Сметчики и эксперты по достоверности сметной стоимости, сметчики в службе заказчика, специалисты по ценообразованию в бюджетной и коммерческой сфере - отрасли нужен ваш профессионализм!

Часть 1/2

В рамках состоявшегося 10.10.2025 года первого установочного заседания рабочей группы «Требования к цифровым
информационным моделям» Технического комитета по стандартизации «Информационное моделирование» (далее – РГ ЦИМ ТК 505), от лица Департамента градостроительной политики города Москвы был представлен общий перечень проектов документов, предлагаемых к разработке в рамках РГ ЦИМ ТК 505 в 2026 году (подтвержденных полномочий представлять проект стандарта у лиц предоставивших проект стандарта как от ДГП г. Москвы так и ДГС г. Москвы мы так и не увидели, но не суть).

Среди представленных проектов предварительных национальных стандартов (ПНСТ) значится ПНСТ «Правила формирования цифровых ведомостей объемов работ с использованием цифровой информационной модели объекта капитального строительства» (пока официально не включен в национальную программу стандартизации соответсвующего года), ответственные за разработку проекта ПНСТ – АРСИТИМ и Департамент градостроительной политики г. Москвы.

Мы ознакомились с проектом указанного ПНСТ, безусловно как всякая первая версия любого проекта стандарта указанный проект не соответствует требованиям основополагающих национальных стандартов (ГОСТ Р 1.1, ГОСТ Р 1.6, ГОСТ Р 1.5, ГОСТ Р 1.16), а также ряду иных НТД и НПА.

Отметим, что указанный вид документа относится к прилагаемым как минимум к проектной (в СССР - к рабочей документации), а требования к нему должны определяться в составе стандартов СПДС с шифром 21.xxx-20xx, и по сути рассматриваться изначально ТК 465 «Строительство». Вспомните ГОСТ 21.111-84 (там тоже были нюансы с разработкой ВОР).

Но суть сейчас даже не в том, что аспект стандартизации лежит в плоскости стандартов СПДС, и что это направление курирует другой ТК (выход самого стандарта не лишит возможности утвердить стандарт СПДС в любой момент с прохождение экспертизы в профильном ТК 465), и даже не в том, что любая первая версия проекта любого стандарта еще до публичного его обсуждения всегда будет иметь максимальное количество замечаний, которые отрабатывается на протяжение всего его пути, в т.ч. в рамках публичного обсуждения, до которого пока не так близко.

А суть в том, что если мы ставим задачу разработать универсальную форму документа ВОРа, которой так не хватает в первую очередь самим сметчикам, и делаем это без сметчиков как таковых руками лишь одних вендоров сметного ПО, которым надо отдать должное за инициативу (молодцы, но придется изрядно доработать), но на выходе мы получаем крайне ограниченный пока в применении документ, практическая ценность которого описана лишь одним подходом, и нам видится это не решит проблемы необоснованного содержания XML-схем ВОР.

На наш взгляд пока в такой версии проект стандарта не сможет быть применен ФАУ «ГГЭ» для разработке XML-схемы ВОР по основаниям указанным в пункте 28 Методики 421/пр, в части условия, что оформление ведомостей объемов работ выполняется согласно документам в области стандартизации, устанавливающим основные требования к проектной документации, разрабатываемым в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации", а также с учетом требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС, утвержденных приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр. Но и оставаться с ВОР, структура и правила которого определены только лишь XML-схемой, тоже нельзя.

Уточнен предмет оценки соответствия проектной документации

Постановлением Правительства РФ от 15.10.2025 № 1593 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий".

В частности, внесены изменения в пункт 27.2 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. Nº 145:

- в абзаце первом слово "действовавшим" заменить словами "включенным в реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства (далее - реестр требований);

б) в абзацах втором - седьмом слово "действовавшим" заменить словами "включенным в реестр требований".

Изменения вступают в действие - с 01.03.2026 г.

Деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика отнесена к сфере регулирования ограничения выбросов парниковых газов

В соотвествии со статьей 7 Федерального закона «Об ограничении выбросов парниковых газов» Постановлением Правительства РФ от 14.10.2025 № 1580 установлены критериях отнесения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к регулируемым организациям.

В частности, указанное затронуло деятельность ИП и ЮЛ, связанную с деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код ОКВЭД 71.12).

Что это значит?

Регулируемые организации ежегодно представляют в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчеты о выбросах парниковых газов до 1 июля года, следующего за отчетным, в порядке и по форме, которые устанавливаются Правительством РФ, если их деятельность сопровождается выбросами парниковых газов, масса которых эквивалентна 50 и более тыс. тонн углекислого газа в год (за отчетный период принимается предшествующий год с 1 января по 31 декабря).

Постановление вступает в действие со дня опубликования.

UPD: не соблюдение по предоставлению отчета - согласно ст. 19.7.16 КоАП РФ влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 000 до 50 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования ЮЛ, - от 50 000 до 150 000 рублей; на ЮЛ - от 150 000 до 500 000 рублей.

Ранее о BIM с контролем СО2.

Уточнены общие положения о региональном строительном надзоре

Постановлением Правительства РФ от 15.10.2025 № 1588 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 1 декабря 2021 г. № 2161.

Изменения вносятся в общие требования к организации и осуществлению регионального
государственного строительного надзора и касаются положений связанных с профилактическим визитом и проводимым в ходе него осмотром.

Что дальше с BIM-стандартом Нанософт?

Конец октября - подготовка электронной версии.
Начало ноября - публикация на stroi.nanocad.ru
Ноябрь-декабрь - отдельное мероприятие по «прожарке»
2026. Развитие Стандарта. Работа над регламентами.

Если честно, похоже, что все таки переплюнули разом все те ПНСТ и ГОСТ от ТК 505 по непроизводственным ОКС, причем как те, что готовятся, так и те, что возможно выйдут в ближайшие 2-3 года. И ведь как - даже не в форме стандарта в классическом понимании его оформления по ГОСТ.

Главное:
никто
ничего
никому
не навязывает.

Новость года? Определено.

Похоже бизнесу надоел тот сюр, который происходит в ТК 505, и те бестолковые «стандарты», которые там разрабатываются тем «лобби» которое там сложилось.

Бизнес стал объединяться и писать сам под себя ТИМ-стандарты, и под конкретные практические цели, и при поддержке еще отечественных вендоров, и еще делится результатом со всеми.

Хорошая тенденция? Очень!