Для тех, кто дорабатывает ПСД после загрузки в экспертизу

Вот такое очень часто встречаю: подрядчик что-то проектирует, исходные данные от заказчика выходят туго и не те, что надо. Сроки все давно вышли, принято решение загружаться уже на проверку в экспертизу с тем, что есть. Недостающие данные планируем берем из открытых источников в расчете на то, что необходимые документы дозагрузим по ходу экспертизы.

Чуда не случилось, получили отрицательное. Заказчик отказывается от договора. Даже тот, кто раньше бы и не отказался, сегодня точно задумается, когда такой повод появился. Сами видите, с экономикой что. После этого проектировщик идет к юристам в надежде хоть что-то взыскать с заказчика. Работал же. И отрицательное явно по вине заказчика.

О потребительской ценности ПСД, не поучившей положительное заключение экспертизы, я писала здесь уже не раз. Действительно, есть много положительной судебной практики по взысканию с заказчиков стоимости недоработанной ПСД или не получившей положительное заключение экспертизы, если такое произошло по вине заказчика.

Но это еще доказать надо. Экспертиза не пишет в своих замечаниях, кто из двоих виноват в недостатках, это все определяется потом в суде и часто экспертным путем. Ну и вопрос о качестве никто не отменял.

И даже этого может быть недостаточно, если вы:

➡️не приостанавливали работы из-за невозможности проектировать в отсутствие исходных данных;
➡️если вы ждали эти исходные данные от заказчика, а в задании вашем написано о том, что все недостающие исходные данные обеспечивает подрядчик;
➡️если вы понимали, что при таком состоянии ПСД получит отрицательное заключение, но все равно загрузили его в экспертизу и не согласовали это с заказчиком.

Вот вам из недавнего, Постановление АС Московского округа от 10.06.2025 по делу №А41-8422/2024:

Подрядчик заблаговременно знал о невозможности получения положительного заключения государственной экспертизы отчетов инженерных изысканий и проектно-сметной документации, и что как следствие, обязательство надлежащим образом исполнено не будет. Но вместе с тем, несмотря на сделанное заказчику предупреждение о невозможности выполнять работы, не приостановил данные работы и не отказался от договора, а продолжил выполнять работы по договору. В этой связи, ответчик, продолживший работу при обстоятельствах, которые создавали невозможность завершения работ в срок, утратил право ссылаться на указанные во встречном иске обстоятельства.

В этом деле суд сослался на позицию, сформированную ВС РФ в определении от 06.10.2022 № 307-ЭС21-16647(2) по делу № А56-48029/2020.

Она заключается в том, что право подрядчика на продолжение отношений в рамках договора и получение оплаты за выполненные работы, которые не имеют потребительской ценности для заказчика, напрямую связано с соблюдением самим подрядчиком обязанностей, направленных на исключение обстоятельств, которые грозят годности результатов выполняемой для заказчика работы.

Если подрядчик такие обязанности не выполнил, в частности, не предупредил заказчика и не получил от него указаний, то в ситуации, когда предусмотренный договором результат работ не достигнут, не на заказчике, а на подрядчике, претендующем на оплату, лежит бремя доказывания того, что выполненная работа имеет какую-то ценность для заказчика (например, доказывания того, что заказчик не утратил интерес в получении результата, а дальнейшая доработка не требует серьезных затрат, экономически явно более выгодна, чем выполнение работ заново).

Так что если вы приняли решение грузиться в экспертизу без каких-то данных от заказчика, проверьте, достаточно ли активно вы беспокоили его относительно отсутствия содействия и приостанавливали ли выполнение работ.

Определены типовые условия контрактов на строительный контроль

Постановлением Правительства РФ от 06.10.2025 № 1546 утверждены Типовые условия контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Настоящее постановление применяется к отношениям, связанным с осуществлением закупок услуг по проведению строительного контроля, извещения об осуществлении которых размещены ЕИС в сфере закупок либо приглашения принять участие в определении исполнителя по которым направлены после дня вступления в силу настоящего постановления, а также в случае заключения контрактов с единственным исполнителем после дня вступления в силу настоящего постановления.

Указанные Типовые условия, применяются при осуществлении закупок услуг по проведению строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС, в том числе линейных объектов и объектов транспортной инфраструктуры.

Утверждены методики оценки уровней готовности технологий и положение о планировании технологической политики

Постановлением Правительства РФ от 6 октября 2025 г. Nº 1552 утверждены:
- положение о планировании технологической политики в РФ;
- методика оценки уровней готовности технологий;
- методика оценки уровней готовности производства;
- методика определения уровня рыночной готовности и коммерциализации высокотехнологичной продукции;
- методика определения уровней готовности собственных линий разработки технологий.

Опыты над медиками

Государственная дума в первом чтении приняла законопроект об изменениях в порядок получения медицинского образования, передает корреспондент РБК.

Проект предусматривает штрафы для работодателей, если они решат расторгнуть целевой договор со студентом в одностороннем порядке или не выполнят свои обязательства.

Заместитель министра здравоохранения Татьяна Семенова

«…на целевые места по медицинским направлениям в 2025 году поступили 14,5 тыс. абитуриентов, но, как показывает практика, не все эти студенты остаются работать в отрасли, а предпочитают выплатить штраф, который сейчас зачастую снижается судебными решениями. В связи с этим и предлагается увеличить штраф, чтобы студенты осознавали ответственность за отказ от работы по договору.»

Глава комитета заксобрания Ростовской области по образованию Светлана Мананкина:

«…трехкратные штрафы, предусмотренные в проекте в случае невыполнения целевого договора - путь в долговую яму для тех, кто не справился с учебой или не смог получить аккредитацию».

P.S. К вопросу как не работает административная мера…

DRAFT:
PAS1958:2026, Built environment – Data and information standards
landscape – Guide

Ранее о проекте стандарта

Правительством утвержден Национальный план развития конкуренции на 2026 – 2030 годы

Национальный план включает в себя общеотраслевые мероприятия, а также мероприятия в разных сферах в т.ч. в сфере информационных технологий и телекоммуникации.

В частности, в сфере информационных технологий и телекоммуникации планируется:

- обеспечение распространения запретов на осуществление монополистической деятельности на информационную систему, и (или) сайт в сети "Интернет", и (или) программы для электронных вычислительных машин, которые обеспечивают технические, организационные, информационные и иные возможности для взаимодействия неограниченного круга лиц, в т.ч. в целях обмена информацией и ее распространения, продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг, за исключением цифровых платформ, обеспечивающих совершение сделок между продавцами и покупателями определенных товаров (ФЗ, до 24 января 2028 г., ФАС России);

- распространение возможности принудительного разделения или выделения коммерческих организаций, а также некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, приносящую им доход в случае систематического осуществления монополистической деятельности, на цифровые платформы (ФЗ, до 24 января 2028 г., ФАС России);

- подготовка предложений по созданию и функционированию единого государственного информационного портала, содержащего сведения о спросе и предложениях по инновационной, высокотехнологичной продукции и технологиям (доклад в Правительство РФ, до 9 декабря 2027 г., ФАС России и Минцифры России).

Определен порядок размещения электронных паспортов многоквартирных и жилых домов в ГИС ЖКХ

На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации.

Проект разработан во исполнение подпункта «а» пункта 1, пункта 2 поручения Президента РФ от 02.06.2020 г. № Пр-908 в целях организации системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии, стоимости объектов и изменении этих показателей, а также реализации положений Федерального закона от 24.06.2025 г. № 180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Проектом постановления определяется порядок размещения электронных паспортов многоквартирных и жилых домов (электронные паспорта) в ГИС ЖКХ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также порядок информационного взаимодействия и сроки представления информации в целях формирования электронных паспортов.

Проект постановления закрепляет основные параметры валидации и верификации данных, размещаемых в электронных паспортах в ГИС ЖКХ.

Кроме того, проектом постановления устанавливаются общие требования к технической инвентаризации, технической паспортизации и архивному хранению технической документации, осуществляемым в соответствии нормативными правовыми актами субъектов РФ.

Нашли даже среди местных талантов банд-группу для разогрева гостей. А пока наши редакторы дописывают сценарии юморных скетчей для BIM Stand-up «Регуляриторика» делимся местными рок-талантами и шикарным Ямальским вайбом с нашими подписчиками.
🎸 🎙️

UPD: пора уже с юмором про BIM, ТИМ и ЕСИМ бы с ним

План работы РГ по ЦИМ ТК 505 на 2026-2027 гг.

Нанософт подготовил «BIM-стандарт»

ООО «Нанософт разработка» разрабатывает «BIM-стандарт:
Свод лучших практик, процессов,
подходов и рекомендаций для внедрения и реализации BIM-проектов».

BIM-стандарт Нанософт — это свод правил, методик и лучших практик, обобщающий российский и международный опыт внедрения и применения информационного моделирования (BIM) в жизненном цикле инвестиционно-строительного проекта. Документ создан как практический инструмент для широкого круга специалистов, отвечающих за цифровую трансформацию и внедрение BIM на уровне компаний.

Документ охватывает как стратегические аспекты, важные для руководства (связь BIM с бизнес-целями девелопера, проектировщика и генподрядчика), так и операционные, необходимые ответственным специалистам при внедрении BIM, а также внедрении и использовании программного обеспечения Нанософт.

Стандарт создан для описания правил, лучших практик и подходов к применению BIM, как c использование продуктов nanoCAD BIM, так и при работе с 2D, а также в рамках универсальных подходов. Документ создает основу для стандартизации бизнес-процессов, обмена информацией, взаимодействия участников и интеграции BIM в корпоративную среду.

Главное назначение стандарта — служить справочным пособием для BIM-менеджеров, руководителей по цифровизации и всех специалистов, кто на практике сталкивается с задачей внедрения BIM.

Авторы - Дмитрий Чубрик,
соавторы - Дмитрий Воробьев, Петр Манин.

Стандарт похож на некогда известные ADSK-стандарты, но лучше.

P.S. Ждем публикацию.

Уточняется предмет государственного жилищного надзора

На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. № 1670" (далее – проект постановления).

Проект постановления подготовлен в целях приведения постановления Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. № 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" в соответствие с положениями Федерального закона № 180.

Проектом постановления предусматриваются изменения в общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в части уточнения предмета государственного жилищного надзора по соблюдению контролируемыми лицами требований к порядку размещения информации в системе ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, региональными операторами, застройщиками, лицами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг
по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, лицами, наделенными такими собственниками помещений в многоквартирном доме правом размещения информации в системе.

Подпункт "и" пункта 7 общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. № 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" …, изложить в следующей редакции:
"и) требований к порядку размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, региональными операторами, застройщиками, лицами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление многоквартирным домом, заключены договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, лицами, наделенными такими собственниками помещений в многоквартирном доме правом размещения информации в системе жилищно-коммунального хозяйства;".

О разработках компании Autodesk в области искусственного интеллекта

AEC Magazine в своей статье «Autodesk shows its AI hand» рассказывает о разработках компании Autodesk в области искусственного интеллекта, которые были представлены на конференции Autodesk University 2025. 

Кратко о некоторые из них.

Neural CAD
Нейросетевая модель для анализа и генерации объектов САПР. Есть две версии:
- для машиностроения, когда в Fusion нейросеть генерирует сложную и редактируемую геометрию с помощью текстовых команд. 
- для архитектуры: в Forma нейросеть помогает пользователям быстро переходить от первоначальных эскизов к детально проработанным моделям зданий и сопутствующих систем. 

Autodesk Assistant
Чат-бот, который облегчит работу инженерам и промышленным дизайнерам. Его планируют встроить в большинство программ, включая Fusion, Vault, Revit и AutoCAD. 

FaceAnimator
Автоматический генератор лицевой анимации, который создаёт реалистичные движения лица и синхронизацию губ персонажей непосредственно из аудиофайлов.

Начато публичное обсуждение проекта национального стандарта на правила описания пространственных объектов

Начато публичное обсуждение проекта ГОСТ Р Национальная система пространственных данных. Правила семантического описания пространственных объектов.

Разработчик: ППК "Роскадастр".

Срок публичного обсуждения проекта: 19.09.2025-20.11.2025.