Что вы делаете «потому что надо», но пользы нет 🙋

«Потому что надо»: бесполезные ритуалы в ВІМ, от которых пора избавиться. Знакомо? Делаем что-то «по традиции», хотя толку ноль.

Разбираем популярные ритуалы:

⭕️«Экспортируем в IFC каждый час» Просто чтобы было. При этом никто не проверяет, сохранились ли данные, и вообще никто не использует этот файл.

⭕️«Повышаем LOD до 500, хотя нужен 300» Тратим неделю на детализацию розеток и болтов, хотя на этапе концепции нужны только объёмы. Красота ради красоты.

⭕️«Пишем 50 страниц инструкций, которые никто не читает» Создаём гигантский регламент по BIM, распечатываем, кладём в папку….. и забываем. На практике все делают «как
привыкли».

⭕️«Автоматизируем то, что можно сделать за 2 минуты вручную» Пишем сложный скрипт для задачи, которую инженер решает парой кликов. Экономия времени? Нет, не слышали.

⭕️«Создаём 10 папок для одной модели» «Проект/Архив/Старый/Новый/
Финальный _final/Финальный_v4_final_final». В итоге никто не знает, где актуальный файл.

✊ Совет: Перед тем как что-то делать, спросите: «Это реально нужно или просто традиция?»

Сократите ритуалы — высвободите время для реальной работы)))

Сегодня заехал на Большой BIM Просвет 2026 буквально на пару часиков ☀️

Как обычно, когда вокруг столько интересных тем, успеваешь не туда, куда хотел 😄

Очень хотел попасть на секцию про BIM ВОРы, справочники и на АГР в IFC. На закрытую вечеринку тоже не успел…

В итоге удалось немного послушать про автоматизацию, цифровизацию и применение технологий в строительстве.

Но даже этого хватило, чтобы ещё раз убедиться: рынок всё больше уходит в сторону данных, автоматизации и практической пользы, а не просто красивых моделей.

Спасибо организаторам за мероприятие, было приятно встретить столько знакомых людей в одном месте.

Ну а за более подробным и живым отчётом про BIM Просвет заглядывайте к Насте 👉 @letsmanagebim

#BIMПросвет #БольшойBIMПросвет #БольшойBIMПросвет26 #BIMSupport #ББП26

😔 Самый проблемный этап в ВІМ: выбираем победителя антирейтинга

Давайте честно: на каждом этапе BIM-проекта что-то идёт не так. Проголосуем за самый «весёлый»:

Этап 1: Техническое задание
- «Нарисуйте что-нибудь красивое» — вот и всё Т3.
- Требования меняются каждые 3 дня.
- В ТЗ 2 страницы, а в примечаниях — 50 правок красным шрифтом.
⭕️⭕️: начинаем моделировать, а потом переделываем всё с нуля.

Этап 2: Создание модели
- Каждый специалист использует свои шаблоны и стандарты.
- Коллизии копятся, как долги перед зарплатой.
- Модель растёт, тормозит, а потом «просто не открывается».
⭕️⭕️: красивая картинка, но без данных и логики.

Этап 3: Сдача модели
- Заказчик просит «ещё чуть-чуть доделать» уже третий месяц.
- Форматы не совпадают: «А почему у меня тут линии пропали?»
- Проверяющие находят 100 замечаний, половина — субъективные.
⭕️⭕️: нервы на пределе, дедлайн давно прошёл.

Этап 4: Строительство
- Коллизии, которые не нашли в модели, теперь решают кувалдой.
⭕️⭕️: ВІМ-модель лежит на сервере как памятник потраченным усилиям.

⭕️Победитель антирейтинга⭕️
Чаще всего проигрывают Т3 (из-за расплывчатых требований) и стройка (из-за разрыва между моделью и реальностью).

С Днём России!

Впервые встречаю этот праздник на Селигере. И, честно говоря, в таких местах ещё сильнее понимаешь, насколько красива и огромна наша страна.

Желаю всем мира, добра, крепкого здоровья, новых побед и движения только вперёд. Пусть всё задуманное обязательно получается.

С праздником, друзья! 🇷🇺
Гордимся страной, верим в будущее вместе.

Сегодня будет не пост про ТИМ, проектирование или данные.

Сегодня будет личная история.

История о том, как после девятого класса я оказался в профессии, которая определила мою жизнь. О людях, которые повлияли на мой путь. Об ошибках, решениях, потерях, победах и событиях, которые привели меня туда, где я нахожусь сегодня.

На написание этого текста ушло несколько недель. Получился не пост, а полноценный рассказ.

Примерное время чтения: 20–25 минут.

Для тех, кому интересно узнать меня чуть ближе:

🔗 Ссылка

Спасибо всем за обратную связь, за просмотры, реакции! С моей историей ознакомились больше 100 человек, очень ценю! ❤️

После публикации моей истории многие узнали обо мне немного больше.

Но есть ещё одна важная часть моего пути, про которую я почти не рассказывал в канале.

Это «Геометрия Столицы»

Для меня это не просто компания, название или логотип. Это то, во что я вкладываю силы, время, опыт и большое количество веры.

С момента создания канала здесь появилось много новых людей, поэтому решил наконец показать, чем мы занимаемся, куда движемся и какую пользу хотим приносить отрасли.

Презентацию компании прикрепил в комментариях к этому посту.

Буду рад вашей обратной связи 🙏

Вопросов не мало, но все они решаемы, так что работаем 🤔 🐵

3️⃣3️⃣3️⃣

Красиво, спасибо! ❤️

💰 1С:Смета ТИМ КОРП: смета из модели или новая головная боль?

Сейчас всё чаще слышу разговоры про связку BIM и смет, так же в данный момент изучаю продукт от 1С.

И вроде звучит красиво: модель есть, данные есть, объёмы есть, дальше подключаем 1С:Смета ТИМ КОРП и получаем нормальную сметную историю.

Но есть один важный момент.

Программа не исправит модель, если она изначально собрана без логики.
Если элементы названы как попало, материалы не заполнены, классификаторы стоят формально, а параметры живут своей жизнью, то никакая сметная система не сделает из этого порядок.

Она просто покажет хаос в более удобном интерфейсе.
И вот тут начинается самое интересное: раньше можно было сказать «ну это просто модель». А теперь модель хотят использовать для объёмов, ВОР, смет и проверки.

То есть BIM постепенно перестаёт быть красивой картинкой и начинает превращаться в источник данных.
А источник данных должен быть нормальным.
Моё мнение простое: 1С:Смета ТИМ КОРП и похожие решения — это не волшебная кнопка. Это инструмент. И он будет работать только там, где модель к этому готовили заранее.

⭕️ Сначала порядок в модели.
⭕️ Потом сметы из модели.

Не наоборот.

Так, гугаль, прекращай, а то в Яндекс уйду 😅

❓ Как выглядит плохая модель?

Признаки плохой ВІМ-модели: когда «3D» — это единственное, что есть
Думаете, сделали ВІМ, потому что нарисовали здание в цвете?)

Давайте проверим:

⭕️«А что такое атрибуты?»
Стены есть, окна есть, а данных нет. Ни материала, ни стоимости, ни артикула. Как будто нарисовали дом мелками — красиво, но построить нельзя.

⭕️«Ой, а труба тут как оказалась?»
Коллизии? Какие коллизии? Пусть строители разбираются, почему вентиляция проходит сквозь несущую колонну.

⭕️«LOD? Да мы просто обвели 2D-чертёж!»
Модель уровня «чтобы было», а не для работы. Для расчётов не годится, для сметы — тем более.

⭕️«У кого какая версия?» Архитектор обновил фасад, конструктор не в курсе. В сводной модели — три разных этажа.

⭕️«Где мои данные?»
Экспортировали в IFC — половина информации пропала. Теперь это не BIM, а 3D-пазл с недостающими деталями.

⭕️ Запомните: ВІМ — это не картинка, а инструмент. Если модель не помогает экономить время и деньги, значит, что-то пошло не так.

😳 Кто отвечает за данные в модели?
Вот вопрос, который в BIM почему-то всегда висит в воздухе.

Кто отвечает за данные в модели?

⭕️Проектировщик скажет: «Я проектирую, а не заполняю таблицы».
⭕️BIM-координатор скажет: «Я проверяю, но не должен доделывать за всех».
⭕️Заказчик скажет: «Мне нужен результат».
⭕️Сметчик скажет: «Я не буду верить данным, если они непонятно откуда взялись».
И все вроде правы))

Но модель от этого лучше не становится.

Рынок наконец-то приходит к тому, что просто геометрии уже мало. Нужны параметры, структура, классификация, логика, проверка и ответственность.
А ответственность — это не абстрактная фраза в BEP.
Это конкретный человек или конкретная роль, которая понимает: какие данные нужны, кто их заполняет, кто проверяет и что будет, если они заполнены неправильно.
Без этого BIM превращается в коллективную игру «это не моя зона ответственности».

И самое смешное, что в конце всё равно крайним окажется тот, кто последний открыл модель перед сдачей))) 🤡

Моё мнение: данные в модели — это не задача одного человека. Это процесс. Но у процесса должен быть хозяин.
Иначе порядка не будет. Увы.

И где я не прав? 😧

#BIMПросвет
#БольшойBIMПросвет
#БольшойBIMПросвет26
#BIMSupport
#ББП26

Спасибо каждому, кто прочитал мою историю. Уже больше 200 просмотров — для меня это действительно важно.

Ценю ваше внимание, поддержку и добрые слова. Буду и дальше делиться своим опытом, мыслями и тем, что происходит в моей профессиональной жизни.

Спасибо. Ценю и уважаю каждого из вас. ❤️

🤖 ИИ в строительстве: не волшебная кнопка, а инструмент для рутины

В выходные посмотрел вебинар по применению ИИ в строительстве. Главная мысль простая: ИИ уже обсуждают не как игрушку, а как рабочий инструмент для документов, смет, графиков, спецификаций и данных в 1С.

Разбирали четыре блока.
Первый — ИИ в цифровом контуре строительной организации: документы, НСИ, процессы, прогнозирование и поддержка пользователей. То есть всё, где в компании много данных, ручного поиска и повторяющихся действий.

Второй блок — сопоставление календарно-сетевого графика и сметы. ИИ может предварительно связать работы из графика с позициями сметы, показать возможные совпадения и спорные места. Но финальное решение всё равно остаётся за специалистом.

Третий блок — ИИ-агенты и данные 1С. Тут важная мысль: просто подключить ИИ к базе недостаточно. Ему нужен контекст: документы, справочники, регистры, бизнес-правила и понимание связей между объектами. Иначе получится не проверяемый результат, а красивая догадка.

Четвёртый блок — 1С:Смета и конъюнктурный анализ. Это, на мой взгляд, самая прикладная часть. ИИ может помогать разбирать ТКП: вытаскивать реквизиты, цены, характеристики материалов и оборудования, единицы измерения и параметры для сравнения.

Для меня вывод такой: ИИ в строительстве будет полезен не там, где хотят «заменить людей», а там, где нужно снять рутину. Разобрать документы, найти связи, подготовить черновик, подсветить спорные места, ускорить первичную обработку данных.

Но есть нюанс. Если в данных хаос, ИИ не сделает из этого нормальную систему. Он просто быстрее покажет, где этот хаос находится.

Поэтому ИИ в строительстве — это не отдельная революция. Это следующий слой над данными, процессами, НСИ, сметами, графиками и проектной информацией.

BIM ТИМ больше не про модели. Новый ГОСТ это официально подтвердил.

Честно говоря, настолько растворился в новой работе, конференциях и изучении новых направлений, что только сейчас понял — прошёл уже целый месяц с момента вступления в силу ГОСТ Р 10.00.00.02–2026 «Единая система информационного моделирования. Принципы, цели и задачи».

Время летит настолько быстро, что некоторые действительно важные события успевают пройти мимо.

А ведь, как мне кажется, это не просто очередной ГОСТ.

На мой взгляд, в нём есть несколько действительно важных моментов.

⭕️ Главный акцент смещается с документов на данные. Стандарт официально говорит о переходе от документоориентированного подхода к моделеориентированному, а затем — к датаориентированному. Ценность теперь не в файле или модели, а в информации, которая в ней содержится.

⭕️ ТИМ рассматривается не только для проектирования. Информационная модель должна сопровождать объект на всём жизненном цикле: от идеи и проектирования до строительства, эксплуатации и вывода объекта из эксплуатации.

⭕️ Появляется Единая система информационного моделирования (ЕСИМ). Это шаг к тому, чтобы все участники отрасли работали по единым принципам и говорили на одном языке.

⭕️ Оценивается уже не просто использование ТИМ, а уровень его зрелости. То есть важно не наличие модели, а насколько технологии встроены в процессы организации.

⭕️ Отдельное внимание уделено качеству информационной модели и её дефектам. Речь уже идёт не только о геометрии, но и о достоверности, полноте и качеству данных.

Лично для меня главный вывод один: ещё несколько лет назад многие воспринимали ТИМ как красивую 3D-модель. Сегодня национальный стандарт фактически говорит о другом: главная ценность — данные, процессы и управление информацией.

Именно поэтому я всё чаще говорю, что ТИМ перестаёт быть просто моделированием и постепенно становится системой управления данными.

Думаю, именно в этом и заключается главный посыл нового ГОСТ.⬇️

ТИМ стоит денег. Просто многие делают вид, что нет.

Вот это, на мой взгляд, одна из самых честных мыслей, которая прозвучала от НОСТРОЙ.

Главный вопрос сейчас — не только в софте, кадрах или требованиях. Главный вопрос — экономика ТИМ.

Потому что модель, данные, проверки, лицензии, специалисты, сопровождение и настройка процессов — всё это стоит денег. Но на практике часто получается странная история: ТИМ требуют, модель нужна, данные нужны, отчёты нужны, а в задании, документации и цене контракта эти затраты нормально не отражены.

И тогда всё ложится на подрядчика.

НОСТРОЙ привёл хороший пример: на объекте стоимостью 550 млн рублей затраты на ТИМ могут превышать 12 млн рублей.

12 млн — это уже не «ну вы там модельку соберите». Это отдельная серьёзная статья затрат.

И вот здесь становится понятно, почему у крупных компаний ТИМ ещё как-то едет, а для среднего и малого бизнеса это часто превращается в боль. Требование есть, а экономика не всегда сходится.

Моё мнение простое: ТИМ не может развиваться как бесплатное приложение к проекту. Если мы хотим нормальные модели, нормальные данные, нормальную координацию и нормальную цифровизацию — это должно закладываться в стоимость.

Иначе рынок так и будет жить в режиме: «Сделайте нам ТИМ, но желательно бесплатно».

⭕️⭕️⭕️
P.S. Если у вас не хватает специалистов по ТИМ или нужна помощь с проектом — вы знаете, к кому обратиться. Берёмся за задачи любой сложности: от разработки BIM/ТИМ-стандартов и сопровождения проектов до внедрения процессов, подготовки моделей и обучения. Работаем с гарантией результата. @elvax