«Нанософт» приглашает отраслевых экспертов на открытую дискуссию по развитию BIM-стандарта

Компания «Нанософт» анонсирует проведение отраслевого воркшопа «Прожарка BIM-стандарта «Нанософт». Мероприятие, запланированное на 10 февраля 2026 года, станет открытой площадкой для профессионального диалога с целью дальнейшего совершенствования открытого BIM-стандарта строительной отрасли.

BIM-стандарт «Нанософт» призван сократить разрыв между компаниями с устоявшимися BIM-процессами и теми, кто только начинает цифровую трансформацию. Документ включает проверенные лучшие практики и гибкие рекомендации с охватом всех этапов BIM-проекта: от постановки целей и выбора решений до формирования BIM-отдела и контроля качества моделей.

Мероприятие будет интересно широкому кругу специалистов, отвечающих за девелопмент, проектирование, цифровую трансформацию и внедрение BIM на уровне компаний, включая BIM-менеджеров/координаторов, ГИПов, руководителей по проектированию и ИТ, менеджеров, ответственных за оптимизацию процессов и организационное развитие.

Основная цель «Прожарки» – получить обратную связь от ключевых пользователей и экспертов строительной индустрии, чтобы сделать документ максимально практико-ориентированным и ценным для ежедневной работы. Участники смогут напрямую повлиять на содержание следующей версии стандарта, выпуск которой запланирован на 2026 год.

Другая важная цель мероприятия – поднять тему единых отраслевых информационных требований для девелоперов: нужно ли стремиться к унификации ТЗ в части BIM, или позволить им развиваться стихийно?

Очно | Бесплатно
10 февраля, 15:00-19:00 (мск)
г. Москва, отель Azimut Комсити, зал «Волга», ш. Киевское, км 22-й, д. 6А стр. 3 ст.м. Румянцево

📸 bimsert

О соотношении инициатив Минстроя по ИСУП с принципами местного самоуправления

Минстроем России во исполнение пп. 4 и 6 раздела V протокола заседания президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ от 25.12.2025 № 207пр субъектам РФ поручено взять на личный контроль разработку и реализацию «дорожных карт» по работе муниципальных заказчиков в ИСУП, а также направить в Минстрой детализированные планы по переводу государственных и муниципальных заказчиков на электронное ведение исполнительной документации без бумажного дублирования.

В письме замминистра Михайлика К.А. от 29.01.2026 № 4053-КМ/14 указано, что в целях исполнения п. 4 раздела V протокола Минстроем разработаны методические рекомендации и типовой шаблон «дорожной карты». При этом подчёркивается, что детализированные планы, предусмотренные п. 6 раздела V протокола, субъекты РФ разрабатывают самостоятельно с учётом уровня цифровой зрелости и региональной специфики. Одновременно в письме указано, что утверждённые планы будут приниматься Минстроем России только при согласовании их содержания с ФАУ «РосКапСтрой».

Анализ шаблона «дорожной карты» выявляет положения, создающие правовые риски, в частности:
• п. 1.8 проекта ДК — обязанность обеспечить принятие всеми муниципальными образованиями НПА о ведении исполнительной документации в электронном виде;
• п. 2.9 проекта ДК — обязанность обеспечить контроль включения в муниципальные контракты требований о ведении исполнительной документации в электронной форме.

Такие формулировки затрагивают самостоятельные полномочия органов местного самоуправления и могут противоречить Федеральному закону № 131-ФЗ.

Согласно ст. 12 и 130 Конституции РФ и ст. 14–17 и 34 131-ФЗ, органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и самостоятельно решают вопросы местного значения. В этой связи:
• реализация п. 4 раздела V протокола допустима только в координационном и рекомендательном формате;
• положения п. 6 раздела V протокола не могут трактоваться как основание для обязательного перевода муниципалитетов на электронное ведение ИД;
• п. 1.8 проекта ДК правомерен лишь как рекомендация;
• п. 2.9 проекта ДК при императивном толковании нарушает принцип самостоятельности муниципальных заказчиков.

Согласование с ФАУ «РосКапСтрой».
Субъекты РФ не обязаны согласовывать свои НПА, включая «дорожные карты» и детализированные планы, с ФАУ «РосКапСтрой». Учреждение не является федеральным органом исполнительной власти и не наделено полномочиями по согласованию НПА субъектов РФ. Требование согласования носит внутриведомственный характер и не влияет на юридическую силу региональных актов.

Выводы:
При разработке проектов «дорожных карт» на основе шаблона (особенно пп. 1.8 и 2.9) возникают риски несоответствия Конституции РФ и 131-ФЗ. Федеральному органу исполнительной власти и его подведомственному учреждению целесообразно исключить директивные формулировки и обеспечить адаптивность шаблона с учётом самостоятельности субъектов РФ и муниципальных образований, уровня цифровой зрелости и региональной специфики.

Практические рекомендации для субъектов РФ:
• рассматривать методические рекомендации и шаблон ДК как рекомендательные, а не обязательные;
• при разработке ДК корректировать пп. 1.8 и 2.9, исключая императив;
• реализовывать п. 4 и п. 6 раздела V протокола в координационном формате;
• обеспечивать, чтобы конкретные меры, сроки и формат внедрения электронного ведения ИД определялись в составе разрабатываемого проекта ДК субъектом РФ, с учётом уровня цифровой зрелости и региональной специфики муниципальных образований;
• фиксировать самостоятельность муниципальных органов по части уточнения положений разрабатываемых ДК в региональных документах.

📸 bimsert

ППК "Роскадастр" напоминает об изменениях в действующем законодательстве по вопросам ведения реестра границ

В Письме ППК "Роскадастр" от 03.02.2026 N 18-0181/26 "О направлении информации о внесении изменений в нормы действующего законодательства по вопросам ведения реестра границ".

В частности сообщается, что Федеральным законом от 28.12.2025 N 496-ФЗ продлеваются переходные нормы положений Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации", позволяющие правообладателю объекта, в связи с размещением которого подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), представлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения (изменения, прекращения существования) в ЕГРН о границах ЗОУИТ.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2025 N 2211 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", согласно которым до 01.03.2031 продлено действие Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением N 160.

С 01.03.2026 вступают в силу изменения в пункте 3 части 4 статьи 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вносимые Федеральным законом от 31.07.2025 N 295-ФЗ, согласно которым в сведения ЕГРН об утвержденном проекте межевания территории (далее - ПМТ) подлежат внесению сведения о категории земель в отношении земельных участков, образуемых в соответствии с утвержденным ПМТ.

📸 bimsert

Тестирование и реестр сметчиков – это хорошо… Но НОК – лучше😄

СПК НОПРИЗ добрил проекты квалификаций и требования к квалификациям на соответствие которым планируется проводить экзамены по НОК для сметчиков: Специалист, ведущий специалист (6 квалификационный уровень) и главный специалист по ценообразованию (7 квалификационный уровень).

Атлас Telegram-каналов

TGPages проанализировали более 500 000 каналов, сгруппировав их на интерактивной карте по тематикам и типам контента. Карта помогает пользователям находить новые интересные каналы, а авторам, экспертам и брендам — лучше понимать структуру рынка, находить ниши и анализировать конкурентное окружение.

Мы привыкли видеть Telegram как бесконечный вертикальный список чатов и каналов на своем устройстве, но это лишь малая часть большой экосистемы, ограниченная вашими подписками. Исследование TGPages — это попытка визуализировать всю экосистему на одной карте.

Каждая точка на карте — это определенный канал в Telegram.
TGPages применили алгоритмы машинного обучения, чтобы измерить расстояние между смыслами. Если каналы пишут об одном и том же, они притягиваются друг к другу и находятся рядом на карте. Так на карте возникают целые острова и тематические архипелаги.

Перемещайтесь по интерактивной карте, находите новые каналы по вашим интересам, изучайте смежные ниши и конкурентов в общей экосистеме.

Атлас — некоммерческий проект, поиск каналов останется бесплатным и доступным каждому. Поэтому TGPages будут благодарны за репосты и распространение.

🎁Открыть карту

🎁500K+ каналов
🎁50M+ публикаций
🎁598 категорий

🎁bimsert на карте

Подробнее о создании Атласа можно прочитать в статье разработчика.

📸 bimsert

Объем утечек конфиденциальных данных российских компаний через ИИ-сервисы вырос в 30 раз

Общедоступные ИИ-сервисы вроде Google Gemini или ChatGPT за 2025 год "получили" в 30 раз больше чувствительной информации российских компаний из-за действий сотрудников последних, чем в 2024 году. Это утверждается в исследовании ИБ-компании "Солар" (есть у ТАСС).
Исследователи считают, что работники "массово" загружают в ИИ-сервисы конфиденциальную информацию, начиная "от презентаций и стратегий до аналитических таблиц и фрагментов кода". Только через один ChatGPT, согласно аналитике, "проходит" 46% конфиденциальных файлов и инструкций (промптов).

📸 bimsert

Искусственный интеллект в Revit 2026+ и AutoCAD 2027: возможности расширяются, как и языки поддержки

Ряд пользователей при работе с версиями Revit 2026+ и AutoCAD 2027 отмечают, что уже есть возможность выполнять некоторые операции в проекте (в т.ч. с поддержкой редких языков - например фарси):

По сути, пользователь говорит с САПР, что нужно сделать, и САПР это выполняет. Похоже, Autodesk много работала над моделями MCP. Действительно, обучение и использование программы стало намного проще.

Autodesk позиционирует AI как ключевую часть своей платформы и продуктов, развивая помощь от консультаций и анализа к более глубокому использованию AI для автоматизации рабочих задач и творческих процессов в будущее.

Краткий список ожидаемых AI‑функций по ключевым продуктам Autodesk (на основе официальных анонсов и дорожных карт компании):

Revit

• Расширение возможностей Autodesk Assistant внутри интерфейса - ответы на вопросы, рекомендации по инструментам, помощь с документацией и тегами. Потенциальный рост самостоятельной аналитики запросов (например, анализ проекта по параметрам).
• Интеграция AI‑поддержки в процессы моделирования и документации - более «умные» подсказки при вводе команд и работе с шаблонами.

AutoCAD

• Markup Assist / анализ пометок - распознавание рукописного текста, преобразование пометок в корректные объекты или команды.
• Поддержка интеллектуального анализа чертежей и проверок соответствия стандартам (по демонстрациям на AU).
• Естественноязычный ввод команд и подсказок (в рамках Autodesk Assistant).

Fusion 360

Fusion имеет одни из самых продвинутых функций AI:
• Нейронный CAD (Neural CAD) - генерация редактируемой 3D‑геометрии по текстовым запросам (например, «создай корпус устройства с радиусными углами»).
• Text‑to‑Command - выполнение CAD‑команд по описанию на естественном языке («экструдировать эту грань на 5 мм, добавить фаску»).
• Автоматизация рутинных задач - скрытие мелких тел, выбор объектов по критериям, применение типовых операций, сохранение сложных последовательностей как повторяемых инструкций.
• Интеграция с Microsoft AI - генерация визуальных материалов, презентаций, рендеров по описанию.
• Поддержка AI‑гайдов по настройке производственных процессов (например CAM‑задач).

Autodesk Forma

• Реальное придиктивное моделирование - анализ ветра, шума, энергоэффективности во время проектирования, чтобы принимать осознанные решения.

Autodesk Construction Cloud

• Construction IQ и аналогичные AI‑инструменты - анализ проектных данных для прогнозирования рисков по качеству, безопасности, срокам и стоимости.

На видео: работа с Autodesk Assistant в Revit 2026+ и AutoCAD 2027.

📸 bimsert

🪗🎙️ Романтично о технадзоре (со звуком)

Что есть у российских вендоров по ИИ-агентам в части САПР и СОД уже сегодня?

Первое, что приходит в голову сразу:

- Vitro Air - платформа для создания, отладки и развертывания ИИ-агентов, предназначенных для решения задач управления данными строительных проектов и поддержки принятия решений в реальном времени от ООО «Витро Софт».

- BIMЧат - интерфейс взаимодействия с моделью на основе искусственного интеллекта от авторского коллектива ООО «Витро Софт» и СПб ГАУ «ЦГЭ».

- NRS Specifcation в интеграции с платформой nanoCAD и BIM-агрегатором CADLib Модель и Архив от ООО «Нанософт разработка» (Ольга Кутузова) в т.ч.:
- NSR Модуль требований;
- NSR Модуль разработки документов;
- NSR Модуль семантической разметки документов;
- NSR Модуль семантического анализа;
- NSR Модуль семантического поиска.

Есть и другие наработки от других авторских коллективов и компаний.

📸 bimsert

Минстрой России просит в срок до 11 февраля 2026 года представить информацию об удобстве исполнения реестра требований

Минстрой России во исполнение пункта 14 приложения № 5 Плана мероприятий («дорожной карты») по достижению ключевых показателей эффективности реализации национальной модели целевых условий ведения бизнеса до 2030 года по направлению «Недвижимость», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 29 ноября 2025 г. № 3523-р, просит в срок до 11 февраля 2026 года у нацобьединений и иных организаций представить информацию об удобстве исполнения реестра требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства, и реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных статьями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства на ЕИС «Стройкомплекс.РФ» (https://стройкомплекс.рф/), а также соответствующие предложения по улучшению и доработке указанного функционала.

Замечания и предложения можно направлять:
www.minstroyrf.gov.ru
info@nostroy.ru
info@nopriz.ru

📸 bimsert

МЧС России информирует о применении нормативных документов по пожарной безопасности

В Письме МЧС России от 02.02.2026 N М-АМ-14 "О применении нормативных документов по пожарной безопасности" рассмотрены нормы действующего законодательства, в частности Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании", Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87.

Главным государственным инспекторам субъектов РФ по пожарному надзору, главным государственным инспекторам объектовых, специальных и воинских подразделений федеральной противопожарной службы по пожарному надзору предлагается, в числе прочего, обеспечить применение указанного законодательства при установлении фактов несоответствия проектной документации, несоответствия построенного (реконструированного) ОКС требованиям Технического регламента, в т.ч. в результате отступлений от проектных решений, нарушений требований, предъявляемых к строительным (монтажным) работам, порядку проведения экспертизы проектной документации, строительного контроля, государственного строительного надзора; обеспечить участие в обязательном порядке в проведении профилактических мероприятий на вновь введенных в эксплуатацию объектах надзора должностных лиц, осуществляющих нормативно-техническую работу, а при проведении контрольных (надзорных) мероприятий - привлечение судебно-экспертных учреждений МЧС России.

📸 bimsert

Ошибки размещения XML-схем на сайте Минстроя России

19 ноября 2025 года на сайте Минстроя России опубликована единственная версия XML-схемы «Журнал ухода за бетоном», которая вступит в действие с 19.02.2026.

Однако, на вкладке с этой схемой, можно увидеть, что ниже, под заголовками «Версия от дд.мм.гггг», размещён список из 25 XML-схем совершенно иных электронных документов (см. скриншот), не имеющих отношения к журналу ухода за бетоном, а в ряде случаев и вообще к исполнительной документации как таковой.

Среди них схемы:

- уведомления об отказе в приеме документов;
- программы проверок;
- приказа (распоряжения) о назначении должностных лиц;
- предписания об устранении выявленных нарушений;
- паспорт системы вентиляции (системы кондиционирования воздуха;
- извещения о начале строительства;
- журнала сварочных работ;
- журнала производства антикоррозионных работ;
- журнала монтажа кабельных муфт;
- журнала изготовления арматурных каркасов;
- журнала замоноличивания стыков;
- журнала выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
- журнала буровых работ;
- журнала антикоррозионной защиты сварных соединений;
- ведомости изменений и отступлений от проекта;
- акта теплового испытания системы отопления;
- акт ревизии и испытания арматуры;
- акта приемки оборудования лифта;
- акта о растяжке компенсаторов;
- акта о проведении промывки (продувки) трубопроводов/системы;
- акта на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода;
- акта комплексного испытания;
- акта испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность;
- акта индивидуального испытания;
- акта визуального и измерительного контроля качества сварных соединений.

Все перечисленные XML-схемы были ранее опубликованы на сайте Минстроя России как самостоятельные электронные документы, имеют собственные даты публикации и расположены на разных вкладках с разным статусом (часть из них - действующие, часть - пока не вступившие в силу).

Таким образом, отображение указанных XML-схем под заголовками «Версия от …» на вкладке XML-схемы «Журнал ухода за бетоном» не отражает реального положения дел, поскольку:
- данные схемы не являются версиями XML-схемы «Журнал ухода за бетоном»;
- они не связаны с ней ни функционально, ни нормативно, ни структурно;
- каждая из них относится к иным электронным документам, с разными статусами размещения.

Фактически пользователю демонстрируется агрегация разнородных XML-схем под видом версионности одного документа, что:
- вводит в заблуждение пользователей;
- искажает представление о составе и статусе XML-схем исполнительной документации и документов, сопровождающих контрольно-надзорную деятельность регионального государственного строительного надзора;
- свидетельствует о некорректном размещении и группировке XML-схем на сайте Минстроя России;
- дезориентирует специалистов, затрудняя поиск и понимание актуального статуса документов;
- свидетельствует о грубых ошибках в структуре и навигации официального сайта Минстроя России.

Также стоит отметить, что на сайте присутствуют ряд XML-схем электронных документов, которые не относятся к исполнительной документации, однако выдаются за таковую.

При этом согласно статьям 4, 6 и 7 Федерального закона № 8‑ФЗ к основным принципам обеспечения доступа к информации о деятельности государственных органов относятся достоверность размещаемой информации и своевременность ее предоставления.

Подобные случаи ставят под вопрос качество администрирования ресурса, ответственного за размещение XML-схем для этапа «Строительство».

#XML_ИД #XML_КНД

UPD: после нашей публикации - информацию на сайте поправили.

📸 bimsert

Опубликован новый национальный стандарт по информационному моделированию

ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения

Дата введения в действие: 01.06.2026 г.

📸 bimsert

В феврале ПНСТ «Правила формирования ВОР с использованием ЦИМ ОКС» будет размещен на публичное обсуждение

Проект ПНСТ «Правила формирования ведомостей объемов работ с использованием цифровой информационной модели объекта капитального строительства» направлен в ТК 505 для принятия решения о вынесении его на публичное обсуждение.

Не путайте со СВОР (сводной), которую привыкли формировать на основе ЦИМ для нужд преимущественно заказчика. Документ про формирование ВОР, прикладываемую к сметной документации в формате *.gge для проведения достоверности сметной стоимости в рамках предмета государственной экспертизы, по бюджетным объектам. А разница между ними есть. Если СВОР для «жизни», то ВОР для оптимизации труда экспертов, но не сметчиков. Основная цель ПНСТ - регламентация процессов формирования ВОР для экспертизы на основе ЦИМ для площадных ОКС и как следствие упорядочивания подходов к формированию XML-схемы ВОР в формате *.xml (*.gge).

📸 bimsert

О некоторых функциях Autodesk Assistant в AutoCAD 2027

Управление чертежом с помощью текстовой команды в AutoCAD 2027

В AutoCAD 2027 добавлена функция под названием Autodesk Assistant (Tech Preview) - это интеллектуальный помощник внутри программы.
С этим инструментом больше не нужно:
вводить QSELECT, создавать сложные FILTER и искать проблемные объекты вручную. Достаточно написать предложение, например:

"Перечисли все слои, которые по структуре именования не соответствуют стандарту CAD"

Подождите, и AutoCAD сам всё проверит.

Новый инструмент Geometry Cleanup в AutoCAD 2027

В версии 2027 AutoCAD добавлен новый инструмент под названием Geometry Cleanup, который может интеллектуально находить распространённые геометрические ошибки, такие как зазоры (Gap), пересечения (Overshoot), недорисовки (Undershoot) и неправильные углы, показывать их вам и предлагать исправления для каждой из них.

📸 bimsert