Вынесен на публичное обсуждение ПНСТ по цифровому описанию типов средств измерения

ПНСТ Государственная система обеспечения единства измерений. Цифровое описание типов средств измерений. Общие требования к структуре и формату данных.

Разработчик: ООО «МетролоджиНет»

Дата начала публичного обсуждения: 15.04.2026.
Дата окончания публичного обсуждения: 15.07.2026.

Получить копию стандарта и направить замечания к нему можно по адресу: Москва, ул. Озерная, д. 46 8 495 437-56-74 tk053@rostest.ru

📸 bimsert

Вынесен на публичное обсуждение ГОСТ Р по профилю информационной модели электроэнергетики для задач расчета динамических процессов

ГОСТ Р Единая энергетическая система и изолированно работающие энергосистемы. Информационная модель электроэнергетики. Профиль информационной модели для задач расчета динамических процессов

Разработчик: АО "СО ЕЭС"

Дата начала публичного обсуждения: 11.04.2026.
Дата окончания публичного обсуждения: 10.06.2026.

Получить копию стандарта и направить замечания к нему можно по адресу: Китайгородский проезд, д. 7, стр. 3, Москва, Россия 4997881752 tk16@so-ups.ru

📸 bimsert

Визуализация иерархической структуры сложного ОКС (по XML-схеме задания на проектирование версии 1.1)

Элемент Complex используется для группировки и может содержать как отдельные объекты OKS, так и другие Complex. Это позволяет описывать сколь угодно сложную иерархическую структуру объекта капитального строительства в XML-документе «Задание на проектирование».

Справка по теме сложного ОКС.
Содержание справки по Заданию на проектирование в xml.

#ЗнП
#XML-схемы
#ЗнП_в_XML
#Формирование_ЗнП_в_XML
#Интерактивная_форма_ЗнП
#Сложный_объект

📸 bimsert

Минстрой обновляет свой административный регламент по выдаче разрешений на строительство

На публичное обсуждение размещен проект Приказа Минстроя России об утверждении Административного регламента Минстроя России по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 ГрК РФ (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на строительство возложена на иные федеральные органы исполнительной власти)».

Предполагается, что приказ вступит в силу с 1 сентября 2026 г. Одновременно признается утратившим силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 № 323/пр.

В частности административным регламентом предусматривается, что услуга предоставляется исключительно в электронной форме через ЕПГУ. Результат - выписка из реестра разрешений на строительство в формате XML и PDF/A, направляемая в личный кабинет заявителя.

Максимальный срок предоставления услуги - 5 рабочих дней со дня регистрации запроса, без взимания платы.

Кроме того, предусмотрены 6 процедур: выдача разрешения на строительство, внесение изменений в реестр (общий порядок, по уведомлению о переходе прав, по исправлению опечаток и ошибок, по продлению срока действия), выдача дубликата разрешения, выданного до 1 сентября 2026 г.

В качестве заявителей выступают ФЛ и ЮЛ, выполняющие функции застройщика, их уполномоченные представители.

Основания для отказа приведены в исчерпывающем перечне и дифференцированы по каждой процедуре. Ключевые основания: отсутствие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 ГрК РФ; несоответствие ГПЗУ, проекта планировки территории, разрешенному использованию земельного участка; неподтверждение полномочий представителя; подача документов не по принадлежности.

Для продления срока действия разрешения установлены дополнительные основания отказа: наличие у Минстроя России сведений об отсутствии начатых работ по строительству на день подачи заявления либо об отсутствии извещения о начале работ (если его направление обязательно по ч. 5 ст. 52 ГрК РФ), а также подача заявления менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока разрешения.

Документы, необходимые для предоставления услуги, разделены на те, которые заявитель представляет самостоятельно (правоустанавливающие документы на земельный участок, ГПЗУ или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания, материалы проектной документации, положительное заключение экспертизы, согласие правообладателей при реконструкции), и те, которые могут быть получены через межведомственное взаимодействие (сведения ЕГРН, сведения о ГПЗУ и проекте планировки, сведения из ЕГИСОГД «Стройкомплекс.РФ»).

Необходимой и обязательной услугой для предоставления государственной услуги определена государственная экспертиза проектной документации, оказываемая за счет средств заявителя.

📸 bimsert

Уточняются требования к реестру СРО: иные специалисты, специалисты техслужб и опыт по договорам подряда

На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 25.11.2025 г. № 1880.

Проект постановления разработан в инициативном порядке в целях приведения положений ПП РФ от 25.11.2025 г. № 1880 "О дополнительных требованиях к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства" (далее – постановление № 1880, Дополнительные требования, СРО соответственно) в соответствие с положениями Федерального закона от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ "О внесении изменений в ГрК РФ и отдельные законодательные акты РФ" (далее – Федеральный закон, ГрК РФ соответственно).

Постановлением № 1880 в целях унификации состава сведений, содержащихся в реестре членов СРО, и единообразного их отображения в едином реестре сведений о членах СРО и их обязательствах (далее – Единый реестр) исходя из установленных условий членства определяются дополнительные требования к составу сведений реестра членов СРО и дополняется состав сведений Единого реестра с учетом положений пп. "в" п. 9 Правил формирования и ведения Единого реестра, в т.ч. включения в указанный реестр сведений, утвержденных ПП РФ от 25.05.2022 г. № 945, об одновременном отображении сведений в реестре членов СРО и Едином реестре при их внесении.
С 01.03.2026 г. вступил в силу п. 4 ст. 1 Федерального закона, которым предусматриваются изменения в ст. 55.5-1 ГрК РФ, в том числе дополнение ее ч. 9.1, согласно положениям которой сведения о физических лицах, не указанных в ч. 1 или 2 ст. 55.5-1 ГрК РФ, если такие физические лица занимают должности, предусмотренные перечнем, указанным в ч. 11 этой статьи (далее - иные специалисты, занятые в строительстве), требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования в соответствии с ч. 2 ст. 55.20-1 ГрК РФ, включаются в национальные реестры специалистов, предусмотренные ст. 55.5-1 ГрК РФ.

Кроме того, ПП РФ от 20.03.2024 г. № 338 "Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в пп. "а" и "б" п. 1 ч. 1 ст. 48.1 ГрК РФ" (далее – постановление № 338) определены условия членства, согласно которым наряду с руководителями, трудоустроенными у члена СРО по месту основной работы, у него также должны быть и специалисты технических служб, которые могут работать по совместительству.

Единый реестр должен содержать сведения о члене СРО, в т.ч.. о соответствии всем условиям членства, в этой связи Дополнительные требования приводятся в соответствие с действующим регулированием (ч. 9.1 ст. 55.5-1 ГрК РФ в редакции Федерального закона), а также корректируются сведения, предусмотренные пп. "в" п. 3 Дополнительных требований, учитывающие положения постановления № 338.

Проектом постановления также уточняется п. 2 постановления № 1880, что позволит включать в Единый реестр сведения обо всех исполненных договорах подряда, подтверждающих опыт члена СРО, вне зависимости от даты их заключения.

Принятие проекта постановления будет способствовать информационной открытости деятельности СРО и их членов и позволит потребителям работ (услуг), в т.ч. государственным, муниципальным заказчикам, органам исполнительной власти, в режиме реального времени на одном информационном ресурсе определять фактическую правоспособность члена СРО выполнять работы по договорам подряда, государственным и муниципальным контрактам, а также наличие у члена СРО соответствующего опыта и квалифицированных специалистов, обеспечивающих качество подрядных работ.

📸 bimsert

Новая архитектура нормирования: зачем ФАУ «ФЦС» разделяет «Основные положения» и «Правила проектирования» и как все это соотносится со способами обоснования в 384-ФЗ?

В статье подробно разобрана инициатива ФАУ «ФЦС» по разделению сводов правил на «Основные положения» (СП ОП) и «Правила проектирования» (СП ПП), а также объяснено, как это соотносится с требованиями 384-ФЗ.

Основные моменты:
- планируется, что при переходе к параметрическому нормированию в Реестр требований (РТ) включаются только положения из «Основных положений» (СП ОП), которые становятся предметом обязательной проверки. «Правила проектирования» (СП ПП) остаются доказательной базой, но не обязательными для обоснования 384-ФЗ, если не включены в РТ;
- для легального использования СП ПП в обосновании 384-ФЗ без нарушения параметрической модели предлагается внести изменения в часть 2 статьи 6 384-ФЗ, чтобы признать их применение достаточным для подтверждения соответствия принятых решений 384-ФЗ без нарушения параметрического подхода (рекомендательный режим).
- без таких изменений СП ПП формально неприменимы для обоснования 384-ФЗ, если не включены в РТ или ЗнП.

Читать статью.

📸 bimsert

Об обосновании применения ТИМ в сметах по госконтрактам

Фрагмент из презентации «Актуальные изменения в методике определения стоимости проектно-изыскательских работ» от коллег из ГАУ «Леноблгосэкспертиза».

Но, справедливости ради, дополним коллег.

На практике важно учитывать, что расчёты по форме 3П (калькуляция затрат), в том числе обосновывающие стоимость работ с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), нередко подвергаются критике при прохождении государственной экспертизы, и зачастую это происходит обоснованно.

В соответствии с пунктом 143 Методики 707/пр способ обоснования сметной стоимости с применением калькуляции затрат не является единственным - при отсутствии в нормативных затратах (НЗ) на проектные работы необходимых показателей и нормативов допускается использовать любой из трёх способов определения стоимости:
- по аналогии для сопоставимых видов объектов и проектных работ;
- в соответствии с калькуляцией затрат;
- по наиболее экономичному варианту на основе анализа рыночных цен в рамках части 1 статьи 22 Федерального закона № 44-ФЗ.

При этом для ТИМ ключевая проблема заключается в невыполнении требований пункта 145 Методики 707/пр, предъявляемых к самой калькуляции затрат.

Для её обоснования необходимо документально подтвердить численность и квалификацию исполнителей, а также фактическое время их работы, причём на основании строго определённых источников:
- положений документов по стандартизации согласно статье 14 Федерального закона № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации»;
- стандартов процесса подготовки проектной документации (пункт 10 части 8 статьи 55.20 Градостроительного кодекса РФ);
- норм проектирования;
- данных о трудоёмкости объектов-аналогов;
- результатов опроса не менее трёх профильных проектных организаций, таблиц технологического процесса, календарного плана к договору, а также данных о времени и количестве исполнителей, которые должны быть подписаны руководителем проектной организации и заверены её печатью.

Основная сложность заключается в том, что в большинстве организаций отсутствуют либо сами указанные стандарты и нормативы (с детализацией по составу участников, видам работ и нормам времени для информационного моделирования), либо они просто не хотят «светить» документально оформленные и заверенные данные о продолжительности и трудозатратах, привязанные к конкретному календарному плану.

Следовательно, если представлена только лишь «голая» калькуляция затрат, без выполнения требований по обоснованию расчёта на основе соответствующих документов, то указанное обстоятельство является более чем законным основанием для того, чтобы не принять в экспертизе указанную калькуляцию.

Но мы часто с мест слышим, что есть случаи, когда даже при скрупулёзном соблюдении пункта 145 в части предоставления необходимых документов как обоснования к калькуляции затрат их всё равно «режут», равно как и иные разрешённые методы обоснования стоимости, в частности - по аналогии или анализа рынка. А тут уже вот такие вопросы надо вытаскивать на аутодафе в публичное поле.

А есть ещё изыскатели с цифровыми моделями местности, по которым методики до сих пор нет.

В общем дискуссия это мало. Нужно вытаскивать вопрос и искать решение на уровне методологии и практики ее применения.

📸 bimsert

Минстрой предлагает обновить перечень индикаторов риска для жилищного надзора в связи с отменой муниципального контроля

На публичное обсуждение размещён проект приказа Минстроя России об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора (далее - проект приказа).

Проект приказа подготовлен в связи с вступлением в силу Федерального закона от 20 февраля 2026 г. № 23-ФЗ, упразднившего муниципальный жилищный контроль и закрепившего осуществление регионального государственного жилищного надзора в отношении всего жилищного фонда вне зависимости от формы собственности.

Документ разработан во исполнение поручений плана-графика Правительства РФ и призван заменить действующий приказ Минстроя от 20 мая 2025 г. № 301/пр, который утрачивает силу.

Проект приказа содержит два типовых индикатора риска:
- наличие в арбитражном суде исков о взыскании задолженности по договорам ресурсоснабжения и обращению с ТКО на сумму свыше 300 тыс. рублей, образовавшейся за последние 12 месяцев;
- начисление платы за отопление по нормативу потребления более трёх расчётных периодов подряд (с отсылкой к Жилищному кодексу РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, действующим до 31 декабря 2027 г.).

📸 bimsert

Минстроем России даны разъяснения по некоторым вопросам выдачи разрешения на строительство и предоставления необходимой документации, связанной с установлением или изменением ЗОУИТ

В Письме Минстроя России от 26.03.2026 N 7186-ОГ/08 рассмотрены нормы Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ (далее - ЗК РФ и ГрК РФ соответственно).

Сообщается, в частности, что ЗК РФ устанавливает право, а не обязанность застройщика обратиться в уполномоченный орган с заявлением об установлении или изменении ЗОУИТ до выдачи разрешения на строительство.

Согласно части 7.1 статьи 51 ГрК РФ в том числе документы об установлении или изменении ЗОУИТ запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

При этом неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью 7.1 статьи 51 ГрК РФ, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 106 ЗК РФ в принимаемом Правительством РФ положении в отношении каждого вида ЗОУИТ, за исключением ЗОУИТ, которые возникают в силу федерального закона (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), должен быть определен в том числе срок, в течение которого в связи со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства (далее - ОКС) должна быть установлена или изменена ЗОУИТ.

Указанный срок должен составлять не более двенадцати месяцев после ввода ОКС в эксплуатацию либо после завершения строительства, реконструкции ОКС (в случае если для строительства, реконструкции ОКС не требуется выдача разрешения на строительство).

В этой связи при проведении проверки допустимости размещения ОКС в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующими на дату выдачи разрешения на строительство, целесообразно учитывать сроки установления, изменения ЗОУИТ, предусмотренные утвержденным положением о соответствующем виде ЗОУИТ.

📸 bimsert

Росреестр рассмотрел вопрос о присвоении адреса объекту недвижимости

В письме Росреестра от 15.04.2026 N 14-02228/26 рассматривается вопрос присвоения адреса объекту недвижимости.

По указанному вопросу проанализированы в том числе положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".

📸 bimsert

На публичное обсуждение вынесен проект ГОСТ Р ЕСИМ по компонентам промышленно производимых строительных конструкции

ГОСТ Р ЕСИМ. Информационная модель промышленно производимого строительного элемента объекта капитального строительства - информационная модель промышленно производимой строительной конструкции. Общие требования.

Разработчик: ЧУ ГК «Росатом» «ОЦКС»

Дата начала публичного обсуждения:
18.04.2026.
Дата окончания публичного обсуждения:
17.06.2026.

Получить копию проекта стандарта и направить замечания к нему можно по адресу: 117485, г. Москва, ДЦ «Кругозор» ул. Обручева 30/1 стр.1 4999494395 vimpugachev@rosatom.ru

📸 bimsert