💰 bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бум зарплат в России: что это значит для нас?

Друзья, всем привет!

Средняя зарплата в России достигла 86,4 тыс. руб.
◽️За последний месяц она выросла на 3%.
◽️За год — на целых 19%.

Самые высокие зарплаты у сотрудников в финансовом секторе, ИТ и добывающей отрасли. И они продолжают расти хорошими темпами. Детально, если интересно — в нашей инфографике.

Но вот в чем парадокс: такой рост зарплат — это не так уж и хорошо.

Почему? ВВП у нас не растет такими же высокими темпами. Компании повышают зарплаты из-за нехватки кадров, но эти сотрудники не производят больше. То есть производительность труда падает.

Что мы имеем сейчас:

Работодатель поднял зарплату ➡️ Сотрудник не стал производить больше ➡️ Работодатель повышает цены ➡️ Растет инфляция.

Но ведь экономика России не сможет вечно жить за счет бюджетных вливаний, да и ЦБ снова поднял ставку. Значит, нас ждет замедление экономики. И тогда:

Работодатели неохотно будут поднимать зарплаты или начнут увольнять сотрудников ➡️ Темпы экономического роста и инфляции замедлятся.

Вывод? Чтобы снизить инфляцию, скорее всего, придется пережить рецессию и некий кризис на рынке труда. А это приведет к снижению доходов населения. Такова цена бума зарплат без роста производительности…

#РФ #инфляция #доходы

💰 bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸 Фондовый рынок США: прогнозы и перспективы

За прошедший месяц Уолл-Стрит показала неплохой скачок, однако в настоящее время рынок вернулся к уровням начала июля. В итоге индекс S&P500 остался практически в нуле, а технологический индекс NASDAQ понизился на 4% на фоне перегретости «техов».

Мы видим, что инфляция начинает идти на спад. На этом фоне мы ожидаем, что риторика ФРС по итогам заседания сегодня будет гораздо более мягкой, чем в предыдущие месяцы.

Не исключаем, что регулятор даже намекнет о скором снижении ставок. Это может состояться уже в сентябре.

◽️Если такой сценарий будет реализован, то, по нашему мнению, доходности американских гособлигаций будут сокращаться. В течение 1-2 месяцев мы можем увидеть доходности 10-леток на уровне, не превышающем 4,0-4,1%.

Возможно, сейчас подходящее время для покупок длинных американских облигаций (примерно до 2040 года). Речь идет о надежных корпоративных бумагах с относительно высокими купонами, которые могут отреагировать на намеки о снижении ставки со стороны ФРС.

➡️ По нашим расчетам, по таким облигациям годовая доходность может составить 10-11% как за счет роста цены, так и за счет купонов.

Есть вероятность того, что Федрезерв может не ограничиться однократным снижением ставки. С текущих уровней 5,25-5,5% ставка может быть понижена до 5,0-5,25%, а до конца года – 4,75%-5,0%.

Здесь все будет зависеть от свежей макроэкономической статистики, особенно, инфляции и данных с рынка труда.

➡️ В этом случае американские длинные корпоративные бонды могут принести доходность на уровне 12-13% годовых.

Ключевой вопрос — как на это может отреагировать фондовый рынок США?

Скорее всего, после возможных намеков ФРС на снижение ставки, мы увидим продолжение умеренного движения наверх. Вероятный ориентир: 5600-5650 пунктов по индексу S&P500.

◽️Тем не менее, американская экономика находится не в самой лучшей форме. На этом фоне многие полагают, что рынок США сегодня переоценен. Особенно, технологические компании. И та коррекция, которую мы наблюдали в последнее время — тому лишнее подтверждение.

Следовательно, если подобное происходит, то целесообразно не делать крупные ставки на Америку. Подход к выбору активов должен быть селективным в плане секторов. Плюс ко всему, необходимо учитывать факторы приближающихся выборов, высокой волатильности, а также геополитических вопросов.

Какие сектора мы выделяем, в случае, если в ближайшие пару месяцев будет ясно, что Трамп ближе к победе?

🔵Американская нефтянка.
🔵Банковский сектор.
🔵Криптовалютные компании.

Если же преимущество будет у Камалы Харрис, то выиграют, прежде всего, высокие технологии (ИИ, полупроводники и др.), компании «зеленой» энергетики.

Вывод. Фондовый рынок США видится нам нестабильным в ближайшие месяцы. Глобальный тренд — скорее, боковик, но с серьезными колебаниями как в ту, так и в другую сторону. Поддержку рынку окажут возможное снижение ставки и ожидания дальнейшего смягчения ДКП. Давление будут оказывать замедление экономики, геополитическая нестабильность, выборы.

#США

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
bitkogan
🇺🇸 Фондовый рынок США: прогнозы и перспективы За прошедший месяц Уолл-Стрит показала неплохой скачок, однако в настоящее время рынок вернулся к уровням начала июля. В итоге индекс S&P500 остался практически в нуле, а технологический индекс NASDAQ понизился…
А теперь о том, что происходит на американcком рынке в преддверии заседания ФРС

Сегодня в 21:00 по МСК будет принято решение по ставке. Ее не поменяют, но риторика может смягчиться. Что на рынке:

Прыжки в разные стороны.
Эдакие приседания.
Попытки «встать с колен», снова…
Короче, традиционное в последнее время туды-сюды.


➡️ Не успели мы пропеть «Аллилуйя» сектору полупроводников, как он восстает как птица Феникс.

Неплохо отчитался AMD. Во втором квартале 2024 года американский производитель микрочипов Advanced Micro Devices увеличил чистую прибыль почти в десять раз, выручку — на 9%.

🔴И вот уже на пре-маркете AMD — плюс 9,3%.
Ну и туда же NVDA — плюс 6 %.
В ту же степь AVGO — плюс 5 %. Ну и так далее.

🔴Фьючерсы на S&P прибавляют почти процент.

🔴Доходности десятилеток уверенно стремятся к 4,1%, как и писали. Вполне логично. Первое снижение ставки не за горами.

🔴Золото на фоне традиционной уже напряженности на Ближнем Востоке и опять же, на ожиданиях снижения ставки — идет наверх.

Короче, ничего нового. Все в пределах разумного.

➡️ Чего дальше и чего делаем

1️⃣ Золото. Скорее всего, коррекция подходит к концу. Держим акции золотопроизводителей и JNUG.
2️⃣ Серебро — аналогично.
3️⃣ TMF — так же. Если ничего неожиданного не произойдет, жду его скоро на $55-57. Возможно и повыше.
4️⃣ Американские корпбонды сейчас с большой дюрацией — это тоже, по всей видимости, неплохо. Увеличил дюрацию в сертификатах. Добрал длинных бондов.
5️⃣ Рынок… ну не очень я верю в новый безумный рывок цен на акции производителей полупроводников. Попрыгают и снова подвалятся. Уж больно дороги. Думаю, все равно есть шанс увидеть индексы пониже. И значительно.

#США

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в нашей летней школе Bitkogan пройдет лекция «Норникель» и РУСАЛ: история взлетов и падения. Что дальше?»

◽️За последний год акции этих компаний значительно отстали от индекса и других голубых фишек Мосбиржи. Расскажем, почему так произошло и что будет дальше?

➡️ Лекция начнется в 19:00 по Москве. Приходите. Это отличная возможность разобраться во взаимоотношениях двух компаний и перспективах их акций.

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Мать и дитя» продолжают расти

Лидер на рынке частных медицинских услуг опубликовал операционные результаты по итогам 2 квартала и 1 полугодия 2024 года.

🟢Общая выручка компании по результатам 1 полугодия 2024 года увеличилась на 22,6% (год к году) до 15 760 млн руб.
🟢При этом выручка московских госпиталей выросла на 26,4% (г/г) до 7 827 млн руб., а региональных — на 18,4% (г/г) до 4 188 млн руб.
🟢Также отметим, что выручка амбулаторных клиник в Москве и МО составила 1 482 млн руб. (+9% г/г), а в регионах — 2 235 млн руб. (+27,5% г/г).
🟢Важно отметить сохранение сильного финансового положения компании: чистая денежная позиция увеличилась до 13 328 млн руб.

Главным фактором роста ключевых финансовых показателей стало увеличение посещений и стационарного лечения, а также существенный рост показателей по родам.

✔️Так, количество койко-дней увеличилось на 6,8% (г/г) до 75 518, амбулаторных посещений — на 19,3% (г/г) до 1 183 219.
✔️Количество родов составило 5 402 (+20% г/г), а количество пункций ЭКО — 9 704 (+3,8% г/г).
Рост данных показателей сопровождался увеличением среднего чека.

🔎Важно отметить высокую инвестиционную привлекательность «Мать и дитя» с точки зрения дивидендов. Так, компания направила рекордные выплаты по итогам 1 квартала 2024 (дивдоходность около 14,6%), а также планирует вернуться к практике выплаты дивидендов 2 раза в год.

Мы сохраняем позитивный взгляд на акции «Мать и дитя». Компания стабильно демонстрирует устойчивый рост большинства операционных и финансовых показателей, развивается как органически, так и за счет новых приобретений (в том числе, расширяя географию присутствия), а также сохраняет высокий потенциал, с точки зрения дивидендов.

Ну а если Павел Дуров и его последователи еще и как следует постараются
…. Рост компании может быть отличный. 😀

#российский_рынок

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇺🇸 Заседание ФРС прошло без сюрпризов

Друзья, всем привет!

День X прошел без эксцессов: ФРС сохранила ставку на уровне 5,25-5,5% годовых, а Джером Пауэлл заявил, что монетарная политика может быть пересмотрена в сентябре.

Всё, как и ожидал рынок. Ну а что вы хотите, это же не Голливуд. Ну и слава Богу. Голливуда нам и без того хватает.

Что касается условий, то комитет FOMC будет оценивать поступающие данные, изменение перспектив и баланс рисков, чтобы в сценарии не было неожиданных поворотов.

Иными словами, если инфляция вдруг резко пойдет вверх, план по снижению ставок также может скорректироваться.

🔎 Вывод — продолжаем следить за макропоказателями.

Кстати, пока статистика двоякая — ускорение роста ВВП во 2 квартале (+2,8% против 1,4% в 1 квартале) и дефлятор базового потребления 2,9% выше ожидаемых +2,7%.

Что еще сказал Пауэлл?

🟣 Риски роста инфляции снизились, поскольку рынок труда охладился.
🟣 Потребительские расходы замедлились, но все еще остаются высокими.
🟣 Слишком позднее снижение ставки может неоправданно ослабить экономику.

А как отреагировали рынки?

🚩 По итогам вчерашней торговой сессии все индексы закрылись в плюсе:
— S&P 500 вырос на 1,86%,
— Nasdaq — на 3,01%,
— а Russell 2000 — на скромные 0,51%.

Благодарить за это следует скорее даже не ФРС, а рост полупроводниковых бумаг после блестящих результатов американского производителя микрочипов AMD.

🚩 Ожидаемо по таким раскладам доходность десятилеток UST упала до 4,03%. Мы ждали этого к осени, но рост облигаций начался ранее.

🚩 Соответственно, TMF вырос более чем на 3%. Ну, честно говоря, мог бы и побольше подскочить. Ну да ладно, еще вырастет.

🚩 Что касается роста котировок золота и нефти, то здесь уже виновата геополитика, а точнее, приказ верховного лидера Ирана жестко ответить Израилю...

Так что золото стремится опять к своим максимумам. Возможно, на этот раз пойдет и выше. Но, разумеется, не без того, чтобы нас всех предварительно подразнить и помучить. Посмотрим.


#ставка #рынки #США

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Похоже на то, что игроки на рынке облигаций считают, что данное повышение на 200 б. п., до 18%, — последнее.

И спешат формировать позиции в облигациях, опасаясь, что в ином случае придется покупать значительно дороже.

➡️ Рад, что мы очень вовремя запустили портфель «Золотое сечение» в нашем приложении. И как раз в этот момент начали формировать позиции по облигациям. Одиннадцать из них в плюсе и только одна в минусе. Это очень неплохо.

#rgbi #облигации

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Interactive Brokers вводит ограничение на пополнение счета в юанях, лирах и других валютах.

Вывести средства в этих валютах (см. скриншот) можно до 30 августа.

Отвечаем на тревожные вопросы:

С чем это связано?
Комплаенс. Последнее время российские резиденты могли переводить юани из ББР банка и использовать лазейку для вывода средств не в базовой валюте.

Значит ли это, что счет заблокируют?
Нет. Счетом по-прежнему можно пользоваться всем: резидентам РФ и нерезидентам (покупать/продавать/переводить активы к другому брокеру). Однако с 30 августа пополнение и вывод средств будет невозможен в 12 валютах (через доллар США все еще можно).

Как это обойти?
Прямых указаний от Interactive Brokers на это нет, но, скорее всего, поможет смена резидентства — нужно доказать проживание вне России с банковским счетом, арендой квартиры и счетами за ЖКХ. Тогда, вероятнее всего, получится делать ввод/вывод в других валютах (валютах вашей страны).

💬 Ничего сверхужасного не произошло. IB по-прежнему является одним из самых лояльных иностранных брокеров. Но чем дальше от брокеров СНГ, тем больше трудностей с пополнением и необходимостью соответствовать комплаенсу. Ведь из России переводить доллары в IB стало очень дорого.

Мы постоянно говорим, что сейчас за рубежом важно иметь несколько брокерских счетов. Как раз для таких случаев. Некоторые из них можно даже пополнять в рублях. Если возникли трудности — напишите нам в поддержку. Мы всегда поможем.

К тому же подскажем, как вывести средства из IB до 31 августа в Россию с минимальными комиссиями.

💰О том, какие варианты могут прийти на замену IB — уже подробно разобрали сегодня в нашем приложении Bitkogan App в бесплатном разделе "Аналитика".

#санкции

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📺 Отвечаем на ваши вопросы!

➡️ Куда пойдет золото дальше?
➡️ Трамп или Харрис: кто лучше для нефти?
➡️ Что будет с «Газпромом»?

Эти и другие волнующие всех темы мы обсудим сегодня в 18:30 МСК.

🔗 Подключайтесь и задавайте вопросы!

Зеркало трансляции ВКонтакте – по ссылке.

#видео
💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ролик про блокировку YouTube в России будем смотреть на YouTube?

Всё чаще наши подписчики жалуются, что YouTube в РФ стал плохо работать. Проблемы разные. У кого-то не грузятся ролики в высоком разрешении на ПК, у кого-то хуже функционирует приложение, а у кого-то всё по-прежнему работает без проблем.

➡️ Думаю, вы помните, что всё началось с новостей о том, что серверы GGC перестали справляться с возросшей нагрузкой, так как они не обновлялись с 2022 года, с уходом Google из РФ. Буквально через неделю на этой теме похайпил депутат Госдумы Хинштейн, объявив о замедлении YouTube «до 70%». Странная и непонятно откуда взятая цифра, но всех впечатлила.

🔴Судя по всему, YouTube подвергается мягкой блокировке (замедление настолько, что им будет просто невыносимо пользоваться). Прямого запрета на использование YouTube нет, власти заявляют, что проблема именно в оборудовании Google, в то время как в интернете сообщается об искусственной природе этих блокировок.

💭 Вспоминая предыдущие опыты блокировки соцсетей, думаю, что ролик про блокировку YouTube в России мы будем смотреть на YouTube…

Да, авторы продолжат публиковать видео, а зрители продолжат их смотреть, пусть даже на загрузку будет уходить ещё больше времени. Потому что каждый, кто хоть раз пытался перетащить свою аудиторию с одной площадки на другую, подтвердит, что сила привычки победит практически любые технические трудности. Единственная по-настоящему серьёзная проблема — проведение прямых эфиров. Для этого действительно придётся использовать другие сервисы.

🔴Чтобы не потеряться, скачивайте приложение Bitkogan: там всегда будут ссылки на актуальные эфиры на альтернативных площадках. А также в приложении мы собрали разные способы, помогающие ускорить работу YouTube.

#Россия

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как не лишиться государственной поддержки?

Друзья, всем привет!

Чтобы стимулировать россиян заводить детей, правительство в последние годы предложило им множество программ поддержки: например, пособие на первого ребенка до 3 лет или на детей от 8 до 17 лет.

🚩В 2023 году будет введено новое «единое пособие», объединяющее все предыдущие льготы. Для его получения необходимо выполнить всего два условия:

🟣Родители и дети должны быть гражданами России.
🟣Семья должна нуждаться в финансовой поддержке.

Если среднемесячный доход семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, превышает величину прожиточного минимума (в МСК 22 662 рубля), единое пособие не назначат.

✔️Подробнее о методе расчета можно прочитать здесь.

Для оценки материального положения семьи Социальный фонд Российской Федерации учитывает не только заработную плату, но и, в том числе, проценты по банковским вкладам.

И последний фактор сейчас стал проблемой — участились случаи отказа в выплате единого пособия на ребенка из-за доходов от процентов по банковским вкладам.

🚩Дело в том, что при определении права на социальную поддержку доход по вкладу учитывается в целом, а не делится на 12 (месяцев) и количество членов семьи (включая ребенка).

Например, московская семья не получит пособие, если ее общий доход по вкладу за год составит 25 тысяч рублей, так как это больше прожиточного минимума в 22 662 рубля.

✔️Если же сумма составила, скажем, 10 тысяч рублей, то она прибавляется к годовому доходу семьи, после чего рассчитывается среднедушевой доход и сравнивается с прожиточным минимумом.

Что делать?

Лучше всего сесть и все просчитать. Если ежемесячные выплаты из Социального фонда России превышают доход от банковского вклада, то, возможно, имеет смысл отказаться от последнего.

#Россия

💰bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реально ли найти квартиру мечты на текущем рынке?

Да, если речь идет о новом элитном жилом комплексе «Монблан» от ГК «Галс-Девелопмент» на Шлюзовой набережной.

ЖК «Монблан» — это единственный элитный проект в Замоскворечье на данный момент и новый фронтмен «Павелецкой». Неординарные архитектурные формы от бюро СПИЧ притягивают взгляды, а закрытая квартальная застройка создает абсолютную приватность для резидентов.

↘️ В ансамбле 5 классических секций и 1 высотная доминанта — всего 341 квартира, включая 5 пентхаусов.
↘️ Общая площадь «Монблана» составляет порядка 49 тыс. кв. м.
↘️ Стоимость лота — от 44,9 млн рублей.

Ключевые особенности проекта:

🔴Идеальное расположение. Комплекс находится в 5 км от Кремля, в пешей доступности от станции метро «Павелецкая». Рядом — 8 детских садов, 8 школ, 7 фитнес-клубов, 18 музеев, галерей и театров, набережные, кафе, деловые и торговые центры.

🔴Уникальная архитектура. 27-этажная башня-доминанта со скульптурным силуэтом, напоминающим лед горных вершин и пять секций 7-12 этажей классической формы и теплых оттенков, которые уравновешивают ансамбль.

🔴 Редкие форматы квартир: с прямыми видами на воду, с личными террасами, пентхаусы с потолками более 4 м на последних этажах.

🔴 Общественные пространства только для резидентов: дизайнерский клабхаус с гостиной, библиотекой, рабочими зонами и кофе-поинтом, а также детский игровой клуб.

🔴 Собственный парк во дворе. Приватный бионический парк площадью около 7 тыс. кв. м для тихого отдыха и активного спорта, детские площадки.

Старт продаж ЖК «Монблан» состоялся в мае этого года, цены на квартиры сейчас самые выгодные. От застройщика сейчас действуют специальные условия кредитования. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию во 2 кв. 2027 г.

Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM