Геометрия Столицы
363 subscribers
227 photos
28 videos
3 files
77 links
BIM/ТИМ в России без иллюзий.

ЦИМ, экспертиза, IFC, данные, цифровизация и реальные кейсы.

Личный канал Алексея Григорьева.
ТИМ-менеджер | Основатель «Геометрии Столицы»

@elvax
Download Telegram
Классификаторы в ТИМ: зачем они вообще нужны и кому?
Недавно задали вопрос:
«А зачем вообще классификаторы? Строителям-то они зачем?»


И это нормальный вопрос. Потому что если смотреть со стройки — кажется, что это лишняя история.

Если коротко:
классификатор — это про порядок в данных.

Сейчас без него как происходит:
В модели каждый называет элементы по-своему.
В смете — свои названия.
В документации — третьи.

В итоге одно и то же считается по-разному, теряется, не сходится. Классификатор это убирает. Он даёт единую систему: что это за элемент, как он называется и куда относится.

Теперь по-честному — кому он реально нужен:
Сметчикам — чтобы нормально считать объёмы и не гадать, что это за элемент.
Заказчику — чтобы понимать, что у него вообще в модели и потом этим управлять.
Эксплуатации — чтобы не разбираться с нуля, что где находится.
Экспертизе — чтобы всё было в единой логике, а не «каждый проект по-своему».

А строителям?

Если честно — напрямую почти не нужен. Им важнее геометрия, размеры, как собрать. Но как только включаются деньги, объёмы, контроль — классификатор становится основой.

❗️ Теперь важный момент из личного опыта. ❗️

Мне в этом плане повезло:
я участвовал в разработке классификатора МССК версии 5.0, когда работал при МГЭ.

До этого предыдущую версию МССК перелопатил вдоль и поперёк.
И могу сказать прямо — проблема не в том, что классификаторы плохие.


Проблема в том, что:
👉 их либо не используют;
👉 либо заполняют «для галочки».

И ещё момент, который мало кто понимает:

В МГЭ, в части классификатора, по факту проверяют базовые вещи (стадия ПД):
— наименование и код элемента;
— наименование и код материала.


Не всю «идеальную структуру», не глубину проработки, а именно основу. и даже это часто делают криво

Главная мысль:

Классификатор — это не про «заполнить поле», это про то, чтобы BIM можно было использовать дальше:
в смете, в эксплуатации, в управлении.
Без этого модель остаётся просто картинкой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1064🤝3💯1🆒1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Надеюсь больше про АГР вы от меня ничего не услышите

Всем хороших выходных! 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁105🔥3👏1💯1
Закрываю бота спустя 2 недели работы.
Скажу честно, без «мы продолжаем работать над улучшением».


Что стало понятно за это время:
🔻людям нужна автоматическая проверка IFC;
🔻чек-лист как инструмент почти не интересен;
🔻есть ожидание «нажал кнопку 👉 получил ошибки».

И второй момент:
🔻использование VPN убивает весь опыт, часть ссылок (особенно требования) просто не открываются, приходится перебегать вкл/выкл.

В итоге — лишнее трение, и никто не хочет с этим возиться, понимаю вас)))


Выводы сделал.
Идея с проверкой моделей — живая, но в текущем формате смысла развивать дальше нет.

Спасибо тем, кто посмотрел, воспользовался (вас было 55 человек 🙏) и дал фидбек — это было полезно.

Едем дальше 🚀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝118🔥3🌚32💯1
Не по теме.

Сегодня чуть не про BIM, но для меня важно!

Я защитил диссертацию на отлично и официально стал магистром.


Это был длинный и местами непростой путь, но он точно стоил того! 🥳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17🔥14👏121🤝1💊1
⭐️ BIM-менеджер: что на самом деле входит в его работу?
Сейчас BIM-менеджер есть почти в каждой компании.
Но если спросить, чем он занимается — ответы будут разные))


Иногда кажется, что это просто человек, который:
«настраивает шаблон и проверяет модель»
Но в реальности всё сложнее.

Если по-честному, BIM-менеджер — это не про модель.
Это про процесс.


Что он реально делает (если это не формальная роль):
🔻выстраивает, как вообще команда работает в BIM;
🔻определяет требования к модели;
🔻следит, чтобы разделы не делали «каждый по-своему»;
🔻ловит проблемы до того, как они вылезут на стройке.

Но есть нюанс
Во многих компаниях BIM-менеджер:
🔻не влияет на сроки;
🔻не влияет на бюджет;
🔻не влияет на решения.
тогда это просто «технический специалист с громким названием»

И отсюда все проблемы.
Есть BIM-менеджер
Есть BIM
Но результата нет…


Потому что реальный BIM-менеджер — это человек,
который должен влиять на проект
А не просто «сопровождать модель»!!

По опыту, сильный BIM-менеджер:
🔻понимает проектирование;
🔻понимает стройку;
🔻умеет разговаривать с заказчиком, а не только знает софт.

Если где-то не прав — встречаемся в комментариях 😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯131073🔥2🤝2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🌚4😁3🔥2🤝1
Не знаю как вы, но для людей не из нашей сферы я объясняю, что такое BIM так: это игра The Sims, только в реальной жизни! 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10🔥65👻22🐳1
⭐️ ЦИМ для АГР: почему у всех началась паника
Если коротко — потому что это перестало быть «по желанию».


Раньше АГР — это картинки, фасады, общий объём. Собрали, показали, согласовали, пошли дальше.
Сейчас к этому добавили модель. И не просто «для вида», а чтобы её реально можно было проверить. В том числе через IFC.

И вот тут многие поймали стоп. Потому что думали, что это просто «ещё один файл приложить». Причём речь уже не про геометрию. Из модели должны считаться: площади, объёмы, высоты (как и в любой нормальной модели).
То есть она должна не просто показывать форму, а давать цифры. И тут вскрывается реальность: модель есть, но разбита как попало, элементы не разделены, логики нет, часть данных отсутствует.

В IFC это просто становится очевидным.


И вот здесь главный конфликт.
АГР — это быстро и примерно. ЦИМ — это аккуратно и по правилам. Эти две логики не совпадают.
Поэтому всё идёт по одному сценарию: сделали быстро 👉 не проходит 👉 начинают переделывать 👉 горят сроки 👉 начинается паника.
И ключевой момент — это не проблема требований и не проблема софта.

Это проблема того, что ранняя стадия не была готова к данным. Требования к данным уже есть, а подход к работе с ними — нет.
А значит, работы становится больше: больше структуры, больше логики, больше проверки. И вот здесь всё упирается в реальность.

Самое слабое место — экономика. Требуют больше: структуры, данных, точности. А ресурсы остаются теми же.


Поэтому паника не из-за ЦИМ и не из-за IFC. Паника из-за того, что требования растут, а условия — нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9💊44👏3🤔2💯21
Немного личного

Думаю сделать пост про себя:
почему «Геометрия Столицы», мой путь, образование, планы.

Интересно такое или держим фокус только на BIM?

👍/👎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38
3️⃣0️⃣0️⃣

Спасибо, что вы здесь.
В такое время это особенно ценно.

Двигаемся дальше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
105🔥3🐳3👻21💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Где деньги в BIM?
Сделал опрос.

И самый частый ответ —
«в BIM денег нет» 😁😬

Вот это честно.


Потому что большинство сидит в моделировании.
Работы много, ответственности много, а потолок по деньгам очень быстро упирается.

При этом почти никто не выбрал стандарты, внедрение, системные вещи.
И это тоже показательно.

Моё мнение простое:
деньги в BIM есть, но не везде. Если ты просто делаешь модель — ты в рынке как все.
Если ты закрываешь проблемы (экспертиза, сложные узлы, косяки) — там уже другие деньги.

Поэтому ощущение, что денег нет — не потому что их нет, а потому что большинство сидит в самой перегруженной и дешёвой части.

Работайте братья 🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁753🔥3💯2🐳1🗿1
💔 Почему классификаторы есть, а порядка нет
Сейчас почти в каждом проекте: классификатор есть, коды стоят, требования соблюдены.
А порядка нет.

Потому что классификатор — это не решение. Это инструмент.


Если модель изначально собирается без логики, то никакие коды её не спасут. Будет просто хаос, но уже с кодами.

Частая ситуация: элементы названы по-разному, структура плавает, логики нет. Но при этом всё «прокодировано».
Формально всё правильно. По факту работать с этим невозможно.
Классификатор начинает давать пользу только тогда, когда есть система: одинаковые подходы, понятная структура, единая логика. А не когда его добавляют в конце, чтобы закрыть требование.
Поэтому и создаётся ощущение, что он не работает.

Он работает. Просто его используют не там и не так.
Пока не поменяется подход к самой модели, классификаторы так и будут оставаться «для галочки».

И здесь вопрос: а без классификатора что, нельзя проектировать, строить и жить?
Можно. И так до сих пор делают.

Но как только появляется задача считать, проверять, передавать данные дальше, управлять объектом — без единой системы всё начинает рассыпаться.

Кто противник классификаторов, колитесь! 😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
76💯64💊2🔥1🗿1
Мир. Мир. Мир.
🕊125😁531🔥1🙏1
Наконец-то ответили на вопрос:
когда ни одна стройка не обойдётся без ТИМ.
😁8🔥443🐳1
1️⃣2️⃣3️⃣ Сколько бесплатной работы съедают переговоры
Сейчас самый дорогой этап проекта — это не проектирование.
Это вход.
Созвоны, встречи, «давайте обсудим», «покажите примеры», «а как бы вы сделали».


Ты уже начинаешь думать, считать, предлагать решения. По сути — работаешь.
Только бесплатно.
Потом либо тишина, либо «мы подумаем», либо возвращаются через месяц с тем же вопросом. И таких историй становится всё больше.

Проблема не в одном заказчике.
Это стало нормой рынка.

Люди собирают варианты, сравнивают, тестируют подрядчиков на этапе переговоров.
В итоге уходит не час-два, а дни. Иногда недели. И это никак не учитывается.

И вот здесь возникает вопрос: это часть продаж или уже часть работы?
Потому что граница давно размыта.

Кто-то продолжает вкладываться, чтобы зайти в проект. Кто-то начинает резать время на входе. Но в любом случае это уже отдельная нагрузка.

🔴 Моё мнение — такая работа тоже должна хоть как-то оцениваться. Даже банальные 1000₽ за разбор/созвон/просчет уже фильтруют: человек реально заинтересован или просто «зашёл посмотреть».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11💯62🗿2😁1
Абонент временно недоступен, пожалуйста, перезвоните позже.

The subscriber is temporarily unavailable, please call back later.
😁8🕊7🔥3🐳3🗿1💊1
Модель есть, стройка живёт отдельно: почему
В проекте всё красиво: модель собрали, проверили, сдали.

На стройке — своя жизнь.


Чертежи на руках, решения принимаются «по месту», изменения идут без возврата в модель. Через пару месяцев это уже два разных объекта.

Почему так происходит?


1️⃣ Потому что модель делают под проектирование и сдачу, а стройка живёт по срокам и рискам. Ей важно быстро решить проблему, а не обновить данные.
Плюс банально — модель на площадке часто не нужна в том виде, в котором её сделали.

2️⃣ Нет удобного доступа, нет привычки работать с ней, нет времени разбираться.
И начинается обход: проще позвонить, уточнить, переделать на месте, чем лезть в модель.

3️⃣ Ещё момент — изменения. На стройке их много. И если их не возвращают обратно, модель очень быстро теряет актуальность.

В итоге получается разрыв:
проект 👉 в модели;
стройка 👉 в реальности.
И связи между ними нет…

Чтобы это работало, модель должна быть нужна стройке. Не «в теории полезна», а реально использоваться: для объёмов, для проверки, для решений.
Пока этого нет —
модель остаётся на этапе проекта, а стройка идёт своим путём.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯8742🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😁10🙏5🕊52🐳1
Поздравляю всех с Великим Праздником! ⭐️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3313🔥7🕊31🙏1
Интересно, как скоро дойдет ТИМ до моей второй родины? 🤔

Есть план: готовим письмо с предложениями в администрацию Липецка ✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1086🔥4😁2🕊2