Минстрой расширяет перечень направлений подготовки и специальностей специалистов для включения в НРС
На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России о внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».
Согласно ч.10 ст.55.5-1 ГрадК установлены обязательные требования, предъявляемые к физическому лицу, претендующему на включение сведений о нем в НРС, одним из которых является наличие у него высшего образования по специальности или направлению подготовки в области строительства.
Приказом Минстроя России от 6 ноября 2020 г. № 672/пр в соответствии с частью 11 статьи 55.5-1 ГрадК утвержден Перечень.
Вместе с тем по итогам анализа правоприменительной практики выявлены не включенные в Перечень специальности, направления подготовки, в т.ч. обучение по которым осуществляется подведомственными Минобороны России образовательными организациями, которые содержат дисциплины, необходимые для формирования у обучающегося компетенций по организации указанных видов работ.
Отсутствие в Перечне направлений подготовки, специальностей высшего образования в области строительства является основанием для отказа во включении сведений о физических лицах, получивших такое образование, в НРС в соответствии с приказом Минстроя России от 15 апреля 2022 г. № 286/пр.
Проектом приказа Перечень дополняется специальностями, направлениями подготовки, обучение по которым обеспечивает получение знаний в области строительства.
В результате снимается ограничение на включение сведений в НРС о физических лицах, уже получивших образование по одной из дополнительных специальностей и проработавших в строительной отрасли более 5 лет, а также на инженерных должностях в организациях, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих подготовку проектной документации, в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства не менее 3 лет (п.2 и 3 ч.10 ст.55.5-1 ГрадК).
Вместе с тем, в целях обеспечения равных прав граждан Украины и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории новых субъектов РФ на день их принятия в РФ, или ранее постоянно проживавших на указанных территориях и выехавших в РФ, в т.ч. через территории третьих государств, признанных гражданами РФ, принят Федеральный закон от 17 февраля 2023 г. № 19-ФЗ.
В этой связи Перечень дополняется приказами Минобрнауки России, что дает право на включение сведений о физических лицах, получивших образование в Украине, в НРС без прохождения процедуры признания иностранного образования на основании установленного в соответствии с приказами Минобрнауки России соответствия.
В соответствии с ч.2.1 ст. 3 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» срок вступления приказа в силу предусмотрен по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России о внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».
Согласно ч.10 ст.55.5-1 ГрадК установлены обязательные требования, предъявляемые к физическому лицу, претендующему на включение сведений о нем в НРС, одним из которых является наличие у него высшего образования по специальности или направлению подготовки в области строительства.
Приказом Минстроя России от 6 ноября 2020 г. № 672/пр в соответствии с частью 11 статьи 55.5-1 ГрадК утвержден Перечень.
Вместе с тем по итогам анализа правоприменительной практики выявлены не включенные в Перечень специальности, направления подготовки, в т.ч. обучение по которым осуществляется подведомственными Минобороны России образовательными организациями, которые содержат дисциплины, необходимые для формирования у обучающегося компетенций по организации указанных видов работ.
Отсутствие в Перечне направлений подготовки, специальностей высшего образования в области строительства является основанием для отказа во включении сведений о физических лицах, получивших такое образование, в НРС в соответствии с приказом Минстроя России от 15 апреля 2022 г. № 286/пр.
Проектом приказа Перечень дополняется специальностями, направлениями подготовки, обучение по которым обеспечивает получение знаний в области строительства.
В результате снимается ограничение на включение сведений в НРС о физических лицах, уже получивших образование по одной из дополнительных специальностей и проработавших в строительной отрасли более 5 лет, а также на инженерных должностях в организациях, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих подготовку проектной документации, в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства не менее 3 лет (п.2 и 3 ч.10 ст.55.5-1 ГрадК).
Вместе с тем, в целях обеспечения равных прав граждан Украины и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории новых субъектов РФ на день их принятия в РФ, или ранее постоянно проживавших на указанных территориях и выехавших в РФ, в т.ч. через территории третьих государств, признанных гражданами РФ, принят Федеральный закон от 17 февраля 2023 г. № 19-ФЗ.
В этой связи Перечень дополняется приказами Минобрнауки России, что дает право на включение сведений о физических лицах, получивших образование в Украине, в НРС без прохождения процедуры признания иностранного образования на основании установленного в соответствии с приказами Минобрнауки России соответствия.
В соответствии с ч.2.1 ст. 3 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации» срок вступления приказа в силу предусмотрен по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Forwarded from Союз инженеров-сметчиков
В ближайшие несколько месяцев планируется подготовить и утвердить правительственное решение, предусматривающее обязательное использование имеющихся типовых проектов на бюджетных объектах.
Мы или идем к типовому проектированию или внедряем BIM/ТИМ. Вы там определитесь, поскольку, мягко говоря, это немного разные направления…
Мы или идем к типовому проектированию или внедряем BIM/ТИМ. Вы там определитесь, поскольку, мягко говоря, это немного разные направления…
👍3
Обеспечение работы ЕИС «Стройкомплекс.РФ» требует изменение Градостроительного кодекса
На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Проектом федерального закона предлагается исключить пункты 2 и 3 части 3 статьи 56.1 ГрадК РФ, дополнив, при этом, статью 56.1 частью 1.1, устанавливающей, что создание, развитие, эксплуатация и ведение ЕИС «Стройкомплекс.РФ» обеспечиваются Минстроем России или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением. При этом предлагается признать последнего оператором ЕИС «Стройкомплекс.РФ».
Ввиду вступления в силу Федерального закона № 541-ФЗ, а также учитывая нормы Федерального закона от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», принято постановление Правительства РФ от 26 августа 2023 г. № 1389, согласно пункту 2 которого оператором ЕИС «Стройкомплекс.РФ» и федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим ведение ЕИС «Стройкомплекс.РФ», определен Минстрой России.
Принимая во внимание, что работы по созданию ЕИС «Стройкомплекс.РФ ведутся на основе инфраструктуры ГИСОГД РФ с использованием ее программных и технических средств действующим оператором ГИСОГД РФ в лице Проектного офиса, а также с целью сохранения принципов единства реализации проектов цифровой трансформации и исключения возникшей нормативно-правовой коллизии, снижения административной нагрузки
на деятельность Минстрой России и обеспечения исполнения указанным ведомством функций государственного заказчика, ответственного за координацию работ по созданию, эксплуатации и модернизации ЕИС «Стройкомплекс.РФ», законопроектом предлагается внести изменения в ГрК РФ.
Кроме того, законопроектом предлагается дополнить статью 5.2 ГрК РФ возможностью возложения функций формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 ГрК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС (Реестр документов), в том числе на подведомственное Минстрою России, государственное (бюджетное
или автономное) учреждение.
Указанное подведомственное учреждение предлагается наделить полномочием на формирование и ведение Реестра документов по аналогии с частью 4 статьи 57.4 ГрК РФ, введенной в действие Федеральным законом
№ 541-ФЗ, в соответствии с которой подведомственное Минстрою России, учреждение осуществляет формирование и ведение реестра документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.
На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Проектом федерального закона предлагается исключить пункты 2 и 3 части 3 статьи 56.1 ГрадК РФ, дополнив, при этом, статью 56.1 частью 1.1, устанавливающей, что создание, развитие, эксплуатация и ведение ЕИС «Стройкомплекс.РФ» обеспечиваются Минстроем России или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением. При этом предлагается признать последнего оператором ЕИС «Стройкомплекс.РФ».
Ввиду вступления в силу Федерального закона № 541-ФЗ, а также учитывая нормы Федерального закона от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях», принято постановление Правительства РФ от 26 августа 2023 г. № 1389, согласно пункту 2 которого оператором ЕИС «Стройкомплекс.РФ» и федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим ведение ЕИС «Стройкомплекс.РФ», определен Минстрой России.
Принимая во внимание, что работы по созданию ЕИС «Стройкомплекс.РФ ведутся на основе инфраструктуры ГИСОГД РФ с использованием ее программных и технических средств действующим оператором ГИСОГД РФ в лице Проектного офиса, а также с целью сохранения принципов единства реализации проектов цифровой трансформации и исключения возникшей нормативно-правовой коллизии, снижения административной нагрузки
на деятельность Минстрой России и обеспечения исполнения указанным ведомством функций государственного заказчика, ответственного за координацию работ по созданию, эксплуатации и модернизации ЕИС «Стройкомплекс.РФ», законопроектом предлагается внести изменения в ГрК РФ.
Кроме того, законопроектом предлагается дополнить статью 5.2 ГрК РФ возможностью возложения функций формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 ГрК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС (Реестр документов), в том числе на подведомственное Минстрою России, государственное (бюджетное
или автономное) учреждение.
Указанное подведомственное учреждение предлагается наделить полномочием на формирование и ведение Реестра документов по аналогии с частью 4 статьи 57.4 ГрК РФ, введенной в действие Федеральным законом
№ 541-ФЗ, в соответствии с которой подведомственное Минстрою России, учреждение осуществляет формирование и ведение реестра документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.
Установлены требования к формату предоставления сведений, содержащихся в ГПЗУ в форме XML-схемы
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.12.2023 № 889/пр, установлены требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка.
Дата опубликования: 27.03.2024
P.S. Ожидаем XML-схему ГПЗУ на сайте Минстроя.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.12.2023 № 889/пр, установлены требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка.
Дата опубликования: 27.03.2024
P.S. Ожидаем XML-схему ГПЗУ на сайте Минстроя.
🔥1
Установлен порядок подтверждения достоверности пространственных данных и материалов
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2024 № 375 утверждены Положения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ.
Положение определяет порядок, срок и критерии подтверждения достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ (далее - пространственные данные и материалы).
Фондодержатель соответствующего
государственного фонда пространственных данных обеспечивает проверку представленных пространственных данных и материалов
(за исключением отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога
координат геодезических пунктов указанной сети) на соответствие
следующим критериям:
а) наличие лицензии на осуществление геодезической
и (или) картографической деятельности у исполнителя геодезических и (или) картографических работ, в результате которых получены пространственные данные и материалы (если получение такой лицензии является обязательным в соответствии с законодательством РФ);
б) соответствие пространственных
данных и материалов требованиям законодательства РФ, а также требованиям, предусмотренным гос- или муниципальным контрактом/заданием, договором на выполнение работ, в рамках которых получены такие пространственные данные и материалы, иными документами, являющимися основаниями для выполнения работ по созданию пространственных данных и материалов, и содержащими требования к их выполнению (в случае наличия и представления фондодержателю соответствующего государственного фонда пространственных данных в целях проведения им подтверждения достоверности таких документов);
в) наличие экспертизы результатов геодезических и (или) картографических работ, если проведение такой экспертизы является обязательным в соответствии с ч. 3 ст. 94 Федерального
закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
г) комплектность, целостность и сопоставимость представленных
пространственных данных и материалов;
д) отсутствие дублирования пространственных данных и материалов;
е) соответствие пространственных данных и материалов исходным
картографическим материалам, материалам дистанционного зондирования Земли, в случае если такие исходные материалы были представлены в соответствии с порядками передачи и порядком ведения и подтверждение достоверности представленных пространственных данных и материалов невозможно без проведения указанной проверки.
Кроме того, в отношении результатов геодезических и (или) картографических работ фондодержателем соответствующего государственного фонда пространственных данных могут быть проведены проверка вычислений результатов произведенных геодезических измерений, а также контрольные геодезические измерения (за исключением измерений, выполняемых на внутренних водных путях), в случае если подтверждение достоверности невозможно без проведения указанных проверки и измерений.
Вступает всилу с 1 апреля 2024 г.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2024 № 375 утверждены Положения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ.
Положение определяет порядок, срок и критерии подтверждения достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ (далее - пространственные данные и материалы).
Фондодержатель соответствующего
государственного фонда пространственных данных обеспечивает проверку представленных пространственных данных и материалов
(за исключением отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога
координат геодезических пунктов указанной сети) на соответствие
следующим критериям:
а) наличие лицензии на осуществление геодезической
и (или) картографической деятельности у исполнителя геодезических и (или) картографических работ, в результате которых получены пространственные данные и материалы (если получение такой лицензии является обязательным в соответствии с законодательством РФ);
б) соответствие пространственных
данных и материалов требованиям законодательства РФ, а также требованиям, предусмотренным гос- или муниципальным контрактом/заданием, договором на выполнение работ, в рамках которых получены такие пространственные данные и материалы, иными документами, являющимися основаниями для выполнения работ по созданию пространственных данных и материалов, и содержащими требования к их выполнению (в случае наличия и представления фондодержателю соответствующего государственного фонда пространственных данных в целях проведения им подтверждения достоверности таких документов);
в) наличие экспертизы результатов геодезических и (или) картографических работ, если проведение такой экспертизы является обязательным в соответствии с ч. 3 ст. 94 Федерального
закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
г) комплектность, целостность и сопоставимость представленных
пространственных данных и материалов;
д) отсутствие дублирования пространственных данных и материалов;
е) соответствие пространственных данных и материалов исходным
картографическим материалам, материалам дистанционного зондирования Земли, в случае если такие исходные материалы были представлены в соответствии с порядками передачи и порядком ведения и подтверждение достоверности представленных пространственных данных и материалов невозможно без проведения указанной проверки.
Кроме того, в отношении результатов геодезических и (или) картографических работ фондодержателем соответствующего государственного фонда пространственных данных могут быть проведены проверка вычислений результатов произведенных геодезических измерений, а также контрольные геодезические измерения (за исключением измерений, выполняемых на внутренних водных путях), в случае если подтверждение достоверности невозможно без проведения указанных проверки и измерений.
Вступает всилу с 1 апреля 2024 г.
👍1
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
Проект ЛКСЭ ОКС от ЭКСИНКО.pdf
1.1 MB
Возникла идея разработки локального классификатора строительных элементов для конкретного ОКС (ЛКСЭ ОКС)
✔️В чем главная идея ?
В установлении связей между элементами ЦИМ, информацией о материалах с процессами, технологией строительного производства.
Главная особенность и КСИ и КСР — использование на этапе проектирования, и, это весьма своеобразная связь между классом элемента в ЦИМ, IFC и ОКПД2.
Эта информация по факту требуется в одном случае — когда проект идет в Госэкспертизу.
А на стройке всё происходит по другому, по старинке, старыми методами. Материалы приходят на площадку, а куда, для какого вида работ, на какой участок – далеко не всегда известно.
Проблема учёта материалов, объёмов, закупок, ИД и оформления всего этого многообразия данных в цифровых аналогах бумажных документов стоит перед инженерами постоянно.
✔️Как это может работать?
В соответствии с локальным классификатором, каждый типовой элемент строительной конструкции, например Стена ЖБ «Тип А» нумеруется порядковым номером (1,2,3...), а далее эта конструкция раскладывается на материал, из которого конструкция состоит — до конечного элемента, включая дополнительные ресурсы исходя из технологии строительного производства для данного вида работ по устройству конкретной строительной конструкции.
Таким образом, удаётся создать уникальный сквозной шифр для каждого элемента, участвующего в создании или пребывающего в составе ОКС. Чтобы упростить работу с шифрами, их можно формировать в пакеты, которые отправляются в закупку, затем на объект и учитываются в ГПР.
Мы видим в таком подходе определенный толчок в развитии пакетно-узлового метода ведения СМР.
Сразу оговорюсь, мы с коллегами не ратуем за отмену КСИ и КСР — скорее это дополнение к ним, создающее реальную связь между проектной организацией и строительной площадкой.
Буду благодарен за отклик. Но, критикуя – предлагайте)))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Forwarded from Просто о сметах
Интересные дополнения к сборникам базы МРР в части применения технологий информационного моделирования для слаботочных систем:
системы видеонаблюдения, противопожарной защиты и охранной сигнализации, автоматизированные системы учета энергопотребления (АСУЭ), системы электробезопасности.
Что может стать дополнительным стимулом дальнейшего внедрения ТИМ и мы увидим в проектах замоделированными и инженерные системы.
Приказ № МКЭ-ОД/24-35 от 19.03.2024 Об утверждении дополнения к Сборникам главы 5 Единой нормативной базы МРР в части применения технологий информационного моделирования (Сборник 5.1, Сборник 5.3, Сборник 5.5, Сборник 5.7)
системы видеонаблюдения, противопожарной защиты и охранной сигнализации, автоматизированные системы учета энергопотребления (АСУЭ), системы электробезопасности.
Что может стать дополнительным стимулом дальнейшего внедрения ТИМ и мы увидим в проектах замоделированными и инженерные системы.
Приказ № МКЭ-ОД/24-35 от 19.03.2024 Об утверждении дополнения к Сборникам главы 5 Единой нормативной базы МРР в части применения технологий информационного моделирования (Сборник 5.1, Сборник 5.3, Сборник 5.5, Сборник 5.7)
👍2
Утверждена методика расчета затрат на формирование и ведение информационной модели ОКС на этапе осуществления строительства
28.03.2024 зарегистрирован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2024 № 55/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр".
В состав значительного количества правок к Методике, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр, вошел алгоритм расчета затрат застройщика, технического заказчика, лица, обеспечивающего или осуществляющего подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, за эксплуатацию ОКС, на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства, реконструкции учитываются в случае, установленном Правительством РФ в соответствии с ч. 1 ст. 57.5 Градостроительного кодекса РФ.
Дата опубликования: 29.03.2024
28.03.2024 зарегистрирован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2024 № 55/пр "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр".
В состав значительного количества правок к Методике, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр, вошел алгоритм расчета затрат застройщика, технического заказчика, лица, обеспечивающего или осуществляющего подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, за эксплуатацию ОКС, на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства, реконструкции учитываются в случае, установленном Правительством РФ в соответствии с ч. 1 ст. 57.5 Градостроительного кодекса РФ.
Дата опубликования: 29.03.2024
👍1
💡Памятка к расчету затрат на формирование и ведение информационной модели ОКС на этапе строительства
Обратите внимание, что на основании пункта 1 Постановления Правительства РФ от 5 марта 2021 г. N 331, методика расчета затрат застройщика, технического заказчика, лица, обеспечивающего или осуществляющего подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, за эксплуатацию ОКС, на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2024 № 55/пр, не применяется в отношении объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
Для объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства, не требуется обеспечивать формирование и ведение информационной модели ОКС, вне зависимости от использования средств бюджетной системы РФ.
Кроме того, не допускается применение указанной методики затрат на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства в отношении договоров о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции ОКС, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и заключенных до 1 января 2022 года.
Обратите внимание, что на основании пункта 1 Постановления Правительства РФ от 5 марта 2021 г. N 331, методика расчета затрат застройщика, технического заказчика, лица, обеспечивающего или осуществляющего подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, за эксплуатацию ОКС, на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.01.2024 № 55/пр, не применяется в отношении объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
Для объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства, не требуется обеспечивать формирование и ведение информационной модели ОКС, вне зависимости от использования средств бюджетной системы РФ.
Кроме того, не допускается применение указанной методики затрат на формирование и ведение информационной модели ОКС при осуществлении строительства в отношении договоров о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции ОКС, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и заключенных до 1 января 2022 года.
👍2
Из рубрики «Вопрос/Ответ»: О необходимости переоформления журнала авторского надзора
Вопрос:
Вышло новое СП 246.1325800.2023. Изменилась форма журнала, но указано, что форма рекомендованная, необходимо ли работать по новой форме журнала (СП246.1325800.2016) или можно оставить старую?
Ответ:
Переоформлять журнал авторского надзора в соответствии с новой формой журнала не требуется, поскольку:
- СП 246.1325800.2023 является документом добровольного применения п.1 и п.12 ст.2 и п.1 ст.4 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации";
- СП 246.1325800.2023 не применим к отношениям, возникшим до его введения в действия (введен в действие с 10 февраля 2024 года);
- приложение Б является рекомендуемым.
Вопрос:
Вышло новое СП 246.1325800.2023. Изменилась форма журнала, но указано, что форма рекомендованная, необходимо ли работать по новой форме журнала (СП246.1325800.2016) или можно оставить старую?
Ответ:
Переоформлять журнал авторского надзора в соответствии с новой формой журнала не требуется, поскольку:
- СП 246.1325800.2023 является документом добровольного применения п.1 и п.12 ст.2 и п.1 ст.4 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации";
- СП 246.1325800.2023 не применим к отношениям, возникшим до его введения в действия (введен в действие с 10 февраля 2024 года);
- приложение Б является рекомендуемым.
👍3
Из рубрики «Вопрос/Ответ»: Об устройстве поквартирного теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на газовом топливе в многоквартирных жилых домах
Вопрос:
Согласно п.4.1 СП 282.1325800.2023 применение систем теплоснабжения на базе индивидуальных котлов допускается в многоквартирных жилых зданиях с высотой до трех этажей включительно. При этом, в приложении Б СП 60.13330.2020, с установлено аналогичное условие.
В этой связи, чем руководствоваться при проектировании и устройстве систем теплоснабжения на базе индивидуальных котлов в многоквартирных жилых зданиях с количеством этаже более трех?
Ответ:
Можно руководствоваться, как ни странно, СП 282.1325800.2016, а также п.5.18 СП 402.1325800.2018 и п.5.2 СП 7.13130.2013.
Обратите внимание на п.3 Приложения Б СП 60.13330.2020, согласно которому системы отопления зданий, в т.ч. многоквартирных жилых домов с газовыми теплогенераторами, допускается применять с учетом требований нормативных документов по пожарной безопасности согласно Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности" и СП 402.1325800.2018.
Все три свода правил СП 60.13330.2020, СП 282.1325800.2016, СП 402.1325800.2018, согласно Приказа Росстандарта от 2 апреля 2020 года N 687, включены в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", формирующий доказательную базу ФЗ-384.
В свою очередь СП 7.13130.2013 и Приложение Б СП 60.13330.2020 согласно Приказу Росстандарта от 13 февраля 2023 года N 318, входят в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Несмотря на то, что с введением в действие с 19.01.2024 СП 282.1325800.2023 признается не подлежащим применению СП 282.1325800.2016, в доказательную базу ФЗ-384 по-прежнему включен именно СП 282.1325800.2016.
При этом, п.4.1 СП 282.1325800.2016 не содержит ограничений по этажности. Кроме того, согласно п.5.2 СП 7.13130.2013, допускает установку систем поквартирного теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на газовом топливе в многоквартирных жилых зданиях высотой не более 28 м. Аналогичное условие содержаться и в п.5.18 СП 402.1325800.2018.
Исходя из положений ч.6 ст.15 ФЗ-384, проектные решения могут быть обоснованы СП 282.1325800.2016, п.5.18 СП 402.1325800.2018, а также п.5.2 СП 7.13130.2013.
Вопрос:
Согласно п.4.1 СП 282.1325800.2023 применение систем теплоснабжения на базе индивидуальных котлов допускается в многоквартирных жилых зданиях с высотой до трех этажей включительно. При этом, в приложении Б СП 60.13330.2020, с установлено аналогичное условие.
В этой связи, чем руководствоваться при проектировании и устройстве систем теплоснабжения на базе индивидуальных котлов в многоквартирных жилых зданиях с количеством этаже более трех?
Ответ:
Можно руководствоваться, как ни странно, СП 282.1325800.2016, а также п.5.18 СП 402.1325800.2018 и п.5.2 СП 7.13130.2013.
Обратите внимание на п.3 Приложения Б СП 60.13330.2020, согласно которому системы отопления зданий, в т.ч. многоквартирных жилых домов с газовыми теплогенераторами, допускается применять с учетом требований нормативных документов по пожарной безопасности согласно Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности" и СП 402.1325800.2018.
Все три свода правил СП 60.13330.2020, СП 282.1325800.2016, СП 402.1325800.2018, согласно Приказа Росстандарта от 2 апреля 2020 года N 687, включены в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", формирующий доказательную базу ФЗ-384.
В свою очередь СП 7.13130.2013 и Приложение Б СП 60.13330.2020 согласно Приказу Росстандарта от 13 февраля 2023 года N 318, входят в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Несмотря на то, что с введением в действие с 19.01.2024 СП 282.1325800.2023 признается не подлежащим применению СП 282.1325800.2016, в доказательную базу ФЗ-384 по-прежнему включен именно СП 282.1325800.2016.
При этом, п.4.1 СП 282.1325800.2016 не содержит ограничений по этажности. Кроме того, согласно п.5.2 СП 7.13130.2013, допускает установку систем поквартирного теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на газовом топливе в многоквартирных жилых зданиях высотой не более 28 м. Аналогичное условие содержаться и в п.5.18 СП 402.1325800.2018.
Исходя из положений ч.6 ст.15 ФЗ-384, проектные решения могут быть обоснованы СП 282.1325800.2016, п.5.18 СП 402.1325800.2018, а также п.5.2 СП 7.13130.2013.
👍1
Правительство обязало Минстрой внести изменения в СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа"
Согласно опубликованного 30.03.2024 Постановления Правительства РФ от 29 марта 2024 г. N 395 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации до 31 декабря 2024 г. надлежит обеспечить внесение изменений в СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа" в части установления требований к оснащению вновь строящихся многоквартирных жилых зданий приборами учета электрической энергии, измерительными трансформаторами, иным оборудованием, которое указано в пункте 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии,
утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442.
Согласно пункту 137 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, в состав иного оборудования, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности), входят:
- измерительные трансформаторы;
коммутационное оборудование и оборудование защиты прибора учета от токов короткого замыкания;
- материалы и оборудование для монтажа прибора учета (измерительного комплекса) в месте его установки;
- материалы и оборудование для организации вторичных цепей измерительного комплекса;
- устройства, предназначенные для удаленного сбора, обработки, передачи показаний приборов учета электрической энергии, обеспечивающие информационный обмен, хранение показаний приборов учета электрической энергии, удаленное управление ее компонентами, устройствами и приборами учета электрической энергии.
При этом, в состав иного оборудования, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности), приобретение, установку и замену которого осуществляют гарантирующие поставщики и сетевые организации, не входят измерительные трансформаторы, используемые для обеспечения коммерческого учета электрической энергии в отношении объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках, а также в составе измерительных комплексов на подстанциях с уровнем высшего напряжения выше 20 кВ.
P.S. Редкое явление когда правительство инициирует внесение изменений в нормативно-технический документ.
Согласно опубликованного 30.03.2024 Постановления Правительства РФ от 29 марта 2024 г. N 395 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации до 31 декабря 2024 г. надлежит обеспечить внесение изменений в СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа" в части установления требований к оснащению вновь строящихся многоквартирных жилых зданий приборами учета электрической энергии, измерительными трансформаторами, иным оборудованием, которое указано в пункте 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии,
утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442.
Согласно пункту 137 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442, в состав иного оборудования, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности), входят:
- измерительные трансформаторы;
коммутационное оборудование и оборудование защиты прибора учета от токов короткого замыкания;
- материалы и оборудование для монтажа прибора учета (измерительного комплекса) в месте его установки;
- материалы и оборудование для организации вторичных цепей измерительного комплекса;
- устройства, предназначенные для удаленного сбора, обработки, передачи показаний приборов учета электрической энергии, обеспечивающие информационный обмен, хранение показаний приборов учета электрической энергии, удаленное управление ее компонентами, устройствами и приборами учета электрической энергии.
При этом, в состав иного оборудования, которое используется для коммерческого учета электрической энергии (мощности), приобретение, установку и замену которого осуществляют гарантирующие поставщики и сетевые организации, не входят измерительные трансформаторы, используемые для обеспечения коммерческого учета электрической энергии в отношении объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках, а также в составе измерительных комплексов на подстанциях с уровнем высшего напряжения выше 20 кВ.
P.S. Редкое явление когда правительство инициирует внесение изменений в нормативно-технический документ.
👍1
Forwarded from АРСИТИМ
1003 ПП ИМ ОКС - проект.pdf
555.2 KB
‼️Обновленный проект Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов (те самые изм. взамен ПП 1431, которые давно обещают)
с 1 апреля :)
с 1 апреля :)
👍1😁1
Утвержден порядок обновления государственных топографических карт, планов и их масштабов
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.03.2024 № 400, утверждены Положения об обновлении государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются.
Положение устанавливает периодичность обновления государственных топографических карт и планов, а также масштабов, в которых они создаются, в целях актуализации сведений, содержащихся на них.
Государственные топографические карты планы обновляются лицами, уполномоченными на их создание в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", со следующей периодичностью:
а) в масштабе 1:2000 - 1 раз в 3 года;
б) в масштабе 1:10000 - 1 раз в 6 лет;
в) в масштабах 1:25000, 1:50000, 1:100000, 1:200000, 1:500000,
1:1000000 - 1 раз в 10 лет.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.03.2024 № 400, утверждены Положения об обновлении государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются.
Положение устанавливает периодичность обновления государственных топографических карт и планов, а также масштабов, в которых они создаются, в целях актуализации сведений, содержащихся на них.
Государственные топографические карты планы обновляются лицами, уполномоченными на их создание в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации", со следующей периодичностью:
а) в масштабе 1:2000 - 1 раз в 3 года;
б) в масштабе 1:10000 - 1 раз в 6 лет;
в) в масштабах 1:25000, 1:50000, 1:100000, 1:200000, 1:500000,
1:1000000 - 1 раз в 10 лет.
👍1
Обобщенный дайджест изменений законодательства по геодезии и картографии вступающий в действие в апреле
1. Федеральный закон от 4 августа 2023 года № 491-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
🎞 Создается федеральная сеть геодезических станций.
Для повышения точности измерений, проводимых при выполнении геодезических и картографических работ, будет создана федеральная сеть геодезических станций, на которых выполняется постоянный прием сигналов спутниковых навигационных систем с передачей получаемой информации в соответствующую государственную информационную систему.
Правообладатели земельных участков и иных объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты геодезических сетей специального назначения или части указанных пунктов, будут обязаны уведомлять публично-правовую компанию «Роскадастр» обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2024 года № 255 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 марта 2017 г. № 262»:
🎞 Скорректированы правила предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах таких данных.
Установлено, в частности, что данные можно предоставлять также путем размещения их на официальном сайте фондодержателя с направлением ссылки по электронной почте.
Кроме того, утвержден порядок предоставления пространственных данных и материалов при наличии у заявителя государственного задания, заключенного госконтракта, которыми предусмотрена необходимость использования соответствующих данных и материалов.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2024 года № 305 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418»:
🎞 Расширены полномочия Минцифры России.
Министерство будет осуществлять проверку соответствия российских геоинформационных технологий, систем и средств и их разработчиков требованиям, которые установлены в соответствии с Федеральным законом «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2024 года № 211 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2022 г. № 1359»:
🎞 Расширен перечень оказываемых публично-правовой компании «Роскадастр» госуслуг.
Так, компания будет: вести электронный реестр пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей, а также геодезических сетей спецназначения; выполнять работы по их созданию и развитию; проводить экспертизы отчета о создании геодезической сети спецназначения и каталога координат геодезических пунктов этой сети.
Кроме того, Роскадастр уполномочен создать и развивать федеральную сеть геодезических станций (ФСГС), выполнять функции ее оператора. Также компания будет проводить фотограмметрические, гравиметрические и маркшейдерские работы.
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2024 года № 375 «Об утверждении Положения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ»:
🎞 Вступает в силу порядок подтверждения достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ.
Утверждены, в частности, критерии и сроки подтверждения достоверности представленных фондодержателем пространственных данных и материалов. Также установлена форма заключения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ.
1. Федеральный закон от 4 августа 2023 года № 491-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Для повышения точности измерений, проводимых при выполнении геодезических и картографических работ, будет создана федеральная сеть геодезических станций, на которых выполняется постоянный прием сигналов спутниковых навигационных систем с передачей получаемой информации в соответствующую государственную информационную систему.
Правообладатели земельных участков и иных объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты геодезических сетей специального назначения или части указанных пунктов, будут обязаны уведомлять публично-правовую компанию «Роскадастр» обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2024 года № 255 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 марта 2017 г. № 262»:
Установлено, в частности, что данные можно предоставлять также путем размещения их на официальном сайте фондодержателя с направлением ссылки по электронной почте.
Кроме того, утвержден порядок предоставления пространственных данных и материалов при наличии у заявителя государственного задания, заключенного госконтракта, которыми предусмотрена необходимость использования соответствующих данных и материалов.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2024 года № 305 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418»:
Министерство будет осуществлять проверку соответствия российских геоинформационных технологий, систем и средств и их разработчиков требованиям, которые установлены в соответствии с Федеральным законом «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2024 года № 211 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2022 г. № 1359»:
Так, компания будет: вести электронный реестр пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей, а также геодезических сетей спецназначения; выполнять работы по их созданию и развитию; проводить экспертизы отчета о создании геодезической сети спецназначения и каталога координат геодезических пунктов этой сети.
Кроме того, Роскадастр уполномочен создать и развивать федеральную сеть геодезических станций (ФСГС), выполнять функции ее оператора. Также компания будет проводить фотограмметрические, гравиметрические и маркшейдерские работы.
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2024 года № 375 «Об утверждении Положения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ»:
Утверждены, в частности, критерии и сроки подтверждения достоверности представленных фондодержателем пространственных данных и материалов. Также установлена форма заключения о подтверждении достоверности пространственных данных и материалов, полученных в результате выполнения геодезических и картографических работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Рупор ГИП
Универсальная матрица коллизий для проверки BIM-моделей
Команда Larix подготовила универсальную матрицу коллизий.
С помощью матрицы можно быстро и удобно выполнить проверку моделей и получить структурированные результаты.
🗓 4 апреля в 11:00 (МСК) состоится вебинар, на котором:
➡️ Будет проведен обзор универсальной матрицы и раскрыты нюансы её применения
➡️ Состоится анонс новых типов проверок — расположения элементов в объеме
➡️ Будут ответы на вопрос: «Как с помощью проверок на коллизии выявить проектные ошибки?»
➡️ Будут рассмотрены инструменты анализа коллизий на практических кейсах
📣 Спикеры:
Колмогорова Анастасия, BIM-менеджер, ООО «Айбим»,
Савватеев Алексей, руководитель BIM-отдела, ООО «Айбим».
📌 Участие бесплатное.
Зарегистрироваться можно по ссылке
Команда Larix подготовила универсальную матрицу коллизий.
С помощью матрицы можно быстро и удобно выполнить проверку моделей и получить структурированные результаты.
🗓 4 апреля в 11:00 (МСК) состоится вебинар, на котором:
➡️ Будет проведен обзор универсальной матрицы и раскрыты нюансы её применения
➡️ Состоится анонс новых типов проверок — расположения элементов в объеме
➡️ Будут ответы на вопрос: «Как с помощью проверок на коллизии выявить проектные ошибки?»
➡️ Будут рассмотрены инструменты анализа коллизий на практических кейсах
📣 Спикеры:
Колмогорова Анастасия, BIM-менеджер, ООО «Айбим»,
Савватеев Алексей, руководитель BIM-отдела, ООО «Айбим».
📌 Участие бесплатное.
Зарегистрироваться можно по ссылке
👍3
Вносятся изменения в ФЗ-214
На публичное обсуждение размещен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект) в целях предоставления гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства.
В целях установления правовой определенности в вопросах возможности включения предметов мебели, а также элементов отделки в сумму ипотечного кредита законопроектом предусмотрено внесение соответствующих изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части включения в договор участия в долевом строительстве сведений об элементах отделки, системах инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементах, изделиях, условия о размещении в объекте долевого строительства мебели и ее составе.
В связи с отсутствием в законодательстве Российской Федерации определения встроенной мебели для целей законопроекта такую мебель предлагается определить как предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются Российская Федерация или другие государства - члены Евразийского экономического союза.
При этом законопроект предусматривает, что условие о размещении в объекте долевого строительства мебели может быть включено в договор долевого участия в строительстве только в случае привлечения денежных средств граждан с использованием счетов эскроу, что обеспечивает дополнительную защиту интересов участников долевого строительства.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» законопроектом определяются требования к гарантийному сроку для размещаемой в объекте долевого строительства мебели, а также права участника долевого строительства
в случае обнаружения недостатков такой мебели.
Принятие законопроекта, по мнению разработчиков, позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы, и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки.
На публичное обсуждение размещен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект) в целях предоставления гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства.
В целях установления правовой определенности в вопросах возможности включения предметов мебели, а также элементов отделки в сумму ипотечного кредита законопроектом предусмотрено внесение соответствующих изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части включения в договор участия в долевом строительстве сведений об элементах отделки, системах инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементах, изделиях, условия о размещении в объекте долевого строительства мебели и ее составе.
В связи с отсутствием в законодательстве Российской Федерации определения встроенной мебели для целей законопроекта такую мебель предлагается определить как предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются Российская Федерация или другие государства - члены Евразийского экономического союза.
При этом законопроект предусматривает, что условие о размещении в объекте долевого строительства мебели может быть включено в договор долевого участия в строительстве только в случае привлечения денежных средств граждан с использованием счетов эскроу, что обеспечивает дополнительную защиту интересов участников долевого строительства.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» законопроектом определяются требования к гарантийному сроку для размещаемой в объекте долевого строительства мебели, а также права участника долевого строительства
в случае обнаружения недостатков такой мебели.
Принятие законопроекта, по мнению разработчиков, позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы, и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки.
👍1
Еще по треку ФЗ-214.
Казалось бы где здесь технологии информационного моделирования, например, в части встроенной мебели?
А все просто.
Как только ЦИМ будет собой олицетворять графическую часть проектной документации, с лихой руки Депцифры Минстроя России, включаемую в ИМ ОКС на стадии разработки ПД на обязательной основе, готовьтесь отражать в ее в текстовой и графической части ПД, уважаемые застройщики.
Как вариант, куда включать в ПД неотделимые улучшения?
В составе текстовой части ПД Раздела 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения":
- описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении …интерьеров объекта капитального строительства (п.п. «в» Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
В состав графической части ПД Раздела 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения":
- иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование (п.п. «м» п.13 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
По аналогии, то же справедливо и для других неотделимых улучшений.
P.S. Это лишь один из вариантов цифрового воплощение неотделимых улучшений в ПД. А так если по честному, у нас ведь нет положений в ПП РФ N87, регламентирующих состав и содержания графической части проектной документации в форме ЦИМ (нет от слова совсем). И это еще тот “ящик Пандоры” в экспертизе, особенно если в составе задания на проектирование не будет четкого EIR. А экспертизе еще одна головна боль как смотреть на эту сущность как ЦИМ, и главное зачем в часть 5.3 статьи 49 ГрадК «ушлые умы» вписали «Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, а также иные документы, необходимые для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представляются в электронной форме, в том числе (вместо «или») в форме информационной модели». Зачем две формы сдавать в экспертизу когда предмет экспертизы не зависит от формы проектной документации, будь то она в форме ТЧ и ГЧ ПД или в форме ИМ ОКС. А самое прикольное, что условие совместимости между двумя формами ПД не установлено в предмете экспертизы.
Формально экспертизе достаточно одной формы для осуществления оценки соответствия предмету экспертизы.
На этом фоне и не понятно молчание ФАУ «ГГЭ» по поводу ЦИМ в ПД на обязательной основе да и по поводу фразы «в том числе» в ГрадК в части форм предоставления ПД в экспертизу.
Пока Минстрой нам про мебель…мы тут под шумок о непочатом крае проблем с ЦИМ. ЦИМ это еще то «неотделимое улучшение» станет для всех.
Казалось бы где здесь технологии информационного моделирования, например, в части встроенной мебели?
А все просто.
Как только ЦИМ будет собой олицетворять графическую часть проектной документации, с лихой руки Депцифры Минстроя России, включаемую в ИМ ОКС на стадии разработки ПД на обязательной основе, готовьтесь отражать в ее в текстовой и графической части ПД, уважаемые застройщики.
Как вариант, куда включать в ПД неотделимые улучшения?
В составе текстовой части ПД Раздела 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения":
- описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении …интерьеров объекта капитального строительства (п.п. «в» Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
В состав графической части ПД Раздела 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения":
- иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование (п.п. «м» п.13 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).
По аналогии, то же справедливо и для других неотделимых улучшений.
P.S. Это лишь один из вариантов цифрового воплощение неотделимых улучшений в ПД. А так если по честному, у нас ведь нет положений в ПП РФ N87, регламентирующих состав и содержания графической части проектной документации в форме ЦИМ (нет от слова совсем). И это еще тот “ящик Пандоры” в экспертизе, особенно если в составе задания на проектирование не будет четкого EIR. А экспертизе еще одна головна боль как смотреть на эту сущность как ЦИМ, и главное зачем в часть 5.3 статьи 49 ГрадК «ушлые умы» вписали «Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, а также иные документы, необходимые для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представляются в электронной форме, в том числе (вместо «или») в форме информационной модели». Зачем две формы сдавать в экспертизу когда предмет экспертизы не зависит от формы проектной документации, будь то она в форме ТЧ и ГЧ ПД или в форме ИМ ОКС. А самое прикольное, что условие совместимости между двумя формами ПД не установлено в предмете экспертизы.
Формально экспертизе достаточно одной формы для осуществления оценки соответствия предмету экспертизы.
На этом фоне и не понятно молчание ФАУ «ГГЭ» по поводу ЦИМ в ПД на обязательной основе да и по поводу фразы «в том числе» в ГрадК в части форм предоставления ПД в экспертизу.
Пока Минстрой нам про мебель…мы тут под шумок о непочатом крае проблем с ЦИМ. ЦИМ это еще то «неотделимое улучшение» станет для всех.
👍3💯2
Тот самый случай, когда формы документов изменили, а соответствующие xml-схемы не разместили:
- Форма № 3 и Форма № 4 ЛСР (согласно нового Приказа Минстроя России №55/пр от 30.01.2024 (изм. к Методике 421);
- Сводная таблица результатов конъюнктурного анализа согласно нового 55/пр (изм. в 421 Методику).
А еще помним и о XML-схеме сводной сметы на ПИР из Приложения N11 к 421 Методике, теперь ещё в ред. нового 55/пр.
Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов…говорили они.
P.S. Минстрой, где новые xml-схемы? Коллапса в экспертизе избежать получится не то чтобы всем…
- Форма № 3 и Форма № 4 ЛСР (согласно нового Приказа Минстроя России №55/пр от 30.01.2024 (изм. к Методике 421);
- Сводная таблица результатов конъюнктурного анализа согласно нового 55/пр (изм. в 421 Методику).
А еще помним и о XML-схеме сводной сметы на ПИР из Приложения N11 к 421 Методике, теперь ещё в ред. нового 55/пр.
Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов…говорили они.
P.S. Минстрой, где новые xml-схемы? Коллапса в экспертизе избежать получится не то чтобы всем…
👍2