0001202511280054.pdf
2.7 MB
Утверждены Правила заключения соглашений о разработке и модернизации российского ПО за счет собственных средств в целях импортозамещения для особо значимых проектов
Постановлением Правительства РФ от 26.11.2025 № 1888 утверждены Правила заключения соглашений о разработке и (или) модернизации за счет собственных средств программ для электронных вычислительных машин и баз данных в целях импортозамещения программного обеспечения для реализации особо значимых проектов.
Условия для разработчиков:
- разработчик должен быть российским хозяйственным обществом под контролем РФ, субъекта РФ, муниципалитета или гражданина РФ;
- отсутствие процедуры банкротства, реорганизации (кроме присоединения), ликвидации;
- отсутствует задолженность по налогам, сборам, страховым взносам;
- не является иностранным агентом, не связан с терроризмом или экстремизмом.
Порядок заключения соглашения:
- разработчик подает заявку в электронном виде через официальные каналы Минцифры;
- заявка должна содержать информацию о проекте, декларации о соответствии условиям, и прилагаемые документы (устав, подтверждение полномочий, проект соглашения);
- уполномоченный орган проверяет заявку в течение 30 рабочих дней и принимает решение о заключении соглашения или отказе.
Обязательства сторон:
- Правительство РФ - создает благоприятную регуляторную среду для развития российских ИТ-решений;
- Разработчик - обеспечивает разработку и развитие ИТ-решения, его соответствие требованиям, финансирование за счет собственных средств, и не передает исключительные права на ИТ-решение в течение срока действия соглашения + 3 года.
Срок действия соглашения включает срок реализации проекта + 3 года после его завершения.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства РФ от 26.11.2025 № 1888 утверждены Правила заключения соглашений о разработке и (или) модернизации за счет собственных средств программ для электронных вычислительных машин и баз данных в целях импортозамещения программного обеспечения для реализации особо значимых проектов.
Условия для разработчиков:
- разработчик должен быть российским хозяйственным обществом под контролем РФ, субъекта РФ, муниципалитета или гражданина РФ;
- отсутствие процедуры банкротства, реорганизации (кроме присоединения), ликвидации;
- отсутствует задолженность по налогам, сборам, страховым взносам;
- не является иностранным агентом, не связан с терроризмом или экстремизмом.
Порядок заключения соглашения:
- разработчик подает заявку в электронном виде через официальные каналы Минцифры;
- заявка должна содержать информацию о проекте, декларации о соответствии условиям, и прилагаемые документы (устав, подтверждение полномочий, проект соглашения);
- уполномоченный орган проверяет заявку в течение 30 рабочих дней и принимает решение о заключении соглашения или отказе.
Обязательства сторон:
- Правительство РФ - создает благоприятную регуляторную среду для развития российских ИТ-решений;
- Разработчик - обеспечивает разработку и развитие ИТ-решения, его соответствие требованиям, финансирование за счет собственных средств, и не передает исключительные права на ИТ-решение в течение срока действия соглашения + 3 года.
Срок действия соглашения включает срок реализации проекта + 3 года после его завершения.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
0001202511280081.pdf
2.1 MB
Утверждены Правила категорирования объектов транспортной инфраструктуры
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1915 утверждены Правила категорирования объектов транспортной инфраструктуры и изменения ранее присвоенной объекту транспортной инфраструктуры категории.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1915 утверждены Правила категорирования объектов транспортной инфраструктуры и изменения ранее присвоенной объекту транспортной инфраструктуры категории.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
проект_приказа_форма_тех_аудита_и_требований.docx
18.8 KB
Разработана типовая форма заключения о проведении технологического аудита и требования к его оформлению
На публичное обсуждение размещен проект Приказа Минстроя России об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 – 3 части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения".
Проект приказа разработан Минстроем России в соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 27.10.2025 г. № 1664.
Проектом приказа утверждается типовая форма заключения о проведении технологического аудита, которое будет выдаваться государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и требования к оформлению такого заключения.
В случае представления документов в целях выдачи заключения о проведении технологического аудита объектов, включенных в проект в форме электронного документа, заключение направляется заявителю в форме электронного документа, в случае представления документов на бумажном носителе – в форме документа на бумажном носителе.
Заключение, подготовленное в форме электронного документа, направляется заявителю в формате xml.
Заключение, в формате xml, формируется с использованием схемы, размещенной на официальном сайте Минстроя России (далее соответственно – Министерство, xml-схема) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В случае, если на официальном сайте Министерства отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования заключения, заключение, подготовленное в форме электронного документа, формируется в формате pdf.
На публичное обсуждение размещен проект Приказа Минстроя России об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 – 3 части 1 статьи 15 Федерального закона "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения".
Проект приказа разработан Минстроем России в соответствии с пунктом 3 постановления Правительства РФ от 27.10.2025 г. № 1664.
Проектом приказа утверждается типовая форма заключения о проведении технологического аудита, которое будет выдаваться государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и требования к оформлению такого заключения.
В случае представления документов в целях выдачи заключения о проведении технологического аудита объектов, включенных в проект в форме электронного документа, заключение направляется заявителю в форме электронного документа, в случае представления документов на бумажном носителе – в форме документа на бумажном носителе.
Заключение, подготовленное в форме электронного документа, направляется заявителю в формате xml.
Заключение, в формате xml, формируется с использованием схемы, размещенной на официальном сайте Минстроя России (далее соответственно – Министерство, xml-схема) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В случае, если на официальном сайте Министерства отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования заключения, заключение, подготовленное в форме электронного документа, формируется в формате pdf.
0001202511280120.pdf
256.2 KB
Утверждена форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр утвержден перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 728/пр утвержден перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета.
Вступает в силу - с 1 марта 2026 г.
🔥3
С 1 января 2026 г. вводятся в действие методические указания по моделированию электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики
Приказом Минэнерго России от 31.10.2025 N 1428 утверждены методические указания по моделированию электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики.
Выполнение требований Методических указаний является обязательным для:
- системного оператора электроэнергетических систем России (системный оператор);
- субъектов электроэнергетики и потребителей электрической энергии, осуществляющих формирование или актуализацию цифровых информационных моделей объектов электроэнергетики (владельцы объектов электроэнергетики).
#CIMXML
Приказом Минэнерго России от 31.10.2025 N 1428 утверждены методические указания по моделированию электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики.
Выполнение требований Методических указаний является обязательным для:
- системного оператора электроэнергетических систем России (системный оператор);
- субъектов электроэнергетики и потребителей электрической энергии, осуществляющих формирование или актуализацию цифровых информационных моделей объектов электроэнергетики (владельцы объектов электроэнергетики).
#CIMXML
Форма_Универсальный_передаточный_документ_на_выполненные_ра.RTF
295 KB
Заменяет ли УПД акт выполненных работ по договору подряда
19.08.2025 года ФНС РФ рекомендовала организациям и ИП заранее перейти на использование универсального передаточного документа (УПД).
Так, с 01.01.2026 г. приказ ФНС России от 20.01.2025 № ЕД-7-26/28@ прекращает действие форматов документа о передаче товаров при торговых операциях в электронной форме и документа о передаче результатов работ (услуг) в электронной форме.
Т.о., с начала нового налогового периода основным официально признанным электронным документом в XML-формате, подтверждающим отгрузку товаров, выполнение работ или оказание услуг, станет УПД. Его действующий формат 5.03 утвержден приказом ФНС от 19.12.2023 № ЕД-7-26/970@ и объединяет счет-фактуру и первичный документ.
Применительно к договору подряда, стороны могут составить акт приемки выполненных работ по форме УПД, предложенной к использованию ФНС России в Письме от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@.
Форма УПД основана на форме счета-фактуры и объединяет в себе указанные в ч. 2 ст. 9 Закона о бухучете обязательные реквизиты первичных учетных документов и информацию счетов-фактур, используемых в целях исполнения законодательства по налогам и сборам, которая предусмотрена ст. 169 НК РФ.
В договор подряда стороны могут включить условие о составлении акта приемки выполненных работ по форме УПД. Это не противоречит ни положениям гл. 37 ГК РФ о подряде, ни требованиям ст. 9 Закона о бухучете.
Пример условия:
Предложенная ФНС форма предполагает два возможных статуса УПД:
- документ, объединяющий счет-фактуру и передаточный акт (статус документа "1");
- только передаточный акт (статус документа "2").
Во втором случае не заполняются поля (или в них ставятся прочерки), которые предназначены для показателей, установленных в качестве обязательных исключительно для счета-фактуры.
Статус УПД указывается при заполнении формы путем проставления отметки в соответствующей графе. Однако важно помнить, что фактический статус зависит от заполнения полей (реквизитов) формы (Приложение N 4 к Письму N ММВ-20-3/96@). Если заполнены только поля, предназначенные для первичного учетного документа (передаточного акта), то УПД может использоваться для подтверждения факта выполнения работ, но не будет применяться в качестве счета-фактуры.
ФНС России в указанном Письме отметила, что форма УПД носит рекомендательный характер и не ограничивает права хозсубъектов на использование иных соответствующих условиям ст. 9 Закона о бухучете форм первичных учетных документов (из действовавших ранее альбомов или самостоятельно разработанных) и формы счета-фактуры, установленной Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137.
Стороны имеют право по своему усмотрению дополнить образец формы УПД любыми сведениями и данными, которые отражают специальные условия сделки. В т.ч. это могут быть показатели, необходимые для выполнения требований к заполнению счета-фактуры (Письма ФНС России от 13.10.2021 N ЕА-4-26/14498@, от 22.04.2019 N ЕД-4-15/7638, от 23.12.2015 N ЕД-4-15/22619).
Форма УПД рекомендована Письмом ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@ (Приложение N 1).
Представленная в качестве образца заполненная форма УПД на выполненные работы приведена в соответствие с действующей формой счета-фактуры. В ней графы 12 - 14 не сформированы, поскольку документ составлен не в отношении прослеживаемых товаров.
Образец УПД составлен с учетом ниже представленных условий:
19.08.2025 года ФНС РФ рекомендовала организациям и ИП заранее перейти на использование универсального передаточного документа (УПД).
Так, с 01.01.2026 г. приказ ФНС России от 20.01.2025 № ЕД-7-26/28@ прекращает действие форматов документа о передаче товаров при торговых операциях в электронной форме и документа о передаче результатов работ (услуг) в электронной форме.
Т.о., с начала нового налогового периода основным официально признанным электронным документом в XML-формате, подтверждающим отгрузку товаров, выполнение работ или оказание услуг, станет УПД. Его действующий формат 5.03 утвержден приказом ФНС от 19.12.2023 № ЕД-7-26/970@ и объединяет счет-фактуру и первичный документ.
Применительно к договору подряда, стороны могут составить акт приемки выполненных работ по форме УПД, предложенной к использованию ФНС России в Письме от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@.
Форма УПД основана на форме счета-фактуры и объединяет в себе указанные в ч. 2 ст. 9 Закона о бухучете обязательные реквизиты первичных учетных документов и информацию счетов-фактур, используемых в целях исполнения законодательства по налогам и сборам, которая предусмотрена ст. 169 НК РФ.
В договор подряда стороны могут включить условие о составлении акта приемки выполненных работ по форме УПД. Это не противоречит ни положениям гл. 37 ГК РФ о подряде, ни требованиям ст. 9 Закона о бухучете.
Пример условия:
Приемка выполненной работы оформляется сторонами путем составления и подписания универсального передаточного документа по форме, предусмотренной в Письме ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@.
Предложенная ФНС форма предполагает два возможных статуса УПД:
- документ, объединяющий счет-фактуру и передаточный акт (статус документа "1");
- только передаточный акт (статус документа "2").
Во втором случае не заполняются поля (или в них ставятся прочерки), которые предназначены для показателей, установленных в качестве обязательных исключительно для счета-фактуры.
Статус УПД указывается при заполнении формы путем проставления отметки в соответствующей графе. Однако важно помнить, что фактический статус зависит от заполнения полей (реквизитов) формы (Приложение N 4 к Письму N ММВ-20-3/96@). Если заполнены только поля, предназначенные для первичного учетного документа (передаточного акта), то УПД может использоваться для подтверждения факта выполнения работ, но не будет применяться в качестве счета-фактуры.
ФНС России в указанном Письме отметила, что форма УПД носит рекомендательный характер и не ограничивает права хозсубъектов на использование иных соответствующих условиям ст. 9 Закона о бухучете форм первичных учетных документов (из действовавших ранее альбомов или самостоятельно разработанных) и формы счета-фактуры, установленной Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137.
Стороны имеют право по своему усмотрению дополнить образец формы УПД любыми сведениями и данными, которые отражают специальные условия сделки. В т.ч. это могут быть показатели, необходимые для выполнения требований к заполнению счета-фактуры (Письма ФНС России от 13.10.2021 N ЕА-4-26/14498@, от 22.04.2019 N ЕД-4-15/7638, от 23.12.2015 N ЕД-4-15/22619).
Форма УПД рекомендована Письмом ФНС России от 21.10.2013 N ММВ-20-3/96@ (Приложение N 1).
Представленная в качестве образца заполненная форма УПД на выполненные работы приведена в соответствие с действующей формой счета-фактуры. В ней графы 12 - 14 не сформированы, поскольку документ составлен не в отношении прослеживаемых товаров.
Образец УПД составлен с учетом ниже представленных условий:
13 октября 2025 г. организация "Альфа" (подрядчик) передала организации "Бета" (заказчик) результаты работ, выполненных по договору подряда от 20.06.2025 N 14:
1) монтажные работы по прокладке оптоволоконной сети общей стоимостью 120 000 руб. (в т.ч. НДС по ставке 20% - 20 000 руб.);
2) пусконаладочные работы сетевого оборудования общей стоимостью 60 000 руб. (в т.ч. НДС по ставке 20% - 10 000 руб.).
По факту передачи организация "Альфа" выставила заказчику УПД со статусом "1".
❤2👍1
Рубрика «Non comments»
Из свежего Приказа Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр, утверждавшего Порядок уведомления СРО о заключенных его членами договорах подряда на ПИР, СМР и о фактическом совокупном размере его обязательств:
Из свежего Приказа Минстроя России от 27.10.2025 № 655/пр, утверждавшего Порядок уведомления СРО о заключенных его членами договорах подряда на ПИР, СМР и о фактическом совокупном размере его обязательств:
4. К уведомлению прилагаются копии документов (договоры, дополнительные
соглашения к ним, акты приемки результата работ), подтверждающих сведения, указанные в пункте 4 настоящих Правил.
0001202511290018.pdf
3.6 MB
Утверждены правила формирования и ведения перечня доверенных российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных
Постановлением Правительства ПФ от 28.11.2025 № 1931 утверждены Правила формирования и ведения перечня доверенных российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства ПФ от 28.11.2025 № 1931 утверждены Правила формирования и ведения перечня доверенных российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
0001202511290019.pdf
2.7 MB
Утверждены Правила формирования и ведения реестра центров обработки данных на территории РФ
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1932 утверждены Правила формирования и ведения реестра центров обработки данных, расположенных на территории Российской Федерации.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1932 утверждены Правила формирования и ведения реестра центров обработки данных, расположенных на территории Российской Федерации.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
0001202511290021.pdf
632.1 KB
Утверждено положение о государственном учете жилищного фонда
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1939 утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1939 утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
0001202511290031.pdf
12.7 MB
Ужесточаются требования к IT организациям
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1949 внесены изменения в Положение о государственной аккредитации российских организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 № 1729.
Документ ужесточает требования к IT-организациям для получения и сохранения государственной аккредитации, вводит новые обязательства по взаимодействию с образовательными учреждениями и усиливает контроль за соблюдением условий. Особое внимание уделяется прозрачности финансовых показателей и отсутствию иностранного контроля.
Основные изменения:
1. Новые требования к аккредитации IT-организаций.
• Финансовые критерии:
- среднемесячный размер выплат работникам должен быть не ниже среднемесячной заработной платы в РФ или регионе;
- доля выручки от IT-деятельности — более 30% от общей выручки организации.
• Информационная прозрачность:
- на сайте организации должна быть актуальная информация о её IT-деятельности на русском языке;
- организация должна раскрывать сведения о выплатах, налогах, применении пониженных тарифов страховых взносов и налоговых льготах.
• Ограничения по контролю:
- для непубличных акционерных обществ - владение более 50% акций/долей должно осуществляться российскими юридическими лицами или гражданами РФ;
- для публичных акционерных обществ - запрещён контроль иностранных лиц (более 50% голосующих акций, право назначать руководство и т.д.);
- исключения - организации с государственным участием (более 50%) или специальным решением Правительства РФ.
2. Процедуры проверки и подтверждения аккредитации.
• Внеочередные проверки:
- проводятся не чаще 1 раза в год для организаций, применяющих пониженные тарифы страховых взносов;
- проверяется соответствие критериям, отсутствие задолженностей, наличие согласий на раскрытие информации.
• Плановая процедура подтверждения:
- ежегодно до 1 июля уполномоченный орган проверяет соответствие организаций критериям, при этом, организации должны предоставлять:
- справки о выручке и расходах;
- соглашения с образовательными учреждениями (если применяются пониженные налоговые ставки).
3. Новые обязанности для аккредитованных организаций.
• Сотрудничество с образовательными учреждениями:
- организации, применяющие пониженные налоговые ставки и имеющие выручку более 1 млрд рублей, должны заключать соглашения с вузами и профессиональными образовательными организациями;
- объем финансирования таких соглашений - не менее 3% от сэкономленных средств за счёт пониженных налогов.
• Отчётность:
- предоставление отчётов о выполнении соглашений с образовательными учреждениями.
4. Основания для аннулирования аккредитации.
- несоответствие критериям (например, доля IT-выручки менее 30%);
- наличие задолженности по налогам/сборам более 3 тыс. рублей;
- непредставление необходимых документов или согласий;
- неисполнение обязательств по соглашениям с образовательными учреждениями;
- представление недостоверных сведений.
Настоящее постановление вступает в силу по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2026 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Утверждены Правила предоставления права пользования участком недр при открытии месторождения на федеральном участке
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1952 утверждены Правила предоставления права пользования участком недр при установлении факта открытия месторождения полезных ископаемых на участке недр федерального значения или на участке недр, который отнесен к участкам недр федерального значения в результате открытия месторождения полезных ископаемых пользователем недр, осуществлявшим геологическое изучение недр такого участка, для разведки и добычи полезных ископаемых открытого месторождения.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1952 утверждены Правила предоставления права пользования участком недр при установлении факта открытия месторождения полезных ископаемых на участке недр федерального значения или на участке недр, который отнесен к участкам недр федерального значения в результате открытия месторождения полезных ископаемых пользователем недр, осуществлявшим геологическое изучение недр такого участка, для разведки и добычи полезных ископаемых открытого месторождения.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г
Новые правила формирования перечня доверенного российского ПО: что изменится с 1 марта 2026 года?
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 г. № 1931, утверждены Правила формирования и ведения перечня доверенных российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Документ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Основная цель правил - обеспечить безопасность критической информационной инфраструктуры страны за счёт использования проверенного и сертифицированного программного обеспечения (ПО).
Обзор основных положений Правил ниже.
Зачем нужен перечень доверенного ПО?
В условиях растущих киберугроз и необходимости импортозамещения в ИТ-сфере россия уделяет особое внимание безопасности программного обеспечения. Доверенное ПО - это программы и базы данных, которые соответствуют строгим требованиям федерального закона о безопасности критической информационной инфраструктуры. включение в перечень подтверждает, что ПО прошло экспертизу и может использоваться в государственных и коммерческих структурах без рисков для безопасности.
Кто формирует перечень?
Ведение перечня доверенного ПО возложено на Минцифры России. Процесс включает несколько этапов:
- подача заявления правообладателем ПО;
- экспертиза в аттестованных центрах тестирования;
- решение правительственной комиссии по цифровому развитию о включении ПО в перечень.
Как ПО попадает в перечень?
Правообладатель или уполномоченное им лицо подаёт электронное заявление через официальный сайт Минцифры России, при этом в заявлении указываются:
- реестровая запись из единого реестра российских программ;
- наименование ПО, его классы, коды по общероссийскому классификатору продукции;
- данные о правообладателях и контакты.
Далее, Заявитель выбирает аттестованный центр тестирования и заключает с ним договор. Центр проводит экспертизу в течение 30 рабочих дней и выдаёт экспертное заключение о соответствии ПО требованиям.
При положительном заключении Минцифры России направляет предложение о включении ПО в перечень в правительственную комиссию по цифровому развитию. Комиссия принимает окончательное решение.
На основании решения комиссии - ПО включаются в перечень на 3 года. Для продления срока нахождения в перечне необходимо подать новое заявление за 3 месяца до истечения срока.
Как ПО исключается из перечня?
Исключение возможно в трёх случаях:
- по заявлению правообладателя;
- по решению комиссии после проверки обращения о несоответствии ПО требованиям;
- по истечении срока действия (3 года).
Любой гражданин или организация может подать обращение о несоответствии ПО требованиям, приложив доказательства. Центр тестирования проверяет обращение и выдаёт заключение, на основании которого комиссия принимает решение об исключении.
Кто проводит экспертизу?
Экспертизу проводят аттестованные центры тестирования, которые должны соответствовать жёстким требованиям:
- наличие испытательных лабораторий и полигонов;
- штат из 10+ специалистов с высшим ИТ-образованием;
- опыт работы в ИТ-сфере не менее 3 лет;
- чистые активы ≥ 10 млн рублей;
- страховка ответственности ≥ 10 млн рублей в год.
Центры проходят аттестацию в Минцифры России - раз в год.
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 г. № 1931, утверждены Правила формирования и ведения перечня доверенных российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Документ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Основная цель правил - обеспечить безопасность критической информационной инфраструктуры страны за счёт использования проверенного и сертифицированного программного обеспечения (ПО).
Обзор основных положений Правил ниже.
Зачем нужен перечень доверенного ПО?
В условиях растущих киберугроз и необходимости импортозамещения в ИТ-сфере россия уделяет особое внимание безопасности программного обеспечения. Доверенное ПО - это программы и базы данных, которые соответствуют строгим требованиям федерального закона о безопасности критической информационной инфраструктуры. включение в перечень подтверждает, что ПО прошло экспертизу и может использоваться в государственных и коммерческих структурах без рисков для безопасности.
Кто формирует перечень?
Ведение перечня доверенного ПО возложено на Минцифры России. Процесс включает несколько этапов:
- подача заявления правообладателем ПО;
- экспертиза в аттестованных центрах тестирования;
- решение правительственной комиссии по цифровому развитию о включении ПО в перечень.
Как ПО попадает в перечень?
Правообладатель или уполномоченное им лицо подаёт электронное заявление через официальный сайт Минцифры России, при этом в заявлении указываются:
- реестровая запись из единого реестра российских программ;
- наименование ПО, его классы, коды по общероссийскому классификатору продукции;
- данные о правообладателях и контакты.
Далее, Заявитель выбирает аттестованный центр тестирования и заключает с ним договор. Центр проводит экспертизу в течение 30 рабочих дней и выдаёт экспертное заключение о соответствии ПО требованиям.
При положительном заключении Минцифры России направляет предложение о включении ПО в перечень в правительственную комиссию по цифровому развитию. Комиссия принимает окончательное решение.
На основании решения комиссии - ПО включаются в перечень на 3 года. Для продления срока нахождения в перечне необходимо подать новое заявление за 3 месяца до истечения срока.
Как ПО исключается из перечня?
Исключение возможно в трёх случаях:
- по заявлению правообладателя;
- по решению комиссии после проверки обращения о несоответствии ПО требованиям;
- по истечении срока действия (3 года).
Любой гражданин или организация может подать обращение о несоответствии ПО требованиям, приложив доказательства. Центр тестирования проверяет обращение и выдаёт заключение, на основании которого комиссия принимает решение об исключении.
Кто проводит экспертизу?
Экспертизу проводят аттестованные центры тестирования, которые должны соответствовать жёстким требованиям:
- наличие испытательных лабораторий и полигонов;
- штат из 10+ специалистов с высшим ИТ-образованием;
- опыт работы в ИТ-сфере не менее 3 лет;
- чистые активы ≥ 10 млн рублей;
- страховка ответственности ≥ 10 млн рублей в год.
Центры проходят аттестацию в Минцифры России - раз в год.
0001202511290014.pdf
201.4 KB
Утверждены формы электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 726/пр утверждены формы электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации.
Порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации, предусматривает, что информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в ГИС ЖКХ (далее — система) в электронном паспорте многоквартирного дома, включающем в себя информацию о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1–3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, характеризующую и индивидуализирующую такие помещения, машино-места и имущество, а также в электронном паспорте жилого дома, включающем информацию о жилом доме, характеризующую и индивидуализирующую жилой дом.
Формы электронного паспорта многоквартирного, жилого дома формируются по формам, приведенным в приложениях № 2, № 3 к настоящему приказу соответственно.
Поставщики информации* размещают в системе информацию, определенную настоящим приказом, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
___
*Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 726/пр утверждены формы электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации.
Порядок формирования электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома и состав включаемой в них информации, предусматривает, что информация об объекте государственного учета жилищного фонда формируется в ГИС ЖКХ (далее — система) в электронном паспорте многоквартирного дома, включающем в себя информацию о многоквартирном доме, входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам, нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома, а также об имуществе, указанном в пунктах 1–3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, характеризующую и индивидуализирующую такие помещения, машино-места и имущество, а также в электронном паспорте жилого дома, включающем информацию о жилом доме, характеризующую и индивидуализирующую жилой дом.
Формы электронного паспорта многоквартирного, жилого дома формируются по формам, приведенным в приложениях № 2, № 3 к настоящему приказу соответственно.
Поставщики информации* размещают в системе информацию, определенную настоящим приказом, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
___
*Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г.
🔥1
0001202511290015.pdf
178.5 KB
Утвержден порядок предоставления информации из электронного паспорта многоквартирного или жилого дома
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 727/пр утвержден Порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома, в т.ч. порядок и способы направления запросов о предоставлении такой информации, формы и формата предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в ГИС ЖКХ (далее - Порядок).
Порядок предоставления информации предусматривает следующие положения:
- информация об объекте госучёта жилфонда, содержащаяся в электронном паспорте многоквартирного или жилого дома (далее — информация), предоставляется оператором ГИС ЖКХ через официальный сайт системы в сети «Интернет» (далее — сайт) по форме, приведённой в Приложении № 2 к настоящему приказу;
- информация предоставляется в автоматизированном режиме на основании запроса пользователей информации в виде электронного документа, подписанного УКЭП оператора системы;
- запрос о предоставлении информации формируется пользователем информации в автоматизированном режиме на сайте в отношении объектов госучёта жилфонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного или жилого дома (содержание запрашиваемой информации определяется по решению пользователя информации);
- информация формируется на основании данных, загруженных в систему поставщиками информации в соответствии с законодательством о ГИС ЖКХ, и содержится в системе на момент запроса.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 727/пр утвержден Порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома или электронном паспорте жилого дома, в т.ч. порядок и способы направления запросов о предоставлении такой информации, формы и формата предоставления такой информации по запросам пользователей такой информации в ГИС ЖКХ (далее - Порядок).
Порядок предоставления информации предусматривает следующие положения:
- информация об объекте госучёта жилфонда, содержащаяся в электронном паспорте многоквартирного или жилого дома (далее — информация), предоставляется оператором ГИС ЖКХ через официальный сайт системы в сети «Интернет» (далее — сайт) по форме, приведённой в Приложении № 2 к настоящему приказу;
- информация предоставляется в автоматизированном режиме на основании запроса пользователей информации в виде электронного документа, подписанного УКЭП оператора системы;
- запрос о предоставлении информации формируется пользователем информации в автоматизированном режиме на сайте в отношении объектов госучёта жилфонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного или жилого дома (содержание запрашиваемой информации определяется по решению пользователя информации);
- информация формируется на основании данных, загруженных в систему поставщиками информации в соответствии с законодательством о ГИС ЖКХ, и содержится в системе на момент запроса.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года.
0001202511290009.pdf
512.7 KB
Новые требования к размещению информации в ГИС ЖКХ для застройщиков: информационная модель многоквартирного дома при ее наличии должна размещаться в ГИС ЖКХ
Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр внесены изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ, установленные Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр.
Рассмотрим ключевые нововведения и их значение для участников рынка ЖКХ.
Введены новые требования к информации о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирных домов, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения. Теперь необходимо указывать:
- наименование конструктивного элемента;
- физический износ по результатам осмотра;
- результат осмотра в машиночитаемом формате (например, потребность в текущем или капитальном ремонте, реконструкции).
Срок размещения - не позднее 15 дней со дня оформления акта или заключения.
Также изменения затронули сроки предоставления ежемесячной отчетности - сроки сдвинуты с 1-го на 5-е число месяца, следующего за расчетным. Указанное касается информации о коммунальных услугах и данных по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Для ТСЖ и кооперативов введено требование о размещении отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом ежегодно, в течение I-го квартала текущего года за предыдущий год.
Одним из ключевых изменений стало появление в ГИС ЖКХ новых разделов и глав.
В частности, добавлена Глава XVI, обязывающая застройщиков размещать в ГИС ЖКХ:
- уникальный номер дома (код дома в системе);
- адрес многоквартирного дома;
- код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен дом;
- кадастровый номер дома;
- адрес объекта адресации в Государственном адресном реестре (ГАР);
- год ввода дома в эксплуатацию;
- количество лифтов в доме;
- количество жилых помещений (квартир);
- количество нежилых помещений;
- площадь здания (многоквартирного дома);
- общая площадь жилых помещений.
- информационная модель многоквартирного дома (при наличии);
- разрешение на ввод дома в эксплуатацию (в машиночитаемом формате).
Вся информация должна быть внесена не позднее 15 дней со дня постановки дома на государственный кадастровый учет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
О передаче информационной модели в ГИС ЖКХ
Часть 1/2
Как не парадоксально, ключевая проблема - отсутствие прямого законодательного основания для возложения обязанности на застройщика по передаче ИМ МКЛ в ГИС ЖКХ.
Рассмотрим Приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр, которым внесены изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено ФЗ от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ, и которые установлены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр.
В частности, Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр вносит изменения в приказ Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр, добавляя в последний Главу XVI, причисляющую застройщиков поставщикам информации для ГИС ЖКХ, в т.ч. т.н. информационную модель многоквартирного дома (при наличии) и разрешение на ввод дома в эксплуатацию (в машиночитаемом формате).
Однако, положения указанного приказа вступают в противоречие с иными НПА.
Так, согласно п.п.3 ч.3 ст.7 Федерального закон № 209-ФЗ, Минстрой России, устанавливает, среди прочего, формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ.
Порядок взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем (ИС), используемых для предоставления гос- и мунуслуг в электронной форме, с иными ИС, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных ИС с ГИС ЖКХ, утв. Приказом Минстроя России от 28.04.2025 г. N 259/пр.
Согласно п.6 Приложения к Приказу Минстроя России от 28.04. 2025 г. N 259/пр, взаимодействие иных ИС с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи данных, а также с использованием установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для такого информационного взаимодействия иных ИС, включая лимиты на количество запросов к системе в единицу времени из иных ИС и форматы передачи данных. Сведения об установленных оператором ГИС ЖКХ форматах для информационного взаимодействия иных ИС с системой размещаются оператором ГИС ЖКХ на ее сайте не позднее чем за 30 к.д. до начала использования таких форматов.
Далее, уже на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Регламенты и инструкции» во вкладке «Взаимодействие с внешними системами» можно найти файл с названием Регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (текущие форматы v.15.11.0.0), дата изменения: 24.11.2025 (актуально на дату обращения 30.11.2025).
В составе файла с названием «Регламент взаимодействия внешних систем с ГИС ЖКХ. Версия: 15.10.0.0», в абз.2 п.2.5 «Средства и форматы передачи информации», находим, что описание протоколов и форматов обмена данными даны в документе «АльбомТФФ».
В файле с названием «Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами.
Версия: 15.11.0.1» находим п.2.5 «Описание протокола обмена файлами с внешними системами» в которой находим главу
«Допустимые расширения файлов и MIME-типы», в которой приведена таблица разрешенных для загрузки форматов файлов.
В итоге получается, что Требования к форматам и способам передачи информации по каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами содержат форматы: pdf, xls, xlsx, doc, docx, rtf, jpg, jpeg, tif, tiff, zip, xml, rptdesign, crt, cer, p7s, sign, sig, sgn.
Если сравнить указанные форматы, используемые для ГИС ЖКХ, с форматами установленными хотя бы в отношении таких СДМ как ЦИМ/ИЦММ, которые могут, включаться ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, то что получается (xml или odt, pdf/a, ods, ИЦММ/ЦИМ - xml, landxml/ifc или иной формат)?
А получается, что не соответствуют форматы в части СДМ, подлежащих включению в ИМ ОКС, в составе утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, с форматами, указанными в составе Сведений об установленных оператором ГИС ЖКХ форматах для информационного взаимодействия иных ИС с системой, размещенными оператором ГИС ЖКХ на ее сайте во исполнение п.6 Прил. к Приказу N 259/пр.
Часть 1/2
Как не парадоксально, ключевая проблема - отсутствие прямого законодательного основания для возложения обязанности на застройщика по передаче ИМ МКЛ в ГИС ЖКХ.
Рассмотрим Приказ Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр, которым внесены изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено ФЗ от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ, и которые установлены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр.
В частности, Приказом Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр вносит изменения в приказ Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр, добавляя в последний Главу XVI, причисляющую застройщиков поставщикам информации для ГИС ЖКХ, в т.ч. т.н. информационную модель многоквартирного дома (при наличии) и разрешение на ввод дома в эксплуатацию (в машиночитаемом формате).
Однако, положения указанного приказа вступают в противоречие с иными НПА.
Так, согласно п.п.3 ч.3 ст.7 Федерального закон № 209-ФЗ, Минстрой России, устанавливает, среди прочего, формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ.
Порядок взаимодействия ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем (ИС), используемых для предоставления гос- и мунуслуг в электронной форме, с иными ИС, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных ИС с ГИС ЖКХ, утв. Приказом Минстроя России от 28.04.2025 г. N 259/пр.
Согласно п.6 Приложения к Приказу Минстроя России от 28.04. 2025 г. N 259/пр, взаимодействие иных ИС с ГИС ЖКХ осуществляется с использованием стандартных сетевых протоколов передачи данных, а также с использованием установленных оператором ГИС ЖКХ форматов для такого информационного взаимодействия иных ИС, включая лимиты на количество запросов к системе в единицу времени из иных ИС и форматы передачи данных. Сведения об установленных оператором ГИС ЖКХ форматах для информационного взаимодействия иных ИС с системой размещаются оператором ГИС ЖКХ на ее сайте не позднее чем за 30 к.д. до начала использования таких форматов.
Далее, уже на сайте ГИС ЖКХ, в разделе «Регламенты и инструкции» во вкладке «Взаимодействие с внешними системами» можно найти файл с названием Регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (текущие форматы v.15.11.0.0), дата изменения: 24.11.2025 (актуально на дату обращения 30.11.2025).
В составе файла с названием «Регламент взаимодействия внешних систем с ГИС ЖКХ. Версия: 15.10.0.0», в абз.2 п.2.5 «Средства и форматы передачи информации», находим, что описание протоколов и форматов обмена данными даны в документе «АльбомТФФ».
В файле с названием «Альбом ТФФ. Требования к форматам и способам передачи информации по телекоммуникационным каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами.
Версия: 15.11.0.1» находим п.2.5 «Описание протокола обмена файлами с внешними системами» в которой находим главу
«Допустимые расширения файлов и MIME-типы», в которой приведена таблица разрешенных для загрузки форматов файлов.
В итоге получается, что Требования к форматам и способам передачи информации по каналам связи в рамках интеграционного взаимодействия ГИС ЖКХ со смежными системами содержат форматы: pdf, xls, xlsx, doc, docx, rtf, jpg, jpeg, tif, tiff, zip, xml, rptdesign, crt, cer, p7s, sign, sig, sgn.
Если сравнить указанные форматы, используемые для ГИС ЖКХ, с форматами установленными хотя бы в отношении таких СДМ как ЦИМ/ИЦММ, которые могут, включаться ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, то что получается (xml или odt, pdf/a, ods, ИЦММ/ЦИМ - xml, landxml/ifc или иной формат)?
А получается, что не соответствуют форматы в части СДМ, подлежащих включению в ИМ ОКС, в составе утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, с форматами, указанными в составе Сведений об установленных оператором ГИС ЖКХ форматах для информационного взаимодействия иных ИС с системой, размещенными оператором ГИС ЖКХ на ее сайте во исполнение п.6 Прил. к Приказу N 259/пр.
О передаче информационной модели в ГИС ЖКХ
Часть 2/2
Т.е. вновь появившаяся из ничего обязанность у застройщиков, в части именно предоставлениям ИМ МКД как неизвестного вида информации для ГИС ЖКХ, с 01.03.2026 г. не представляется возможным реализовать. А единые форматы получаются не такие уж и единые.
Аналогичная проблема и с форматами для ГИС ОГД (ПП РФ от 13.03.2020 N 279 в ред. от 16.05.2024).
На что еще важно обратить внимание.
Согласно п.п.42 ч.1 ст.6 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ (как в ред. от 13.12.2024, так в ред. действ. с 01.03.2026 - см. ФЗ от 24.06.2025 N 177-ФЗ), допускается размещение в ГИС ЖКХ - иной информации и документов, обязательное размещение которых в системе установлено другими ФЗ, иными НПА РФ.
Здесь же, согласно п.п.2 ст.2 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ, субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), относятся - органы государственной власти, органы местного самоуправления, ЮЛ, ИП, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим ФЗ, другими ФЗ и иными НПА размещать информацию в системе.
В силу п.п.2 ч.3 ст.7 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ, Минстрой России, устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим ФЗ, в системе.
И такой порядок определен Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр (в т.ч. в ред. Приказа Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр).
При этом, другими ФЗ и иными НПА, обязанность возлагаемая на застройщика (вероятно все же с которым заключен договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД), по включению в ГИС ЖКХ такого вида информации как ИМ МКД (ИМ ОКС) - не установлена.
Здесь же, ни п.2 ч.3 ст.7 ФЗ от 21.07.2014 г. N 209-Ф3, ни ФЗ от 07.06.2025 г. N 125-ФЗ, ни ФЗ от 24.06.2025 г. N 177-ФЗ, ни ФЗ от 24.06.2025 г. Nº 180-Ф3 не относит застройщиков к поставщикам именно такой информации как ИМ МКД для ГИС ЖКХ, и не относит ни ИМ МКД, ни ИМ ОКС к иному виду информации, подлежащей к размещению в ГИС ЖКХ (например, п.9 ч.1 ст.20 ЖК РФ в ред. ФЗ от 24.06.2025 N 180-ФЗ - не об этом, там о требованиях к порядку размещения информации в системе проверяемую в рамках жилнадзора).
Т.е. что получается? ФОИВ возлагая новую обязанность на застройщиков, включать в ГИС ЖКХ такой вид информации как ИМ МКД (ИМ ОКС) вышел за пределы возложенных на него полномочий. А как мы помним обязательные требования должны быть закреплены за ФОИВом в том или ином ФЗ, и если мы по по части ИМ МКД - то такое полномочие должно быть закреплено прямым текстом.
Приказом 729/пр ФОИВ по сути вводит новую обязанность, при этом даже отсылка к общей норме в пп.42 ч.1 ст.6 209-ФЗ ("иная информация...") не позволяет это сделать. Т.к. данная норма является отсылочной и сама по себе не создает новых обязанностей для конкретных субъектов. Она лишь позволяет размещать в системе то, что уже предписано другими законами. Но в других законах такой информации для ее размещения в ГИС ЖКХ как ИМ МКД не установлено, как и нет такого обязательна в отношении застройщика как поставщика информации в систему.
Собственно, ФОИВ не может своим приказом создать новую, ранее не установленную законом, обязанность для хозяйствующих субъектов. Указанное нарушает принципы правового регулирования и положения самого 209-ФЗ.
И еще, минуя выше сказанное, необходимо еще и как то на этом фоне успеть все это реализовать технически, причем как на уровне подсистем системы ГИС ЖКХ, так и на уровне ИС поставщиков информации (допустим застройщики). На все про все - 4 месяца.
А есть еще и иные моменты, например, что ИМ ОКС (пусть ИМ МКД тоже, что ИМ ОКС) по частям не передается. Указанное касается правда ГИС ОГД - см. Письмо Минстроя России от 07.08.2024 г. N 20838-ОГ/00. А собственно, если в ГИС ОГД такой возможности нет, то в ГИС ЖКХ то она от куда? Это мы про состав ИМ ОКС не говорим, который теряет смысл складывать к ИМ т.к. почти весь состав СДМ из ИМ ОКС попадает в ГИС ОГД при получении РВЭ.
Часть 2/2
Т.е. вновь появившаяся из ничего обязанность у застройщиков, в части именно предоставлениям ИМ МКД как неизвестного вида информации для ГИС ЖКХ, с 01.03.2026 г. не представляется возможным реализовать. А единые форматы получаются не такие уж и единые.
Аналогичная проблема и с форматами для ГИС ОГД (ПП РФ от 13.03.2020 N 279 в ред. от 16.05.2024).
На что еще важно обратить внимание.
Согласно п.п.42 ч.1 ст.6 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ (как в ред. от 13.12.2024, так в ред. действ. с 01.03.2026 - см. ФЗ от 24.06.2025 N 177-ФЗ), допускается размещение в ГИС ЖКХ - иной информации и документов, обязательное размещение которых в системе установлено другими ФЗ, иными НПА РФ.
Здесь же, согласно п.п.2 ст.2 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ, субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), относятся - органы государственной власти, органы местного самоуправления, ЮЛ, ИП, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим ФЗ, другими ФЗ и иными НПА размещать информацию в системе.
В силу п.п.2 ч.3 ст.7 ФЗ от 21.07.2014 N 209-ФЗ, Минстрой России, устанавливает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим ФЗ, в системе.
И такой порядок определен Приказом Минстроя России от 07.02.2024 г. № 79/пр (в т.ч. в ред. Приказа Минстроя России от 20.11.2025 № 729/пр).
При этом, другими ФЗ и иными НПА, обязанность возлагаемая на застройщика (вероятно все же с которым заключен договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД), по включению в ГИС ЖКХ такого вида информации как ИМ МКД (ИМ ОКС) - не установлена.
Здесь же, ни п.2 ч.3 ст.7 ФЗ от 21.07.2014 г. N 209-Ф3, ни ФЗ от 07.06.2025 г. N 125-ФЗ, ни ФЗ от 24.06.2025 г. N 177-ФЗ, ни ФЗ от 24.06.2025 г. Nº 180-Ф3 не относит застройщиков к поставщикам именно такой информации как ИМ МКД для ГИС ЖКХ, и не относит ни ИМ МКД, ни ИМ ОКС к иному виду информации, подлежащей к размещению в ГИС ЖКХ (например, п.9 ч.1 ст.20 ЖК РФ в ред. ФЗ от 24.06.2025 N 180-ФЗ - не об этом, там о требованиях к порядку размещения информации в системе проверяемую в рамках жилнадзора).
Т.е. что получается? ФОИВ возлагая новую обязанность на застройщиков, включать в ГИС ЖКХ такой вид информации как ИМ МКД (ИМ ОКС) вышел за пределы возложенных на него полномочий. А как мы помним обязательные требования должны быть закреплены за ФОИВом в том или ином ФЗ, и если мы по по части ИМ МКД - то такое полномочие должно быть закреплено прямым текстом.
Приказом 729/пр ФОИВ по сути вводит новую обязанность, при этом даже отсылка к общей норме в пп.42 ч.1 ст.6 209-ФЗ ("иная информация...") не позволяет это сделать. Т.к. данная норма является отсылочной и сама по себе не создает новых обязанностей для конкретных субъектов. Она лишь позволяет размещать в системе то, что уже предписано другими законами. Но в других законах такой информации для ее размещения в ГИС ЖКХ как ИМ МКД не установлено, как и нет такого обязательна в отношении застройщика как поставщика информации в систему.
Собственно, ФОИВ не может своим приказом создать новую, ранее не установленную законом, обязанность для хозяйствующих субъектов. Указанное нарушает принципы правового регулирования и положения самого 209-ФЗ.
И еще, минуя выше сказанное, необходимо еще и как то на этом фоне успеть все это реализовать технически, причем как на уровне подсистем системы ГИС ЖКХ, так и на уровне ИС поставщиков информации (допустим застройщики). На все про все - 4 месяца.
А есть еще и иные моменты, например, что ИМ ОКС (пусть ИМ МКД тоже, что ИМ ОКС) по частям не передается. Указанное касается правда ГИС ОГД - см. Письмо Минстроя России от 07.08.2024 г. N 20838-ОГ/00. А собственно, если в ГИС ОГД такой возможности нет, то в ГИС ЖКХ то она от куда? Это мы про состав ИМ ОКС не говорим, который теряет смысл складывать к ИМ т.к. почти весь состав СДМ из ИМ ОКС попадает в ГИС ОГД при получении РВЭ.
❤1
0001202511300003.pdf
5 MB
Утверждены Правила формирования и ведения перечня российских ПО и баз данных, разработанных и используемых для собственных нужд российскими юридическими лицами
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1936 утверждены:
- Правила формирования и ведения перечня российских программ
для ЭВМ и баз данных, разработанных и используемых для собственных нужд российскими юридическими лицами;
- Правила принятия решения о включении сведений о программах
для ЭВМ и базах данных, исключительные права на которые принадлежат субъекту Российской Федерации г. Москве, в перечень российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, разработанных и используемых для собственных нужд российскими юридическими лицами.
Лицам, планирующим включить свое ПО в перечень, рекомендуется внимательно изучить требования и подготовить необходимые документы заранее.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1936 утверждены:
- Правила формирования и ведения перечня российских программ
для ЭВМ и баз данных, разработанных и используемых для собственных нужд российскими юридическими лицами;
- Правила принятия решения о включении сведений о программах
для ЭВМ и базах данных, исключительные права на которые принадлежат субъекту Российской Федерации г. Москве, в перечень российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, разработанных и используемых для собственных нужд российскими юридическими лицами.
Лицам, планирующим включить свое ПО в перечень, рекомендуется внимательно изучить требования и подготовить необходимые документы заранее.
Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г.