Экосистема сервисов и инструментов для 3D-моделей АГР в Москве

Модели для получения свидетельства об утверждении АГР должны соответствовать требованиям от ДИТ и Москомархитектуры. Обращаем внимание, с 19 января 2026 вступают в силу новые требования.

Наименование 3D-моделей для АГР
Назначьте корректные имена элементам 3D-моделей (текстуры, материалы, меши и т.д.).
Сервис генерирует корректное имя переменной Address, а также наименования текстур, объектов геометрии, коллизии и материалов. Это исключает ошибки и ускоряет работу.

Библиотека МАФов и озеленения
Каталог готовых элементов для 3D-моделей (ВПМ и НПМ), полностью соответствующих требованиям АГР.
Сервис с коллекцией низкополигональных и высокополигональных 3D-моделей для проектов АГР, соответствующих действующим требованиям. Сейчас каталог содержит только озеленение и малые архитектурные формы (скамейки, урны, детские площадки).
Технические характеристики:
• НПМ развёрнуты на текстуру 512x512.
• ВПМ используют текстурные заглушки UDIM.
• Геометрия МАФ универсальна для обеих версий.
• Сетка оптимизирована для корректного отображения.

MSI Tools — плагин для Blender
Плагин автоматизирует процесс моделирования.
Возможности плагина:
• Проверка плотности текстур
• Отображение коллизии
• Поиск искажения
• Поиск пересечений коллизии
• Мердж вершин
• Триангуляция
• Изолированные вершины
• Color Attributes
• GEOJSON Export

Проверка 3D-моделей для АГР
Проверьте 3D-модели для АГР на соответствие требованиям МКА/ДИТ.
Сервис работает в режиме опытной эксплуатации (бета-тестирования). Предоставляемые данные носят исключительно справочно-информационный и рекомендательный характер и не являются окончательными.

Все сервисы для подготовки 3D-моделей по требованиям АГР - в одном месте.

Сметчикам на заметку

Приказом Минстроя России от 19.08.2025 № 500/пр внесены изменения в Порядок утверждения сметных нормативов, утвержденный Приказом Минстроя России от 13 января 2020 г. № 2/пр.

Московский вайб

Изменения в правилах и нормативах градостроительного проектирования жилой застройки Москвы

1. Оптимизация объектов образования.
2. Новый порядок расчета машино-мест размещение электрических зарядочных станций.
3. Предложение по пересчету населения от количества квартир.
4. Новый порядок принятия градостроительных решений (ВПМ - высокополигональная модель).

В отношении судоходных гидротехнических сооружений уточнен ряд положений по проектированию, экспертизе и технической готовности к временной эксплуатации

Постановлением Правительства РФ от 03.10.2025 № 1538 внесены изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства РФ.

В частности изменения вносятся в:
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145;
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87;
- Распоряжение Правительства РФ от 7 сентября 2020 г. № 2278-р;
- Постановление Правительства РФ от 9 декабря 2020 г. № 2057;
- Постановление Правительства РФ от 23 января 2021 г. № 35.

Все изменения направлены на включение судоходных гидротехнических сооружений и объектов контроля в пунктах пропуска в существующие правила и процедуры, регулирующие экспертизу, проектирование, временную эксплуатацию и техническое состояние инфраструктурных объектов.

Подготовлены Изменения №8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения № 8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».

Ключевые изменения:

- Раздел 1 Область применения – уточнена область применения свода
правил в части исключения требований к проектированию.
- Раздел 2 Нормативные ссылки – проведена актуализация нормативных ссылок, раздел дополнен новыми нормативными ссылками.
- Разделы 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 – исключены требования к составу и
порядку ведения исполнительной документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства,
даны ссылки на Приказ Минстроя России от 16 мая 2023 года № 344/пр, СП 543.1325800.2024. Исключены требования к аттестации оборудования, персонала, аккредитации лабораторий, не являющиеся предметом свода правил. Исключены положения, устанавливающие требования к проектированию, не являющиеся предметом свода правил.
Уточнены требования, запрещающие применение изделий металлопроката,
бывших в употреблении. Актуализированы нормативные ссылки, уточнена применяемая терминология.
- Приложения А, Б, В, Г, Д, Е, И, Ф – исключены формы журналов
различных видов работ, акта испытания конструкций здания и сооружения.
- Библиография – дополнена библиографическими ссылками.

Разработчик: Минстрой России.

Подготовлены Изменения №3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения №3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».

Ключевые изменения:

- исключены устаревшие формы актов и журналов, дублирующие или не входящие в состав, утвержденный Приказом Минстроя Nº 344/пр;
- уточнены и дополнены термины и определения в области современных геодезических технологий;
- уточнены разделы, регламентирующие:
• порядок проведения съемки с использованием БАС и лазерного сканирования;
• требования к точности и методам обработки данных дистанционного зондирования;
• порядок формирования электронных исполнительных схем и чертежей на основе данных сканирования.

Разработчик: Минстрой России.

Подготовлены Изменения №2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения №2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Ключевые изменения:

- внесены изменения в части упрощения процедуры инженерно-экологических изысканий для предприятий в границах действующей промышленной площадки, обладающих постоянной системой мониторинга компонентов окружающей среды (в случае, если согласно таблицы 5.8 СП 502.1325800.2024 степень антропогенной нарушенности территории - полная, то допускается не выполнять в составе инженерно-экологических изысканий изучение растительного покрова и животного мира в объеме, предусмотренном пунктами 5.22 и 5.23 СП 502.1325800.2021. При осуществлении на территории предполагаемого строительства объектов или реконструкции зданий и сооружений производственного экологического мониторинга в соответствий ГОСТ Р 56059-2014 «Производственный экологический мониторинг. Общие положения» допускается использование данных мониторинга при исследовании и оценки загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, исследовании и оценки физических воздействий, если указанные данные отвечают по контролируемым и иным показателям целям выполняемых инженерно-экологических изысканий и получены в лаборатории, аккредитованной в установленном порядке).

Разработчик: Минстрой России.

Представлен проект порядка разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования (включая отмену и состав таких правил) Национальными объединениями

На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об установлении порядка разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, внесения изменений в них, порядка отмены и перечня указанных правил, требований к ним.

Законодательством РФ о некоммерческих организациях и Федеральным законом от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также ч.1 ст.55.5 Кодекса предусмотрены обязательные требования о разработке и утверждении своих внутренних документов и стандартов саморегулируемыми организациями в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – СРО).

Вместе с тем до настоящего времени СРО, которые должны осуществлять самостоятельную и инициативную деятельность, не использовали свое право устанавливать дополнительные основания для отказа в приеме в члены СРО, исключения из членов СРО, дифференцированные повышенные, в сравнении
с минимально установленными законом, требования к членам СРО, к порядку осуществления контроля за их деятельностью, применению мер дисциплинарного воздействия.

В этой связи Федеральным законом предусмотрена стандартизация деятельности СРО по разработке ими внутренних документов и стандартов путем введения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утверждаемых Национальными объединениями (далее – правила саморегулирования).

Согласно ч.1, 3, 9 и 11 ст.55.5 Кодекса в редакции Федерального закона СРО обязаны разрабатывать на основе правил саморегулирования свои внутренние документы и стандарты, которые не могут противоречить правилам саморегулирования.

Одновременно ч.4 ст.55.20-1 Кодекса в редакции Федерального закона установлено полномочие по согласованию правил саморегулирования федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере саморегулирования профессиональной и предпринимательской деятельности (далее – федеральный орган).

Также Федеральным законом полномочия по установлению Порядка отнесены к компетенции федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Причем согласно п.12 ч.8 ст.55.20 Кодекса в редакции Федерального закона разработка и утверждение правил саморегулирования являются одной из основных функций Национального объединения.

С учетом указанных положений Федерального закона проектом приказа утверждаются порядок разработки Национальными объединениями правил саморегулирования, который в том числе предусматривает размещение указанных правил на официальном сайте Национальных объединений в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в целях публичного обсуждения и их утверждение советом Национального объединения, порядок согласования правил саморегулирования с федеральными органами, внесения в них изменений и их отмены, требования к указанным правилам, а также перечень правил саморегулирования, которые разрабатывают Национальные объединения.

Издание проекта приказа обеспечит совершенствование механизмов саморегулирования путем стимулирования СРО к добросовестному исполнению своих функций и достижению целей саморегулирования, предусмотренных ст.55.1 Кодекса.

О мерах ликвидации дефицита кадров в строительстве

Часть 1/2

Решили разобрать инициативу о ликвидации кадрового дефицита в строительстве через полное возмещение выпускниками стоимости их обучения.

Несколько цифр.

Государственные расходы* на образование (за 2024 год):
• Среднее профессиональное образование: 194 тыс.руб./чел. в год.
• Высшее образование: 476 тыс.руб./чел. в год.
___

* - Образование в цифрах: 2025 : краткий статистический сборник / Т. А. Варламова, Л. М. Гохберг, О. А. Зорина и др.; Нац. исслед. ун-т «Высшая школа ­ экономики». – М. : ИСИЭЗ ВШЭ, 2025. – 136 с. – 200 экз. – ISBN 978-5-7598-3040-5 (в обл.).

Всего в России по данным на 2025 год:
- 1 118 ССУЗов (колледжей, техникумов, училищ) с строительными специальностями, с 315 371 бюджетных мест, 147 022 платных мест;
- 106 ВУЗов (профильные строительные ВУЗы: университеты, институты, академии) 94 076 бюджетных мест, 172 113 платных мест.

Не претендуем на истину цифр - все взяты из открытых источников. Но в целом порядок понятен.

Срок обучения (берем условно):
• Среднее профессиональное образование: 3 года.
• Высшее образование: 5 лет.

Общая сумма к возврату в бюджет от каждого специалиста составит:
• от специалистов с средним профессиональным образованием 194*3=582 тыс.руб.
• от специалистов с высшим образованием 476*5=2 380 тыс.руб.

Предположим, что специалист (выпускник) строительного ВУЗа и ССУЗа должен будет компенсировать государству потраченные на его обучения средства за срок равный сроку обучения. Тогда определим сумму минимального месячного платежа в течении 3 лет для выпускника ССУЗа и в течении 5 лет для выпускника ВУЗа:
• ССУЗ: 194000*3/36=16 167 руб./мес.
• ВУЗ: 476000*5/60=39 667 руб./мес.**
___
** - в среднем на душу обручающегося без привязки к специальности и без учета инфляции.

Вот чего стоит по самым скромным подсчетам та самая инициатива.

Но суть не в «долге», не в его сумме, и даже не в том, сколько процентов от зарплаты может составлять платеж по обслуживанию такого долга перед государством для специалиста, прошедшего обучение за бюджет («посильной» считается долговая нагрузка в 30% от суммы дохода). А есть еще и другие затраты. Ипотека например.

Теоритически, выпускников хватает, чтобы закрыть дефицит в 790 тыс. человек: в 2025 году учебные заведения готовы выпустить 729 тысяч специалистов.

Общее количество бюджетных мест в ССУЗах и ВУЗах на 2025 год составляет:
315371+94076=409447 чел., в т.ч.
77% - квалифицированные рабочие;
23% - инженеры.

Общее количество платных мест в ССУзах и ВУЗах оставит:
147022+172113=319135 чел., в т.ч.
46% - квалифицированные рабочие;
54% - инженеры.

Всего отрасль может получить: 409447+319135=728582 чел., в т.ч.
63% - квалифицированные рабочие;
37% - инженеры.

Разницу можно компенсировать увеличением мест. Уж если мы «переходим» на 100% платное обучение и плюем на право бесплатного обучения, налоги родителей и прочую социальную сторону вопроса.

Но то в теории. А что на практике?

О мерах ликвидации дефицита кадров в строительстве

Часть 2/2

На практике из общего числа выпускников в отрасли остается лишь их малая часть. И настолько малая, что отрасль не замечает ее.

И казалось бы - нужны меры. Но какие? Те, что предлагают касаются не причины, а следствия. И вместо того чтобы решать причину — в виде низких зарплат и отсутствия льгот или иных стимулов подымающих престиж профессии в глазах любого поколения, — предлагается сухая административная мера для решения последствий.

А что у других?

Смотрим на других — на IT сферу, где специалистам дают мотивацию (ипотека с солидной субсидией от государства, отсрочка от армии, конкурентный уровень зарплат). Даже как то обидно за стройку.

Что предлагают строителям:
- долговая ловушка вместо мотивации, когда молодой специалист, и без того сталкивающийся с низкими стартовыми зарплатами и высокими затратами на жилье, получит дополнительное финансовое бремя в первом приближении от 16-39 тыс. руб. ежемесячно (в затратах 2024 года, без привязки к затратам по каждому вузу, специальности, году, инфляции и тд.), но скорее всего цифры на порядок выше будут. Вместо того чтобы мотивировать остаться в отрасли, это может подтолкнуть самых талантливых и амбициозных искать возможности в других сферах (например, в том же IT) или в смежных областях, где платят больше. В таком случае, мы рискуем не прикрепить кадры к отрасли, а создать у них устойчивую ассоциацию стройки с долговым рабством. И где - в службе бюджетного заказчика, где и так с достойной мотивацией не все гладко.

- игнорирование причин: формально бюджетных и платных мест хватает, чтобы покрыть дефицит в самые ближайшие годы. Однако проблема не в количестве выпускников, а в том, что они не остаются в профессии. Причина — низкая оплата труда, сложные условия и недостаток социальных гарантий. Бороться нужно не с симптомами (утечкой кадров), а с причиной (непривлекательностью профессии).

- опыт IT-сектора — более успешная альтернатива, когда вместо «кнута» в виде многомиллионного долга, куда эффективнее работает «пряник». Меры поддержки IT-специалистов — это вложение государства не в «возмещение затрат», а в развитие собственного технологического стека на фоне острой потребности повышения труда, и в будущее специалиста, его создающего и обслуживающего. Солидные субсидии по ипотеке, отсрочка от армии и высокая «вилка» зарплат с гарантированной планкой по минималке создают для человека долгосрочную перспективу, ради которой стоит оставаться в профессии и расти в ней. Они повышают престиж, а не уровень стресса.

И еще, прежде чем что то предлагать, на пять шагов нужно подумать, например над такой задачкой — девчонки в декрет улетают только в путь после обучения, а парни по призыву другой долг уходят отдавать. Чем отдавать такой «долг»: декретными или довольствием армейским? Галеты и кашу с молочной кухни можно складывать на Большой Пироговской? Там же места в фойе и в кабинетах инициаторов за глаза. А есть другие социальные сценарии - чем опыт Германии с дуальным обучением не зашел. Не понятно. Нужно еще понимать русскую смекалку: когда молодняку проще выбрать профессию где пока еще учат не в кредит, либо взять кредит на обучение, либо обнулится через банкротство. А в новых регионах тоже в долги кадры будем загонять?

Резюмируем.
Возмещение стоимости образования в строительстве — это попытка решить системную проблему административным методом. Она может дать краткосрочный эффект, но в долгосрочной перспективе лишь усугубит кадровый голод, отпугнув абитуриентов и демотивировав выпускников. И это все на фоне развития новых трендов в профессиях в смежных отраслях, мотивация в которых уже выше чем в стройке, а трудоемкость ниже и не требует дипломированной квалификации. Гораздо более оправданный путь — перенять положительный опыт IT-отрасли и сделать профессию строителя по-настоящему привлекательной за счет понятных и ощутимых социальных и финансовых стимулов. Но и здесь — нужно еще не забывать грузить стройку работой, не процедурами.

Кратко о порядке согласования строительства в придорожной полосе автомобильных дорог

Согласно Постановления Правительства РФ от 27.09.2025 N 1486, среди прочего, установлен порядок получения согласия от владельца автодороги общего пользования на строительство/реконструкцию в ее придорожной объектов дорожного сервиса, линии связи и др. Новшества вступят в силу 1 марта 2026 года.
Заявление о выдаче согласия можно направить на бумаге или в форме электронного документа. Оно должно включать сведения о параметрах объекта, составе и сроках работ. К заявлению прикладывают схему размещения объекта в масштабе 1:200 - 1:1000 с отображением его примыкания к автодороге (если планируется), границ полосы отвода и придорожных полос.
Решение примут за 30 календарных дней, как и сейчас.
Привели исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче согласия и описали, как в досудебном порядке обжаловать такой отказ.
С 1 марта 2026 года также заработает порядок, который поможет владельцам автодорог и дорожным организациям подать заявление и документы, чтобы уполномоченные органы установили, изменили или прекратили существование придорожных полос.
Если хозсубъекты начнут работы или получат разрешение на строительство до вступления в силу утвержденных порядков, то последние на эти случаи не будут распространяться.

Готовится к публичному обсуждению очередной стандарт ЕСИМ

9 октября 2025 г. на заседании Рабочей группы N2 ТК 505 обсудят вопрос направления на публичное обсуждение первой редакции проекта национального стандарта ГОСТ Р «Единая система информационного моделирования. Единое информационное пространство. Правила формирования».

Из описания в Пояснительной записке следует, что проект стандарта разрабатывается в рамках системы стандартов ГОСТ Р 10 «Единая система информационного моделирования».

Проект стандарта устанавливает правила формирования Единого информационного пространства (ЕИП) на всех стадиях жизненного цикла объектов информационного моделирования.

Правила формирования единого информационного пространства, с учетом спецификиконкретной производственной деятельности, содержат требования, позволяющие заинтересованными сторонам самостоятельно формировать отраслевую структуру требований для объекта информационного моделирования с учетом используемых технологий.

При подготовке и последующей реализации различных инвестиционно-строительных проектов с применением технологии информационного моделирования существует необходимость передачи информации между всеми участниками проекта. В этом контексте вопрос организации работы всех участников проекта в рамках среды общих данных приводит к необходимости работы сотрудников различных юридических лиц в рамках одной информационной системы. Это формирует предпосылки к формированию взаимодействия и интеграции организаций и отдельных лиц путем информационного обмена. На практике каждое юридическое лицо имеет своё обособленное информационное пространство или среду общих данных.

Вместе с тем, по мнению разработчиков, наличие множества различных по структуре организации и принципам управления сред общих данных становится препятствием для оперативного и достоверного обмена информацией, поскольку разная специфика производства использует различные процессы организации и управления информации, а значит и разные среды общих данных. Среда общих данных, также по мнению разработчиков, не обладает тем достаточным набором функций, который требуется для управления информацией в рамках всего жизненного цикла объекта информационного моделирования.

Для централизованного сбора, хранения, управления и извлечения информации с целью решения различных задач, возникающих в процессе прохождения жизненного цикла объектов информационного моделирования, требуется Единое информационное пространство, которое позволит не только консолидировать всю информацию об объекте информационного моделирования и интегрировать процессы организаций или этапов жизненного цикла, но и детально структурировать эту информацию, с учетом областей её применения, обеспечивая широкую функциональность работы с информацией.

P.S. Формально, Секретариат ТК 505 должен не обсуждать, а поверить документы представленные для публичного обсуждения и далее принять решение о направлении их на обсуждение или доработку.

Уровень внедрения BIM в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (APAC)

Анализ отчета BSI показывает неравномерную, но активную цифровую трансформацию строительной отрасли в регионе APAC. Внедрение BIM варьируется от обязательного использования на государственном уровне до начальных стадий реализации в отрасли как таковой.

Лидеры внедрения с государственными мандатами:

🇸🇬 Сингапур
Является одним из пионеров в регионе. BIM обязателен для новых зданий площадью свыше 5000 м² с 2015 года. Запуск платформы «CORENET X» переводит регуляторные процессы на полностью цифровые рельсы, повышая координацию между участниками проектов.

🇰🇷 Южная Корея
Демонстрирует системный подход. BIM обязателен для публичных проектов стоимостью свыше 30 млрд вон. Правительство реализует амбициозную дорожную карту «BIM 2025», продвигает национальные стандарты и интеграцию с технологией цифровых двойников (Digital Twins).

🇭🇰 Гонконг
Ранний внедренец технологии. Использование BIM обязательно для государственных проектов стоимостью свыше 30 млн HKD. Несмотря на это, сохраняется разрыв между крупными заказчиками (85% которых являются лидерами) и подрядчиками из состава малых и средних предприятий (73% из которых классифицируются как «отстающие»).

🇻🇳 Вьетнам
С марта 2023 года правительство mandated использование BIM для зданий выше 20 этажей или общей площадью более 30 000 м². Частный сектор начал внедрять BIM еще до официального мандата, видя его эффективность в пилотных проектах.

🇲🇾 Малайзия
Сделала решительный шаг, сделав BIM обязательным для всех крупных проектов стоимостью свыше 10 млн ринггитов с августа 2024 года. Внедрение активно поддерживается государством, однако малые и средние предприятия, составляющие более 90% рынка, проявляют осторожность.

Активное развитие без общегосударственного мандата:

🇯🇵 Япония
Ситуация парадоксальна: при технологической продвинутости страны, внедрение BIM отстает. Мандат отсутствует, и менее половины крупных строительных компаний используют BIM, что связано со спецификой отрасли (закрытые экосистемы). Тем не менее, рынок BIM показывает значительный рост.

🇹🇭 Таиланд
Официального мандата нет, но BIM активно поддерживается отраслевыми ассоциациями и госпрограммами. По оценкам, частные застройщики требуют использования BIM для 60% крупных проектов. Страна активно готовит кадры и выдает первые сертификаты ISO 19650.

Страны на начальном этапе внедрения:

🇮🇩 Индонезия
Правительство mandated BIM для государственных зданий. Осведомленность о технологии высокая (~70%), но уровень практического применения по последним данным (2016 г.) был относительно низким (~38%). Ожидается, что масштабные проекты, такие как строительство новой столицы Нусантара, дадут мощный импульс для роста.

🇵🇭 Филиппины
BIM находится на зачаточной стадии, обязательного требования к использованию нет. Внедрение в основном движется крупными компаниями, работающими над международными проектами. В настоящее время разрабатывается национальная дорожная карта и создается BIM-центр для координации усилий.

Общие проблемы внедрения BIM в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (APAC)

На основе отчета BSI можно выделить несколько общих проблем (барьеров), которые тормозят повсеместное внедрение BIM в большинстве стран региона APAC, независимо от уровня их развития.

1. Финансовые и ресурсные барьеры
- высокие первоначальные инвестиции: почти во всех странах (Гонконг, Южная Корея, Малайзия, Сингапур, Вьетнам и др.) отмечаются значительные затраты на покупку лицензионного ПО, обновление компьютерного «железа» и обучение сотрудников;
- неопределенность окупаемости инвестиций (ROI): особенно для малых и средних предприятий сложно спрогнозировать финансовую выгоду от перехода на BIM, что заставляет их откладывать внедрение.

2. Кадровый дефицит и сопротивление изменениям:
- нехватка квалифицированных специалистов: острая нехватка кадров с необходимыми знаниями и опытом работы в BIM — это сквозная проблема для всего региона (Япония, Южная Корея, Филиппины, Вьетнам);
- сопротивление персонала: во многих компаниях (особенно с устоявшимися процессами) сотрудники и руководство сопротивляются переходу на новые цифровые workflows и технологии, предпочитая традиционные методы;
- организационная разобщенность: в разных подразделениях (архитекторы, инженеры, строители) сохраняется разобщенность, что мешает эффективной коллаборации, которая является основой BIM.

3. Технологические и инфраструктурные сложности.
- проблемы интероперабельности: несовместимость форматов файлов и данных между разными программными платформами и участниками проекта (Гонконг, Южная Корея, Индонезия);
- «устаревшее наследие» в части IT-систем: многие компании, особенно крупные с историей (Япония), работают на устаревших IT-системах, интеграция с которыми сложна или невозможна;
- отсутствие единых стандартов: даже при наличии сильных локальных стандартов их несоответствие международным (например, ISO 19650) создает сложности для международного взаимодействия.

4. Нормативно-правовые и институциональные барьеры.
- нечеткие требования заказчика: во многих странах (в частности Гонконг, Индонезия) заказчики сами не всегда понимают, что такое BIM и какие требования к информации предъявлять, что снимает стимул с подрядчиков.
- правовые пробелы: недостаточная юридическая база для признания цифровых моделей в качестве официальной документации, а также вопросы ответственности и авторского права.
- языковой барьер: в таких странах, как Таиланд, большая часть обучающих материалов и интерфейсов ПО на английском языке, что создает дополнительное препятствие.

5. Культурные и отраслевые особенности.
- консервативность отрасли: строительная отрасль в целом традиционно медленно адаптирует инновации;
- особенности ведения бизнеса: как в Японии, где крупные подрядчики работают как замкнутые вертикально интегрированные системы, что снижает потребность в обмене данными с внешними партнерами.

Вывод: несмотря на мощные драйверы в виде государственных мандатов и мегапроектов, успех внедрения BIM в APAC упирается в необходимость комплексного решения этих проблем. Ключом является синхронное развитие четырех составляющих: кадры, процессы, технологии и партнерство, как это и отмечено в отчете BSI.

Началось публичное обсуждение проектов национальных и предварительных национальных стандартов на требования к компонентам систем "Умный дом"

Разработаны проекты национальных и предварительных национальных стандартов на требования к компонентам систем "Умный дом":

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Видеокамера

Срок публичного обсуждения проекта: 01.10.2025 - 01.12.2025.

Проект ПНСТ Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к системе IP-домофонии.

Проект ПНСТ Системы киберфизические. Умный дом. Требования к интерфейсам подключения оконечных устройств умного дома и их защита от сетевых атак.

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Требования к интеллектуальным приборам учета тепла.

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Требования к интеллектуальным приборам учета воды.

Срок публичного обсуждения проектов: 02.10.2025 - 01.12.2025.

Разработчик: АНО "УМКД".

Продолжается обсуждение проекта нацстандарта в сфере использования аддитивных технологий в строительном производстве

Продолжается обсуждение проекта национального стандарта ГОСТ Р Строительное производство. Общие требования к организации, производству и контролю выполнения работ с использованием технологии аддитивного строительного производства на строительной площадке.

Разработчик: НИУ МГСУ.

Копию проекта стандарта на можно получить по адресу: 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26 +7495 656 1466 AdamtsevichAO@mgsu.ru

Срок публичного обсуждения проекта: 30.09.2025 - 01.12.2025.

Первая редакция проекта национального стандарта в области разработки проектной документации на ремонт многоквартирного дома

Публикуем первую редакцию проекта национального стандарта ГОСТ Р Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Настоящий стандарт разработан в целях стандартизации перечня и состава работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту многоквартирных домов и устанавливает основные требования к техническому заданию (заданию на проектирования) на разработку проектной документации при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Разработчик: Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР).

Срок публичного обсуждения проекта: 02.10.2025-01.12.2025.

Ранее о проекте стандарта.