Геометрия Столицы
365 subscribers
227 photos
28 videos
3 files
77 links
BIM/ТИМ в России без иллюзий.

ЦИМ, экспертиза, IFC, данные, цифровизация и реальные кейсы.

Личный канал Алексея Григорьева.
ТИМ-менеджер | Основатель «Геометрии Столицы»

@elvax
Download Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁14🐳6💊33🕊1💯1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥32🐳2👀21👾1
Что реально проверяют в экспертизе, а что нет (на примере МГЭ и ГГЭ)
МГЭ vs ГГЭ: что на самом деле смотрят эксперты, а что — лишь формальность?
Разберём без воды: какие параметры в BIM‑модели действительно важны для экспертизы, а на какие часто закрывают глаза.


Что проверяют строго:
- соответствие модели нормативам (пожарная безопасность, доступность и т. д.);
- корректность объёмов и спецификаций;
- отсутствие явных коллизий (трубы сквозь колонны и т. п.);
- полнота атрибутивной информации по ключевым элементам.

Что проверяют формально / могут пропустить:
- мелкие несоответствия в маркировке элементов;
- избыточные параметры, не влияющие на расчёт;
- детализация второстепенных узлов;
- история изменений модели (если нет особых требований).

Лайфхак перед подачей на экспертизу:
⭕️Проверьте критические разделы (безопасность, объёмы, коллизии).
⭕️Уберите «мусор» — лишние параметры и слои.
⭕️Подготовьте пояснительную записку с акцентом на соответствие нормам.

⭕️Опыт коллег: многие фокусируются на идеальной детализации, а эксперты смотрят на соответствие нормативам. (Не тратьте силы впустую)

⭕️ Личный опыт: проходим гос экспертизу без проблем 😉

Главное чтобы эксперт достался адекватным
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
94🔥42👍1👏1🤝1
Немного воздуха

Сейчас правда тяжелое время. И мне кажется, это чувствуют почти все.

Не хочу жаловаться, но объемы режут, заказов становится меньше, монополия во многих сферах только растет, а молодым предпринимателям все тяжелее нормально развиваться.

И если честно, я сам тоже заложник этой ситуации, как и многие.


Единственный выход, который я сейчас вижу — подстраиваться под ситуацию и понимать, что против лома нет приема.
Нужно просто пройти это тяжелое время вместе и не сломаться внутри. И если вы все еще идете дальше, работаете и не опускаете руки — 🫡.

Без громких слов.
Просто держимся вместе.

«Будь водой, мой друг.»
— Брюс Ли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
148🙏4💯32👍1🐳1🤝1
Что в модели никто никогда не использует
🗑 Топ‑5 параметров в BIM‑модели, которые никто не читает (но все их заполняют)
Признайтесь, вы тоже тратили часы на заполнение полей, которые потом никто не смотрел?


Разберём самые популярные «параметры‑призраки»:

1️⃣ «Дата последнего изменения» — обновляется автоматически, но никто не проверяет.
2️⃣ «Автор элемента» — в больших проектах это бессмысленно: модель делают десятки человек.
3️⃣ «Материал поставщика» — на этапе проектирования это часто неизвестно.
4️⃣ «Стоимость за единицу» — меняется десятки раз до стройки, поэтому данные быстро устаревают.
5️⃣ «Примечание проектировщика» — часто заполняется шаблоном «см. чертежи».

Почему так?
- привычка переносить все поля из старых шаблонов;
- страх, что «вдруг спросят»;
- отсутствие чётких стандартов: что важно, а что — нет.

Совет: перед стартом проекта согласуйте с заказчиком и подрядчиками минимальный набор обязательных параметров. Сэкономьте время на действительно важных задачах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍5🤔44👻1🙈1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️⭕️⭕️
В сети появился диалог между разработчиком дорожной карты перехода на отечественное ПО и проектировщиком 🙈

Наконец-то мы получили ответ на вопрос:
«А почему всё должно заработать как можно быстрее?» 💊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁104🔥4🐳1👀11
🔥 Почему команды выгорают
Выгорание специалистов: почему горят не только сроки, но и люди?
BIM‑внедрение — это марафон, а не спринт. Но многие команды работают так, будто нужно финишировать вчера.


Разберём причины:

Главные факторы выгорания:
«Универсальный солдат»: BIM‑специалист = проектировщик + координатор + техподдержка.
Гонка за трендами: «надо внедрить всё и сразу», без учёта реальных ресурсов.
Давление сроков: BIM‑модель нужна «ещё вчера», но бюджет и штат не увеличивают.
Отсутствие признания: «это же просто компьютер рисует», — забывают про человеческий труд.
Монотонность: бесконечные проверки коллизий и заполнение атрибутов.

Как помочь команде?
⭕️разделите роли: проектировщик ≠ BIM‑координатор;
⭕️ставьте реалистичные сроки;
⭕️автоматизируйте рутину (скрипты, плагины);
⭕️отмечайте успехи — даже небольшие.

Помните: уставшая команда делает больше ошибок. Инвестируйте в людей так же, как в софт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
95🔥4🕊3😁1💯1
Спасибо всем, кто поучаствовал в опросе 🙏

Мне было интересно понять, кто читает канал, чем вы занимаетесь и как мы можем быть друг другу полезны. По опросу видно, что здесь собрались BIM-менеджеры, координаторы, проектировщики, заказчики и люди, которые давно в теме. Это заряжает.

Для меня канал уже давно не просто место для мыслей. Хочется, чтобы вокруг «Геометрии Столицы» со временем выросла большая история: сильное профессиональное сообщество, команда специалистов, интересные проекты и движение вперёд.

Мы и так проектная компания с командой и опытом, но цели гораздо больше. Хочется вырасти до уровня, где «Геометрию Столицы» будут знать как лидера среди проектных компаний. Сначала в Москве, а там и всю Россию покорим.

Рынок сейчас сложный, и я сам часто об этом пишу. Но тем интереснее собирать вокруг себя людей, которые тоже хотят расти, делать сильные проекты и двигаться дальше.

Если есть вопросы, мысли, идеи или просто хотите познакомиться — пишите в комментариях или в личные сообщения. Буду рад каждому. @elvax


И да, пост про себя я не забыл) Хочу сделать его душевно, а не на скорую руку)) Скоро все будет!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥44👏2🤝1
💸 Что в BIM в РФ самое переоценённое
Мифы BIM: что в России переоценивают чаще всего?
Давайте честно: не всё, что модно, действительно полезно.


Разберём главные переоценённые ожидания от BIM:

«BIM решит все проблемы сам»
Правда: BIM — инструмент, а не волшебник. Без чётких процессов и обучения он не даст эффекта.
«Полный переход на BIM за месяц»
Правда: даже крупные компании тратят на внедрение 1–2 года. Поспешность = хаос.
«Дорогой софт = успех»
Правда: можно купить топовое ПО, но если команда не умеет им пользоваться — толку ноль.
«Модель заменит все чертежи»
Правда: на стройплощадке часто нужны привычные 2D‑схемы. В большинстве случаях BIM дополняет, а не заменяет. к сожалению
«BIM сразу даст экономию 30%»
Правда: сначала нужны инвестиции в обучение и процессы. Экономия приходит позже и не всегда такая большая.

Вывод: BIM/ТИМ — мощный инструмент, но не панацея. Реальные преимущества даёт системный подход, а не следование моде. УВЫ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥41🤔1🕊1💯1
Сегодня после продуктивной работы всё-таки успел заехать на АРХ Москва.

Выставка получилась интересная. Не просто прошёлся между стендами, а нормально пообщался с людьми, посмотрел, кто чем занимается, какие есть подходы и куда вообще движется рынок.

Удалось познакомиться с ребятами из Концерна КРОСТ, Sminex, Вектор Проект, ГОРПРОЕКТ и ещё с несколькими компаниями. Обменялись контактами, обсудили возможные точки сотрудничества. Посмотрим, во что это вырастет, но диалоги были полезные.

Что немного удивило: некоторые девелоперские компании до сих пор не очень знакомы с BIM. Но ничего страшного — рассказали, познакомили, показали, зачем это нужно и где может быть польза. Интерес появился, а это уже хорошо.


Мне такие мероприятия нравятся именно за это. Иногда одна короткая встреча даёт больше, чем неделя переписок и созвонов.

Выставка, кстати, бесплатная. Завтра ещё есть шанс попасть, так что если есть время — советую заехать. Можно не только посмотреть стенды, но и найти интересные контакты для будущей работы.

В целом ощущение хорошее: рынок живой, люди работают, интерес к проектированию, BIM и цифровым решениям есть. Сложностей хватает, но движение всё равно идёт.

@archmoscow2022 ⭐️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥84👍3🤩33
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем хороших выходных! 😅❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁13🔥6👏2👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
9🕊74🔥2👏11
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🤝22👻1