BIMSERT

О требованиях к сметной документации разрабатываемой в составе ПД неоднократного применения

Согласно пунктов 23-25 Правил подготовки ПД в целях неоднократного применения при АСП ОКС, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2025 г. N 752 (далее - Правил), Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос ОКС" содержит текстовую часть в составе пояснительной записки к СД и СД.

При этом, Пояснительная записка к СД, предусмотренная пунктом 23 настоящих Правил, содержит:
а) перечень примененных сметных нормативов;
б ) обоснование особенностей определения сметной стоимости
строительных работ для ОКС;
в ) другие сведения о порядке определения сметной стоимости
строительства ОКС, характерные для него;
г ) указание о том , что сведения, содержащиеся в разделе 12 "Смета
на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос ОКС", носят информационный характер и требуют изменения (переработки) при архитектурно-строительном проектировании ОКС с использованием ПД неоднократного применения, признанной ТПД.

Сметная документация, предусмотренная пунктом 23 указанных Правил, должна будет содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные
расчеты на отдельные виды затрат.

Сводный сметный расчет
стоимости строительства, предусмотренный абзацем первым пункта 25 Правил, составляется с распределением средств по следующим главам из глав, предусмотренных пунктом 31 Положения, утв. ПП РФ от 16.02.2008 г. N87:
- основные объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта (глава 2);
- объекты подсобного и обслуживающего назначения (глава 3);
- объекты энергетического хозяйства (глава 4);
- объекты транспортного хозяйства и связи (глава 5);
- прочие работы и затраты (глава 9).

Обращаем внимание, что в развитие положений части 5.7 статьи 49 ГрК РФ подготовлено отдельное Постановление Правительства в отношении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации ОКС, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 ГрК РФ, т.е. ПД, подготовленной в целях неоднократного применения.

Согласно проекту указанного Постановления Правительства, в отношении ПД, подготовленной в целях неоднократного применения - достоверность сметной стоимости в ходе проведения государственной экспертизы ПД неоднократного применения - не осуществляется.

При этом, согласно проекта постановления, предмет государственной экспертизы ПД неоднократного применения аналогичен предмету указанному в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ (за исключением достоверности).

Что касается вопросов по необходимости подготовки ВОР, а также форматов электронных документов СД и ВОР, разрабатываемых в отношении ПД неоднократного применения, передаваемых на экспертизу, конечно ждем уточнения после принятия соответсвующего проекта постановления Правительства.

В части формата - требования очевидно будут аналогичными тем, что уже предъявляются к формату документов, представляемых в электронной форме на экспертизу и утверждены Минстроем России в соответствии с п. 18 Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 г. ‎№ 145 (прим. ред. - приказ 783/пр).

Касательно возможности использования уже действующих xml-схем в отношении ПЗ, СД и ВОР регулятору тоже нужно будет уточнить такую возможность либо придется разработать отдельные xml-схемы для ПД неоднократного применения.

В общем, ждем в развитие положений части 5.7 статьи 49 ГрК РФ отдельного Постановления Правительства в отношении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, указанной в пункте 2 части 1 статьи 48.2 ГрК РФ, т.е. проектной документации, подготовленной в целях неоднократного применения, и также ждем уточнения в части возможности использования действующих xml-схем в отношении ряда разделов ПД неоднократного применения и сопутствующих документов для проведения экспертизы такой документации.

🔥3

897 viewsedited 03:47