Реестр типовых проектных решений за 2025 год (выгрузка из ЕГРЗ на 08.12.2025)

Нововведения в законодательстве и техрегулировании: что нас ожидает в 2026 году?

Уже завтра в Санкт-Петербурге на площадке Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты в рамках очного бесплатного семинара представим обзор документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также поговорим о проблемах связанных с разработкой СТО, РПСО. Отдельно затронем вопросы сроков согласования СТО, международных стандартов, региональных и иностранных стандартов и сводов правил, в т.ч. уделим внимание вопросам определения затрат на СТО и обоснования затрат на РПСО. Будут и другие темы - см. программу.

Организаторы: ЦДК «Форум Скиллс», Консорциум Кодекс/Техэксперт, СПб ТПП
Дата и время: 9 декабря 2025 года, 10:00-17:00
Место: Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 46-48
Формат: очно, бесплатно
Регистрация в режиме онлайн по ссылке

Программа семинара

Даны разъяснения по вопросу осуществления строительного контроля

Минстрой России в своем Письме от 05.11.2025 N 30689-ОГ/08 разъяснил особенности осуществлении строительного контроля (вместе с <Письмом> ФАУ "ФЦС" от 17.10.2025 N Исх-7004).

Сообщается, в частности, что в соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ и Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (далее - Положение), проведение строительного контроля предусмотрено только при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Функции заказчика при проведении строительного контроля предусмотрены п. 6 Положения.

В соответствии с п. 4 Положения функции строительного контроля вправе осуществлять работники подрядчика и заказчика, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля.

Обязанности лиц, указанных в п. 5.3 СП 48.13330.2019 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства", а также порядок контроля за их деятельностью определяет лицо, назначившее указанных лиц ответственными за соответствующий вид деятельности.

В соответствии со ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ требование о наличии сведений в национальном реестре специалистов в области строительства распространяются на специалистов по организации строительства.

Письмо

Приложение. Письмо ФАУ "ФЦС" от 17.10.2025 N Исх-7004

Даны разъяснения по вопросам применения санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению

Минстрой России в своем Письме от 05.11.2025 N 30613-ОГ/00 предоставил разъяснения о соответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства.

Сообщается, в частности, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства РФ о техническом регулировании не допускается. Питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства. Качество питьевой воды должно соответствовать гигиеническим нормативам перед ее поступлением в распределительную сеть, а также в точках водоразбора наружной и внутренней водопроводной сети. Безопасность питьевой воды в эпидемическом отношении определяется ее соответствием нормативам по микробиологическим и паразитологическим показателям.

Положениями статьи 32 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", пункта 77 "Санитарных правил 2.1.3684-21", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3, установлено, что хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны осуществлять производственный контроль качества питьевой и горячей воды в соответствии с "Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды", установленными Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 г. N 10, и приложениями N 2 - 4 к санитарным правилам.

Производственный контроль осуществляется в соответствии с программой производственного контроля качества воды, которая разрабатывается организацией, осуществляющей водоснабжение, и согласовывается с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Напоминаем об основных изменениях в закупках ПО по закону N 223-ФЗ в 2026 году

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.12.2024 N 1875 с 1 января 2026 года нужно включать больше информации в реестр договоров.

В частности, в реестре потребуется отражать в том числе:
- номера записей из реестра российского или евразийского ПО (при наличии таковых в заявке). Условие: в закупке установили запрет закупок иностранного ПО;
- номера записей из российского или евразийского реестра промтоваров (при наличии таковых в заявке) и совокупное число баллов за выполнение технологических операций в РФ или ЕАЭС, если в Постановлении N 719 или праве ЕАЭС есть требование к наличию у товара таких баллов. Условие: заказчик приобретал продукцию из позиций 1 - 145 перечня N 1, позиций 1 - 433 перечня N 2 либо из перечня N 3, а также установил запрет и (или) ограничение.

Внесены изменения в Правила формирования и ведения реестров программного обеспечения

Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1937 внесены изменения в некоторые акты Правительства РФ.

Основные нововведения затронули Правила формирования и ведения реестров программного обеспечения (ПО):

1. Новые требования к программному обеспечению (ПО).
Вводятся обязательные условия для включения ПО в единый реестр российских программ и баз данных, а также реестр программ из государств - членов Евразийского экономического союза. Теперь ПО должно соответствовать требованиям совместимости с операционными системами (ОС), которые отвечают критериям доверенного программного обеспечения, а именно - ПО должно быть совместимо не менее чем с двумя такими ОС, за исключением случаев, когда правообладатель ПО и правообладатель ОС входят в одну группу лиц или ПО используется только в составе программно-аппаратного комплекса.
Для государственных корпораций, компаний и организаций, где доля государства превышает 50%, установлено ограничение - выручка от продажи ПО организациям из одной группы лиц не должна превышать 30% от общей выручки за год.

2. Новые обязанности правообладателей ПО.
Правообладатели обязаны ежегодно, не позднее 1 июня, уведомлять оператора реестра о выручке от продажи ПО. Если ПО совместимо только с одной ОС, то в реестр должны быть включены сведения о программно-аппаратном комплексе, в составе которого оно используется. Также необходимо предоставлять документы, подтверждающие совместимость с ОС и соответствие требованиям к доверенному ПО.

3. Изменения в процедуре включения ПО в реестр.
Экспертный совет теперь проверяет совместимость ПО с ОС, соответствие функциональным характеристикам иностранного ПО и требованиям к доверенному ПО. Срок рассмотрения заявок - 15 рабочих дней. Экспертные заключения публикуются на официальном сайте.

4. Поэтапное введение требований.
Требования вводятся поэтапно для различных категорий ПО:
- с 1 сентября 2026 года - для офисного ПО;
- с 1 января 2027 года - для серверного, облачного, средств виртуализации, хранения данных, мониторинга, контейнеризации, разработки, лингвистического и аналитического ПО;
- с 1 июня 2027 года - для прикладного, отраслевого, информационной безопасности и обработки данных ПО;
- с 1 января 2028 года - для промышленного ПО и управления процессами.

5. Изменения в закупках ПО.
При закупках ПО для государственных и муниципальных нужд теперь обязательно соответствие требованиям к доверенному ПО. Заявки, не содержащие информации о соответствии этим требованиям, приравниваются к иностранным предложениям.

Кроме того, Минцифры России предписано в 6-месячный срок со дня официального опубликования настоящего постановления необходимо утвердить план проверок включённых в реестры программ на соответствие новым требованиям о совместимости с операционными системами (подпункт "м" пункта 5 и подпункт "м" пункта 42 Правил).

Также, признаются утратившими силу Постановление Правительства РФ N 325 от 23.03.2017 г. и отдельные пункты других Постановлений Правительства РФ.

Основные положения вступают в силу - с 1 марта 2026 года. Требования к различным категориям ПО вводятся поэтапно, начиная с 2026 года.

Проекты и поклонники (выдержки из обзора спецкорра “Ъ” Андрея Колесникова)

8 декабря в Кремле президент России Владимир Путин провел заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, на котором, обращает внимание специальный корреспондент “Ъ” Андрей Колесников.

Заседание совета собрало едва ли не весь кабинет министров, спикеров Совета федерации и Госдумы, губернаторов из президиума Госсовета, всех полпредов, помощников президента России...
…
Как всегда, самый толковый доклад был у мэра Москвы Сергея Собянина.
— Всегда денег кажется мало,— для начала констатировал он, словно отвечая наконец Дмитрию Медведеву.
То есть даже ему так кажется. Ну если уж ему...
— Любые задержки (в деле введения новых объектов.— А. К.) являются критичными. Поэтому, коллеги, предлагаю ввести институт квалифицированного подрядчика для торгов по 44-му федеральному закону... Так же, как по 223-му...
То есть человек говорил если и не понятным для всех языком, то хотя бы ясно, что по делу.
— Очень много срывов контрактов по вине недобросовестных подрядчиков! — сообщил он.— Предлагаем ввести более жесткие требования допуска к таким контрактам, смотреть не только формально опыт, но и наличие у подрядчиков соответствующих сил, средств, квалификационных кадров, техники и технологий!
Кто бы спорил. Только почему-то до сих пор не ввели.
— Еще в 2014 году был принят закон о внедрении технологии информационного моделирования, когда в электронном виде готовятся проекты и реализуются проекты... — продолжал мэр Москвы.— Это стало обязательным для долевого строительства, но для большинства строек осталось пока необязательным требованием и продолжает формироваться в бумажном виде. Предлагаем дать возможность субъектам со следующего года принимать решение об обязательном проектировании по технологии информационного моделирования. На 30% ускоряется само проектирование, от 10% до 20% упрощает и сокращает расходы на будущую эксплуатацию!
Так страстно на такие темы может рассуждать только один глава субъекта. Он настаивал сейчас, видимо, на больших полномочиях для себя, и хотелось ему скорее дать их. Да, тут, в зале, был только один строитель. И, похоже, это был не Ирек Файзуллин.

— Очень важным становится вопрос, особенно в рамках комплексных решений по развитию территории, в соответствии с федеральным законом, подключения к технологическим сетям. Сегодня каждый заказчик или каждый застройщик самостоятельно заключает договоры технологического присоединения, самостоятельно ведет расчеты и самостоятельно выстраивает отношения с другими компаниями. Что в результате мы получаем? Каждый застройщик тянет к себе трубу, каждый застройщик считает диаметры трубы, и в результате мы иногда к одному району прокладываем две-три трубы разных диаметров, в разные сроки и с разными мощностями! — возмущенно рассказывал мэр Москвы на заседании совета по стратегическому развитию и нацпроектам (а где же еще? — А. К.), причем президенту (тянут, видите ли, трубы разных диаметров! — А.К.).— Поэтому предлагаем создать институт регионального оператора, который бы урегулировал эти вопросы и сделал комплексное развитие территории действительно комплексным и также с точки зрения инженерных систем!.. Следующий вопрос связан с нормативами сроков технологического подключения...
И он еще долго говорил, и хотелось, чтобы не останавливался.

Применение искусственного интеллекта в строительной экспертизе

Структурирование данных, разработка промптов для применения нейросети при проведении оценки соответствия проектной документации и оценка ответов нейросети.

Михаил Кобзев, Начальник отдела стандартизации экспертной деятельности Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности

Вступили в действие ранее опубликованные XML-схемы для этапа «Строительство»

С 9 декабря 2025 года вступили в действие ранее размещенные на сайте Минстроя России XML-схемы электронных документов для этапа «Строительство»:

Предписание об устранении выявленных нарушений

Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях

Уведомление об изменении проектной документации

Журнал авторского надзора

Журнал бетонных работ

Общий журнал работ

Указанные XML-схемы опубликованы 9 сентября 2025 г.

Проблемы в XML-схемах исполнительной документации на площадке Торгово-промышленной палаты СПб
Кондраков Сергей - ООО "Стройформ"

BIM-форум | Дискуссии

Уважаемые коллеги, одна неделя остается до предстоящего BIM-форума, который состоится 16-17 декабря в Москве в конгресс-центре Amber Plaza!

Сегодня отдельное внимание уделим коллективным активностям, которые вы раз за разом в анкетах обратной связи признаёте одними из самых интересных элементов форума.

Запланировано 6 коллективных дискуссий по следующими темам:

1. ЦИМ как отказ от чертежей - все "за" и все "против"
Эксперты в строительстве со стороны госорганов и бизнеса, направляемые автором канала BIMSERT Сергеем Драгомировым, обсудят проект поправок в Градкодекс определения ЦИМ и грядущие за этим последствия для рынка.
 
2. От Цифровизации к Цифровой трансформации - погоня за производительностью труда
Панельная дискуссия об одном из главных смыслов цифровизации строительства и как его правильно достигать. Эксперты по различным этапам жизненного цикла строительных объектов под управлением генерального директора компании ПСС Павла Балобанова ищут правильные определения, методы и технологии.
 
3. Взгляды на БД оборудования с разных ракурсов - производителя, проектировщика, вендора САПР
Производители оборудования, вендоры, проектировщики, создатели библиотек электронных компонентов - обсуждают с разных точек зрения рынок виртуальных материалов и оборудования, который растёт не по дням а по часам и скоро вполне возможно догонит рынок своих реальных прототипов. Модератор дискуссии - коммерческий директор Bolapan Soft Владимир Велич.
 
4. За чей счёт банкет? Цифры и деньги, экономика BIM
Тема, набравшая больше всего ваших голосов при проведении опроса "куда вы планируете пойти". Интерес к экономике BIM не угасает, возможно потому что единого ответа "как обосновать переход на BIM" пока так никто и не дал. Однако чем больше используется технология - тем больше появляется примеров её применения и подсчётов эффективности. Всегда ли эти примеры положительные? Под руководством эксперта в сфере BIM Романа Митина делиться опытом в экономике BIM будут представители компаний разного размера, направления и степени цифровизации.
 
5. Цифровые двойники, тройники и удлинители: длинный путь BIM на стадию эксплуатации и к чему пришли на сегодня
Тему применения цифровых моделей зданий в эксплуатации обсудят те кто их действительно разрабатывал и применял - эксплуатирующие организации, моделлеры и вендоры соответствующих программ. Руководить дискуссией будет признанный эксперт в сфере разработки моделей для эксплуатации, генеральный директор компании Synergy Systems Илья Беленький.
 
6. Иммерсивная форкаст-сессия от клуба BIM-лидеров на тему «BIM & AI: что нас ждёт через 5 лет?»
Самое интерактивное мероприятие форума, где эксперты в сфере BIM и члены клуба BIM-лидеров Андрей Шахраманьян, Александр Осипов и Роман Митин вовлекут всех пришедших слушателей в процесс прогнозирования будущего. Как будет выглядеть процесс проектирования? Кого заменит AI и как? Изобретут ли Большую красную кнопку "Сделать хорошо"? Цель сессии - услышать мнения всех и определить множество возможных вариантов нашего технологического будущего, от самого ожидаемого "мейнстрима" до самых неожиданных "ответвлений".
 
Программа
Промокод

Расширен перечень случаев не требующих получение разрешения на строительство

Постановлением Правительства РФ от 09.12.2025 № 2000 внесены изменения в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 г. Nº 1816.

В частности, в перечень вошли случаи строительства/реконструкции в отношении:

- аэродромов класса Д и Е, вертодромов, обустроенных мест для приводнения и причаливания воздушных судов, прочих объектов, необходимых для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, при условии, что в состав таких объектов не входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам;
аэровокзалов (терминалов) пропускной способностью менее 100 пассажиров в час, командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов
модульного (контейнерного) типа;

- зданий, сооружений, необходимых для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в автомобильных пунктах пропуска через госграницу РФ, высотой менее 3 этажей или площадью менее 1500 квадратных метров, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными или уникальными.

Интеллект под угрозой: в России начал формироваться рынок защиты ИИ

По данным “Ъ”, российский рынок защиты систем искусственного интеллекта только формируется, но уже в 2026 году может превысить 1 млрд руб. Крупнейшие компании начинают внедрять инструменты анализа защищенности ИИ-систем на фоне громких утечек персональных данных и коммерческих тайн из чат-ботов.

При этом участники рынка предупреждают о новых серьезных угрозах: злоумышленники все чаще маскируют кибератаки под легитимный трафик больших языковых моделей, что резко увеличивает их скрытность. Наиболее уязвимыми оказываются финансовый сектор, промышленность и ритейл.

По прогнозу IT-компании AppSec Solutions, российский рынок защиты ИИ в 2026 году составит не менее 1 млрд руб., достигнув в 2029 году 11 млрд руб. Рынок только формируется, но от него ожидают роста в геометрической прогрессии.

Источник “Ъ”, близкий к крупной IT-корпорации, приводит более позитивные оценки: 3–4 млрд руб. в 2026 году и 25–30 млрд в 2030-м. При этом российский рынок генеративного ИИ к концу года достигнет 58 млрд руб. при объеме 13 млрд руб. в 2024 году (см. “Ъ” от 9 декабря).

На рынке в 2025 году зафиксированы первые публичные инциденты, которые связаны с утечками персональных данных и коммерческой тайны из GenAI-моделей, отмечает директор по кибербезопасности «СберТеха» Всеслав Соленик. По его словам, это формирует новый сегмент рынка:

«С ростом применения ИИ в бизнесе и госсекторе защита от специфичных угроз, таких как манипуляции с ИИ-моделями, становится необходимостью».

«У китайской компании—разработчика ИИ-чат-бота DeepSeek в начале 2025 года была выявлена первая крупная утечка данных из-за неправильно настроенной облачной базы, открывшей доступ к более чем миллиону записей, включая чаты пользователей, API-ключи и системные логи, по данным международной организации OWASP. Также в марте 2025 года злоумышленники воспользовались уязвимостью внедрения подсказок в ChatGPT, что привело к раскрытию конфиденциальных данных пользователя, сообщал OWASP.»

Крупнейшие компании в области финтеха уже внедряют инструменты анализа защищенности ИИ-систем на устойчивость к атакам, говорит гендиректор AppSec Solutions Юрий Сергеев.

«Наши ключевые заказчики — это крупные компании и организации, активно проходящие AI-трансформацию, включая финансовые организации, телеком и промышленные предприятия»,— добавляет господин Соленик.

При этом традиционные подходы к кибербезопасности — антивирусы, фаерволы, системы обнаружения внедрений — недостаточны для защиты больших языковых моделей, отмечает бизнес-партнер по ИБ Cloud.ru Юлия Липатникова:

«Эффективная защита таких систем требует других принципов: постоянного анализа контекста, поведенческих аномалий и самообучения механизмов безопасности».

Злоумышленники знают, что в большинстве организаций ИИ-интеграции растут быстрее, чем системы контроля безопасности, и потому выбирают интеграции в качестве идеального укрытия, объясняет эксперт центра мониторинга и противодействия кибератакам компании «Информзащита» Шамиль Чич.

«Самая серьезная угроза в том, что компании воспринимают LLM-трафик как доверенный по умолчанию»,—добавляет он. Кроме того, злоумышленники уже используют маскировку под трафик больших языковых моделей, что «увеличило незаметность кибератак на корпоративный сектор на 42%»,

говорит он:

«Именно эта "легитимная оболочка" делает новые атаки особенно опасными. ИТ-системы воспринимают их как штатное взаимодействие с ИИ, тогда как фактически речь идет о полноценном канале управления зараженными устройствами».

Наиболее подверженными новым атакам оказались три ключевых сектора экономики, добавляет господин Чич: финансовые организации (34%), промышленность и высокотехнологическое производство (27%), ритейл и e-commerce (21%). Оставшиеся 18% составляют государственные, образовательные и медицинские учреждения, где высокий трафик и сложная инфраструктура усиливают риск появления скрытых угроз, говорит он.

На публичное обсуждение размещены формы электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома

На публичное обсуждение размещен проект Приказа Минстроя России об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядке их формирования и составе включаемой в них информации (далее – проект приказа).

Проект приказа разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статьи 6 и 7 Федерального закона «О ГИС ЖКХ».

В целях организации системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии, стоимости объектов и изменение этих показателей, проектом приказа предлагается утвердить форму электронного паспорта многоквартирного дома, форму электронного паспорта жилого дома и порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации.

Информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в открытой части ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), установленные приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр.

Сбор сведений в ГИС ЖКХ о жилых домах и жилых помещениях в многоквартирных домах обеспечивается с учетом действующих положений Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которыми поставщиками данных являются исполнительные органы субъектов РФ, органы местного самоуправления и юридические лица.

За достоверность размещаемых сведений в ГИС ЖКХ в соответствии с положениями Федерального закона № 209-ФЗ отвечают поставщики информации.

Порядок информационного взаимодействия между участниками правоотношений по формированию электронного паспорта многоквартирного дома и электронного паспорта жилого дома устанавливается постановлением Правительства РФ.

Указанные изменения отвечают концепции цифровизации существующих процессов и политике повышения доступности данных, размещаемых в государственных информационных ресурсах.

Отметим, информационная модель дома вошла в пункт 3.3 Паспорта.
Ранее о передачи ИМ ОКС в ГИС ЖКХ.

Цена инициативы:
• количество субъектов регулирования, на которые распространяется требование регулирования, ед.: 57634+4724
• сумма затрат, руб.:
- в первый год введения регулирования, руб.:  872 105 931,62 руб.;
- на 6 лет с предполагаемой даты вступления в силу устанавливаемого требования регулирования, руб.:  6 784 081 078,47 руб.