📝📝📝📝📝

Сразу отвечу на вопрос, который мне задают почти каждый день. «Будет ли у тебя канал в MAX?» Отвечаю честно. И отвечаю последний раз, чтобы закрыть эту тему.

Нет. Канала в MAX у меня не будет.

Моя жизнь на 80–90% проходит в Telegram.
Здесь:
- мои проекты;
- рабочие чаты;
- контакты;
- аудитория;
- и люди, с которыми мы давно на одной волне.

Telegram для меня — уже не просто приложение. Это часть моей цифровой жизни. Я с большим уважением отношусь к Павлу Дурову и к тому, что он сделал, создав эту платформу.

При этом в MAX я тоже есть.
Но использую его только в нескольких ситуациях:
- для общения с братьями (они находятся в местах, где Telegram работает нестабильно давно);
- когда ты за границей и нужно быстро связаться с Москвой по видео или аудио, не устанавливая местные сервисы.

То есть для меня MAX — это инструмент связи.
Но не площадка для канала.

Честно скажу — я немного устал от бесконечных обсуждений:
«заблокируют Telegram / не заблокируют / что будет дальше».
Будет как будет.

Я также помню результаты вашего опроса.
Большинство из вас тоже не хочет переносить общение и канал в MAX.

Поэтому мой выбор простой:
Я остаюсь в Telegram.

Я люблю свою страну, люблю свой город и всё, что связано со словом Россия. Но при этом считаю, что у каждого человека должно быть право выбора — в том числе и в том, какими сервисами пользоваться. Мы все живём эту жизнь первый раз. Поэтому живите так, как считаете правильным. Главное — в рамках закона, здравого смысла и уважения друг к другу.

Меня никто не принуждал переходить в MAX. Я просто сделал свой выбор.

Берегите близких и верьте в лучшее.

📊 BIM: что означают 2D, 3D, 4D, 5D, 6D и дальше?

Часто в разговорах о BIM можно услышать: 3D-модель, 4D-планирование, 5D-сметы.
Но что на самом деле означают эти «D»?
Разберём коротко.

2D
Классическое проектирование: чертежи, планы, разрезы и ведомости.
Все данные — в плоских документах.

3D
Информационная модель здания: геометрия элементов, взаимосвязи, базовые параметры.
Основа BIM.

4D
3D-модель + время.
Элементы модели связываются с календарным графиком строительства, и можно визуализировать процесс возведения объекта.

5D
3D-модель + стоимость.
Элементы модели связываются со сметами и ресурсами, что позволяет почти автоматически считать стоимость работ и материалов.

6D
3D-модель + эксплуатация.
В модель добавляются данные для эксплуатации здания: оборудование, паспорта, сроки обслуживания.

7D и дальше
Иногда сюда относят:
- энергоэффективность;
- устойчивость (ESG);
- управление активами;
- цифровые двойники.

Но на практике большинство проектов сегодня находятся на уровне

3D

, реже —

4D

, а полноценный

5D

встречается значительно реже.
И это нормально:

внедрение BIM происходит постепенно.

Похоже, мы снова живём в интересное время. Telegram работает медленнее, вокруг много разговоров о кризисе. БЕЗ ПАНИКИ! 🤖

Есть одно правило: именно в такие моменты рождаются самые сильные проекты.

Я продолжаю работать и готовлю кое-что интересное. Через неделю на канале будет крупный розыгрыш. И это только начало…

Не переключайтесь! 🚀

📊 Спасибо всем, кто поучаствовал в опросе.
Получилась довольно интересная картина.

1️⃣ 42% — используют 3D-модели;
2️⃣ 27% — ответили «Кто такой этот ваш BIM?»;
3️⃣ 10% — работают в 2D;
4️⃣ 8% — пробуют 4D;
5️⃣ 8% — BIM есть только формально.
6️⃣ 5% — есть пилоты 5D;

Что это показывает?

На практике большинство компаний сейчас на уровне 3D-моделирования.
Более продвинутые сценарии вроде 4D и 5D пока встречаются довольно редко.

При этом почти треть ответов — «Кто такой этот ваш BIM?» — тоже очень показательна. 😆
Это значит, что для части рынка BIM всё ещё остаётся чем-то далеким или формальным.

И это хорошо объясняет многие дискуссии в отрасли:
мы часто обсуждаем 4D, 5D и цифровые двойники,
а значительная часть рынка только переходит от 2D к 3D.

Интересно будет посмотреть, как эта картина изменится через несколько лет…

😯 BIM‑мифы: 5 заблуждений, которые мешают внедрению

😒 Вокруг BIM столько мифов, что многие до сих пор боятся переходить на новые технологии. Давайте разберёмся, что правда, а что — просто страшилки.

Миф 1. «BIM — это просто 3D‑картинка»
❌ На самом деле:
BIM — это не только визуализация, а цифровая модель, где у каждого элемента есть:
• геометрия
• материалы
• стоимость
• сроки
• эксплуатационные данные
Вся ценность — в автоматизации расчётов, спецификациях и координации.

Миф 2. «BIM — только для гигантов»
❌ На самом деле:
BIM отлично работает и на небольших объектах — от коттеджей до магазинов.
• Точные расчёты = минус 10–15% перерасхода
• Автоматические чертежи = экономия времени
• Модель пригодится для эксплуатации
Пример: дом 150 м² — сроки документации сократились на 30%.

Миф 3. «Внедрение BIM — это полгода простоя»
❌ На самом деле:
Переходить можно поэтапно:
• Начните с одного раздела (например, архитектуры)
• Используйте готовые библиотеки
• Обучайте команду малыми порциями
• Первые проекты делайте параллельно с 2D
Через 3–4 месяца команда уже уверенно работает в BIM.

Миф 4. «Российское ПО хуже зарубежного»
❌ На самом деле:
Renga, nanoCAD BIM, Pilot-BIM — адаптированы под ГОСТы, экспертизу и российские реалии.
• Нет риска блокировки лицензий
• Поддержка на русском
• Быстрая интеграция с локальными стандартами

Миф 5. «BIM — это слишком дорого»
❌ На самом деле:
Затраты окупаются за 1–2 года:
• Меньше ошибок на стройке = экономия 200–500 тыс. руб.
• Автоматизация документации = минус 40% трудозатрат
• Точное планирование = минус 10–15% перерасхода
Начните с пилотного проекта — увидите эффект сами.

🙋 Как развеять мифы в команде?
• Покажите реальные кейсы из вашего региона
• Проведите демо: дайте попробовать ПО на мини-проекте
• Сравните затраты и экономию (ТЭО)
• Начните с малого: даже реконструкция крыльца — уже BIM!

Мифы — это страх перед неизвестным. Реальные цифры и примеры разрушают их быстрее всего.

🌳 BIM для благоустройства: как моделировать ландшафт и малые формы по-новому

💡 Сегодня разберём, как российские BIM-системы реально меняют подход к проектированию парков, дворов и общественных пространств. Не просто «красивые картинки», а конкретные инструменты и выгоды для ландшафтных проектов.

📍 Зачем BIM в благоустройстве?
Традиционные 2D-чертежи уже не спасают, если нужно:
• Оценить, как реально будет выглядеть пространство
• Быстро посчитать объёмы земляных работ и материалов
• Составить смету на МАФы (скамейки, урны, фонари)
• Избежать конфликтов между дизайнерами, инженерами и подрядчиками

BIM даёт единую цифровую модель территории: рельеф, дорожки, озеленение, малые формы, освещение — всё в одном файле.

📍 Российские BIM-решения для ландшафта
• Renga
Моделирование рельефа, библиотека МАФ, автоматические планы покрытий и дренажа, экспорт в IFC для подрядчиков.
• nanoCAD BIM
Модули «Геоника» и «Топоплан» для рельефа, расчёт объёмов грунта, проектирование сетей (полив, свет), интеграция с расчётными программами.
• Pilot-BIM
Управление средой общих данных (CDE), проверка коллизий (например, дорожка vs. корни деревьев), версионирование моделей.

📍 Что можно моделировать?
• Рельеф: террасы, откосы, водоёмы
• Покрытия: плитка, гравий, газон
• МАФ: скамейки, урны, велопарковки, детские площадки
• Озеленение: деревья, кустарники, цветники (с параметрами кроны и корней)
• Инженерные сети: полив, освещение, дренаж

📍 Практические выгоды
• Визуализация: рендеры для согласования с заказчиком
• Координация: исключение конфликтов (например, скамья над трубой — сразу видно!)
• Документация: автоматические планы, разрезы, спецификации по ГОСТ
• Эксплуатация: передача модели управляющей компании для обслуживания

📍 С чего начать?
1. Выберите ПО под задачи (Renga — для дизайна, nanoCAD — для инженерки)
2. Соберите библиотеку типовых элементов (скамьи, светильники, растения)
3. Настройте шаблоны документации по СП 333.1325800
4. Начните с малого: участок 50×50 м, дорожки и 2–3 МАФ
5. Интегрируйте модель с геодезией (точки съёмки, горизонтали)

🔛 BIM в благоустройстве — это не про «красоту ради красоты», а про реальную экономию времени и денег на каждом этапе.

⌨️ Есть один сайт, который на первый взгляд выглядит как обычный каталог софта…
но на деле — это быстрый способ понять, что сейчас происходит на IT-рынке.

Речь про каталог импортозамещения ПО.

Там собраны пары формата:
«зарубежный продукт 👉 чем его заменяют»
И это не абстракция — это реальные попытки заменить привычные инструменты.

1️⃣ Конкретные примеры из каталога:
- ChatGPT → российские AI-сервисы (корпоративные ассистенты и боты);
- Microsoft Teams → TrueConf, IVA MCU;
- Zoom → VideoMost;
- SAP → 1С, Галактика;
- Notion → YouGile, EvaProject.
👉 То есть берётся популярный инструмент — и сразу видно, чем его заменяют в реальности.

2️⃣ Почему это вообще интересно
Когда начинаешь смотреть глубже, становится понятно:
- где рынок уже занят (ERP, видеосвязь);
- где идёт активная гонка (AI, сервисы для команд);
- а где решения вроде есть, но они слабые;
👉 по сути это карта:
кто есть на рынке и насколько он зрелый.

3️⃣ Теперь к строительству и BIM
И вот здесь начинается самое интересное для нашей отрасли:
- Autodesk Revit → Renga;
- Navisworks → Pilot-BIM;
- BIM 360 → российские среды общих данных;
- Документооборот → Pilot-ICE, Lotsia.
📌 Формально замены есть.
Но по факту:
- где-то не хватает;
функционала
- где-то страдает удобство;
- где-то сложное внедрение;
👉 а значит рынок ещё не закрыт…

4️⃣ Вывод
Этот каталог — не просто список программ.
Это инструмент, который позволяет быстро понять:
- чем реально заменяют западный софт;
- какие решения уже существуют;
- и где до сих пор есть пустые ниши.

Иногда одного такого ресурса достаточно, чтобы увидеть, куда движется вся индустрия.

Ссылка: catalog.arppsoft.ru/replacement

🎂 Сегодня мой день рождения — и подарки получаете вы

Решил в этот день порадовать подписчиков канала и запустить розыгрыш Telegram Stars и не только 🫡

10 победителей:
🥇 3000 ⭐️
🥈 2000 ⭐️
🥉 1500 ⭐️
4️⃣–9️⃣ по 300 ⭐️

😄 10 место — легендарные сухарики «Кириешки» со вкусом шашлыка, целых 8 пачек!

Как участвовать:
1️⃣ Подписаться на канал
2️⃣ Нажать «Участвовать»
3️⃣ Отправить пост одному другу

⏳ Итоги через 7 дней

⭐️ Среди каналов, которые сделают репост, отдельно разыграю 1000 ⭐️

Если среди ваших друзей есть BIM-спецы или просто активные пользователи Telegram, можете отправить им этот пост 📨

И можно переслать

другу, который всё равно никогда ничего не выигрывает

🖐

Интересная ситуация получается 👀
В прошлом розыгрыше призы были намного слабее,
но участников было в 3 раза больше.
Сейчас призы объективно лучше:
🥇 3000 ⭐
🥈 2000 ⭐
🥉 1500 ⭐
и так далее…

А на канале всего 264 человека.
Честно — странно это видеть 😄

📌 Давайте исправим:
Отправь этот пост одному человеку,
и мы спокойно добьём нормальный результат! (Минимум 300 подписчиков)

💬 Потом сами будете смотреть на победителей
и думать «надо было просто скинуть другу»

Итоги скоро 🔜

🇷🇺 BIM в России: с нуля или по исходке — как реально работает рынок?

Если кажется, что все делают «правильный BIM с нуля» — это иллюзия. Вот как обстоят дела на практике.

Реальная картина рынка:

⭕️ 70–80% — работают по исходной документации (DWG, PDF, старые проекты)

⭕️ 15–25% — делают частично с нуля (есть концепция, но без полной проработки)

⭕️ 5–10% — полноценный BIM с нуля

Почему так?

1️⃣ Исторически рынок 2D
Большинство проектов в РФ — в AutoCAD, PDF, без BIM-структуры.
👉 BIM часто = «перевод из 2D»

2️⃣ Заказчик не платит за «идеальный BIM»
Типичное ТЗ: «сделайте как в чертеже, только в 3D».
👉 Никто не хочет переплачивать за правильную структуру и параметры.

3️⃣ Не хватает специалистов
Сильный BIM с нуля требует мышления проектировщика, опыта, системного подход.
👉 Таких людей мало и они дорогие.

4️⃣ Сроки давят
Проекты нужно делать быстро.
👉 Проще взять PDF → собрать модель, чем проектировать заново.

Что в итоге происходит:

⚠️ Большинство делает «псевдо-BIM»
⚠️ Ошибки из 2D переносятся в модель
⚠️ Модель часто не используется дальше

Но тренд меняется:

✅ Девелоперы начинают требовать BIM
✅ Появляются стандарты
✅ Растёт спрос на «чистые модели»

Доля BIM с нуля будет расти

Где здесь деньги?

💰 Массовый рынок → BIM по исходке
💎 Премиум сегмент → BIM с нуля

Самая сильная позиция: уметь брать проект по исходке и доводить его до нормального BIM.

🚀 Как попасть в ТОП-10% BIM-специалистов

Мы уже писали, что только ~5–10% рынка в РФ делают действительно сильный BIM с нуля.

И честно: мы сами пока не в этом ТОПе. Но осознанно туда идём.

Что отличает ТОП-10% от остальных?

❌ Не знание Revit
❌ Не скорость моделирования
❌ Не "красивые виды"

А вот что реально важно:

✅ Они думают как проектировщики
Не "где нажать", а:
— как это будет построено
— как это будет работать
— где будут проблемы
👉 Модель = отражение логики здания

✅ У них есть система
— шаблоны
— стандарты
— параметры
— единая логика моделей
👉 Они не изобретают заново каждый проект

✅ Они делают модель, а не "картинку"
Большинство делает: "чтобы сдать"
ТОП-10% делают: "чтобы модель жила дальше"
(эксплуатация, сметы, коллизии и т.д.)

✅ Они видят ошибки ДО стройки
— находят косяки
— упрощают решения
— экономят деньги заказчику
👉 Вот за это платят

✅ Они постоянно упрощают
Не усложняют BIM, а делают его:
— понятным
— быстрым
— масштабируемым

Где здесь самый важный инсайт?

👉 ТОП-10% — это не про "талант"
👉 Это про мышление + систему

Наш путь сейчас:

— выстраиваем стандарты
— собираем библиотеку
— анализируем ошибки
— учимся думать как проектировщики

Да, мы ещё не там.

Но уже понимаем, как туда попасть.

🧑‍🎓 Настолки «BIM - погружение»

Проводим совместную вечеринку каналов Глубокий бим, BIM в радость! и Геометрия Столицы.

Приглашаем всех инженеров, строителей, ВIMщиков и не только принять участие в нашей вечеринке и поиграть в Свою Игру на строительную тематику!

У нас есть своя коллекция настолок, но если хотите, можете и свои захватить 🙃

⏲ Время и место

09.04.2026 (чт) в 19-00
Лофт Кактус - Бауманская, 15
(ориентир бар Слёзы берёзы)

🗒 Что Вас ждет

• Настольные игры
• Своя игра, возможно с Вассерманом 😎
• Кикер (настольный футбол)
• Розыгрыш призов
• Песни под гитару
• Welcome-дринк, можно со своим
• Небольшой перекус

👥 Генеральный спонсор

• Ambit - производитель вентиляции и систем АСУ

👤 Организаторы и партнеры

• Глубокий бим - телеграмм-канал о BIM и инженерии
• BIM в радость! - канал для любителей технологии информационного моделирования в Revit
• Геометрия Столицы - канал про BIM/ТИМ в России, практика без иллюзий
• ProfElectro - светотехника, электротехника и кабельная продукция
• beta-bim.com - IT-команда, специализирующаяся на строительной отрасли
• Let’s manage #BIM - 🪐планета информационного менеджмента
• beta - проектирование архитектуры, конструктива и инженерных систем
• Morpho Architects - архитектурное бюро полного цикла
• Art-artworld - иллюстрация и авторские игрушки игрушки

⭐️ Как принять участие?

Участие бесплатное, места ограничены.
Вход будет осуществляться по QR-кодам.

Для регистрации отметьтесь в сервисе 👉 тут
После успешной регистрации Вы получите QR-код для входа на мероприятие (один QR-код действует для прохода на 1 человека).

🔥 До встречи на вечеринке! 🔥

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победители:
1. Роман (@izmaylov)
2. Андрей
3. Василиса (@vasilisa954)
4. Dmitry (@dsgor)
5. Данил
6. Алексей (@Smailkiller)
7. Vlad (@Vladislav_kokos)
8. Никита (@dobrogor)
9. Владимир (@GrafMonteCkristo)
10. Waldemar (@Grotesk71)

✔️Проверить результаты

Со всеми победителями рассчитался! Сухарики едут, должны на днях оказаться у счастливчика! 😅😬

Не забываю что надо еще разыграть 1000 ⭐️(ждите на днях), между теми прекрасными каналами, кто репостил пост с розыгрышем, пока можете ознакомиться с популярными и интересными людьми из моего окружения, советую подписаться:
1. @deepBIM
2. @tsngrand
3. @letsmanagebim
4. @bim_to_joy

Колесо фортуны на выбывание сделало свой выбор и счастливчиком оказался……. @deepBIM

Поздравляю! 1000 ⭐️ улетает победителю ✈️

⭐️ Всем хорошего дня и легкой рабочей недели!

⚙️ Микро-BIM: когда НЕ нужен «идеальный BIM»

Есть миф: «BIM должен быть идеальным, параметрическим и как в презентациях».
Реальность: 70–80% проектов — это вообще не про это.

Что такое микро-BIM?

Это когда:
- Модель делается под конкретную задачу.
- Без избыточной детализации.
- Без «на будущее пригодится».

Минимально достаточный BIM

Когда микро-BIM — правильное решение:

1️⃣ Малобюджетные проекты
Нет смысла делать 5D, если заказчик не готов платить.

2️⃣ Сжатые сроки
2 месяца на всё 👉 либо «идеальный BIM через год», либо рабочая модель сейчас.

3️⃣ Задача узкая
Только коллизии / только визуализация / только объёмы.

4️⃣ Проект из исходки (DWG/PDF)
Всё равно не построишь «идеальную модель» 👉 делай рационально.

Где ошибаются:

1️⃣ Либо делают «перебим» — тратят ресурсы, которые не окупаются.

2️⃣ Либо делают слишком слабо — модель бесполезна.

Сильный BIM — это не максимум, а баланс

Правильный вопрос:
👉 «Какой уровень модели нужен под задачу?»

А не:
👉 «Как сделать максимально круто?»

Облачные BIM-решения: когда они реально выгоднее локального ПО?

Все говорят: «облако — это будущее». Но честно — оно нужно не всегда…

✅ Когда облако — это прямое усиление:

1️⃣ Распределённая команда
Проектировщики, подрядчики, заказчик — все в разных городах.
👉 Облако = единая среда без «скинь файл».

2️⃣ Постоянные изменения
Модель обновляется каждый день.
👉 Нет версионного хаоса — все работают с актуальной версией.

3️⃣ Много участников (10+)
Когда начинается: «у меня не открывается», «это старая версия», «кто перезаписал?!»
👉 Облако экономит десятки часов в неделю.

4️⃣ Нужен контроль и прозрачность
Заказчик хочет видеть процесс, а не только результат.
👉 Доступ к модели в реальном времени = доверие + контроль.

⚠️ Когда облако — лишнее:

- Маленький проект (1–2 человека).
- Нет культуры работы с BIM.
- Слабый интернет / ограничения по безопасности.
- Проект «сделать по чертежу в 3D и забыть».

💡 Главный вывод:
Облако — это не про «где хранится файл». Это про управление процессом.