BIMSERT
4.79K subscribers
904 photos
213 videos
868 files
2.46K links
Нормативно о ПИР/СМР с BIM&ТИМ. Обзор и аналитика НПА и НТД по BIM&ТИМ и не только.
Download Telegram
Проиграл дело до его начала или роковая ошибка в иске по оспариванию отрицательного заключения экспертизы

В арбитражной практике есть споры, исход которых предрешен не недостатком доказательств, а фундаментальной ошибкой в самой правовой позиции стороны.

В качестве примера можно рассмотреть дело N А53-22821/16, рассмотренное Арбитражным судом Ростовской области, где оспаривалось отрицательное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Дело это, хоть и не первой свежести, но исключительно поучительное. И, как известно, «кто старое помянет — тому глаз вон, а кто забудет — тому два». Чтобы не лишиться обоих глаз от забвения, давайте вспомним, в чем же заключалась роковая ошибка истца.

Что должен был оспаривать истец?

Суд четко обозначил правовые рамки, в которых он должен рассматривать дело. Предметом спора является законность ненормативного акта, а не его техническая обоснованность.

Цитата из решения:
«Предметом настоящего спора является законность отрицательного заключения ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов» ... на предмет соответствия или же несоответствия проектной документации ... требованиям градостроительного законодательства, строительным нормам и правилам и техническим регламентам».

«...суд устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица... а также устанавливает, нарушает ли оспариваемый акт, действия (бездействие) права и законные интересы заявителя...»


При этом, бремя доказывания истца должно было быть сведено к тому, что экспертное учреждение:
- действовало за пределами своих полномочий;
- нарушило установленную процедуру выдачи заключения;
- вынесло заключение, явно противоречащее представленным документам (формальное несоответствие), или что заключение нарушило его права именно из-за этой незаконности.

Что истец оспаривал по факту?

Вместо оспаривания законности, истец пытался оспорить профессиональные, технические выводы экспертов, требуя от суда проверить, правильно ли они оценили проектную документацию. Тут сразу вспоминается картинка как в классике «Долго, долго крокодил Море синее тушил Пирогами, и блинами, И сушёными грибами. ... Тушат, тушат — не потушат, Заливают — не зальют».

Цитата из решения, показывающая, что оспаривал истец:

«Вопросы, предлагаемые ООО «Тектильпроект», суд отклонил, так как вопрос об обоснованности замечаний в Заключении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не может быть предметом судебной экспертизы. Законность и обоснованность выводов... отраженных в оспариваемом отрицательном заключении, является предметом настоящего дела».


«Представитель заявителя в судебном заседании заявил ходатайство о назначении дополнительной судебной экспертизы по ранее предложенным им вопросам... поскольку вопросы, предлагаемые ООО «Тектильпроект» об обоснованности замечаний ... не могут быть предметом судебной экспертизы».


Из указанного следует, что истец настаивал на том, чтобы суд и назначенные им эксперты по сути провели повторную техническую экспертизу проекта и проверили, действительно ли замечания госэкспертизы являются верными с инженерной точки зрения. Суд категорически отказался заниматься этой проверкой, указав, что это не входит в его задачу.

Таким образом, фундаментальная ошибка истца заключалась в подмене понятий. Он пытался оспорить содержание и профессиональные выводы экспертизы, в то время как арбитражный суд по такому заявлению уполномочен проверять только ее форму и законность вынесения. Такая стратегическая ошибка предопределила исход дела в суде еще задолго до рассмотрения его по существу, указанное также подтверждает и то обстоятельство, что все ходатайства и доводы истца были направлены не на тот объект доказывания.
🤯3🔥21💯1🤝1
Продолжается публичное обсуждение проекта нацстандарта в области безопасности при сохранении объектов культурного наследия

Продолжается публичное обсуждение проекта ГОСТ Р Сохранение объектов культурного наследия. Обеспечение механической безопасности. Общие требования.

Разработчик: ООО «ИСП «Геореконструкция».

Копию проекта стандарта можно получить по адресу 129329, г. Москва, Игарский пр., д.2
tk082kn@mail.ru.

Срок публичного обсуждения проекта: 27.10.2025-26.12.2025.
izmenenie-stroitelinyi-kontroli.pdf
16.3 MB
Разработаны Изменения № 1 к СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»

Соответсвующее уведомление размещено на сайте Росстандарта.

Задачи разработки проекта изменения к своду правил СП 543.1325800.2024 связаны:
- с устранением избыточных требований к ведению и оформлению ИД;
- с установлением единообразного подхода к оформлению ИД;
- с унификацией состава и перечня ИД строящихся зданий и сооружений по видам работ с требованиями других нормативных документов, а также централизация данного перечня и состава в СП 543.1325800.2024;
- с разработкой единых форм и комплектности документов ИД строящихся зданий и сооружений, в т.ч. актов скрытых работ и актов освидетельствований ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- с уточнением правил проведения инструментального контроля (в т.ч. испытаний) и документирования в рамках ведения ИД;
- с внедрением требований к ведению ИД в xml-формате и ведению дистанционного мониторинга строительства;
- с учет изменений в законодательстве РФ, актуализация нормативных ссылок, уточнение терминологии нормативных документов.

Перечень основных изменений вошедших в Изменения №1 к СП 543.1325800.2024:
- свод правил дополнен приложением с указанием списка актов и журналов с ссылкой на нормативно-техническую документацию и нормативно-правовые акты, где приведены их формы;
- унифицирован состав и перечень ИД строящихся зданий и сооружений по видам работ с требованиями других нормативных документов - дополнены приложение А «Исполнительная документация по видам работ» и приложение Б «Перечень контролируемых операций по видам работ»;
- уточнены правила проведения инструментального контроля и документирования в рамках ведения ИД;
- учтены изменения в законодательстве РФ, актуализация нормативных ссылок, уточнение терминологии нормативных документов.

СП 543.1325800.2024 не содержит избыточных требований к ведению и оформлению ИД.

Перечень передовых технологий, включенных в проект изменения к своду правил:
- уточненные требования к проведению СК, выполняемого с
применением ТИМ в случае формирования и ведения ИМ ОКС;
- уточненные требования к программному обеспечению, используемому для фиксации
результатов контролируемых операций при ведении СК и его результатов.
- уточненные требования к инструментальному контролю;
- свод правил дополнен перечнями ИД, оформляемой при входном, операционном и приемочном контроле при производстве электромонтажных работ (монтаж электропроводки на кабельных лотках, прокладка проводов и кабелей в стальных трубах, прокладка проводов и кабелей в неметаллических трубах, монтаж вспомогательных цепей, прокладка наружных кабелей в кабельных блоках, прокладка кабелей в вечномёрзлых грунтах), монтаже лестничных маршей и площадок, устройство мозаичных полов и др.;
- уточнен и дополнен перечень контролируемых операций по видам работ, в т.ч. включены в свод правил этапы работ, контролируемые операции, методы контроля для таких видов работ, как: устройство свайных фундаментов в многолетнемерзлых грунтах, устройство навесных вентилируемых фасадов, монтаж технологических металлических трубопроводов, монтаж систем охлаждения (сплит, VRF, VRV), монтаж электропроводки на кабельных лотках, прокладка проводов и кабелей в стальных трубах, прокладка проводов и кабелей в неметаллических трубах и др.


Разработчик: Минстрой России.
Исполнитель: АО «ЦНИИПромзданий».
👍32🤷1
Стандарты ТИМ — почему будущее за СТО [по итогам совещания ТК 505 в Минстрое России от 30.10.25]

Реальная деятельность ТК измеряется в конечном счете не местом в рейтинге от Росстандарта, где учитываются только ГОСТы, да и сама методика рейтингов не учитывает изменившееся законодательство по техническому регулированию, где СТО приобрело равную юридическую силу с нацстандартами и сводами правил (ст.6 384-ФЗ).

Более того, СТО, по сути своей, разрабатываются с учетом действующих нацстандартов и должны устанавливать более жесткие правила чем нацстандарты (особенно по безопасности).

Всем было бы проще, и разработчикам, и тем у кого есть иной взгляд на подходы к применению ТИМ в строительстве, если бы мы выпускали не ПНСТ/ГОСТ по ТИМ, а СТО.

Но главное, СТО не вызывают шквала отторжения на этапе обсуждения, принимается быстрее т.к. не требует публичного обсуждения, обновляются разработчиком в инициативном порядке, поддерживается им на протяжение всего срока действия, легко адаптируется под текущие изменения любого техстека и бизнес-процесса.

Кроме того, в СТО учитывается наиболее эффективные подходы к ТИМ, реальные BPMN-нотации для моделирования бизнес-процессов и разные практически ориентированные ТИМ-сценарии, причем уже неоднократно реализованные на реальных проектах/процессах, влияние которых оценено на вполне конкретных экономических конвентах (что называется выстраданы рублем через призму оптимизации бизнес-процессов).

СТО по ТИМ, не связанные со сферой 384-ФЗ, вообще не требуют обязательной экспертизы в профильном ТК (на заметку тем кто не знал). Но если мы планируем их использовать в госзакупках, то такие СТО должны быть зарегистрированы в ФИФС, а для этого нужно пройти экспертизу в ТК, но без публичного обсуждения (!). Согласование проекта СТО с заинтересованными лицами (пример - заказчиками) перед его утверждением осуществляют в порядке, установленном организацией разработчиком.

Применение СТО может использоваться при описании госзакупки на основании ч. 3 ст. 33 ФЗ-44, при условии соблюдения иных принципов закрепленных в указанном законе (регистрация в ФИФС; универсальность применения иными лицами со схожими бизнес-процессами/работами/услугами; включение в состав документов к закупке).

СТО, разработанный и утвержденный одной организацией, может использоваться другой организацией в своих интересах на основе договора (в т.ч. возмездного) с утвердившей его организацией, в котором при необходимости предусматривается положение о получении информации о внесении в СТО последующих изменений. При этом, такой договор, может рассматриваться как один из способ компенсации части затрат разработчиков на его обновление и поддержание его в актуальном состоянии. И всё это легально и законно.

СТО, в отличии от ПНСТ, в большинстве своем создаются постфактум после неоднократной практической не просто апробации, а реализации, основанной на отлаженных бизнес-процессах компании, и их применение подчиненно главному условию - прямое влияние на себестоимость единицы выпускаемой продукции (работ/услуг) и/или повышение ее/их качества.

Статус СТО с 01.09.2024 изменился.
Мы можем потратить годы на ГОСТ/ПНСТ, и пока мы их обсуждаем/принимаем/актуализируем/отменяем, с учетом стремительного развития технологии и подходов в их использовании, сама суть разработки таких стандартов может утратить всякий практический смысл, причем еще за долго до их выхода или достижения значимой практической реализации.

СТО в этом плане - история про «здесь и сейчас», эластичнее по сути и содержанию, быстрее по принятию т.к. не требует публичного обсуждения и периода апробации, и представляет собой свод лучших практик разработчика, основанный не на лозунгах, декретах, директивах, рейтингах и теориях, а на зрелой организации бизнес-процессов и реальной практике применения, прошедшей проверку через призму рубля/времени.

Отрасли нужны СТО по ТИМ как лучшие практики бизнеса, и чем их больше - тем шире охват этими лучшими практиками лучших сценариев применения ТИМ. Полагаем последнее и есть лучший показатель в деятельности любого ТК…Потребитель точно оценит.
👍10🤷21😁1
В России предложили ввести уголовную ответственность за пиратский софт

Представитель Ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий (АПКИТ) предложил ввести уголовную ответственность за использование пиратского программного обеспечения в России.
В предложении автора отмечается, что широкое использование нелицензионного софта наносит убытки отечественным разработчикам, замедляет процесс импортозамещения и лишает бюджет налоговых поступлений. По расчетам инициатора, снижение уровня пиратства всего на 5-10% позволило бы увеличить бюджетные поступления и ускорить импортозамещение без введения дополнительных налогов.
Для реализации этой цели автор инициативы предложил внести изменения в антипиратское законодательство, в частности, снизить порог уголовной ответственности по статье о нарушении авторских прав. Он указал, что недавнее повышение этого порога лишило защиты до 85% российских правообладателей.
Однако инициатива встретила критику. Председатель Ассоциации разработчиков программных продуктов "Отечественный софт" Наталья Касперская указала, что многие россияне и компании не могут приобрести лицензионное ПО из-за текущей геополитической ситуации и ухода с рынка ряда иностранных вендоров. Она также отметила, что отечественные операционные системы имеют проблемы с совместимостью с популярным прикладным программным обеспечением.

По мнению Касперской, сначала необходимо решить эти технологические вопросы, а уже потом обсуждать ужесточение ответственности, поскольку введение уголовной ответственности может создать дополнительные трудности для малого бизнеса и обычных граждан.

Отметим, инициатива идет в разрез с решением Президента РФ, нашедшее свое воплощение в смягчении уголовной ответственности в июне 2024 года, когда в действующий УК РФ с одобрения Президента РФ были внесены поправки, значительно смягчающие ответственность за использование пиратского контента. Закон был принят в рекордные сроки (принятие ГД РФ - 28 мая 2024 г., одобрение СФ РФ - 5 июня 2024 г., подписано Президентом РФ - 12 июня 2024 г.). Согласно изменениям, порог, при котором правонарушение признается совершенным в крупном размере, был повышен со 100 тыс. руб., до 500 тыс. руб., а в особо крупном – с 1 млн. руб. до 2 млн. руб.
🤪92🤯11
Стандартизированы принципы устойчивого цифровогоразвития в ИТ-секторе

Утверждён ГОСТ Р 72343-2025 «Устойчивое цифровое развитие. Общие положения, методика оценки воздействия продуктов информационно-коммуникационных технологий на устойчивое цифровое развитие».

Стандарт устанавливает подходы и методику, позволяющие оценивать, как ИТ-продукты влияют на экологические, социальные и управленческие аспекты устойчивого развития. Он помогает организациям учитывать не только технологическую эффективность, но и устойчивость цифровых решений, обеспечивая баланс между инновациями, ответственным потреблением ресурсов и общественным благополучием.

Национальный стандарт по устойчивому цифровому развитию охватывает широкий спектр областей применения, что обусловило высокую степень его апробации на различных ИТ-продуктах. Документ поддерживает развитие нового направления в области цифровизации, оказывающего долгосрочное влияние на ИТ-сектор и экономику Российской Федерации.

К не имеющему международных аналогов документу по стандартизации уже проявлен интерес со стороны национальных органов по стандартизации государств - участников БРИКС.

Разработка нацстандарта осуществлялась с учетом реализации Указа Президента Российской Федерации № 474 от 21 июля 2020 года «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», а также национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и Стратегии научно-технологического развития Российской Федерации, утверждённой Указом Президента РФ № 145 от 28 февраля 2024 года.

Стандарт разработан рабочей группой под руководством Ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий (АПКИТ), Национального Альянса по вопросам устойчивого развития, Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фонд Сколково) и методическом сопровождении ФГБУ «Российский институт стандартизации». В состав разработчиков вошли всероссийские общественные организации, крупнейшие потребители и разработчики ИТ-продуктов.

P.S. Первый стандарт для сертификации ИТ-продуктов, в т.ч. CAD, AEC, BIM, на соответствие ИТ-продуктов УЦР-эффектам и индикаторам устойчивого развития (полный состав ИТ-продуктов - см. классы (сегменты) в таблице А.1). Результат оценки используется в т.ч. и для цифровой зрелости организации.
👍1😁1
На заседании Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли представили доклад по судебной практике в области применения ТИМ

В мероприятии приняли участие вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, председатель Научно-консультативной комиссии (НКК) Максим Федорченко, председатель Экспертного совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, председатель члены Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма.

Обзорно представили сложившуюся ситуацию в рамках судебной практики по договорам подряда на строительно-монтажные работы, главным образом на договора подряда по проектно-изыскательским работам с применением ТИМ. Обозначили проблему неоднозначности нормативно-правовых актов и их различного толкования участниками градостроительных отношений.

Акцентировали внимание на важности учета сложившейся судебной практики правоприменения действующих НПА и НТД по ТИМ в договорах порядка на ПИР и СМР всеми сторонами контракта/договора. Поддерживаем встречные предложения коллег.

Подробнее на канале и сайте НОСТРОЙ.

Благодарим коллег за возможность быть услышанными.
4🔥2🤝2🤔1
👆👆👆
На сайте Минстроя России опубликованы новые XML-схемы

На сайте Минстроя России опубликованы новая версия XML-схемы Пояснительной записки и пять новых XML-схем по исполнительной документации.

Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка»
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт испытаний трубопроводов на прочность/герметичность/плотность
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт теплового испытания системы отопления
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт о растяжке компенсаторов
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт комплексного испытания
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026

Акт индивидуального испытания
Опубликовано:
29.10.2025
Вступит в силу:
29.01.2026
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обзор изменений в XML-схеме Пояснительной записки (версия 1.05 vs. 1.06)

1. Изменение версии схемы:
- смена версии с 1.05 на 1.06

2. Обновление классификаторов:
- добавление значения "0" в тип tUnique ("Не относится к уникальным объектам");
- добавление значения "0" в тип tDangerousAndComplex ("Не относится к особо опасным и технически сложным объектам").

3. Изменение обязательности атрибутов:
- атрибуты DangerousAndComplex и Unique для всех типов объектов стали обязательными (use="required").

4. Новые элементы и атрибуты:
- добавлен тип tElectronicBudgetObjectCode (уникальный код объекта из ГИИС "Электронный бюджет")
- добавлен необязательный атрибут ElectronicBudgetObjectCode для всех типов объектов;
- добавлен необязательный элемент NationalProject для всех типов объектов.

5. Реструктуризация адресной системы:
- введены новые типы адресов: tRussianAddress, tForeignAddress, tObjectAddress;
- изменены существующие типы: tAddress, tPostAddress;
- удалено значение "00" из списка кодов регионов;
- добавлены обязательные элементы ОКТМО - OKTMOCode и OKTMOName.

6. Расширение справочника документов:
- добавлен код документа 26.05 ("Результаты применения способов обоснования соответствия..." - РПСО).

7. Исправления визуализации:
- исправлен вывод исходно-разрешительной документации;
- исправлено отображение ИУЛ для отчетов по инженерным изысканиям;
- исправлен вывод автора пояснительной записки для иностранных организаций и ИП;
- добавлен заголовок "Заверение проектной организации";
- исправлен пункт меню "Сведения о линейном объекте";
- исправлен вывод наименований субъектов РФ;
- исправлен вывод почтовых адресов и разделителей;
- добавлен вывод реквизитов решения руководителя госкомпании.

8. Технические исправления:
- исправлены опечатки в элементах с "Chief...";
- изменен RoutesNameKey с "key" на "unique".

9. Применение изменений ко всем типам объектов:
- изменения применены к tNonIndustrialObject, tIndustrialObject, tLinearObject.

10. Обновление справочников:
- расширен перечень документов сметной документации (коды 25.01-26.04);
- обновлен классификатор субъектов РФ (добавлены коды 80, 81, 84, 85).

#XML #ПЗ
👍4🔥2🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Анонсирован запуск сети для дешевых ИИ-вычислений Cocoon встроенный в Telegram

Основатель Telegram Павел Дуров представил новый инновационный проект — Cocoon (Confidential Compute Open Network), который станет частью экосистемы TON.

Суть технологии заключается в том, что разработчики смогут запускать искусственный интеллект и сложные вычисления без собственных серверов. Все запросы будут обрабатываться через сеть владельцев мощных видеокарт, подключённых к TON. Это создаёт полностью децентрализованную вычислительную инфраструктуру, где ресурсы распределяются между пользователями.

Для владельцев видеокарт проект открывает возможность нового типа майнинга — они смогут предоставлять свои мощности в обмен на вознаграждение в криптовалюте TON. Таким образом, Cocoon объединяет искусственный интеллект, децентрализацию и блокчейн-экономику в одной системе.

Cocoon позволит разработчикам создавать и запускать ИИ-приложения с полной конфиденциальностью и без необходимости арендовать дорогостоящие дата-центры.

Проект обещает стать одним из ключевых направлений развития Web3 и TON-инфраструктуры в 2025 году.

Подробнее - в аудиозаметке от РБК.
🔥5👍1
ГОСТы для персональных данных

Роскомнадзор приступил к разработке отраслевых стандартов работы с персональными данными, об этом руководство Роскомнадзора заявило на "Евразийском конгрессе по защите данных 2025". Инициатива своевременна, она позволит устранить правовую неопределенность и упорядочить практику работы с личной информацией.

Стандарты станут понятными инструкциями для тех, кто готов соблюдать закон. Роскомнадзор уже нашел концептуальную поддержку этой инициативы в Минцифры, Минэкономразвития и других профильных федеральных ведомствах.

Отметим, с 30 мая 2025 года, когда вступил в силу федеральный закон № 420-ФЗ, усиливший ответственности за утечку персональных данных, Роскомнадзор составил и направил в суд 10 протоколов о подобных инцидентах.
С начала 2025 года установлен факт 103 утечек с 53 млн записей. Ранее, в 2024 году Роскомнадзор зафиксировал 135 фактов утечек персональных данных, которые содержали 710 млн записей. Важно отметить, что для организаций, допустивших подобные инциденты повторно, штрафы стали оборотными – до 3% от годовой выручки.
🤔3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Материалы со 100+ Techno BUILD

Секция: Цифровая реальность инженерных изысканий. Опыт современный Москвы. ГБУ «Мосгоргеотрест»
Тема: Геология как основа комплексного проектирования: недооцененные риски и реальные последствия.
Докладчик: Канаева Т.О.

P.S.
Проблемы в примерах:
- фальсификация, недостаточная изученности результатов инженерных изысканий, ошибки при проектировании, отступление от проектных
решений входе строительства.
Решения:
- 3D-модели геологии Москвы;
- методы и способы контроля и верификации изысканий
.
1🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Материалы со 100+ Techno BUILD

Секция: Работа с пространственными данными в целях стройконтроля. Общие тренды
ФБУ «РосСтройКонтроль»

Тема: Современные геодезические технологии и инновации контроля: от традиционных приборов к лазерному сканированию, AR/VR и 3DGS
Докладчик: Никита Чунаков
Начальник отдела цифровых технологий, ФБУ «РосСтройКонтроль»

Тема: Портал для визуальной работы с геоданными. Оперативный цифровой мониторинг процесса строительства в рамках авторского надзора
Докладчик: Артём Коршунов
Главный специалист отдела цифровых технологий, АО «Полиметалл Инжиниринг»
🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Материалы со 100+ Techno BUILD

«Смежные вопросы обоснований пожарной и строительной безопасности: индивидуальные газовые теплогенераторы в жилых домах, стандарты организаций и др.»

Пронин Денис Геннадиевич
Заместитель руководителя управления градостроительного и технического нормирования ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России»

P.S.
О проблематике на стыке двух доказательных баз: СТО для ФЗ-384 vs. СТО для ФЗ-123. Очень внимательно вслушайтесь
.
1🔥1
Проект ФЗ.docx
27.7 KB
👆👆👆
В Градостроительный кодекс РФ подготовлены изменения в отношении ЦИМ

Часть 1/2


На публичное обсуждение размещен проект федерального закона о внесении изменений в ГрК РФ.

Ключевым изменением является дополнение статьи 1 ГрК РФ определением ЦИМ. ЦИМ определяется как электронный документ, отражающий в виде трехмерной модели сведения и материалы, включаемые в информационную модель. Это создаст правовую основу для использования ЦИМ на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.

В соответствии с предлагаемыми изменениями в состав ЦИМ включаются только те сведения и материалы, которые подлежат включению в информационную модель объекта капитального строительства (далее – ИМ ОКС), при этом данные сведения и материалы оформляются в объектно-пространственном виде (в форме трехмерной модели).

С целью закрепления статуса ЦИМ как электронного документа, входящего в состав ИМ ОКС, необходимо дать четкое и исчерпывающее определение ЦИМ,
в котором явно указано, что ЦИМ является частью ИМ ОКС и содержит в себе только те сведения и материалы, которые подлежат включению в состав ИМ ОКС,
но позволяет представить такие сведения и материалы в трехмерной форме.

ЦИМ является частью ИМ ОКС (входит в ее состав), однако ее обязательное формирование, ведение и включение в состав ИМ ОКС и последующее предоставление в составе ИМ ОКС в контролирующие и надзорные органы создаст дополнительные затраты для участников градостроительной деятельности.

В этой связи Правительство РФ наделяется полномочиями по установлению случаев, при которых включение ЦИМ в состав ИМ ОКС является обязательным.

Отдельные группы участников строительной отрасли в настоящий момент не готовы к обязательному включению ЦИМ в ИМ ОКС на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Среди ключевых вызовов: недостаточный опыт формирования ЦИМ, например, на этапе выполнения инженерных изысканий, отсутствие необходимых интеграций между ГИС и внешними информационными системами участников инвестиционно-строительного цикла, либо отсутствие у субъектов градостроительных отношений коммерческого сектора ИС, ПО и серверный мощностей, обеспечивающих прием, передачу и хранение ЦИМ.

Нивелирование вышеуказанных вызовов потребует значительных трудозатрат, усилит риск повышения стоимости проектирования
и строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤪32
Проект ФЗ.docx
27.7 KB
👆👆👆
В Градостроительный кодекс РФ подготовлены изменения в отношении ЦИМ

Часть 2/2


Вместе с тем реализация строительных проектов с использованием средств бюджетов бюджетной системы РФ (госстройка) с 1 января 2022 года согласно постановлению Правительства РФ от 5 марта 2021 года № 331 сопровождается обязательным формированием и ведением ИМ ОКС.

С учетом действующих норм Минстроем России предприняты исчерпывающие меры по созданию цифровой вертикали управления строительной отраслью, состоящей из ГИС и ИС с необходимым для формирования и ведения ИМ ОКС функционалом, и ее тиражированию во все субъекты РФ.

Таким образом, к текущему моменту все субъекты РФ обладают необходимым инструментарием для организации работ по формированию и ведению ЦИМ при реализации строительных проектов
с госучастием.

Кроме того, с 1 июля 2024 года формирование и ведение ИМ ОКС стало обязательным для застройщиков, осуществляющих свою деятельность в соответствии с федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 года № 2357).

С момента нормативного закрепления обязательств по применению ТИМ на объектах долевого строительства обеспечено увеличение доли квадратных метров жилого назначения, при строительстве которых применяются ТИМ, на 15% (до 61% по состоянию на сентябрь 2025 г.); доли застройщиков, которые применяют ТИМ при строительстве объектов жилого назначения, почти вдвое (с 21% до 37% по состоянию на июнь 2024 г. и сентябрь 2025 г. соответственно).

В этой связи законопроектом предлагается закрепить за Правительством РФ полномочие по установлению случаев, при которых включение ЦИМ в состав ИМ ОКС будет обязательным (проектируемая часть 2 статьи 57.5). Последующими подзаконными актами обязательное включение ЦИМ в состав ИМ ОКС предполагается закрепить для тех объектов, для которых формирование и ведение информационной модели являются обязательными.

Проектом также предлагается исключить дублирующие положения из части 4.2 статьи 47 ГрК РФ и перенести полномочия по утверждению форматов документов для госэкспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий в статью 49 ГрК РФ.

Новая часть 5.8 статьи 49 ГрК РФ закрепит за Минстроем России право устанавливать требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Это упростит процедуру подачи документов и снизит административную нагрузку на участников строительства.

Дополнение статьи 57.5 ГрК РФ частью 3 наделит Минстрой России полномочиями по утверждению составов ЦИМ. Это позволит стандартизировать требования к составу ЦИМ, которая подлежит включению в информационную модель и передаче в ГИСОГД субъектов РФ и ЕИС «Стройкомплекс.РФ», обеспечив их совместимость и прозрачность на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🤪3🤔2🔥1🤯1