«В гостях у PRO ТИМ»

Александр Попов - технический директор компании «SIGNAL»

00:01:45 Обсуждение фильма Игоря Рогачева о BIM-технологии в России
00:06:30 Нужен ли BIM государству?
00:06:45 Использование BIM для регулирования рынка
00:08:40 Какие задачи государство хочет решать с помощью BIM?
00:09:20 Плюсы от использования BIM-технологии на этапе строительства
00:10:20 BIM на стадии эксплуатации — маркетинговый ход?
00:13:20 Делает ли BIM стройку прозрачной?
00:14:25 Использование BIM-моделей на строительной площадке
00:16:50 Использование BIM-модели в экспертизе
00:20:30 Проблемы с классификатором строительной информации
00:22:42 Обсуждение идеи вынесения рабочей группы BIM за рамки 87-го постановления и создание пилотного проекта. Выводы по фильму Игоря Рогачева о BIM-технологии в России
00:29:00 Применение BIM в коммерческом строительстве. Как в реальности применяется BIM на стройке?
00:32:00 Обсуждение компетенций и уровня подготовки специалистов с момента внедрения BIM
00:35:33 Влияние новых технологий на строительную отрасль

Юридический аспект «иного формата данных с открытой спецификацией»

Часть1

Согласно п.5 Состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов (далее - электронные документы), и требования к форматам указанных электронных документов, утвержденных ПП РФ от 17.05.2024 г. N614, установлено, что сведения, документы и материалы, включаемые в ИМ ОКС, представляются в государственные информационные системы в форме электронных документов в виде файлов в формате XML (за исключением случаев, установленных пунктом 8* настоящего документа).
___
*- прим. ред. - вероятно ошибка, корректнее «пункт 7»

Согласно п.6 Состава сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов, утвержденных ПП РФ от 17.05.2024 г. N614, схемы, подлежащие использованию для формирования электронных документов в формате XML на различных этапах жизненного цикла ОКС, размещаются Минстроем России на его официальном сайте сети "Интернет" и вводятся в действие по истечении 3 месяцев со дня такого размещения.

Т.е. определяющим форматом, в котором сведения, документы и материалы, включаемые в ИМ ОКС, представляются в государственные информационные системы в форме электронных документов является файлы в формате XML.

Указанное справедливо как для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы, то же и для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, то же и для для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат, то же и в отношении для инженерных цифровых моделей местности (ИЦММ), и в отношении цифровых информационных моделей (ЦИМ).

Проблема номер «раз».
А что, если под т.н. схемами, которые должны будут использоваться для формирования электронных документов в формате XML на различных этапах жизненного цикла ОКС, после их размещения Минстроем России на его официальном сайте и вступления в действие, не будут подразумеваться XSD-схемы, удовлетворяющие условиям из области определения ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018?

Тогда про формат IFC применительно к ЦИМ и формат LandXML применительно ИЦММ можно будет «забыть» получив очередную XSD-схему, разработанную профильным ФОИВом без учета логики построения указанной в ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018.

Например, как это сделано уже сейчас, все XSD-схемы, размещенные на сайте профильного ФОИВа, разработаны без учета условий, предъявляемых ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018 к формату данных с открытой спецификацией, определяющей схему данных и структуру формата файлов обмена данными. То же и про «связь» в XSD-схемах сметной документации с ЦИМ.

Проблема номер «два».
Порядок основанный на правилах, до тех пор может считаться таковым, пока в последних не появляются исключения.
Теперь собственно об исключениях.

Согласно п.7 Состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов, утвержденных ПП РФ от 17.05.2024 г. N614, до введения в действие схем, подлежащих использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, электронные документы представляются в ГИСОГД субъектов РФ и единую ГИСОГД "Стройкомплекс.РФ" применительно к ИЦММ и ЦИМ в следующих форматах:
- LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для инженерных цифровых моделей местности (ИЦММ);
- IFC или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей (ЦИМ).

Формально, в отношении как ИЦММ, так и ЦИМ можно использовать иные форматы данных с открытой спецификацией.

Что есть формат данных с открытой спецификацией?

Юридический аспект «иного формата данных с открытой спецификацией»

Часть 2

В общем случае, формат данных с открытой спецификацией - формат, использующий в своей основе общедоступную спецификация хранения данных, свободную от лицензионных ограничений.

Применительно к ЦИМ, основные признаки формата данных с открытой спецификацией для применения технологий информационного моделирования в строительстве указаны ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018. Не больше и не меньше.

Однако, проблема кроется в том, что в ПП РФ от 17.05.2024 г. N614, не содержит термины и определения «цифровая информационная модель», «инженерная цифровая модель местности», «данные», «формат данных с открытой спецификацией», «иные форматы данных с открытой спецификацией», как в прочем отсутствуют и ссылки на ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018, а также ГОСТ Р10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018, СП 331.1325800.2017 в части признаков форматов с открытой спецификацией.

Хотя согласно ч.1 ст.27 Федерального закона от 29.06.2015 N 162-ФЗ (ред. от 30.12.2020), нормативные правовые акты могут содержать ссылки на официально опубликованные национальные стандарты.

При этом, согласно ч.2 ст. 27 Федерального закона от 29.06.2015 N 162-ФЗ (ред. от 30.12.2020), применение ссылок на национальные стандарты в нормативных правовых актах допускается в целях обеспечения выполнения технических и функциональных требований нормативного правового акта и в случае, если Правительство РФ, заинтересованные федеральные органы исполнительной власти, уполномочены на установление соответствующих требований.

Касательно ссылок, разработчики не решились указать, только лишь из-за того, что ссылки на национальные стандарты в нормативных правовых актах применяются путем приведения в них наименования и обозначения национальных стандартов с указанием даты утверждения и даты введения в действие, пунктов, разделов национальных стандартов (датированных ссылок).

При ссылках на стандарты в нормативных правовых актах рекомендуется учитывать, что любой из ссылочных стандартов может быть пересмотрен или отменен, в стандарт может быть внесено одно или несколько изменений, а действие межгосударственного стандарта на территории РФ может быть прекращено в одностороннем порядке (без отмены этого стандарта).

Если получены сведения о подготовке к отмене (без замены) ссылочного стандарта или к прекращению (приостановке) его действия в РФ, то разработчику нормативного правового акта рекомендуется воздержаться от ссылки на данный стандарт в нормативном правовом акте.

На выходе получаем, что интерпретация «иные форматы данных с открытой спецификацией» в юридическом смысле, а значит буквальное толкование, это любой формат, отвечающий общим условиям формата данных с открытой спецификацией - формат, использующий в своей основе общедоступную спецификация хранения данных, свободную от лицензионных ограничений без привязки к конкретным признакам из ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО 16739-1:2018.

Догадаться кто первый пострадает от вольной трактовки «иные форматы данных с открытой спецификацией» несложно - это организации, уполномоченные на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и операторы ГИСОГД Субъектов. Так как предоставление ЦИМ только лишь в IFC, как впрочем ИЦММ в LandXML, условие «опциональное».

Псевдовыбор, порождающий разброд и шатание. Например, не исключено, что в качестве применения «иных форматов данных с открытой спецификаций», найдут свое «применение» формат UML, или STEP, не тот который STEP-XML или «экзотика» DXF, TIFF, ODF и тд и тп.

Слоты программы BIM Форума

Утверждены новые формы о переустройстве и перепланировке помещения в МКД

Приказом Минстроя России от 04.04.2024 №240/пр утверждены новые формы для согласования гражданами переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах:
- форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;
- форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, к заявлению о переустройстве и (или) перепланировке помещения в МКД прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в МКД;
- проект переустройства и (или) перепланировки;
- протокол общего собрания собственников помещений в МКД;
- паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
- согласие членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение по договору социального найма;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки.

Приказ вступает в силу - с 1 сентября 2024 года.

Предлагается установить срок для освоения земельного участка для жилищного или иного строительства

На рассмотрение Госдумы поступил законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно Пояснительной записке к проекту, статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно приступать к использованию земельных участков, если сроки освоения предусмотрены договорами. Одновременно частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Но срок, когда правообладатель должен начать использовать земельный участок, а также признаки, на основании которых можно однозначно сделать вывод о неиспользовании земли, законодательством не установлены. В настоящее время такие признаки установлены только в отношении земель сельхозназначения.

В связи с этим проектом предусмотрено уточнение предусмотренной статьей 42 Земельного кодекса РФ обязанности своевременно приступать к использованию земельных участков во всех без исключения случаях. Одновременно законопроектом вводится понятие "освоение земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, садового и огородного земельного участка", устанавливается срок для такого освоения - 3 года, кроме того, предусматриваются полномочия Правительства РФ по определению перечня мероприятий, проводимых в рамках освоения земельного участка. В соответствии со статьей 284 ГК РФ, статьей 45 Земельного кодекса РФ при изъятии в предусмотренный законом трехлетний срок не включается срок освоения.

Правительство внесло в Госдуму законопроект о технологической политике РФ

Правительство России внесло в Госдуму проект закона о технологической политике. Документ опубликован 23 мая в электронной базе палаты. Проект определяет цели, задачи и инструменты реализации технологической политики в РФ по обеспечению технологического суверенитета.

Согласно пояснительной записке, законопроект направлен на создание условий для ускоренной разработки и внедрения технологических инноваций для решения социально-экономических задач, в том числе задач по повышению уровня жизни граждан РФ. Также он призван содействовать обеспечению конкурентоспособности отечественной высокотехнологичной продукции.

В документе содержатся в т.ч. числе общие положения о национальных проектах в области формирования технологического суверенитета и об участниках этих проектов с указанием их функций. Кроме того, в нем говорится о формировании общего порядка поддержки отечественных разработчиков.

Электронный паспорт многоквартирного дома, жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур

На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об установлении форм электронных паспортов многоквартирного дома, жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Проект приказа разработан с целью приведения ведомственных нормативных правовых актов в соответствие с положениями Федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 121-ФЗ «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 121-ФЗ).

Кроме этого, в соответствии с подпунктом «н» пункта 1 и пункта 14 Приказа Минцифры России № 688, Минстроя России № 577/пр от 10 августа 2023 г. «О признании утратившими силу некоторых приказов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросу функционирования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 688/577/пр) Приказ Минкомсвязи России № 53, Минстроя России № 82/пр от 17 февраля 2016 г. «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур» (далее – Приказ № 53/82/пр) прекращает свое действие с момента принятия нового приказа взамен действующего.

Для того чтобы решить обозначенную проблему, разработчиком, предлагается привести в соответствии с положениями Федерального закона № 121-ФЗ ведомственный приказ по утверждению формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур.

В частности, уточняется состав информации, учитываемый в электронном паспорте многоквартирного дома, электронном паспорте жилого дома, электронном документе о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур из информации, содержащейся в ГИС ЖКХ.

Срок вступления в действие - предполагается 1 сентября 2024 года.

Добавить в календарь
Зарегистрироваться
Задать вопрос ведущему

Критерий дефицита сейсмостойкости будет учитываться при признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

На публичное обсуждение размещен проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

На сегодняшний день жилищным законодательством принудительное переселение граждан из жилых помещений, не соответствующих требованиям к безопасности, осуществляется в рамках изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для государственных или муниципальных нужд путем признания такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Проектом постановления предусмотрена возможность признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с их дефицитом сейсмостойкости.

Предлагается, что непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в районах с сейсмичностью свыше 6 баллов в многоквартирных домах с дефицитом сейсмостойкости. Под дефицитом сейсмостойкости понимается отрицательное значение разницы в баллах между фактически установленным классом сейсмостойкости многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, и классом сейсмостойкости многоквартирных домов, обеспечивающим их безопасную эксплуатацию применительно к сейсмичности района.

Многоквартирные дома с дефицитом сейсмостойкости, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу в случае, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно и (или) нецелесообразно повысить сейсмостойкость такого дома до класса сейсмостойкости, обеспечивающего его безопасную эксплуатацию применительно к сейсмичности района.

В случае, если при помощи инженерных и проектных решений возможно и целесообразно повысить сейсмостойкость многоквартирного дома с дефицитом сейсмостойкости до класса сейсмостойкости, обеспечивающего его безопасную эксплуатацию применительно к сейсмичности района, то такие дома признаются аварийными и подлежащими реконструкции (сейсмоусилению).

Проектом постановления предусмотрено, что в состав комиссии, созданной органом местного самоуправления (далее – комиссия), в том числе включаются представители организаций, допущенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, к обследованию и проектированию зданий и сооружений, и представители профильных научно-исследовательских институтов (при необходимости).

Решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с его дефицитом сейсмостойкости основывается на заключении специализированной организации о классе сейсмостойкости многоквартирных домах, а также на данных карт сейсмического районирования.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений в форме заключения:
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (сейсмоусилению);
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в связи с невозможность и (или) нецелесообразностью проведения антисейсмических мероприятий;
- об отсутствии дефицита сейсмостойкости многоквартирного дома (о соответствии класса сейсмостойкости многоквартирного дома сейсмической зоне, в которой он расположен).

Далее орган местного самоуправления в соответствии с действующим порядком, установленным постановлением Правительства РФ № 47, принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Также проектом постановления предусмотрено установление возможности предоставления заявителем в комиссию в т.ч. заключения индивидуального предпринимателя, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.

Коллеги, в 10:00 приглашаем вас присоединится к прямому эфиру 
VIII ЕЖЕГОДНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО
BIM-ФОРУМА

Главный зал
Большой зал
Средний зал
Малый зал

Темы и спикеры

Трансляция доступна всем зарегистрированным посетителям, как во время проведения форума, так и позже в записи.

Презентация с BIM Форума Драгомирова С.В.

Доклад Николаевой Анны Сергеевны
Генерального директора ООО «БИМПРО»

Дошкольная образовательная организация на 220 мест, площадь: 4 200 м.кв.

Цена строительства по смете от генподрядчика: 350 млн.руб.

Сэкономлено в результате ТИМ-аудита: 85 млн.руб.

P.S. Подняли трехмерную модель на основе двухмерной документации. Прямая экономия на «косяках» которые просмотрели все.