Разъяснены требования к системам противодымной защиты зданий и сооружений

В Письме ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 15.09.2025 N ИГ-117-1677-13-2
сообщается, что использование приточной противодымной вентиляции для создания избыточного давления в защищаемых помещениях, тамбур-шлюзах, лифтовых шахтах и на лестничных клетках без устройства естественной или механической вытяжной противодымной вентиляции не допускается.
Таким образом, при проектировании следует учитывать, что обособленное применение систем приточной противодымной вентиляции без устройства систем вытяжной противодымной вентиляции в помещениях (коридорах) любого функционального назначения, сообщающихся через дверные проемы с помещениями (внутренними объемами здания - лестничными клетками, шахтами лифтов и пр.), защищенными системами приточной противодымной вентиляции, не допускается.

Экосистема сервисов и инструментов для 3D-моделей АГР в Москве

Модели для получения свидетельства об утверждении АГР должны соответствовать требованиям от ДИТ и Москомархитектуры. Обращаем внимание, с 19 января 2026 вступают в силу новые требования.

Наименование 3D-моделей для АГР
Назначьте корректные имена элементам 3D-моделей (текстуры, материалы, меши и т.д.).
Сервис генерирует корректное имя переменной Address, а также наименования текстур, объектов геометрии, коллизии и материалов. Это исключает ошибки и ускоряет работу.

Библиотека МАФов и озеленения
Каталог готовых элементов для 3D-моделей (ВПМ и НПМ), полностью соответствующих требованиям АГР.
Сервис с коллекцией низкополигональных и высокополигональных 3D-моделей для проектов АГР, соответствующих действующим требованиям. Сейчас каталог содержит только озеленение и малые архитектурные формы (скамейки, урны, детские площадки).
Технические характеристики:
• НПМ развёрнуты на текстуру 512x512.
• ВПМ используют текстурные заглушки UDIM.
• Геометрия МАФ универсальна для обеих версий.
• Сетка оптимизирована для корректного отображения.

MSI Tools — плагин для Blender
Плагин автоматизирует процесс моделирования.
Возможности плагина:
• Проверка плотности текстур
• Отображение коллизии
• Поиск искажения
• Поиск пересечений коллизии
• Мердж вершин
• Триангуляция
• Изолированные вершины
• Color Attributes
• GEOJSON Export

Проверка 3D-моделей для АГР
Проверьте 3D-модели для АГР на соответствие требованиям МКА/ДИТ.
Сервис работает в режиме опытной эксплуатации (бета-тестирования). Предоставляемые данные носят исключительно справочно-информационный и рекомендательный характер и не являются окончательными.

Все сервисы для подготовки 3D-моделей по требованиям АГР - в одном месте.

Сметчикам на заметку

Приказом Минстроя России от 19.08.2025 № 500/пр внесены изменения в Порядок утверждения сметных нормативов, утвержденный Приказом Минстроя России от 13 января 2020 г. № 2/пр.

Московский вайб

Изменения в правилах и нормативах градостроительного проектирования жилой застройки Москвы

1. Оптимизация объектов образования.
2. Новый порядок расчета машино-мест размещение электрических зарядочных станций.
3. Предложение по пересчету населения от количества квартир.
4. Новый порядок принятия градостроительных решений (ВПМ - высокополигональная модель).

В отношении судоходных гидротехнических сооружений уточнен ряд положений по проектированию, экспертизе и технической готовности к временной эксплуатации

Постановлением Правительства РФ от 03.10.2025 № 1538 внесены изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства РФ.

В частности изменения вносятся в:
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145;
- Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87;
- Распоряжение Правительства РФ от 7 сентября 2020 г. № 2278-р;
- Постановление Правительства РФ от 9 декабря 2020 г. № 2057;
- Постановление Правительства РФ от 23 января 2021 г. № 35.

Все изменения направлены на включение судоходных гидротехнических сооружений и объектов контроля в пунктах пропуска в существующие правила и процедуры, регулирующие экспертизу, проектирование, временную эксплуатацию и техническое состояние инфраструктурных объектов.

Подготовлены Изменения №8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения № 8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».

Ключевые изменения:

- Раздел 1 Область применения – уточнена область применения свода
правил в части исключения требований к проектированию.
- Раздел 2 Нормативные ссылки – проведена актуализация нормативных ссылок, раздел дополнен новыми нормативными ссылками.
- Разделы 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 – исключены требования к составу и
порядку ведения исполнительной документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства,
даны ссылки на Приказ Минстроя России от 16 мая 2023 года № 344/пр, СП 543.1325800.2024. Исключены требования к аттестации оборудования, персонала, аккредитации лабораторий, не являющиеся предметом свода правил. Исключены положения, устанавливающие требования к проектированию, не являющиеся предметом свода правил.
Уточнены требования, запрещающие применение изделий металлопроката,
бывших в употреблении. Актуализированы нормативные ссылки, уточнена применяемая терминология.
- Приложения А, Б, В, Г, Д, Е, И, Ф – исключены формы журналов
различных видов работ, акта испытания конструкций здания и сооружения.
- Библиография – дополнена библиографическими ссылками.

Разработчик: Минстрой России.

Подготовлены Изменения №3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения №3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».

Ключевые изменения:

- исключены устаревшие формы актов и журналов, дублирующие или не входящие в состав, утвержденный Приказом Минстроя Nº 344/пр;
- уточнены и дополнены термины и определения в области современных геодезических технологий;
- уточнены разделы, регламентирующие:
• порядок проведения съемки с использованием БАС и лазерного сканирования;
• требования к точности и методам обработки данных дистанционного зондирования;
• порядок формирования электронных исполнительных схем и чертежей на основе данных сканирования.

Разработчик: Минстрой России.

Подготовлены Изменения №2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»

Росстандарт уведомил о подготовке проекта Изменения №2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Ключевые изменения:

- внесены изменения в части упрощения процедуры инженерно-экологических изысканий для предприятий в границах действующей промышленной площадки, обладающих постоянной системой мониторинга компонентов окружающей среды (в случае, если согласно таблицы 5.8 СП 502.1325800.2024 степень антропогенной нарушенности территории - полная, то допускается не выполнять в составе инженерно-экологических изысканий изучение растительного покрова и животного мира в объеме, предусмотренном пунктами 5.22 и 5.23 СП 502.1325800.2021. При осуществлении на территории предполагаемого строительства объектов или реконструкции зданий и сооружений производственного экологического мониторинга в соответствий ГОСТ Р 56059-2014 «Производственный экологический мониторинг. Общие положения» допускается использование данных мониторинга при исследовании и оценки загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, исследовании и оценки физических воздействий, если указанные данные отвечают по контролируемым и иным показателям целям выполняемых инженерно-экологических изысканий и получены в лаборатории, аккредитованной в установленном порядке).

Разработчик: Минстрой России.

Представлен проект порядка разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования (включая отмену и состав таких правил) Национальными объединениями

На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об установлении порядка разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, внесения изменений в них, порядка отмены и перечня указанных правил, требований к ним.

Законодательством РФ о некоммерческих организациях и Федеральным законом от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также ч.1 ст.55.5 Кодекса предусмотрены обязательные требования о разработке и утверждении своих внутренних документов и стандартов саморегулируемыми организациями в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – СРО).

Вместе с тем до настоящего времени СРО, которые должны осуществлять самостоятельную и инициативную деятельность, не использовали свое право устанавливать дополнительные основания для отказа в приеме в члены СРО, исключения из членов СРО, дифференцированные повышенные, в сравнении
с минимально установленными законом, требования к членам СРО, к порядку осуществления контроля за их деятельностью, применению мер дисциплинарного воздействия.

В этой связи Федеральным законом предусмотрена стандартизация деятельности СРО по разработке ими внутренних документов и стандартов путем введения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утверждаемых Национальными объединениями (далее – правила саморегулирования).

Согласно ч.1, 3, 9 и 11 ст.55.5 Кодекса в редакции Федерального закона СРО обязаны разрабатывать на основе правил саморегулирования свои внутренние документы и стандарты, которые не могут противоречить правилам саморегулирования.

Одновременно ч.4 ст.55.20-1 Кодекса в редакции Федерального закона установлено полномочие по согласованию правил саморегулирования федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере саморегулирования профессиональной и предпринимательской деятельности (далее – федеральный орган).

Также Федеральным законом полномочия по установлению Порядка отнесены к компетенции федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Причем согласно п.12 ч.8 ст.55.20 Кодекса в редакции Федерального закона разработка и утверждение правил саморегулирования являются одной из основных функций Национального объединения.

С учетом указанных положений Федерального закона проектом приказа утверждаются порядок разработки Национальными объединениями правил саморегулирования, который в том числе предусматривает размещение указанных правил на официальном сайте Национальных объединений в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в целях публичного обсуждения и их утверждение советом Национального объединения, порядок согласования правил саморегулирования с федеральными органами, внесения в них изменений и их отмены, требования к указанным правилам, а также перечень правил саморегулирования, которые разрабатывают Национальные объединения.

Издание проекта приказа обеспечит совершенствование механизмов саморегулирования путем стимулирования СРО к добросовестному исполнению своих функций и достижению целей саморегулирования, предусмотренных ст.55.1 Кодекса.

О мерах ликвидации дефицита кадров в строительстве

Часть 1/2

Решили разобрать инициативу о ликвидации кадрового дефицита в строительстве через полное возмещение выпускниками стоимости их обучения.

Несколько цифр.

Государственные расходы* на образование (за 2024 год):
• Среднее профессиональное образование: 194 тыс.руб./чел. в год.
• Высшее образование: 476 тыс.руб./чел. в год.
___

* - Образование в цифрах: 2025 : краткий статистический сборник / Т. А. Варламова, Л. М. Гохберг, О. А. Зорина и др.; Нац. исслед. ун-т «Высшая школа ­ экономики». – М. : ИСИЭЗ ВШЭ, 2025. – 136 с. – 200 экз. – ISBN 978-5-7598-3040-5 (в обл.).

Всего в России по данным на 2025 год:
- 1 118 ССУЗов (колледжей, техникумов, училищ) с строительными специальностями, с 315 371 бюджетных мест, 147 022 платных мест;
- 106 ВУЗов (профильные строительные ВУЗы: университеты, институты, академии) 94 076 бюджетных мест, 172 113 платных мест.

Не претендуем на истину цифр - все взяты из открытых источников. Но в целом порядок понятен.

Срок обучения (берем условно):
• Среднее профессиональное образование: 3 года.
• Высшее образование: 5 лет.

Общая сумма к возврату в бюджет от каждого специалиста составит:
• от специалистов с средним профессиональным образованием 194*3=582 тыс.руб.
• от специалистов с высшим образованием 476*5=2 380 тыс.руб.

Предположим, что специалист (выпускник) строительного ВУЗа и ССУЗа должен будет компенсировать государству потраченные на его обучения средства за срок равный сроку обучения. Тогда определим сумму минимального месячного платежа в течении 3 лет для выпускника ССУЗа и в течении 5 лет для выпускника ВУЗа:
• ССУЗ: 194000*3/36=16 167 руб./мес.
• ВУЗ: 476000*5/60=39 667 руб./мес.**
___
** - в среднем на душу обручающегося без привязки к специальности и без учета инфляции.

Вот чего стоит по самым скромным подсчетам та самая инициатива.

Но суть не в «долге», не в его сумме, и даже не в том, сколько процентов от зарплаты может составлять платеж по обслуживанию такого долга перед государством для специалиста, прошедшего обучение за бюджет («посильной» считается долговая нагрузка в 30% от суммы дохода). А есть еще и другие затраты. Ипотека например.

Теоритически, выпускников хватает, чтобы закрыть дефицит в 790 тыс. человек: в 2025 году учебные заведения готовы выпустить 729 тысяч специалистов.

Общее количество бюджетных мест в ССУЗах и ВУЗах на 2025 год составляет:
315371+94076=409447 чел., в т.ч.
77% - квалифицированные рабочие;
23% - инженеры.

Общее количество платных мест в ССУзах и ВУЗах оставит:
147022+172113=319135 чел., в т.ч.
46% - квалифицированные рабочие;
54% - инженеры.

Всего отрасль может получить: 409447+319135=728582 чел., в т.ч.
63% - квалифицированные рабочие;
37% - инженеры.

Разницу можно компенсировать увеличением мест. Уж если мы «переходим» на 100% платное обучение и плюем на право бесплатного обучения, налоги родителей и прочую социальную сторону вопроса.

Но то в теории. А что на практике?

О мерах ликвидации дефицита кадров в строительстве

Часть 2/2

На практике из общего числа выпускников в отрасли остается лишь их малая часть. И настолько малая, что отрасль не замечает ее.

И казалось бы - нужны меры. Но какие? Те, что предлагают касаются не причины, а следствия. И вместо того чтобы решать причину — в виде низких зарплат и отсутствия льгот или иных стимулов подымающих престиж профессии в глазах любого поколения, — предлагается сухая административная мера для решения последствий.

А что у других?

Смотрим на других — на IT сферу, где специалистам дают мотивацию (ипотека с солидной субсидией от государства, отсрочка от армии, конкурентный уровень зарплат). Даже как то обидно за стройку.

Что предлагают строителям:
- долговая ловушка вместо мотивации, когда молодой специалист, и без того сталкивающийся с низкими стартовыми зарплатами и высокими затратами на жилье, получит дополнительное финансовое бремя в первом приближении от 16-39 тыс. руб. ежемесячно (в затратах 2024 года, без привязки к затратам по каждому вузу, специальности, году, инфляции и тд.), но скорее всего цифры на порядок выше будут. Вместо того чтобы мотивировать остаться в отрасли, это может подтолкнуть самых талантливых и амбициозных искать возможности в других сферах (например, в том же IT) или в смежных областях, где платят больше. В таком случае, мы рискуем не прикрепить кадры к отрасли, а создать у них устойчивую ассоциацию стройки с долговым рабством. И где - в службе бюджетного заказчика, где и так с достойной мотивацией не все гладко.

- игнорирование причин: формально бюджетных и платных мест хватает, чтобы покрыть дефицит в самые ближайшие годы. Однако проблема не в количестве выпускников, а в том, что они не остаются в профессии. Причина — низкая оплата труда, сложные условия и недостаток социальных гарантий. Бороться нужно не с симптомами (утечкой кадров), а с причиной (непривлекательностью профессии).

- опыт IT-сектора — более успешная альтернатива, когда вместо «кнута» в виде многомиллионного долга, куда эффективнее работает «пряник». Меры поддержки IT-специалистов — это вложение государства не в «возмещение затрат», а в развитие собственного технологического стека на фоне острой потребности повышения труда, и в будущее специалиста, его создающего и обслуживающего. Солидные субсидии по ипотеке, отсрочка от армии и высокая «вилка» зарплат с гарантированной планкой по минималке создают для человека долгосрочную перспективу, ради которой стоит оставаться в профессии и расти в ней. Они повышают престиж, а не уровень стресса.

И еще, прежде чем что то предлагать, на пять шагов нужно подумать, например над такой задачкой — девчонки в декрет улетают только в путь после обучения, а парни по призыву другой долг уходят отдавать. Чем отдавать такой «долг»: декретными или довольствием армейским? Галеты и кашу с молочной кухни можно складывать на Большой Пироговской? Там же места в фойе и в кабинетах инициаторов за глаза. А есть другие социальные сценарии - чем опыт Германии с дуальным обучением не зашел. Не понятно. Нужно еще понимать русскую смекалку: когда молодняку проще выбрать профессию где пока еще учат не в кредит, либо взять кредит на обучение, либо обнулится через банкротство. А в новых регионах тоже в долги кадры будем загонять?

Резюмируем.
Возмещение стоимости образования в строительстве — это попытка решить системную проблему административным методом. Она может дать краткосрочный эффект, но в долгосрочной перспективе лишь усугубит кадровый голод, отпугнув абитуриентов и демотивировав выпускников. И это все на фоне развития новых трендов в профессиях в смежных отраслях, мотивация в которых уже выше чем в стройке, а трудоемкость ниже и не требует дипломированной квалификации. Гораздо более оправданный путь — перенять положительный опыт IT-отрасли и сделать профессию строителя по-настоящему привлекательной за счет понятных и ощутимых социальных и финансовых стимулов. Но и здесь — нужно еще не забывать грузить стройку работой, не процедурами.

Кратко о порядке согласования строительства в придорожной полосе автомобильных дорог

Согласно Постановления Правительства РФ от 27.09.2025 N 1486, среди прочего, установлен порядок получения согласия от владельца автодороги общего пользования на строительство/реконструкцию в ее придорожной объектов дорожного сервиса, линии связи и др. Новшества вступят в силу 1 марта 2026 года.
Заявление о выдаче согласия можно направить на бумаге или в форме электронного документа. Оно должно включать сведения о параметрах объекта, составе и сроках работ. К заявлению прикладывают схему размещения объекта в масштабе 1:200 - 1:1000 с отображением его примыкания к автодороге (если планируется), границ полосы отвода и придорожных полос.
Решение примут за 30 календарных дней, как и сейчас.
Привели исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче согласия и описали, как в досудебном порядке обжаловать такой отказ.
С 1 марта 2026 года также заработает порядок, который поможет владельцам автодорог и дорожным организациям подать заявление и документы, чтобы уполномоченные органы установили, изменили или прекратили существование придорожных полос.
Если хозсубъекты начнут работы или получат разрешение на строительство до вступления в силу утвержденных порядков, то последние на эти случаи не будут распространяться.

Готовится к публичному обсуждению очередной стандарт ЕСИМ

9 октября 2025 г. на заседании Рабочей группы N2 ТК 505 обсудят вопрос направления на публичное обсуждение первой редакции проекта национального стандарта ГОСТ Р «Единая система информационного моделирования. Единое информационное пространство. Правила формирования».

Из описания в Пояснительной записке следует, что проект стандарта разрабатывается в рамках системы стандартов ГОСТ Р 10 «Единая система информационного моделирования».

Проект стандарта устанавливает правила формирования Единого информационного пространства (ЕИП) на всех стадиях жизненного цикла объектов информационного моделирования.

Правила формирования единого информационного пространства, с учетом спецификиконкретной производственной деятельности, содержат требования, позволяющие заинтересованными сторонам самостоятельно формировать отраслевую структуру требований для объекта информационного моделирования с учетом используемых технологий.

При подготовке и последующей реализации различных инвестиционно-строительных проектов с применением технологии информационного моделирования существует необходимость передачи информации между всеми участниками проекта. В этом контексте вопрос организации работы всех участников проекта в рамках среды общих данных приводит к необходимости работы сотрудников различных юридических лиц в рамках одной информационной системы. Это формирует предпосылки к формированию взаимодействия и интеграции организаций и отдельных лиц путем информационного обмена. На практике каждое юридическое лицо имеет своё обособленное информационное пространство или среду общих данных.

Вместе с тем, по мнению разработчиков, наличие множества различных по структуре организации и принципам управления сред общих данных становится препятствием для оперативного и достоверного обмена информацией, поскольку разная специфика производства использует различные процессы организации и управления информации, а значит и разные среды общих данных. Среда общих данных, также по мнению разработчиков, не обладает тем достаточным набором функций, который требуется для управления информацией в рамках всего жизненного цикла объекта информационного моделирования.

Для централизованного сбора, хранения, управления и извлечения информации с целью решения различных задач, возникающих в процессе прохождения жизненного цикла объектов информационного моделирования, требуется Единое информационное пространство, которое позволит не только консолидировать всю информацию об объекте информационного моделирования и интегрировать процессы организаций или этапов жизненного цикла, но и детально структурировать эту информацию, с учетом областей её применения, обеспечивая широкую функциональность работы с информацией.

P.S. Формально, Секретариат ТК 505 должен не обсуждать, а поверить документы представленные для публичного обсуждения и далее принять решение о направлении их на обсуждение или доработку.

Уровень внедрения BIM в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (APAC)

Анализ отчета BSI показывает неравномерную, но активную цифровую трансформацию строительной отрасли в регионе APAC. Внедрение BIM варьируется от обязательного использования на государственном уровне до начальных стадий реализации в отрасли как таковой.

Лидеры внедрения с государственными мандатами:

🇸🇬 Сингапур
Является одним из пионеров в регионе. BIM обязателен для новых зданий площадью свыше 5000 м² с 2015 года. Запуск платформы «CORENET X» переводит регуляторные процессы на полностью цифровые рельсы, повышая координацию между участниками проектов.

🇰🇷 Южная Корея
Демонстрирует системный подход. BIM обязателен для публичных проектов стоимостью свыше 30 млрд вон. Правительство реализует амбициозную дорожную карту «BIM 2025», продвигает национальные стандарты и интеграцию с технологией цифровых двойников (Digital Twins).

🇭🇰 Гонконг
Ранний внедренец технологии. Использование BIM обязательно для государственных проектов стоимостью свыше 30 млн HKD. Несмотря на это, сохраняется разрыв между крупными заказчиками (85% которых являются лидерами) и подрядчиками из состава малых и средних предприятий (73% из которых классифицируются как «отстающие»).

🇻🇳 Вьетнам
С марта 2023 года правительство mandated использование BIM для зданий выше 20 этажей или общей площадью более 30 000 м². Частный сектор начал внедрять BIM еще до официального мандата, видя его эффективность в пилотных проектах.

🇲🇾 Малайзия
Сделала решительный шаг, сделав BIM обязательным для всех крупных проектов стоимостью свыше 10 млн ринггитов с августа 2024 года. Внедрение активно поддерживается государством, однако малые и средние предприятия, составляющие более 90% рынка, проявляют осторожность.

Активное развитие без общегосударственного мандата:

🇯🇵 Япония
Ситуация парадоксальна: при технологической продвинутости страны, внедрение BIM отстает. Мандат отсутствует, и менее половины крупных строительных компаний используют BIM, что связано со спецификой отрасли (закрытые экосистемы). Тем не менее, рынок BIM показывает значительный рост.

🇹🇭 Таиланд
Официального мандата нет, но BIM активно поддерживается отраслевыми ассоциациями и госпрограммами. По оценкам, частные застройщики требуют использования BIM для 60% крупных проектов. Страна активно готовит кадры и выдает первые сертификаты ISO 19650.

Страны на начальном этапе внедрения:

🇮🇩 Индонезия
Правительство mandated BIM для государственных зданий. Осведомленность о технологии высокая (~70%), но уровень практического применения по последним данным (2016 г.) был относительно низким (~38%). Ожидается, что масштабные проекты, такие как строительство новой столицы Нусантара, дадут мощный импульс для роста.

🇵🇭 Филиппины
BIM находится на зачаточной стадии, обязательного требования к использованию нет. Внедрение в основном движется крупными компаниями, работающими над международными проектами. В настоящее время разрабатывается национальная дорожная карта и создается BIM-центр для координации усилий.

Общие проблемы внедрения BIM в странах Азиатско-Тихоокеанского региона (APAC)

На основе отчета BSI можно выделить несколько общих проблем (барьеров), которые тормозят повсеместное внедрение BIM в большинстве стран региона APAC, независимо от уровня их развития.

1. Финансовые и ресурсные барьеры
- высокие первоначальные инвестиции: почти во всех странах (Гонконг, Южная Корея, Малайзия, Сингапур, Вьетнам и др.) отмечаются значительные затраты на покупку лицензионного ПО, обновление компьютерного «железа» и обучение сотрудников;
- неопределенность окупаемости инвестиций (ROI): особенно для малых и средних предприятий сложно спрогнозировать финансовую выгоду от перехода на BIM, что заставляет их откладывать внедрение.

2. Кадровый дефицит и сопротивление изменениям:
- нехватка квалифицированных специалистов: острая нехватка кадров с необходимыми знаниями и опытом работы в BIM — это сквозная проблема для всего региона (Япония, Южная Корея, Филиппины, Вьетнам);
- сопротивление персонала: во многих компаниях (особенно с устоявшимися процессами) сотрудники и руководство сопротивляются переходу на новые цифровые workflows и технологии, предпочитая традиционные методы;
- организационная разобщенность: в разных подразделениях (архитекторы, инженеры, строители) сохраняется разобщенность, что мешает эффективной коллаборации, которая является основой BIM.

3. Технологические и инфраструктурные сложности.
- проблемы интероперабельности: несовместимость форматов файлов и данных между разными программными платформами и участниками проекта (Гонконг, Южная Корея, Индонезия);
- «устаревшее наследие» в части IT-систем: многие компании, особенно крупные с историей (Япония), работают на устаревших IT-системах, интеграция с которыми сложна или невозможна;
- отсутствие единых стандартов: даже при наличии сильных локальных стандартов их несоответствие международным (например, ISO 19650) создает сложности для международного взаимодействия.

4. Нормативно-правовые и институциональные барьеры.
- нечеткие требования заказчика: во многих странах (в частности Гонконг, Индонезия) заказчики сами не всегда понимают, что такое BIM и какие требования к информации предъявлять, что снимает стимул с подрядчиков.
- правовые пробелы: недостаточная юридическая база для признания цифровых моделей в качестве официальной документации, а также вопросы ответственности и авторского права.
- языковой барьер: в таких странах, как Таиланд, большая часть обучающих материалов и интерфейсов ПО на английском языке, что создает дополнительное препятствие.

5. Культурные и отраслевые особенности.
- консервативность отрасли: строительная отрасль в целом традиционно медленно адаптирует инновации;
- особенности ведения бизнеса: как в Японии, где крупные подрядчики работают как замкнутые вертикально интегрированные системы, что снижает потребность в обмене данными с внешними партнерами.

Вывод: несмотря на мощные драйверы в виде государственных мандатов и мегапроектов, успех внедрения BIM в APAC упирается в необходимость комплексного решения этих проблем. Ключом является синхронное развитие четырех составляющих: кадры, процессы, технологии и партнерство, как это и отмечено в отчете BSI.

Началось публичное обсуждение проектов национальных и предварительных национальных стандартов на требования к компонентам систем "Умный дом"

Разработаны проекты национальных и предварительных национальных стандартов на требования к компонентам систем "Умный дом":

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Видеокамера

Срок публичного обсуждения проекта: 01.10.2025 - 01.12.2025.

Проект ПНСТ Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к системе IP-домофонии.

Проект ПНСТ Системы киберфизические. Умный дом. Требования к интерфейсам подключения оконечных устройств умного дома и их защита от сетевых атак.

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Требования к интеллектуальным приборам учета тепла.

Проект ГОСТ Р Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Требования к интеллектуальным приборам учета воды.

Срок публичного обсуждения проектов: 02.10.2025 - 01.12.2025.

Разработчик: АНО "УМКД".

Продолжается обсуждение проекта нацстандарта в сфере использования аддитивных технологий в строительном производстве

Продолжается обсуждение проекта национального стандарта ГОСТ Р Строительное производство. Общие требования к организации, производству и контролю выполнения работ с использованием технологии аддитивного строительного производства на строительной площадке.

Разработчик: НИУ МГСУ.

Копию проекта стандарта на можно получить по адресу: 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26 +7495 656 1466 AdamtsevichAO@mgsu.ru

Срок публичного обсуждения проекта: 30.09.2025 - 01.12.2025.