Судебная практика Верховного Суда РФ: переписка в мессенджерах как юридически значимое доказательство

Переписка в мессенджерах все чаще становится весомым аргументом в арбитражных спорах, и недавняя практика Верховного Суда РФ это наглядно подтверждает. В рамках дела о банкротстве N А40-107430/2017 высшая судебная инстанция признала, что согласованный в мессенджере график платежей имеет юридическую силу письменного документа, даже если он не был оформлен в виде отдельного приложения к договору.

Верховный Суд РФ указал, что для заключения договора или соглашения в письменной форме допустимо использовать обмен электронными сообщениями, в том числе в мессенджерах. В рассматриваемом деле между сторонами отсутствовал какой-либо бумажный документ, фиксирующий рассрочку. График платежей (суммы и сроки) был составлен и предложен конкурсным управляющим должника, а компания-должник приняла его путем переписки в мессенджере. Этого оказалось достаточно, чтобы суд признал достигнутые договоренности юридически обязывающими и освободил должника от уплаты процентов.

Суд придает переписке доказательственное значение, но при условии, что она отвечает ряду ключевых критериев. Прежде всего, это идентификация сторон - суд должен быть убежден, что переписка велась именно с участниками спора или их уполномоченными представителями. В данном деле конкурсный управляющий не оспаривал факт того, что сообщения направлялись им, что сыграло решающую роль. Далее, относимость и допустимость - содержание диалога должно иметь прямое отношение к предмету спора. И наконец, достоверность - суд должен исключить возможность фальсификации. Отсутствие отдельного приложения к договору или бумажного документа само по себе не препятствует признанию переписки в мессенджере надлежащим доказательством, если стороны подтвердили свою волю в электронном виде.

Будьте внимательны при общении с контрагентами в мессенджерах.

📸 bimsert

Минстрой утвердил новые формы выписок по уведомлениям для ИЖС

Приказом Минстроя России от 21.04.2026 № 258/пр утверждена форма выписки из реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и формы выписки из реестра уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства.

Одновременно с этим утрачивают силу аналогичные формы, которые были установлены подпунктами 2 и 6 пункта 1 приказа Минстроя № 591/пр от 19.09.2018.

Новые формы содержат расширенные сведения: о застройщике (включая ИНН и ОГРН для юрлиц), о земельном участке (кадастровый номер, вид разрешённого использования), о параметрах дома (этажность, высота, площадь застройки, отступы от границ). Также добавлены блоки о внешнем облике дома в исторических поселениях и о договоре подряда с использованием эскроу-счета.

Документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Ждем переноса XML-схем из раздела «Разрабатываемые XML-Схемы» в раздел «XML-схемы, не вступившие в силу».

📸 bimsert

Опубликована новая XML-схема для государственного строительного надзора и исполнительной документации

Акт технической готовности электромонтажных работ

Опубликовано:
27.05.2026
Вступит в силу:
27.08.2026

📸 bimsert

Рубрика «Non comments»

Очередной сбой с размещением новой XML-схемы…Снова все в кучу. Качаем самую первую сверху…или у нас в посте по прямой ссылке.

📸 bimsert

Опубликованы новые XML-схемы для государственного строительного надзора и исполнительной документации

Информационное письмо (ответ на запрос о предоставлении сведений)
Опубликовано:
28.05.2026
Вступит в силу:
27.08.2026

Запрос о предоставлении сведений
Опубликовано:
28.05.2026
Вступит в силу:
27.08.2026

Ведомость смонтированного электрооборудования
Опубликовано:
28.05.2026
Вступит в силу:
27.08.2026

📸 bimsert

Минстрой России попытался разъяснить порядок ведения общего журнала работ

В частности, в Письме Минстроя России от 06.05.2026 N 10650-ОГ/08 сообщается, что в соответствии с пунктом 17 Порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, утвержденного приказом Минстроя России от 2 декабря 2022 г. N 1026/пр, (далее - Порядок) орган государственного строительного надзора при поступлении общего журнала на бумажном носителе скрепляет поступивший журнал печатью, проставляет регистрационную надпись и возвращает общий журнал застройщику или техническому заказчику, при предоставлении доступа общего журнала в электронной форме создает регистрационную запись в общем журнале с указанием уникального регистрационного номера общего журнала и подтверждает ее усиленной неквалифицированной электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно пункту 18 Порядка по окончании общего журнала на бумажном носителе или при изменении формы ведения общего журнала застройщиком и (или) техническим заказчиком в орган государственного строительного надзора для регистрации предоставляется новый общий журнал с пометкой о порядковом номере данного журнала.

Требование о регистрации специальных журналов работ отсутствует.

Одновременно сообщается, что в соответствии с пунктом 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 июля 2005 г. N 452, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда на них возложена соответствующая обязанность.

Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, утвержденному постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Обязанности по разъяснению законодательства Российской Федерации, толкованию понятий, терминов и норм, а также проведению экспертной оценки качества выполненных работ на Минстрой России не возложены.

Также сообщается, что конкретные проектные решения, обеспечивающие соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и сводов правил выбираются и обосновываются проектировщиком.

Обоснованность принятых решений устанавливается в рамках экспертизы проектной документации согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ.

P.S. Цитата века от Минстроя: «обязанности по разъяснению… на Минстрой России не возложены». Авторы порядка ведения журнала не обязаны объяснять, как этот порядок применять. Гениально.

📸 bimsert

ИИ-агенты спровоцировали киберинциденты в 42% компаний

Интеграция искусственного интеллекта в корпоративные процессы переходит от стадии контролируемых экспериментов к массовой эксплуатации, принося новые вызовы ИТ-директорам и службам безопасности. Согласно аналитическому отчету компании "Информзащита", подробности которого приводит специализированное ИБ-издание Infosec.ru, в текущем году с инцидентами из-за некорректной работы ИИ-агентов столкнулись 42% организаций. Годом ранее этот показатель составлял 31%.
Главная причина негативной динамики - вывод интеллектуальных алгоритмов из изолированных "песочниц" в реальную инфраструктуру: инженерные команды, закупки, техническую поддержку и внутренний документооборот.

📸 bimsert

О необходимости использования формы из ГОСТ Р 72290-2025 при разработке XML-схемы акта технической готовности электромонтажных работ

Часть 1/2

27.05.2026 была опубликована XML-схема акта технической готовности электромонтажных работ. В описании к XML-схеме указано, что использование представленной формы допустимо и предусмотрено в соответствии с формой 2 «И 1.13-07. Инструкция по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам».

Однако согласно п. 8.1 СП 543.1325800.2024 лицо, осуществляющее строительство, по факту выполнения строительно-монтажных работ, проведения испытаний инженерных систем и сетей осуществляет формирование и комплектацию исполнительной документации для подтверждения фактически выполненных работ проектным параметрам в соответствии с Приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр, СП 17.13330, СП 34.13330, СП 45.13330, СП 59.13330, СП 70.13330, СП 71.13330, СП 72.13330, СП 73.13330, СП 76.13330, СП 77.13330, СП 293.1325800, СП 78.13330, СП 82.13330, СП 104.13330, СП 129.13330, СП 132.13330, СП 341.1325800, СП 399.1325800 и другими действующими документами по стандартизации. Указанный пункт включен в Реестр требований (ID: 214314).

Согласно п. 8.5 СП 543.1325800.2024 перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная документация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техзаказчиком), рабочей документации и действующих документах по стандартизации, в том числе с учетом настоящего свода правил. Указанный пункт включен в Реестр требований (ID: 214317).

Из п. 8.5 СП 543.1325800.2024 следует, что форма акта, на основании которого оформляется исполнительная документация, должна содержаться в действующих документах по стандартизации.

Приказ Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр устанавливает состав и порядок ведения исполнительной документации, однако не содержит формы акта технической готовности электромонтажных работ. Следовательно, при оформлении указанного акта, а равно и при разработке XML-схемы такой исполнительной документации, необходимо учитывать форму из документов по стандартизации при условии наличия в них соответствующих форм актов.

Применительно к объектам электросетевого хозяйства (ОЭСХ) класса напряжения 110 кВ и выше соответствующая форма акта установлена в Приложении В ГОСТ Р 72290-2025 («Типовая форма акта технической готовности электромонтажных работ»), вступившего в силу 15.10.2025. Указанный стандарт не распространяется на электроустановки ниже 110 кВ (п. 1.2 ГОСТ Р 72290-2025).

Для сравнения: СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» распространяется на все электроустановки напряжением до 750 кВ включительно, а его пункт 4.7 (не включенный в Реестр требований) рекомендует оформлять документацию по И 1.13-07. Именно эта рекомендация исторически формировала практику применения инструкции на объектах любого напряжения, включая низковольтные (0,4 кВ и выше). Однако с вступлением в силу СП 543.1325800.2024 и включением п. 8.5 в Реестр требований приоритет перешел к документам по стандартизации.

При этом аналогичная по названию, но не по содержанию форма акта содержится также в форме 2 из «И 1.13-07. Инструкции по оформлению приемо-сдаточной документации по электромонтажным работам». Указанные формы отличаются по содержанию.

📸 bimsert

О необходимости использования формы из ГОСТ Р 72290-2025 при разработке XML-схемы акта технической готовности электромонтажных работ

Часть 2/2

Указанная инструкция не относится к документам по стандартизации, что в свою очередь согласно п. 8.5 СП 543.1325800.2024 не позволяет использовать форму акта из данной инструкции для оформления исполнительной документации на объектах, для которых в действующих документах по стандартизации установлена форма такого акта (в частности, для ОЭСХ 110 кВ и выше). Для объектов ниже 110 кВ документ по стандартизации, содержащий форму акта технической готовности электромонтажных работ, в настоящее время отсутствует, что создает правовой пробел.

Также важно отметить, что согласно Письма Минстроя России от 30 ноября 2023 г. N 32277-ОГ/08 указанная инструкция ранее не была включена ни в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона N 384-ФЗ (обязательный перечень), ни в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона N 384-ФЗ (добровольный перечень), и могла использоваться исключительно в качестве справочного материала.

То есть в случае отсутствия в документах по стандартизации, которые ранее на обязательной или добровольной основе могли использоваться из указанных перечней для обоснования соблюдения требований 384-ФЗ, соответствующей формы акта, форма акта из указанной инструкции могла использоваться при условии, что она не противоречит положениям документов по стандартизации из указанных перечней. Но со сменой парадигмы доказательной базы 384-ФЗ и отказом от перечней в пользу Реестра требований, с появлением СП 543.1325800.2024 и включения пункта 8.5 из него в Реестр требований, ситуация изменилась.

Таким образом, в текущих реалиях действующей доказательной базы с учетом включения в Реестр требований указанных пунктов из СП 543.1325800.2024 для формы акта технической готовности электромонтажных работ необходимо использовать форму из Приложения В ГОСТ Р 72290-2025 для объектов, на которые распространяется этот стандарт (ОЭСХ 110 кВ и выше). Для объектов ниже 110 кВ легитимной формы акта в документах по стандартизации не установлено, что делает применение XML-схемы по И 1.13-07 на таких объектах вынужденной мерой, но формально не соответствующей букве п. 8.5 СП 543.

В этой связи при разработке XML-схемы указанного акта для ОЭСХ 110 кВ и выше следовало руководствоваться формой из ГОСТ Р 72290-2025. Разработанная XML-схема, базирующаяся на И 1.13-07, не может применяться на объектах напряжением 110 кВ и выше в силу прямого требования Реестра требований (ID: 214317).

Следовательно, разработчик XML-схемы не учел, что СП 76.13330.2016 через свою рекомендацию (п. 4.7) «растягивает» применение инструкции И 1.13-07 на весь диапазон напряжений до 750 кВ, включая объекты 110 кВ и выше. Однако с вступлением в силу ГОСТ Р 72290-2025 (распространяющегося именно на ОЭСХ 110 кВ и выше) и включением п. 8.5 СП 543.1325800.2024 в Реестр требований, приоритет получила форма из действующего документа по стандартизации. Разработчик не проанализировал сферу действия нового ГОСТа и не разделил объекты по классу напряжения, механически применив единую форму из инструкции для всех объектов. В результате разработанная XML-схема по И 1.13-07 юридически корректна только для объектов ниже 110 кВ, но не для ОЭСХ 110 кВ и выше. Для последних необходима отдельная XML-схема, разработанная на основе формы из Приложения В ГОСТ Р 72290-2025.

📸 bimsert

Установлены нормативные затраты на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них

Приказом Минстроя России от 25.05.2026 N 325/пр установлены нормативные затраты на работы по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них.

Нормативные затраты применяются при определении стоимости работ, выполняемых при подготовке проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также средств лиц, указанных в части 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ.

📸 bimsert

Минстрой России утвердил новый порядок проведения квалификационного экзамена для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами

Приказом Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр утвержден порядок проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка предоставления, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения единого федерального реестра квалификационных аттестатов, перечня вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

Приказ вступает в действие с 1 сентября 2026 года.

📸 bimsert

Обзор перечня случаев для исключения специалиста из национального реестра

Важное уточнение, многие ещё не осознали наверное, что состав специалистов, подлежащих включению в НРС, расширяется. До 01.09.2026 г. в НРС входят только «специалисты по организации»: ГИП, ГАП, главный специалист по строительству (он же главный инженер строительной организации) и главный специалист по инженерным изысканиям (главный геолог). Всего 4 категории.

Теперь, с 01.09.2026 г., в НРС смогут включать дополнительно 10 должностей, утверждённых Приказом Минстроя № 238/пр от 15.04.2026:
• инженер контроля качества,
• инженер-сметчик,
• мастер (в строительстве),
• начальник отдела капитального строительства,
• начальник отдела по инженерным изысканиям,
• начальник производственно-технического отдела (ПТО),
• производитель работ (прораб),
• руководитель проектной группы,
• специалист в сфере информационного моделирования (ТИМ),
• специалист по охране труда.

Все перечисленные ниже риски исключения из реестра с 01.09.2026 года коснутся и этих 10 новых категорий, и прежних 4 «главных» специалистов.

Важное дополнение: чтобы механизм реально заработал, СРО должны дополнительно утвердить свои правила саморегулирования (по ст. 55.20-1 ГрК РФ). Именно в этих правилах будут прописаны конкретные требования к образованию, стажу, повышению квалификации и порядку контроля для новых 10 должностей. Приказы Минстроя создают «рамочную» структуру, а «живое» наполнение - остается за СРО и их национальными объединениями (НОСТРОЙ/НОПРИЗ).

Напомним, Приказом Минстроя от 28.04.2026 № 268/пр, среди прочего, утверждён перечень случаев, при которых сведения о физическом лице исключаются из национального реестра специалистов в области инженерных изысканий, проектирования и строительства.

В состав перечня случаев вошли 13 случаев:
1. Поступление в Национальное объединение СРО заявления самого специалиста об исключении сведений о нём из реестра.
2. Смерть физического лица.
3. Признание решением суда физического лица недееспособным или ограниченно дееспособным.
4. Истечение у иностранного гражданина срока действия разрешения на временное проживание или документа, подтверждающего право на трудовую деятельность в РФ.
5. Невыполнение специалистом, сведения о котором внесены в реестр до 31.08.2022 года, требования о повышении квалификации раз в 5 лет.
6. Невыполнение специалистом требования о прохождении независимой оценки квалификации (профэкзамена), за исключением случаев, когда она не требуется.
7. Привлечение специалиста к административной ответственности 2 и более раза в течение одного года за аналогичные правонарушения при организации изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капремонта или сноса.
8. Осуждение специалиста за совершение преступления или наличие непогашенной (неснятой) судимости за умышленное преступление.
9. Вступление в законную силу решения суда, установившего вину специалиста в причинении вреда жизни или здоровью физических лиц.
10. Осуществление по вине специалиста, установленной вступившим в законную силу судебным решением, выплат из компенсационных фондов СРО.
11. Наличие в заключении Ростехнадзора (указанном в ч. 6 ст. 62 ГрК РФ) обстоятельств, указывающих на виновность специалиста в нарушении законодательства о градостроительной деятельности.
12. Включение по вине специалиста, установленной вступившим в законную силу судебным решением, его работодателя в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
13. Принятие Советом Национального объединения СРО решения о неисполнении специалистом своих должностных обязанностей (более 2 раз), определённых ст. 55.5-1 ГрК РФ, либо требований правил саморегулирования.

Все перечисленные случаи вступают в силу с 01.09.2026 года. Т.е. до этой даты действует старый порядок (только в отношении 4 категории «главных»), а с 01.09.2026 г. указанные случаи начинают работать для расширенного круга специалистов (4+10). Однако окончательный запуск системы включения и контроля новых 10 должностей произойдёт только после того, как СРО утвердят свои правила саморегулирования.

📸 bimsert

Принят стандарт по услугам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

ГОСТ Р 72638-2026
Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работ и (или) оказания услуг при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Ранее приняты еще два стандарта по данному аспекту стандартизации.

📸 bimsert

Приняты национальные стандарты по правилам и контролю выполнения монтажных работ

ГОСТ Р 72651-2026 Здания каркасные промышленного назначения. Монтаж сборных железобетонных конструкций с бессварными соединениями. Правила и контроль выполнения работ.
Вступает в действие - 01.12.2026 г.

ГОСТ Р 72652-2026 Тоннели и метрополитены. Монтаж средств огнезащиты несущих строительных конструкций. Правила производства и контроль выполнения работ.
Вступает в действие - 01.01.2027 г.

ГОСТ Р 72654-2026 Тоннели и метрополитены. Возведение постоянных и временных конструкций с применением набрызг-бетона. Правила производства и контроль выполнения работ.
Вступает в действие - 01.01.2027 г.

ГОСТ Р 72649-2026 Тоннели и метрополитены. Работы взрывные. Правила производства и контроль выполнения работ.
Вступает в действие - 01.01.2027 г.

📸 bimsert

Пункт 13 перечня исключений из НРС: анализ рисков для специалистов в части ТИМ-компетенций (на примере 4 профессиональных стандартов)

Часть 1/3

С 1 сентября 2026 года вступают в силу два ключевых приказа Минстроя: № 268/пр (перечень из 13 случаев исключения из НРС) и № 238/пр (перечень должностей, включаемых в НРС). Ранее в реестре состояли только четыре категории «главных» специалистов – ГИП, ГАП, главный специалист по строительству и главный специалист по инженерным изысканиям. С указанной даты перечень расширяется до 14 наименований: добавляются 10 новых должностей – инженер контроля качества, инженер-сметчик, мастер, начальник ОКС, начальник отдела изысканий, начальник ПТО, прораб, руководитель проектной группы, руководитель проекта, ТИМ-специалист, специалист по охране труда.

Требования к соблюдению профстандартов, а следовательно, и риск исключения по пункту 13, в полной мере распространяются на все указанные должности – как на «главных», так и на «иных» специалистов.

Однако массовое включение «иных специалистов» в НРС произойдёт не автоматически с 1 сентября 2026 года, а только после того, как НОСТРОЙ и НОПРИЗ утвердят соответствующие правила саморегулирования, обязывающие членов СРО иметь таких специалистов в штате. До этого момента компании будут включать в НРС преимущественно «главных» специалистов, поскольку только их наличие является обязательным условием для получения и сохранения допуска СРО (ч. 1 ст. 55.5 ГрК РФ).

Следовательно, реальная угроза исключения по пункту 13 для «иных» специалистов (всех 10 квалификаций из нового перечня) становится актуальной только после того, как их включение в реестр станет обязательным требованием для членов СРО.

Среди 13 оснований для исключения из реестра особое внимание привлекает пункт 13 – решение Совета НОСТРОЙ или НОПРИЗ о неисполнении специалистом своих должностных обязанностей (более двух раз). Детальный перечень обязанностей для указанных должностей должен определяться двумя документами: часть 5 статьи 55.5‑1 ГрК РФ устанавливает «рамочные» обязанности, а часть 6 этой же статьи предписывает, что специалисты осуществляют эти трудовые функции в соответствии с профессиональными стандартами. Именно профстандарты наполняют «рамочные» обязанности конкретными трудовыми действиями, умениями и знаниями. Применение профстандартов также регулируется ТК РФ: статьи 195.1, 195.3, 57, 143, 331.1.

Поскольку рассмотреть все существующие профстандарты в рамках одной статьи невозможно, остановимся на примере четырёх – 16.025 «Специалист по организации строительства», 10.034 «Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования», 16.032 «Специалист в области производственно-технического и технологического обеспечения строительного производства», а также дополнительно затронем ПС 16.164 «Специалист строительного контроля» (инженер контроля качества). При этом мы сознательно не включаем в подборку профстандарт «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве» – его весь пронизывают требования к формированию и ведению ИМ ОКС. Для такого специалиста работа с ИМ ОКС является ядром профессии, поэтому очевидно, что риски несоблюдения им должностных обязанностей (два и более раза) в части именно ТИМ становятся выше, чем для остальных рассмотренных категорий.

📸 bimsert

Пункт 13 перечня исключений из НРС: анализ рисков для специалистов в части ТИМ-компетенций (на примере 4 профессиональных стандартов)

Часть 2/3

Рассмотрим, какие требования к ИМ предъявляет каждый из 4 выбранных профстандартов.

ПС 16.025 для специалистов по организации строительства содержит следующие положения. Для мастера (уровень 5) – формирование и ведение сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС; представление их в форме электронных документов, отображение в графическом и табличном виде; знание средств, методов и форматов внесения, хранения, обмена и передачи электронных документов ИМ. Для прораба (уровень 6) – всё то же самое, плюс формирование сведений, включаемых в ИМ, для передачи заказчику. Для ГИПа и руководителя проекта (уровень 7) – дополнительно входной контроль самой ИМ (проверка полноты представления проектных данных) и анализ сведений, включаемых в ИМ, с отображением результатов в графическом и табличном виде.

ПС 10.034 для инженера-сметчика (уровень 6) предъявляет более сложные требования в части ТИМ. Сметчик обязан разрабатывать сметные расчёты на отдельные виды затрат, в том числе затраты на разработку ИМ ОКС. Также он должен уметь анализировать и выбирать необходимые данные ИМ при расчёте стоимости затрат на разработку ИМ ОКС. Кроме того, стандарт требует использования ФГИС ЦС и Федерального реестра сметных нормативов, а также соблюдения форматов электронных документов для госэкспертизы. Таким образом, для сметчика риски, связанные с пунктом 13, потенциально выше, чем для мастера или прораба, поскольку его ТИМ-обязанности включают оценочные и аналитические действия.

ПС 16.032 для начальника ПТО не содержит требований к работе с ИМ ОКС или ТИМ. Поиск по тексту стандарта не выявил упоминаний терминов «ИМ ОКС», «BIM» или «ТИМ». Основные обязанности специалиста ПТО касаются разработки, учёта и контроля организационно-технологической документации, формирования исполнительной документации (в том числе в электронном виде), использования информационных технологий и специализированного ПО. Однако именно здесь возникает важный нюанс. Формирование и ведение исполнительной документации в электронном виде напрямую связано с наполнением ИМ ОКС, поскольку сама ИМ представляет собой совокупность электронных документов, а её ведение – это процесс их включения и актуализации. Эта связь прослеживается через иерархию нормативных актов: часть 10.3 статьи 1 ГрК РФ определяет ИМ ОКС как совокупность электронных документов, а ПП РФ № 614 от 17.05.2024 раскрывает содержание термина «формирование и ведение». Ключевая обязанность специалиста ПТО – формировать и вести исполнительную документацию в электронном виде, однако делать это нужно в рамках подготовки информации для ИМ ОКС, которая неизбежно становится местом накопления всех результатов строительного контроля.

Стоит также кратко рассмотреть ПС 16.164 «Специалист строительного контроля» (инженер контроля качества – также входит в перечень 10 новых должностей). Данный профстандарт в трудовой функции A/01.6 прямо закрепляет обязанность проводить «входной контроль проектной и рабочей документации (в том числе в составе информационной модели)». Это означает, что для специалиста строительного контроля работа с ИМ ОКС не является опосредованной – он обязан осуществлять проверку документации именно в составе информационной модели.
Следовательно, риски несоблюдения должностных обязанностей в части ТИМ для него также выше, чем для мастера или начальника ПТО, и сопоставимы со сметчиком по степени прямого вовлечения в работу с ИМ.

📸 bimsert