Разработка проектов методических документов по ценообразованию в 2025 году

В соответствии с Планом утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов, утвержденным приказом Минстроя России от 02.12.2024 Nº 820/пр (далее - План):

В 2025 году подготовлены и направлены на рассмотрение в Минстрой России в целях дальнейшего утверждения 13 проектов изменений в методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, подготовленных в том числе на основании письменных обращений физических и юридических лиц или в связи с изменением законодательства Российской Федерации (в т.ч. расчетных обоснований), из 13, предусмотренных Разделом III Плана:

1) определения затрат, связанных с вахтовым методом (приказ от 15.06.2020 Nº 318/пр);
2) определения сметной стоимости строительства (приказ от 04.08.2020 Nº 421/пр - утверждены приказом от 23.01.2025 Nº 30/пр, зарегистрированы Минюстом России от 13.03.2025 Nº 81529);
3) определения стоимости работ по инженерным изысканиям (приказ от 09.01.2024 Nº 1/пр);
4) определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации (приказ от 01.10.2021 Nº707/пр);
5) определения затрат на строительство временных зданий и сооружений (приказ от 19.06.2020 Nº 332/пр);
6) определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (приказ от 13.12.2021 Nº 916/пр - утверждены приказом от 25.11.2025 Nº 741/пр, готовятся к повторному направлению на государственную регистрацию в Минюст России);
7) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (приказ от 26.10.2022 Nº 904/пр);
8) расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (приказ от 05.06.2019 Nº 326/пр - утверждены приказом от 10.06.2025 Nº 349/пр, зарегистрированы Минюстом России от 29.09.2025 Nº 83689);
9) определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (приказ от 25.05.2021 Nº 325/пр - утверждены приказом от 21.03.2025 Nº 170/пр, зарегистрированы Минюстом России от 11.09.2025 Nº 83519);
10) разработки и применения нормативов сметной прибыли (приказ от 11.02.2020 Nº 774/пр);
11) определения затрат на осуществление функций технического заказчика (приказ от 02.06.2020 Nº 297/пр);
12) разработки сметных норм (приказ от 18.07.2022 Nº 577/пр);
13) разработки и применения нормативов накладных расходов (приказ от 21.12.2020 Nº 812/пр).

Кроме того, дополнительно сверх Плана подготовлены и направлены на рассмотрение в Минстрой России в целях дальнейшего утверждения 2 проекта методик/изменений в методики:
1) определения затрат на осуществление строительного контроля (поручение Минстроя России от 06.10.2025 Nº 59540-CM/09);
2) разработки и применения укрупненных нормативов (приказ от 29.05.2019 Nº 314/пр).

Источник: презентация с вебинара ФАУ ГГЭ от 28.01.2026 г.

📸 bimsert

Разработка проектов нормативных затрат для определения стоимости проектных и изыскательских работ в 2025 году

В 2025 году подготовлены и направлены на рассмотрение в Минстрой России в целях дальнейшего утверждения 7 проектов нормативных затрат/изменений в нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, из 7, предусмотренных Разделом II Плана, разработчиком которых является Учреждение:
1) на работы по инженерно-экологическим изысканиям;
2) на работы по созданию инженерной цифровой модели местности;
3) для строительства объектов ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры (приказ от 28.11.2023 Nº 846/пр);
4) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов газораспределительных систем (приказ от 03.02.2025 Nº 52/пр - утверждены приказом от 30.04.2025 Nº 267/пр);
5) для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры (приказ от 28.11.2023 Nº 847/пр);
6) для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения (приказ от 28.11.2023 Nº 848/пр - утверждены приказом от
15.12.2025 Nº 789/пр);
7) на работы по проведению геотехнических исследований.

Кроме того, подготовлены 4 положительных заключения по результатам рассмотрения проектов нормативных затрат на работы по
инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации для их последующего утверждения:
1) для проектирования систем транспортной безопасности на автомобильных дорогах и сооружениях на них (разработчик - Росавтодор);
2) для проектирования интеллектуальных транспортных систем на автомобильных дорогах и сооружениях на них (разработчик - Росавтодор);
3) по обследованию автомобильных дорог и сооружений на них в целях подготовки проектной документации (разработчик - Росавтодор);
4) по подготовке документации для проведения геотехнического мониторинга (разработчик - ПАО «Роснефть»).

Источник: презентация с вебинара ФАУ ГГЭ от 28.01.2026 г.

P.S. Методика по определению затрат на ИЦММ находится на утверждении в ФОИВе.

📸 bimsert

Планы по разработке проектов методических документов по ценообразованию и проектов нормативных затрат для определения стоимости проектных и изыскательских работ в 2026 году

Приступить к разработке следующих методических документов (изменений в методики) в соответствии с Планом утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год, утвержденным приказом Минстроя России от 26.12.2025 № 851/пр (далее – План):

- определения сметной стоимости строительства (приказ от 04.08.2020 № 421/пр);
- применения сметных норм (приказ от 14.07.2022 № 571/пр);
- разработки сметных норм (приказ от 18.07.2022 № 577/пр);
- сметных цен на затраты труда работников в строительстве (приказ от 01.07.2022 № 534/пр);
- сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (приказ от 13.12.2021 № 916/пр);
- сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (приказ от 26.10.2022 № 904/пр).

Приступить к разработке и актуализации следующих нормативных затрат для определения стоимости изыскательских работ в соответствии с Планом:

- по инженерно-геодезическим изысканиям;
- по инженерно-геологическим изысканиям;
- по инженерно-геофизическим исследованиям;
- по инженерно-гидрометеорологическим изысканиям;
- по инженерно-экологическим изысканиям на акватории.

Продолжить разработку следующих нормативных затрат для определения стоимости проектных работ в соответствии с Планом:
- для капитального ремонта объектов лечебного обеспечения;
- для капитального ремонта объектов проживания и обучения.


Источник: презентация с вебинара ФАУ ГГЭ от 28.01.2026 г.

📸 bimsert

С 28 февраля 2026 года вступает в силу новый Технический регламент о безопасности объектов морского транспорта

Технический регламент о безопасности объектов морского транспорта, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.08.2025 N 1307.

Технический регламент устанавливает обязательные для применения и исполнения минимально необходимые требования к безопасности объектов технического регулирования, направленные на достижение предусмотренных техническим регламентом целей, требования к маркировке объектов технического регулирования и правила ее нанесения, а также правила идентификации и оценки соответствия объектов технического регулирования.

Технический регламент применяется в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества от опасности, источником которой может стать деятельность морского транспорта и связанная с ним инфраструктура, охраны окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений, предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей объектов технического регулирования, обеспечения энергетической эффективности и ресурсосбережения объектов технического регулирования.

Действие технического регламента распространяется на объекты технического регулирования, к которым относятся:
- объекты морского транспорта по установленному перечню;
- объекты инфраструктуры морского транспорта по установленному перечню (60 видов зданий и сооружений);
- процессы проектирования, производства, строительства или изготовления, монтажа, эксплуатации, вывода из эксплуатации и утилизации, связанные с указанными объектами морского транспорта;
- процессы проектирования (включая инженерные изыскания), строительства, реконструкции, монтажа, наладки, эксплуатации, вывода из эксплуатации и ликвидации (утилизации), связанные с указанными объектами инфраструктуры морского транспорта.

Приводится перечень объектов, на которые действие технического регламента не распространяется.

📸 bimsert

С 1 марта изменяется правовое регулирование деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС

Часть 1/2

Установлено, что работы по договорам о подготовке РД, внесении изменений в РД должны выполняться только ИП или юридическими лицами, которые являются членами СРО.

Специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования (ГИПы, ГАПы) несут ответственность за качество РД и их соответствие требованиям технических регламентов.

В случае прекращения трудовых отношений специалиста по организации инженерных изысканий, специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования, специалиста по организации строительства с членом СРО такое физическое лицо вправе уведомить об этом Нацобъединение СРО с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений.

Член СРО имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку ПД, строительство, реконструкцию, капремонт, снос ОКС, если размер обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку ПД, договору строительного подряда, договору подряда на снос не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда. Член СРО обязан уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда или ущерба.

СРО могут быть разработаны и утверждены внутренние документы об установлении в отношении членов СРО, выполняющих работы по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, договорам подряда на подготовку ПД, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительных требований, дифференцированных в зависимости от наличия (отсутствия) в таких договорах условий о поэтапном их исполнении или выплате аванса или в зависимости от размера аванса, предусмотренного такими договорами.

Органы, уполномоченные на проведение госэкспертизы ПД, или подведомственные указанным органам госучреждения, ГК "Росатом", организации негосударственной экспертизы ПД, проводившие экспертизу ПД или экспертизу РИИ, органы ГСН информируют соответствующее Нацобъединение СРО о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования или специалистах по организации строительства, выполнивших инженерные изыскания, подготовку ПД, строительство, реконструкцию, снос ОКС, по результатам которых указанными лицами выданы отрицательные заключения экспертизы ПД или экспертизы РИИ или отказано в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного ОКС.

Для достижения СРО целей своей деятельности и повышения эффективности контроля СРО за деятельностью своих членов национальными объединениями СРО разрабатываются и утверждаются правила саморегулирования, являющиеся основой для разработки СРО стандартов и внутренних документов.

Правила саморегулирования в течение 3 дней со дня их утверждения размещаются Нацобъединением СРО на своем сайте и направляются в Минстрой России и Ростехнадзор.

📸 bimsert

С 1 марта изменяется правовое регулирование деятельности СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС

Часть 2/2

Нацобъединение СРО проводит оценку соблюдения СРО требований к СРО и ее деятельности. В случае выявления Нацобъединением СРО несоответствия СРО требованиям к СРО или нарушения СРО требований к деятельности СРО Нацобъединение СРО направляет в такую СРО уведомление о несоответствии, содержащее предложение об их устранении с установлением срока устранения, который не может составлять менее 2 месяцев с даты получения СРО уведомления о несоответствии.

В случае неустранения СРО выявленных нарушений Нацобъединением СРО в течение 10 рабочих дней со дня поступления сведений и информации от Ростехнадзора проводится оценка поступивших сведений и информации и подготавливаются проекты заключений о возможности исключения сведений о СРО из государственного реестра или об отсутствии оснований для такого исключения.

Если нарушения, выявленные Ростехнадзором, носят систематический характер (совершены более 1 раза в течение 1 года) или неустранимый характер, советом Нацобъединения СРО принимается решение о признании СРО не соответствующей требованиям и утверждается заключение о возможности исключения сведений о СРО из государственного реестра.

Если Нацобъединением СРО не выявлено несоответствие СРО требованиям, являющимся основаниями для исключения сведений о СРО из государственного реестра, советом Нацобъединения СРО утверждается заключение об отсутствии оснований для исключения сведений о СРО из государственного реестра.

В целях предупреждения нарушения Нацобъединением СРО, СРО, членом СРО, физическими лицами, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов, требований к таким лицам и их деятельности Минстрой России направляет в совет Нацобъединения СРО требование о предупреждении нарушений. Совет Нацобъединения СРО информирует Минстрой России о принятых мерах в срок, предусмотренный требованием о предупреждении нарушений.

Правительство РФ наделено полномочиями устанавливать дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО. Такие дополнительные требования утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 N 1880.

В развитие выше указанных положений принят ряд подзаконных актов (Федеральный закон от 31.07.2025 N 309-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 N 1880; Приказы Минстроя России от 27.10.2025 N 655/пр и от 28.10.2025 N 656/пр; Письмо Минстроя России от 22.09.2025 N 56254-ТБ/02).

📸 bimsert

Проект о штрафах за нарушение правил эксплуатации объектов КИИ принят в первом чтении

За несоблюдение правил эксплуатации объекта критической информационной инфраструктуры (КИИ) или доступа к нему планируют наказывать должностных лиц на сумму от 10 тыс. до 50 тыс. руб (проект Федерального закона N 1071997-8). Компаниям будет грозить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

Речь идет о таких объектах:
- информсистемы;
- сети электросвязи;
- автоматизированные системы управления;
- информационно-телекоммуникационные сети;
- средства хранения, обработки или передачи охраняемых компьютерных данных, которые содержатся в КИИ.

Новшества станут применять к деяниям, которые не подпадают под статью КоАП РФ о нарушении требований безопасности КИИ. Также не должно быть признаков преступления.
Срок давности для привлечения к ответственности составит 1 год с даты нарушения.

Есть и другие поправки. Изменения могут вступить в силу через 10 календарных дней после опубликования закона.

📸 bimsert

🌟🌟🌟🌟
В Москве сформирован проект Требований к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования АГР ОКС

Проект Требований к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства устанавливают порядок разработки электронных документов, представленных в цифровом объектно-пространственном виде в формате IFC (далее – цифровых информационных моделей), передаваемых в составе сведений, документов и материалов для утверждения архитектурно-градостроительного решения ОКС
(ЦИМ АГР) Департаментом градостроительной политики города Москвы и определяют форматы файлов ЦИМ АГР, информационное наполнение и особенности моделирования элементов ЦИМ АГР.

Требования распространяются на проекты объектов капитального строительства, в отношении которых правовыми актами города Москвы предусмотрено утверждение архитектурно-градостроительного решения Департаментом.

В состав Требований вошли следующие положения:

• Общие требования к ЦИМ АГР в т.ч.:
- Требования к форматам файлов ЦИМ АГР;
- Требования к обеспечению юридической значимости;
- Требования к наименованию файлов ЦИМ АГР;
- Требования к размеру файлов;
- Требования к координации ЦИМ АГР;
- Требования к масштабу и единицам измерения;
- Требования к отметкам, уровням и осям ЦИМ АГР;
- Требования к элементам ЦИМ АГР.

• Требования к дисциплинарным ЦИМ при разработке АГР в т.ч.:
- Общие требования к дисциплинарным ЦИМ;
- Требования к ЦИМ ПС и ЦИМ БиО;
- Требования к ЦИМ АР.

• Дополнительные требования к ЦИМ АГР в т.ч.:
- Требования к аннотациям ЦИМ АГР;
- Требования к подготовке ЦИМ АГР при экспорте в формат открытой спецификации.

• Требования к технико-экономическим показателям.

В состав приложений вошли:
- Приложение 1: Таблица атрибутов элементов ЦИМ ПС и ЦИМ БиО;
- Приложение 2: Таблицы атрибутов элементов ЦИМ АР;
- Приложение 3: Типы данных атрибутов ЦИМ АГР;
- Пииложение 4: Пример матрицы коллизий на стадии разработки архитектурно-градостроительного решения;
- Приложение 5: Описание полей XML-схемы технико-экономических показателей и Пример заполнения XML-схемы технико-экономических показателей.

Ожидаемая дата вступления в действие - 2 апреля 2026 года.

Благодарим коллег из Департамента
градостроительной политики и Департамента информационных технологий города Москвы за предоставленные материалы.

Минстрой уточняет требования к содержанию отчетов управляющих компаний

На публичное обсуждение размещен проект Приказа Минстроя России о внесении изменений в приложения № 1 и № 2 к приказу Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета».

Нормы Жилищного кодекса РФ предусматривают обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала каждого месяца предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
При этом требование о необходимых формах не содержатся в Приказе № 728/пр.

Указанные изменения направлены на устранение правовых пробелов, а также накладывают обязанность на УК, ТСЖ и ЖСК предоставлять собственникам информацию о работе по управлению многоквартирными домами.

Ожидается, что приказ вступит в силу с 1 сентября 2026 г.

📸 bimsert

ФАУ «РОСДОРНИИ» приглашает принять участие в опросе, посвященному оценке применения отечественных САПР и ТИМ при проектировании искусственных дорожных сооружений

В рамках формирования плана мероприятий по развитию и внедрению технологий информационного моделирования в дорожную деятельность в соответствии с поручением руководителя Федерального дорожного агентства Р.В. Новикова от 10.12.2025г. № РН-65, для оценки применения отечественных САПР и ТИМ при проектировании искусственных дорожных сооружений. ФАУ «РОСДОРНИИ» приглашает заинтересованных участников градостроительных отношений, в т.ч. лице проектных организаций, пройти опрос до 6 февраля 2026 г. по ссылке.

Ответственное лицо по вопросам заполнения формы – Миндина Софья Алексеевна, тел.: +7 (495) 540-08-20, доб. 6054, e-mail: mindinasa@rosdornii.ru

📸 bimsert

Утверждены Правила проведения аттестации и ведения реестра аттестованных лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2026 № 55 утверждены Правила проведения аттестации, переаттестации, досрочного прекращения действия квалификационного аттестата и ведения реестра аттестованных лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию.

Постановление вступает в силу - с 1 сентября 2026 г.

📸 bimsert

В Москве утверждены Требования к ЦИМ АГР

Совместным Распоряжением Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента информационных технологий города Москвы N ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 от 16 января 2026 года утверждены Требования к материалам в формате IFC, представляемым в целях согласования архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства.

Распоряжение вступает в действие - с 2 апреля 2026 года.

📸 bimsert

📌 А нужно ли быть членом НОПРИза при ведении авторского надзора?
#СРО #НРС

Вопрос возник с момента введения в действие ныне действующего СП 246.1325800.2023 , где написано , что да ,нужно.

Мое мнение по данному поводу всегда было следующим – ст. 55.5-1 ГрК РФ устанавливает исчерпывающие случаи, когда лицо должно быть включено в тот или иное реестр, т.е., если осуществляется какой-то функционал ,указанный в ней – добро пожаловать в реестр
Однако, из-за расхождений в двух документах, пусть и разного юридического статуса, возникали вопросы.

Письмом Минстроя РФ от 30 сентября 2025 г. N 27210-ОГ/08, на мой взгляд, поставлена точка – нет, сам по себе факт ведения авторского надзора не требует реестровой записи.

Позволю себе процитировать: Согласно пункту 2 статьи 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации авторский контроль за разработкой документации для строительства и авторский надзор за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта вправе осуществлять автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Статьей 41 указанного Федерального закона авторский надзор отнесен к формам добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса).

Частью 3 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) определены должностные обязанности специалистов по организации инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования. Такие специалисты осуществляют трудовые функции, предусмотренные указанной статьей, в соответствии с профессиональными стандартами (часть 6 статьи 55.5-1 ГрК РФ) со дня включения сведений о них в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (далее - национальный реестр, реестровый специалист соответственно) (часть 7 статьи 55.5-1 ГрК РФ).

Выполнение должностных обязанностей реестровых специалистов иными работниками члена саморегулируемой организации не допускается.

Вместе с тем авторский надзор не отнесен к должностным обязанностям реестровых специалистов и соответственно для его проведения наличие сведений о физическом лице, осуществляющим авторский надзор, в национальном реестре не требуется.

Остается риторический вопрос, а что будет делать Минстрой РФ со своим же СП 246, из-за которого и возник вопрос про нацреестр для авторского надзора.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна
_________________________________
ТГ-канал "ГК Интера: Строительство и проектирование"

Корректируются сроки вступления в силу реестра требований для экспертизы ПД и РИИ

На публичное обсуждение размещен проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 15 октября 2025 г. № 1593 (далее - Проект).

Проект подготовлен в целях приведения в соответствие положений подзаконного НПА с положениями НПА большей юридической силы.

Постановлением Правительства РФ от 15 октября 2025 г. № 1593, принятым в целях реализации положений Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты РФ» (далее - Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. № 653-ФЗ) в части формирования реестра требований, подлежащих применению при проведении экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса ОКС (далее – реестр требований) в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, установлен срок вступления в силу с 1 марта 2026 г.

Федеральным законом от 28 декабря 2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в 49 Градостроительного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» изменен срок вступления в силу (с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года) новой редакции части 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК), согласно которой при проведении экспертизы ПД ОКС осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 статьи 49 ГрК и включенным в реестр требований на соответствующую дату (изменение в части 2 статьи 5 Федерального закона № 653-ФЗ).

В целях приведения в соответствие положений подзаконного НПА с положениями НПА большей юридической силы проектом постановления вносятся изменение в постановление Правительства РФ от 15 октября 2025 № 1593 в части переноса срока вступления его в силу с 1 марта 2026 г. на 1 марта 2027 г.

📸 bimsert

Утвержден перечень стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента "О безопасности объектов морского транспорта"

Приказом Росстандарта от 26.01.2026 N 110 утвержден перечень документов по стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента "О безопасности объектов морского транспорта", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29 августа 2025 г. N 1307.

В перечне приведены наименования национальных стандартов и сводов правил, а также их подтверждаемые требования.

Напоминаем, с 28 февраля 2026 года вступает в силу новый Технический регламент о безопасности объектов морского транспорта. Действие указанного технического регламента распространяется, среди прочего, и на объекты инфраструктуры морского транспорта (60 видов зданий и сооружений) и на связанные с ними процессы проектирования (включая инженерные изыскания), строительства, реконструкции, монтажа, наладки, эксплуатации, вывода из эксплуатации и ликвидации (утилизации).

📸 bimsert

Упрощен порядок перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в гос- или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Федеральным законом от 30.01.2026 N 12-ФЗ "О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ" закрепляется новый случай перераспределения таких земель и (или) земельных участков, не указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, а именно - в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ. В этом случае перераспределение земель и (или) земельных участков осуществляется однократно.

Кроме того, при перераспределении в соответствии со статьей 39.28 ЗК РФ таких земель и (или) земельных участков допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения требований к образуемым земельным участкам.

Также расширен перечень оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Среди прочего, внесены изменения в пункт 1 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ.
В частности уточняется, что подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в т.ч. для исключения в отношении таких земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и устранения других недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель.

📸 bimsert

Обзор глобальных новостей BIM за январь 2026

В январе 2026 года мировая индустрия BIM продемонстрировала устойчивый рост, сопровождаемый обновлением международных стандартов и активной интеграцией технологий искусственного интеллекта в программные продукты. Согласно аналитическим прогнозам, глобальный рынок BIM может достичь $286 млрд к 2032–2035 годам при среднегодовом темпе роста (CAGR) 12–13%, при этом лидирующие позиции занимают Северная Америка и страны Азии. [1], [2], [3]

Рыночный рост и новые продукты

Рынок BIM в США в 2026 году оценивается примерно в $3,9 млрд, при этом наибольший рост обеспечивают инфраструктурные проекты - транспорт, энергетика и крупные государственные заказы. Компания Autodesk заявила о релизе BIM 360 Quantum, передовой облачной платформы, интегрирующую инструменты обнаружения коллизий на основе ИИ и инструменты для совместной работы в режиме реального времени, повышающие эффективность проектов крупномасштабного развития инфраструктуры и соответствующие обновленным федеральным строительным стандартам [4]

Обновления стандартов и нормативных требований

Британский институт стандартов (BSI) анонсировал проведение вебинара 24 февраля 2026 года, посвящённого ревизиям стандартов ISO 19650-1 и ISO 19650-2, с акцентом на повышение эффективности управления и обмена информацией в BIM-проектах. В мероприятии принимают участие представители nima (UK BIM Alliance) [5]

Японская инжиниринговая компания Chiyoda Corporation получила сертификат BIM BSI Kitemark, подтверждающий соответствие её системы управления BIM-данными международным требованиям ISO 19650. Указанное позволяет выполнять проект в соответствии с принципами, аналогичными принципам BIM Level 2* [6]
___

* - в Великобритании зрелость BIM классифицируется на уровни от 0 до 3. С 2016 года правительство Великобритании требует от поставщиков строительных проектов, удавающих торги по центральным закупочным проектам, включая здания и инфраструктуру, работать на уровне BIM 2.

Одновременно в 2026 году вступают в силу или расширяются государственные BIM-мандаты в Австралии**, Сингапуре*** и Новой Зеландии. Для государственных проектов становится обязательным применение стандартов ISO 19650, формата IFC и использование Common Data Environment (CDE) [7]
___

** - в таких штатах, как Виктория и Новый Южный Уэльс, теперь требуется BIM для работ в области общественной инфраструктуры.
*** - в рамках инициативы CORENET X.

Ключевые отраслевые мероприятия (январь-март)

• buildingSMART International - серия мероприятий и вебинаров в январе 2026 года, посвящённых BCF, IDM и специализированным BIM-направлениям, включая Airport BIM [8]

• BSI / nima - Built Environment: Understanding the ISO 19650 Revision (online, 24 февраля 2026 года) - вебинар по пересмотру международных стандартов ISO 19650 с разбором изменений, причин их внесения и влияния на практическую работу [9]

• BIM World 2026 (Париж, 30 марта - 2 апреля 2026 года) - подготовка к крупнейшему международному форуму по BIM, цифровым двойникам и строительным данным [10]

Тенденции января 2026 года демонстрируют глобальный сдвиг в сторону унифицированных стандартов, обязательного применения CDE и активного внедрения ИИ-инструментов в BIM-платформы.

📸 bimsert